Zeker!quote:
Maargoed als je niet weet wat de afstand tussen beugeltjes voor elektra moet zijn.. etc etc..quote:Op maandag 19 februari 2018 13:58 schreef daNpy het volgende:
[..]
Zeker!
De reacties in dit topic zijn wel grappig.
Er wordt 'moeilijk' gedaan over standaard procedures die de mensen die je tóch nodig hebt wel kennen. Daarnaast zijn ze niet heel moeilijk te begrijpen. Wij hebben het ook "uitsbesteed", maar achteraf gezien had ik het liever zelf gedaan
Als het bestemmingsplan je niet aanstaat en je er niet kan bouwen wat je wil, dan koop je de grond toch niet?
Trek alleen wel een eeuwigheid uit voor het laten aansluiten van de nutsvoorzieningen.quote:Op zondag 18 februari 2018 11:59 schreef jaapgvk het volgende:
[..]
Mooi project. Ik wist niet dat zoiets bestond in Nederland.
Details waar we het helemaal nog niet over hebben imoquote:Op maandag 19 februari 2018 14:03 schreef Zolderkamer het volgende:
[..]
Maargoed als je niet weet wat de afstand tussen beugeltjes voor elektra moet zijn.. etc etc..
Je kan dan beter iemand laten komen en zelf meewerken onder zijn supervisie.. dan zit je altijd goed..
quote:Op maandag 19 februari 2018 15:26 schreef daNpy het volgende:
[..]
Details waar we het helemaal nog niet over hebben imo
Ging op bestemmingsplannen en bouwregels waar het meeste commentaar op is. Maar dat is toch zo, en anders moet je dus elders zoeken waar het je wel zint
Aan de ene kant wel, maar als ze je adres kunnen vinden gaat het op zich wel snel. Behalve voor internet, want die technologie is zo nieuw dat het niet kan.quote:Op maandag 19 februari 2018 14:31 schreef Ivo1985 het volgende:
[..]
Trek alleen wel een eeuwigheid uit voor het laten aansluiten van de nutsvoorzieningen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Voor 2-3 ton een mooie woning laten bouwen? In deze tijd?quote:Op zondag 18 februari 2018 19:10 schreef xaban06 het volgende:
[..]
Voor 2-3 ton laat je best een mooi woning bouwen, doe daar 2-3 ton bovenop voor je grond, kom je uit op ~5 ton. Een zelfde woning ga jij never nooit voor 2-3 ton kunnen kopen.
Voor 2 ton staat de ruwbouw*, excl grond, de rest ligt aan jezelf....quote:Op maandag 19 februari 2018 16:51 schreef xminator het volgende:
[..]
Voor 2-3 ton een mooie woning laten bouwen? In deze tijd?
Waarschijnlijk een standaard cataloguswoning (kun je net zo goed een nieuwbouwwoning kopen)
Voor 2 ton staat inderdaad een ruwbouw woning (wat bovendien enorm standaard is.)quote:Op maandag 19 februari 2018 17:09 schreef daNpy het volgende:
[..]
Voor 2 ton staat de ruwbouw*, excl grond, de rest ligt aan jezelf....
*En dan moet je niet teveel rare eisen hebben
Ik snap je doorgestreepte post niet ?quote:Op zaterdag 17 februari 2018 22:08 schreef YebCar het volgende:
Wel veel vetter, maar wel 2 a 3 keer zo duur als een vergelijkbare woning. Zelfs als doe je 20% zelf.
excuus....echt zelf zelf bouwen bedoel je
Mijn (bijna)ex-buurman gaat ook zelf zijn eigen vrijstaande huis bouwen een straat verderop.quote:Op zondag 18 februari 2018 15:48 schreef Zolderkamer het volgende:
De ene buren ook... man man.. 2 van die keten staan om in te wonen.. kindjes van 2 en 7.. Dak van de keet zo lek als een mandje, dus met dekzeilen en kacheltjes kutten... geen verharding eromheen, dus stukken tapijt buiten op de grond enzo..
Personeel wat in de vorm van een beloofde motorfiets betaald zou worden op het einde.. etc etc..
Heeft vijf jaar geduurd.. Ze hebben er nog twee jaar gewoond en toen gescheiden...
Fijn een huisje bouwen...
Als je een kavel in een nieuwbouwplan rechtstreeks van de gemeente koopt dan is bovenstaande helemaal niet interessant.quote:Op zondag 18 februari 2018 11:18 schreef tstile het volgende:
De grond moet geschikt zijn met het juiste bestemmingsplan, bodemonderzoek naar vervuilde grond, archeologische waarde etc etc.
De meeste eisen staan gewoon in het beeldkwaliteitsplan/kavelboekje van de gemeente.quote:Je moet sowieso voldoen aan het bouwbesluit. Dat staat vol met regels van hoe hoog de plafonds moeten zijn etc.
Vaak is er nog een welstandsbesluit(of hoe het ook heet). Dat houdt in dat de woning een bepaalde stijl moet hebben etc.
Bij mij in de wijk ¤116.000 voor 960m2quote:Op zondag 18 februari 2018 19:40 schreef Leandra het volgende:
Ik wou dat ik hier de helft van zo'n kavel kon kopen voor de helft van het geld.
Maar ik ben dat hele bedrag hier al kwijt voor een kavel die half zo groot is.
https://wonenopdelichtenberg.nl/kavels/
Waarom niet ?quote:Op maandag 19 februari 2018 18:46 schreef xminator het volgende:
Voor 2 ton staat inderdaad een ruwbouw woning (wat bovendien enorm standaard is.)
Je gaat geen zelfbouwproject in om een standaard woning op te leveren toch?
Ja buiten het architectonische om wil je toch een luxe afwerking en hoger comfort neem ik aan...quote:Op maandag 19 februari 2018 23:06 schreef bluemoon23 het volgende:
Waarom niet ?
Bij mij in de streek is zelf bouwen nog wel redelijk populair, en de meesten zijn geen echt geen rare hoekige architectonische hoogstandjes hoor.
De meeste Nederlanders willen nu eenmaal toch een "traditioneel" uitziend huis
Mij hoef je het niet uit te leggen. Bouw nu ook 'zelfbouw'.quote:Op dinsdag 20 februari 2018 19:24 schreef bluemoon23 het volgende:
Dat kan toch ?
Dat valt bij mij nog steeds onder "standaard" en bij zelfbouw heb je luxere afwerking en comfort in eigen hand natuurlijk.
En dan kom je er achter dat stompe in plaats van opdekdeuren helemaal niet zo gek veel duurder is.
En dat een extra stopcontact helemaal geen ¤70 extra hoeft te kosten, in elke hoek van de kamer aansluitingen voor de TV gewoon "omdat het kan"
Schemerlampen in de woonkamer die je met de lichtschakelaar aan en uit kan doen.
In de slaapkamer lichtschakelaars aan beide kanten van het bed, zodat je de plafondlamp aan en uit kan doen vanuit je bed.
Qua materiaal is dat echt niet zo duur, en de uren zijn van jezelf natuurlijk
En dat vloerverwarming in het hele huis ook wel lekker is.
Bovenstaande zijn een paar dingetjes uit mijn eigen huis
Ook als je alles helemaal zelf bouwt zal het met het totaalplaatje excl. Grond boven de twee ton komen.quote:Op dinsdag 20 februari 2018 20:36 schreef bluemoon23 het volgende:
Als je het door een aannemer laat doen niet nee.
Wel als je zelf bouwt, en daar ging dit topic toch over ?
Op basis van ons nieuwbouwhuis uit 2015 moet je wel uit kunnen komen met twee ton als je het helemaal zelf bouwt. Onze tweekapper van 150m2 was casco volgens mij net boven de 2 ton exclusief grond. En ik heb geen baksteen zelf gelegdquote:Op dinsdag 20 februari 2018 21:18 schreef xminator het volgende:
[..]
Ook als je alles helemaal zelf bouwt zal het met het totaalplaatje excl. Grond boven de twee ton komen.
Wat houdt casco precies in volgens jou? Incl. Of excl installaties? Nieuwbouwhuis opgeleverd volgens bouwbesluit 2015? 2 ton incl.omgevigsvergunning, leges, aansluitkosten etc.?quote:Op dinsdag 20 februari 2018 23:05 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Op basis van ons nieuwbouwhuis uit 2015 moet je wel uit kunnen komen met twee ton als je het helemaal zelf bouwt. Onze tweekapper van 150m2 was casco volgens mij net boven de 2 ton exclusief grond. En ik heb geen baksteen zelf gelegd
Keuken zat er nog niet in. Verder zat alles er in van badkamer tot vloerverwarming op drie etages.quote:Op dinsdag 20 februari 2018 23:22 schreef xminator het volgende:
[..]
Wat houdt casco precies in volgens jou? Incl. Of excl installaties? Nieuwbouwhuis opgeleverd volgens bouwbesluit 2015? 2 ton incl.omgevigsvergunning, leges, aansluitkosten etc.?
Bovendien 2015 was alles qua materiaal redelijk goed geprijsd.
Casco als je alles zelf doet en het niet te gek maakt moet nog steeds mogelijk zijn voor twee ton. Dat betekent dat je eigen tijd = waarde 0. Maar dan komt het afbouwen nog .
Een uur telt tegenwoordig meer dan 60 minuten?quote:Op woensdag 21 februari 2018 07:33 schreef daNpy het volgende:
Tussen 2015 en nu kun je al niet meer vergelijken omdat uren en materialen met 20% of meer zijn gestegen.
De kosten van.quote:Op woensdag 21 februari 2018 08:03 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Een uur telt tegenwoordig meer dan 60 minuten?
150m2 voor de 2 kapper is dus 75m2 per woning?quote:Op dinsdag 20 februari 2018 23:05 schreef spiritusbus het volgende:
[..]
Op basis van ons nieuwbouwhuis uit 2015 moet je wel uit kunnen komen met twee ton als je het helemaal zelf bouwt. Onze tweekapper van 150m2 was casco volgens mij net boven de 2 ton exclusief grond. En ik heb geen baksteen zelf gelegd
Uren tellen niet, dit topic ging over zelfbouwquote:Op woensdag 21 februari 2018 07:33 schreef daNpy het volgende:
Tussen 2015 en nu kun je al niet meer vergelijken omdat uren en materialen met 20% of meer zijn gestegen.
Ook met zelfbouw zul je hulp nodig hebben van derden en kosten voor gebruik van machines e.d.quote:Op woensdag 21 februari 2018 09:30 schreef bluemoon23 het volgende:
[..]
Uren tellen niet, dit topic ging over zelfbouw
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |