kolder en niet eens antwoord op de vraag.quote:Op dinsdag 13 februari 2018 11:52 schreef Aanstootgevendenaam het volgende:
Ik zou je aanraden om 25 tot 30k buffer te houden, dus na verbouwen etc. Stel je kan dit huis kopen voor 300k, je hebt 100k spaargeld. Neem dan een hypotheek voor +-250k en 60k eigen inleg (+-10k kk en overige). Dan heb je nog 40k, kun je voor 15k verbouwen. Pas dit toe op je eigen situatie. Zit je met buffer ruim erboven, dan weet je hoeveel je kunt bieden.
Daarom hoef je je ook amper meer zorgen te maken dat je taxatie te laag uitvaltquote:Op dinsdag 13 februari 2018 12:22 schreef Postbus100 het volgende:
Ik dacht dat het ging om een huis in de VS
Lijkt me toch dat tegenwoordig dit een gangbaar probleem is? Iedereen overbiedt elkaar momenteel.
Klopt. Tussen de waarde van een andere (gelijksoortige) woning in de straat en de mijne zat 20K verschil terwijl ik het kocht voor 170K. Dat werd uiteindelijk verklaard door de taxateur vanwege het feit dat mijne een kelder heeft, nageisoleerd is, geen asbest meer en een hoger afwerkingsniveau.quote:Op dinsdag 13 februari 2018 14:58 schreef Sadcopter het volgende:
Volgens mij wordt bij taxatie ook gekeken naar de waarde van omliggende woningen.
Klopt. Daarbij moet de taxateur eventueel onderbouwen waar een verschil vandaan komt.quote:Op dinsdag 13 februari 2018 14:58 schreef Sadcopter het volgende:
Volgens mij wordt bij taxatie ook gekeken naar de waarde van omliggende woningen.
Bieden wat je er voor wilt betalen en je niet gek laten maken.quote:Op dinsdag 13 februari 2018 20:16 schreef Demi1991 het volgende:
Wat zouden jullie doen in deze gekte op de woningmarkt nu? Met meer kapers op de kust...
Ja.. maar dat is heel moeilijk hahaquote:Op dinsdag 13 februari 2018 20:19 schreef Burdie het volgende:
[..]
Bieden wat je er voor wilt betalen en je niet gek laten maken.
Dat is wel heel belangrijk. Vooral realistisch blijven.quote:Op dinsdag 13 februari 2018 20:19 schreef Burdie het volgende:
[..]
Bieden wat je er voor wilt betalen en je niet gek laten maken.
Ja, hoe gek dat misschien ook klinkt van iemand die heeft overboden is dat wel wat het is.quote:Op dinsdag 13 februari 2018 20:19 schreef Burdie het volgende:
[..]
Bieden wat je er voor wilt betalen en je niet gek laten maken.
Ja dat is idd wel zo, maar als er deze week al 8 bezichtigingen zijn word het al warmer onder je voetenquote:Op woensdag 14 februari 2018 07:37 schreef Pim89 het volgende:
[..]
Ja, hoe gek dat misschien ook klinkt van iemand die heeft overboden is dat wel wat het is.
Wij hebben eerder op een anderhuis geboden. Daar hebben wij nog meer boven de vraagprijs geboden dan nu. Heeft echt te maken met het bedrag wat jij het waard vindt.
Het 'niet gek laten maken' is ook afhankelijk van de procedures. Zolang het geen gokwedstrijd gesloten veiling is en er niet veel andere bieders zijn, hoef je ook echt niet direct je maximale prijs te bieden.
Ik heb meegemaakt dat - toen ik met de taxateur meeliep door het door ons aangekochte huis - de taxateur al vroeg op welk bedrag ie uit moest komen om de hypotheek rond te krijgen.quote:Op dinsdag 13 februari 2018 12:27 schreef Knutsel-Smurf het volgende:
En elke taxateur die ik heb meegemaakt rekend naar een bepaald bedrag dat jij in je hoofd hebt. Ze moeten een taxatie afgeven die ze kunnen verklaren (en dat is best een ruime bandbreedte).
Als jij aangeeft dat je hoopt dat de taxatie op 250k uitkomt moet jij eens opletten wat er uit de taxatie komt
Precies datquote:Op woensdag 14 februari 2018 07:57 schreef blomke het volgende:
[..]
Ik heb meegemaakt dat - toen ik met de taxateur meeliep door het door ons aangekochte huis - de taxateur al vroeg op welk bedrag ie uit moest komen om de hypotheek rond te krijgen.
Dat is niet raar hoor, dat is vrij gebruikelijk.quote:Op vrijdag 16 februari 2018 07:36 schreef Demi1991 het volgende:
Hebben gister na de bezichtiging een bod van de vraagprijs gedaan.
Maar kregen alsnog te horen dat ze de laatste 2 bezichtigingen nog af maken volgende week en dan horen of we het zijn geworden. Beetje raar maar goed..
Ja in deze tijd is het normaal geworden maar balen is het wel haha, hele weekend afwachten en hopen dat er geen hoge bieders bij zijn!quote:Op vrijdag 16 februari 2018 08:26 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Dat is niet raar hoor, dat is vrij gebruikelijk.
Hoop ik ook voor jullie! Spannende tijdenquote:Op vrijdag 16 februari 2018 12:30 schreef Demi1991 het volgende:
[..]
Ja in deze tijd is het normaal geworden maar balen is het wel haha, hele weekend afwachten en hopen dat er geen hoge bieders bij zijn!
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |