Bij mij is het vooral IKEA, Leen Bakker en Marktplaats.quote:Op vrijdag 2 februari 2018 12:24 schreef Maraca het volgende:
Dit weekend maar eens meubels kijken veel te vroeg, maar ach. Voorpret
Ah, goed om te weten! We financieren sowieso een 10/15 procent zelf dus de financiering moet wel lukken. Maar het voelt toch een beetje als teveel betalen als ze lager taxeren.quote:Op vrijdag 2 februari 2018 12:06 schreef Radyhyn het volgende:
Wij hebben de taxatie laten doen via onze financieel adviseur, die op zijn beurt een makelaar in de buurt in huurt daarvoor. De adviseur gaf van te voren al aan dat de taxatiewaarde waarschijnlijk gewoon op de aankoopprijs zal uitkomen, aangezien er voor taxatie tegenwoordig naar de marktwaarde wordt gekeken.. en dat dat immers het bedrag is wat er markt er nu voor wil betalen.
Er wordt tegenwoordig ook geen 'executie' waarde meer vastgesteld zoals vroeger het geval was (waarde bij gedwongen verkoop). Maar als je 50k boven de vraagprijs gaat bieden dan zal de taxatie wel niet op het aankoop bedrag uitkomen gok ik
Ik had van te voren ook hoor.. eerst zien dan geloven
Voor mij geen Ikea meerquote:Op vrijdag 2 februari 2018 14:05 schreef Godshand het volgende:
[..]
Bij mij is het vooral IKEA, Leen Bakker en Marktplaats.
Ik verdom het om 5000¤ voor een kastje neer te tellen bij Casba of Montel... Betaal je alleen maar voor het merk...
Loods 5, woonexpress en dergelijke winkels zijn ook redelijk betaalbare alternatieven met toch een hippe stijl!quote:
Goede!quote:Op vrijdag 2 februari 2018 16:28 schreef archito het volgende:
[..]
Loods 5, woonexpress en dergelijke winkels zijn ook redelijk betaalbare alternatieven met toch een hippe stijl!
Ken ik nog nietquote:Op vrijdag 2 februari 2018 16:28 schreef archito het volgende:
[..]
Loods 5, woonexpress en dergelijke winkels zijn ook redelijk betaalbare alternatieven met toch een hippe stijl!
Ik neem aan omdat de taxatiewaarde lager was dan de aankoopwaarde?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 17:05 schreef tombolafan het volgende:
Hier kwam de taxatiewaarde hoger uit dan de aankoopprijs (iets hoger maar, maar toch)
Maar ik hoorde van een vriendin dat haar buren het huis weer in de verkoop moesten zetten omdat de potentiële kopers de hypotheek niet rond kregen nav de taxatie
Wat snel alquote:@laziness; zelfde plaats, groter (sowieso beneden door uitbouw, maar ook 2 extra slaapkamers), en we hadden een huurhuis en wilden toch wel echt kopen. Nu kunnen we bijvoorbeeld een bad laten plaatsen
1 maart de sleutel! ergens eind april verhuizen hopelijk
Ja, dermate lager (en/of door de overspannen markt een belachelijk hoog bod dus) dat ze het niet rond kregenquote:Op vrijdag 2 februari 2018 18:33 schreef Maraca het volgende:
[..]
Ik neem aan omdat de taxatiewaarde lager was dan de aankoopwaarde?
snel hè! Paniek!quote:Wat snel al
mijn badkamer heeft al een bad
dat is fijn idd! Hier was de vraagprijs wel al boven de taxatiewaarde maar gelukkig uiteindelijk iets eronder een akkoord dusquote:Op vrijdag 2 februari 2018 14:57 schreef Selvaria het volgende:
Rady, wij zijn toch in die situatie terechtgekomen. Ondanks dat er twee partijen bereid waren bedrag X voor de woning te betalen, is hij toch getaxeerd op bedrag X-10k. Gelukkig (zoals ik in mijn vorige post schreef) ligt het aankoopbedrag nog steeds ruim onder onze max en kunnen we het mbv een overbrugging toch financieren.
Wauw dus vanavond champagne?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 20:04 schreef Mrmime het volgende:
Vandaag ALLES afgerond! Dus helemaal klaar met kopen, verkopen, taxaties, bouwdepot, hypotheek, alles. Heerlijk
Over drie weken de sleutel, over zes weken verhuizen
Al met al binnen twee maanden huis verkocht en gekocht!
Lekker uit eten geweest en nu met wijntje op de bank voice kijken. Wat zal ik lekker slapen vannacht!quote:
Snap ikquote:Op vrijdag 2 februari 2018 20:46 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Lekker uit eten geweest en nu met wijntje op de bank voice kijken. Wat zal ik lekker slapen vannacht!
cool! Kom je dichterbij?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 20:42 schreef Tante_Soesa het volgende:
Ook wij zijn bezig met het kopen van een nieuw huis, een nog te bouwen huis om precies te zijn . Afgelopen december ingeschreven voor een nieuwbouwproject en het bouwnummer van onze eerste voorkeur toegewezen gekregen. Nu druk bezig met het regelen van de financiering maar dit lijkt gelukkig allemaal voorspoedig te gaan. En dan begint het grote afwachten... Begin volgend jaar pas ons huidige huis te koop zetten (er zijn hier in de omgeving GEEN huurwoningen dus we blijven zitten waar we zitten) in de hoop het huis snel kwijt te raken. Die verwachting is er wel (een goed onderhouden jaren 30 woning met moderne badkamer, toilet, keuken) maar spannend blijft het wel.
De verwachte oplevering van ons nieuwe huis is net voor de bouwvak 2019 dus ik zit hier nog wel even
Fijn zeg! En wat gaan jullie er snel in! Alles al ingepakt?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 20:04 schreef Mrmime het volgende:
Vandaag ALLES afgerond! Dus helemaal klaar met kopen, verkopen, taxaties, bouwdepot, hypotheek, alles. Heerlijk
Over drie weken de sleutel, over zes weken verhuizen
Al met al binnen twee maanden huis verkocht en gekocht!
Nee , we blijven aan ‘deze kant’, zo’n 500 meter verderop van hier .quote:
we willen de badkamer doen (bad erin en wasmachine en droger naar zolder) en verder eigenlijk vooral t reguliere schilderen/behangen en boven nieuwe vloerenquote:Op vrijdag 2 februari 2018 21:46 schreef Tante_Soesa het volgende:
[..]
Nee , we blijven aan ‘deze kant’, zo’n 500 meter verderop van hier .
Jullie ook verhuizen zie ik! Wat heerlijk . Moeten/willen jullie veel doen in het huis?
Ah, dat is goed te doen . Jullie blijven in dezelfde woonplaats, is het een ouder huis of gaan jullie naar de BP?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 21:50 schreef tombolafan het volgende:
[..]
we willen de badkamer doen (bad erin en wasmachine en droger naar zolder) en verder eigenlijk vooral t reguliere schilderen/behangen en boven nieuwe vloeren
Jullie?
Ja gaat supersnel! Komt ook omdat de koper van ons huis het zonder voorbehoud van financiering gekocht heeft, maar er daarom ook wel snel in wilde.. ( voor ons ook fijn natuurlijk) Dus alles zes weken naar voren gehaald. Maar we moeten ook nog nieuwe keuken, badkamer, vloer, toilet, glas etc.quote:Op vrijdag 2 februari 2018 21:42 schreef tombolafan het volgende:
[..]
Fijn zeg! En wat gaan jullie er snel in! Alles al ingepakt?
Whoop whoop spannend! Hoelang heb je om de financiering rond te krijgen?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 22:13 schreef Maraca het volgende:
Net de koopovereenkomst getekend en verstuurd (en 1000 bijlagen). Omg omg omg
Nog 6 weken maar als het goed is is het volgende week al rondquote:Op vrijdag 2 februari 2018 22:21 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Whoop whoop spannend! Hoelang heb je om de financiering rond te krijgen?
Hebben jullie een koper voor jullie huis? Is dat rond?quote:Op zondag 4 februari 2018 13:10 schreef Burdie het volgende:
Ja wat een klus hè, de papierwinkel!
Hier lijkt het erop dat het allemaal gaat lukken . Ik ben al druk aan het Pinteresten geslagen voor het nieuwe huis .
Offertes opgevraagd voor het verhuisbedrijf, notaris, etc. Heb er zin in .
oh dat zou alsnog fijn zijn!quote:Op zondag 4 februari 2018 14:53 schreef Burdie het volgende:
Dat zeg ik, het lijkt er op dat dat allemaal goed komt . Er is nog niks getekend, hopelijk gebeurt dat snel.
nee een ouder huis al, vlakbij de weilanden richting Uquote:Op vrijdag 2 februari 2018 22:03 schreef Tante_Soesa het volgende:
[..]
Ah, dat is goed te doen . Jullie blijven in dezelfde woonplaats, is het een ouder huis of gaan jullie naar de BP?
Wij moeten er straks nog een keuken in laten plaatsen, de wanden moeten worden gedaan, vloeren gelegd en dan verhuizen!
Alle leningen moet je opzeggen.quote:Op zondag 4 februari 2018 15:09 schreef Tante_Soesa het volgende:
Wat spannend Burdie! Hopelijk lukt alles zoals jullie het willen!
@Tombola, ah, leuk . Lekker dichtbij het werk
En idd, al dat papierwerk... ik vind het vreselijk eerlijk gezegd. En ook gewoon zenuwslopend . Zo hadden wij ineens een torenhoge BKR registratie volgens de hypotheekverstrekker, of we die even af wilden betalen...deze informatie klopte echter TOTAAL niet . Zelf de BKR gegevens opgevraagd (staan dus helemaal geen registraties op onze beide namen) en dit nu maar weer toegestuurd, hopelijk is dit afdoende. Volgens de gegevens waren er ook al 12 maanden geen toetsingen gedaan op onze namen Heel vreemd allemaal maar ik zag m'n huis al aan m'n neus voorbij gaan zeg maar...
Ligt er maar aan of je de max wil lenen. Anders is dat echt niet nodig. Gaat ook alleen om CC op afbetaling.quote:Op zondag 4 februari 2018 15:17 schreef Godshand het volgende:
[..]
Alle leningen moet je opzeggen.
Dat betekent dus:
-credit cards
-rood staan
-eventuele koop-op-afbetaling
Ook al sta je 0¤ rood of is dat het uitstaande saldo van je creditcard, ze zien het wel als potentieel extra schuld.
Ik had een heel excel sheet voor to do maar ook alles wat ik besteld had aan lampen etc om het overzicht te behoudenquote:Op zondag 4 februari 2018 15:15 schreef Burdie het volgende:
Oei, wat een onnodige extra stress, Soes . Waar komt dat vandaan dan, misschien een tikfoutje in de aanvraag ofzo?
Houden jullie trouwens iets van to-do lijstjes bij? Op papier of digitaal? En hoe lang trekken jullie uit voor de verhuizing?
Exact, en wij hebben dat allemaal niet . Geen max hypotheeklening, überhaupt geen leningen (buiten bestaande hypotheek) geen creditcard op afbetaling en we kunnen niet rood staan. En we hebben nu zelf onze BKR registratie getoetst (dat kost ons dus onnodig ¤25 voor ons 2, zo jammer) en daar is dus niets bekend, er staan geen registraties op onze naam. Dus al helemaal geen lening van meer dan ¤10.000 zoals er werd gezegd Geen idee wat er fout gegaan is, hier zitten we nog achteraan.quote:Op zondag 4 februari 2018 15:19 schreef laziness het volgende:
[..]
Ligt er maar aan of je de max wil lenen. Anders is dat echt niet nodig. Gaat ook alleen om CC op afbetaling.
Wat slecht van die hypotheekverstrekker Je zou je bijna afvragen of je met hen in zee wilt.quote:Op zondag 4 februari 2018 15:39 schreef Tante_Soesa het volgende:
[..]
Exact, en wij hebben dat allemaal niet . Geen max hypotheeklening, überhaupt geen leningen (buiten bestaande hypotheek) geen creditcard op afbetaling en we kunnen niet rood staan. En we hebben nu zelf onze BKR registratie getoetst (dat kost ons dus onnodig ¤25 voor ons 2, zo jammer) en daar is dus niets bekend, er staan geen registraties op onze naam. Dus al helemaal geen lening van meer dan ¤10.000 zoals er werd gezegd Geen idee wat er fout gegaan is, hier zitten we nog achteraan.
Ik ga ook een Excel sheet bijhouden idd, per kamer.
Het ligt aan heel veel zaken; N kon zijn creditcard en mogelijkheid tot rood staan gewoon houden, ik moest alle kredietmogelijkheden opzeggen, en dat terwijl hij een restschuld meenam naar het nieuwe huis en ik een fors vermogen waardoor de hypotheek niet eens in de buurt van de koopsom kwam (en zijn restschuld buiten beeld kon blijven).quote:Op zondag 4 februari 2018 15:19 schreef laziness het volgende:
[..]
Ligt er maar aan of je de max wil lenen. Anders is dat echt niet nodig. Gaat ook alleen om CC op afbetaling.
We zijn al 10 jaar klant bij deze hypotheekverstrekker en we kunnen nu heel makkelijk onze spaarhypotheek meenemen dus dat ik heel waardevol. Maar ik wil dit wel uitgezocht hebben idd .quote:Op zondag 4 februari 2018 17:58 schreef laziness het volgende:
[..]
Wat slecht van die hypotheekverstrekker Je zou je bijna afvragen of je met hen in zee wilt.
Wij kochten zo ongeveer alles nieuw voor onze nieuwbouwwoning en ik probeerde maar alles steeds te visualiseren. En er zijn allerlei partijen die verschillende zaken komen doen voor je en een deel doe je zelf. Een excel sheet hielp een hoop om on top of het geheel te blijven. En dan nog vond ik het best stressvol zoveel geregel met verschillende deadlines.
SPOILER: ZoietsOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ook bij de praxis wat samples gehaald voor de kleuren. De donkere muur heb ik nu wel denk ik, maar de grote muur heb ik nog niet de goede sample voor. Wil het licht, maar niet te licht zodat de witte kozijnen mooi uitkomen
Honeymoon fase dit volgens mijVerily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Ik dacht alleen als de kredietlening > EUR 250 isquote:Op zondag 4 februari 2018 19:56 schreef Bartjebart het volgende:
Een creditcard is niet per definitie een probleem voor een hypotheek hoor.
Een telefoon gekocht op afbetaling (via de maandelijkse facturen) wordt toch tegenwoordig ook bij BKR gemeld?
Een gemiddelde telefoon die bij een abonnement wordt afgenomen is al gauw > 500.- toch?quote:Op zondag 4 februari 2018 19:57 schreef Maraca het volgende:
[..]
Ik dacht alleen als de kredietlening > EUR 250 is
Ja, maar als je bijvoorbeeld een telefoon hebt van EUR 500 en je betaald daar zelf bij het afsluiten EUR 300 bij, dan krijg je geen BKR omdat de kredietlening dan nog EUR 200 is.quote:Op zondag 4 februari 2018 20:02 schreef Bartjebart het volgende:
[..]
Een gemiddelde telefoon die bij een abonnement wordt afgenomen is al gauw > 500.- toch?
Gefeliciteerd!quote:Op maandag 5 februari 2018 21:52 schreef egelhond het volgende:
3 weken geleden was ik alles aan het schilderen om alles netjes te maken voor de verkoop. Dacht ik plak gewoon een A4tje met te koop aan het raam.
Gelijk 2 die interesse hadden en vandaag is het officieel. Mijn appartement verkocht voor de prijs die ik in gedachte had.
Nou mooi verkocht dus. Wel heel erg snel maargoed. Ga per 1 april of 1 mei verhuizen naar mijn vriendin haar huurappartement. We zijn op zoek naar een koophuis maar nog niets gevonden wat ons aanstaat. Maar eerste stap is gezet.
Nu een notaris gaan zoeken
Kijk, zo kan het dus ook Feli!quote:Op maandag 5 februari 2018 21:52 schreef egelhond het volgende:
3 weken geleden was ik alles aan het schilderen om alles netjes te maken voor de verkoop. Dacht ik plak gewoon een A4tje met te koop aan het raam.
Gelijk 2 die interesse hadden en vandaag is het officieel. Mijn appartement verkocht voor de prijs die ik in gedachte had.
Nou mooi verkocht dus. Wel heel erg snel maargoed. Ga per 1 april of 1 mei verhuizen naar mijn vriendin haar huurappartement. We zijn op zoek naar een koophuis maar nog niets gevonden wat ons aanstaat. Maar eerste stap is gezet.
Nu een notaris gaan zoeken
Ik heb eerlijk gezegd geen idee. We gaan deze week wat offertes opvragen.quote:Op dinsdag 6 februari 2018 07:19 schreef gothic-blackie het volgende:
[..]
Gefeliciteerd!
De koper is toch degene die de notaris regelt bij verkoop van de woning?
Standaard kosten koper lijkt mijquote:Op dinsdag 6 februari 2018 09:15 schreef egelhond het volgende:
[..]
Ik heb eerlijk gezegd geen idee. We gaan deze week wat offertes opvragen.
Enig idee iemand wat dit ongeveer gaat kosten voor de verkoper? Neem aan dat die ook kosten krijgt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op donderdag 8 februari 2018 18:12 schreef Twinkle20 het volgende:
Kijk wat een goed nieuws hier!
Hier iets minder goed nieuws en een paar hele rare dagen achter de rug.Jeetje wat een verhaal wat raar ook. Het is niet dat jullie 100 euro boven het huidige bod zaten te bieden. Over de mondelinge overeenkomst; dat is alleen van toepassing op het moment dat zaken gedaan wordt met een een zakelijke koper. Dan is de mondelinge overeenkomst bindend, maar bij particulieren niet. Misschien is het een reputatie kwestie.. wie weet..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar echt balen!Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Nou wij hebben inderdaad wel het idee, dat als we binnenkort tegen een ander huis aan lopen, we gewoon aanbellen bij de mensen en de verkoopmakelaar er niet bij betrekken. Het is dan aan de verkopers wat ze ermee doen. Maar ons vertrouwen in makelaars is momenteel behoorlijk geschaad ja.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:41 schreef archito het volgende:
Dit soort verhalen zorgen er ook voor dat mensen makelaars minder vertrouwen. Tijdens het bieden/kopen altijd maar de twijfel of de andere partij netjes handelt, dat maakt het alleen maar extra spannend zo'n heel proces.
De verkoper heeft het recht om zoveel mogelijk proberen te vangen voor zijn woning maar er bestaat ook nog iets van goed fatsoen, en dat is de verkoopmakelaar misschien nog wel meer aan te rekenen dan de verkopers. Zo'n makelaar heeft toch flink wat ervaring in het proces zou je zeggen.
Wij hebben inmiddels een hypotheekverstrekker gevonden en de rente vastgezet, nu alle papieren inleveren om het definitief rond te krijgen!
Deel krijg je later weer terugquote:Op vrijdag 9 februari 2018 18:48 schreef Maraca het volgende:
Net een overzichtje gemaakt van de kosten koper die ik zelf moet aftikken
Fijn hè?quote:Op vrijdag 9 februari 2018 18:48 schreef Maraca het volgende:
Net een overzichtje gemaakt van de kosten koper die ik zelf moet aftikken
Dat rapport krijg ik volgende week Misschien gelijk maar even inschrijven bij de voedselbankquote:Op zaterdag 10 februari 2018 00:09 schreef Burdie het volgende:
[..]
Fijn hè?
Ik verschoot vandaag een beetje van de bouwtechnische keuring van ons te-kopen-huis; hij noemde allemaal van die "oh dat moet je ook nog ff doen" dingetjes. Ben benieuwd naar het eindrapport.
Nou, rapport ontvangen Bouwkundige noemde de woning een "help mijn man is klusser-woning" Moet wel het een en ander gebeuren, maar daar hebben we de zomervakantie voor!quote:Op zaterdag 10 februari 2018 06:56 schreef Maraca het volgende:
[..]
Dat rapport krijg ik volgende week Misschien gelijk maar even inschrijven bij de voedselbank
Gefeliciteerd! Succes en plezier met zoeken!quote:Op woensdag 14 februari 2018 07:17 schreef ManianMan het volgende:
Heb eindelijk vast contract per maart 2018 dus ik ben ooke weer actief in zuid Limburg nu.
Ja het gaat me soms wel heel erg snel hoor... Had ik een maandje geleden niet kunnen bedenken!quote:Op woensdag 14 februari 2018 13:46 schreef Burdie het volgende:
Wat gaat alles lekker snel bij jullie! Hier blijft echt alles maar sleeeeeeeeeeeepen, er mag wel een pepertje in wmb .
quote:Op donderdag 8 februari 2018 18:12 schreef Twinkle20 het volgende:
Kijk wat een goed nieuws hier!
Hier iets minder goed nieuws en een paar hele rare dagen achter de rug.Hoe kan je nu in deze tijd 2 weken in onderhandeling zijn? Heb je het niet over jezelf afgeroepen? verplaats je eens in de verkopers, die waren misschien blij dat er iemand anders was die meer kordaat bleek.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
succes en zie je nieuwe uithuil post graag tegemoetquote:Op vrijdag 9 februari 2018 18:40 schreef Twinkle20 het volgende:
[..]
Nou wij hebben inderdaad wel het idee, dat als we binnenkort tegen een ander huis aan lopen, we gewoon aanbellen bij de mensen en de verkoopmakelaar er niet bij betrekken. Het is dan aan de verkopers wat ze ermee doen. Maar ons vertrouwen in makelaars is momenteel behoorlijk geschaad ja.
Fijn van de rente en zulks ... je kunt het maar binnen hebben
Wat een onaardige postquote:Op woensdag 14 februari 2018 18:13 schreef lighted het volgende:
[..]
succes en zie je nieuwe uithuil post graag tegemoet
Ja het is niet geheel de lijn in dit topic zie ik.. maar iets met een pot en een ketel..quote:Op woensdag 14 februari 2018 18:34 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Wat een onaardige post
En als ik het verhaal van Twinkle lees zijn zij echt wel kordaat geweest, maar was het juist de verkopende partij die de boot afhield en niet reageerde.
Je zit hier toch te spuien over de verkopers? Dan lok je bij mij iig een reactie uit..quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:01 schreef Twinkle20 het volgende:
Tja lighted lekker makkelijk roepen vanaf de zijlijn. Maar voor onderhandelen heb je toch echt twee partijen nodig. En als daar dan ook nog een makelaar tussen zit gaat het alleen maar trager. Dan kunnen wij wel kordaat zijn met reageren (iedere keer dezelfde dag gereageerd als zij reageerden), maar dan ben je toch echt zo een paar dagen verder.
Geen Amsterdamse praktijken hier zo (gelukkig ergens!)
Het enige wat we onszelf kunnen verwijten misschien, is dat we niet direct de vraagprijs hebben geboden. Dan hadden we het gehad. Maar we zitten niet bepaald in een regio waar met gemak duizenden euro's boven de vraagprijs wordt geboden. Dus hadden we dat gedaan, dan hadden we onszelf tekort gedaan denk ik. Het huis gaat nu voor 9.000 minder dan de vraagprijs weg..
bed proberenquote:Op woensdag 14 februari 2018 21:35 schreef ManianMan het volgende:
Ben nu weer bezig met info verzamelen omtrent bezichtiging.
Iemand nog tips opmerkingen over het lijstje?
*gemeente geïnformeerd over stant asbest aan te schaffen woonhuis
*zaklamp meter waterpas mee
*kranen wc laten lopen
*gas proberen als het kan
*elektriciteit proberen
*kruipruimte onderzoeken
*houten onderdelen onderzoeken op houtrot
*stucwerk controleren
*keuken kastjes andere kasten controleren.
*deuren controleren inclusief garage
*raamwerk controleren
Later na natuurlijk bouwkundige inspectie
Ik heb mijn posts nog even nagelezen of ik niets over het hoofd zag. Ik begrijp niet helemaal goed uit welke zin jij opmaakt dat wij niet in zijn gegaan op een tegenbod?quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:13 schreef lighted het volgende:
[..]
Je zit hier toch te spuien over de verkopers? Dan lok je bij mij iig een reactie uit..
Als iemand in zee gaat met een ander heeft dat een reden, iedereen wil zoveel mogelijk centjes ervoor krijgen. Vind het alleen zo zielig om achteraf op een forum te mauwen, dan had je in moeten gaan op een tegenbod.. Maar jij wilde zo min mogelijk centjes betalen neem ik aan?
En dan wil je de volgende keer om de verkoopmakelaar heen gaan, terwijl je nu juist de ander een schimmig dealtje verwijt. Lijkt mij heel onverstandig, een verkoper neemt niet voor niks een makelaar.
Ik heb in dezelfde schoenen gestaan en kwam erachter dat boos zijn dan wel gissen zijn weinig gaat helpen. Blijf achter je eigen keuzes staan en geef niet anderen de schuld, je zult het nooit zeker weten.quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:58 schreef Twinkle20 het volgende:
[..]
Ik heb mijn posts nog even nagelezen of ik niets over het hoofd zag. Ik begrijp niet helemaal goed uit welke zin jij opmaakt dat wij niet in zijn gegaan op een tegenbod?
Vrijdags voor het laatst contact, tegenbod gehad van hen waar wij wederom dezelfde dag op hebben gereageerd en daarna bleef het stil tot die woensdag?
En tuurlijk wil iedereen zo min mogelijk centjes kwijt voor een huis...
Uiteindelijk blijft het gewoon vaag dat een huis met een vraagprijs van 189.000 weg gaat voor 180.000 terwijl er een bod ligt van 185.000 wat een makelaar niet wil doorspele aar de verkopende partij. Een verkoper maakt zelf uit met wie hij in zee gaat natuurlijk. We zouden het ook kunnen zoeken in de richting dat de andere partij geen voorbehouden had en wij wel... blijft gissen. Ondanks een hoger bod maakt dat ons wellicht toch onaantrekkelijker, zag je ook afgelopen aflevering van Uitstel van executie.
Bottom line, better luck next time met een voor ons gevoelsmatig betere strategie. Ben maar blij dat je niet in onze schoenen staat dan . Ik denk dat wij er allebei gewoon anders baar kijken en dat mag natuurlijk
Ik zie het al voor me broek uit doen het bed op en mijn vrouw er achteraan. Meneer wat doet u nou!?!quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:51 schreef lighted het volgende:
[..]
bed proberen
douche proberen
wc proberen
En misschien wel de allerbelangrijkste: het huis moet gewoon goed ‘voelen’quote:Op woensdag 14 februari 2018 22:18 schreef ManianMan het volgende:
[..]
Ik zie het al voor me broek uit doen het bed op en mijn vrouw er achteraan. Meneer wat doet u nou!?!
Maar goed dit is toch best standaard wat ik opnoem?
Uiteraard de locatie alleen al maar dat vertel ik niet aan de makelaar hè ben toch gekke Henkie nie! .quote:Op woensdag 14 februari 2018 22:25 schreef Mrmime het volgende:
[..]
En misschien wel de allerbelangrijkste: het huis moet gewoon goed ‘voelen’
Op zich komen al die punten in een bouwtechnische keuring naar voren, hoef je niet zelf allemaal te testen.quote:Op woensdag 14 februari 2018 22:18 schreef ManianMan het volgende:
[..]
Ik zie het al voor me broek uit doen het bed op en mijn vrouw er achteraan. Meneer wat doet u nou!?!
Maar goed dit is toch best standaard wat ik opnoem?
Mja maar heb geen vertrouwen in een bouwdeskundige eigen ogen zien meerquote:Op donderdag 15 februari 2018 10:13 schreef Burdie het volgende:
[..]
Op zich komen al die punten in een bouwtechnische keuring naar voren, hoef je niet zelf allemaal te testen.
Gelukkig mag het huis niet als beleggingsobject gebruik worden.quote:Op donderdag 15 februari 2018 09:45 schreef Radyhyn het volgende:
Manian gefeliciteerd met je contract! Zo te lezen ga je goed voorbereid de bezichtiging in
Bij sommige makelaars heb ik ook echt mijn bedenkingen hoor.. en dat heeft goede reden. Voor mijn zus waren we een paar maanden geleden op zoek naar een huis.. bijvoorbeeld meermaals mee gemaakt dat geschikte huizen onderhands door makelaars werden verkocht aan verbouwbedrijfjes.. zonder dat particulieren hier een kans op bieden/bezichtigen kregen. En dat weet ik omdat die makelaar er later over op zat te scheppen
(En dan komt dat huis 3 maanden later, minimaal verbouwd, op de markt voor 30 a 40k meer.. en dan was het niet meer te betalen..).
Ik was heel blij met mijn bouwkundige Hoop goede adviezen gekregen ook.quote:Op donderdag 15 februari 2018 12:48 schreef ManianMan het volgende:
[..]
Mja maar heb geen vertrouwen in een bouwdeskundige eigen ogen zien meer
Mogelijk hadden zij geen financieringsvoorbehoud? Daar zijn verkopende partijen wel dol op, dat liever dan meer bieden en weken moeten wachten of de financiering wel rond komt.quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:01 schreef Twinkle20 het volgende:
Tja lighted lekker makkelijk roepen vanaf de zijlijn. Maar voor onderhandelen heb je toch echt twee partijen nodig. En als daar dan ook nog een makelaar tussen zit gaat het alleen maar trager. Dan kunnen wij wel kordaat zijn met reageren (iedere keer dezelfde dag gereageerd als zij reageerden), maar dan ben je toch echt zo een paar dagen verder.
Geen Amsterdamse praktijken hier zo (gelukkig ergens!)
Het enige wat we onszelf kunnen verwijten misschien, is dat we niet direct de vraagprijs hebben geboden. Dan hadden we het gehad. Maar we zitten niet bepaald in een regio waar met gemak duizenden euro's boven de vraagprijs wordt geboden. Dus hadden we dat gedaan, dan hadden we onszelf tekort gedaan denk ik. Het huis gaat nu voor 9.000 minder dan de vraagprijs weg..
Onze koper had ook geen voorbehoud. Nam mij als verkoper heel wat stress en zorgen weg inderdaad.quote:Op donderdag 15 februari 2018 17:09 schreef Godshand het volgende:
[..]
Mogelijk hadden zij geen financieringsvoorbehoud? Daar zijn verkopende partijen wel dol op, dat liever dan meer bieden en weken moeten wachten of de financiering wel rond komt.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |