abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
  maandag 29 januari 2018 @ 15:24:00 #1
26414 greatgonzo
Gonzo met een G
pi_176819806
registreer om deze reclame te verbergen
Wij hebben een bankspaarhypotheek, in 2012 vastgezet voor 30 jaar (dat leek toen op dat moment de beste keuze :)

Inmiddels, 5 jaar verder, hebben we toch nog flink wat spaarcentjes op de bank staan, en we hebben inmiddels al voor het tweede jaar achter elkaar 10% van het aflossingsvrije deel, afgelost, waardoor we toch wat besparen.

Jaarlijks kunnen we nu 10% aflossen van het aflossingsvrije deel, maar is meer ook mogelijk? Bijvoorbeeld van het spaardeel? Of is dit niet rendabel om te doen?
Bij tijd en wijle aanwezig...
  maandag 29 januari 2018 @ 15:25:56 #2
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_176819841
Je kunt bijstorten in het banksparen. Dan bereik je eerder je doelbedrag.
The love you take is equal to the love you make.
  maandag 29 januari 2018 @ 15:26:42 #3
147511 Cyanide-
Extreem irriterend
pi_176819858
Wat zei de geldverstrekker toen je dit vroeg? Hangt natuurlijk in grote mate af van eventuele boeteclausules die je met hun hebt
  maandag 29 januari 2018 @ 15:30:51 #4
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_176819929
registreer om deze reclame te verbergen
Je kunt toch elk jaar 10% aflossen van het totaal geleende bedrag? Bijv. stel, je hypotheek is 200k, waarvan 50k aflossingsvrij is.

Dan mag je op dat aflossingsvrije deel 20k aflossen. Dat is niet beperkt tot 10% van 50k = 5k.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
  maandag 29 januari 2018 @ 15:40:10 #5
26414 greatgonzo
Gonzo met een G
pi_176820085
hypotheekverstrekker (ABN) is haast geen afspraak mee te plannen, krijgen de agenda's niet synchroon :)

10% boetevrij doen we dus nu van het aflossingsvrije deel, bij ABN kan dat zelfs via internetbankieren.. maar dat doen ze dus van enkel van het aflossingsvrije deel.

Maar bijstorten kan dus wel in het spaardeel? Misschien toch eens proberen een afspraak te plannen bij ABN
Bij tijd en wijle aanwezig...
pi_176820308
Ik volg even. Mijn huis is bijna afbetaald, het aflossingvrije deel al helemaal. Voor die paar jaar kan ik het restand aflossing makkelijk uit mn spaargeld betalen. Het premie deel heb ik ook grotendeels volgestort. Toch betaal ik nog een flink bedrag voor overlijdingsrisico.

De bank bellen met de vraag kan altijd maar of ze dan ook eerlijk antwoord geven moet je maar afwachten.
pi_176820867
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op maandag 29 januari 2018 15:40 schreef greatgonzo het volgende:

Maar bijstorten kan dus wel in het spaardeel?
Dat kan, mits je binnen bepaalde max/min limieten blijft. Ben wel benieuwd hoeveel % je behaalt op de bankspaarrekening. Kan interessant zijn om flink bij te storten, zodat je binnen afzienbare tijd zoveel kapitaalopbouw hebt behaald, dat je de hypotheekschuld kunt aflossen. Ben je overal vanaf.

[ Bericht 6% gewijzigd door blomke op 29-01-2018 19:35:30 ]
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  maandag 29 januari 2018 @ 22:04:08 #8
20979 darktower
www.twitter.com/locuta
pi_176828629
quote:
0s.gif Op maandag 29 januari 2018 15:55 schreef nanuk het volgende:
Ik volg even. Mijn huis is bijna afbetaald, het aflossingvrije deel al helemaal. Voor die paar jaar kan ik het restand aflossing makkelijk uit mn spaargeld betalen. Het premie deel heb ik ook grotendeels volgestort. Toch betaal ik nog een flink bedrag voor overlijdingsrisico.

De bank bellen met de vraag kan altijd maar of ze dan ook eerlijk antwoord geven moet je maar afwachten.
die overlijdensrisicoverzekering moet er afgehaald worden. Daar hoort de bank trouwens zelf mee te komen. Ik zou er eens contact met ze oer opnemen.
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
pi_176832977
quote:
0s.gif Op maandag 29 januari 2018 22:04 schreef darktower het volgende:

[..]

die overlijdensrisicoverzekering moet er afgehaald worden. Daar hoort de bank trouwens zelf mee te komen. Ik zou er eens contact met ze oer opnemen.
Die ORV is intergraal onderdeel van de lening. Het betreft bij mij wel een hypotheek uit de vorige eeuw. Ik zal rond belasting invultijd eens bellen of ik niet het restant in een keer kan betalen. Ben ik een paar jaar eerder van de hypotheek af en dat scheelt meer aan rente en orv dan het aflossingsbedrag zelf.

TS, excuus voor het kapen. Of bedankt voor het meeliften
pi_176832991
quote:
0s.gif Op maandag 29 januari 2018 15:30 schreef Hallmark het volgende:
Je kunt toch elk jaar 10% aflossen van het totaal geleende bedrag? Bijv. stel, je hypotheek is 200k, waarvan 50k aflossingsvrij is.

Dan mag je op dat aflossingsvrije deel 20k aflossen. Dat is niet beperkt tot 10% van 50k = 5k.
Dit.

Voor zover ik weet is de standaard 10% van de oorspronkelijke hoofdsom.
pi_182225192
ik heb ook een vraag over extra aflossen.

Ik heb een compact hypotheek(obvion)
Dat is half bankspaar en half aflossingsvrij

(Bij ons mag je elk jaar per leningdeel 20% van de oorspronkelijke hoofdsom van dat leningdeel aflossen zonder dat je hiervoor een vergoeding (boete) betaalt. Dit noemen we je boetevrije aflossingsbedrag. Dit bedrag kun je dus, als je wilt, dit jaar nog kosteloos aflossen op je hypotheek.)

Echter kan ik dus 2 gedeeltes aflossen
Bankspaar
Of de aflossingsvrij gedeelte

Wat is beter/handiger?

Heb deze hypotheek 10 jaar vast staan met 4.5 rente.
Inmiddels 7 jaar lopend.

Kan iemand me tip geven wat het beste is?
Of is dat toch mijn adviseur bellen?

Groet!
pi_182225859
quote:
0s.gif Op maandag 29 januari 2018 15:40 schreef greatgonzo het volgende:
hypotheekverstrekker (ABN)
ABN hanteert overigens ook verschillende rentetarieven voor verschillende verhoudingen tussen de waarde van je woning en de waarde van je lening. Daar is ook veel rentekosten mee te besparen. Je moet het alleen wel zelf aanvragen en je zal wat kosten maken om een taxatie van je woning of een berekening van de waarde van je woning te laten maken.

De gehanteerde drempels zijn 65% - 85% - 100% en je zou daar bijvoorbeeld 0,15% rente mee kunnen besparen.
snIRC het gratis chatbotje voor onder andere triviant
  zondag 30 september 2018 @ 13:43:38 #13
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_182226157
quote:
0s.gif Op zondag 30 september 2018 13:09 schreef streamzondernaam het volgende:
ik heb ook een vraag over extra aflossen.

Ik heb een compact hypotheek(obvion)
Dat is half bankspaar en half aflossingsvrij

(Bij ons mag je elk jaar per leningdeel 20% van de oorspronkelijke hoofdsom van dat leningdeel aflossen zonder dat je hiervoor een vergoeding (boete) betaalt. Dit noemen we je boetevrije aflossingsbedrag. Dit bedrag kun je dus, als je wilt, dit jaar nog kosteloos aflossen op je hypotheek.)

Echter kan ik dus 2 gedeeltes aflossen
Bankspaar
Of de aflossingsvrij gedeelte

Wat is beter/handiger?

Heb deze hypotheek 10 jaar vast staan met 4.5 rente.
Inmiddels 7 jaar lopend.

Kan iemand me tip geven wat het beste is?
Of is dat toch mijn adviseur bellen?

Groet!
Waarom zou je op het bankspaargedeelte aflossen? Voor dat gedeelte spaar je toch?
The love you take is equal to the love you make.
pi_182247299
quote:
0s.gif Op zondag 30 september 2018 13:09 schreef streamzondernaam het volgende:
Echter kan ik dus 2 gedeeltes aflossen
Bankspaar
Of de aflossingsvrij gedeelte

Informeer eens naar de optie om extra premie te storten in plaats van aflossen op de bankspaar. Financieel is dat waarschijnlijk voordeliger omdat je de HRA dan blijft houden.
Persoonlijk heb ik eerst het aflossingsvrije deel afgelost, domweg omdat ik geen zin had na dertig jaar betalen nog steeds een restschuld te hebben. Daarna ben ik gaan premie storten en toen de restschuld ruim onder die tien procent was uiteindelijk het restant maar in enen afgelost.
pi_182247401
quote:
0s.gif Op zondag 30 september 2018 13:09 schreef streamzondernaam het volgende:

Echter kan ik dus 2 gedeeltes aflossen
Bankspaar
Of de aflossingsvrij gedeelte

Wat is beter/handiger?

Heb deze hypotheek 10 jaar vast staan met 4.5 rente.
Inmiddels 7 jaar lopend.

Allebei de hypotheekdelen hebben 4,5% rente?
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_182255581
Ha wat berichten waarvoor dank

Inderdaad op beide delen 4,5 rente
Dat is voor bankspaar natuurlijk prima
pi_182259753
quote:
0s.gif Op maandag 1 oktober 2018 16:26 schreef streamzondernaam het volgende:
Ha wat berichten waarvoor dank

Inderdaad op beide delen 4,5 rente
Dat is voor bankspaar natuurlijk prima
Dus dit:

quote:
1s.gif Op zondag 30 september 2018 13:43 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Waarom zou je op het bankspaargedeelte aflossen? Voor dat gedeelte spaar je toch?
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  dinsdag 2 oktober 2018 @ 08:31:44 #18
20979 darktower
www.twitter.com/locuta
pi_182267995
Inderdaad: aflossen op het aflossingsvrije deel is vl beter. En met een percentage van 4,5% zou ik dat sowieso doen n je kunt eens informeren of oversluiten naar een lagere rente niet voordeliger is. Ik had een hypotheek met 4,1% rente en daarbij was de boete voor oversluiten naar een lagere rente nog steeds laag genoeg om oversluiten goedkoper te maken. Heb nu 1,9% rente. Ik zou die twee stappen zetten dus.
Auteur van de boeken "Van Rotterdam naar het Witte Huis" (Obama) en "Project Homerus" (DSB)
pi_182268378
Ik heb nu een hypotheek rente van 3% op een aflossinvsvrije hypotheek maar vind het helemaal geen goed idee om daarop af te lossen eigenlijk.

Momenteel steek ik mijn overgebleven spaargeld liever in een aandelenfondsen km dat te gebruiken als aflossing over een x aantal jaar.
Xboxlive: Mr Duplo
pi_182268615
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 oktober 2018 08:31 schreef darktower het volgende:
Inderdaad: aflossen op het aflossingsvrije deel is vl beter. En met een percentage van 4,5% zou ik dat sowieso doen n je kunt eens informeren of oversluiten naar een lagere rente niet voordeliger is. Ik had een hypotheek met 4,1% rente en daarbij was de boete voor oversluiten naar een lagere rente nog steeds laag genoeg om oversluiten goedkoper te maken. Heb nu 1,9% rente. Ik zou die twee stappen zetten dus.
Als je regelmatig extra kan aflossen is oversluiten vaak niet voordelig, omdat je dan rente vooruit gaat betalen die je door aflossingen niet zou hoeven te betalen. Middeling is dan een beter alternatief (naast niets doen).
pi_182268932
quote:
1s.gif Op zondag 30 september 2018 13:43 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Waarom zou je op het bankspaargedeelte aflossen? Voor dat gedeelte spaar je toch?
Niet iedereen heeft een gegarandeerd eindkapitaal en dan kan het een probleem zijn als het einde looptijd het ingelegde bedrag niet gehaald werd door tegenvallende beleggingen.

Het internet staat vol met die probleemverhalen.
pi_182269015
quote:
19s.gif Op dinsdag 2 oktober 2018 09:57 schreef Gunner het volgende:

[..]

Niet iedereen heeft een gegarandeerd eindkapitaal en dan kan het een probleem zijn als het einde looptijd het ingelegde bedrag niet gehaald werd door tegenvallende beleggingen.

Het internet staat vol met die probleemverhalen.
Banksparen is juist bedacht voor het gegarandeerde eindkapitaal.
Alleen als je zelf je premieinleg gaat verlagen haal je misschie het eindkapitaal niet.
Kijk hoe ik World of Tanks speel: http://www.twitch.tv/marquenl
pi_182269030
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 oktober 2018 10:04 schreef DjMark het volgende:

[..]

Banksparen is juist bedacht voor het gegarandeerde eindkapitaal.
zou kunnen dat ik wat termen door elkaar haal.
pi_182269089
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 oktober 2018 09:16 schreef zatoichi het volgende:
Momenteel steek ik mijn overgebleven spaargeld liever in een aandelenfondsen km dat te gebruiken als aflossing over een x aantal jaar.
Dat kan maar dan heb je meer de verleiding het toch maar aan iets anders uit te geven. Of het uiteindelijk voordeliger is moet je ook nog maar afwachten. Beleggen heeft nou eenmaal risico en met aflossen heb je dat niet. Zie je geld maar eens vast te zetten met een rendement vergelijkbaar met de rente die je betaald.
  dinsdag 2 oktober 2018 @ 10:30:01 #25
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_182269367
quote:
19s.gif Op dinsdag 2 oktober 2018 10:05 schreef Gunner het volgende:

[..]

zou kunnen dat ik wat termen door elkaar haal.
TS heeft niet genoemd dat hij een beleggingshypotheek zou hebben, dus daar ga ik niet vanuit.

Bij een bankspaarhypotheek is in principe precies uit te rekenen wanneer welk eindbedrag gehaald wordt. Omdat het eindbedrag niet overschreden mag worden, de rente kan variren en extra kan worden ingelegd, kunnen maandelijkse premie en/of looptijd aangepast worden. Het gespaarde bedrag wordt afgelost zodra het eindbedrag wordt bereikt of wanneer je zelf wenst (m.a.w. het kan ook vrdat je het eindbedrag hebt bereikt, alleen stopt je bankspaardeel dan wel). Er is tegenwoordig geen minimale looptijd meer om voor belastingvoordeel in aanmerking te komen.

Met 4,5% rente lijkt me dat extra inleggen op het bankspaargedeelte het meeste oplevert. Ik zou daar nog goed van proberen te profiteren voor zolang als deze rente nog geldt.
The love you take is equal to the love you make.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')