Sowieso, een beetje gaan zitten "genieten" van Anouk.quote:Op maandag 22 januari 2018 17:47 schreef Volkorenbrood het volgende:
[..]
Dit duidt op onzekerheid bij jou, dat je er troost uit haalt dat anderen publiekelijk worden vernederd.
Die verdienen in elk geval een normale boterham, dus dan filter je de GGZ-klantjes er meestal wel uit.quote:Op maandag 22 januari 2018 17:21 schreef LA_niner het volgende:
[..]
Goed punt, gaat in mijn eigen geval vgm echter niet op.
Rare personen: Zal bij verhuur in het midden segment van de private sector niet veel beter zijn vgm.
Als jij het ding ooit wil verkopen mag je in veel gevallen niet uitponden, dus dan hang je aan 600 * 12 * 15-25x.quote:Woningonttreking: Appartement dat i wil aanschaffen is niet geschikt voor doeleinden anders dan wonen dus woningontrekking is niet aan de orde.
Ja, maar boven x punten kunnen ze de huur na aanvaring van het huurcontract in elk geval niet verlagen. En je zal de eerste niet zijn die een huurder heeft die weigert te betalen terwijl jij 'm niet zomaar op straat mag knikkeren, of die het huis sloopt waarvoor de borgsom je onvoldoende dekt.quote:Huurbescherming: Ben opzoek naar personen die voor langere termijn willen huren dus geen issue. Huurders in de private sector hebben overigens toch eveneens rechten?
Groei, dus of je inflatie mag toepassen bij je eigen contracten.quote:Huurgroeibeperking: Moet realistisch zijn wat huurprijs betreft dus geen issue.
Ben niet bekend met de woningmarkt daar, dus of ¤600 realistisch is moet je zelf even op basis van het puntensysteem inschatten. Een makelaar zal je 1-2 maanden aan courtage rekenen, in veel gevallen.quote:Is ¤600 een realistische huurprijs hiervoor? En kan een makelaarskantoor je zo aan een huurder helpen of kan daar best een tijd overheen gaan en zijn alle woningen überhaupt wel verhuurbaar?
Heb voor mijn andere woning zelf een huurder gevonden.
https://huizenzoeker.mobi(...)flat-52/details.html
2% OVB. En 5% netto cashflowrendement is ambitieus in de huidige woningmarkt. Servicekosten kun je uiteraard doorbelasten naar je huurder, maar dan zijn de woonlasten dus geen 600 maar 750 euro. Dan heb ik liever een huurder die ¤750 aftikt en dat ik de servicekosten betaal.quote:Op maandag 22 januari 2018 17:31 schreef Leandra het volgende:
Hoe ga je dat voor ¤ 600 per maand verhuren? Een rendement van 5% wordt als minimaal rendement gezien in de verhuur, dan moet je dus al geen hypotheekrente moeten betalen.
Dus dan heb je ¤ 110.000 plus 6% aankoopkosten = 116.600.
5% daarvan is ¤ 5.830 per jaar, dus dat is ¤ 485,83 per maand.
Maar er moet ook nog ¤ 150 per maand aan servicekosten betaald worden.
Dan zit je al op ¤ 635 per maand.
En dan hebben we het nog niet over gemeentelijke belastingen enzo.
Onder de tafel of erboven?quote:Op maandag 22 januari 2018 18:25 schreef GSbrder het volgende:
[..]
2% OVB. En 5% netto cashflowrendement is ambitieus in de huidige woningmarkt. Servicekosten kun je uiteraard doorbelasten naar je huurder, maar dan zijn de woonlasten dus geen 600 maar 750 euro. Dan heb ik liever een huurder die ¤750 aftikt en dat ik de servicekosten betaal.
Ik doe niet aan dat soort vunzigheden, John.quote:
Neem ik ook niet aan ook, en als sla je het af uiteraard zo zit je wel in elkaar of niet?quote:Op maandag 22 januari 2018 18:40 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Ik doe niet aan dat soort vunzigheden, John.
Precies. Onder tafel ken je niet eten.quote:Op maandag 22 januari 2018 18:40 schreef john2406 het volgende:
[..]
Neem ik ook niet aan ook, en als sla je het af uiteraard zo zit je wel in elkaar of niet?
Vernederd?quote:Op maandag 22 januari 2018 17:47 schreef Volkorenbrood het volgende:
[..]
Dit duidt op onzekerheid bij jou, dat je er troost uit haalt dat anderen publiekelijk worden vernederd.
Het is natuurlijk niet alsof er geen enkele voorselectie plaatsvindt. Ze zullen ongetwijfeld net als bij Idols in de voorrondes dat soort types eruit pikken voor wat extra drama.quote:Op maandag 22 januari 2018 18:45 schreef skysherrif het volgende:
[..]
Vernederd?
Juist goed dat ook bij dat programma gewoon eens wordt gezegd wanneer iemand NIET kan zingen.
Kunnen ze nog op tijd een carriereswitch maken, beter dan al die andere standaard juryleden die zeggen dat ze er echt wel komen als ze blijven oefenen terwijl we allemaal weten dat het bullshit is.
Ja, maar bij Idols laten ze die voorrondes vooral zien voor de drama en de vernedering, daar ben ik ook niet van.quote:Op maandag 22 januari 2018 18:56 schreef Monolith het volgende:
[..]
Het is natuurlijk niet alsof er geen enkele voorselectie plaatsvindt. Ze zullen ongetwijfeld net als bij Idols in de voorrondes dat soort types eruit pikken voor wat extra drama.
Wie is de mol vind ik wel aardig om te volgen, verder kijk eigenlijk alleen bij het avondeten naar masterchef australie of een of ander programma met gordon ramsay.quote:Op maandag 22 januari 2018 19:09 schreef 0ne_of_the_few het volgende:
Sowieso tv
Weinig programma's meer die de moeite waard zijn om te kijken.
Die voorrondes zijn helemaal niet met de echte jury. Dat wordt feitelijk gewoon nagespeeld voor de amusementswaarde.quote:Op maandag 22 januari 2018 18:58 schreef skysherrif het volgende:
[..]
Ja, maar bij Idols laten ze die voorrondes vooral zien voor de drama en de vernedering, daar ben ik ook niet van.
Maar als ze eenmaal door die voorselectie komen bij the voice heb je met marco, ali, sanne etc natuurlijk wel heel lieve juryleden. Dan is het best een verfrissing om Anouk te hebben die gewoon zegt dat het slecht was... als het ook gewoon echt kneitervals is.
Bij Idols bedoel je?quote:Op maandag 22 januari 2018 19:12 schreef Monolith het volgende:
[..]
Die voorrondes zijn helemaal niet met de echte jury. Dat wordt feitelijk gewoon nagespeeld voor de amusementswaarde.
Dit is ook niets anders dan puur voor het dramatisch effect iemand af laten zeiken.
De NPO heeft nog steeds wel aardige programma's. Gisteren dat programma van Ruben Terlou over China nog gezien, dat was wel leuk. Dit was het nieuws was gisteren ook erg vermakelijk. En programma's als Andere Tijden, zondag met Lubach, Kijken in de ziel en ga zo maar door kijk ik ook nog steeds wel.quote:Op maandag 22 januari 2018 19:09 schreef 0ne_of_the_few het volgende:
Sowieso tv
Weinig programma's meer die de moeite waard zijn om te kijken.
Jawel, en ik kijk soms nog Buitenhof en Nieuwsuur. Maar geen programmering meer die avonden konden boeien. Of dat er meerdere leuke programma's per dag waren. VI kijk ik wel regelmatigquote:Op maandag 22 januari 2018 19:15 schreef Monolith het volgende:
[..]
De NPO heeft nog steeds wel aardige programma's. Gisteren dat programma van Ruben Terlou over China nog gezien, dat was wel leuk. Dit was het nieuws was gisteren ook erg vermakelijk. En programma's als Andere Tijden, zondag met Lubach, Kijken in de ziel en ga zo maar door kijk ik ook nog steeds wel.
Bij Idols lieten ze dat soort mensen expres door bij de voorselectie om ze door de tv jury te laten afzeiken.quote:
Voice kijk ik omdat mijn familie er naar kijkt als ik in het weekend thuis ben, dus ik moet wel.quote:Op maandag 22 januari 2018 19:21 schreef Monolith het volgende:
[..]
Bij Idols lieten ze dat soort mensen expres door bij de voorselectie om ze door de tv jury te laten afzeiken.
Het lijkt me vrij waarschijnlijk dat ze hier iets vergelijkbaars doen, ook al is het wat minder afzeikerig.
Sowieso, wie kijkt er nou naar dit soort baggertv?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |