abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_176398390
quote:
10s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:33 schreef remlof het volgende:

[..]

Oh ja B-)
Is wat mij betreft positief.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:34:08 #27
180547 Tem
Freedom is impossible
pi_176398391
quote:
15s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:32 schreef remlof het volgende:

[..]

Dit beschouw ik als een belediging.
Vals steekje van Disaan.
W.F. Hermans:
"De meeste mensen houden hun paranoia voor de waarheid."
Fuck Trump
pi_176398393
quote:
15s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:33 schreef Pokkelmans het volgende:

[..]

Heeft Trump een snor?
Ja. Op zijn kruin.
Allah Al Watan Al Malik
pi_176398398
quote:
15s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:34 schreef Tem het volgende:

[..]

Vals steekje van Disaan.
Stoker!
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:34:46 #30
205706 john2406
gratis is en te koop
pi_176398405
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 20:44 schreef Mutant01 het volgende:
Omvolking.

Mensen doe dat soort termen gebruiken hebben duidelijk hun vriendin hard geneukt zien worden door een allochtoon. Kan niet anders.
Als neuken dan ook de rest, en geen 14 dagen op zicht dus geen omruilgarantie.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:35:19 #31
104871 remlof
Europees federalist
pi_176398420
quote:
15s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:33 schreef Pokkelmans het volgende:

[..]

Heeft Trump een snor?
1-Donald-Trump-w-Hitler-mustache.jpg
United we stand, divided we fall - www.voltnederland.org
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:35:32 #32
403403 Pokkelmans
Pretentieuze zak
pi_176398427
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:34 schreef Mutant01 het volgende:

[..]

Ja. Op zijn kruin.
Kamsnor.
Ik post slechts in de hoedanigheid van kunstenaar. Derhalve dienen mijn posts als kunstwerkjes beschouwd te worden, en niet als natuurgetrouwe weergave van (delen van) de overtuiging van de auteur.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:35:52 #33
180547 Tem
Freedom is impossible
pi_176398439
quote:
15s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:35 schreef Pokkelmans het volgende:

[..]

Kamsnor.
Snorover.
W.F. Hermans:
"De meeste mensen houden hun paranoia voor de waarheid."
Fuck Trump
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:35:56 #34
403403 Pokkelmans
Pretentieuze zak
pi_176398443
John hou anders gewoon effe je muil.
Ik post slechts in de hoedanigheid van kunstenaar. Derhalve dienen mijn posts als kunstwerkjes beschouwd te worden, en niet als natuurgetrouwe weergave van (delen van) de overtuiging van de auteur.
pi_176398450
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:29 schreef Tchock het volgende:

[..]

Dan is het helemaal een uitgemaakte zaak.
Reageer zo op je andere post maar om hier op in te gaan: het gaat om een pand waarin zowel een bedrijf gevestigd is als een appartement boven zit waarvan het de bedoeling is dat ik er ga wonen.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:36:20 #36
403403 Pokkelmans
Pretentieuze zak
pi_176398454
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:35 schreef Tem het volgende:

[..]

Snorover.
Ja, ik wist dat er ergens een grap in zat. Kon hem helaas niet delven.
Ik post slechts in de hoedanigheid van kunstenaar. Derhalve dienen mijn posts als kunstwerkjes beschouwd te worden, en niet als natuurgetrouwe weergave van (delen van) de overtuiging van de auteur.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:36:46 #37
205706 john2406
gratis is en te koop
pi_176398470
quote:
6s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:35 schreef Pokkelmans het volgende:
John hou anders gewoon effe je muil.
Houd jij je bek anders maar komt toch alleen stront uit!
pi_176398516
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:36 schreef LA_niner het volgende:

[..]

Reageer zo op je andere post maar om hier op in te gaan: het gaat om een pand waarin zowel een bedrijf gevestigd is als een appartement boven zit waarvan het de bedoeling is dat ik er ga wonen.
Dan wordt het moeilijker, want dat betekent dat het pand deels een eigen woning is en deels verhuurd aan een onderneming (neem ik aan?). Als die onderneming ook nog van een familielid van je is kan het nog onder de TBS-regeling vallen en dan wordt het helemaal ingewikkeld.

Maar in alle gevallen geldt dat je de woning niet zelf kunt schenken onder de schenkingsvrijstelling, voor zover ik weet. Enkel een geldbedrag ter financiering van de woning. Je zou daar eventueel omheen kunnen door je vader je geld te laten schenken en daarmee het pand weer van hem te kopen, maar daarvoor moet je echt een fiscaal adviseur inschakelen en niet mijn gebrabbel op FOK! geloven.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:39:29 #39
180547 Tem
Freedom is impossible
pi_176398554
Raar verhaaltje, een stroom die elkaar de tering in wenst en een gare verhandeling over belastingen op vastgoed.
W.F. Hermans:
"De meeste mensen houden hun paranoia voor de waarheid."
Fuck Trump
pi_176398579
quote:
16s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:30 schreef snorvanJohanDerksen het volgende:

[..]

De wereld is continu in verandering, dus ook dit forum.
Niemand weet echter waarom.
Met extra vezels!
pi_176398662
quote:
10s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:39 schreef Tem het volgende:
Raar verhaaltje, een stroom die elkaar de tering in wenst en een gare verhandeling over belastingen op vastgoed.
Als ik nou Pokkel een paar keer de tyfus wens en Disana af en toe "vermogensrendementsheffing" roept dan is het weer lekker in balans.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:44:26 #42
346939 Janneke141
Green, green grass of home
pi_176398743
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:40 schreef Volkorenbrood het volgende:

[..]

Niemand weet echter waarom.
Precies. Er zijn minstens drie partijen die gewoon weer terugwillen naar 1958. Wat toen goed ging, kan nu ook.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:44:40 #43
104871 remlof
Europees federalist
pi_176398752
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:36 schreef LA_niner het volgende:

[..]

Reageer zo op je andere post maar om hier op in te gaan: het gaat om een pand waarin zowel een bedrijf gevestigd is als een appartement boven zit waarvan het de bedoeling is dat ik er ga wonen.
Gaat onze Nijner boven een coffeeshop wonen?
United we stand, divided we fall - www.voltnederland.org
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:44:42 #44
205706 john2406
gratis is en te koop
pi_176398754
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:40 schreef Volkorenbrood het volgende:

[..]

Niemand weet echter waarom.
Denk van wel, iedere rat probeer zijn eigen belangen te behartigen, ook al vertrappelen ze een paar andere ratten.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:45:56 #45
403403 Pokkelmans
Pretentieuze zak
pi_176398798
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:38 schreef Tchock het volgende:
Maar in alle gevallen geldt dat je de woning niet zelf kunt schenken onder de schenkingsvrijstelling, voor zover ik weet. Enkel een geldbedrag ter financiering van de woning. Je zou daar eventueel omheen kunnen door je vader je geld te laten schenken en daarmee het pand weer van hem te kopen, maar daarvoor moet je echt een fiscaal adviseur inschakelen en niet mijn gebrabbel op FOK! geloven.
Moet volgens mij wel lukken. Je ziet zulke constructies wel vaker wanneer een woning van mensen op leeftijd wordt overgedragen binnen de eigen familie, om de erfbelasting voor te zijn. Gewoon de WOZ minus de maximale schenkingsvrijstelling als "koopprijs" hanteren. Gaat helemaal mooi in de situaties dat er dan nog een vruchtgebruik wordt voorbehouden voor de praktisch toch al op sterven liggende over-opa of -oma. Zou het morgen even na kunnen kijken als ik er tijd voor heb.
Ik post slechts in de hoedanigheid van kunstenaar. Derhalve dienen mijn posts als kunstwerkjes beschouwd te worden, en niet als natuurgetrouwe weergave van (delen van) de overtuiging van de auteur.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:46:48 #46
403403 Pokkelmans
Pretentieuze zak
pi_176398830
quote:
10s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:39 schreef Tem het volgende:
Raar verhaaltje, een stroom die elkaar de tering in wenst en een gare verhandeling over belastingen op vastgoed.
Business and pleasure.
Ik post slechts in de hoedanigheid van kunstenaar. Derhalve dienen mijn posts als kunstwerkjes beschouwd te worden, en niet als natuurgetrouwe weergave van (delen van) de overtuiging van de auteur.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:46:52 #47
205706 john2406
gratis is en te koop
pi_176398834
Veel beter men zet het eerst te koop of laat het taxeren van een goede kennis.

En neem aan ze zijn niet Keizer dus door de mand vallen zal er niet voorkomen.
pi_176398958
quote:
6s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:45 schreef Pokkelmans het volgende:

[..]

Moet volgens mij wel lukken. Je ziet zulke constructies wel vaker wanneer een woning van mensen op leeftijd wordt overgedragen binnen de eigen familie, om de erfbelasting voor te zijn. Gewoon de WOZ minus de maximale schenkingsvrijstelling als "koopprijs" hanteren. Gaat helemaal mooi in de situaties dat er dan nog een vruchtgebruik wordt voorbehouden voor de praktisch toch al op sterven liggende over-opa of -oma. Zou het morgen even na kunnen kijken als ik er tijd voor heb.
Ah, zo. Maar dan moet LA wel het geld hebben om de waarde van het pand minus de schenkingsvrijstelling af te tikken, of pa moet het geld hebben om successierechten over de meerwaarde van het pand te betalen, toch?
pi_176399049
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:44 schreef john2406 het volgende:

[..]

Denk van wel, iedere rat probeer zijn eigen belangen te behartigen, ook al vertrappelen ze een paar andere ratten.
Dat is waarom tijd bestaat ?
Fascinerend.
Met extra vezels!
pi_176399082
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:25 schreef Tchock het volgende:
Volgens mij geldt de schenkingsbelastingsvrijstelling van een ton enkel voor geld dat aangewend wordt voor aankoop of verbouwing van een woning. De woning zelf schenken valt hier dus niet onder.
Bedankt voor je hulp.

En als die helft van dat pand waarvan mijn vader eigenaar is verkocht word aan de andere mede-eigenaar en het geld dat die verkoop oplevert aan mij word geschonken waarna ik die helft weer koop met dat geschonken geld?

quote:
Een pand kan niet in box 1 én box 3 vallen. Er zijn twee opties. Als het pand actief verhuurd wordt, dat wil zeggen, er is méér dan normaal vermogensbeheer, dan valt de gehele huur in box 1. Je betaalt dan dus het tarief in box 1 wat op je inkomen van toepassing is (max 51,95%). Als er sprake is van passief vermogensbeheer valt het pand in box 3. Welke van de twee van toepassing is hangt grofweg af van hoe veel energie je er zelf in steekt. Als het om één pand gaat en je doet er verder niet zo gek veel aan zit het doorgaans in box 3.
Als je letterlijk niets doet behalve huur ontvangen en facturen vergoeden die zijn ontstaan als gevolg van gebreken aan het pand valt dat neem ik aan in box 3?

quote:
Voor de duidelijkheid: in box 1 is de huur belast die je daadwerkelijk ontvangt.
Tenzij je aan passief vermogensbeheer doet want een pand en het eventuele daaruitvloeiende rendement valt dan in box 3 toch? En een pand kan nooit in box 1 en 3 vallen.

quote:
In box 3 is het forfaitaire rendement belast gebaseerd op de waarde van het pand. De daadwerkelijk ontvangen huur doet er dan niet toe. En nogmaals: nooit box 1 én box 3 over hetzelfde pand.
Dus bijvoorbeeld:

WOZ-waarde 600.000
Huur per maand 2.000

Passief vermogensbeheer

Betekent dat je per jaar iets minder betaald dan 30% over 4% over zowel die 600.000 als 24.000 huuropbrengst?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')