BEFEM | zondag 7 januari 2018 @ 20:15 |
Ik snap iets niet, alleen kan ik 180k hypotheek krijgen en samen met mijn vriendin 400k terwijl zij minder verdient en maar voor 80% mee zou moeten tellen. Kom op elke site van een aanbieder daarop uit. Dit is zonder eigen inleg. Mis ik iets of klopt het gewoon niet Zou denken dat we ~300k kunnen lenen. | |
halfway | zondag 7 januari 2018 @ 20:28 |
Is 300k niet genoeg dan? | |
BEFEM | zondag 7 januari 2018 @ 20:30 |
Misschien is mijn vraag niet helder. Het gaat om de maximale hypotheek die ik kan krijgen. Voor zover mijn rekenskills gaan is 180k + 80% van 180k minder dan 400k Vind het dus raar dat ik 400k kan lenen, dat zou volgens mij ~300k moeten zijn. | |
halfway | zondag 7 januari 2018 @ 20:31 |
Ik begrijp je vraag heel goed, maximum hypo is het domste wat je kunt doen. | |
BEFEM | zondag 7 januari 2018 @ 20:33 |
Niet dus. De vraag is, waar komt dat bedrag van 400k vandaan. Ik heb nergens gezegd hoeveel ik wil gaan lenen. | |
Rene | zondag 7 januari 2018 @ 20:33 |
Ff een hypotheekadviseur langs laten komen | |
BEFEM | zondag 7 januari 2018 @ 20:35 |
In dat stadium ben ik nog niet. Dit is gewoon na het invullen van een 'hoeveel hypotheek kan ik lenen met x inkomen'. Hoe komen ze op zo'n bedrag uit is mijn vraag | |
namliam | zondag 7 januari 2018 @ 20:37 |
ook al verdient je vriendin minder en telt ze minder mee het is wel 2 personen aansprakelijk en bovendien gaan alle vaste lasten door midden, gevolg is een veel hogere hypotheek mogelijkheid. | |
blomke | zondag 7 januari 2018 @ 20:40 |
Zal iets met de HRA te maken hebben. | |
BEFEM | zondag 7 januari 2018 @ 20:42 |
Dan snap ik niet waar die 70% (niet 80% zoals ik in OP zei) vandaan komt wettelijk (?) gezien. Dat zou dan 140% ofzo zijn...
| |
Rene | zondag 7 januari 2018 @ 20:49 |
kan je hen vragen. | |
Piger | zondag 7 januari 2018 @ 21:07 |
Maximale hypotheek wordt berekend o.b.v. woonquote (% van je inkomen wat je mag besteden aan hypotheeklasten), en de lasten behorende bij de hypotheek. De woonquote is afhankelijk van de hoogte van je inkomen. Naar mate je meer gaat verdienen zal je meer geld overhouden omdat je lasten minder/niet meestijgen. Doordat inkomen van je vriendin deels wordt meegenomen mag je een hoger percentage van je inkomen besteden aan woonlasten. Daardoor stijgt de maximale hypotheek dus % meer dan de stijging van jullie inkomen. | |
Piger | zondag 7 januari 2018 @ 21:08 |
Had edit moeten zijn | |
The_Temp | zondag 7 januari 2018 @ 21:28 |
| |
#ANONIEM | zondag 7 januari 2018 @ 21:34 |
In principe is het een gevolg van het feit dat wanneer twee personen respectievelijk bruto x en y verdienen dat dat netto meer is dan 1 persoon die in z'n eentje x+y verdient. [ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 07-01-2018 21:34:41 ] | |
Chinless | zondag 7 januari 2018 @ 21:39 |
Waarom? Kan je mij dat uitleggen? | |
Leandra | zondag 7 januari 2018 @ 21:48 |
Dat ook idd.... iemand die 40.000 bruto verdient heeft netto minder (= 28884 netto) dan twee personen die ieder 20.000 bruto verdienen (= 2*18.081 = 36.162 netto), en voor de HRA is het tegenwoordig allemaal sowieso niet meer zo spannend. Bij hogere inkomens wordt dat verschil alleen maar groter: 70.000 bruto = 44.038 netto, 40.000+30.000 bruto = 28.884+ 23.679 = 52.563 netto. *betreft standaard bruto/netto berekeningen, zonder pensioen en dergelijke. | |
YoshiBignose | zondag 7 januari 2018 @ 23:08 |
Is logisch toch? Als je bijv. 100.000 intypt ipv 25.000 kan je meer dan 4x lenen, het stijgt niet lineair. Je lasten worden een steeds kleiner geheel van het geld dat je over houdt. | |
Justinn | maandag 8 januari 2018 @ 00:03 |
Kortgezegd, risicospreiding. | |
111210 | maandag 8 januari 2018 @ 00:06 |
Dat is zn vraag toch niet? :’) Ot: die sites zijn allemaal globaal. Beste kan je gewoon wen gratis gesprek aanvragen bij een willekeurige bank. | |
computerprobleems | maandag 8 januari 2018 @ 04:00 |
met 2 personen heb je lagere overige vaste lasten want je kunt die kosten delen, waardoor je meer kunt lenen. | |
Dehv27 | maandag 8 januari 2018 @ 08:51 |
Je moet naar je totale inkomen kijken, en het niet los van elkaar zien. Daarnaast maakt het idd ook nog uit of je samen de lasten deelt of er alleen verantwoordelijk voor bent. | |
YoshiBignose | maandag 8 januari 2018 @ 09:42 |
Onzin. Als je in je eentje 100k verdient, kan je meer lenen dan dat je 50k verdient en je partner ook 50k. Er wordt altijd een correctie gemaakt op een partner. | |
blomke | maandag 8 januari 2018 @ 11:10 |
Duidelijk. Je max. hypotheek neemt dus sterker toe dan je bruto inkomen? | |
YoshiBignose | maandag 8 januari 2018 @ 11:23 |
Ja, waarschijnlijk omdat er verhoudingsgewijs meer geld overblijft na vaste lasten. Ondanks het feit dat je natuurlijk meer belasting betaalt als je meer verdient. |