abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_176352362
registreer om deze reclame te verbergen
Ik snap iets niet, alleen kan ik 180k hypotheek krijgen en samen met mijn vriendin 400k terwijl zij minder verdient en maar voor 80% mee zou moeten tellen. Kom op elke site van een aanbieder daarop uit. Dit is zonder eigen inleg. Mis ik iets of klopt het gewoon niet :? Zou denken dat we ~300k kunnen lenen.
pi_176352700
quote:
5s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:15 schreef BEFEM het volgende:
Ik snap iets niet, alleen kan ik 180k hypotheek krijgen en samen met mijn vriendin 400k terwijl zij minder verdient en maar voor 80% mee zou moeten tellen. Kom op elke site van een aanbieder daarop uit. Dit is zonder eigen inleg. Mis ik iets of klopt het gewoon niet :? Zou denken dat we ~300k kunnen lenen.
Is 300k niet genoeg dan?
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
pi_176352759
quote:
1s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:28 schreef halfway het volgende:

[..]

Is 300k niet genoeg dan?
Misschien is mijn vraag niet helder. Het gaat om de maximale hypotheek die ik kan krijgen. Voor zover mijn rekenskills gaan is 180k + 80% van 180k minder dan 400k :+ Vind het dus raar dat ik 400k kan lenen, dat zou volgens mij ~300k moeten zijn.
pi_176352788
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
5s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:30 schreef BEFEM het volgende:

[..]

Misschien is mijn vraag niet helder. Het gaat om de maximale hypotheek die ik kan krijgen. Voor zover mijn rekenskills gaan is 180k + 80% van 180k minder dan 400k :+ Vind het dus raar dat ik 400k kan lenen, dat zou volgens mij ~300k moeten zijn.
Ik begrijp je vraag heel goed, maximum hypo is het domste wat je kunt doen.
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
pi_176352822
quote:
1s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:31 schreef halfway het volgende:

[..]

Ik begrijp je vraag heel goed, maximum hypo is het domste wat je kunt doen.
Niet dus. De vraag is, waar komt dat bedrag van 400k vandaan. Ik heb nergens gezegd hoeveel ik wil gaan lenen.
  zondag 7 januari 2018 @ 20:33:14 #6
72712 Renesite
Deze exkutmod is geverifieerd
pi_176352832
Ff een hypotheekadviseur langs laten komen
 | <3 Triquester...
HET IS RENÉ MET EEN STREEPJE-OP-DE-LAATSTE-E!!!!
pi_176352894
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:33 schreef Renesite het volgende:
Ff een hypotheekadviseur langs laten komen
In dat stadium ben ik nog niet. Dit is gewoon na het invullen van een 'hoeveel hypotheek kan ik lenen met x inkomen'.

Hoe komen ze op zo'n bedrag uit is mijn vraag :o
pi_176352963
ook al verdient je vriendin minder en telt ze minder mee het is wel 2 personen aansprakelijk en bovendien gaan alle vaste lasten door midden, gevolg is een veel hogere hypotheek mogelijkheid.
pi_176353043
quote:
5s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:15 schreef BEFEM het volgende:
Ik snap iets niet, alleen kan ik 180k hypotheek krijgen en samen met mijn vriendin 400k terwijl zij minder verdient en maar voor 80% mee zou moeten tellen. Kom op elke site van een aanbieder daarop uit. Dit is zonder eigen inleg. Mis ik iets of klopt het gewoon niet :? Zou denken dat we ~300k kunnen lenen.
Zal iets met de HRA te maken hebben.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_176353120
quote:
0s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:37 schreef namliam het volgende:
ook al verdient je vriendin minder en telt ze minder mee het is wel 2 personen aansprakelijk en bovendien gaan alle vaste lasten door midden, gevolg is een veel hogere hypotheek mogelijkheid.
Dan snap ik niet waar die 70% (niet 80% zoals ik in OP zei) vandaan komt wettelijk (?) gezien. Dat zou dan 140% ofzo zijn...

quote:
Hoeveel je maximaal mag lenen is ook afhankelijk van je inkomen. Het Nibud stelt elk jaar vast wat het maximale leenbedrag is bij een bepaald inkomen. Daarbij kijkt het Nibud hoeveel geld huishoudens kwijt zijn aan lasten zoals belastingen, energie en boodschappen. Het maximale leenbedrag gaat in 2018 voor met name voor inkomens boven ¤45.000 omhoog. Tweeverdieners mogen meer lenen omdat het tweede inkomen voor 70% meetelt. Dat was in 2017 nog 60%.
  zondag 7 januari 2018 @ 20:49:17 #11
72712 Renesite
Deze exkutmod is geverifieerd
pi_176353303
quote:
11s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:35 schreef BEFEM het volgende:

[..]

In dat stadium ben ik nog niet. Dit is gewoon na het invullen van een 'hoeveel hypotheek kan ik lenen met x inkomen'.

Hoe komen ze op zo'n bedrag uit is mijn vraag :o
kan je hen vragen.
 | <3 Triquester...
HET IS RENÉ MET EEN STREEPJE-OP-DE-LAATSTE-E!!!!
pi_176353776
Maximale hypotheek wordt berekend o.b.v. woonquote (% van je inkomen wat je mag besteden aan hypotheeklasten), en de lasten behorende bij de hypotheek.

De woonquote is afhankelijk van de hoogte van je inkomen. Naar mate je meer gaat verdienen zal je meer geld overhouden omdat je lasten minder/niet meestijgen. Doordat inkomen van je vriendin deels wordt meegenomen mag je een hoger percentage van je inkomen besteden aan woonlasten.

Daardoor stijgt de maximale hypotheek dus % meer dan de stijging van jullie inkomen.
Eerst denken, dan typen
pi_176353792
Had edit moeten zijn
Eerst denken, dan typen
pi_176354312
quote:
1s.gif Op zondag 7 januari 2018 21:07 schreef Piger het volgende:
Maximale hypotheek wordt berekend o.b.v. woonquote (% van je inkomen wat je mag besteden aan hypotheeklasten), en de lasten behorende bij de hypotheek.

De woonquote is afhankelijk van de hoogte van je inkomen. Naar mate je meer gaat verdienen zal je meer geld overhouden omdat je lasten minder/niet meestijgen. Doordat inkomen van je vriendin deels wordt meegenomen mag je een hoger percentage van je inkomen besteden aan woonlasten.

Daardoor stijgt de maximale hypotheek dus % meer dan de stijging van jullie inkomen.
:Y
  zondag 7 januari 2018 @ 21:34:32 #15
415174 spiritusbus
licht ontvlambaar
pi_176354517
In principe is het een gevolg van het feit dat wanneer twee personen respectievelijk bruto x en y verdienen dat dat netto meer is dan 1 persoon die in z'n eentje x+y verdient.
pi_176354636
quote:
1s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:31 schreef halfway het volgende:

[..]

Ik begrijp je vraag heel goed, maximum hypo is het domste wat je kunt doen.
Waarom? Kan je mij dat uitleggen?
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
  zondag 7 januari 2018 @ 21:48:53 #17
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_176354904
quote:
1s.gif Op zondag 7 januari 2018 21:34 schreef spiritusbus het volgende:
In principe is het een gevolg van het feit dat wanneer twee personen respectievelijk bruto x en y verdienen dat dat netto meer is dan 1 persoon die in z'n eentje x+y verdient.
Dat ook idd.... iemand die 40.000 bruto verdient heeft netto minder (= 28884 netto) dan twee personen die ieder 20.000 bruto verdienen (= 2*18.081 = 36.162 netto), en voor de HRA is het tegenwoordig allemaal sowieso niet meer zo spannend.

Bij hogere inkomens wordt dat verschil alleen maar groter: 70.000 bruto = 44.038 netto, 40.000+30.000 bruto = 28.884+ 23.679 = 52.563 netto.

*betreft standaard bruto/netto berekeningen, zonder pensioen en dergelijke.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_176356794
Is logisch toch? Als je bijv. 100.000 intypt ipv 25.000 kan je meer dan 4x lenen, het stijgt niet lineair. Je lasten worden een steeds kleiner geheel van het geld dat je over houdt.
When you are dead, you don't know you are dead. It's only painful and difficult for others. The same applies when you are stupid.
pi_176357951
quote:
1s.gif Op zondag 7 januari 2018 21:39 schreef Chinless het volgende:

[..]

Waarom? Kan je mij dat uitleggen?
Kortgezegd, risicospreiding.
pi_176357993
quote:
1s.gif Op zondag 7 januari 2018 20:31 schreef halfway het volgende:

[..]

Ik begrijp je vraag heel goed, maximum hypo is het domste wat je kunt doen.
Dat is zn vraag toch niet? :’)

Ot: die sites zijn allemaal globaal. Beste kan je gewoon wen gratis gesprek aanvragen bij een willekeurige bank.
pi_176358836
met 2 personen heb je lagere overige vaste lasten want je kunt die kosten delen, waardoor je meer kunt lenen.
pi_176359800
Je moet naar je totale inkomen kijken, en het niet los van elkaar zien. Daarnaast maakt het idd ook nog uit of je samen de lasten deelt of er alleen verantwoordelijk voor bent.
pi_176360313
quote:
7s.gif Op maandag 8 januari 2018 04:00 schreef computerprobleems het volgende:
met 2 personen heb je lagere overige vaste lasten want je kunt die kosten delen, waardoor je meer kunt lenen.
quote:
0s.gif Op maandag 8 januari 2018 08:51 schreef Dehv27 het volgende:
Je moet naar je totale inkomen kijken, en het niet los van elkaar zien. Daarnaast maakt het idd ook nog uit of je samen de lasten deelt of er alleen verantwoordelijk voor bent.
Onzin. Als je in je eentje 100k verdient, kan je meer lenen dan dat je 50k verdient en je partner ook 50k. Er wordt altijd een correctie gemaakt op een partner.
When you are dead, you don't know you are dead. It's only painful and difficult for others. The same applies when you are stupid.
pi_176361686
quote:
0s.gif Op maandag 8 januari 2018 09:42 schreef YoshiBignose het volgende:
Als je in je eentje 100k verdient, kan je meer lenen dan dat je 50k verdient en je partner ook 50k. Er wordt altijd een correctie gemaakt op een partner.
Duidelijk. Je max. hypotheek neemt dus sterker toe dan je bruto inkomen?
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_176361955
quote:
0s.gif Op maandag 8 januari 2018 11:10 schreef blomke het volgende:

[..]

Duidelijk. Je max. hypotheek neemt dus sterker toe dan je bruto inkomen?
Ja, waarschijnlijk omdat er verhoudingsgewijs meer geld overblijft na vaste lasten. Ondanks het feit dat je natuurlijk meer belasting betaalt als je meer verdient.
When you are dead, you don't know you are dead. It's only painful and difficult for others. The same applies when you are stupid.
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')