Zolderverbouwing

Voor en achter (betere) dakkapellen . Voor de was en ketel zou ik een apart hok maken. De rest is maar net hoeveel ruimte je er voor wil gebruiken. Denk ook na over een vliering en eventuele verwarming van de kamers.

quote:

Op zondag 7 januari 2018 15:18 schreef Bleie het volgende:
Voor een dakkapel kan niet ivm vorm van het dak. Achter een nieuwe kunnen we denk ik niet betalen. Het zou al schelen als de huidige een kleine meter lager zou zitten. Geen idee of dat kan en hoe ingewikkeld en duur dat is.

Vliering willen we inderdaad zeker. Verwarming is ook nodig, maar aangezien de ketel op zolder zit, lijkt dat me niet zo’n punt, toch?

Ik heb de ketel op zolder en de buizen lopen rondom en dan aan de andere kant naar beneden. Heb het altijd een rare constructie gevonden maar toen ik er kamers van ging maken was dat wel voldoende verwarming voor de zolder.

Verder heb ik ook de kapel aan de achterkant, aan de voorkant een klapraam van 80x60 (Zat eerst aan zo'n patrijspoort te denken maar dat viel toch wat duur uit. De kamers zijn even groot met een fopwand aan de kant van de ketel. De kamer aan de voorkant heeft wel minder lichtinval maar is daardoor in de zomer wel weer iets koeler dan die met de kapel. Aan de kant van de trap is een overloop met toegang tot de kamers waar verder wat kasten staan voor opslag.

Op de kamer zelf heb ik bij de balken op 90cm hoogte klapschotten gemaakt waar dan ook weer spullen achter kunnen voor opslag. Vliering heb ik niet gedaan, dat voelde wat claustrofobisch.

Wanden opgetrokken met metalstuds en gipsplaat. Gelukkig lagen er al isodekplaten met afwerking aan de binnenkant dus plafond heb ik niets aan hoeven doen.

Uiteraard ook een aparte groep voor elektra naar boven laten trekken. Niet vergeten.

heb je ook een foto van de ruimte. en wat is de hoogte.

dakramen zal niet goedkoop zijn omdat er een groot gat ontstaat wanneer de dakkapel weg gaat.

daarnaast is een dakkapel eigenlijk altijd waardevermeerderend tegenover dakramen.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 13:19 schreef Bleie het volgende:
Foto's (van bij de oplevering)

[ afbeelding ]
Dakkapel aan de achterkant (met meneer Bleie)

Wow. Die dakkapel is vrij waardeloos zo... Vloer verhogen misschien een optie?

Past op deze manier toch prima een bed onder? En dan is het ineens veel minder vervelend dat het wat hoger is.

Maar zoiets?

quote:

Op zondag 7 januari 2018 12:45 schreef Bleie het volgende:
en wellicht nog een kleine badkamer en wasruimte. We zijn ons pas net aan het oriënteren, dus het kan allemaal nog wel even duren.

Extra badkamer lijkt me heel zinvol; altijd prettig voor gasten en kinderen op zolder.

Ik zou kiezen voor: douchecabine, zwevend toilet en wastafel. Zal even puzzelen zijn, maar dan heb je ook wat. Warm water en afvoer heb je vlakbij, dus dat scheelt.

quote:

Op woensdag 10 januari 2018 14:36 schreef Bleie het volgende:
Ja, denk het.

We hebben zaterdag overleg met een kennis die architect is. Eens kijken waar hij mee komt.

Mijn zusje heeft nog een vliering in laten bouwen. Slaapkamers 2,5 meter hoog en daarboven nog bergruimte. Daardoor staan de kozijnen van de deuren iets uit elkaar, want daar zit een trapje tussen.

quote:

Op woensdag 23 mei 2018 09:17 schreef Bleie het volgende:

Maar eerst moet die zolder nog leeg, en dat is een flinke klus. Er staan in elk geval al zo'n 1000 lp's en 7 boekenkasten vol boeken, en dan nog allerlei andere troep... Een deel willen we wegdoen/verkopen, en een deel zal tijdelijk opgeslagen moeten worden.

Ja dat is inderdaad wel een dingetje, die opslag ga je toch wel missen.

quote:

Op woensdag 23 mei 2018 09:17 schreef Bleie het volgende:
Schop. Nou, we hebben offertes opgevraagd, en dingen stil laten liggen, maar nu gaat het over een paar weken toch beginnen.

Dit wordt het ontwerp:

[ afbeelding ]

Indrukwekkend ontwerp…..... daar zit wel 5 maanden denkwerk in...

Destijds je topic gemist, maar ziet er uit als een ideale zolder / dakkapel voor mij met mijn 2 meter.
Hoe wordt het leidingwerk voor de badkamer aangelegd aangezien deze aan de andere kant van de cv zit? Een toilet zoals eerder in het topic ter sprake kwam lijkt me uberhaupt niet mogelijk, heb je op de 1e etage deze dan wel los vd badkamer?
En inderdaad.. voor dit ontwerp heb je hopelijk niet iemand betaald?

quote:

Op woensdag 23 mei 2018 10:10 schreef blomke het volgende:

[..]

Indrukwekkend ontwerp…..... daar zit wel 5 maanden denkwerk in...

Je kunt bijvoorbeeld ook je verbouwing uitstellen om budgettechnische redenen. Of gewoon omdat je even andere prioriteiten hebt !

Laat je er nu wel of niet een vliering in maken? Dat levert je ook weer opbergruimte op.

Jammer dat ik je topic niet eerder heb gezien, want wij hebben volgens mij een verbouwing met een soortgelijke wens en situatie gehad een paar jaar geleden (twee slaapkamers + een douche). Wij hebben voor deze indeling gekozen:



Alleen het muurtje van de douche is nog veranderd, dus de bovenste kamer is zo geworden:



Ook hebben we een vliering genomen, waar ik blij mee ben. Ja, je verliest plafondhoogte, maar zo storend vind ik dat niet. Het voelt absoluut niet claustrofobisch doordat de ruimtes licht zijn. We hebben wel het dakraam van de ene kant (boven, daar kwam de dakkapel) laten verplaatsen naar de andere kant (onder).

Dat werd dus zo:

Oh, later hebben we wel van de bovenste kamer de slaapkamer gemaakt en de onderste de werkkamer. Het bleef toch maf, douchen in een werkkamer.

De wasmachine en droger staan er bij ons ook, maar dan onder de wastafel. Vanwege de schuine muur moesten we een diep blad nemen. Voordeel is dat erachter een boiler paste. Dat is wel een aanrader, een boiler, want dan kun je in beide badkamers tegelijkertijd douchen!

Oude foto: