K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Beste fokkers,
Ik heb een nieuwbouw woning gekocht met een EPC waarde van 0.4.
Nu ben ik erachter gekomen dat ik 0,1% korting krijg op mijn hypotheek rente als ik mijn EPC onder de 0,39 krijg.
De aanpassing van 0,4 naar 0,39 lijkt mij te doen met een kleine aanpassing maar dit is een aanname.
De goedkoopste manier om dit te doen lijkt mij extra zonnepanelen op het dak te leggen. Er komen er nu al 4 op te liggen dus dit moet makkelijk uit te breiden zijn.
Voordat ik een (dure) EPC adviseur ga inschakelen zou ik graag willen weten of er hier mensen zijn met advies of ervaring in een soort gelijke situatie.
Bedankt alvast!
Ik heb een nieuwbouw woning gekocht met een EPC waarde van 0.4.
Nu ben ik erachter gekomen dat ik 0,1% korting krijg op mijn hypotheek rente als ik mijn EPC onder de 0,39 krijg.
De aanpassing van 0,4 naar 0,39 lijkt mij te doen met een kleine aanpassing maar dit is een aanname.
De goedkoopste manier om dit te doen lijkt mij extra zonnepanelen op het dak te leggen. Er komen er nu al 4 op te liggen dus dit moet makkelijk uit te breiden zijn.
Voordat ik een (dure) EPC adviseur ga inschakelen zou ik graag willen weten of er hier mensen zijn met advies of ervaring in een soort gelijke situatie.
Bedankt alvast!
Waarom zou je maar 4 zonnepanelen erop leggen?quote:Op vrijdag 29 december 2017 15:33 schreef botermetham het volgende:
Beste fokkers,
Ik heb een nieuwbouw woning gekocht met een EPC waarde van 0.4.
Nu ben ik erachter gekomen dat ik 0,1% korting krijg op mijn hypotheek rente als ik mijn EPC onder de 0,39 krijg.
De aanpassing van 0,4 naar 0,39 lijkt mij te doen met een kleine aanpassing maar dit is een aanname.
De goedkoopste manier om dit te doen lijkt mij extra zonnepanelen op het dak te leggen. Er komen er nu al 4 op te liggen dus dit moet makkelijk uit te breiden zijn.
Voordat ik een (dure) EPC adviseur ga inschakelen zou ik graag willen weten of er hier mensen zijn met advies of ervaring in een soort gelijke situatie.
Bedankt alvast!
Om aan de eisen (0,4 EPC) te voldoen heeft het bouw bedrijf ervoor gekozen om 4 zonnepanelen op mijn huis te leggen.quote:
[..]
Waarom zou je maar 4 zonnepanelen erop leggen?
Wordt het een tussenwoning? Liggen de panelen wel gunstig?quote:
[..]
Om aan de eisen (0,4 EPC) te voldoen heeft het bouw bedrijf ervoor gekozen om 4 zonnepanelen op mijn huis te leggen.
Ja, het is inderdaad een tussenwoning. De zonnepanelen komen op het zuiden te liggen volgens mij is dit het meest gunstig.quote:
[..]
Wordt het een tussenwoning? Liggen de panelen wel gunstig?
Gewoon een paar erbij gooien dan. Desnoods alleen op de tekening.quote:
[..]
Wordt het een tussenwoning? Liggen de panelen wel gunstig?
Typisch aannemersgedrag, met 4 panelen kun je lekker goedkoop de EPC kunstmatig naar beneden drukken. Leg gewoon je hele dak vol als je toch een nieuwbouwhuis bouwt, heb je gelijk het verbruik van de warmtepomp afgedekt.quote:
[..]
Waarom zou je maar 4 zonnepanelen erop leggen?
Als er al een warmtepomp in zit. Hier in het dorp bouwen ze nieuwe woningen met gas ketel en worden de zonnepanelen gebruikt om uiteindelijk de EPC waarde te drukken.quote:
[..]
Typisch aannemersgedrag, met 4 panelen kun je lekker goedkoop de EPC kunstmatig naar beneden drukken. Leg gewoon je hele dak vol als je toch een nieuwbouwhuis bouwt, heb je gelijk het verbruik van de warmtepomp afgedekt.
Inderdaad, dit huis is zonder een warmtepomp.Ik ben erg benieuwd hoeveel invloed een zonnepaneel heeft op de EPC waarde? Bijvoorbeeld heb ik voor 0.01 verschil 1 zonnepaneel nodig, 10 zonnepanelen of misschien wel een complete spouwmuurisolatie?
Ik weet niet precies hoe dat zit. Zelf heb ik ook 0,39. Maar dat EPC rapport heb je neem ik aan door iemand op laten stellen? Die zal een nieuw rapport uit moeten brengen, maar zal je ook ongetwijfeld kunnen vertellen waar je makkelijk naar 0,39 kunt gaan.quote:
Inderdaad, dit huis is zonder een warmtepomp.Ik ben erg benieuwd hoeveel invloed een zonnepaneel heeft op de EPC waarde? Bijvoorbeeld heb ik voor 0.01 verschil 1 zonnepaneel nodig, 10 zonnepanelen of misschien wel een complete spouwmuurisolatie?
Welke hypotheekverstrekker trouwens? Daar niks mogelijk? Bij ABN gaan ze ook tot en met 0,40. Wat ook gewoon logischer is.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 29-12-2017 17:20:19 ]
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 29-12-2017 17:20:19 ]
Wacht even, je laat in 2018 een woning bouwen met een gasketel?quote:
Inderdaad, dit huis is zonder een warmtepomp.Ik ben erg benieuwd hoeveel invloed een zonnepaneel heeft op de EPC waarde? Bijvoorbeeld heb ik voor 0.01 verschil 1 zonnepaneel nodig, 10 zonnepanelen of misschien wel een complete spouwmuurisolatie?
Niks mis mee.quote:
[..]
Wacht even, je laat in 2018 een woning bouwen met een gasketel?
Maar denk niet dat hij op deze discussie zit te wachten.
Daar is van alles mis mee.quote:Op vrijdag 29 december 2017 17:31 schreef Lenny_Leonard het volgende:
[..]
Niks mis mee.
Maar denk niet dat hij op deze discussie zit te wachten.
Flikker die verwarmingstechniek van vorige eeuw er uit en zet er een warmtepomp in, daarmee duik je wel onder de 4,4.
Zou alleen een grondwater warmtepomp overwegen. Maar dat ga je financieel nooit aantrekkelijk krijgen.quote:
[..]
Daar is van alles mis mee.
Flikker die verwarmingstechniek van vorige eeuw er uit en zet er een warmtepomp in, daarmee duik je wel onder de 4,4.
En het heeft nog meer nadelen tov gas.
Maar ieder z'n ding he.
Het rapport van 0,4 EPC zit bij aankoop van de woning. De hypotheek verstrekker is Triodos en heb specifiek gevraagd of het niet 0,4 is maar moest echt 0,39 zijn.
Als het nog kan inderdaad die gasketel en gasaansluiting volledig skippen. Zal je aardig plezier van hebben. Voor een doorsnee rijtjeshuis (100-120m2 woonoppervlak) zal een warmtepomp van 5 kW met elektische naverwarmer + voorraadvat warmtapwater ruin voldoende zijn en dat kost je de kop niet.
Met de subsidie + vervallen van kosten voor de gasaansluiting is de investering waarschijnlijk niet of nauwelijks groter dan bij het ophangen van een gasketel. En je zit direct aan een lagere EPC.
Gasaansluiting is in 2018 niet meer verplicht, dus kan makkelijk vervallen.
Met de subsidie + vervallen van kosten voor de gasaansluiting is de investering waarschijnlijk niet of nauwelijks groter dan bij het ophangen van een gasketel. En je zit direct aan een lagere EPC.
Gasaansluiting is in 2018 niet meer verplicht, dus kan makkelijk vervallen.
Als je een beetje verstandig bent ga je zoiezo het aantal zonnepanelen uitbreiden. Als je het direct erbij laat plaatsen vallen de meerkosten wellicht ook mee. Ook voorkom je hiermee dat ze die lullige 4 paneeltjes esthetisch mooi in het midden van je dak gaan plaatsen wat ongunstig is als je er daarna nog wat bij wilt plaatsen.
Gezien de gewenste afschaffing van gas zou ik ook direct een warmptepomp laten plaatsen en de gehele gas aansluiting en cv ketel niet meer nemen. DIe kosten kun je tegen elkaar weg strepen.
Daarmee ben je direct voorbereidt op de toekomst en die EPC verlaging heb je er ook gelijk bij.
Gezien de gewenste afschaffing van gas zou ik ook direct een warmptepomp laten plaatsen en de gehele gas aansluiting en cv ketel niet meer nemen. DIe kosten kun je tegen elkaar weg strepen.
Daarmee ben je direct voorbereidt op de toekomst en die EPC verlaging heb je er ook gelijk bij.
|
|
