WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En vol istie...quote:Op maandag 11 december 2017 11:12 schreef Jaerock het volgende:
Voor het archief:
https://www.collincrowdfund.nl/watergames-more-2017/
Heeft er nog iemand aan meegedaan? Ik heb het verhaal proberen te lezen maar toen zat hij al vol.quote:
Voor het archief:
https://www.collincrowdfund.nl/watergames-more-2017/
Wat me opviel:
"een negatieve hypotheekverklaring af op het in bezit zijnde onroerend goed , waarin op dit moment een ruime overwaarde zit. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het onroerend goed wordt gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund."
Dus als ik het goed lees is dit op geen enkele manier bindend?
Pecunia non olet
FNC zou zich wat meer om investeerders kunnen bekommeren.
Ik noem hierbij even de vervroegd aflossen politiek en het aangeleverde cijfermateriaal.
Ik noem hierbij even de vervroegd aflossen politiek en het aangeleverde cijfermateriaal.
Denk dat je geen spijt hoeft te hebben. Heb hem bewust laten lopen vanwege de (te) hoge prognoses en de matig onderbouwde zekerheden.quote:
[..]
Heeft er nog iemand aan meegedaan? Ik heb het verhaal proberen te lezen maar toen zat hij al vol.
Wat me opviel:
"een negatieve hypotheekverklaring af op het in bezit zijnde onroerend goed , waarin op dit moment een ruime overwaarde zit. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het onroerend goed wordt gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund."
Dus als ik het goed lees is dit op geen enkele manier bindend?
Kijk eens als de hypotheek ondanks de verklaring toch gegeven wordt aan een ander is de materiële waarde weg en kan je als schuldeiser natuurlijk je schuld opeisen maar van een dan kale kip valt niet te plukken.Dus als zodanig is een hypotheekverklaring van morele waarde en geen echte zekerheid.
Ik zat al in de 1e lening die nu afgelost wordt en heb deze ook meegepakt. Met alleen harde zekerheden valt er weinig te investeren. Ze groeien goed, maar de voorspellingen in 2015 waren zoals bij de meeste pitches te rooskleurig. De aflossingsverplichting gaat hiermee omlaag en de afgelopen 2 jaar is altijd netjes op tijd betaald. En inderdaad een negatieve hypotheek verklaring is nooit bindend:quote:
[..]
Heeft er nog iemand aan meegedaan? Ik heb het verhaal proberen te lezen maar toen zat hij al vol.
Wat me opviel:
"een negatieve hypotheekverklaring af op het in bezit zijnde onroerend goed , waarin op dit moment een ruime overwaarde zit. Dit is een morele verklaring dat er geen aanvullende hypothecaire inschrijving op het onroerend goed wordt gedaan zonder toestemming van Collin Crowdfund."
Dus als ik het goed lees is dit op geen enkele manier bindend?
"Een negatieve of een positieve hypotheekverklaring biedt eigenlijk geen zekerheid. Het is niet meer dan een schriftelijk vastgelegde belofte van de klant (ook wel genoemd: ‘moraliteitsverklaring’). De meeste banken zijn er dan ook terughoudend in. Een dergelijke hypotheekverklaring wordt ook niet ingeschreven in de hypotheekregisters van het kadaster en is dus niet kenbaar naar buiten. De geldverstrekker heeft op basis van een dergelijke verklaring geen verhaals-voorrang op andere schuldeisers." bron linkje
Nieuwe op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Quickn-Tasty
Geen zekerheden:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Quickn-Tasty
Geen zekerheden:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Afgelopen week heb ik frequent contact gehad met IVM. Dit heeft geleid tot aanpassing van de exit strategie en aanpassing van de publicatie van de strategie op de site van IVM.
De score in de matrix in de OP is daarom ook aangepast.
Over de controle van het exit stappenplan etc door een externe accountant is men nog aan het nadenken hoe dit uit te voeren. Ik heb echter goede hoop dat men hierover met een concrete toezegging komt. Helaas op dit punt dus nog geen punten op dit moment.
Scorings Matrix exitstrategie per 11-12-2017.
De score in de matrix in de OP is daarom ook aangepast.
Over de controle van het exit stappenplan etc door een externe accountant is men nog aan het nadenken hoe dit uit te voeren. Ik heb echter goede hoop dat men hierover met een concrete toezegging komt. Helaas op dit punt dus nog geen punten op dit moment.
Scorings Matrix exitstrategie per 11-12-2017.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-12-2017 13:04:03 ]
quote:
Afgelopen week heb ik frequent contact gehad met IVM. Dit heeft geleid tot aanpassing van de exit strategie en aanpassing van de publicatie van de strategie op de site van IVM.
De score in de matrix in de OP is daarom ook aangepast.
Over de controle van het exit stappenplan etc door een externe accountant is men nog aan het nadenken hoe dit uit te voeren, ik heb echter goede hoop dat men hierover met een concrete toezegging komt. Helaas op dit punt dus nog geen punten op dit moment.
Scorings Matrix exitstrategie per 11-12-2017.TOP!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wederom een stapje in de goede richting!
quote:
Nieuwe op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Quickn-Tasty
Geen zekerheden:Hé! De Quick 'n Tasty! Ik woonde (studerende in Groningen) op een metertje van 40 van deze snackbar toen deze werd geopend en heb daar aardig wat stufi achtergelaten. Voor een snackbar vond ik het veruit de beste friet die ik ooit heb gehad.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het jaar 2016 ziet er goed uit met een prima toename van het EV, maar in 2017 valt het resultaat nogal tegen (halvering?). Je kunt je afvragen of zijn huidige liquiditeitskrapte vooral, of mede daarmee te maken heeft. Het is duidelijk dat hij in de kosten moet snijden maar dat geven ze zelf ook al aan.quote:
[..]
Hé! De Quick 'n Tasty! Ik woonde (studerende in Groningen) op een metertje van 40 van deze snackbar toen deze werd geopend en heb daar aardig wat stufi achtergelaten. Voor een snackbar vond ik het veruit de beste friet die ik ooit heb gehad.
Ik sla 'm over, als ik een matig project wil kan ik er beter eentje bij FNC nemen voor 12%.
Pecunia non olet
quote:
Afgelopen week heb ik frequent contact gehad met IVM. Dit heeft geleid tot aanpassing van de exit strategie en aanpassing van de publicatie van de strategie op de site van IVM.
De score in de matrix in de OP is daarom ook aangepast.
Over de controle van het exit stappenplan etc door een externe accountant is men nog aan het nadenken hoe dit uit te voeren. Ik heb echter goede hoop dat men hierover met een concrete toezegging komt. Helaas op dit punt dus nog geen punten op dit moment.
Scorings Matrix exitstrategie per 11-12-2017.Opnieuw: geweldig dat je dit doet!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vraagje: waarom nvt bij Bestuur Stichting Derdengelden bij SiG?
Omdat dit is ondergebracht bij Intersolve (er is dus geen Stichting Derdengelden nodig).quote:Op maandag 11 december 2017 14:11 schreef TisIk het volgende:
[..]
Opnieuw: geweldig dat je dit doet!
Vraagje: waarom nvt bij Bestuur Stichting Derdengelden bij SiG?
Nieuw tuincentrum op CCF;
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Je kan dan toch ook 10 punten geven?quote:
[..]
Omdat dit is ondergebracht bij Intersolve (er is dus geen Stichting Derdengelden nodig).
Exact vanwege intersolve.Thanks Horseman
[ Bericht 99% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-12-2017 14:32:34 ]
Ik heb er inderdaad voor gekozen om t.a.v stichting derdengelden 10 punten te geven daar de feitelijke scheiding van geldstromen door inschakeling van intersolve gegarandeerd is. De publicatie etc van het bestuur stichting derdengelden heb ik als nvt beschouwd daar dit bestuur er niet is. Daar er nu 10 punten minder te behalen zijn heb ik door 90 gedeeld ip,v, door 100 zodat er een evenwichtige score tot stand komt.quote:
[..]
Je kan dan toch ook 10 punten geven?
[ Bericht 99% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-12-2017 14:32:34 ]
Dat zou ik ook denken.quote:
[..]
Je kan dan toch ook 10 punten geven?
Het is toch gewoon goed geregeld, zij het op een wat andere manier?
quote:
Nieuw tuincentrum op CCF;Uiteraard weer een goede score en een laag risico bij de Collin. Toch zie ik niet veel in dit tuincentrum. 0 zekerheden en het grootste deel van het op te halen geld bij de crowd gaat men besteden om het rekening-courant krediet bij de huisbank te herfinancieren (meestal geen goed teken).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zie mijn reactie boven jouw reactie.quote:
[..]
Dat zou ik ook denken.
Het is toch gewoon goed geregeld, zij het op een wat andere manier?
Borgstellingen zijn van morele waarden. Dus de enige zekerheid is de verpanding van voorraad en inventaris. Inventaris van zo'n outlet is niets waard. Als je de voorraad slijt aan opkopers dan wel via een veiling verkoopt, brengt dit weinig tot niets op. Dus inderdaad zeer weinig zekerheden en een teruglopende omzet. Laat deze pottenboer van Collin zeker ook aan mij voorbij gaan.quote:
[..]
Uiteraard weer een goede score en een laag risico bij de Collin. Toch zie ik niet veel in dit tuincentrum. 0 zekerheden en het grootste deel van het op te halen geld bij de crowd gaat men besteden om het rekening-courant krediet bij de huisbank te herfinancieren (meestal geen goed teken).
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-12-2017 14:51:43 ]
quote:
Afgelopen week heb ik frequent contact gehad met IVM. Dit heeft geleid tot aanpassing van de exit strategie en aanpassing van de publicatie van de strategie op de site van IVM.
De score in de matrix in de OP is daarom ook aangepast.
Over de controle van het exit stappenplan etc door een externe accountant is men nog aan het nadenken hoe dit uit te voeren. Ik heb echter goede hoop dat men hierover met een concrete toezegging komt. Helaas op dit punt dus nog geen punten op dit moment.
Scorings Matrix exitstrategie per 11-12-2017.Goed bezig! Veel dank voor je inzet, evenals anderen! Als de platformen zelf niet in actie komen, dan organiseert de crowd vanzelf zijn eigen tegenkracht...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Leuk hoor; die 48 uur wachttijd. Denk er nu pas aan en dus vol. Is er al een service (mail/telegrambot etc) die een melding stuurt op moment dat project opengaat ipv moment van plaatsing?quote:
Het vastgoedproject van ruim 2 ton wat om 15:00 live ging op GvE was binnen enkele minuten vol.
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
Voor het eerst zie ik nu de 'Toekomstige investeringskansen' van CCF waar eerder over gesproken is in de nieuwsbrief op de homepage terug. Waren hier natuurlijk al bekend maar dan zie je wel welke eraan zitten te komen.
quote:
Update FNC
Zou wat zijn als de rechter in het voordeel van de lener oordeelt. Stopt iedereen bij fnc meteen met betalen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |