abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
  woensdag 29 november 2017 @ 17:35:15 #126
310793 Mishu
Fok verslaafde
pi_175386333
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op woensdag 29 november 2017 17:13 schreef plesner het volgende:
Ook ik heb de Thai voor een mooi bedrag meegepakt :)
Hier ook.
Not all those who wander are lost.
pi_175388463
quote:
0s.gif Op woensdag 29 november 2017 15:44 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dezelfde straat, jammer in het kader van de spreiding. Denk wel dat ik iets in de eerste schijf stop, de tweede schijf laat ik lopen omdat deze helemaal boven WOZ waarde zit als je de opslag voor rente en kosten van de eerste schijf/hypotheek meetelt. Wel prettig dat ze het pand netjes opgeknapt hebben.
Ik snap niet waarom je naar de WOZ waarde kijkt. Deze is nog van voor de verbouwing en is niet meegestegen. Sowieso kom ik veel woningen tegen die een hogere verkoopprijs / marktprijs hebben dan de WOZ waarde. Deze wordt ook nog eens vaak laag gegehouden om belasting te besparen. Waarom kijk je niet naar de marktwaarde?
pi_175390369
quote:
0s.gif Op woensdag 29 november 2017 19:16 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Ik snap niet waarom je naar de WOZ waarde kijkt. Deze is nog van voor de verbouwing en is niet meegestegen. Sowieso kom ik veel woningen tegen die een hogere verkoopprijs / marktprijs hebben dan de WOZ waarde. Deze wordt ook nog eens vaak laag gegehouden om belasting te besparen. Waarom kijk je niet naar de marktwaarde?
Uit voorzichtigheid. We hebben een crisis achter de rug met langdurig dalende prijzen van vastgoed. Nu schieten de prijzen weer omhoog, alsof de wereld niets geleerd heeft. Bovendien heb ik niet zo'n hoge dunk van taxaties. Kijk maar naar die partyboot. Ze schrijven vaak op wat de klant wil.
pi_175390763
registreer om deze reclame te verbergen
Nieuwe CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_175391232
quote:
0s.gif Op woensdag 29 november 2017 20:51 schreef TisIk het volgende:
Nieuwe CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tnx :)
Ik pas wederom. Koopsom betreft vooral goodwill, weinig zakelijk vermogen, geen privévermogen.
52 jaar oud zijn en dan nog steeds geen vermogen hebben, sterker nog negatief :G
pi_175391394
quote:
0s.gif Op woensdag 29 november 2017 21:15 schreef obligataire het volgende:

[..]

Tnx :)
Ik pas wederom. Koopsom betreft vooral goodwill, weinig zakelijk vermogen, geen privévermogen.
52 jaar oud zijn en dan nog steeds geen vermogen hebben, sterker nog negatief :G
#MeToo
pi_175393996
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op woensdag 29 november 2017 21:15 schreef obligataire het volgende:

[..]

Tnx :)
Ik pas wederom. Koopsom betreft vooral goodwill, weinig zakelijk vermogen, geen privévermogen.
52 jaar oud zijn en dan nog steeds geen vermogen hebben, sterker nog negatief :G
idem, eigen inbreng 5k........
pi_175394943
Is dat trouwens normaal, ¤ 3.900/md voor een winkeltje aan de rand van het centrum van Emmen? Lijkt me wat veel.
Omzet lijkt mij te veel hockeystick. De huizenmarkt kan zo maar weer tot stilstand komen.
pi_175395400
Vandaag de uitbreidende fietsenboer van FNC toch maar weer meegepakt. Maximaal risico is 99% dankzij 1% cashback actie van FNC 😀
pi_175395503
quote:
0s.gif Op woensdag 29 november 2017 20:35 schreef obligataire het volgende:

[..]

Uit voorzichtigheid. We hebben een crisis achter de rug met langdurig dalende prijzen van vastgoed. Nu schieten de prijzen weer omhoog, alsof de wereld niets geleerd heeft. Bovendien heb ik niet zo'n hoge dunk van taxaties. Kijk maar naar die partyboot. Ze schrijven vaak op wat de klant wil.
Mee eens dat een WOZ vaak naar de wens van de opdrachtgever toe wordt geschreven.
Echter als er een renovatie van een pand heeft plaats gevonden denk ik echt wel dat het klopt dat de taxatiewaarde hoger is dan de WOZ.
pi_175395543
quote:
0s.gif Op woensdag 29 november 2017 20:51 schreef TisIk het volgende:
Nieuwe CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Jeetje, daar zit zeer weinig eigen inbreng in.
En dan deze zekerheden, waarbij ook nog eens de ABN AMRO betrokken is...
quote:
De eigen woning kent een verwachte marktwaarde van ¤ 230.000,- en kent een hypothecaire schuld ter hoogte van ¤ 265.000,-. De ABN AMRO heeft een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 300.000,-.
pi_175396686
quote:
0s.gif Op donderdag 30 november 2017 00:14 schreef CFrealist het volgende:
Vandaag de uitbreidende fietsenboer van FNC toch maar weer meegepakt. Maximaal risico is 99% dankzij 1% cashback actie van FNC 😀
Ik vraag mij af waar die van gaat leven als hij jaarlijks ¤20.473,08 moet gaan betalen.
pi_175396931
quote:
0s.gif Op woensdag 29 november 2017 20:51 schreef TisIk het volgende:
Nieuwe CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een hypotheekadviseur met een tophypotheek en een privé huis die behoorlijk onder water staat lijkt me geen goede adviseur.
Een + voor: Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor, Doner Town, Coffee Company, E&G Partyverzorging, Wiebke Weihnachten, Lacy Lion, personal fitness
pi_175397523
Ik snap dat mensen bij SiG graag meer spreiding zien dan alleen Rotterdam. Er komen veel projecten in Rotterdam langs. Echter is dat ook verklaarbaar. In Rotterdam liggen de prijzen lager en koop je nog een appartement voor 100k. Dat lukt op dit moment gewoonweg niet meer in A'dam of Utrecht. Je ziet dat in Utrecht een project vaak het dubbele bedrag nodig heeft en dat komt dan weer lastig vol.

Dus ik snap het wel. Waar zouden mensen anders moeten investeren? De meeste vraag naar huurwoningen is toch in de randstad. Het volgende project wat er aan komt is trouwens ook weer een appartementje van 100k in Rotterdam.
pi_175397803
quote:
0s.gif Op donderdag 30 november 2017 08:56 schreef dyna18 het volgende:
Ik snap dat mensen bij SiG graag meer spreiding zien dan alleen Rotterdam. Er komen veel projecten in Rotterdam langs. Echter is dat ook verklaarbaar. In Rotterdam liggen de prijzen lager en koop je nog een appartement voor 100k. Dat lukt op dit moment gewoonweg niet meer in A'dam of Utrecht. Je ziet dat in Utrecht een project vaak het dubbele bedrag nodig heeft en dat komt dan weer lastig vol.

Dus ik snap het wel. Waar zouden mensen anders moeten investeren? De meeste vraag naar huurwoningen is toch in de randstad. Het volgende project wat er aan komt is trouwens ook weer een appartementje van 100k in Rotterdam.
Zo denk ik er ook over, en Rotterdam is zeker een stad die zich positief ontwikkelt en daarmee lijkt ook de stijging van de prijzen redelijk duurzaam te zijn. En van bekenden hoor ik dat het ook in Rotterdam steeds lastiger wordt om in dit segment te huren of te kopen.

Bij gebrek aan andere mogelijkheden, gecombineerd met vertrouwen in dit project, zal ik weer een duit in het zakje doen.
pi_175397954
quote:
1s.gif Op donderdag 30 november 2017 09:18 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Zo denk ik er ook over, en Rotterdam is zeker een stad die zich positief ontwikkelt en daarmee lijkt ook de stijging van de prijzen redelijk duurzaam te zijn. En van bekenden hoor ik dat het ook in Rotterdam steeds lastiger wordt om in dit segment te huren of te kopen.

Bij gebrek aan andere mogelijkheden, gecombineerd met vertrouwen in dit project, zal ik weer een duit in het zakje doen.
Nog even en mijn zwaartepunt qua vastgoedinvesteringen ligt in Rotterdam in plaats van in mijn eigen straat :)
pi_175398125
quote:
0s.gif Op donderdag 30 november 2017 00:23 schreef dyna18 het volgende:
Echter als er een renovatie van een pand heeft plaats gevonden denk ik echt wel dat het klopt dat de taxatiewaarde hoger is dan de WOZ.
Mits de manier waarop het pand nu is getransformeerd (zo kun je het denk ik wel noemen) ook in de toekomst nog voldoet aan waar in de markt behoefte aan is. Als dat niet zo is, is er met deze verbouwing mogelijk juist waarde vernietigd.
pi_175398273
Mijn eerste faillissement (1 termijn betaald) op OPC dus bij dit platform voorlopig een negatief rendement :'(
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gaat vrijwel niets van terugkomen want ook borgen blijken geen waarde te hebben. Enige lichtpuntje is dat OPC wel regelmatig en netjes communiceerd.
pi_175398312
quote:
0s.gif Op donderdag 30 november 2017 08:56 schreef dyna18 het volgende:
Ik snap dat mensen bij SiG graag meer spreiding zien dan alleen Rotterdam. Er komen veel projecten in Rotterdam langs. Echter is dat ook verklaarbaar. In Rotterdam liggen de prijzen lager en koop je nog een appartement voor 100k. Dat lukt op dit moment gewoonweg niet meer in A'dam of Utrecht. Je ziet dat in Utrecht een project vaak het dubbele bedrag nodig heeft en dat komt dan weer lastig vol.

Dus ik snap het wel. Waar zouden mensen anders moeten investeren? De meeste vraag naar huurwoningen is toch in de randstad. Het volgende project wat er aan komt is trouwens ook weer een appartementje van 100k in Rotterdam.
Ben jij op enige wijze betrokken bij SiG?

SiG is momenteel ook mijn favoriete platform, maar het valt me wel op dat je hun belangrijkste Fok-ambassadeur bent.
pi_175398432
quote:
0s.gif Op donderdag 30 november 2017 09:52 schreef Aster1X het volgende:

Slecht verhaal, nog geen jaar draaien en dan klapt de boel.
Betaalt oneplanet per half jaar uit?
Anders geeft dit wel weer pijnlijk weer dat maandelijkse betalingen van rente+aflossingen noodzakelijk zijn.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_175398522
geldvoorelkaar twitterde op donderdag 30-11-2017 om 09:45:49 CWM Service - nu met hogere rente en nieuwe projectomschrijving. Check het project hier: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17041 reageer retweet
Haha de foto van de ondernemer is uit de pitch gehaald. Gaf dit onvoldoende vertrouwen?
Een + voor: Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor, Doner Town, Coffee Company, E&G Partyverzorging, Wiebke Weihnachten, Lacy Lion, personal fitness
pi_175398695
quote:
0s.gif Op donderdag 30 november 2017 00:23 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Mee eens dat een WOZ vaak naar de wens van de opdrachtgever toe wordt geschreven.
Echter als er een renovatie van een pand heeft plaats gevonden denk ik echt wel dat het klopt dat de taxatiewaarde hoger is dan de WOZ.
Op zich zal dat ook wel juist zijn. WOZ loopt ook altijd 1 á 2 jaar achter.
Ik zie het even aan. In principe gaat mijn interesse uit naar schijf 1 maar als er weinig interessants is in die week dan stop ik misschien ook nog wel wat in schijf 2.

Er zijn diverse projecten geweest waarbij we wel royaal binnen de WOZ bleven. Dat geeft dan toch net wat meer vertrouwen waardoor je wat meer durft te investeren.
pi_175398725
'Om de kwaliteit en het imago van crowdfunding te beschermen, dient dit deel van de sector verder te professionaliseren. Professionalisering kan niet zonder een stuk regelgeving.
Het Ministerie van Financien heeft op 12 oktober 2017 het consultatiedocument 'Juridisch kader crowdfundingplatformen onderhandse leningen' voorgelegd aan het publiek': https://www.internetconsultatie.nl/crowdfunding

Reactie van het Verbond van BO-platformen (LAH, CC, Symbid, DuurzInv OPC).
https://www.internetconsu(...)fa-9f93-50ca54f1df15
pi_175400045
Bij de laatste nieuwe op FnC, wagens voor wegenonderhoud, snap ik niets van de classificatie (C, 12.49%), blijkbaar weet FnC iets positiefs wat wij niet weten: afnemende omzet, imploderend resultaat, en exploderend negatief E.V.
Ik rij met een zeer grote boog voorzichtig om deze wegwerkers heen, we willen natuurlijk geen ongelukken!

[ Bericht 6% gewijzigd door ETphonehome op 30-11-2017 11:53:25 ]
pi_175402166
quote:
0s.gif Op zaterdag 25 november 2017 21:07 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Bij mij is er ook geld gestort, maar ¤16,95 minder dan verwacht. Nu maar hopen dat dit in de komende week wordt rechtgetrokken.
Inmiddels ook dat deel ontvangen?
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')