FOK!forum / Klussen & Wonen / Appartementen tussen 300 en 700 euro?
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 09:31
Hallo,

Ik ben opzoek naar een appartement tussen de 300 en 700 euro. Op sociale huurwoning websites is dit echter lastig door de krappe markt/vele wachtenden. Heb ook op funda gekeken maar blijkbaar staan daar ook maar weinig appartementen op voor die prijs. Een ander probleem is dat de makelaars op funda vaak een inkomensgrens aangeven (4 keer de huur oid). Ten slotte kwam ik nog websites als Nederwoon tegen, maar daar is het ook vrij lastig om uberhaubt aan een bezichtiging mee te doen (ze doen zelfs aan groepsbezichtigingen van 15 man...)

Weet iemand een website, makelaar of ander middel waar gemakkelijk zelfstandige appartementen te vinden zijn tussen de 300 en 700 euro, zonder hoge inkomenseisen?
RingBewonerdonderdag 9 november 2017 @ 09:34
Misschien handig als je iets meer eisen/wensen vermeld. Bijvoorbeeld, welke plaats?
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 09:36
quote:
14s.gif Op donderdag 9 november 2017 09:34 schreef RingBewoner het volgende:
Misschien handig als je iets meer eisen/wensen vermeld. Bijvoorbeeld, welke plaats?
Plaats maakt niet zoveel uit. Beetje regio Gelderland of regio Utrecht.
Tja..1986donderdag 9 november 2017 @ 10:22
Dat zijn prijzen waarbij het over het algemeen over een sociale huurwoning zal gaan. Inschrijven en wachten dus.
Leandradonderdag 9 november 2017 @ 10:24
Hoe lang sta je al ingeschreven voor een sociale huurwoning?
Leandradonderdag 9 november 2017 @ 10:28
-Dubbelpost-

[ Bericht 95% gewijzigd door Leandra op 09-11-2017 10:34:22 ]
bartosdonderdag 9 november 2017 @ 10:56
Inschrijven in de regio Flevoland zonder Lelystad en Almere en je hebt in 6 tot 18 maanden een wooning tussen de 450 en 750.
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 12:25
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 10:22 schreef Tja..1986 het volgende:
Dat zijn prijzen waarbij het over het algemeen over een sociale huurwoning zal gaan. Inschrijven en wachten dus.
Ja daar was ik dus een beetje bang voor. Er zijn dus bijna geen appartementen voor die prijs te vinden? (belachelijk, hoe kan 700 euro te weinig zijn voor een fatsoenlijk appartement...)
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 12:26
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 10:24 schreef Leandra het volgende:
Hoe lang sta je al ingeschreven voor een sociale huurwoning?
Paar jaar, maar alsnog te weinig. De meeste kandidaten die een huis krijgen hebben gemiddeld 15 jaar.
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 12:26
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 10:56 schreef bartos het volgende:
Inschrijven in de regio Flevoland zonder Lelystad en Almere en je hebt in 6 tot 18 maanden een wooning tussen de 450 en 750.
Zijn daar meer huizen vrij?
Tja..1986donderdag 9 november 2017 @ 12:27
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 12:26 schreef ikbengeenlepel het volgende:

[..]

Zijn daar meer huizen vrij?
Nee. In dropen is de wachtrij gewoon korter. Daarom ben je eerder aan de beurt.
Tja..1986donderdag 9 november 2017 @ 12:27
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 12:25 schreef ikbengeenlepel het volgende:

[..]

Ja daar was ik dus een beetje bang voor. Er zijn dus bijna geen appartementen voor die prijs te vinden? (belachelijk, hoe kan 700 euro te weinig zijn voor een fatsoenlijk appartement...)
Dat kan ook prima, sociale huurwoningen. In de vrije sector is het er bijna niet.
cherrycokedonderdag 9 november 2017 @ 12:45
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 12:27 schreef Tja..1986 het volgende:

[..]

Dat kan ook prima, sociale huurwoningen. In de vrije sector is het er bijna niet.
tis maar net hoe goed je wilt zoeken mij is het ook gelukt om op die 700 te zitten in de vrije sector, ik heb dan wel meer dan een jaar gezocht moet ik er bij zetten.

tis altijd nog beter dan de huidige wachtlijst hier in midden holland van gemiddeld 10-15 jaar voor een sociale huurwoning.

mocht je iets vinden dan gelijk bellen niet met mailtjes lopen kutten BELLEN TS
Tja..1986donderdag 9 november 2017 @ 13:41
quote:
14s.gif Op donderdag 9 november 2017 12:45 schreef cherrycoke het volgende:

[..]

tis maar net hoe goed je wilt zoeken mij is het ook gelukt om op die 700 te zitten in de vrije sector, ik heb dan wel meer dan een jaar gezocht moet ik er bij zetten.

tis altijd nog beter dan de huidige wachtlijst hier in midden holland van gemiddeld 10-15 jaar voor een sociale huurwoning.

mocht je iets vinden dan gelijk bellen niet met mailtjes lopen kutten BELLEN TS
Het feit dat je een jaar hebt moeten zoeken bevestigt dat het er bijna niet is.
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 13:57
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 12:27 schreef Tja..1986 het volgende:

[..]

Dat kan ook prima, sociale huurwoningen. In de vrije sector is het er bijna niet.
Bizar wel. Snap niet waarom er niet gewoon meer huizen worden gebouwd als er zo gestoord veel vraag is (tenzij dat al gebeurd maar het gewoon lang duurt of ruimtegebrek misschien?)
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 13:58
quote:
14s.gif Op donderdag 9 november 2017 12:45 schreef cherrycoke het volgende:

[..]

tis maar net hoe goed je wilt zoeken mij is het ook gelukt om op die 700 te zitten in de vrije sector, ik heb dan wel meer dan een jaar gezocht moet ik er bij zetten.

tis altijd nog beter dan de huidige wachtlijst hier in midden holland van gemiddeld 10-15 jaar voor een sociale huurwoning.

mocht je iets vinden dan gelijk bellen niet met mailtjes lopen kutten BELLEN TS
Huurtoeslag he :9

Thanks voor de tip!
eNGine10donderdag 9 november 2017 @ 14:00
In de regio Gelderland/Utrecht zijn toch ook genoeg dorpen? Of is dat geen optie?
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 14:02
quote:
2s.gif Op donderdag 9 november 2017 14:00 schreef eNGine10 het volgende:
In de regio Gelderland/Utrecht zijn toch ook genoeg dorpen? Of is dat geen optie?
Ja das waar en is inderdaad een optie. Raad je dan de sociale huurwoningen aan voor max 700 eu appartementen of weet je toevallig goede makelaars die dat aanbieden?
Leandradonderdag 9 november 2017 @ 14:02
quote:
2s.gif Op donderdag 9 november 2017 14:00 schreef eNGine10 het volgende:
In de regio Gelderland/Utrecht zijn toch ook genoeg dorpen? Of is dat geen optie?
Bij de kleine kernen kom je als buitenstaander vaak weer moeilijker in aanmerking, want voorrang voor inwoners uit de kleine kern zelf (en terecht, daarmee voorkom je vergrijzing).
Maar Lelystad lijkt me een prima oplossing.
Postbus100donderdag 9 november 2017 @ 14:03
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 12:25 schreef ikbengeenlepel het volgende:

[..]

Ja daar was ik dus een beetje bang voor. Er zijn dus bijna geen appartementen voor die prijs te vinden? (belachelijk, hoe kan 700 euro te weinig zijn voor een fatsoenlijk appartement...)
Welkom bij de club >:O
Postbus100donderdag 9 november 2017 @ 14:04
Antikraak ook nog een optie? In Amersfoort heb je zo'n club die dat doet, maar ben even de naam kwijt.
Leandradonderdag 9 november 2017 @ 14:04
Maar je hebt deze dus niet genomen TS? K&W / Studiowoning aangeboden gekregen, doen?
eNGine10donderdag 9 november 2017 @ 14:06
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 14:02 schreef Leandra het volgende:

[..]

Bij de kleine kernen kom je als buitenstaander vaak weer moeilijker in aanmerking, want voorrang voor inwoners uit de kleine kern zelf (en terecht, daarmee voorkom je vergrijzing).
Maar Lelystad lijkt me een prima oplossing.
Ja dat kan inderdaad. Maar volgens mij zijn die regels per appartement en woningbouw weer anders. Kunt ook gewoon op heel veel appartementen inschrijven die verloot worden en hopen dat je een keer geluk hebt.
eNGine10donderdag 9 november 2017 @ 14:07
quote:
17s.gif Op donderdag 9 november 2017 14:02 schreef ikbengeenlepel het volgende:

[..]

Ja das waar en is inderdaad een optie. Raad je dan de sociale huurwoningen aan voor max 700 eu appartementen of weet je toevallig goede makelaars die dat aanbieden?
Sociale huurwoning heb ik het dan over.
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 14:51
quote:
1s.gif Op donderdag 9 november 2017 14:03 schreef Postbus100 het volgende:

[..]

Welkom bij de club >:O
Joepie w/
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 14:04 schreef Postbus100 het volgende:
Antikraak ook nog een optie? In Amersfoort heb je zo'n club die dat doet, maar ben even de naam kwijt.
Neh, vind ik maar onhandig. Hele tijd moeten verhuizen etc.
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 14:52
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 14:04 schreef Leandra het volgende:
Maar je hebt deze dus niet genomen TS? K&W / Studiowoning aangeboden gekregen, doen?
Nee viel toch tegen. Moest te veel aan gebeuren en irritant om naast een coffeeshop te wonen.
Ivo1985donderdag 9 november 2017 @ 20:41
Particulier zijn er vast ook wel studio's of kleine appartementen te vinden voor minder dan 700 euro, maar vaak is dat ook niet echt geweldig.

Zolang de schaarste van bouwgrond in stand gehouden wordt, blijven woningen schaars en duur. Gebieden met voldoende nieuwbouw zijn de wachtlijsten relatief kort en de huurprijzen laag. Zie het voorbeeld van Flevoland, waar buiten Almere in alle kernen het de vraag naar woningen veel lager is dan waar in de langetermijn plannen rekening mee is gehouden.
ikbengeenlepeldonderdag 9 november 2017 @ 21:09
quote:
0s.gif Op donderdag 9 november 2017 20:41 schreef Ivo1985 het volgende:
Particulier zijn er vast ook wel studio's of kleine appartementen te vinden voor minder dan 700 euro, maar vaak is dat ook niet echt geweldig.

Weet je toevallig wat goede bronnen voor particuliere woningen in omgeving Gelderland of Utrecht? Het hoeft niet per se perfect te zijn, zolang het een zelfstandige woonruimte is en onder de 700 (:

quote:
Zolang de schaarste van bouwgrond in stand gehouden wordt, blijven woningen schaars en duur. Gebieden met voldoende nieuwbouw zijn de wachtlijsten relatief kort en de huurprijzen laag.

Wordt dat bewust gedaan, of is dat een onbedoeld gevolg van iets?

quote:
Zie het voorbeeld van Flevoland, waar buiten Almere in alle kernen het de vraag naar woningen veel lager is dan waar in de langetermijn plannen rekening mee is gehouden.
Dat klinkt ook wel interessant. Het is dat ik nu ivm verplichtingen zit in deze regio, maar wellicht een optie voor in de toekomst.
Tja..1986maandag 13 november 2017 @ 11:43
quote:
11s.gif Op donderdag 9 november 2017 13:57 schreef ikbengeenlepel het volgende:

[..]

Bizar wel. Snap niet waarom er niet gewoon meer huizen worden gebouwd als er zo gestoord veel vraag is (tenzij dat al gebeurd maar het gewoon lang duurt of ruimtegebrek misschien?)
Het kan eigenlijk, in en rond de grote steden helemaal niet voor dat geld. De grond is, economisch, veel meer waard. Gemeenten verkopen de grond goedkoop aan woningbouwcorporaties zodat die sociale woningbouw kunnen plegen. Maar de gemeente kan niet te veel grond goedkoop verkopen, want dan zijn hun inkomsten te laag.
blomkemaandag 13 november 2017 @ 12:12
quote:
0s.gif Op maandag 13 november 2017 11:43 schreef Tja..1986 het volgende:
Gemeenten verkopen de grond goedkoop aan woningbouwcorporaties zodat die sociale woningbouw kunnen plegen. Maar de gemeente kan niet te veel grond goedkoop verkopen, want dan zijn hun inkomsten te laag.
Daarom verkopen ze bouwgrond vreselijk duur aan projectontwikkelaars voor vrije huur en koopwoningen zodat die laatste extra hoog resp. duur worden. Dat heet "sociaal woningbouwbeleid".