K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Hallo beste mensen,
Mijn vriendin en ik zijn al een tijd bezig om onze eerste woning op de kop te tikken. Nu hebben we na een dik half jaar eindelijk een woning gevonden die ons allebei wat lijkt en vandaag ons eerste bod op een huis uitgebracht!
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.
Hier een overzicht van de casus:
We hebben een bod uitgebracht van 118.500 euro op een huis (of nouja een appartement) met een vraagprijs van 135.000 k.k.. Het huis staat inmiddels al 7 (!) jaar te koop en is in de loop van de jaren flink in prijs gedaald. (van 169.000 naar nu 135.000).
De buitenkant van het appartement is haast perfect afgewerkt te noemen en de VVE heeft de zaken goed op orde. De binnenkant is echter verouderd. Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken we.
We hopen op een tegenbod maar verwachten er niet te veel van. Graag jullie mening; bieden we te laag of moeten we stuk bij voet houden?
Mijn vriendin en ik zijn al een tijd bezig om onze eerste woning op de kop te tikken. Nu hebben we na een dik half jaar eindelijk een woning gevonden die ons allebei wat lijkt en vandaag ons eerste bod op een huis uitgebracht!
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.
Hier een overzicht van de casus:
We hebben een bod uitgebracht van 118.500 euro op een huis (of nouja een appartement) met een vraagprijs van 135.000 k.k.. Het huis staat inmiddels al 7 (!) jaar te koop en is in de loop van de jaren flink in prijs gedaald. (van 169.000 naar nu 135.000).
De buitenkant van het appartement is haast perfect afgewerkt te noemen en de VVE heeft de zaken goed op orde. De binnenkant is echter verouderd. Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken we.
We hopen op een tegenbod maar verwachten er niet te veel van. Graag jullie mening; bieden we te laag of moeten we stuk bij voet houden?
De markt is op dit moment heel erg overspannen. De marktomstandighedenzijn beter dan de afgelopen 7 jaar.
Er valt voor ons natuurlijk niks te zeggen over de waarde van zoiets. Dan moet je op zn minst met een Funda linkje komen.
17.000 euro onder de vraagprijs bieden vind ik in algemene zin niet heel bizar, dus zou het vreemd vinden als ze niet op zijn minst een tegenbod zouden doen
17.000 euro onder de vraagprijs bieden vind ik in algemene zin niet heel bizar, dus zou het vreemd vinden als ze niet op zijn minst een tegenbod zouden doen
Wie zei dat het bod te laag was en dat ze vermoedelijk niets mee doen dan?
Sowieso niks laten horen is ook wel apart. Ten zij je echt met een asobod zou aankomen.
Sowieso niks laten horen is ook wel apart. Ten zij je echt met een asobod zou aankomen.
https://www.funda.nl/koop(...)en-nieuwstraat-30-i/quote:Op woensdag 1 november 2017 18:56 schreef Fietsertje70 het volgende:
Locatie? Aantal M2?Indeling? Parkeren? Uitzicht?
zoveel factoren....
Hierboven de link van het appartement. Parkeren kan in de binnenstad prima maar brengt wel kosten met zich mee. ongeveer 140.- op jaarbasis. Het gaat om 100m2. Er staan niet heel veel foto's op Funda van het huis maar wel genoeg om enigszins een idee te geven.
De verkoopmakelaar gaf dit aan. Of nouja, het kwam er op neer dat het waarschijnlijk te ver uit elkaar zou liggen.quote:
Wie zei dat het bod te laag was en dat ze vermoedelijk niets mee doen dan?
Sowieso niks laten horen is ook wel apart. Ten zij je echt met een asobod zou aankomen.
Lijkt me geen vreemd bod. Zeker omdat het al zo lang te koop staat. Het ligt er natuurlijk aan hoe graag de eigenaar er van af wil. Gewoon af wachten hoe ze terug reageren en. Iet meteen laten merken dat je hoger zal bieden als ze het te laag vinden.
If you can't beat them, arrange to have them beaten. -George Carlin.
Ik heb hier een link: https://www.funda.nl/koop(...)en-nieuwstraat-30-i/quote:Op woensdag 1 november 2017 19:03 schreef The_Temp het volgende:
Er valt voor ons natuurlijk niks te zeggen over de waarde van zoiets. Dan moet je op zn minst met een Funda linkje komen.
17.000 euro onder de vraagprijs bieden vind ik in algemene zin niet heel bizar, dus zou het vreemd vinden als ze niet op zijn minst een tegenbod zouden doen
Kampen trekt hard aan, in de regio gaan de huizen weer als warme broodjes.
Ik vind het niet echt een rare prijs. Woon zelf in zwolle en daar gaat het echt hard en ook met alles wat er omheen ligt. De prijzen vliegen ook omhoog.
Ik vind het niet echt een rare prijs. Woon zelf in zwolle en daar gaat het echt hard en ook met alles wat er omheen ligt. De prijzen vliegen ook omhoog.
Als openingsbod vind ik het wel laag, maar niet zo laag dat je van de verkoper geen tegenbod zou verwachten.quote:
Hallo beste mensen,
Mijn vriendin en ik zijn al een tijd bezig om onze eerste woning op de kop te tikken. Nu hebben we na een dik half jaar eindelijk een woning gevonden die ons allebei wat lijkt en vandaag ons eerste bod op een huis uitgebracht!
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.
Hier een overzicht van de casus:
We hebben een bod uitgebracht van 118.500 euro op een huis (of nouja een appartement) met een vraagprijs van 135.000 k.k.. Het huis staat inmiddels al 7 (!) jaar te koop en is in de loop van de jaren flink in prijs gedaald. (van 169.000 naar nu 135.000).
De buitenkant van het appartement is haast perfect afgewerkt te noemen en de VVE heeft de zaken goed op orde. De binnenkant is echter verouderd. Er zal een nieuwe vloer in moeten, een nieuwe keuken en verder veel cosmetische aanpassingen. Totaal zal dit zo'n 8.000 euro gaan kosten gokken we.
We hopen op een tegenbod maar verwachten er niet te veel van. Graag jullie mening; bieden we te laag of moeten we stuk bij voet houden?
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Ik woon een paar honderd meter verderop :pquote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)en-nieuwstraat-30-i/
Hierboven de link van het appartement. Parkeren kan in de binnenstad prima maar brengt wel kosten met zich mee. ongeveer 140.- op jaarbasis. Het gaat om 100m2. Er staan niet heel veel foto's op Funda van het huis maar wel genoeg om enigszins een idee te geven.
Verder ken ik de markt in Kampen niet, maar vind het niet veel geld voor het object an sich.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Ik ken de markt in Kampen ook niet maar Jezus wat goedkoop.
Wat zijn je argumenten waarom 118.500 een betere prijs is dan 135.000? En dan niet de cosmetische/smaakafhankelijke dingen die je wil aanpakken want niet belangrijk voor de 'waarde'.
Wat zijn je argumenten waarom 118.500 een betere prijs is dan 135.000? En dan niet de cosmetische/smaakafhankelijke dingen die je wil aanpakken want niet belangrijk voor de 'waarde'.
Neem een nieuwe CV ketel mee in je begroting. Die zal tussen nu en de 5 jaar vervangen moeten worden.
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
Dat is een keer 1000 euro en dan moet je nog maar afwachten hoe lang we nog gas hebben.quote:
Neem een nieuwe CV ketel mee in je begroting. Die zal tussen nu en de 5 jaar vervangen moeten worden.
Standaard makelaar reactie.quote:
Echter kregen we bij het doen van het bod direct te horen dat het bod wel wat aan de lage kant is en dat ze er vermoedelijk niets mee kunnen.
Dat is al 7 jaar niet gebeurt. Zal er nu ineens nog een bod zijn?quote:
Persoonlijk vind ik het vrij laag!!
hoop voor je dat er niet iemand anders is die de VP bied.
Tot nooit .......
Markt is veranderdquote:
[..]
Dat is al 7 jaar niet gebeurt. Zal er nu ineens nog een bod zijn?
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Ik ken de markt in Kampen niet. Maar in mijn regio (Noord Limburg) vliegen huizen en appartementen die al enkele jaren te koop staan, dat verkopers het al bijna opgaven, als warme broodjes.. echt te bizar.
Dus hrt kan zonaar ineens gebeuren dat er meer kapers op de kust zijn.
Desondanks moet je vooral bieden wat jij het waard vindt... niet wat de markt vindt. Vind jij het geen 135.000 waard? Dan ga je er onder zitten zo gek vind ik je bod niet.
En vooral niet meedoen met dat overspannen gedoe zou ik zeggen.
Dus hrt kan zonaar ineens gebeuren dat er meer kapers op de kust zijn.
Desondanks moet je vooral bieden wat jij het waard vindt... niet wat de markt vindt. Vind jij het geen 135.000 waard? Dan ga je er onder zitten zo gek vind ik je bod niet.
En vooral niet meedoen met dat overspannen gedoe zou ik zeggen.
Als je nu op funda kijkt of je keek 3 maanden geleden zie je dat het aanbod nu bijna 3keer zo weinig is.quote:
[..]
Dat is al 7 jaar niet gebeurt. Zal er nu ineens nog een bod zijn?
Vandaar dat nu de prijzen omhoog gaan.
Het is in kampen, niet in amsterdamquote:
Ik ken de markt in Kampen ook niet maar Jezus wat goedkoop.
|
|
