Welkom in het K&W Verhuis/klus/woon en natuurlijk ook voorpret en kriebels topic !
Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
Geef even aan in welk stadium van het klussen je zit.. Wacht je nog op je hypotheek? Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk? Of is de gehele planning al rond ? Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht ? Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons.
Wijzigingen of vragen ?
Meldt het dan even in : K&W / [K&W] [FB Deel II] Feedback mag hier gegeven worden !
Kabelgoot zit in de muur.quote:Op maandag 30 oktober 2017 15:29 schreef Burdie het volgende:
Lekker strak! En ik zie geen kabels, heb je die weggewerkt in de muur?
.Het is trouwens alleen voor een verbouwing aan een bestaand huis, geen heel huis dat ontworpen moet worden.
Bizar.quote:Op vrijdag 3 november 2017 11:31 schreef Burdie het volgende:
Wij hebben anderhalve week geleden bij twee makelaars online een contactverzoek ingediend en van beiden niks gehoord
Herkenbaar. Hebben hier twee weken moeten wachten tot de makelaar eindelijk contact opnam voor een bezichtiging. Online formulier ingevuld, daarna gemaild en twee keer gebeld met het kantoor waar hij voor werkt.quote:
Wij hebben anderhalve week geleden bij twee makelaars online een contactverzoek ingediend en van beiden niks gehoord
Na de bezichtiging niks meer gehoord.
De pest is dat het een populair dorpsfiguur is, dus veel huizen die te koop staan heeft hij in portefeuille. Het houdt me echt tegen, had nu een huis gezien dat mij wel wat leek, maar ja, moet je weer met popi-jopi op pad.
Hij wilde ook wel komen voor een waardebepaling voor ons huis. Noooope. Terwijl bij mijn vriend iemand anders van datzelfde kantoor is geweest (ander dorp) en we er niet ontevreden over waren.
Van de week hintte ik op Facebook dat we willen verkopen, en ik had binnen een paar minuten al een berichtje van iemand die de specs van ons huis wilde weten
.Ik zie wel een aantal grote nadelen aan verkopen zonder makelaar, of misschien gaan we voor de tussenvorm via makelaarsland.
we hebben dinsdag een bezichtiging voor een potentieel nieuw huis, en zaterdag komt er iemand kijken bij ons voor een valuation 
Spannend!!!quote:Op zondag 3 december 2017 18:22 schreef motorbloempje het volgende:
Zie edit met linkjequote:
Spannend!Views!!!quote:
Mooi man, zulke uitizichten
) en maar een half uur van 't werk vandaag, en misschien ook zelfs te fietsen (ga ik zo even uitzoeken) . Ons huis komt als het goed is dinsdag op Funda, zo spannend!
En, staat het er al opquote:
Spannend MoBlo! En wat een fijne ruimte in dat huis! Of iig op de foto's
Ons huis komt als het goed is dinsdag op Funda, zo spannend!
?Ik kom hier ook aanschuiven. Vanwege minder leuke reden (relatie beëindiging) per 10 januari m'n eigen appartementje. Er hoeft niet superveel te gebeuren, wanden zijn al glad en kunnen zo geschilderd worden, verder is het woningbouw dus keuken en badkamer ga ik weinig aan doen. Wil er wel een nieuwe vloer in dus ben druk op zoek, daarnaast een douchecabine plaatsen (ik haaaat douchegordijnen) en natuurlijk leuke kleurtjes op de muren.
We zijn twee keer gaan kijken, een keer 's avonds, en een keer overdag, maar het werd 'm toch niet.quote:
Ja, het is echt een 'boxen ticker' hier voor ons. Alle ruimte, garage, uitzichten, grote keuken, etc. En een kelder nog voor fietsen enzo. Dichtbij trails om te rennen (20 m van het huis loopt er al een
Veel ruimte, maar veel onhandige ruimte. Zeiden iets te vaak 'ja, dit zouden we kunnen laten werken ALS....', dus we zoeken rustig verder. Huis is wel gevalueerd en gaat binnenkort op de markt.
Hoger gevalueerd dan de prijs die we ervoor betaald hebben 5 jaar geleden, dus als we daar in de buurt kunnen komen zou dat heel mooi zijn
Ons eigen huis staat te koop sinds een weekje. Wel een gokje dus.. We hebben nu ook een schattig jaren 30 huisje, tussenwoning. Perfect onderhouden, makelaar verwacht dat ie zo verkocht is, dus we zullen zien
Vandaag eerste bezichtiging gehad en morgen weer eentje. Ook geen idee of dat veel is.. Kleine stad, oosten van het land. 178000 euro.
Wel spannende periode
Ik heb het idee dat mensen deze tijd van het jaar niet echt willen kopen? Wij hebben 5 kijkers gehad tot nu toe, vind het een tikje tegenvallen eigenlijk
.je hebt er uiteindelijk maar een nodig, toch? Toen wij dit huis twee jaar geleden kochten waren we de eerste en uiteindelijk enige kijkers en bij het huis van familie dat we onlangs verkocht hebben was er ook maar 1 kijker en toen was het meteen geregeld.quote:
Spannend hoor mrmime!
Ik heb het idee dat mensen deze tijd van het jaar niet echt willen kopen? Wij hebben 5 kijkers gehad tot nu toe, vind het een tikje tegenvallen eigenlijk
.snap ik hoor, maar steeds kijkers, ik zou er gek van worden. Stay positive!quote:
Dat klopt, maar ik heb die ene dan liever vandaag dan morgen
Yupquote:
Jammer MoBlo, grappig hoe het dan na een keer extra kijken toch ineens anders overkomt he?
We wilden het echt heel graag perfect vinden, maar er waren teveel 'maren'
Het had zelfs de perfecte kelder voor onze bierbrouwactiviteiten
En jij ook succes/sterkte met je nieuwe situatie
sleuteloverdracht is verschoven naar 16 januari, nu eens gaan nadenken of ik zelf kosten ga maken voor een aansluiting om te kunnen inductiekoken i.p.v. elektrisch. Heeft mijn voorkeur omdat ik dan een fatsoenlijk fornuis met oven kan kopen, elektrische fornuizen zijn er nagenoeg niet 
.Ja inderdaad heel spannend! Voor jou ook! Ja heel dubbel ik hoor van velen dat de huisjes als warme broodjes gaan maar ik vind twee kijkers ook niet zo heel veel.. Maar volgens de makelaar komt het goed dus daar vertrouw ik maar op.quote:
Spannend hoor mrmime!
Ik heb het idee dat mensen deze tijd van het jaar niet echt willen kopen? Wij hebben 5 kijkers gehad tot nu toe, vind het een tikje tegenvallen eigenlijk
Heb jij al een bod gehad?
Jij ook heel veel succes
Inductiekoken werkt met de juiste pannen bijna net als vuur en sneller dan electrisch!quote:
Thanks
Goede keus dus en beter voor je portomonnee.
Nou, inderdaad.quote:
Dat klopt, maar ik heb die ene dan liever vandaag dan morgen
Ik ben het na 4 kijkers al spuugzat.
Steeds weer je huis "bezichtigingsklaar" maken
We wonen er met 5 mensen dus dat is best een gedoe. Poetsen, poetsen, poetsen, opruimen, opruimen, opruimen. Keuken en badkamer leeg maken (geen handdoeken, zeep, tandenborstels, keukengerei, afwasmachine schoon).
Paar uur verlof pakken om dit te doen, kinderen (die in proefwerkweek zitten) de straat op schoppen, hond weg...
bah
Van de 4 kijkers waren er twee bij waarvan hun partner op het laatste moment niet kon.
Gisteren de hele riedel voor niets want de kijker dacht dat het perceel van de buren er bij hoorde en nadat hij hoorde dat dat niet het geval was niet eens naar binnen wilde
tot zover de voorpret
vandaag weer een..(ik vraag me af na hoeveel kijkers ik stop met het poetscircus)
Dat is inderdaad naast het feit dat ik een goed eoven wil, de andere redenquote:Op woensdag 20 december 2017 23:47 schreef Godshand het volgende:
[..]
Inductiekoken werkt met de juiste pannen bijna net als vuur en sneller dan electrisch!
Goede keus dus en beter voor je portomonnee.
. Ik ben al geen geweldige kok en ben nu gewend aan gas, dus wil het liefste iets zoveel mogelijk vergelijkbaars hebben..Heel herkenbaar.. Hier gaat zoveel tijd en moeite inzitten. De statistieken zeggen dat je bij elke 10 kijkers één bod krijgt. Hopelijk gaat het wat sneller bij jou!quote:
Ik ben het na 4 kijkers al spuugzat.
Steeds weer je huis "bezichtigingsklaar" maken
Ik heb mijn eigen bezichtigen gehouden bij de verkoop van mijn woning, daar gaat ook nog eens moeite inzitten. Gelukkig hadden we de flexibiliteit om vijf bezichtigingen op èèn zaterdag te houden, wat erg fijn was. Al met al was mijn huis binnen twee weekenden verkocht. Na die ene zaterdag hadden we twee biedingen binnen.
Zelf valt het me op dat de huizenmarkt enorm is ontploft; Zo'n beetje alle instapklare huizen worden binnen no-time verkocht. Oudere klushuizen daarentegen.. Die blijven best een tijd op de markt..
Ben zelf een 'echte gaskoker', maar het nieuwe huis heeft een 'inductie-koker'. Ben benieuwd!quote:
Inductiekoken werkt met de juiste pannen bijna net als vuur en sneller dan electrisch!
[ Bericht 2% gewijzigd door Kaizen_ op 21-12-2017 10:12:52 ]
Oh wat heerlijk, zonder makelaar al een koper hebben
Ik ben ook een gaskoker. Nooit iets anders gewend en wil dat eigenlijk ook niet.
gasfornuis .Dat heb je inderdaad perfect geregeld. Via bekenden en/of Facebook?quote:
Oh wat heerlijk, zonder makelaar al een koper hebben
Toch gaat gas afgebouwd worden, doel is binnen 10 jaar geen gas meer te gebruiken voor koken door de overheid....quote:
Hier is de markt nog niet ontploft...
Oh wat heerlijk, zonder makelaar al een koper hebben
Ik ben ook een gaskoker. Nooit iets anders gewend en wil dat eigenlijk ook niet.
Weet je wel of die over te nemen is? Straks nemen ze hem gewoon mee naar de nieuwe woningquote:
Oh ik hou juist van inductie, maar het huis dat we op het oog hebben heeft een prachtig Boretti
Ik heb dat helaas niet, Debsterr wel....quote:
[..]
Dat heb je inderdaad perfect geregeld. Via bekenden en/of Facebook?
Ah oke, iets te snel er doorheen gelezen.quote:
Ik heb dat helaas niet, Debsterr wel....
Verder merk ik met nieuwbouw al dat inductie de nieuwe standaard wordt. Ik ben niet anders gewend dat gaskoken, maar ik verwacht dat inductie erg snel mijn voorkeur zal hebben.
. Een vriend van mij heeft het gekocht, dus niet eens Facebook of iets.Ja, dat is ook kut. Toen ik mijn huis een paar maanden terug verkocht heb was dat binnen 24 uur, de eerste kijkers die kwamen die ochtend zeiden direct 'wij kopen het', en dat is ook zo gebeurd, maar inderdaad, als dat niet zo gaat, en je moet elke keer weer alles 'zoals op de foto's maken, dat gaat je inderdaad de keel uithangen.quote:
[..]
Nou, inderdaad.
Ik ben het na 4 kijkers al spuugzat.
Steeds weer je huis "bezichtigingsklaar" maken
We wonen er met 5 mensen dus dat is best een gedoe. Poetsen, poetsen, poetsen, opruimen, opruimen, opruimen. Keuken en badkamer leeg maken (geen handdoeken, zeep, tandenborstels, keukengerei, afwasmachine schoon).
Paar uur verlof pakken om dit te doen, kinderen (die in proefwerkweek zitten) de straat op schoppen, hond weg...
bah
Van de 4 kijkers waren er twee bij waarvan hun partner op het laatste moment niet kon.
Gisteren de hele riedel voor niets want de kijker dacht dat het perceel van de buren er bij hoorde en nadat hij hoorde dat dat niet het geval was niet eens naar binnen wilde
tot zover de voorpret
vandaag weer een..(ik vraag me af na hoeveel kijkers ik stop met het poetscircus)
Ja, maar de kopers ookquote:
Ja, maar je moet die bofferds toch eerst vinden, of eerder, zij moeten jou vinden.quote:
Ja, maar mijn verkoopmakelaar was hun aankoopmakelaarquote:
[..]
Ja, maar je moet die bofferds toch eerst vinden, of eerder, zij moeten jou vinden.
ja sorryquote:
Weer een waarvan de partner op het laatste moment niet aanwezig is (van de 4 dus 3 zonder partner).
Balen want dat is niet bepaald handig.
Toch heb ik bij deze wel een positief gevoel (op de makelaar afgaande).
Pff, stond ons huis maar in Amsterdam
Zoon van 12 vond het top en wilde wel veel meer bezichtigingen
quote:
Zoon van 12 vond het top en wilde wel veel meer bezichtigingen
Hoelang staat je huis al tekoop? Algemeen genomen zijn vijf bezichtigingen pas 'het begin'. Rond de 10e heb je gemiddeld gezien pas een serieuze bieder.
Net als in heel Nederland heeft zelfs Assen te kampen met een oververhitte woningmarkt. Dit jaar driemaal een bod gedaan, waarvan tweemaal zelfs ruim boven de vraagprijs, maar telkens achter het net gevist. Totdat eind oktober een huis in onze prijsklasse via een Facebookgroep werd aangeboden.
De advertentie stond er net zes minuten, toen ik al had gereageerd dat ik wel was geïnteresseerd. Zonder met mijn vrouw te overleggen, want die was aan het werk. Zelf was zij uiterst sceptisch. De woning werd namelijk niet via een makelaar te koop aangeboden, maar de verkopers hadden zelf een gelikte site gebouwd, zelfs geheel responsive. Omdat er enkele belangrijke details en foto's ontbraken, wilde mijn vrouw niet eens mee gaan kijken, maar ik wist haar uiteindelijk over te halen.
Op een woensdagmiddag gekeken, want vrij. Mijn vrouw en ik waren direct verkocht. De volgende dag weer gekeken, en mondeling een bod neergelegd. Zij wilde dit nog overleggen met haar man en pas na het weekend reageren, omdat er nog veel kijkers zouden komen. Want ja, het huis bleek in trek.
Maandagochtend werd ik door haar gebeld. Zij kwam met een tegenbod, en dit was slechts een fractie lager dan de verkoopprijs. Ik antwoordde dat we die avond wel even zouden langskomen. En na twee uur lullen over koetjes en kalfjes was de koop gesloten. Mooie deal overigens: uit de verplichte taxatie bleek de waarde van het huis hoger te liggen dan de aankoopprijs. De bank zei nog dat mocht het huis via een makelaar zou zijn verkocht, het zeker 10 tot 15K duurder zou zijn geweest.
Enfin, het was allemaal even spannend. Ik ben zwaar astmatisch, en verwachtte nogal wat moeilijkheden met de overlijdensrisicoverzekering. En ik ben al bijna veertig, maar daar deden ze niet moeilijk over. Uiteindelijk was de hypotheek binnen tien dagen rond, met een wel heel aantrekkelijke rente (20 jaar vast). Bruto zijn we net zoveel kwijt als nu aan de huur, dus dat is mooi.
Later bleken wij de gunfactor te hebben gehad. Wij waren namelijk flink overboden, maar deze mensen gunden ons het huis. Dat wij onze jongste zoon hadden meegenomen en zowel de mannen als de vrouwen in dezelfde sector zijn, hielpen nogal mee. De vrouw des huizes hebben nu zelfs een vriendschappelijke band opgebouwd!
Enfin, we gaan er nogal op vooruit. Een huis met vier slaapkamers, bouwjaar '94, nieuwe cv-ketel, tuin op zuid, parkeren op eigen terrein en een enorme schuur. De sleuteloverdracht is pas eind april. Geen probleem, want onze huurwoning moet geheel kaal worden opgeleverd. Zelfs het behang moet van de muren.
Bouwjaar 1938. Veel ruimte. Gang met originele tegels en vestibule.
nbouwkeuken netjes. Woonkamer netjes.
Geheel onderkelderd. 4 grote slaapkamers, 2 zolderkamers daarnaast. Grote tuin (180m2).
Badkamer in 2016 vernieuwd.
165m2 woonoppervlak.
Alles netje en dubbelglas, schuifpui, zolder dubbelglas en dakkapellen.
Maar geen oprit en dat is niet best tegenwoordig.
Wel maar 159.000
Dat is een hele nette prijs! Welke regio?quote:
Ons huis staat nu een maand te koop.
Bouwjaar 1938. Veel ruimte. Inbouwkeuken netjes. Woonkamer netjes.
Geheel onderkelderd. 4 grote slaapkamers, 2 zolderkamers daarnaast. Grote tuin (180m2).
Badkamer in 2016 vernieuwd.
165m2 woonoppervlak.
Maar geen oprit en dat is niet best tegenwoordig.
Wel maar 159.000
Hier 85m2 woonoppervlak, huis uit 1927, alles netjes en nieuw, maar wel maar 2 slaapkamers en bergzolder. Tuin is 80m2, met mooie overkapping. ¤179.000 en dat is voor deze stad heel scherp geprijsd. Kleine stad in Overijssel. Week te koop nu, twee bezichtigingen gehad..
Zuid-Limburgquote:
[..]
Dat is een hele nette prijs! Welke regio?
Hier 85m2 woonoppervlak, huis uit 1927, alles netjes en nieuw, maar wel maar 2 slaapkamers en bergzolder. Tuin is 80m2, met mooie overkapping. ¤179.000 en dat is voor deze stad heel scherp geprijsd. Kleine stad in Overijssel. Week te koop nu, twee bezichtigingen gehad..
Ah ja dat is wel een regio met relatief lage prijzenVeel succes met de verkoop!quote:
Wow wat een verschil in prijzen toch tussen daar en hier (Randstad).quote:
Ons huis staat nu een maand te koop.
Bouwjaar 1938. Veel ruimte. Gang met originele tegels en vestibule.
nbouwkeuken netjes. Woonkamer netjes.
Geheel onderkelderd. 4 grote slaapkamers, 2 zolderkamers daarnaast. Grote tuin (180m2).
Badkamer in 2016 vernieuwd.
165m2 woonoppervlak.
Alles netje en dubbelglas, schuifpui, zolder dubbelglas en dakkapellen.
Maar geen oprit en dat is niet best tegenwoordig.
Wel maar 159.000
Een oprit is hier in het westen trouwens maar voor weinigen weg gelegd 😉
Ja ongelooflijk. Enorme verschillen.quote:
[..]
Wow wat een verschil in prijzen toch tussen daar en hier (Randstad).
Een oprit is hier in het westen trouwens maar voor weinigen weg gelegd 😉
Maar wat die oprit betreft, ik wil perse een jaren 30 huis, en die hebben nu eenmaal zelden tot nooit een oprit. Dus dat neem ik wel voor lief, calculeer ik in. Tis maar net wat je zoekt..
Of ze wel of geen oprit hebben ligt vooral aan het formaat, hier in de buurt heeft het gros het wel, maar dat zijn dan ook voornamelijk tweekappers en vrijstaande jaren 30 woningen.quote:
[..]
Ja ongelooflijk. Enorme verschillen.
Maar wat die oprit betreft, ik wil perse een jaren 30 huis, en die hebben nu eenmaal zelden tot nooit een oprit. Dus dat neem ik wel voor lief, calculeer ik in. Tis maar net wat je zoekt..
Klopt. Maar het is zeker geen standaard. Heb nu zelf groot vrijstaand jaren 30 huis gekocht maar helaas geen oprit. Dan maar op de stoep parkerenquote:
[..]
Of ze wel of geen oprit hebben ligt vooral aan het formaat, hier in de buurt heeft het gros het wel, maar dat zijn dan ook voornamelijk tweekappers en vrijstaande jaren 30 woningen.
Rijtjes om en om rode de zwarte pannen?quote:
soort van. Het is rijtje van vier, twee onder een kap met andere kleurencombi. Dus afwisselend en niet zoals in vinexwijken lange rijen eenheidsworst. Gelukkig niet zegquote:
[..]
Rijtjes om en om rode de zwarte pannen?
Tof!quote:
[..]
soort van. Het is rijtje van vier, twee onder een kap met andere kleurencombi. Dus afwisselend en niet zoals in vinexwijken lange rijen eenheidsworst. Gelukkig niet zeg
Ja, is echt een absurd verschil hehquote:
[..]
Wow wat een verschil in prijzen toch tussen daar en hier (Randstad).
130m2 3 slaapkamers/mega zolder/badkamer/luxe keuken met overal vloerverwarmig zonder gas en een tuin van 15x5,60 nieuwbouw voor 220kquote:
Ik was verbaasd over het prijsverschil. Ik had een huis uit 2003,3 slaapkamers, badkamer met gescheiden douche en bad, geen oprit, kleinere tuin, grote zolder, geen kelder. 110m2, maar wel 200.000 euro gevraagd én gekregen, binnen 24 uur.quote:
Ik persoonlijk vind het absurd. Zeker als ik zie dat iets groters in de regio van Lily me de helft zou kosten.
Maar daar moet je ook een verschil in salaris tegenover zetten...quote:
Ach hier in de nieuwbouw gasloze wijk gaat een rijtjeshuis van 120m2 voor 350k en binnen een dag verkocht meestal. De mijne werd op nog meer getaxeerd wegens groter perceel.
Ik persoonlijk vind het absurd. Zeker als ik zie dat iets groters in de regio van Lily me de helft zou kosten.
En kennis van ons die hetzelfde werk doet als mijn man verdient meer dan een kwart meer. Hij werkt en woont in de randstad, wij in Friesland.
Zo zwart wit is het natuurlijk niet. Er zijn genoeg beroepen waarbij je in Groningen, Maastricht en Amsterdam hetzelfde betaald krijgt. Wat wel kan is dat de hoeveelheid banen anders is per plaats.quote:
[..]
Maar daar moet je ook een verschil in salaris tegenover zetten...
En kennis van ons die hetzelfde werk doet als mijn man verdient meer dan een kwart meer. Hij werkt en woont in de randstad, wij in Friesland.
Ik persoonlijk vond ons huis verkopen vreselijk, al duurde het maar 11 dagen en 5 bezichtigingen. En de verkoopprijs vond ik toen prima maar moet ik nu (half jaar na verkoop) al niet meer vergelijken met wat ze vragen voor vergelijkbare woningen. Ik heb er de reistijd naar Limburg niet voor over maar heb genoeg collega's die dat wel doen. Maar ook geen haar op mijn hoofd die denkt aan werken en wonen in de randstad. Ik krijg daar echt niet ineens 25% meer salaris en al kreeg ik het dan nog kan ik daar niet kopen wat ik nu heb.
Morgen maar een begin gaan maken met inpakken! Heb vorige week de vloer en kleuren voor de muren uitgezocht, roze
en een groene kleur voor de gang.Tot nu toe zijn ze stiller dan onze vorige buren van 60+
Ik hoop dat ze geen last hebben van ons. Mijn vriend snurkt oerend hard sinds hij wat is aangekomen, en we hebben sinds kort een poes. Die komt ons 's nachts altijd vrij hard mauwend zoeken
Ik wil mijn woning eerst een tijdje zonder makelaar proberen te gaan verkopen. Bord in de tuin, reclame op facebook, folders ophangen in de supermarkt die dingen, zelf een bord ophangen etc.
iemand tips?
Doet Purplebricks het al bij jullie?quote:
Kan je een woning te koop aanbieden op funda zonder makelaar?
Ik wil mijn woning eerst een tijdje zonder makelaar proberen te gaan verkopen. Bord in de tuin, reclame op facebook, folders ophangen in de supermarkt die dingen, zelf een bord ophangen etc.
iemand tips?
Dat is goed nieuws, fijn te horen! Op naar nieuw begin.quote:
Momenteel zijn de taxateur en bouwkundige keuring gast hier door het huis aan het lopen.. zelf krijg ik over minder dan 2 weken de sleutel van het appartement. En ook mijn ex heeft vooruitzicht op een nieuw appartement. Dus dat is allemaal positief.
Morgen maar een begin gaan maken met inpakken! Heb vorige week de vloer en kleuren voor de muren uitgezocht, roze
Hier ons huis nu 2,5 week te koop en 4 bezichtigingen gehad. Ik was de eerste week er helemaal nerveus van, nu begint het beetje te wennen. Maar vrees wel dat we de termijn voor het verkocht onder voorbehoud en het dus rondkrijgen van de financiering van ons nieuwe huis moeten opschorten
Funda weet ik zo niet, op Kaboodle kan het wel volgens mijquote:
Kan je een woning te koop aanbieden op funda zonder makelaar?
Ik wil mijn woning eerst een tijdje zonder makelaar proberen te gaan verkopen. Bord in de tuin, reclame op facebook, folders ophangen in de supermarkt die dingen, zelf een bord ophangen etc.
iemand tips?
Wij hebben het via Joost in de verkoop gezet, dat is geloof ik de goedkoopste van de internet makelaars. Helemaal zonder makelaar kom je iig niet op Funda.quote:
Kan je een woning te koop aanbieden op funda zonder makelaar?
Ik wil mijn woning eerst een tijdje zonder makelaar proberen te gaan verkopen. Bord in de tuin, reclame op facebook, folders ophangen in de supermarkt die dingen, zelf een bord ophangen etc.
iemand tips?
.Whaha ja vreselijk!!quote:
Ik word trouwens wel flauw van de bezichtigingen, morgen weer een (misschien 2). En elke keer weer netjes alles opruimen, schoonmaken, honden weg, rondje rijden met de kinderen... Hopelijk komt er gewoon snel een koper voor ons huis
Maar waarom mag de huidige bewoner er niet bij zijn?
Datmag wel, maat voelt welbeetje gek. Voor beide partijen. Ik smeer m ook als er kijkers zijn..quote:
[..]
Whaha ja vreselijk!!
Maar waarom mag de huidige bewoner er niet bij zijn?
Juist wel. Mijn man laat het huis zien en ik rij in de auto een rondje met de kinderen want het is niet heel handig als die in de weg lopenquote:
[..]
Whaha ja vreselijk!!
Maar waarom mag de huidige bewoner er niet bij zijn?
.Lijkt me ook lastig. Je moet je huis aanprijzen, maar als je iets hebt wat de potentiële koper verschrikkelijk vindt moet je er maar tegen kunnen dat ze dat afzeiken!quote:
[..]
Datmag wel, maat voelt welbeetje gek. Voor beide partijen. Ik smeer m ook als er kijkers zijn..
En dan proberen alles af te ronden voordat ik op 2 Feb op vakantie ga...
Lekker belangrijk toch? Je gaat immers verhuizenquote:
[..]
Lijkt me ook lastig. Je moet je huis aanprijzen, maar als je iets hebt wat de potentiële koper verschrikkelijk vindt moet je er maar tegen kunnen dat ze dat afzeiken!
.De meeste kijkers houden zich overigens redelijk op de vlakte qua uiten van hun mening.
En ik weet niet of het komt doordat de feestdagen voorbij zijn, maar we hebben ineens 3 setjes kijkers dit weekend! Spannend!
Ceased2Be gefeliciteerd met je aankoop!
Hier helaas niets.
Sinds de week voor kerst doodse stilte
Hier ook errug stil ineens...quote:
Spannend Burdie, klinkt zeer hoopvol
Hier helaas niets.
Sinds de week voor kerst doodse stilte
Heb wel dagelijks zo’n 45 fundabezoekers die ons huis bekijken...
Oeh spannend. Succes!!quote:
Nou ik kan hier ook posten, voorlopig koopcontract getekend voor de nieuwe woning. Oude appartementje gaat morgen op Funda. *fingers crossed*
En dan proberen alles af te ronden voordat ik op 2 Feb op vakantie ga...
quote:
[..]
Ceased2Be gefeliciteerd met je aankoop!
Thanks!quote:
Kennelijk is het opgekocht door een projectontwikkelaar, want wat zie ik vandaag tussen de nieuwe huizen: dat huis. Volledig opgeknapt en moet nu bijna 4 ton kosten.
Het is stijlvol gedaan hoor, maar redelijk algemeen. Niet met oog voor de authenticiteit, historie en stijl van de woning.
Ik baal zo van dat soort praktijken hè. Het huis is nog steeds gaaf, nog steeds binnen budget en natuurlijk nog steeds op dezelfde fijne locatie, maar nu bijna dubbel zo duur, niet onze smaak én we zouden dan moeten investeren om bepaalde dingen ongedaan te maken. Een gloednieuwe keuken vervangen, bijvoorbeeld.
Ik baal echt enorm
. Vooral ook omdat ik hierbij echt het idee heb dat het gekocht is om met winst te verkopen en niet om zelf in te wonen.Ik zag dat toen we nog op Apeldoorn gericht waren ook, en dan ook met niet de kwaliteit gebruiken die je in zo'n huis zou gebruiken als je het opknapte om er zelf te wonen.
Edit: en duidelijk voor de winst gedaan, wij hebben zoiets eerder gehad bij een opknapboerderij, maar daar zat ongeveer 4 jaar tussen, dus die mensen hebben het opgeknapt voor eigen gebruik. En dan voelt het toch anders.
Logisch ook, wie wil er nu in zuid-Limburg wonen? Is alleen leuk voor vakantiequote:
FEli! En succes!quote:
Nou ik kan hier ook posten, voorlopig koopcontract getekend voor de nieuwe woning. Oude appartementje gaat morgen op Funda. *fingers crossed*
En dan proberen alles af te ronden voordat ik op 2 Feb op vakantie ga...
Wij hebben toch alles even op pauze gezet. We kunnen zo fijn sparen nu, en we hebben toch wat meer eisen dan wensen, en dat kost geld, dus kunnen we beter even blijven zitten waar het best OK is en dan in de toekomst (zeg een jaar of twee) verder kijken. Tenzij we ineens op een regenachtige zondag het huis van onze dromen tegenkomen voor de juiste prijs, maar dat zal wel niet
Hoe gingen de bezichtigingen gisteren?
Goed plan, motorbloempje. Verder sparen.
Ik denk ook vaak, wat als ons huis verkoopt en wij niks kunnen vinden naar onze smaak en budget.
Ja, ik snap dat vele dat niet willen maar vele ook wel waaronder wij.quote:
[..]
Logisch ook, wie wil er nu in zuid-Limburg wonen? Is alleen leuk voor vakantie
Het is wel een verklaring voor de lage prijzenquote:
[..]
Ja, ik snap dat vele dat niet willen maar vele ook wel waaronder wij.
Ik wil in Zuid-Limburg wonen. Daar ik het veel gezelliger vind dan midden-limburg of noord-limburg.quote:
[..]
Logisch ook, wie wil er nu in zuid-Limburg wonen? Is alleen leuk voor vakantie
Beiden leken erg enthousiast, serieuzer dan wat we tot nu toe over de vloer gehad hebben! Nu moeten ze dat alleen wel nog even omzetten in een bodquote:
Wat balen, Burdie.
Hoe gingen de bezichtigingen gisteren?
Goed plan, motorbloempje. Verder sparen.
Ik denk ook vaak, wat als ons huis verkoopt en wij niks kunnen vinden naar onze smaak en budget.
[..]
Ja, ik snap dat vele dat niet willen maar vele ook wel waaronder wij.
.Morgen komt er nog iemand kijken. Voordeel van zelf de bezichtigingen doen, kan ook op zondag
.Slim moblo, als je nu niet per se weg moet. Is er bij jullie ook een soort Funda wat je in de gaten kunt houden?
Hier nog niks.
We hebben ook pech gehad met de bezichtigingen, er waren er drie zonder partner (die het laatste moment verhinderd waren).
Heb je eigenlijk niks aan natuurlijk.
Wij zitten een beetje in niemandsland momenteel. Ons eigen huis komt komende week (of eventueel de week erna) op de markt, maar we hebben zelf nog niks nieuws gekocht. De hoofdreden daarvoor is dat we een leuke overwaarde verwachten (gekocht in 2014 toen de prijzen enorm laag waren, goed afgelost, prijzen flink gestegen) en we dan pas echt ons budget kunnen gaan bepalen. We weten al wel wat we maximaal aan hypotheeklasten kwijt willen zijn, maar we weten nog niet of we straks 30, 40 of 50k overwaarde hebben en dat maakt het lastig. Aan de andere kant is de markt hier zo gespannen dat ik ook wel bang ben dat we straks niks naar onze smaak kunnen vinden (en dan vooral in een wijk naar onze smaak) en we twee keer moeten verhuizen met kleine kinderen.
Echt heel druk maak ik me niet, maar er zijn uiteraard situaties die meer ideaal zijn dan andere.
Ja precies. Hier ook een zuiderlingquote:
Uiteraard en daar ben ik erg blij mee want ik kan ook weer heel veel huis voor weinig geld kopen.
Enschede. We zijn wel heel kritisch op naar welke wijk we willen, maar die zijn allemaal zeer gewild, dus spannend wordt (is) het zeker!quote:
Spannend Selv! In welke regio zitten jullie/zoeken jullie?
't Is ook maar net of je er werk hebt natuurlijk, mijn man werkt in Utrecht dus dat is vanuit jullie omgeving gewoon nauwelijks te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.quote:
[..]
Ja precies. Hier ook een zuiderling
Misschien anders tzt briefjes in de bus doen bij huizen waar je wel zou willen wonen? Misschien dat er mensen zijn die best zouden willen verhuizen, maar er nog geen werk van gemaakt hebben...?quote:
[..]
Enschede. We zijn wel heel kritisch op naar welke wijk we willen, maar die zijn allemaal zeer gewild, dus spannend wordt (is) het zeker!
Welke wijk wil je? Staan leuke huizen te koop op de hofjes in Roombeekquote:
[..]
Enschede. We zijn wel heel kritisch op naar welke wijk we willen, maar die zijn allemaal zeer gewild, dus spannend wordt (is) het zeker!
Oei ik zou niet perse in bepaalde hofjes willen wonen daar geloof ik...quote:
[..]
Welke wijk wil je? Staan leuke huizen te koop op de hofjes in Roombeek
Niet de hoek waarin we zoeken, al zijn bepaalde hofjes wel erg leuk inderdaad.quote:
[..]
Welke wijk wil je? Staan leuke huizen te koop op de hofjes in Roombeek
We willen heel graag richting Hogeland of Wooldrik, maar die laatste valt sowieso grotendeels buiten budget. Park Stokhorst of Eekmaat-West vinden we ook wel leuk, daar hebben we eerder ook een mooi appartement gehuurd.
Denk dat we niet dezelfde hofjes bedoelenquote:
[..]
Oei ik zou niet perse in bepaalde hofjes willen wonen daar geloof ik...
vraagprijs van de hofjes die ik bedoel ligt rond de ¤300.000, zijn mooie plekken. Maar weet welke hofjes jij bedoelt Wooldrik, supermooie buurt inderdaad. Hogeland ook leuke plekjes, niet alles. Veel succesquote:
[..]
Niet de hoek waarin we zoeken, al zijn bepaalde hofjes wel erg leuk inderdaad.
We willen heel graag richting Hogeland of Wooldrik, maar die laatste valt sowieso grotendeels buiten budget. Park Stokhorst of Eekmaat-West vinden we ook wel leuk, daar hebben we eerder ook een mooi appartement gehuurd.
Oh nee dan hebben we het inderdaad over andere hofjesquote:
[..]
Denk dat we niet dezelfde hofjes bedoelen
Dan verdiend lily wel een DM van jou, tenzij je nu net niet kan of al net daar een huis gekocht hebquote:
[..]
Ik wil in Zuid-Limburg wonen. Daar ik het veel gezelliger vind dan midden-limburg of noord-limburg.
Heb nog geen vast contract moet nog een jaar wachten en vriendin heeft uitkering dus kan geen hypotheek krijgen.quote:
[..]
Dan verdiend lily wel een DM van jou, tenzij je nu net niet kan of al net daar een huis gekocht heb
Heb wel genoeg spaarcentjes om een huis aankoop te doen mits hypotheek verstrekking.
Dank! Afgelopen weekend maar vast een hoop shit ingepakt en ondertussen de Funda statistiekjes maar zitten refreshenquote:
Eens zien wat het oplevert.
Inpakken ja.. wat een crime is dat zegquote:
[..]
Dank! Afgelopen weekend maar vast een hoop shit ingepakt en ondertussen de Funda statistiekjes maar zitten refreshen
Eens zien wat het oplevert.
.Hardcore sittard!!quote:
[..]
Dan verdiend lily wel een DM van jou, tenzij je nu net niet kan of al net daar een huis gekocht heb
*staart naar 400+ LP's *quote:
[..]
Inpakken ja.. wat een crime is dat zeg
yup.
Das wel heul veul ja! Ik heb ook echt een shitload aan boeken uitgefilterd voor de kringloop. Het ruimt wel op, dat wel!quote:
Op .En yay, nog een heel tof huis gezien
.Ja die heb ik ook al veel opgeruimd, heb ook veel shit weggegeven via de lokale weggeefhoek op Facebook. Zooitje mensen mee blij gemaakt voor de feestdagen.quote:
[..]
Das wel heul veul ja! Ik heb ook echt een shitload aan boeken uitgefilterd voor de kringloop. Het ruimt wel op, dat wel!
Dan nog blijft er een hoop over, maar dat is met een dag ook nog wel te overzien. Heb nog wat credits uitstaan bij m'n zussen van hun verhuizing vorig jaar, die moeten maar ff meehelpen
.Burd welke regio zijn jullie nu aan het kijken? Was wel ruim toch, niet ergens heel specifiek? Gaan jullie een bezichtiging inplannen bij het huis wat je net hebt gevonden?
Ik vond het ook zoooo spannend om het huis te koop te hebben (en ik zie nu dit topic pas, anders had ik veel eerder meegepost
). Eind november huis te koop gezet en tussen kerst en oud en nieuw istie verkocht
Vannacht om 00.00 verlopen de 3 dagen bedenktijd en dan mag de verkocht (ovb) sticker op het bord
Toch een hele opluchting omdat we ook al een nieuw huis hebben gekocht
Eind april hebben we de overdracht van het nieuwe huis en 1 juni gaan we uit ons huidige huis.
Zin in!
Dat is ook zo ja.. maar ik weet niet, vind het ook wel weer fijn om alles even een keer goed uit te zoeken. Nou moet dat sowieso i.v.m. verdeling spullen, maar goed.quote:
Wij gaan de verhuizing denk ik (deels) uitbesteden... 't Gaat toch allemaal geld kosten
Ik ook, al genoeg rugproblemen gehad de afgelopen maanden. Pakken doe ik zelf maar het sjouwwerk huur ik een bedrijf voor in.quote:
Wij gaan de verhuizing denk ik (deels) uitbesteden... 't Gaat toch allemaal geld kosten
-edit-
Net een mail van de makelaar, heb voor a.s. donderdag en vrijdag in totaal 12 bezichtigingen gepland staan
[ Bericht 14% gewijzigd door Ceased2Be op 08-01-2018 13:32:05 ]
Wauw gefeliciteerd! Hoop zo dat ik hetzelfde bericht binnenkort kan posten!quote:
Spannend al die huizen in de verkoop!
Burd welke regio zijn jullie nu aan het kijken? Was wel ruim toch, niet ergens heel specifiek? Gaan jullie een bezichtiging inplannen bij het huis wat je net hebt gevonden?
Ik vond het ook zoooo spannend om het huis te koop te hebben (en ik zie nu dit topic pas, anders had ik veel eerder meegepost
Eind november huis te koop gezet en tussen kerst en oud en nieuw istie verkocht
Vannacht om 00.00 verlopen de 3 dagen bedenktijd en dan mag de verkocht (ovb) sticker op het bord
Toch een hele opluchting omdat we ook al een nieuw huis hebben gekocht
Eind april hebben we de overdracht van het nieuwe huis en 1 juni gaan we uit ons huidige huis.
Zin in!
Heb je veel bezichtigingen gehad?
Wow 12 bezichtigingenquote:
[..]
Ik ook, al genoeg rugproblemen gehad de afgelopen maanden. Pakken doe ik zelf maar het sjouwwerk huur ik een bedrijf voor in.
-edit-
Net een mail van de makelaar, heb voor a.s. donderdag en vrijdag in totaal 12 bezichtigingen gepland staan
Das veel! Duimen maar!*beetje* overspannen woningmarkt hier, veel investeerders die appartementjes opkopen om te verhuren en daar hoop ik nu van te profiteren.quote:
[..]
Wow 12 bezichtigingen
We zullen zien hoe het gaat.
Bedankt!quote:
[..]
Wauw gefeliciteerd! Hoop zo dat ik hetzelfde bericht binnenkort kan posten!
Heb je veel bezichtigingen gehad?
De 3e bezichtiging waren de kopers (toen stond het 2,5 week te koop). Ze kwamen na 2 weken nogmaals kijken en hebben daarna geboden. In de tussentijd hadden we nog 2 bezichtigingen maar 1 daarvan belde laatste moment af en de andere kwam gewoon niet opdagen
Kopers zijn hele leuke mensen en we hebben veel dezelfde interesses e.d.
Heb je nog veel bezichtigingen gepland staan? Toitoitoi.
Wow Ceased, 12! Dat ziet er goed uit!
Dat klinkt goed, fijn zeg!quote:
[..]
Bedankt!
De 3e bezichtiging waren de kopers (toen stond het 2,5 week te koop). Ze kwamen na 2 weken nogmaals kijken en hebben daarna geboden. In de tussentijd hadden we nog 2 bezichtigingen maar 1 daarvan belde laatste moment af en de andere kwam gewoon niet opdagen
Kopers zijn hele leuke mensen en we hebben veel dezelfde interesses e.d.
Heb je nog veel bezichtigingen gepland staan? Toitoitoi.
Wow Ceased, 12! Dat ziet er goed uit!
Hier even helemaal niks
Krijg er ondertussen beetje de zenuwen van..Het was ook wel een beetje afwachten met de uiteindelijke kopers. Ze belden voor de eerste bezichtiging en die wilden ze pas bijna 2 weken later. Dus eigenlijk hadden we er niet heel veel van verwacht.
Ze waren bij de bezichtiging super enthousiast volgens de makelaar en de volgende werkdag (na weekend) belden ze meteen voor een afspraak voor een 2e bezichtiging... Maar die was dus ook nogmaals bijna 2 weken later.. en vlak voor de kerst..
Op 3e kerstdag werd geboden en binnen een paar uur waren we er uit
Hopelijk gaan de bezichtigingen bij jullie snel weer lopen nu de vakantie écht voorbij is.
We hebben ook kijkers gehad buiten makelaar om. Een daarvan heeft gewoon nooit meer iets laten horen, is ook nog een bekende van ons
Ik wijt de stilte het ook maar een beetje aan de vakantie... Soortgelijke huizen gaan normaal als warme broodjes en we hebben het erg scherp geprijsd, juist omdat we er wel snel vanaf willen.
En 12 bezichtigingen Hier dus niet.
Dat maakt de voorpret en kriebels een stuk minder maar ik word er niet onrustig van.
We hoeven niet weg. Ons huis is eigenlijk heel erg fijn maar we willen nu in een andere wijk wonen. Het heeft geen haast.
Tuurlijk hebben we een huis (eigenlijk 2) die we graag willen en ja, die kunnen zomaar aan onze neus voorbij gaan, maar toch ben ik rustig.
Ik kan het toch niet versnellen.
We hebben geen keus dan alleen maar wachten en dat gaat me ondertussen weer goed af.
Toen wees m'n zusje me op een huis in een dorpje hier in de buurt, 19 december daar de 2e bezichtiging gehad en de 23e was m'n bod geaccepteerd
De zondag een online gesprek gehad met de bank of dit toch ook allemaal wel mogelijk was (en dat was gelukkig) dus toen als een gek de rest gaan regelen.
Vandaag staan de taxatie en de bouwkundige keuring van m'n nieuwe stekkie op de planning, als daar niets vreemds uitkomt is het deze week praktisch allemaal rond. *fingers crossed*
We kijken heel breed, maar eigenlijk weet ik precies waar ik wil wonenquote:
Spannend al die huizen in de verkoop!
Burd welke regio zijn jullie nu aan het kijken? Was wel ruim toch, niet ergens heel specifiek? Gaan jullie een bezichtiging inplannen bij het huis wat je net hebt gevonden?
ik DM je zo wel ff.We hebben nu een top-3 van droomhuizen, waarvan we echt het allerliefst op de nummer 1 willen wonen. Nummer 2 heb ik gisteren gevonden en nummer 3 zijn we alleen nog maar langs gereden. Ik hoef zelf niet zo nodig te gaan bezichtigen zolang ons eigen huis niet verkocht is, maar mijn man zei net dat hij dat wel zou willen.
Enneh... gefeliciteerd met de verkoop van jullie huis
.Vandaag kregen we de foto's van de makelaar en we zijn er heel blij mee.
Morgen komt het op de website van de makelaar, vrijdag of zaterdag op FB en dan zondag op Funda. Ik heb gisteren wat rondgebeld omdat we al wel wat zouden bezichtigen, maar álles waar we evt in geïnteresseerd waren was gewoon al onder voorbehoud verkocht. Nu dus maar ook een aankoopmakelaar in de arm genomen, of ja, hij belt morgen terug.
Maar nu is de status veranderd naar verkocht ovb.. dus zijn de statistieken meteen gekelderd en kan ik niet meer vergelijken
Lily wat goed dat je er zo rustig onder kan blijven
Ceased, het kan opeens snel gaan hé, helemaal als je hét huis tegenkomt
Bij ons was het ook de bedoeling om eerst de woning in de verkoop te hebben of verkocht te hebben en daarna pas een nieuw huis te kopen. Maar de dag voor we afspraak met onze verkoopmakelaar hadden kwam voor ons hét huis voorbij.. Omdat er maar zo weinig woningen aan onze wensen voldeden (eens in de zoveel maanden kwam er 1 te koop) hebben we de gok toch maar genomen.
Tnx Burd, hopelijk jullie ook snel zodat jullie actie kunnen ondernemen op jullie droomhuis
Selv, fijn dat de foto's zo mooi zijn. Scheelt een heleboel
Hopelijk een snelle verkoop en dan lekker wat nieuws zoeken.
Hier moet je, in de prijsklasse waar wij in zochten, ook heel snel erbij zijn.
Ik had op facebook alle makelaars in de regio geliked.. die zetten vaak al woningen op facebook voordat ze op funda komen. Zo hebben we ons huis ook kunnen kopen..
Ga hem morgen zelf maar even bellen hoe het ermee is.
Hij is als het goed is toch ook zeker gebaat bij de verkoop van ons huis want de woning die wij gekocht hebben (veel duurder huis dan dat we nu hebben) werd ook door hem verkocht en wij hebben hem aangekocht onder voorbehoud verkoop eigen woning..
Afwachten maar.
Wij hebben weliswaar geen nieuwe woning aangekocht maar we hebben alleen contact als er geïnteresseerden zijn. En die zijn er blijkbaar niet. Ik kan niemand dwingen
[ Bericht 36% gewijzigd door lily op 11-01-2018 21:29:41 ]
Toevallig op zoek naar een zeer mooie jaren '30 woning net buiten de singel? (135m2 opp/260m2 perceel) Onze woning gaat over een week in de verkoop voor 275k.quote:
[..]
Enschede. We zijn wel heel kritisch op naar welke wijk we willen, maar die zijn allemaal zeer gewild, dus spannend wordt (is) het zeker!
8 Kijkers gehad gisteren, 2 boden al gehad, 3 die nog willen bieden maar de VVE stukken nog door willen nemen. Vandaag stonden er 4 gepland maar er zijn er nog een 3-tal bijgepland (en wellicht meer). En genoeg in de mailbox om nog 2 / 3 dagen volgende week vol te boeken met bezichtigingen.
Ziet er naar uit dat de verkoop hier per opbod gaat... compleet van de pot gerukt.
Wauw! Superfijn, gefeliciteerd alvast daarmeequote:Op vrijdag 12 januari 2018 09:04 schreef Ceased2Be het volgende:
Goed, het is echt compleet gekkenhuis hier.
8 Kijkers gehad gisteren, 2 boden al gehad, 3 die nog willen bieden maar de VVE stukken nog door willen nemen. Vandaag stonden er 4 gepland maar er zijn er nog een 3-tal bijgepland (en wellicht meer). En genoeg in de mailbox om nog 2 / 3 dagen volgende week vol te boeken met bezichtigingen.
Ziet er naar uit dat de verkoop hier per opbod gaat... compleet van de pot gerukt.
. Lekker toch? Ik mag niet klagen, maar voel me wel enigszins bezwaardquote:
[..]
Wauw! Superfijn, gefeliciteerd alvast daarmee
Haha ja okay, daar kan ik me wel iets bij voorstellen, maar ja, dit is nou eenmaal hoe de markt werkt momenteelquote:
Omdat ik m'n veredelde bezemkast nu al redelijk overprijsd vind eerlijk gezegd
. En je kunt eventuele overwaarde vast heel goed gebruiken!DM met details over waar je huis woont?quote:
[..]
Toevallig op zoek naar een zeer mooie jaren '30 woning net buiten de singel? (135m2 opp/260m2 perceel) Onze woning gaat over een week in de verkoop voor 275k.
Zit wel net boven onze maximumprijs eigenlijk, maar als het hét huis op dé locatie is, wie weet. gefeliciteerd!quote:Op maandag 15 januari 2018 12:14 schreef Ceased2Be het volgende:
Nou, appartement is verkocht. Bijna 12K boven de vraagprijs
Yeah! Congratsquote:
Nou, appartement is verkocht. Bijna 12K boven de vraagprijs
! Gefeliciteerd!
Toch nog geregeld voor je vakantie (ik maar denken dat lukt hem nooit
) Daar kunnen wij alleen van dromen!
Wij hebben zaterdag de eerste 2de bezichtiging gehad (mensen die dus al een keer geweest zijn). Maar niks tot nu toe...
Maar daarentegen zijn de 2 huizen die we op het oog hebben ook nog steeds beschikbaar
Tja, Den Bosch is het nieuwe Amsterdamquote:
Super C2b
Gefeliciteerd!
Toch nog geregeld voor je vakantie (ik maar denken dat lukt hem nooit
...
Nog even; 12 K boven de vraagprijs
Daar kunnen wij alleen van dromen!
Ik geloof het zelf ook nog steeds niet.
En dank jullie wel allemaal
Beiden staan ze al tijdje te koop, dat is in onze regio dus niet raar. Maar ze zijn totaal anders.
De een staat middenin het centrum van onze stad. Achter het station. Een groot halfvrijstaand statig huis, 1938 en 200m2 woonruimte (wij zoeken sowieso boven de 150m2).
Zijoprit, en aan de achterkant 3(!) eigen parkeerplaatsen achterom en dat middenin het centrum. Helemaal af, niks te klussen.
Of 3 km daarvandaan aan de zuid-kant van de stad.
Een geschakelde tussenwoning (jaren 70) maar wel met grote voortuin en oprit aan de voorkant, 170m2, maar dus in een extreem rustige buurt met een bos naast de deur. Klussen: veel stucen want bakstenen muren. Zo'n huis met een hoge woonkamer en een vide... je kent ze wel.
Gelukkig hoeven we nog niet te kiezen
Wat goed zeg. Hier deze week drie bezichtigingen
. Hopelijk was het echt een “feestdagendip” en hebben wij het ook snel verkocht.Mmz zo afgaande op je beschrijving zou ik gaan voor huis 1. Maar dat komt omdat ik het heerlijk vind om in het centrum te wonen, dus ik zou puur voor locatie gaanquote:
We hebben dus twee huizen waar we voor vallen.
Beiden staan ze al tijdje te koop, dat is in onze regio dus niet raar. Maar ze zijn totaal anders.
De een staat middenin het centrum van onze stad. Achter het station. Een groot halfvrijstaand statig huis, 1938 en 200m2 woonruimte (wij zoeken sowieso boven de 150m2).
Zijoprit, en aan de achterkant 3(!) eigen parkeerplaatsen achterom en dat middenin het centrum. Helemaal af, niks te klussen.
Of 3 km daarvandaan aan de zuid-kant van de stad.
Een geschakelde tussenwoning (jaren 70) maar wel met grote voortuin en oprit aan de voorkant, 170m2, maar dus in een extreem rustige buurt met een bos naast de deur. Klussen: veel stucen want bakstenen muren. Zo'n huis met een hoge woonkamer en een vide... je kent ze wel.
Gelukkig hoeven we nog niet te kiezen
Ach ja, zoals gezegd hebben we nog niets te kiezen dus we wachten af.
Spannend! Wel fijn dat je bij twee huizen het “ goede gevoel “ hebtquote:
Mijn weegschaal gaat ook die kant op maar ja, twijfel twijfel.
Ach ja, zoals gezegd hebben we nog niets te kiezen dus we wachten af.
Ik zou ook niet kunnen kiezen lily. Alhoewel ik liefst niet meer aan iemand vast zou willen wonen, tenzij ik 100% zeker weet dat ik hen niet kan horen en zij mij niet.
Gisteren weer een funda-mailtje, bleek een woning in net dat deel van het dorp waar ik niet wil wonen.
Waar ik wel wil wonen zijn eigenlijk ook maar een paar straten
dus dat gaat nog wel eventjes duren. En ik wil op zich wel een kluswoning (als die een leuk prijsje heeft), mijn lief ziet dat niet zitten. Die komt met supergelikte woningen a 3k aanzetten. In van die enorm afgelegen dorpen Ben nu nog blij dat Berg aan de Maas niet doorging (googlemaps dat maar eens... Prachtig!
Ik houd van een stad, maar ik houd ook van rust.
Ik zou zo in centrum Amsterdam kunnen wonen (als ik het zou kunnen betalen dan) maar in een bos in Zuid-Limburg vind ik het ook te gek. Ik vind het gewoon beiden leuk.
Vooralsnog blijft het Zuid-Limburg (onze oudste wil nu niet weg en we gaan hem niet ongelukkig maken).
Bos en nog veel liever de zee, trekt me zeer.
Maar dat is de keuze die we gaan maken als de kinderen oud genoeg zijn. En dat wordt dan dus de zee.
Ik ga zelf dus uit het (bijna) centrum van de stad naar een woning zoals jouw woning nr 2. Kom tussen 2 stellen van ~60 in te wonen in een rustige straat vlakbij een hoop groenquote:
We hebben dus twee huizen waar we voor vallen.
Beiden staan ze al tijdje te koop, dat is in onze regio dus niet raar. Maar ze zijn totaal anders.
De een staat middenin het centrum van onze stad. Achter het station. Een groot halfvrijstaand statig huis, 1938 en 200m2 woonruimte (wij zoeken sowieso boven de 150m2).
Zijoprit, en aan de achterkant 3(!) eigen parkeerplaatsen achterom en dat middenin het centrum. Helemaal af, niks te klussen.
Of 3 km daarvandaan aan de zuid-kant van de stad.
Een geschakelde tussenwoning (jaren 70) maar wel met grote voortuin en oprit aan de voorkant, 170m2, maar dus in een extreem rustige buurt met een bos naast de deur. Klussen: veel stucen want bakstenen muren. Zo'n huis met een hoge woonkamer en een vide... je kent ze wel.
Gelukkig hoeven we nog niet te kiezen
Klussen alleen op de 1e verdieping op de slaapkamers en wat ik verder aan wil passen, maar van jouw 2 opties zou i khet dus wel weten
quote:
Dank!quote:
!
Sjongejonge.. nou hopelijk morgen de sleutel dan Ceased gefeliciteerd! Dat is een flink bedrag erboven ook!
Ugh, ons huis staat sinds dit weekend dus op Funda, maar er heeft nog niemand gebeld voor een bezichtiging. Nu heb ik me misschien gek laten maken door al die verhalen over de krankzinnige woningmarkt momenteel, maar ik vind het toch best een teleurstelling. Tijd om weer even met twee benen op de grond te gaan staan.
Morgen gaan wij zelf een huis bezichtigen, maar nu durf ik eigenlijk niet door te pakken want HUUUH wat als ons huis over een jaar nog niet verkocht is?
. We hebben wel weer 3 nieuwe aanvragen voor bezichtigingen. Past totaal niet in onze planning, maar allez
.Burd 3 klinkt goed!
Afgelopen week bij een echte opknapper gekeken, veel grond, veel werk maar wel echt mega veel potentie. Vandaag kwam er een nieuw huis op funda dat bijna perfect lijkt. Geen opknapper helaas (wat we eigenlijk willen) maar wel erg mooi. Bezichtigen kan pas volgende week en voor die tijd zal er geen ander bod geaccepteerd worden is me verteld.
Ik ben bang dat het storm gaat lopen en het overbieden wordt. Spannend!
Heel herkenbaar hoor. Onze makelaar had het ook direct over open huis bla bla. De eerste week op Funda hadden we twee bezichtigingen en daarna was het kerst en toen viel het helemaal stilquote:
Wat stom Debsterr!
Ugh, ons huis staat sinds dit weekend dus op Funda, maar er heeft nog niemand gebeld voor een bezichtiging. Nu heb ik me misschien gek laten maken door al die verhalen over de krankzinnige woningmarkt momenteel, maar ik vind het toch best een teleurstelling. Tijd om weer even met twee benen op de grond te gaan staan.
Morgen gaan wij zelf een huis bezichtigen, maar nu durf ik eigenlijk niet door te pakken want HUUUH wat als ons huis over een jaar nog niet verkocht is?
. Ik werd er wel onzeker van. Nu ineens deze week 5 bezichtigingen en gister is iemand geweest die graag vrijdag voor de tweede keer wil kijken! Dus hier wordt geduimd!
(Potver. Ik vond vanmiddag een heel leuk huis op Wooldrik en wou je tippen, maar nu kan ik hem niet meer vinden
)[ Bericht 3% gewijzigd door Mrmime op 17-01-2018 21:17:42 ]
Als je nog bedenkt welk huis dat was hoor ik het graag.
Ik kan het huis niet terugvinden.. heb het op FB gezien maar weet niet meer waar.. Op Funda staat ook een leuke aan de van der Waalslaan maar die had je vast al wel gezien
Wel ontwikkelingen hier overigens: we hebben woensdag een woning bezichtigd en waren gelijk enthousiast. Vier slaapkamers, goed onderhouden, leuke locatie, bad en losse douche, eigenlijk voldeed het aan alle eisen. Er ligt een godsgruwelijk lelijke vloer in, maar dat is eigenlijk het enige. We hebben geboden en (na een spannend spelletje met nog 3 gegadigden) is ons bod geaccepteerd, onder het maximum dat we hadden willen uitgeven aan die woning en zeer ruim onder ons eigen maximaal te lenen bedrag.
SPOILERNu vind ik het alleen wel extra spannend dat er nog steeds nul interesse in ons huis is. We zouden straks op basis van inkomsten de twee huizen makkelijk naast elkaar kunnen betalen, maar doordat we alle verbouwingen aan ons huis uit eigen zak hebben betaald is er na het betalen van de kk niet zo veel spaargeld meer over, en dat wil de bank natuurlijk wel zien. Er zit wel een leuke overwaarde op ons eigen huis (zelfs nog als we 10 a 20k zouden moeten zakken in het ergste geval), maar we hebben dus waarschijnlijk wel een overbrugging nodig. Woensdag gaan we terug naar de hypotheekadviseur om eens te kijken wat in deze situatie het beste is.
Ik steek een virtueel kaarsje voor je aan.quote:
[..]
Heel herkenbaar hoor. Onze makelaar had het ook direct over open huis bla bla. De eerste week op Funda hadden we twee bezichtigingen en daarna was het kerst en toen viel het helemaal stil
Nu ineens deze week 5 bezichtigingen en gister is iemand geweest die graag vrijdag voor de tweede keer wil kijken! Dus hier wordt geduimd!
(Potver. Ik vond vanmiddag een heel leuk huis op Wooldrik en wou je tippen, maar nu kan ik hem niet meer vinden
vwb je spoiler ik zat met hetzelfde (en mijn zusje vorig jaar idem) maar de bank was daar redelijk makkelijk in zolang ze het idee hebben dat je met een jaartje wel van je huis af bent.quote:
Haha, dankjewel! Had het zelf al op FB voorbij zien komen, maar ook boven budget.
Wel ontwikkelingen hier overigens: we hebben woensdag een woning bezichtigd en waren gelijk enthousiast. Vier slaapkamers, goed onderhouden, leuke locatie, bad en losse douche, eigenlijk voldeed het aan alle eisen. Er ligt een godsgruwelijk lelijke vloer in, maar dat is eigenlijk het enige. We hebben geboden en (na een spannend spelletje met nog 3 gegadigden) is ons bod geaccepteerd, onder het maximum dat we hadden willen uitgeven aan die woning en zeer ruim onder ons eigen maximaal te lenen bedrag.SPOILERNu vind ik het alleen wel extra spannend dat er nog steeds nul interesse in ons huis is. We zouden straks op basis van inkomsten de twee huizen makkelijk naast elkaar kunnen betalen, maar doordat we alle verbouwingen aan ons huis uit eigen zak hebben betaald is er na het betalen van de kk niet zo veel spaargeld meer over, en dat wil de bank natuurlijk wel zien. Er zit wel een leuke overwaarde op ons eigen huis (zelfs nog als we 10 a 20k zouden moeten zakken in het ergste geval), maar we hebben dus waarschijnlijk wel een overbrugging nodig. Woensdag gaan we terug naar de hypotheekadviseur om eens te kijken wat in deze situatie het beste is.
Ah jammer dat ie boven budget is... vond het een supergaaf huis! Maar wat leuk dat je een ander huis op het oog hebt!!quote:
Haha, dankjewel! Had het zelf al op FB voorbij zien komen, maar ook boven budget.
Wel ontwikkelingen hier overigens: we hebben woensdag een woning bezichtigd en waren gelijk enthousiast. Vier slaapkamers, goed onderhouden, leuke locatie, bad en losse douche, eigenlijk voldeed het aan alle eisen. Er ligt een godsgruwelijk lelijke vloer in, maar dat is eigenlijk het enige. We hebben geboden en (na een spannend spelletje met nog 3 gegadigden) is ons bod geaccepteerd, onder het maximum dat we hadden willen uitgeven aan die woning en zeer ruim onder ons eigen maximaal te lenen bedrag.SPOILERNu vind ik het alleen wel extra spannend dat er nog steeds nul interesse in ons huis is. We zouden straks op basis van inkomsten de twee huizen makkelijk naast elkaar kunnen betalen, maar doordat we alle verbouwingen aan ons huis uit eigen zak hebben betaald is er na het betalen van de kk niet zo veel spaargeld meer over, en dat wil de bank natuurlijk wel zien. Er zit wel een leuke overwaarde op ons eigen huis (zelfs nog als we 10 a 20k zouden moeten zakken in het ergste geval), maar we hebben dus waarschijnlijk wel een overbrugging nodig. Woensdag gaan we terug naar de hypotheekadviseur om eens te kijken wat in deze situatie het beste is.
Ik heb beetje dezelfde situatie maar het ging bij de hypotheekverstrekker echt easypeasy
Superlief en hoop zo dat het helpt!Op dit moment zijn ze aan het kijken...
Ik lurk hier normaal alleen een beetje maar wil hier toch even op reageren. Pas echt op met dit soort "oplossingen". Dit is namelijk (even gechargeerd) gewoon fraude. Eens in de zoveel tijd wordt er om de herkomst van de eigen middelen gevraagd en wat doe je dan?quote:
Ik hoop dat dat hier ook zo gaat! Ik he de adviseur net al even gebeld, die droeg ook als oplossing aan tijdelijk geld van familie/vrienden op de rekening te hebben staan om aan te tonen dat we het wel kunnen betalen (wat we op basis van salaris dus ook makkelijk kunnen!) en dan na het akkoord van de hypotheek het weer terugstorten. Die optie stelt me ook wel iets gerust, dus ik ga iets relaxter het weekend in.
Gaan vandaag nog de verkoopakte tekenen met de kopers
Heel erg bedankt voor het duimen en het kaarsje!
Dat dacht ik! En het mooie is, de koper heeft het gekocht zonder voorbehoud van financiering! Dus alleen drie dagen wettelijke bedenktijd, en als hij zich voor woensdag niet bedenkt is het definitief! Dus geen zes weken onzekerheidquote:
Gefeliciteerd! Dat is nog eens mooi nieuws om het weekend mee in te gaan.
Ben echt heel blij. Een week geleden zat ik volledig in de onzekerheid..
Zo snel kan het gaan! Gun het jullie ook allemaal o wow, die van jou ook al? Ik heb hetzelfde met mijn koper, jammergenoeg moet ik wachten met het contract tekenen tot volgende week want dan zijn ze terug van wintersportquote:
[..]
Dat dacht ik! En het mooie is, de koper heeft het gekocht zonder voorbehoud van financiering! Dus alleen drie dagen wettelijke bedenktijd, en als hij zich voor woensdag niet bedenkt is het definitief! Dus geen zes weken onzekerheid
Wat een ommeslag ineens op 1 dag Superfijn!
Ja ik ben er heel blij mee! Komt bij jou vast helemaal goed. Kopers wie dat voorbehoud laten zitten willen het huis echt graag hebben dus... Fingers crossed!quote:
[..]
o wow, die van jou ook al? Ik heb hetzelfde met mijn koper, jammergenoeg moet ik wachten met het contract tekenen tot volgende week want dan zijn ze terug van wintersport
Nou zeg dat wel! Vanochtend nog heel intensief aan de poets in de stress, nu vierend met een wijntje op de bankquote:
Wat geweldig Mrmime
Superfijn!
Selv wat goed dat jullie je droomhuis hebben gevonden!! Gefeliciteerd!!
-edit-
net gebeld vrijdagmiddag koopcontract tekenen
[ Bericht 25% gewijzigd door Ceased2Be op 23-01-2018 09:13:20 ]
Hoera Ceased! Wij gaan zelf donderdag tekenen voor ons nieuwe huis.
Eindelijk Selvaria, fijn! Je hebt maar 1 koper nodig dus wie weet. Ik ga duimen!quote:
Wij krijgen vrijdag kijkers, eindelijk!
Hoera Ceased! Wij gaan zelf donderdag tekenen voor ons nieuwe huis.
En spannend dat je donderdag gaat tekenen, wij hadden ook die volgorde. Wel beetje risico maar soms moet je dat durven nemen
@Ceased: joepie, dat is snel gegaan
Ik ga weer een kaarsje aansteken vrijdag, hielp hier de vorige keer ook goed ;-)quote:
Wij krijgen vrijdag kijkers, eindelijk!
Hoera Ceased! Wij gaan zelf donderdag tekenen voor ons nieuwe huis.
Mag je morgen ook voor ons doen danquote:
[..]
Ik ga weer een kaarsje aansteken vrijdag, hielp hier de vorige keer ook goed ;-)
.*noteert*quote:
[..]
Mag je morgen ook voor ons doen dan
Inmiddels al 2 mensen die interesse hebben. Er is dus vraag naar mijn appartement
Maar stel dat ik het zonder makelaar kan verkopen. Wat zijn mijn vervolgstappen?
Nu al ruim 20 bezichtigingen gepland. Vraagprijs te laag dan? :s
Beter dan dat je in het "Opmerkelijke Fundafoto's" topic terecht komtquote:
Staat sinds een dag te koop: https://www.funda.nl/koop(...)-minkmaatstraat-203/
Nu al ruim 20 bezichtigingen gepland. Vraagprijs te laag dan? :s
Wat zegt Google?quote:
Ik heb vorige week een A4tje op mijn raam geplakt met TE KOOP.
Inmiddels al 2 mensen die interesse hebben. Er is dus vraag naar mijn appartement
Maar stel dat ik het zonder makelaar kan verkopen. Wat zijn mijn vervolgstappen?
Jaren '30 woningen zijn erg populair momenteel hè... vooral als ze er netjes uitzien. Ik weet niks van de prijzen in Enschede. In Brabant zou de vp van zo'n huis denk ik 50k hoger liggen, in Utrecht (minstens) een ton.quote:
Staat sinds een dag te koop: https://www.funda.nl/koop(...)-minkmaatstraat-203/
Nu al ruim 20 bezichtigingen gepland. Vraagprijs te laag dan? :s
Geen idee hoe populair Enschede is, de vraagprijs is afgestemd met de makelaar neem ik aan?quote:
Staat sinds een dag te koop: https://www.funda.nl/koop(...)-minkmaatstraat-203/
Nu al ruim 20 bezichtigingen gepland. Vraagprijs te laag dan? :s
Huis ziet er netjes uit, in mijn dorpje op 25km van Enschede gaan deze jaren 30 woningen voor dezelfde prijs weg. Word direct de vraagprijs geboden (vorige maand nog 269.500)quote:
Staat sinds een dag te koop: https://www.funda.nl/koop(...)-minkmaatstraat-203/
Nu al ruim 20 bezichtigingen gepland. Vraagprijs te laag dan? :s
In enschede zou je zeker 25 a 50k meer kunnen vragen lijkt me.
Nr 229 in dezelfde straat is voor een stuk minder te koop gezet; https://www.funda.nl/koop(...)-minkmaatstraat-229/quote:
[..]
Huis ziet er netjes uit, in mijn dorpje op 25km van Enschede gaan deze jaren 30 woningen voor dezelfde prijs weg. Word direct de vraagprijs geboden (vorige maand nog 269.500)
In enschede zou je zeker 25 a 50k meer kunnen vragen lijkt me.
Dat is waar, maar vind de woning ook stukken minder mooi.quote:
[..]
Nr 229 in dezelfde straat is voor een stuk minder te koop gezet; https://www.funda.nl/koop(...)-minkmaatstraat-229/
Woning van Moody is strakker afgewerkt, oogt ruimer. grotere tuin etc
(perceel 260 m2 vs 176m2)
Dat laatste zeker, in de provincie Utrecht moet je dan al bijna in Amersfoort of Utrecht zitten om zoiets te vinden, en zelfs in de wijken waar je niet wilt zitten zou dat al zeker een ton meer kosten, als het in een goede wijk zou staan is de prijs al snel het dubbele (of nog meer).quote:
[..]
Jaren '30 woningen zijn erg populair momenteel hè... vooral als ze er netjes uitzien. Ik weet niks van de prijzen in Enschede. In Brabant zou de vp van zo'n huis denk ik 50k hoger liggen, in Utrecht (minstens) een ton.
Het huis waar we eerder een bod op gedaan hadden is door iemand anders gekocht voor 50k meer, dat was het voor ons niet waard gezien de verbouwing die we nog moesten doen.
Dus wij zoeken vrolijk verder. Ik hoop net zoals veel mensen hier om binnenkort eindelijk me druk te gaan maken over hypotheek, koopcontract enz!
Leuk huis Moody! Prijs is voor Enschede (omgeving minkmaatstraat) denk ik scherp gesteld, maar wel marktconform denk ik, ook gezien de woonoppervlakte.quote:
Staat sinds een dag te koop: https://www.funda.nl/koop(...)-minkmaatstraat-203/
Nu al ruim 20 bezichtigingen gepland. Vraagprijs te laag dan? :s
Maar het is het soort huis wat gewoon heel veel mensen aantrekt! De vraag daarnaar is in Enschede huge! Huizen zijn in Enschede snel verkocht en doorgaans ook lager geprijsd dan bijvoorbeeld in Oldenzaal, 15 kilometer noordelijker. Nogmaals leuk huis, misschien krijg je wel een bod boven de vraagprijs!
Ons huis is vandaag defintief verkocht, wettelijke bedenktijd voor de koper is verstreken dus wij hebben het rond
quote:
[..]
Ons huis is vandaag defintief verkocht, wettelijke bedenktijd voor de koper is verstreken dus wij hebben het rond
Wij hebben vrijdag een tweede bezichtiging gepland staan, direct na de eerste!
Gefeliciteerd Mrmime!
Mrmime fijn dat het nu definitief is
Tink spannend!
Archito al reactie gehad op je bod?
Moody, leuk huis! Met een beetje geluk komen jullie flink boven de vraagprijs uit
Egel dat een briefje al echt reactie geeft haha. Geen idee hoe het werkt zonder makelaar.. google weet het vast inderdaad
Burd hoe was de bezichtiging bij jullie vandaag?
Hier is het afwachten op de overdracht.. en die duurt nog best even. Pas eind april sleutel nieuwe huis en 1 juni uit ons huidige huis. Volgende week hebben we wel met een aannemer bij het nieuwe huis afgesproken zodat ze de situatie kunnen bekijken voor het maken van een offerte. De garage wordt een hobbykamer met aparte waskamer. En in de achterpui zitten nu openslaande deuren van totaal ruim 2 meter breed.. en die willen we vervangen door een schuifpui van circa 4 meter breed
Is niet echt goed op maat.. bij de bank is er veel meer ruimte rondom de salontafel bijvoorbeeld.
En die rozige kleur moet hout voorstellen
En ja.. de eetbank willen we geel
Nieuwe schuifpui aan de achterkant:
Garagedeur eruit en nieuwe pui erin:
En mijn man is bezig geweest met floorplanner
De bank en de eethoek gaan nieuw worden en zijn van behoorlijke afmeting.. als we volgende week nog langsgaan bij het huis wil ik de boel nog een keer voor de zekerheid opmeten. Ik twijfel namelijk of er genoeg loopruimte overblijft richting te keuken op deze manier.
Zo'n schuifpui krijgen wij in febrquote:
Beetje geschetst om een indruk te krijgen van de nieuwe situatie
[ afbeelding ]
Is niet echt goed op maat.. bij de bank is er veel meer ruimte rondom de salontafel bijvoorbeeld.
En die rozige kleur moet hout voorstellen
En ja.. de eetbank willen we geel
Nieuwe schuifpui aan de achterkant:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Garagedeur eruit en nieuwe pui erin:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
En mijn man is bezig geweest met floorplanner
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
De bank en de eethoek gaan nieuw worden en zijn van behoorlijke afmeting.. als we volgende week nog langsgaan bij het huis wil ik de boel nog een keer voor de zekerheid opmeten. Ik twijfel namelijk of er genoeg loopruimte overblijft richting te keuken op deze manier.
Oh gaaf! Voor wat voor materiaal hebben jullie gekozen?quote:
[..]
Zo'n schuifpui krijgen wij in febr
Ik ben ook nog aan het nadenken over screens/zonnewering.. ik neig nu naar screens aan de buitenkant en niks aan de binnenkant
Wat doen jullie daarmee?Kunststof.quote:
[..]
Oh gaaf! Voor wat voor materiaal hebben jullie gekozen?
Ik ben ook nog aan het nadenken over screens/zonnewering.. ik neig nu naar screens aan de buitenkant en niks aan de binnenkant
We hebben er nog geen zonwering voor. Weten nog niet wat we willen.
Lijkt me niet een hele gekke prijs, Enschede een beetje kennende.quote:
Staat sinds een dag te koop: https://www.funda.nl/koop(...)-minkmaatstraat-203/
Nu al ruim 20 bezichtigingen gepland. Vraagprijs te laag dan? :s
Veel ontwikkelingen bij iedereen, wat leuk en spannend!
Net bericht van de aannemer die ik de benedenverdieping even op wil laten frissen. Kosten vallen mee en wil met hem ook nog even kijken naar wat semi-noodzakelijk onderhoud buiten aan de dakkapel en de schoorsteen.
En uit de bouwkundige keuring is gekomen dat er vocht zit achter een wand in de badkamer, sjappies hebben over de oude tegels heengetegeld en de douche niet goed afgekit. Eens kijken of ik meneer de aannemer daar ook meteen voor kan strikken
Rest van het huis ga ik lekker zelf doen, maar dan zijn er iig 2 basisruimtes in huis af voordat ik erin ga.
.Hier ging de bezichtiging goed, de mensen waren erg enthousiast. Nu hopen dat er wat uit komt
.ik laat m'n kaarsje nog ff aanquote:
Leuk die voorpret, Rady
Hier ging de bezichtiging goed, de mensen waren erg enthousiast. Nu hopen dat er wat uit komt
.Ga even checken. Mijn zus had een goeie.quote:
Even tussendoor, weet iemand een goede hypotheeknemer voor ondernemers? Onze tussenpersoon schiet niet bijzonder op namelijk
-edit-
die heeft het via dit bureau gedaan; https://www.fdc.nl/amsterdam/
Zijn gespecialiseerd in zelfstandig ondernemers en dan nog het liefst de moeilijke gevallen
[ Bericht 21% gewijzigd door Ceased2Be op 26-01-2018 08:30:29 ]
Fijne adviseur.. al zijn wij geen ondernemers
.Je kaarsje heeft geholpen c2b, we hebben een bod! Tegenbod is gedaan, nu nagelbijten over een reactie. En het huis dat wij willen kopen is ook nog beschikbaar, hopelijk krijgen we alles voor het weekend rond of anders in de loop van komende week. Spannend! Ik juich overigens pas als het rond is hoor, zie het nog op allerlei punten potentieel de mist in gaan
.Dat is wel een heeele grote stap in de goede richting toch?
Ik duim mee voor de verkoop en ook voor het nieuwe huis!
Goed om te horen! Ik heb net het koopcontract ondertekend voor de verkoop van m'n appartement. De koopster was eerst ziek en was nu vergeten dat haar auto naar de garage moestquote:
Top bedankt! Ik heb het aan mijn man doorgestuurd
Je kaarsje heeft geholpen c2b, we hebben een bod! Tegenbod is gedaan, nu nagelbijten over een reactie. En het huis dat wij willen kopen is ook nog beschikbaar, hopelijk krijgen we alles voor het weekend rond of anders in de loop van komende week. Spannend! Ik juich overigens pas als het rond is hoor, zie het nog op allerlei punten potentieel de mist in gaan
Makelaar was het beu die is hier net langs geweest zodat ik kon tekenen en gaat zo bij haar werk langs om haar te laten tekenen. Dan kan ik straks alles doorsturen naar de bank.
Hoppa
ik duim voor jullie!
.Ik kan mij de spanning voorstellen maar ik denk dat het wel goed komt hoor.
Wij hebben de twee bezichtigingen er op zitten. Voor de eerste (vrouw, alleen) was het überhaupt de eerste bezichtiging, dus daar verwachtte de makelaar niet direct een bod van, al was ze wel enthousiast.
De tweede (vrouw, alleen, maar wel deel van een setje) was heel enthousiast en heeft gelijk een nieuwe afspraak voor begin volgende week gemaakt, maar dan nu samen met aar vriend. Fingers crossed dus dat dat wat wordt.
Ik hoop het! Het ziet er goed uit iigquote:
Wat super, Burdie!
Ik kan mij de spanning voorstellen maar ik denk dat het wel goed komt hoor.
.Selv, dat klinkt goed! Spannend
.Spannend! Tweede bezichtiging is altijd positief naturlijkquote:
Wat spannend Burd!
Wij hebben de twee bezichtigingen er op zitten. Voor de eerste (vrouw, alleen) was het überhaupt de eerste bezichtiging, dus daar verwachtte de makelaar niet direct een bod van, al was ze wel enthousiast.
De tweede (vrouw, alleen, maar wel deel van een setje) was heel enthousiast en heeft gelijk een nieuwe afspraak voor begin volgende week gemaakt, maar dan nu samen met aar vriend. Fingers crossed dus dat dat wat wordt.
Al een aantal maanden zaten we te wikken en te wegen .. wel of niet ons huis verkopen? 10 Jaar geleden ons huidige huis gekocht. In die 10 jaar veel geinvesteerd in verbouwingen en verbeteringen. Nu 3 kindjes rijker en we lijken een beetje uit dit huis gegroeid te zijn als het ware.
Vorige week hebben we de verkooptekst laten schrijven door een professional, en ik word bij het lezen ervan weer bijna verliefd op mijn eigen huis
Vanmiddag is de fotograaf geweest en is het huis ingemeten. Volgende week komt het op Funda. Op Facebook hebben we vast een aankondiging gedaan met verschillende reacties jn prive berichten.
Stiekem ook al aan het rond kijken maar ik ben van het principe eerst verkopen dan kopen. Maar spannend wel!
Zo herkenbaar dit, waarom verkopen we het ook alweer?quote:
Vorige week hebben we de verkooptekst laten schrijven door een professional, en ik word bij het lezen ervan weer bijna verliefd op mijn eigen huis
Maar te klein dus inderdaad.Succes met de verkoop!
[ Bericht 0% gewijzigd door Selvaria op 26-01-2018 23:42:30 ]
In het ergste geval wil geen hond ons huis, gooien we de hypotheek over een andere boeg en gaan we ons huidige huis voorzien van aanbouw. Maar een nieuw huisje elders heeft vooralsnog de voorkeur
Leuk ook om van jullie allemaal uit OUD te lezen hoe het jullie vergaat qua huizenperikelen
Spannend Twink!
Herkenbaar over het huis ja.. zo lang in gewoond.. ken elk hoekje en kraakje.. en straks weer helemaal wennen aan het nieuwe huis.. ik ben benieuwd hoeveel heimwee ik ga krijgen straks
Oewhhh Burd wat ontzettend spannennnd!!! En dan nog heel het weekend wachten wat een crime!
Bij verkoop en aankoop waren we er gelukkig steeds binnen een paar uur uit waar ook de tegenpartij snelle reactie had.. anders had ik het ook niet uitgehouden hoor pfff!
Selv dat klinkt goed!!! Helemaal die 2e bezichtiging natuurlijk!
Ceased goed dat je makelaar er achteraan gaat! Gefeliciteerd met het tekenen en dan alleen nog maar de 3 dagen bedenktijd afwachten
Kijk ook heel erg uit naar het nieuwe huis
. Ik had gewoon zo'n 'ja, dit is thuis' gevoel tijdens het bezichtigen.. Vanmiddag afspraak met de hypotheekadviseur en dan gaat die ellende van het regelen van een hypotheek beginnen. Afgelopen week bijna alle documenten bij elkaar gekregen dus loop mooi op schema. Voorlopig koopcontract is nog niet getekend, want wil nog een bouwkundige keuring opnemen en één zin vond ik dermate vaag beschreven dat het mijn waarborgsom kan kosten als ik hem verkeerd interpreteer. Dus die moet herschreven worden. Maar dat mag de aankoopmakelaar maar regelen met de verkoopmakelaar Ondertussen is de voorpret al wel begonnen
moet nog een paar meubels hebben en mijn studentenbestekset gaat ook de kliko in bij de verhuizing en zal vervangen worden door een grotemensenbestekset die ik al bij elkaar aan het rapen ben 
Alleen van dat soort dingen kan ik al heel vrolijk worden. Voor de rest zal ik alles beetje bij beetje vervangen. Er hoeft gelukkig niet veel aan de woning te gebeuren. Vooral even schilderen, schoonmaken en de vloer moet iets beter afgewerkt worden. Paar dingen zijn kapot in de woning, maar de kosten zullen zeer beperkt zijn om dat te maken en is ook mee onderhandeld in de verkoopprijs. Maar ontzettend blij! Woon nu in een kleine studio en verhuis naar een eengezinswoning met eigen oprit en een tuin groter dan mijn studio
Maar goed, eerst de hypotheek rondkrijgen
dat is zeker al voorpret.Waar ga je wonen?
Ik ga van Utrecht naar een klein dorpje in Flevolandquote:
Leuk Maraca
Waar ga je wonen?
Best lang gedacht dat ik in de randstad zou blijven, maar uiteindelijk besloten om toch daarbuiten iets te zoeken. Na 8 jaar vind ik het ook wel prima om de randstad weer te verlaten. . Man okk trouwens, dat scheelt. Het stond al jaren te koop zonder makelaar, 6 maanden geleden heeft men toch een makelaar ingeschakeld.. maar nog altijd niet verkocht. Huis is helemaal uitgeleefd en zou van top tot teen compleet gestript moeten worden. Maar geen enge lekkages of verzakkingen, dus het skelet lijkt goed te zijn. We hebben een bod gegaan o.v.v. bouwtechnische kerung, financiering en verkoop eigen huis. Maar door inside information weet ik dat het nog een kwestie van een paar weken tot maanden is tot men overgaat naar een executieveiling. Dus we hebben hoop!En hopelijk morgen of overmorgen dan ook eindelijk ons huis op funda. Het kan me niet snel genoeg gaan momenteel en ik hoop dat e.e.a. snel achter de rug is, want dit circus zorgt voor heel veel onrust in mijn hoofd met zoveel open eindjes.
Twinkle spannend zeg! Hopelijk krijgen jullie een positieve reactie!
Wij zijn gisteren bij een woonwinkel geweest voor meubels.. we hebben eindelijk onze ideale eettafel gevonden (composiet tafelblad met grote metalen zuil als poot, ivm combinatie met eetbank)... maar duuuurrrr
Zal je altijd zien natuurlijk @Twinkle20; welke regio gaat jullie huis in de verkoop?
@Radyhyn; soms moet je niet willen bezuinigen op meubels; afgelopen jaar wat IKEA / Montell meubels vervangen door wat duur designerspul en dat trekt je huis ook meteen naar een hoger plan
We waren voornamelijk blij dat de tafel die we in ons hoofd hadden en die we nergens konden vinden, toch bleek te bestaan
Venray, Limburgquote:
@Maraca; lekker, ik ga ook de stad weer uit maar dan naar een dorpje 6Km verderop
@Twinkle20; welke regio gaat jullie huis in de verkoop?
@Radyhyn; soms moet je niet willen bezuinigen op meubels; afgelopen jaar wat IKEA / Montell meubels vervangen door wat duur designerspul en dat trekt je huis ook meteen naar een hoger plan
De foto's zijn binnen. Ik heb de selectie al gemaakt voor funda maar mijn man is nu boksen, dus ik moet wachten tot hij thuis is zodat hij ook een selectie kan maken (of mijn keuze gewoon overneemt
). Onze makelaar is super flexibel. Kan goed zijn dat als we de selectie vamavond doorgeven, we vannacht nog een mailtje met de fundalink binnen hebben.Nee geduld is niet mijn sterkste kant
Vandaag ook bericht van de makelaar van de verkopende partij gehad dat ze ons bod voor gaat leggen. Echt die spanning
Ik ben hier nirt voor gemaakt.
Hoeft niet meteen vol toch?quote:
Ik ga hetzelfde krijgen met m'n zoektoch naar een drankkabinet vrees ik. Plus ik heb in de woonkamer dadelijk nog 9m aan witte muur om op te vullen, daar moet ik ook nog wat op verzinnen.
Ik ben heel erg van marktplaats/kringloopwinkel (maar ik hou van oud/antiek) dus moet ergens echt tegenaan lopen.
Nee hoeft ook zeker nietquote:
[..]
Hoeft niet meteen vol toch?
Ik ben heel erg van marktplaats/kringloopwinkel (maar ik hou van oud/antiek) dus moet ergens echt tegenaan lopen.
Ik ben van de IKEA-inrichting die er al 10 jaar stond naar modern italiaans design gegaan, kan m'n nieuwe zithoek heerlijk 1:1 overnemen in m'n nieuwe woning maar door de andere indeling heb ik veel lege muur.
mooie plek voor wat schilderijen iig
vrijdag koopcontract tekenen heb de woning al ingericht met Floorplanner!Haha leuk!quote:
Dank allemaal
Sinds vandaag is het officieel en staan we op Funda. Ik werd plat gebeld ... hoe mensen aan mijn nummer komen ik heb echt geen ider. Morgen 3 (!) kijkers en zaterdag vooralsnog 2. Ben het poetsen nu al zat
Deheilige sint jozef zit op zijnkop in de tuin. Hopelijk brengt ie ons veel geluk
Vandaag ook een tegenbod gehad van het huis wat we op het oog hebben. Nu weer een bod terug wat tevens ons eindbod is, want we hebben geen zin in gepingpong. Hoop dat het lukt!
[ Bericht 9% gewijzigd door Twinkle20 op 31-01-2018 21:29:36 ]
Super Twinkle, heel veel succes! Weet niet hoe de markt in Venray is maar ik vind het weinig geld voor een leuk huis. (Hebben je buren nou echt een zo grote palmboom in de tuin?quote:
Allemaal goed nieuws hier zo te lezen
Sinds vandaag is het officieel en staan we op Funda. Ik werd plat gebeld ... hoe mensen aan mijn nummer komen ik heb echt geen ider. Morgen 3 (!) kijkers en zaterdag vooralsnog 2. Ben het poetsen nu al zat
Deheilige sint jozef zit op zijnkop in de tuin. Hopelijk brengt ie ons veel geluk
Vandaag ook een tegenbod gehad van het huis wat we op het oog hebben. Nu weer een bod terug wat tevens ons eindbod is, want we hebben geen zin in gepingpong. Hoop dat het lukt!
)Ik haatte dat gepingpong ook met het bieden. Duimen maar. hopelijk snel bericht!
dat poetsen is echt verschrikkelijk pff. Ik was het ook zat. Morgen verwachten wij het allerlaatste dingetje op financieel gebied geregeld te hebben en dan is ALLES rond
. Moet ook, want sleuteloverdracht is over drie weken.. Misschien stond er een telefoonnummer op 1 van je foto's?quote:
Allemaal goed nieuws hier zo te lezen
Sinds vandaag is het officieel en staan we op Funda. Ik werd plat gebeld ... hoe mensen aan mijn nummer komen ik heb echt geen ider. Morgen 3 (!) kijkers en zaterdag vooralsnog 2. Ben het poetsen nu al zat
Deheilige sint jozef zit op zijnkop in de tuin. Hopelijk brengt ie ons veel geluk
Vandaag ook een tegenbod gehad van het huis wat we op het oog hebben. Nu weer een bod terug wat tevens ons eindbod is, want we hebben geen zin in gepingpong. Hoop dat het lukt!
Heb momenten dat ik het ook weer doodeng vindquote:
er kan in theorie nog zoveel misgaan Dat is snelquote:
Allemaal goed nieuws hier zo te lezen
Sinds vandaag is het officieel en staan we op Funda. Ik werd plat gebeld ... hoe mensen aan mijn nummer komen ik heb echt geen ider. Morgen 3 (!) kijkers en zaterdag vooralsnog 2. Ben het poetsen nu al zat
Deheilige sint jozef zit op zijnkop in de tuin. Hopelijk brengt ie ons veel geluk
Vandaag ook een tegenbod gehad van het huis wat we op het oog hebben. Nu weer een bod terug wat tevens ons eindbod is, want we hebben geen zin in gepingpong. Hoop dat het lukt!
hopelijk gaan ze tegen elkaar opbieden 
Randstad?quote:
In 8 dagen verkocht. In totaal 22 kijkers (meer aanmeldingen, maar pech gehad) en zeer ruim boven vraagprijs verkocht. Klaar ermee
Gefeliciteerd!, ik vond de prijs voor een nette jaren 30 woning in Enschede ook aan de lage kantquote:
In 8 dagen verkocht. In totaal 22 kijkers (meer aanmeldingen, maar pech gehad) en zeer ruim boven vraagprijs verkocht. Klaar ermee
Fijn dat je goed hebt kunnen verkopen
Voor deze prijs heb ik ze nog niet gezien. Beetje max. ¤285.000,- voor dit type woningen.quote:
[..]
Gefeliciteerd!, ik vond de prijs voor een nette jaren 30 woning in Enschede ook aan de lage kant
Fijn dat je goed hebt kunnen verkopen
Niet vergeten dat mijn woning verder geen uitbouw heeft en nog voornamelijk enkel glas boven.
Dus helemaal tevreden
.Door wie is de taxatie uitgevoerd? Door een taxateur van de verkoper of door jullie eigen?quote:
Wij hebben echt een ruk tegenbod gekregen voor het huis wat we op het oog hebben, met de mededeling dat het hun laatste bod is. Het is 10k boven wat we eigenlijk willen uitgeven en 20k boven de taxatiewaarde. Ik weet even niet wat we er mee gaan doen
oi dat is wel zuur! Helemaal als t boven de taxatiewaarde is, dan moet je zoveel eigen geld meenemenquote:
Wij hebben echt een ruk tegenbod gekregen voor het huis wat we op het oog hebben, met de mededeling dat het hun laatste bod is. Het is 10k boven wat we eigenlijk willen uitgeven en 20k boven de taxatiewaarde. Ik weet even niet wat we er mee gaan doen
ik zou ook niet weten of t dan alsnog handig is om jullie laatste bod toch door te geven (ik dacht dat de markt minder overspannen werd langzaam?)Sterkte met de beslissing!
Wij hebben (ook) een nieuw huis, is er nog ergens een topic met tips en tricks enzo voor waar je allemaal aan moet denken?
. 't Staat dus ook al wat langer te koop, dus ik snap hun actie totaal niet.oh als het je droomhuis is is het helemaal rukquote:
Nou dat overleggen we nu... het is wel ons droomhuis en we verheugen ons er al maanden op
Wat raar van ze dan! Geld te veel zeker (of juist te kort
) Wij hebben ook meer geboden voor ons nieuwe huis dan de taxatiewaarde, maar de uiteindelijke aankoopprijs was zo veel lager dan ons maximum budget dat we hebben besloten het gewoon te doen. De locatie is perfect, niet eens zo groot, maar heel functioneel ingedeeld, 4 slaapkamers, ruime en lichte woonkamer, leuke tuin, mooie badkamer, gruwelijk lelijke vloer en niet zo mooie keuken, maar dat pakken we zelf wel aan.
Wat betreft ons eigen huis nog geen nieuws. Afgelopen dinsdag een tweede bezichtiging gehad (dat meisje dat zonder haar partner was de eerste keer) en ze vonden het heel erg mooi, maar vielen wel over het feit dat de badkamer nog beneden in de aanbouw zit (ons huis is van bouwjaar 1904
) en de wasmachine in de schuur staat. Dat hadden ze natuurlijk ook van tevoren kunnen zien op de plattegrond. Ze bezichtigen eerst nog een ander huis (moet nog heel veel aan gebeuren, maar heeft de badkamer wel boven), gaan dan een weekendje weg (wie verzint dit? Oké, ik snap het wel, maar voor mijn eigen gemoedsrust is het niet zo fijn) en hakken dan de knoop door. Ik heb zelf het gevoel dat het niks wordt, dus we hopen op nog wat bezichtigingen binnenkort. Dat is zuurquote:
Nou dat overleggen we nu... het is wel ons droomhuis en we verheugen ons er al maanden op
vooral omdat het verschil met de taxatiewaarde zo groot is. En dan moet je nog eigen geld hebben ook voor de andere kosten En hoeveel zit de oorspronkelijke vraagprijs boven de taxatiewaarde?quote:
Wij hebben echt een ruk tegenbod gekregen voor het huis wat we op het oog hebben, met de mededeling dat het hun laatste bod is. Het is 10k boven wat we eigenlijk willen uitgeven en 20k boven de taxatiewaarde. Ik weet even niet wat we er mee gaan doen
Zeker als het al wat langer te koop staat hebben de verkopers behoorlijk wat lef. Misschien staat het al zo lang te koop omdat meer kopers hetzelfde probleem als jij hebben gehad?
De vp is 30k boven onze taxatiewaarde. We zijn overigens al eerder met deze mensen in onderhandeling geweest, maar hebben het toen laten afketsen omdat ons eigen huis nog niet verkocht was. Hun laagste bod was toen lager dan nu, dat maakt het extra zuurquote:
[..]
En hoeveel zit de oorspronkelijke vraagprijs boven de taxatiewaarde?
Zeker als het al wat langer te koop staat hebben de verkopers behoorlijk wat lef. Misschien staat het al zo lang te koop omdat meer kopers hetzelfde probleem als jij hebben gehad?
. Onze afweging is of we dit moeten slikken, afslaan, of gokken dat ze bluffen en toch nog een bod doen.is hun laatste bod van toen voor jullie nu een optie?quote:
[..]
De vp is 30k boven onze taxatiewaarde. We zijn overigens al eerder met deze mensen in onderhandeling geweest, maar hebben het toen laten afketsen omdat ons eigen huis nog niet verkocht was. Hun laagste bod was toen lager dan nu, dat maakt het extra zuur
Wat een rare mensen
Wat vreemd inderdaadquote:
[..]
is hun laatste bod van toen voor jullie nu een optie?
Wat een rare mensen
Pff, dat is wel erg zuur inderdaad. Waarschijnlijk horen die mensen om zich heen dat de huizenmarkt overspannen is en denken nu ook even extra te kunnen vangen!quote:
[..]
De vp is 30k boven onze taxatiewaarde. We zijn overigens al eerder met deze mensen in onderhandeling geweest, maar hebben het toen laten afketsen omdat ons eigen huis nog niet verkocht was. Hun laagste bod was toen lager dan nu, dat maakt het extra zuur
maar zij nemen ook een gok natuurlijk.Een alternatief is er overigens ook niet voor ons; we zoeken al bijna een jaar heel intensief, maar er komt maar weinig voorbij naar onze gading. Of er zit een enorme verbouwing met flink prijskaartje aan vast.
Altijd lastig om in zo'n ongelijke positie te zitten. Succes met uitonderhandelen en overpeinzingen!quote:
Ze denken vast: die willen heel graag. Is ook zo
Een alternatief is er overigens ook niet voor ons; we zoeken al bijna een jaar heel intensief, maar er komt maar weinig voorbij naar onze gading. Of er zit een enorme verbouwing met flink prijskaartje aan vast.
Wij zagen 2 weken terug onverwachts een heel tof huis voorbij komen en zijn door snel handelen andere geïnteresseerden te snel af geweest, soms kan het opeens ook heel snel gaan.
Poeh, lastige situatie Birdie. Verstand vs gevoel. Vind het ook wel vreemd van de verkopers. Kun je er niet beetje via via achterkomend of ze er snel vanaf moeten of juist helemaal niet? Kan je beetje helpen om strategie te bepalen.quote:
Ze denken vast: die willen heel graag. Is ook zo
Een alternatief is er overigens ook niet voor ons; we zoeken al bijna een jaar heel intensief, maar er komt maar weinig voorbij naar onze gading. Of er zit een enorme verbouwing met flink prijskaartje aan vast.
20k boven taxatiewaarde is fors
Zou in dit stadium een aankoopmakelaar (nog) zin hebben?quote:
[..]
Poeh, lastige situatie Birdie. Verstand vs gevoel. Vind het ook wel vreemd van de verkopers. Kun je er niet beetje via via achterkomend of ze er snel vanaf moeten of juist helemaal niet? Kan je beetje helpen om strategie te bepalen.
20k boven taxatiewaarde is fors
Dat is voor ons ook nog een overweging jaquote:
[..]
Zou in dit stadium een aankoopmakelaar (nog) zin hebben?
. De taxateur is ook aankoopmakelaar en kent de verkoopmakelaar.Anders verkoop je de hut even binnen een dag...
Onder voorbehoud, dat dan weer wel. Ik kan wel een ontsoanningsmassage gebruiken nu en een goeie borrel.
Whoehoeeee gefeliciteerd!! Wat snel!quote:
Hier is her gelukkig nog niet zo overspannen dat we met dat soort praktijken te maken hebben, anders hadden wij ook een vet probleem denk ik. Kosten koper zelf opbrengen is 1 ding, maar er nog 30.000 bij leggen gaat hem niet worden.
Anders verkoop je de hut even binnen een dag...
Onder voorbehoud, dat dan weer wel. Ik kan wel een ontsoanningsmassage gebruiken nu en een goeie borrel.
Wat een spanning geeft dit hele verkoop /aankoopcircus hè? Ik ben de afgelopen maanden 10 jaar ouder geworden
Let er dan wel op dat het rapport van de taxateur dan niet meer geldig is (hij is dan niet meer onafhankelijk)quote:
[..]
Dat is voor ons ook nog een overweging ja
en misschien waardeert de nieuwe taxateur de woning wel veel hoger
Goed punt.quote:
[..]
Let er dan wel op dat het rapport van de taxateur dan niet meer geldig is (hij is dan niet meer onafhankelijk)
en misschien waardeert de nieuwe taxateur de woning wel veel hoger
Ivm bouwdepot is ons nieuwe huis ook onafhankelijk getaxeerd. Ruim boven aankoopprijs
dus hebben goede deal gemaakt. Hopelijk snel goed nieuws.
Wauw Twinkle gefeliciteeerd met de snelle verkoop!!!
Archito en Maraca gefeliciteerd met het tekenen
Tombo ook een nieuw huis!
Wanneer gaan jullie verhuizen?Over de taxatiewaarde... zoals ik begrijp heb je dat nodig voor de hypotheek waarbij tegenwoordig de marktwaarde leidend is.. en als je een huis gekocht hebt voor een bepaalde prijs.. dan is dat de waarde van de markt voor dat huis nu.. Dus voor onze hypotheek een taxatie laten doen (dus na het onderhandelen en toen de prijs al bekend was).. en de taxatiewaarde kwam precies uit op de aankoop prijs. Want dat was immers de marktwaarde nu. Of zo legden ze het mij uit in elk geval
(met uitzondering van gekke grote verschillen tussen waarde/aankoopprijs natuurlijk).Gefeliciteerd!quote:
[..]
Wij hebben (ook) een nieuw huis, is er nog ergens een topic met tips en tricks enzo voor waar je allemaal aan moet denken?
Zelfde plaats? Groter dan het vorige? Of waarom zijn jullie voor deze gevallen?
Is het oude al verkocht?
Burd wat een lastige beslissing om te nemen. Ik zou geloof ik niet meer bieden dan hun vorige laagste bod. Maar ja sla je dan jezelf niet voor je kop etc
Sterkte met uitdenken wat nu te doen.
Dank!quote:
Burd wat een gedoe zeg met dat bieden. Je zou zeggen dat ze zeker toch hun eerdere laagste tegenbod kunnen evenaren?
Hopelijk snel goed nieuws.
Wauw Twinkle gefeliciteeerd met de snelle verkoop!!!
Archito en Maraca gefeliciteerd met het tekenen
Tombo ook een nieuw huis!
Over de taxatiewaarde... zoals ik begrijp heb je dat nodig voor de hypotheek waarbij tegenwoordig de marktwaarde leidend is.. en als je een huis gekocht hebt voor een bepaalde prijs.. dan is dat de waarde van de markt voor dat huis nu.. Dus voor onze hypotheek een taxatie laten doen (dus na het onderhandelen en toen de prijs al bekend was).. en de taxatiewaarde kwam precies uit op de aankoop prijs. Want dat was immers de marktwaarde nu. Of zo legden ze het mij uit in elk geval
Over de taxatiewaarde, dat moeten wij ook nog laten doen. Maar dat is dus eigenlijk niet meer dan even snel 300 euro uitgeven aan een officieel dingetje voor de hypotheek?
Ik was wel benieuwd of we een marktconforme prijs hadden geboden, maar waarschijnlijk komt er uit de taxatie dus niet veel spannends als je niks geks hebt gedaan?
Er wordt tegenwoordig ook geen 'executie' waarde meer vastgesteld zoals vroeger het geval was (waarde bij gedwongen verkoop). Maar als je 50k boven de vraagprijs gaat bieden dan zal de taxatie wel niet op het aankoop bedrag uitkomen gok ik
Ik had van te voren ook hoor.. eerst zien dan geloven