WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hi,
Ik ben benieuwd of hier iemand is die dit weet: wij hebben een heel tof huis gevonden. Op papier kunnen we het betalen, maar dat moet wel op 2 salarissen. Er is alleen een probleem: mijn vaste contract wordt op 1 maart 2018 beëindigd, ik ben in juni al aangezegd. Ik ga dus geen werkgeversverklaring krijgen. Ik zoek momenteel hard naar ander werk en dat ga ik ook zéker wel vinden voor 1 maart. Alleen: heeft het zin om deze droom na te jagen of gaat geen enkele hypotheekverstrekker ons dit geld lenen?
Mijn inkomen is ongeveer 42% van het gezamenlijk inkomen en mijn man heeft sinds september een vast contract. Op onze huidige koopwoning kunnen we nu naar schatting 100k overwaarde pakken.
(En ja, ik bel maandag ook de hypotheker nog een keer
)
[ Bericht 0% gewijzigd door SQ op 16-10-2017 15:14:55 ]
Ik ben benieuwd of hier iemand is die dit weet: wij hebben een heel tof huis gevonden. Op papier kunnen we het betalen, maar dat moet wel op 2 salarissen. Er is alleen een probleem: mijn vaste contract wordt op 1 maart 2018 beëindigd, ik ben in juni al aangezegd. Ik ga dus geen werkgeversverklaring krijgen. Ik zoek momenteel hard naar ander werk en dat ga ik ook zéker wel vinden voor 1 maart. Alleen: heeft het zin om deze droom na te jagen of gaat geen enkele hypotheekverstrekker ons dit geld lenen?
Mijn inkomen is ongeveer 42% van het gezamenlijk inkomen en mijn man heeft sinds september een vast contract. Op onze huidige koopwoning kunnen we nu naar schatting 100k overwaarde pakken.
(En ja, ik bel maandag ook de hypotheker nog een keer
)[ Bericht 0% gewijzigd door SQ op 16-10-2017 15:14:55 ]
disclaimer
Ik denk dat je sowieso beter kunt wachten tot je nieuw werk hebt gevonden i.p.v. ervan uitgaan dat je wel een nieuwe baan vindt die evenveel of meer opbrengt
nou, ik ken mijn markt wel een beetje hoor, dat loopt wel losquote:Op zaterdag 14 oktober 2017 13:25 schreef hugecooll het volgende:
Ik denk dat je sowieso beter kunt wachten tot je nieuw werk hebt gevonden i.p.v. ervan uitgaan dat je wel een nieuwe baan vindt die evenveel of meer opbrengt
en ook met wat minder salaris kunnen we het betalen, dat is het issue niet.
disclaimer
Begin dan volgende week op een nieuwe baan en regel direct een vast contract en/of een voldoende hoog salaris en/of een intentieverklaring.quote:
[..]
nou, ik ken mijn markt wel een beetje hoor, dat loopt wel los
Schuimpje... mijn liefste. Verlaat mij nimmer weer...
Op papier kun je het net betalen, je man heeft pas een maand een AOK voor onbepaalde tijd en jouw tijdelijke contract eindigt op 31 maart. Het klinkt me niet als een al te zeker uitgangspunt voor een bank.
Beter droom je van een toekomst zónder de molensteen van een (eigenlijk) te duur huis aan je nek.
Beter droom je van een toekomst zónder de molensteen van een (eigenlijk) te duur huis aan je nek.
Jongens, de maandlasten liggen ongeveer 300 euro hoger dan we nu betalen. En toen we ons huis tien jaar geleden kochten verdienden we de helft van wat we nu verdienen.
Mijn vraag is niet: vind je dit verstandig. Daar heb ik zelf al prima over nagedacht. Ik wil weten of een hypotheek in een dergelijke situatie wel wordt afgegeven (dmv ervaring / expertise)
Mijn vraag is niet: vind je dit verstandig. Daar heb ik zelf al prima over nagedacht. Ik wil weten of een hypotheek in een dergelijke situatie wel wordt afgegeven (dmv ervaring / expertise)
disclaimer
Het zou fijn zijn als er iemand met een hypothecaire achtergrond antwoord geeft ipv. de vele zinloze adviezen die we allang meegewogen hebben in de beslissing of we dit willen of niet.
De vraag is dus of het kan. Niet of het verstandig is.
De vraag is dus of het kan. Niet of het verstandig is.
Je wilt horen dat het kan, he?quote:Op zaterdag 14 oktober 2017 13:40 schreef bleiblei het volgende:
Het zou fijn zijn als er iemand met een hypothecaire achtergrond antwoord geeft ipv. de vele zinloze adviezen die we allang meegewogen hebben in de beslissing of we dit willen of niet.
De vraag is dus of het kan. Niet of het verstandig is.
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Sobersoquote:
Met een familiehypotheek kan het zo wie zo
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Die twee zijn onlosmakelijk verbonden, want dat is waar de risico-afweging van de bank over gaatquote:
De vraag is dus of het kan. Niet of het verstandig is.
Dan moet je namen en rugnummers noemen, want met wat je in de OP schetst, is het antwoord: nee, dat kan niet.quote:
De hypotheker die je maandag gaat bellen, geeft hier antwoord op. Wij geven enkel onze eigen ideeën hierover.quote:
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
ok! En dat zeg je vanuit professionele achtergrond? (Deze vraag puur voor mijn eigen beeldvormingquote:
[..]
Dan moet je namen en rugnummers noemen, want met wat je in de OP schetst, is het antwoord: nee, dat kan niet.
)
disclaimer
daarom vraag ik dus om ervaring danwel expertisequote:Op zaterdag 14 oktober 2017 13:44 schreef Falco het volgende:
[..]
De hypotheker die je maandag gaat bellen, geeft hier antwoord op. Wij geven enkel onze eigen ideeën hierover.
disclaimer
Dat heeft de hypotheker sowieso die jullie maandag gaan bellen. Wij hebben ook wel ervaring en expertise. Ik vermoed dat de hypotheekverstrekker lastig gaat doen. Een vaste baan of contract met intentieverklaring maakt het een stuk gemakkelijker.quote:
[..]
daarom vraag ik dus om ervaring danwel expertise
<a href="https://www.youtube.com/watch?v=yIl_jGh-LWE" target="_blank" rel="nofollow">Afleidingsmanoeuvre</a>
Logica. Zonder bedragen (afgezien van 100k overwaarde, maar als absoluut bedrag zegt het niet zoveel) is er weinig over te zeggen. En dan klinkt - zoals ik net al zei - 'net betalen op twee salarissen waarvan er op dit moment maar één obv een vaste aanstelling is' - niet als een voor een bank aanvaardbaar risico.quote:
ok! En dat zeg je vanuit professionele achtergrond? (Deze vraag puur voor mijn eigen beeldvorming
dat begrijp ikquote:
[..]
Dat heeft de hypotheker sowieso die jullie maandag gaan bellen. Wij hebben ook wel ervaring en expertise. Maar ik vermoed dat de hypotheekverstrekker lastig gaat doen. Een vaste baan of contract met intentieverklaring maakt het een stuk gemakkelijker.
Vooruit, ik had het niet hier moeten vragen. Bedankt voor de inputs, we leggen het maandag aan de professional voor.
disclaimer
Ik meen me te herinneren van toen ik een huis kocht zonder “vaste” baan, dat ze rekenden over mijn inkomen van de 3 jaar ervoor..
Wij hebben toentertijd gekeken naar verschillende opties. Een ervan was een hypotheek op twee namen. Toen keken ze naar het gemiddelde van mijn inkomen van de afgelopen 2 of 3 jaar. Bij mijn man was het geen issue want vast contract. Uiteindelijk was het makkelijker om alles op het salaris van mijn man te doen dus veel verder zijn wij er niet op ingegaan.
Let wel dat dit al wel bijna 3 jaar terug is. Ik weet niet of er nog veel veranderd is de afgelopen tijd.
Let wel dat dit al wel bijna 3 jaar terug is. Ik weet niet of er nog veel veranderd is de afgelopen tijd.
I solemnly swear i'm up to no good
Kan je 3 jaaropgaven overleggen en kom je met het gemiddelde uit ? Dan is er geen enkel probleem.
Je krijgt overigens wel degelijk een werkgeversverklaring - alleen met een einddatum.
Je krijgt overigens wel degelijk een werkgeversverklaring - alleen met een einddatum.
Nee ik wil horen van iemand wiens vakgebied het is (of het eerder meegemaakt heeft), geen probleem of kan je vergeten, banken eisen ....quote:
Ik wil niet horen "met wat je schetst en mijn boerenlogica waarbij ik tof aannames doet omdat je niet het hele verhaal verteld roeptoeter ik dat het dom is, onverstandig, etc. etc. etc.".
Niemand weet hier of ik misschien een oudtante heb die terminaal ziek is met in haar testament dat ik 2miljoen erf. Voor de bank is dat iig. geen argument om een hypotheek te verschaffen, zoiets zou voor mij een factor zijn om mee te nemen in de beslissing, en voor iemand die antwoord op onze vraag kan geven doet het er niet toe. Kortom, als je het totaalplaatje niet weet, baseer je advies op feiten en niet op logica.
ah natuurlijk. En ja, ik heb hier ruim 6 jaar gewerkt, met 2 promoties in de afgelopen 2,5 jaar dus dat zit ook wel goed.quote:
Kan je 3 jaaropgaven overleggen en kom je met het gemiddelde uit ? Dan is er geen enkel probleem.
Je krijgt overigens wel degelijk een werkgeversverklaring - alleen met een einddatum.
(Ik ben aangezegd omdat mijn project vrij abrupt uit de begroting is geschrapt, maar er is een aanzienlijke kans op continuering van mijn dienstverband. Alleen, nú nog niet, daarvoor moet het 2018 worden
)
disclaimer
tnx! hier kunnen we misschien wat mee!quote:
Ik meen me te herinneren van toen ik een huis kocht zonder “vaste” baan, dat ze rekenden over mijn inkomen van de 3 jaar ervoor..
|
|
