Dag allemaal,
Ik ben momenteel voor mijn eerste appartement aan het zoeken in Rotterdam. De markt is volledig overspannen zoals vele weten en verkopers hebben vaak de luxe om niet te wachten op iemand die nog de haalbaarheid van bepaalde verbouwingen wil uitzoeken, vandaar dat ik hoop dat jullie me van wat wijsheid kunnen voorzien voordat ik komende zaterdag naar een appartement ga kijken.
Het appartement komt uit de jaren 30 en heeft een vrij aparte, maar gek genoeg typische Rotterdamse indeling. Het bestaat uit 2 verdiepingen, maar de verdiepingen zich bevinden op de tweede en vierde verdieping, met een eigen interne trap.
In mijn studententijd heb ik in een vergelijkbaar pand gewoond, maar toen als huurder met inclusiefprijs en kon eea me niet zoveel schelen, maar ik vraag me nu toch het volgende af.
Deze lay-out maakt sommige verbouwingen wel wat apart, waaronder het plaatsen van dubbel glas. Jaren 30 panden zijn doorgaans al niet geweldig geïsoleerd. Het appartement is m.i. prima geprijsd om de investering in dubbel glas goed te praten, maar dan moet de investering niet via de vloer verdampen bij de buurman. Zeker omdat de vloeren doorgaans van hout zijn en het maar de vraag is in hoeverre de vloeren van de buren zijn geïsoleerd.
Als ik isolatiemateriaal op de vloeren leg en de plafonds laat isoleren, zou dat het probleem oplossen? Dan kan ik daar in ieder geval rekening mee houden met potentiele renovatiekosten.