WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Crowdfundingplatformen leningen
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Horecacrowdfunding (HCN), leningen voor horeca.
• SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• NewFunding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle, leningen voor MKB.
• Moneybrothers, leningen voor MKB.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.
• NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
• ZonnepanelenDelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
• OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• DuurzaamInvesteren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• The Dutch Deal, leningen voor MKB.
Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Investormatch
• Horeca Crowdfunding
• Crowdaboutnow
• Knab Crowdfunding
• Capital Circle
• Oneplanetcrowd
• The Dutch Deal
• Voordegroei
E-mail alerts
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een service die nieuwe projecten bijhoudt en een alert stuurt per @mail.
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar subscribe@crowdfundmailer.nl.
Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" en/of "fnc" naar unsubscribe@crowdfundmailer.nl.
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund
Andere crowdfundingplatformen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Projecten met problemenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 10-10-2017 15:26:03 ]De taxatie kan wel 240k zijn, het pand stond echter heel lang te koop voor 170k.
Zou mij niks verbazen als de beste man het voor circa 110k heeft gekocht.Dat is dan weer nuttige informatie.quote:Op maandag 9 oktober 2017 13:17 schreef impact9 het volgende:
De taxatie kan wel 240k zijn, het pand stond echter heel lang te koop voor 170k.
Zou mij niks verbazen als de beste man het voor circa 110k heeft gekocht.
Blijkbaar heeft de ondernemer niet veel geld, anders had hij deze lening niet hoeven aan te gaan. Ik vind het geen goed teken dat de ondernemer zelf niet tekent voor HA. Als de ondernemer er zelf al niet in geloofd, waarom zou ik er dan geld in steken?Dat zou goed kunnen. Aan de andere kant de sector heeft voorlopig nog wel arbeidskrachten uit lage lonen landen nodig dus de verhuur zal vermoedelijk wel goed zitten de komende 5 jaar.quote:
De taxatie kan wel 240k zijn, het pand stond echter heel lang te koop voor 170k.
Zou mij niks verbazen als de beste man het voor circa 110k heeft gekocht.Eens, enkel tekent er 1 BV mee en geen HA.quote:
[..]
Dat zou goed kunnen. Aan de andere kant de sector heeft voorlopig nog wel arbeidskrachten uit lage lonen landen nodig dus de verhuur zal vermoedelijk wel goed zitten de komende 5 jaar.
Maw, als hij er geen zin meer in heeft dan gaat het pand de verkoop in en wordt de stekker uit de BV getrokkken.
Daarbij lost hij in de komende 5 jaar slechts 50% af op een niet courant pand.
Over 5 jaar staat er nog steeds een bedrag open die (een stuk) hoger is dan de initiele aankoop.Hij is nu wel helemaal volgestort door de zekerheidsteller.quote:
[..]
8 oktober is de betaling pas bijgeschreven. Je moet SiG dus goed in de gaten houden of alle zaken in de Wallet terecht komen.
Termijn project Mintplantsoen lijkt me verlengd. Hij staat nu op 8 dagen terwijl dat er 2 waren voor het weekend volgens mij. Is dat een geste richting de zekerheidsteller dat hij de kans heeft minder te hoeven inleggen???
[ afbeelding ]Ik zit ook in Lohuis. Ik verwacht dat Lohuis voorlopig geen aandelen terug gaat kopen. Ze maken nu geen winst, proberen te groeien in een nieuwe markt. Daarbij proberen ze te groeien door aan klanten allerlei huurkoopconstructies aan te bieden. Dat betekent dat er voorlopig alleen maar meer kapitaal nodig is.quote:
[..]
OK, dank voor alle reacties met veel vergelijkbare ervaringen. Ik ben ook gestopt met Symbid. En het gaat er dus op neerkomen dat ik maar moet afwachten of betreffende bedrijven de aandelen terugkopen of niet. Verschillende ervan (bv Lohuis waar ik ook in zit) blijft steeds nieuw geld vragen, dus geen idee of die ooit deze aandelen terug gaan kopen.Bedankt voor deze waardevolle informatiequote:
De taxatie kan wel 240k zijn, het pand stond echter heel lang te koop voor 170k.
Zou mij niks verbazen als de beste man het voor circa 110k heeft gekocht.Het schijnt, dat mede door de loonstijgingen in oost-europa, er minder mensen bereidt zijn om huis en haard te verlaten om te gaan werken in Nederland. Daarnaast gaan oost-europese overheden maatregelen nemen om migratie te ontmoedigen (dat las ik iig afgelopen week in de Financial Times). Alhoewel zal dit waarschijnlijk op korte termijn niet zoveel invloed hebben verwacht ik.quote:
[..]
Dat zou goed kunnen. Aan de andere kant de sector heeft voorlopig nog wel arbeidskrachten uit lage lonen landen nodig dus de verhuur zal vermoedelijk wel goed zitten de komende 5 jaar.
Al met al, te veel vraagtekens om te investeren met een rentevergoeding van slechts 6,5%.Ik vind dat ze wel heel veel kapitaal ophalen. Zo ver ik weet hebben ze geld opgehaald via Symbid, KoM, Duurzaam Investeren en daarnaast hebben ze zelf ook een financieringsronde georganiseerd. Ik zit zelf in het KoM project, en hoop dat ze alles afgelost hebben voordat de bom barst, want zoveel schulden maken is niet gezond lijkt me, en ik vraag me af hoe lang dat nog goed gaat.quote:
[..]
Ik zit ook in Lohuis. Ik verwacht dat Lohuis voorlopig geen aandelen terug gaat kopen. Ze maken nu geen winst, proberen te groeien in een nieuwe markt. Daarbij proberen ze te groeien door aan klanten allerlei huurkoopconstructies aan te bieden. Dat betekent dat er voorlopig alleen maar meer kapitaal nodig is.Er is momenteel erg veel vraag naar kwalitatieve goede huisvesting voor arbeidsmigranten. Zelfs meer vraag dan aanbod is mijn ervaring. Wat je aanbiedt zit in no-time vol. En nu zijn het nog de Polen maar er zullen altijd buitenlanders blijven komen om hier de tekorten aan te vullen.quote:
[..]
1e hypotheek is niet verkeerd, maar aangezien het pand nu getaxeerd is op 240k is de ltv 150%. De ltv zal uiteraard dalen door de verbouwing, maar ik moet maar zien of die onder de 100% komt (Eigen prognose van 415k waarde na verbouwing vind ik natte vingerwerk)
Ik vraag me ook af hoe snel je zo'n pand met 13 studios kan verkopen. De locatie is niet heel slecht, kwartiertje fietsen naar het centrum van Venlo, maar het is uiteraard geen randstad, dus ik vraag me af of er wel voldoende vraag naar die studios is, afgezien van oost-europese seizoensarbeiders.
Al met al biedt SiG met een ltv van 55% veel betere zekerheden, en heb ik het idee dat die panden beter te verkopen zijn als er problemen zijn.
Aan de andere kant, mocht het hier misgaan, dan zal waarschijnlijk nog steeds wel de helft van het geld teurg komen.Pecunia non oletDe financieringsronde die er nu zijn hebben te maken met de huurkoop en dan specifiek in de tuinbouw. Eigenlijk is dit geen financiering van Lohuis maar van het project. Dus projectfinanciering.quote:
[..]
Ik vind dat ze wel heel veel kapitaal ophalen. Zo ver ik weet hebben ze geld opgehaald via Symbid, KoM, Duurzaam Investeren en daarnaast hebben ze zelf ook een financieringsronde georganiseerd. Ik zit zelf in het KoM project, en hoop dat ze alles afgelost hebben voordat de bom barst, want zoveel schulden maken is niet gezond lijkt me, en ik vraag me af hoe lang dat nog goed gaat.Moeten ze wel willen huisvesten in Tegelen, hahaquote:
[..]
Er is momenteel erg veel vraag naar kwalitatieve goede huisvesting voor arbeidsmigranten. Zelfs meer vraag dan aanbod is mijn ervaring. Wat je aanbiedt zit in no-time vol. En nu zijn het nog de Polen maar er zullen altijd buitenlanders blijven komen om hier de tekorten aan te vullen.
Mooi dat dit nu opgelost is.quote:
[..]
8 oktober is de betaling pas bijgeschreven. Je moet SiG dus goed in de gaten houden of alle zaken in de Wallet terecht komen.
Termijn project Mintplantsoen lijkt me verlengd. Hij staat nu op 8 dagen terwijl dat er 2 waren voor het weekend volgens mij. Is dat een geste richting de zekerheidsteller dat hij de kans heeft minder te hoeven inleggen???
[ afbeelding ]
Waar ik het ook niet mee eens ben is dat we achteraf, dus na investering, geconfronteerd kunnen worden met voorwaarden van een oude geldverstrekker die bijvoorbeeld een opzegtermijn hanteert van een maand. Het resultaat is dus dat wij als investeerders een maand rente mislopen terwijl dit vooraf al duidelijk was voor SiG. Ik doel hier op project Achter het Verguld Harnas. Dit zou gewoon in de pitch en bij de project informatie moeten staan. Nu ze hier achteraf pas mee komen zouden ze eigenlijk deze maand rente gewoon moeten vergoeden.quote:
Beaulty behandeling op KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Athena-Beautyquote:Mijn echtgenoot besloot een Master in finance te doen aan de universiteit in Tilburg.
We bespraken toen wat mijn activiteit zou kunnen zijn en na enige brainstormsessies kwamen we op het idee van een beauty salon. Ik schilder al sinds ik 10 jaar oud ben en de stap naar het mooier maken van mensen is voor mij een logisch vervolg.quote:Onze focus ligt op innovatie.
Je moet je vragen aan de ondernemers in het Engels of Iraans Perzisch stellenquote:De ondernemers zijn de Nederlandse taal nog niet machtig
[ Bericht 6% gewijzigd door djh77 op 09-10-2017 14:46:10 ]Ik word serieus onpasselijk van deze:
. Vier jaar geleden besloten wij om te verhuizen en ervaring op te doen in het buitenland en een internationale levensstijl aan te gaan.
En een salon ingericht met ikea-spul is nou niet echt mijn idee van een premium salon. De website is daarnaast ook echt ondermaats, met ondermaats Engels, Nederlands, en Nederlands direct uit google-translate door elkaar.
Echt een schande dat KoM zoiets publiceert; mijn bullshit detector draait overuren bij het lezen van de pitch (en dat doe ik alleen ter vermaak, want investeren via KoM doe ik niet meer).FNC risico B met 8.99% rente. Chinese kruiden dokter. uitbreidingsfinanciering Heeft wel aardige cijfers https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/21638
Ook nog een C -tje https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/27319 autorijschool met negatief eigen vermogen. Deze laatste wil extra motoren aanschaffen. Zou dit eerder als een D of E zien. Te lage rente voor het risico.
[ Bericht 22% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-10-2017 15:36:49 ]Toch zijn er mensen die er wat in zien, want inmiddels al 78% gefund...quote:
En een salon ingericht met ikea-spul is nou niet echt mijn idee van een premium salon. De website is daarnaast ook echt ondermaats, met ondermaats Engels, Nederlands, en Nederlands direct uit google-translate door elkaar.
Echt een schande dat KoM zoiets publiceert; mijn bullshit detector draait overuren bij het lezen van de pitch (en dat doe ik alleen ter vermaak, want investeren via KoM doe ik niet meer).
P.S. De website lijkt niet meer te werkenTrouwens een mooie eigen inlegquote:
[..]
Toch zijn er mensen die er wat in zien, want inmiddels al 78% gefund...
P.S. De website lijkt niet meer te werkenquote:A big part of ¤49000 comes from my Salary at ABB which will be realized over timequote:Om tequote:Op maandag 9 oktober 2017 17:23 schreef ETphonehome het volgende:
[..]
En weer een zeer creatieve omschrijving van een gedeeltelijk materiele borg.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
