Centraal ondernemerstopic #17

quote:

Op dinsdag 31 juli 2018 11:14 schreef Burdie het volgende:

[..]

Als YepCar gewoon huur gaat vragen is het in principe gewoon een bedrijf die een woning koopt om te verhuren aan een particulier, alleen dan kiest hij zelf de huurder (mag dat in Amsterdam?). Die huurder geniet dan idd wel huurbescherming.

Ja dat klopt, alleen weet niet of dat uitmaakt of ik dat in dezelfde BV zet.
Het is namelijk toch wel een anders soort bedrijfsvoering.

Dus wellicht is optie 1 handiger om de huurkosten op loonstrook te zetten. De woning op te nemen in bedrijfsinventaris/ontroerend goed en dan de kosten die gemaakt worden te verrekenen.

Dit alles snel uit mijn duim gezogen. Of het daadwerkelijk kan zal ik goed navragen bij de boekhouder (twijfel of hij het weet) en anders ook een hypotheekadviseur.

quote:

Op dinsdag 31 juli 2018 11:34 schreef YebCar het volgende:

[..]

Ja dat klopt, alleen weet niet of dat uitmaakt of ik dat in dezelfde BV zet.
Het is namelijk toch wel een anders soort bedrijfsvoering.

Dus wellicht is optie 1 handiger om de huurkosten op loonstrook te zetten. De woning op te nemen in bedrijfsinventaris/ontroerend goed en dan de kosten die gemaakt worden te verrekenen.

Dit alles snel uit mijn duim gezogen. Of het daadwerkelijk kan zal ik goed navragen bij de boekhouder (twijfel of hij het weet) en anders ook een hypotheekadviseur.

Zelf zou ik wegblijven van dit soort arbeidsintensieve trajecten om potentiële werknemers te paaien.
De vraag is bovendien of men zit te wachten op het appartement van jouw keuze (locatie/prijs/voorzieningen etc.), en voor je het weer ben je een 'gewone' verhuurder.

Was je toch al van plan om geld te investeren in vastgoed, dan kan het wel interessant zijn. Verhuur dan bij voorkeur aan expats of jonge stelletjes die moeten verkassen zodra ze aan kinderen beginnen of als hun relatie klapt.

Houd ook in je achterhoofd dat je btw niet kunt verrekenen bij verhuur aan particulieren.

quote:

Op dinsdag 31 juli 2018 12:31 schreef Rockefellow het volgende:

[..]

Zelf zou ik wegblijven van dit soort arbeidsintensieve trajecten om potentiële werknemers te paaien.
De vraag is bovendien of men zit te wachten op het appartement van jouw keuze (locatie/prijs/voorzieningen etc.), en voor je het weer ben je een 'gewone' verhuurder.

Was je toch al van plan om geld te investeren in vastgoed, dan kan het wel interessant zijn. Verhuur dan bij voorkeur aan expats of jonge stelletjes die moeten verkassen zodra ze aan kinderen beginnen of als hun relatie klapt.

Houd ook in je achterhoofd dat je btw niet kunt verrekenen bij verhuur aan particulieren.

Onze ondernemingen (horeca) hebben het heel zwaar wegens tekort aan personeel. Vooral tijdens terrasseizoen maart-november.
Geen enkele amsterdammer wil meer in de horeca werken (of alleen hoogwaardig horeca) De mensen die willen, die komen van buiten Nederland, of buiten Amsterdam.

Huisvesting is eerste probleem waar ze tegenaan lopen. Vaak zijn het single personen. Dus een kamer is vaak voldoende.
Mochten ze kunnen huren gewoon als het de kosten dekt, scheelt het hun ook een hoop vergeleken met particuliere huur.

En ander bijkomend voordeel is dat ik vaak toch wat meer zekerheid heb. Want vandaag zijn er deze week al 6 medewerkers weggegaan omdat hun huur in Amsterdam is afgelopen. Ze moeten terug naar Italie en Polen omdat ze niets anders konden vinden. Dit terwijl we op volle toeren draaien.

Hallo allemaal. Mijn man is ZZPer en heeft een bedrijf gespecialiseerd in aanleg/renovatie rookkanalen/schouwen/kachels.
Nu doet de situatie zich voor dat een klant, waarmee we in een ver stadium zijn qua opdracht (offerte goedgekeurd, voorwerkzaamheden geweest etc) en we nu een datum hebben geprikt voor het uiteindelijke werk. Deze klant mailde opeens dat ze graag de algemene voorwaarden nogmaals toegestuurd wilden hebben en of wij wel verzekerd zijn.
Nu is dat uiteraard geen probleem. De AV keurig gemaild, nummer Kamer van Koophandel en uitgelegd dat we volledig verzekerd zijn bij een bepaalde verzekeringsmaatschappij. Allemaal dus, nu de werkzaamheden al in gang zijn, maar goed dat kan.
Vervolgens mailen ze terug dat ze graag een kopie van de verzekeringspolis per mail toegestuurd willen krijgen. Dat heb ik eigenlijk nog nooit meegemaakt en er gaan wat alarmbellen af bij mij. Wellicht geheel onnodig.

Heeft iemand dit wel eens aan de hand gehad en is het een verzoek binnen de grenzen van ‘normaal’? Stel ik domme vragen?

Het lijkt mij wat ver gaan idd .
Maar in welke regio werkt je man? Want zo iemand zoeken wij nog .

Als een aannemer aan de constructie van mijn woning gaat sleutelen zou ik ook willen weten of aangerichte schade tijdens werkzaamheden wordt gedekt door zijn verzekering.

De vragen worden wellicht wat laat gesteld. Maar vreemde vragen vind ik het niet.

quote:

Op woensdag 29 augustus 2018 14:13 schreef Burdie het volgende:
Het lijkt mij wat ver gaan idd .
Maar in welke regio werkt je man? Want zo iemand zoeken wij nog .

Hahaha regio Noord-Holland. Als je meer wilt weten stuur dan even een dm

quote:

Op woensdag 29 augustus 2018 14:14 schreef Rockefellow het volgende:
Als een aannemer aan de constructie van mijn woning gaat sleutelen zou ik ook willen weten of aangerichte schade tijdens werkzaamheden wordt gedekt door zijn verzekering.

De vragen worden wellicht wat laat gesteld. Maar vreemde vragen vind ik het niet.

Ik snap die vragen ook wel, alleen inzage in de polis gaat mij te ver. Ik heb schriftelijk aangegeven volledig verzekerd te zijn bij eventuele schade, dat moet toch voldoende zijn lijkt mij.
Eeh beetje verre vergelijking, maar Ik ga hen ook niet vragen om inzage in de financiele gegevens, omdat er misschien wel niet voldoende saldo is om te kunnen betalen. Misschien ben ik ouderwets, maar ik vind het toch wat ver gaan.
Mijn man is er tig keer vrijblijvend geweest, alles opgemeten, meegedacht met planningen en materiaal, mooie passende kachel uitgezocht voor een prachtige prijs, zelfs nog wat met de overall-prijs kunnen doen op hun verzoek en nu dit.
We zijn een erkend bedrijf met ruim 30 jaar ervaring en dit hebben we eigenlijk nog nooit zo meegemaakt, maar goed, ik zal een vriendelijke mail opstellen en ik denk dat ik het verzoek toch ga weigeren

quote:

Op woensdag 29 augustus 2018 17:11 schreef NothingHappened het volgende:

[..]

Hahaha regio Noord-Holland. Als je meer wilt weten stuur dan even een dm

Helaas, wij wonen in Brabant, net iets te ver denk ik .

quote:

Op woensdag 29 augustus 2018 17:18 schreef NothingHappened het volgende:

[..]

Ik snap die vragen ook wel, alleen inzage in de polis gaat mij te ver. Ik heb schriftelijk aangegeven volledig verzekerd te zijn bij eventuele schade, dat moet toch voldoende zijn lijkt mij.
Eeh beetje verre vergelijking, maar Ik ga hen ook niet vragen om inzage in de financiele gegevens, omdat er misschien wel niet voldoende saldo is om te kunnen betalen. Misschien ben ik ouderwets, maar ik vind het toch wat ver gaan.
Mijn man is er tig keer vrijblijvend geweest, alles opgemeten, meegedacht met planningen en materiaal, mooie passende kachel uitgezocht voor een prachtige prijs, zelfs nog wat met de overall-prijs kunnen doen op hun verzoek en nu dit.
We zijn een erkend bedrijf met ruim 30 jaar ervaring en dit hebben we eigenlijk nog nooit zo meegemaakt, maar goed, ik zal een vriendelijke mail opstellen en ik denk dat ik het verzoek toch ga weigeren

Ik zou hem denk ik onder het genot van een kopje koffie de polis laten doorspitten. Kan je hem gelijk uit interesse vragen waarom hij zo voorzichtig is en dat je dit nog niet eerder hebt meegemaakt. Daar komt vast een mooi verhaal uit. Er staat toch niets spannends in zo'n polis.

Youngtimer

Zakelijke brandstofkosten: 5000,-
Privé brandstofkosten: 1500,-
MRB: 2000,-
Verzekering 2000,-
Onderhoud 1000,-

Totaal: 11.500,-

Bijtelling: 1000,-


Mag je alle kosten (11.500,-) aftrekken, dus ook privé brandstofkosten?

quote:

Op donderdag 30 augustus 2018 21:29 schreef xaban06 het volgende:
Youngtimer

Zakelijke brandstofkosten: 5000,-
Privé brandstofkosten: 1500,-
MRB: 2000,-
Verzekering 2000,-
Onderhoud 1000,-

Totaal: 11.500,-

Bijtelling: 1000,-


Mag je alle kosten (11.500,-) aftrekken, dus ook privé brandstofkosten?

Ja, daar betaal je bijtelling voor.

quote:

Op donderdag 30 augustus 2018 21:29 schreef xaban06 het volgende:
Youngtimer

Zakelijke brandstofkosten: 5000,-
Privé brandstofkosten: 1500,-
MRB: 2000,-
Verzekering 2000,-
Onderhoud 1000,-

Totaal: 11.500,-

Bijtelling: 1000,-


Mag je alle kosten (11.500,-) aftrekken, dus ook privé brandstofkosten?

Ik mis de afschrijvingskosten?

quote:

Op dinsdag 29 mei 2018 14:01 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]

Dat is zeker waar maar dat wil niet zeggen dat ondernemers het niet proberen. Paar klanten van me nu ook naar Tellow... lijkt allemaal heel makkelijk (en dat is de basis misschien ook) maar voor de boekhouder een hel. Ze zijn zelfs zo strikt dat je zonder factuur niet eens een boeking kan doen voor de btw. Dus als de klant bijv een factuur is kwijtgeraakt dan mag je het ook niet inboeken. Op zich misschien wel volgens de regels, maar ik kan er als boekhouder niet tegen als je dat niet gewoon in kan voeren. Dan moet je weer gaan wachten tot ze die factuur hebben opgevraagd...

En dan floept er automatisch een BTW aangifte uit... maar die kan je dan niet direct indienen dus je moet het alsnog overnemen op de aangifte van de Belastingdienst.

Zelf boekende klanten .. bij sommigen gaat het er echt heel netjes aan toe maar bij het gros ben je inderdaad meer tijd kwijt met corrigeren dan dat je zelf de schoenendoos erin had geklapt.

Ik had vorige week nog een pareltje in Acumulus
Op dat soort momenten vind ik mijn werk echt even iets minder tof.

quote:

Op donderdag 30 augustus 2018 22:00 schreef Makrolon het volgende:

Ja, daar betaal je bijtelling voor.

Vergeet ook dingen als parkeerkosten, wasstraat, ruitenwisservloeistof niet. Ik weet niet precies hoe ver je dit kunt doorvoeren, maar volgens mij zou je zelfs de tol betaald op je vakantieadres in de boekhouding kunnen opvoeren.

quote:

Op woensdag 29 augustus 2018 12:53 schreef NothingHappened het volgende:
Vervolgens mailen ze terug dat ze graag een kopie van de verzekeringspolis per mail toegestuurd willen krijgen. Dat heb ik eigenlijk nog nooit meegemaakt en er gaan wat alarmbellen af bij mij. Wellicht geheel onnodig.

Als ik zo'n mail zou krijgen, dan zou ik ook geirriteerd raken. Maar nu krijg jij hem, en ik sta er dus buiten. En dan bekijk je het wat koeler.

Het zou mij niks verbazen als deze klant een zeer slechte ervaring heeft gehad in het verleden. Zo is een vriend van mij verwikkeld in een rechtszaak met een ondernemer die een dakkapel heeft geplaatst, of althans, een poging daartoe heeft gedaan. Dus die vriend van mij zit met een paar gaten in z'n dak en bekijkt de wereld van aannemers nu heel anders.

Dus ik zeg: mail kopie polis en klaar

Kan een van jullie boekhouders hier eens uitsluitsel over geven?

WGR / Vraag over creditnota's verwerken in administratie

Ik zit de 2Doc Schone Schijn te kijken, over een ondernemer met meer dan een miljoen euro schuld.

Als je wilt leren wat je vooral niet moet doen als ondernemer, dan moet je deze docu kijken.

Wat doen jullie eigenlijk met jullie FOR/Stamrecht? Ik heb nu 2 jaar FOR apart gezet in mijn eenmanszaak maar verder nog niks specifieks mee gedaan.

De eenmanszaak gaat nu omgezet worden in een BV dus gaan die 2 jaar (en eventueel 2018) afgestort worden. Maar ik heb me hier nog steeds niet echt in verdiept. Het banksparen lijkt met de huidige rentes sowieso nergens op uit te draaien en wil dus kijken wat de overige opties zijn en dan afwegen of ik wel op deze manier vermogen voor "later" op wil bouwen.

Benieuwd hoe/wat jullie doen. Alvast bedankt!

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 17:02 schreef Dribbel_ het volgende:
Wat doen jullie eigenlijk met jullie FOR/Stamrecht? Ik heb nu 2 jaar FOR apart gezet in mijn eenmanszaak maar verder nog niks specifieks mee gedaan.

De eenmanszaak gaat nu omgezet worden in een BV dus gaan die 2 jaar (en eventueel 2018) afgestort worden. Maar ik heb me hier nog steeds niet echt in verdiept. Het banksparen lijkt met de huidige rentes sowieso nergens op uit te draaien en wil dus kijken wat de overige opties zijn en dan afwegen of ik wel op deze manier vermogen voor "later" op wil bouwen.

Benieuwd hoe/wat jullie doen. Alvast bedankt!

Als je je eenmanszaak inbrengt in een BV waarom beding je dan geen stamrecht bij je eigen BV? Kun je het geld in ieder geval in de zak houden.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 19:09 schreef ManAtWork het volgende:

[..]

Als je je eenmanszaak inbrengt in een BV waarom beding je dan geen stamrecht bij je eigen BV? Kun je het geld in ieder geval in de zak houden.

Heeft dat zin als het gaat om een FOR opgebouwd over twee boekjaren?

(Vraag ik uit interesse .. bij een klant van mij is dit onlangs op advies van de fiscalist niet op die manier gebeurd namelijk terwijl er ongeveer 25.000 was opgebouwd)

quote:

Op maandag 19 november 2018 20:22 schreef Lucky_Strike het volgende:
Ik zit de 2Doc Schone Schijn te kijken, over een ondernemer met meer dan een miljoen euro schuld.

Als je wilt leren wat je vooral niet moet doen als ondernemer, dan moet je deze docu kijken.

Ik heb net echt met verbazing gekeken. Gewoon ff rustig een BMW kopen, terwijl je een miljoen aan schuld hebt.

quote:

Op dinsdag 4 december 2018 20:31 schreef Twinkle20 het volgende:

[..]

Heeft dat zin als het gaat om een FOR opgebouwd over twee boekjaren?

(Vraag ik uit interesse .. bij een klant van mij is dit onlangs op advies van de fiscalist niet op die manier gebeurd namelijk terwijl er ongeveer 25.000 was opgebouwd)

Of het zin heeft ligt, zoals alles in de fiscaliteit, aan de feiten en omstandigheden. Simpel gezegd: inbrengen in de BV is uitstel van (belasting)betaling en/of wegvloeien/vastzetten van liquiditeit.

Er zijn situaties te bedenken waarin aftikken van de FOR de voorkeur geniet. Ik vroeg mij alleen af wat je reden was om het niet te doen.