abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_174060958
quote:
12s.gif Op donderdag 28 september 2017 20:01 schreef peterc het volgende:

[..]

idem
De enige reden om hier aan mee te doen is de 'gunfactor', maar daar heb ik geen 500 euro voor over.
pi_174062195
quote:
1s.gif Op donderdag 28 september 2017 17:58 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Dank voor het delen.
Bijna geen zekerheden. Verpanding inrichting brengt weinig op, negatieve hypotheekverklaring zonder overwaarde bedrag geeft ook geen comfort.
En als ik me goed herinner mislukt er wel vaker een starter van deze keten.
Ik laat hem dus graag aan anderen.

Ik laat dit hapje ook lopen.
pi_174062341
quote:
0s.gif Op donderdag 28 september 2017 21:01 schreef obligataire het volgende:
Vandaag nieuw op Capital Circle: (en nog 7K open)

Instituut HIP Utrecht Oost

Donderdag 28 september om 14.00 uur gaat het tweede project van Instituut HIP online. In Utrecht Oost wordt een nieuwe locatie geopend van deze succesvolle studiebegeleidingsformule. Er zijn op dit...

6% rente
¤50.000 Benodigd
48 Maanden looptijd
A classificatie

Ziet er wel netjes uit met materiële borg vanuit Holding.
Netto 5% rente.
het is wel een starter, met een optimistische prognose. Maar verder wel een keurige pitch. Ik vind het instapbedrag van ¤500 echter te hoog.
Nog ¤4500 open.
pi_174062545
quote:
1s.gif Op donderdag 28 september 2017 22:15 schreef Camogli het volgende:

[..]

het is wel een starter, met een optimistische prognose. Maar verder wel een keurige pitch. Ik vind het instapbedrag van ¤500 echter te hoog.
Nog ¤4500 open.
Ik doe wel mee, vooral vanwege de (blijkbaar) erg goede financiële situatie van de borgsteller.

Wat me niet bevalt is dat de rentevoet eventueel nog lager kan worden. Ik hou niet van verrassingen achteraf :G
In dat geval kun je overigens wel annuleren, maar ik heb de indruk van de belangen van de leningnemers hier voorop worden gesteld met als doel de investeerders uit te knijpen zover mogelijk.
Pecunia non olet
pi_174063611
update projecten:
totaal 230; volledig afgelost 46; afgeschreven 14; rendement gemiddeld ongeveer 4,7% (rekening houdend met fees en afschrijvingen)

Aantal afgeschreven bedrijven als percentage van het totaal aantal gestarte projecten per jaar:
2012 18%; 2013 10%; 2014 5%; 2015 3%; 2016 4%; 2017 0%
pi_174064763
quote:
0s.gif Op donderdag 28 september 2017 22:25 schreef obligataire het volgende:

[..]

Wat me niet bevalt is dat de rentevoet eventueel nog lager kan worden. Ik hou niet van verrassingen achteraf :G
In dat geval kun je overigens wel annuleren, maar ik heb de indruk van de belangen van de leningnemers hier voorop worden gesteld met als doel de investeerders uit te knijpen zover mogelijk.
Ja, ik hou niet van dit proces. Als ik investeer, heeft het geld een bestemming en kan ik het niet ergens anders in investeren. Als ik dan later wordt onderboden heeft mijn geld dus voor niets staan niksen. Als er over 28 dagen nog wat voor 6% open staat, zal ik kijken of ik op dat moment nog geld te investeren heb.
pi_174067995
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 september 2017 00:24 schreef Benger2 het volgende:

[..]

Ja, ik hou niet van dit proces. Als ik investeer, heeft het geld een bestemming en kan ik het niet ergens anders in investeren. Als ik dan later wordt onderboden heeft mijn geld dus voor niets staan niksen. Als er over 28 dagen nog wat voor 6% open staat, zal ik kijken of ik op dat moment nog geld te investeren heb.
Voor mij is dit ook reden om niet via dit platform te investeren. Zeer onsympathiek model wat mij betreft.
pi_174068574
nieuwe op FNC badkamer en keukenboer.
19,9%
5 jaar
100K

Zelden zulke dramatische cijfers gezien.
Ik durf er wel een fles op te zetten dat ie binnen het jaar pleite is
pi_174068704
quote:
0s.gif Op donderdag 28 september 2017 10:43 schreef Certeco het volgende:

[..]

Dit is inderdaad een vervelende situatie.
Ik ben echter niet zo bang dat mijn terugbetalingen in gevaar komen, omdat FNC NL de stekker er plotseling uit trekt. FNC UK zet ook het vertrouwen van haar investeerders en eigen (winstgevende) voortbestaan op het spel als ze zonder exit strategie een dochter laten klappen. Ik zie dat niet zo snel gebeuren.
https://www.businessinsid(...)ot-de-4-kernmarkten/

Voor mij nieuw: Blijkbaar is de Spaanse tak van FNC al enige tijd geleden gestopt vanwege tegenvallende resultaten. Wat me positief stemt is dat https://www.fundingcircle.com/es/ geen nieuwe financieringen meer aanbiedt, maar de bestaande financieringen wel nog afhandelt.
pi_174068718
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 september 2017 09:48 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Voor mij is dit ook reden om niet via dit platform te investeren. Zeer onsympathiek model wat mij betreft.
Heb inmiddels bij CC een 6 tal projecten lopen. Het onderbieden is tot nu toe niet voorgekomen. Kan me als geldlener ook voorstellen dat het een slecht gevoel geeft als je tegen 8% leent en de boel in 10 minuten vol zit. Dan was het ook wel gelukt voor 7%. Je kunt altijd weer uitstappen als je onderboden wordt. En dat zou dan snel moeten gebeuren. Bovendien is het risico om onderboden te worden als je snel instapt een stuk kleiner.

Ben wel zeer gecharmeerd van de presentatie van projecten. Duidelijk en helder. Ook het dashbord is zeer overzichtelijk.
pi_174069194
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 september 2017 10:27 schreef Frandderouw het volgende:

[..]

Heb inmiddels bij CC een 6 tal projecten lopen. Het onderbieden is tot nu toe niet voorgekomen. Kan me als geldlener ook voorstellen dat het een slecht gevoel geeft als je tegen 8% leent en de boel in 10 minuten vol zit. Dan was het ook wel gelukt voor 7%. Je kunt altijd weer uitstappen als je onderboden wordt. En dat zou dan snel moeten gebeuren. Bovendien is het risico om onderboden te worden als je snel instapt een stuk kleiner.

Ben wel zeer gecharmeerd van de presentatie van projecten. Duidelijk en helder. Ook het dashbord is zeer overzichtelijk.
De website verdient complimenten en de projecten ogen ook goed althans de twee die ik bestudeerd heb.

Maar die procedure bevalt me helemaal niet. Zij zijn de enige die dit op deze manier doen en dat zou ze op zich al te denken moeten geven. Het wringt des te meer omdat je vooruit moet betalen. Met de geldlener heb ik geen medelijden. Hij kent zijn eigen bedrijf het beste en als hijzelf denkt dat 8% reëel is dan moet hij niet klagen als het project erg snel volloopt. We praten hier niet over een partij tomaten op de veiling waarvan beide partijen direct kunnen zien wat de kwaliteit daarvan is, toch :) .
Pecunia non olet
pi_174069263
Geldvoorelkaar‏ @geldvoorelkaar
Een tweede aanvraag van DH Property is gepubliceerd!
Aflossingvrij | 6,5% | 60 mnd | http://ow.ly/N9NT30fvPvf
pi_174069267
Inmiddels gepubliceerd en bijna vol:
https://www.collincrowdfund.nl/fidato-dairy-farms/

Ohne Obli :6
Pecunia non olet
pi_174069308
Dubbel.😀
pi_174069372
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 september 2017 11:04 schreef marathon2000 het volgende:
Geldvoorelkaar‏ @geldvoorelkaar
Een tweede aanvraag van DH Property is gepubliceerd!
Aflossingvrij | 6,5% | 60 mnd | http://ow.ly/N9NT30fvPvf
Als je in vastgoed zit en tegen vastgoed rente wil lenen moet je m.i. ook aan vastgoed zekerheden doen.

bij 6.5% aflossingsvrij horen meer zekerheden dan een positief-negatief verklaring
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_174069388
quote:
99s.gif Op vrijdag 29 september 2017 11:13 schreef CaLeX het volgende:

[..]

Als je in vastgoed zit en tegen vastgoed rente wil lenen moet je m.i. ook aan vastgoed zekerheden doen.

bij 6.5% aflossingsvrij horen meer zekerheden dan een positief-negatief verklaring
Mee eens, voor een half procentje minder had je deze week een vastgoed project MET 1e hypothecaire zekerheid.
pi_174069413
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 september 2017 11:14 schreef Certeco het volgende:

[..]

Mee eens, voor een half procentje minder had je deze week een vastgoed project MET 1e hypothecaire zekerheid.
Eens, ik twijfel nog.
Ik snap dat sommige commerciële banken een hypotheekrecht niet toestaan.
Zekerheden zijn dus minder, maar ik denk wel dat deze gast meer potentie heeft.
Zeker als ik zie wat die BV's draaien
pi_174069492
De totale hypothecaire inschrijving (incl. kosten e.d.) van die twee panden is al hoger dan de getaxeerde waarde.
No-go dus.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
pi_174069551
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 september 2017 11:20 schreef obligataire het volgende:
De totale hypothecaire inschrijving (incl. kosten e.d.) van die twee panden is al hoger dan de getaxeerde waarde.
No-go dus.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De restschuld is wel lager en daar wordt een pos-neg op afgegeven.
Taxaties zijn zoals ik het lees ook gebaseerd op verhuurde staat

Ik denk dat deze wel volloopt, ik doe er een klein bedrag in.
Aflossingsvrij is niet mijn favoriete vorm

[ Bericht 0% gewijzigd door impact9 op 29-09-2017 11:29:36 ]
pi_174070481
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 september 2017 10:27 schreef Certeco het volgende:

[..]

https://www.businessinsid(...)ot-de-4-kernmarkten/

Voor mij nieuw: Blijkbaar is de Spaanse tak van FNC al enige tijd geleden gestopt vanwege tegenvallende resultaten. Wat me positief stemt is dat https://www.fundingcircle.com/es/ geen nieuwe financieringen meer aanbiedt, maar de bestaande financieringen wel nog afhandelt.
Wat mij opvalt is het volgende:
quote:
“In Nederland startten we in 2015 bijvoorbeeld met 105 verstrekte leningen voor een bedrag van 7 miljoen euro. Dit jaar verwachten we meer dan 600 leningen te verstrekken voor meer dan 30 miljoen euro. In aantallen leningen zijn we inmiddels de grootste niet-bancaire speler op de markt.”
Ze beweren dus de grootste te zijn qua aantal verstrekte Nederlandse MKB leningen van alle niet-bancaire spelers. Dat klopt niet:
quote:
Over de eerste zes maanden van 2017 verstrekte Qredits 1.060 nieuwe leningen aan ondernemers voor een totaal bedrag van ¤ 25 miljoen.
https://qredits.nl/nieuws(...)en-in-nederland.html

Misschien zijn ze als crowdfundplatform wel de grootste voor aantallen NL MKB leningen. Voor bedragen is dat Collin of GvE (afhankelijk van welke periode je beschouwt). Als je ook internationale leningen bekijkt is LaH groter in aantal leningen (de teller staat momenteel op 1879).

Edit: formeel klopt het helemaal niet omdat FNC geen leningen verstrekt, maar daarbij slechts bemiddeld.

[ Bericht 2% gewijzigd door Benger2 op 29-09-2017 12:10:56 ]
pi_174071970
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 september 2017 10:19 schreef bleyenburg het volgende:
nieuwe op FNC badkamer en keukenboer.
19,9%
5 jaar
100K

Zelden zulke dramatische cijfers gezien.
Ik durf er wel een fles op te zetten dat ie binnen het jaar pleite is
Een fles badzeep?

Ik gok binnen een half jaar, en als de lening niet rondkomt binnen 3 maanden.
pi_174072039
Weer een onduidelijke waardering door FNC:

Schoonheidssalon, bestaat pas 2 jaar, nauwelijks winst, negatief EV, schulden 2016 2x zo hoog als winst, lening voor 5 jaar en toch een A+ rating:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
pi_174072367
De top 10 van week 37:
pi_174072411
quote:
0s.gif Op vrijdag 29 september 2017 13:33 schreef djh77 het volgende:
Weer een onduidelijke waardering door FNC:

Schoonheidssalon, bestaat pas 2 jaar, nauwelijks winst, negatief EV, schulden 2016 2x zo hoog als winst, lening voor 5 jaar en toch een A+ rating:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Meneer heeft een baan als 'Applicatie specialist', maar het lijkt me niet dat dat een megasalaris oplevert.

Blijft in dit soort gevallen irritant dat FNC geen verdere tekst en uitleg geeft over de totstandkoming van de rating. In dit geval neem ik die in ieder geval met een hele grote korrel zout en laat ik 'm voorbij gaan.
pi_174073215
nog een nieuwe FNC
3-D marketing ding
als cijfermateriaal correct is, vind ik 'm niet eens echt onaardig

Maar ik laat me graag iets leren door de crowd.

wat zie ik niet?
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')