quote:
Op maandag 2 oktober 2017 18:45 schreef Boca_Raton het volgende:Hoi Seven. Uitgebreide update. Ik zie vooral veel leuke ideeën. Even een vraag, je schrijft:
'Voor 15k komt het wel in orde met de verbouwing beneden.'Wat moet er precies gebeuren en wie gaat dat doen? Jullie hebben het doorgerekend lees ik.
Dit dus:
quote:
maandag 11 september 2017 20:02 schreef
Seven. het volgende:[/b]
FASE 1 - Begane grond
- Slopen
- Toilet kwartslag draaien
- Bestaande leidingen gebruiken om de badkamer in de ruimte erachter aan te leggen
- Gevel vervangen voor schuifpui
- Terras onder het balkon ophogen (met beetje afschot), zelfde hoogte als vloer binnen
- Gietvloer leggen op de hele eerste verdieping (mogelijk inclusief het terras!)
- Als de vloer ligt, dan kan eventueel mijn home office al ingericht worden
- Muurtje bouwen in slaapkamer om daarachter de inloopkast te maken
- Electra aanleggen
- Badkamer installeren
- Stucen (sowieso uitbesteden!!)
- Plafond herstellen
- Inloopkast inrichten (simpel Ikea systeem)
- Slaapkamer inrichten
- Vlonderplanken eraf schroeven en balkon waterdicht maken onder planken + regenpijp
FASE 2 - Badkamer op de 2e verdieping opknappen
- Slopen
- Wasmachine aansluiting in de vaste kast op 1e verdieping achter de keuken
- Douchen op de plek waar de wasmachine stond dus warm water leiding verleggen
- Tegelen
- Installeren badkamer
En hier is dan het bouwbudget van om en nabij 15.000 euro op. Dit bedrag is gebaseerd op:
- Laten leggen van de vloer (hierop kunnen we 1500 euro besparen als we besluiten zelf te doen, mijn zwager kan dit zelf)
- 10% onvoorziene kosten ingecalculeerd
- Gloednieuwe schuifpui (we zijn flexibel in de maatvoering en dus kun je met 'verkeerd ingemeten' of een tweedehandsje al gauw een paar honderd euro besparen).
- Geen dure badmeubelen
- Veel zelf doen
FASE 3 - de bonusjes die best tot 2019 kunnen wachten en waar ik voor ga sparen
- Schuttingen vervangen
- Terras onder balkon inrichten met hangstoelen (kunnen aan het frame hangen) en ontbijt zitje
- Betere beplanting in de tuin
- Waterwerkje over de hele lengte van de tuin inclusief
- Bovenkastjes van de keuken eraf slopen, muur erachter gladmaken (ik haat bovenkastjes en echt overkill aan kastruimte voor mij) en een mooie plank er voor in de plaats.
- Wie weet, nog een keer de keukendeurtjes vervangen
Alleen stucen uitbesteden, maar daar is in het budget rekening mee gehouden.
Fase 3 niet ingecalculeerd.
1500 euro onvoorziene kosten ingecalculeerd.
Schilderwerk zal voornamelijk witte latex worden.
Zwevend bed betaal ik uit eigen zak.
Smart home betaal ik uit eigen zak.
Schuifpui sowieso tweedehands.
Dan nog waar mogelijk uitwijken naar het buitenland om in te kopen. We hebben een aanhanger en ik heb een leaseauto met trekhaak. En ik kan best tijd maken om naar België of Duitsland te rijden.
We hebben nog steeds de optie om 1500 euro te besparen door zelf de gietvloer te doen (en ik ben daar helemaal voor als ik de youtube filmpjes zo bekijk...!).
Badkamer beneden wordt eigenlijk alleen een douchebak/glazen deur en dubbele wastafel (geen badkamermeubel, gewoon 2 of 3 planken eronder, scheelt al snel 500 euro en alle handdoeken kunnen in de inloopkast, ik heb geen cremepjes, zeepjes, maskertjes en dat soort shit). Geen tegels nodig, alleen acryl platen in de douchecabine dus daarmee sparen we veel uit. Gietvloer trekken we gewoon door naar de badkamer, er komt sowieso geen deur (en drempel) tussen badkamer en slaapkamer. De douche wordt helemaal afgesloten (glas van vloer tot plafond, afzuiging dus in de douchecabine), de rest van de badkamer is eigenlijk een droge ruimte met een wastafel. Toilet zit op de gang, dat wordt een zwevend toilet met simpele tegels op de achterwand en vloer, (hoewel... misschien wel gewoon gietvloer doorleggen maar ik moet nog uitzoeken of dat handig is ivm poreus en pislucht).
We doen geen raam meer in de achtergevel bij de inloopkast, dat wordt gewoon een blinde muur. Ik bedacht me ineens dat het wel heel inbraakgevoelig zou zijn om er een kiepraampje in te zetten. Plus, stel dat we ooit een sauna zouden willen plaatsen op het terras over 5 jaar (en we leggen 3m verderop sowieso een afvoer in het terras voor een eventuele hottub), dan zou aan de buitenkant tegen dat raampje aan komen. 200 euro besparing.
Badkamer boven wordt simpel. Waarschijnlijk daar dezelfde gietvloer als beneden. Ik hou sowieso niet van tegels, dus zo weinig mogelijk.
Ik kan sowieso nog 800-900 zelf bijleggen per maand (door niet te sparen) dus eigenlijk is het totale budget al snel richting 18k, mijn vriend kan ook financieel bijspringen maar dat wil ik niet omdat hij er eigenlijk 3-4 maanden lang al zijn vrije tijd al voor inlevert). Als het helemaal problemen op gaat leveren, dan kan ik het materiaal voor de badkamer boven al bij elkaar sparen voor de verbouwing beneden af is.
Oh, de inloopkast inrichting hebben we al geregeld. Ikea Stolmen van
marktplaats gekocht, die komt eerst op de logeerkamer zolang wij daar nog slapen. Als beneden klaar is, gaat het hele spul naar de inloopkast.
Hij heeft ook nog een woonwens trouwens! Hij wil de huidige achtergevel hergebruiken in de schuur, die is even breed. Ik vind het best, zolang mijn fiets er gewoon past mag hij een mancave achterin de tuin. Op termijn zie ik dat niet eens meer want er komen struiken voor omdat de schuur bepaald niet mooi is (struiken niet er tegenaan, dat zou flauw zijn
). Maar hij houdt dan wel aardig wat licht.
Nog een bonus die we proberen mee te nemen... En als het niet direct kan, dan wordt dit fase 3! En dan schuift de huidige fase 3 op naar fase 4. Gevel begane grond voorkant is nog van hout, wel mooi onderhouden maar het zit er volgend jaar alweer 50 jaar tegenaan dus erg onderhoudsvriendelijk is het niet meer, vermoed ik. De ramen zijn daar wel al dubbel glas. Maar nu had ik dus als idee dat we daar een mooi hoekkozijn in kunnen zetten
. Dan ga je met de ramen het hoekje om de entree in. De entree is namelijk zo'n 1,5m 'verzonken' in de voorgevel. Dus dan kijk je als je aan mijn bureau zit naar de voordeur als je je hoofd naar rechts draait. Leuk detail vind ik. Niet belachelijk duur in vergelijking met een gewone raampartij, en je spaart die kosten eigenlijk uit doordat je dat extra stuk raam niet hoeft te bekleden met Keralit en isolatie en plaatmateriaal binnen. Mogelijk komen we er nog achter dat er toch iets van dragende constructie in zit maar aangezien die muren nogal hol klinken, denk ik dat het wel mee zal vallen
. Home office en TV kamer in 1 ruimte wordt teveel van het goeie. Er komt een zithoekje met 2 kleine fauteuiltjes en een klein verrijdbaar TV meubeltje die ik al eens voor 6 pond in Engeland op de kop getikt heb. Dus dat wordt het ontbijthoekje, de kitchenette komt er namelijk wel! Zijn TV meubel wordt omgetoverd tot mijn bureau, en het blad wordt verhoogd aan 1 kant zodat de koelkast eronder kan en dan nog een klein stukje voor een wasbakje. Zijn TV gaat naar de logeerkamer, daar zit een vaste kast en dus hou je ruimte over, hier kunnen we eventueel nog een luie stoel kwijt. Beamer en scherm gaan naar de woonkamer. Scherm gaat denk ik tegen de gordijnen aan achter een koof van muur tot muur.
Het ontbreekt ons niet aan ideeën en fantasie
. Maar puntje bij paaltje weten we allebei wel waar de prioriteiten liggen, bovendien ben ik een pitbull als het gaat om budgetbewaking.
quote:
Op maandag 2 oktober 2017 21:21 schreef monsterd. het volgende:Wil je maar één echo? Dan kun je die ook maar vanuit één ruimte bedienen, neem dat in overweging
. Overigens hebben wij ook meerdere hue lampen. Vanwege het kostenplaatje bij uitbreiding gaan we wellicht in de toekomst uitbreiden met Ikea lampen. Misschien is dat voor jullie ook een optie als je meerdere sets wilt en qua prijs is dat ook aantrekkelijker.
Begrijp ik het goed dat de aanleg van de nieuwe badkamer in de 15k is geraamd? Met enkel materiaal moet je er wel uit kunnen komen, maar dan hoop ik dat je zelf kunt aanleggen
. Succes gewenst!
Om te beginnen 2 echo's denk ik. Slaapkamer beneden en op de grens tussen de woonkamer en de keuken. Ik las op nu.nl dat Ikea qua prijzen vergelijkbaar is met Hue, maar het leek mij ook goedkoper. Is het Ikea systeem compatible met Echo? Vooralsnog wil ik hue op de slaapkamer en de woonkamer en de keuken dus met 3 lampen gaan we het niet redden. Maar.. kleurlampen hoeft voor mij niet perse, misschien een ledstrip in de keuken onder (of juist boven) de plank die de bovenkastjes moet vervangen, als we de verlichting die nu onder de bovenkastjes hangt gewoon kunnen houden.
En ja, dit is vrijwel alleen materiaal.