abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
  dinsdag 12 september 2017 @ 21:15:43 #26
72712 Renesite
Deze exkutmod is geverifieerd
pi_173740437
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:08 schreef Dawnbreaker het volgende:

[..]

Maar krijg je dit ergens zonder vast contract?
Met een goede intentieverklaring? Denk het wel.
 | <3 Triquester...
HET IS REN MET EEN STREEPJE-OP-DE-LAATSTE-E!!!!
pi_173740721
Ik zal proberen de onduidelijkheden toe te lichten zonder alle posts specifiek te quoten, excuses daarvoor.

Startsalaris is indicatie, ik hoop dat die hoger zal liggen (3000-3300 reel) maar absolute worst-case scenario / minimum wat ik zal krijgen schat ik rond de 2800. Volgens mij is het startsalaris niet echt spectaculair, maar gaat het vaste contract gepaard met een vrij nette loonstijging.

Ik bedoelde inderdaad de maximale periode van tijdelijke contracten, ik weet niet zeker of dat 2 of 3 jaar is. Volgens mij was het vroeger drie jaar maar is het recentelijk aangepast naar 2 jaar (?).

Leaseauto is misschien een optie, maar die mag ik niet bij kantoor parkeren waardoor ik dus nog een groot stuk (20 min?) moet lopen, niet echt aantrekkelijk dus.

De werktijden die ik noemde zijn helaas(?) vrij dicht bij de realiteit, heb ik al kennis mee mogen maken tijdens stages enzo. Ik denk dat 50-55h/week een vrij conservatieve schatting excl. alles wat er bijkomt. Er zijn continu borrels, congressen, BBQ's, weekendjes weg + reistijd.

Ik ben niet echt op de hoogte van hypotheken momenteel, maar ik had een hypotheek als optie zonder vast contract (onterecht?) buiten beschouwing gelaten.

Dus: Veel discussie in dit topic, juich ik alleen maar toe. Echter, welke opties blijven er dan over? Volgens mij particuliere huur met vrij lange reistijd of huisgenoten met alle bijkomende nadelen van dien? Ik denk persoonlijk dat een lange reistijd voor mij funest is i.c.m. de lange uren, daarom een harde grens rond de 2(-2,25h) retour per dag (OV). Anderzijds weet ik niet zo goed wat ik moet verwachten van een gedeelde woning via kamernet oid, met wat andere starters wellicht een optie, maar met feestende studenten lijkt mij niet. Iemand ervaring en mogelijk ook bijbehorende bedragen?

Een derde optie die nu in mij opkomt: Gedurende de 2 jaar tot ik een vast contract bemachtig enigszins boven mijn stand leven en een duurdere woning in Amsterdam huren, via een borgstellingsconstructie met ouders?
pi_173740859
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:24 schreef REITsz het volgende:
Een derde optie die nu in mij opkomt: Gedurende de 2 jaar tot ik een vast contract bemachtig enigszins boven mijn stand leven en een duurdere woning in Amsterdam huren, via een borgstellingsconstructie met ouders?
Dit lijkt mij persoonlijk een slecht idee.

Stel anders een lijst samen met je eisen:
- max huur per maand
- max 2 uur deur tot deur reistijd
- liever geen medebewoners etc.

En je hebt vast ook wel een idee waar je liever wilt wonen en waar liever niet.

Is thuis werken trouwens een optie? Iets van elke vrijdag thuis oid, dat helpt namelijk ook wel om de langere reistijd dragelijk te maken.
  dinsdag 12 september 2017 @ 21:36:08 #29
6280 k_man
pedante eikel
pi_173741052
registreer om deze reclame te verbergen
Zuidas is goed bereikbaar met de trein, is zelfs een intercitystation. Kijk eens welke treinen daar stoppen en waar die treinen nog meer stoppen. Met een intercity kun je in een uur al halverwege het land zijn, dus er zijn best mogelijkheden.

Bovendien is het dan niet helemaal verloren tijd, want in de trein kun je ook nog wat werken. Zo reis ik per trein tussen Rotterdam en Amersfoort. Dat is ook een uurtje per trein, zonder overstappen en een deel van die tijd kan ik gewoon als werktijd gebruiken.
I got the style but not the grace - I got the clothes but not the face
foto's
pi_173741137
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:29 schreef Gekke_Pop het volgende:

Stel anders een lijst samen met je eisen:

[...]

Is thuis werken trouwens een optie? Iets van elke vrijdag thuis oid, dat helpt namelijk ook wel om de langere reistijd dragelijk te maken.
Het ironische is juist dat ik nagenoeg geen eisen heb, maar dat er alsnog nagenoeg weinig overblijft :(. Startsalaris maar 2k netto-ish, dus er blijft na andere kosten (eten, kleding (pakken..), mobiel, zorgverzekering) misschien 750-850 over voor huur. Om dat in 'eisen' uit te drukken:

- Maximaal 1h deur-tot-deur reistijd
- Maximaal ~850/mnd

Helaas niet mogelijk om thuis te werken..
  dinsdag 12 september 2017 @ 21:41:52 #31
138876 Andromache
don't give up Andro
pi_173741196
Ik begrijp hier dus niets van, voor omgerekend 12 euro per uur werken op dat niveau? Wat doen we onszelf dan in godsnaam aan?
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
>>>> Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken <<<<
Don't give up: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
pi_173741215
registreer om deze reclame te verbergen
Kijk eens naar particuliere huur in Noord. Tegen die tijd rijdt de metro (ja, ik ben optimistisch), en dan ben je zo in Zuid. Is nog iets betaalbaarder dan de rest van de stad.
pi_173741239
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 20:39 schreef MichaelScott het volgende:
https://www.funda.nl/huur(...)-zuidpoolsingel-183/

Zo zijn er vast wel meer te vinden.
Ziet er best wel prima uit eigenlijk. Reistijd valt ook wel mee (1h 10min) maar komt daar niet 1000 man op af?
  dinsdag 12 september 2017 @ 21:45:08 #34
165633 eriksd
The grand facade...
pi_173741300
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:43 schreef REITsz het volgende:

[..]

Ziet er best wel prima uit eigenlijk. Reistijd valt ook wel mee (1h 10min) maar komt daar niet 1000 man op af?
Oplevering gefaseerd vanaf augustus 2018.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_173741333
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:41 schreef Andromache het volgende:
Ik begrijp hier dus niets van, voor omgerekend 12 euro per uur werken op dat niveau? Wat doen we onszelf dan in godsnaam aan?
Tsja, iets te kort door de bocht. Veel groeiontwikkelingen, dure opleidingen en loon schijnt vrij hard te stijgen. Maar als starter is het niet veel inderdaad..
pi_173741350
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:41 schreef Andromache het volgende:
Ik begrijp hier dus niets van, voor omgerekend 12 euro per uur werken op dat niveau? Wat doen we onszelf dan in godsnaam aan?
Is meer een investering in de toekomst, als je het die jaren volhoudt heb je het de rest van je leven een stuk makkelijker.
pi_173741414
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:41 schreef Andromache het volgende:
Ik begrijp hier dus niets van, voor omgerekend 12 euro per uur werken op dat niveau? Wat doen we onszelf dan in godsnaam aan?
Ja dat is normaal bij zulke kantoren. Het lijkt per maand veel, maar afgezet tegen het aantal uren verdien je net zoveel als een vakkenvuller.
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:46 schreef Gekke_Pop het volgende:

[..]

Is meer een investering in de toekomst, als je het die jaren volhoudt heb je het de rest van je leven een stuk makkelijker.
Als je het volhoudt wel ja. Moet ook maar net lukken.
pi_173741494
Een appartement met 2 slaapkamers huren rond de 1500 samen met een vriend cq kennis. Elk 750 betalen. In de buurt van je werk.
pi_173741620
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:24 schreef REITsz het volgende:
Echter, welke opties blijven er dan over?
Een baan zoeken op een net wat minder populaire locatie?
Scegli di vivere, non berti la vita!
pi_173741649
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:50 schreef brulaap112 het volgende:
Een appartement met 2 slaapkamers huren rond de 1500 samen met een vriend cq kennis. Elk 750 betalen. In de buurt van je werk.
Zonde van je geld, zo kan je natuurlijk nooit sparen om op termijn te kopen.
  dinsdag 12 september 2017 @ 22:06:35 #41
165633 eriksd
The grand facade...
pi_173742097
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:50 schreef brulaap112 het volgende:
Een appartement met 2 slaapkamers huren rond de 1500 samen met een vriend cq kennis. Elk 750 betalen. In de buurt van je werk.
Lijkt mij ook de beste optie. Je inkomen stijgt toch wel.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
pi_173743500
Ken een aantal jongens die hier wonen, het is dus haalbaar en geen wachttijd. Lokatie is niet ideaal maar onmogelijk is het cht niet: https://projecten.huurtbe(...)hof-en-karspeldreef/ . Prijzen beginnen trouwens bij 1k voor een 3 kamer woning van 80m2. Dikke lul met je Alphen a/d rijn, er zijn wel meer projecten als deze in de stad te vinden...

edit: prijzen vanaf vanaf 825 voor 57m2, https://projecten.huurtbeter.nl/project/de-kameleon-in-amsterdam/
pi_173743663
Zoek het buiten Amsterdam met een goede OV-verbinding maar station Zuid.

Kopen is met een (positieve) intentieverklaring ook geen probleem. Als je geen (studie)schuld hebt kun je met het verwachte bruto inkomen in een straal van 30 minuten 'treinen' rond Amsterdam Zuid uit een enorm aanbod appartementen en de nodige kleinere rijtjeshuizen kiezen. Ook particulier huren zal iets buiten Amsterdam voordeliger zijn dan in de stad.
  dinsdag 12 september 2017 @ 23:10:51 #44
445752 broodjepindakaashagelslag
Ik blaf niet maar ik bijt
pi_173743875
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 20:20 schreef REITsz het volgende:
Ik was even aan het rondkijken en vraag mij eigenlijk af wat de woonmogelijkheden zijn voor mij wanneer ik afstudeer en starter ben op de arbeidsmarkt. Ik woon momenteel in een studentenhuis in Amsterdam, maar deze zal worden afgebroken rond de tijd dat ik afstudeer, dan moet ik er dus ook direct uit.

Situatieschets:
- Ik heb een contract binnen voor wanneer ik afstudeer, circa. 2700-3000 bruto. Dit zal pas na 3 jaar worden omgezet in een vast contract (i.c.m. met loonstijging naar ~4k+ bruto) dus tot die tijd kan ik sowieso geen hypotheek krijgen
- Baan op de Zuidas, functie staat bekend om lange uren (50-60+/week)
- Geen studieschuld
- Ouderlijk huis is te ver weg om tijdelijk te gaan wonen

Wat zijn de mogelijkheden voor een starter als ik (en wat is slim)? Netto salaris is krap 2k netto en als ik zo op zoek ga naar huurwoningen in Amsterdam kom ik daar niet heel ver mee. Bovendien ben ik niet op de hoogte van de eisen die voor huurders gelden (minimaal x salaris voor y huur e.d.)? Ik denk dat het vanwege de lange werkdagen fysiek niet uit te houden is om 3 jaar lang 1,5h+ reistijd vol te houden en iets via kamernet oid lijkt mij ook niet ideaal.

Zijn er toevallig op FOK! afgestudeerden die (kortgeleden) in dezelfde situatie zaten?
Particuliere huur, antikraak (bv via adhoc of de vastgoedbeschermer)., huren in omliggende steden of dorpen.
Its hard to win an argument against a smart person, but it's damn near impossible to win an argument against a stupid person
pi_173745185
Toen ik in Amsterdam woonde was het gangbaar om eerst met ander starters samen te wonen in een huurhuis/appartement. En dan zo snel mogelijk uiteindelijk iets voor jezelf kopen, liefst met 2 slaapkamers zodat je in het begin nog een huisgenoot erbij komt nemen om de hypotheek wat versneld af te betalen (dat is hospithuur en vaak geen probleem voor de hypotheekverstrekker).
Als je je uitgavenpatroon nog een beetje hetzelfde houdt in de eerste paar jaar na je afstuderen, dan heb je zo genoeg geld bij elkaar gespaard om een appartementje te kopen.
pi_173745188
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:24 schreef REITsz het volgende:

Volgens mij particuliere huur met vrij lange reistijd of huisgenoten met alle bijkomende nadelen van dien? Anderzijds weet ik niet zo goed wat ik moet verwachten van een gedeelde woning via kamernet oid, met wat andere starters wellicht een optie, maar met feestende studenten lijkt mij niet.
In Amsterdam is het heel normaal dat starters huurwoningen delen. Er is vaak meer vraag naar werkende huisgenoten dan naar studerende huisgenoten. Juist omdat werkenden graag met andere werkenden willen wonen.
pi_173745307
Je kan natuurlijk ook gaan carpoolen. Dan kun je de helft van de dagen nog wat nuttigs doen met je tijd onderweg. Plus je bespaart er geld mee (leuk als je een reiskostenvergoeding krijgt).
pi_173745308
quote:
7s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:36 schreef k_man het volgende:
Zuidas is goed bereikbaar met de trein, is zelfs een intercitystation. Kijk eens welke treinen daar stoppen en waar die treinen nog meer stoppen. Met een intercity kun je in een uur al halverwege het land zijn, dus er zijn best mogelijkheden.

Bovendien is het dan niet helemaal verloren tijd, want in de trein kun je ook nog wat werken. Zo reis ik per trein tussen Rotterdam en Amersfoort. Dat is ook een uurtje per trein, zonder overstappen en een deel van die tijd kan ik gewoon als werktijd gebruiken.
Hangt af van het soort werk. Als TS doet wat ik doe denk ik niet dat dat kan. Werken met gevoelige bedrijfsgegevens is nou niet echt iets wat je even in de trein doet zegmaar.
pi_173745411
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 20:38 schreef Renesite het volgende:
Zoek een huis elders nij een station. Terg jezelf niet door met de auto te gaan.
Dit.
En dan bij voorkeur een station met een rechtstreekse verbinding met het station naast je werk.
Legio mogelijkheden.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_173745467
Huizen in de buurt van de stations in Den Haag zijn vrij goedkoop en het reizen is max 40 minuten. Nadeel is dat het niet super wijken zijn.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')