WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gemeente plaatst halfondergrondse afvalcontainer in onze VvE tuin
Vanmiddag een hoop lawaai buiten. Omdat het maar bleef aanhouden ben ik maar even gaan kijken. Tot mijn stomme verbazing zag ik een grote graafmachine bezig in onze tuin.
Ik er naar toe om te vragen wat er aan de hand was. Bleek dat ze een half ondergrondse afvalcontainer voor de buurt in onze tuin aan het ingraven waren. "Nee, hoor, er is al maanden overleg geweest met de VvE hier en er is toestemming, anders mogen wij hem niet plaatsen" zei de man toen ik vroeg waarom wij niet geïnformeerd waren.
Hé? Que? Wattes?
Ja, het was ons bekend dat de gemeente met die half ondergrondse dingen wilde gaan werken en dat ze opzoek waren naar locaties om ze te plaatsten. Maar overleg, met ons? Om dat ding in onze tuin te plaatsen? Nee. Niet dat ik weet. "Het is hier in de straat toch allemaal van dezelfde VvE?" zei hij ook nog. Nou nee. Ieder appartementencomplex heeft zijn eigen VvE.
Het pas geplaatste gloednieuwe tuinhek is eruit gesloopt, de grote planten zag ik nergens meer. Snel overleg gevoerd met degene die bij ons contact heeft met ons administratiekantoor. Nope, die wist ook van niets. Administratiekantoor van de VvE gebeld. Nee, die weten ook van niets. Die zullen maandag contact opnemen met het bedrijf dat daar over gaat en met de gemeente maar geven al aan dat ze er waarschijnlijk niets aan kunnen doen als de gemeente weigert de zaken terug te draaien.
Echt WTF. Naast dat dit dus gewoon een stuk van onze tuin kost, kijken we er tegenaan en zal er geluidsoverlast bijkomen en zwerfvuil.. Het ding is nog veel te klein ook. Net zo groot als de afvalcontainer die we als VvE nu zelf hebben, die 3 maal per week geleegd wordt en voor ons al te klein is. En dan moeten we nog voor iedere zak afval gaan betalen die we in onze eigen tuin moeten dumpen.
Iemand een idee of hier nog iets tegen te doen valt? Het meest irritante vind ik nog wel dat 10 meter verderop een grote groenstrook van de gemeente ligt. Waarom niet dáár?!?
Ik er naar toe om te vragen wat er aan de hand was. Bleek dat ze een half ondergrondse afvalcontainer voor de buurt in onze tuin aan het ingraven waren. "Nee, hoor, er is al maanden overleg geweest met de VvE hier en er is toestemming, anders mogen wij hem niet plaatsen" zei de man toen ik vroeg waarom wij niet geïnformeerd waren.
Hé? Que? Wattes?
Ja, het was ons bekend dat de gemeente met die half ondergrondse dingen wilde gaan werken en dat ze opzoek waren naar locaties om ze te plaatsten. Maar overleg, met ons? Om dat ding in onze tuin te plaatsen? Nee. Niet dat ik weet. "Het is hier in de straat toch allemaal van dezelfde VvE?" zei hij ook nog. Nou nee. Ieder appartementencomplex heeft zijn eigen VvE.
Het pas geplaatste gloednieuwe tuinhek is eruit gesloopt, de grote planten zag ik nergens meer. Snel overleg gevoerd met degene die bij ons contact heeft met ons administratiekantoor. Nope, die wist ook van niets. Administratiekantoor van de VvE gebeld. Nee, die weten ook van niets. Die zullen maandag contact opnemen met het bedrijf dat daar over gaat en met de gemeente maar geven al aan dat ze er waarschijnlijk niets aan kunnen doen als de gemeente weigert de zaken terug te draaien.
Echt WTF. Naast dat dit dus gewoon een stuk van onze tuin kost, kijken we er tegenaan en zal er geluidsoverlast bijkomen en zwerfvuil.. Het ding is nog veel te klein ook. Net zo groot als de afvalcontainer die we als VvE nu zelf hebben, die 3 maal per week geleegd wordt en voor ons al te klein is. En dan moeten we nog voor iedere zak afval gaan betalen die we in onze eigen tuin moeten dumpen.
Iemand een idee of hier nog iets tegen te doen valt? Het meest irritante vind ik nog wel dat 10 meter verderop een grote groenstrook van de gemeente ligt. Waarom niet dáár?!?
Onze VvE... Ik heb net nog even mijn koopcontract erop nagekeken maar dit is echt VvE eigendom.quote:Op vrijdag 8 september 2017 17:18 schreef ..-._---_-.- het volgende:
Wie is overigens eigenaar van de grond?
Als de gemeente ongevraagd een container in mijn grond zou ingraven dan zou ik ze de gelegenheid geven dat ding weer te verwijderen en de tuin in de oude staat te herstellen. Geven ze daar geen gehoor aan dan laat ik dat zelf doen, en dan gaat de rekening naar de gemeente. En hoe dat precies te doen, daarvoor is rechtsbijstand erg handig.
[ Bericht 10% gewijzigd door #ANONIEM op 08-09-2017 17:34:23 ]
[ Bericht 10% gewijzigd door #ANONIEM op 08-09-2017 17:34:23 ]
Bizar hee. Sowieso nooit, nimmer accepteren. Maar lijkt me dat er op zijn minst verhaal gehaald kan worden bij de gemeente voordat je overhaast dingen gaat doen
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
Ja had toen ze aan het graven waren ze gewoon moeten stoppen.
Desnoods politie bellen.
Nu zit dat ding erin en gaat het nog een hoop gedoe en tijd kosten om hem er weer uit te krijgs .
Desnoods politie bellen.
Nu zit dat ding erin en gaat het nog een hoop gedoe en tijd kosten om hem er weer uit te krijgs .
Ik ging dus het gesprek met hen aan en zij hielden bij hoog en laag vol dat ze toestemming hadden. Dat moet ik dan wel eerst controleren natuurlijk voor ik de politie bel. Voordat je dan antwoord hebt dat het echt niet besproken is... zit dat ding er al in.quote:Op vrijdag 8 september 2017 17:33 schreef jatochneetoch het volgende:
Ja had toen ze aan het graven waren ze gewoon moeten stoppen.
Desnoods politie bellen.
Nu zit dat ding erin en gaat het nog een hoop gedoe en tijd kosten om hem er weer uit te krijgs .
Ons administratiekantoor geeft dus zelfs al aan dat dat misschien gewoon niet gaat lukken. Echt bizar.
quote:
Bij een VvE gaat dat net even anders en gaat niet ieder lid op eigen houtje de gemeente bellen.quote:
Administratiekantoor van de VvE gebeld. Nee, die weten ook van niets. Die zullen maandag contact opnemen met het bedrijf dat daar over gaat en met de gemeente maar geven al aan dat ze er waarschijnlijk niets aan kunnen doen als de gemeente weigert de zaken terug te draaien.
Voor ik zeker wist dat er geen enkel overleg met de VvE was (had ook gekund dat ik de mail daarover gemist had al lijkt me een ALV hierover op zijn plaats) was het al na half 5... Zie ook tijd van de OP. Zie dan maar eens iemand bij de gemeente te pakken te krijgen, naast het feit dus dat dat via de VvE hoort te lopen.
Als je zelf de uitvoerder kunt aanspreken dat hij iets doet wat niet mag dan kun je ook de gemeente bellen neem ik aan.quote:
[..]
[..]
Bij een VvE gaat dat net even anders en gaat niet ieder lid op eigen houtje de gemeente bellen.
Voor ik zeker wist dat er geen enkel overleg met de VvE was (had ook gekund dat ik de mail daarover gemist had al lijkt me een ALV hierover op zijn plaats) was het al na half 5... Zie ook tijd van de OP. Zie dan maar eens iemand bij de gemeente te pakken te krijgen, naast het feit dus dat dat via de VvE hoort te lopen.
Al was het maar met een "volgens mij is de uitvoerder bij het verkeerde complex een container aan het plaatsen".
Of zit je zelf niet in de VVE? Je weet toch waar wel en niet mee akkoord gegaan is?
Als je vindt dat de VvE niet adequaat reageert dan hoeft niets je ervan te weerhouden zelf actie te ondernemen.
En dan? Zelf een rechtszaak beginnen? Dat kan niet, je bent geen partij in deze.quote:
Als je vindt dat de VvE niet adequaat reageert dan hoeft niets je ervan te weerhouden zelf actie te ondernemen.
Ten eerste: Iedere eigenaar van een appartement in een VvE is automatisch lid van de VvE. Dus ja, uiteraard ben ik lid van de VvE; dat kan niet anders.quote:
[..]
Als je zelf de uitvoerder kunt aanspreken dat hij iets doet wat niet mag dan kun je ook de gemeente bellen neem ik aan.
Al was het maar met een "volgens mij is de uitvoerder bij het verkeerde complex een container aan het plaatsen".
Of zit je zelf niet in de VVE? Je weet toch waar wel en niet mee akkoord gegaan is?
Een VvE heeft een ALV, meestal jaarlijks. De ALV neemt alle belangrijke beslissingen. Een VvE heeft een bestuur en/of een administratiekantoor (VvE beheerder) die alle lopende zaken afhandelt en de administratie/financiën verzorgd.
Communicatie met de VvE voor leden en buitenstaanders, verloopt via het bestuur of het administratiekantoor. Bij ons dus het laatste.
Puur theoretisch gezien is het dus goed mogelijk dat het administratiekantoor dit overlegd heeft met de gemeente maar dit niet gecommuniceerd heeft met de VvE of een email daarover mijn inbox niet heeft bereikt. In dat geval zou het administratiekantoor wel goed fout zitten maar dat is hier dus niet aan de orde want die wisten dus ook van niets.
[ Bericht 2% gewijzigd door Nizno op 08-09-2017 18:42:39 ]
Wat valt er op dit moment dan adequaat te reageren door de VvE? Na het einde van de kantoortijd op vrijdag? Maandag zullen ze actie ondernemen is mij toegezegd.quote:
Als je vindt dat de VvE niet adequaat reageert dan hoeft niets je ervan te weerhouden zelf actie te ondernemen.
Alsof in het in een zaak als dit ooit tot een rechtszaak komtquote:
[..]
En dan? Zelf een rechtszaak beginnen? Dat kan niet, je bent geen partij in deze.
.Het enige wat in deze zaak moet gebeuren is dat iemand maandag de gemeente belt met de mededeling dat dit niet de bedoeling is en dat ze het op moeten lossen. Al dat gezeur over rechtsbijstand en rechtszaken is weer heerlijk van de ratten besnuffeld
Prima, meestal jaarlijks, dus als jullie op 12 mei de ALV hebben gehad en op 20 mei komt de gemeente met een vraag voor de VvE dan kan er geen beslissing worden genomen tot de volgende ALV?quote:
[..]
Als ik je zo lees zit je zelf niet in een VvE. Of is het weer puur sarren?
Ten eerste: Iedere eigenaar van een appartement in een VvE is automatisch lid van de VvE. Dus ja, uiteraard ben ik lid van de VvE; dat kan niet anders.
Een VvE heeft een ALV, meestal jaarlijks. De ALV neemt alle belangrijke beslissingen. Een VvE heeft een bestuur en/of een administratiekantoor (VvE beheerder) die alle lopende zaken afhandelt en de administratie/financiën verzorgd.
Communicatie met de VvE voor leden en buitenstaanders, verloopt via het bestuur of het administratiekantoor. Bij ons dus het laatste.
Puur theoretisch gezien is het dus goed mogelijk dat het administratiekantoor dit overlegd heeft met de gemeente maar dit niet gecommuniceerd heeft met de VvE of een email daarover mijn inbox niet heeft bereikt. In dat geval zou het administratiekantoor wel goed fout zitten maar dat is hier dus niet aan de orde want die wisten dus ook van niets.
[ Bericht 1% gewijzigd door Nizno op 08-09-2017 18:42:50 ]
Zeg ik dat je dat "nu", "meteen" of "onmiddelijk" moet doen? Nee toch?quote:
[..]
Wat valt er op dit moment dan adequaat te reageren door de VvE? Na het einde van de kantoortijd op vrijdag? Maandag zullen ze actie ondernemen is mij toegezegd.
Ik zeg alleen dat als je vindt dat de VvE jouw belangen niet goed verdedigt, de mogelijkheden voor jou daarmee niet uitgeput zijn. Het kan zijn dat de VvE geacht wordt namens jou met de gemeente te onderhandelen, maar dat betekent niet dat je je bij (juridische) conflicten per se door de VvE moet laten vertegenwoordigen. Niet alleen de VvE is hier partij, ook jij persoonlijk.
Als ik jou was zou ik rechtsbijstand inschakelen.
VVE maandag even naar de gemeente laten bellen, dan maken die de vergunning met terugwerkende kracht alsnog in orde.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Haha, ja, of niet.quote:Op vrijdag 8 september 2017 18:22 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Alsof in het in een zaak als dit ooit tot een rechtszaak komt
Het enige wat in deze zaak moet gebeuren is dat iemand maandag de gemeente belt met de mededeling dat dit niet de bedoeling is en dat ze het op moeten lossen. Al dat gezeur over rechtsbijstand en rechtszaken is weer heerlijk van de ratten besnuffeld
Wat moet die rechtsbijstand nu in hemelsnaam doen?quote:
[..]
Zeg ik dat je dat "nu", "meteen" of "onmiddelijk" moet doen? Nee toch?
Ik zeg alleen dat als je vindt dat de VvE jouw belangen niet goed verdedigt, de mogelijkheden voor jou daarmee niet uitgeput zijn. Het kan zijn dat de VvE geacht wordt namens jou met de gemeente te onderhandelen, maar dat betekent niet dat je je bij (juridische) conflicten per se door de VvE moet laten vertegenwoordigen. Niet alleen de VvE is hier partij, ook jij persoonlijk.
Als ik jou was zou ik rechtsbijstand inschakelen.
Als de zaak waar is, dan is de oplossing toch ook heel simpel? Iemand (vermoedelijk de VVE) moet maandag even met de gemeente bellen dat er iets niet goed gegaan is bij het plaatsen van die container. Dat kan op twee manieren hersteld worden, alsnog afspraken maken tussen VVE en gemeente. Of die container verwijderen en de tuin herstellen. Ingewikkelder is het allemaal niet. Dan voegt die rechtsbijstand toch helemaal niks toe? Die zou eventueel pas misschien een keer in beeld komen als men er uiteindelijk niet op een redelijke manier uitkomt. Maar er is natuurlijk geen reden om dat op voorhand aan te nemen.
Hier komt normaal gesproken geen vergunning aan te pasquote:
VVE maandag even naar de gemeente laten bellen, dan maken die de vergunning met terugwerkende kracht alsnog in orde.
Wanneer er dringende zaken zijn dan wordt er een extra ALV belegd.quote:
[..]
Prima, meestal jaarlijks, dus als jullie op 12 mei de ALV hebben gehad en op 20 mei komt de gemeente met een vraag voor de VvE dan kan er geen beslissing worden genomen tot de volgende ALV?
[ Bericht 3% gewijzigd door Nizno op 08-09-2017 18:43:51 ]
Dat is dus waarschijnlijk wel wat er gaat gebeuren. Al vind ik het te absurd voor woorden.quote:
VVE maandag even naar de gemeente laten bellen, dan maken die de vergunning met terugwerkende kracht alsnog in orde.
Als de gemeente gewoon voet bij stuk houdt dat er afspraken zijn ben je klaar.quote:
[..]
Wat voor rechtszaak zie jij voor je dan?
Toen hier ondergrondse containers werden geplaatst, werd er officieel bekend gemaakt waar ze zouden komen en kon je er bezwaar tegen maken. Misschien dat je iets hierover terug kunt vinden op de site van de gemeente via officiële bekendmakingen?
Dan zullen ze dat zwart op wit hebben en heeft een rechtszaak ook weer weinig nut. Ik ben erg benieuwd naar een realistisch scenario waarbij dit op een rechtszaak uit zou kunnen lopen.quote:
[..]
Als de gemeente gewoon voet bij stuk houdt dat er afspraken zijn ben je klaar.
Als het geen openbaar gebied is, zullen VVE en gemeente gewoon privaatrechtelijke afspraken moeten maken over gebruik van die grond. Zo ingewikkeld is het allemaal niet.quote:
[..]
Als de gemeente gewoon voet bij stuk houdt dat er afspraken zijn ben je klaar.
Is het werk al helemaal af? Of komen ze morgen/maandag weer?
Beetje zuur zo vlak voor het weekend. Gemeente bellen, politie/wijkagent op de hoogte brengen en thats it, ben ik bang. Maandag weer feest
Beetje zuur zo vlak voor het weekend. Gemeente bellen, politie/wijkagent op de hoogte brengen en thats it, ben ik bang. Maandag weer feest
-nee-
Ja, geen vergunning maar soort van 'onteigening'? Grond opgeëist door de gemeente onder het mom van 'algemeen belang' omdat de container anders nét over de 200 meter van de ingang van het verst gelegen huis of complex ligt of zo? Die 200 meter schijnt een eis te zijn las ik toen ze de plannen een jaar geleden bekend maakten. Dat is de enige reden die ik kan bedenken dat ze misschien die groenstrook van de gemeente 10 meter verderop niet gebruiken.quote:
[..]
Hier komt normaal gesproken geen vergunning aan te pas
Wat moet die wijkagent hiermee?quote:
Is het werk al helemaal af? Of komen ze morgen/maandag weer?
Beetje zuur zo vlak voor het weekend. Gemeente bellen, politie/wijkagent op de hoogte brengen en thats it, ben ik bang. Maandag weer feest
De wijkagent, wat gaat die nu weer doen? De bouwvakker op de bon slingeren?quote:
Is het werk al helemaal af? Of komen ze morgen/maandag weer?
Beetje zuur zo vlak voor het weekend. Gemeente bellen, politie/wijkagent op de hoogte brengen en thats it, ben ik bang. Maandag weer feest
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Die vorm van "onteigening" kan enkel als de grond tot openbaar gebied is verworden. Maar als het zoals je aangeeft als tuin is ingericht zal dit niet het geval zijn. En dergelijke locatie is wellicht deels wat willekeurig maar kan goed dat in die strook gemeentegrond bijvoorbeeld net kabels en leidingen liggen.quote:
[..]
Ja, geen vergunning maar soort van 'onteigening'? Grond opgeëist door de gemeente onder het mom van 'algemeen belang' omdat de container anders nét over de 200 meter van de ingang van het verst gelegen huis of complex ligt of zo? Die 200 meter schijnt een eis te zijn las ik toen ze de plannen een jaar geleden bekend maakten. Dat is de enige reden die ik kan bedenken dat ze misschien die groenstrook van de gemeente 10 meter verderop niet gebruiken.
Ja, en als dat dus fout is gegaan en de gemeente wil het niet oplossen, dan zal je dus een rechtszaak moeten voeren.quote:
[..]
Als het geen openbaar gebied is, zullen VVE en gemeente gewoon privaatrechtelijke afspraken moeten maken over gebruik van die grond. Zo ingewikkeld is het allemaal niet.
Posten of er niet iemand stiekem een zakje afval ingooit.quote:
[..]
De wijkagent, wat gaat die nu weer doen? De bouwvakker op de bon slingeren?
Nou, dan is het kennelijk niet dringend.... zo vreemd is het ook niet hè, die container moet ergens staan, of moest hij vooral op het terrein van een andere VvE?quote:
[..]
Wanneer er dringende zaken zijn dan wordt er een extra ALV belegd.
- verwijderd -
En als ze niet groot genoeg zijn dan hebben jullie misschien nog teveel restafval; beter scheiden dus.
[ Bericht 8% gewijzigd door Nizno op 08-09-2017 18:51:18 ]
Ik heb me er goed in verdiept toen ze de plannen bekend maakten.quote:
Toen hier ondergrondse containers werden geplaatst, werd er officieel bekend gemaakt waar ze zouden komen en kon je er bezwaar tegen maken. Misschien dat je iets hierover terug kunt vinden op de site van de gemeente via officiële bekendmakingen?
Zoals jij het stelt gaat op wanneer de container op gemeentegrond wordt geplaatst, niet wanneer de container op jouw grond wordt geplaatst. Dat laatste is hier het geval.
Bij een VvE zijn de appartementseigenaren gezamenlijk eigenaar van de bijbehorende tuin(en). Het betreft dus privégrond, geen gemeentegrond.
Jaja, klinkt echt bijna als een serieus scenarioquote:
[..]
Ja, en als dat dus fout is gegaan en de gemeente wil het niet oplossen, dan zal je dus een rechtszaak moeten voeren.
Dat zullen ze dan toch moeten bewijzen lijkt mij.quote:
[..]
Als de gemeente gewoon voet bij stuk houdt dat er afspraken zijn ben je klaar.
Civielrecht zou niet bestaan als alles op te lossen is onderling.quote:
[..]
Jaja, klinkt echt bijna als een serieus scenario
Maar juist iets als dit zal echt zelden of nooit tot een rechtszaal leiden. Daarom is het ook zo heerlijk bizar dat je daar direct over begintquote:
[..]
Civielrecht zou niet bestaan als alles op te lossen is onderling.
Die reden geef je zelf net:quote:
[..]
Wat moet die rechtsbijstand nu in hemelsnaam doen?
Als de zaak waar is, dan is de oplossing toch ook heel simpel? Iemand (vermoedelijk de VVE) moet maandag even met de gemeente bellen dat er iets niet goed gegaan is bij het plaatsen van die container. Dat kan op twee manieren hersteld worden, alsnog afspraken maken tussen VVE en gemeente. Of die container verwijderen en de tuin herstellen. Ingewikkelder is het allemaal niet. Dan voegt die rechtsbijstand toch helemaal niks toe? Die zou eventueel pas misschien een keer in beeld komen als men er uiteindelijk niet op een redelijke manier uitkomt. Maar er is natuurlijk geen reden om dat op voorhand aan te nemen.
quote:Administratiekantoor van de VvE gebeld. Nee, die weten ook van niets. Die zullen maandag contact opnemen met het bedrijf dat daar over gaat en met de gemeente maar geven al aan dat ze er waarschijnlijk niets aan kunnen doen als de gemeente weigert de zaken terug te draaien.
Lees nu eens. 10 meter verderop ligt een strook gemeentegrond.quote:
[..]
Nou, dan is het kennelijk niet dringend.... zo vreemd is het ook niet hè, die container moet ergens staan, of moest hij vooral op het terrein van een andere VvE?
En als ze niet groot genoeg zijn dan hebben jullie misschien nog teveel restafval; beter scheiden dus.
[ Bericht 4% gewijzigd door Nizno op 08-09-2017 18:44:47 (Kap hier mee) ]
Ach daarom. Grote kans dat er gewoon een foutje is gemaakt, kan gebeuren. Gewoon zorgen dat er maandag iemand belt met de gemeente. En dan weer die twee scenario's, of alsnog afspraken (of bevestigen van de eventueel al gemaakte afspraken) maken of verwijderen van de container en herstel van de tuin.quote:
[..]
Dat zullen ze dan toch moeten bewijzen lijkt mij.
En wat moet die rechtsbijstand gaan doen? Als die VVE-beheerder niet competent is, dan moet daar iets aan gebeuren. Maar dat doet een rechtsbijstandverzekering echt niet.quote:
[..]
Die reden geef je zelf net:
[..]
Dus waar komt je reflex richting rechtsbijstand vandaan?
Alsof TS daar op zit te wachten.quote:
VVE maandag even naar de gemeente laten bellen, dan maken die de vergunning met terugwerkende kracht alsnog in orde.
Een wijkagent weet graag wat er in zn wijk speelt aan conflicten, wel handig als dit na het weekend escaleert, of als de gemeente star doet.quote:
[..]
De wijkagent, wat gaat die nu weer doen? De bouwvakker op de bon slingeren?
-nee-
Da's leuk voor burenruzies, niet voor een papieren conflict met een afdeling van de overheid.quote:
[..]
Een wijkagent weet graag wat er in zn wijk speelt aan conflicten, wel handig als dit na het weekend escaleert, of als de gemeente star doet.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
TS moet de wijkagent dus vragen haar tegen zichzelf in bescherming te nemen?quote:
[..]
Een wijkagent weet graag wat er in zn wijk speelt aan conflicten, wel handig als dit na het weekend escaleert, of als de gemeente star doet.
Mjah, dan belt TS lekker de wijkagent niet als hij dat ook denkt.quote:
[..]
Da's leuk voor burenruzies, niet voor een papieren conflict met een afdeling van de overheid.
-nee-
Wijkagentquote:
[..]
Een wijkagent weet graag wat er in zn wijk speelt aan conflicten, wel handig als dit na het weekend escaleert, of als de gemeente star doet.
Niets meer dan een simpele BOA, en in onze nieuwe wijk heb ik daar slechte ervaringen mee.
Als de VvE het niet oplost moet je het zelf oplossen. Met de gemeente, niet met de VvE. Dat kan he, je levert je rechten niet in bij de VvE als je lid wordt.quote:
[..]
En wat moet die rechtsbijstand gaan doen? Als die VVE-beheerder niet competent is, dan moet daar iets aan gebeuren. Maar dat doet een rechtsbijstandverzekering echt niet.
Dus waar komt je reflex richting rechtsbijstand vandaan?
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 08-09-2017 18:56:52 ]
Maar de VVE is de partij in deze, niet de individuele bewoner. De gemeente heeft een afspraak met de VVE (of niet), en daar doen ze zaken mee.quote:
[..]
Als de VvE het niet oplost moet je het zelf oplossen. Met de gemeente, niet met de VvE. Dat kan he, je levert je rechten niet in bij de VvE als je lid wordt.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Prima hoor. Maar waar heb je dan plots die rechtsbijstand voor nodig?quote:
[..]
Als de VvE het niet oplost moet je het zelf oplossen. Met de gemeente, niet met de VvE. Dat kan he, je levert je rechten niet in bij de VvE als je lid wordt.
Ik betwijfel of de individuele bewoner geen eigen belangen heeft. Zoals bijv. waardevermindering van de woning. Maar daarom: vraag een advies aan je rechtsbijstand. Die weten dat vast beter en anders kunnen ze het uitzoeken.quote:
[..]
Maar de VVE is de partij in deze, niet de individuele bewoner. De gemeente heeft een afspraak met de VVE (of niet), en daar doen ze zaken mee.
Natuurlijk heb je individuele belangen. Daarom heb je ook stemrecht in een VVE.quote:
[..]
Ik betwijfel of de individuele bewoner geen eigen belangen heeft. Zoals bijv. waardevermindering van de woning. Maar daarom: vraag een advies aan je rechtsbijstand. Die weten dat vast beter en anders kunnen ze het uitzoeken.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Planschade claimen voor het plaatsen van een ondergrondse container. Gaat een boeiende zaak opleverenquote:
[..]
Ik betwijfel of de individuele bewoner geen eigen belangen heeft. Zoals bijv. waardevermindering van de woning. Maar daarom: vraag een advies aan je rechtsbijstand. Die weten dat vast beter en anders kunnen ze het uitzoeken.
Wat een rare opmerkingen. Hoe had de VvE hierover een ALV kunnen beleggen als ze er überhaupt niet van op de hoogte gesteld zijn dat dit ging gebeuren?quote:
Nou, dan is het kennelijk niet dringend.... zo vreemd is het ook niet hè, die container moet ergens staan, of moest hij vooral op het terrein van een andere VvE?
En als de gemeente volgende week onaangekondigd bij jou een grote afvalcontainer in de tuin komt ingraven, reageer je dan ook zo? Ach, nou ja, het ding moet ergens staan hè...
Als de zaak is zoals TS verkondigt niet. Is de grond eigenlijk al jaren terug openbaar gebied geworden, dan wel. Maar dan is ze veel te laat met haar stennis.quote:
Benieuwd of de gemeente hiermee wegkomt, landjepik zonder (vermoedelijke) aankondiging.
Ik had van jou niet verwacht dat je zou gaan trollen in WGR.quote:
[..]
Nou, dan is het kennelijk niet dringend.... zo vreemd is het ook niet hè, die container moet ergens staan, of moest hij vooral op het terrein van een andere VvE?
En als ze niet groot genoeg zijn dan hebben jullie misschien nog teveel restafval; beter scheiden dus.
Dat valt nogal tegen. Er zijn diverse rechtszaken over gevoerd. Tot aan de Raad van State aan toe.quote:
[..]
Maar juist iets als dit zal echt zelden of nooit tot een rechtszaal leiden. Daarom is het ook zo heerlijk bizar dat je daar direct over begint
Maar uiteraard wordt dit in bijna alle gevallen gewoon netjes opgelost. Die bizarre focus op rechtszaken is gewoon erg vermakelijkquote:Op vrijdag 8 september 2017 19:10 schreef k_man het volgende:
[..]
Dat valt nogal tegen. Er zijn diverse rechtszaken over gevoerd. Tot aan de Raad van State aan toe.
Ja en? Het is toch voor afvalcontainers voor de hoogbouw? Waarom zouden die containers dat niet op het terrein voor de hoogbouw komen?quote:
[..]
Lees nu eens. 10 meter verderop ligt een strook gemeentegrond.
[ Bericht 14% gewijzigd door Armani XL op 08-09-2017 19:30:21 (link verwijderd) ]
Dit speelt al heel lang in de gemeente van TS, de gemeente heeft ook al aangekondigd dat voor hoogbouw ondergrondse containers zullen komen.quote:Op vrijdag 8 september 2017 19:05 schreef k_man het volgende:
[..]
Wat een rare opmerkingen. Hoe had de VvE hierover een ALV kunnen beleggen als ze er überhaupt niet van op de hoogte gesteld zijn dat dit ging gebeuren?
En als de gemeente volgende week onaangekondigd bij jou een grote afvalcontainer in de tuin komt ingraven, reageer je dan ook zo? Ach, nou ja, het ding moet ergens staan hè...
En zo te lezen is het ook nog in plaats van de containers die ze nu hebben, en die staan waarschijnlijk ook op eigen grond.
quote:
[..]
Ja en? Het is toch voor afvalcontainers voor de hoogbouw? Waarom zouden die containers dat niet op het terrein voor de hoogbouw komen?
Je haalt hoogbouw van de woningbouw en appartementencomplexen in eigendom door elkaar.quote:
[..]
Dit speelt al heel lang in de gemeente van TS, de gemeente heeft ook al aangekondigd dat voor hoogbouw ondergrondse containers zullen komen.
En zo te lezen is het ook nog in plaats van de containers die ze nu hebben, en die staan waarschijnlijk ook op eigen grond.
Deze container is niet alleen voor ons, maar voor de helft van de straat. Ook laagbouw mag er gebruik van maken als zij dat aanvragen bij de gemeente. Het is dus geen 'eigen' container maar een container voor de buurt. Ik zie niet in waarom dat dan automatisch in onze tuin moet.
De huidige container is inderdaad van ons en staat uit het zicht. Als het al puur een vervanger voor die container zo zijn (wat het dus niet is) dan dunkt me dat wij zelf mogen bepalen waar dat ding komt te staan en zeker dat er ook dan overleg zou zijn.
Als ik het goed begrijp gaat het om een stuk groen, dat grenst aan de openbare weg. Geen binnentiun oid?
.
Er stond blijkbaar wel een hek.quote:
Als ik het goed begrijp gaat het om een stuk groen, dat grenst aan de openbare weg. Geen binnentiun oid?
[ Bericht % gewijzigd door Nizno op 08-09-2017 19:36:21 ]
En voor de andere helft van de straat (aan de kant van de flatjes) komt er nog een container, de villa's aan de overkant krijgen gewoon een extra container voor PMD.quote:
[..]
[..]
Je haalt hoogbouw van de woningbouw en appartementencomplexen in eigendom door elkaar.
Deze container is niet alleen voor ons, maar voor de helft van de straat. Ook laagbouw mag er gebruik van maken als zij dat aanvragen bij de gemeente. Het is dus geen 'eigen' container maar een container voor de buurt. Ik zie niet in waarom dat dan automatisch in onze tuin moet.
De huidige container is inderdaad van ons en staat uit het zicht. Als het al puur een vervanger voor die container zo zijn (wat het dus niet is) dan dunkt me dat wij zelf mogen bepalen waar dat ding komt te staan en zeker dat er ook dan overleg zou zijn.
Er is volgens de kadastrale kaart trouwens geen gemeentegrond, alle grond hoort bij de gebouwen.
Volgens mij is dat geen punt van discussie.quote:
Maar het punt is dat jullie restafval per kilo moeten gaan betalen, dus ja, dan krijg je ook nieuwe containers, en een pasje, zodat precies bijgehouden wordt hoeveel er door wie in de container gegooid is.
De vraag is: mag een gemeente zomaar een ondergrondse vuilcontainer plaatsen op grond die niet hun eigendom is.
Probeer je even in te leven: wat als er morgen zo'n ding wordt ingegraven in jouw voortuin?
echter gaat het daar natuurlijk niet over in deze, als er een afspraak is met een mogelijke andere VVE en het nu bij de flat van TS gedropt wordt zonder overleg dan zit de gemeente hier wel fout.quote:
Maar het punt is dat jullie restafval per kilo moeten gaan betalen, dus ja, dan krijg je ook nieuwe containers, en een pasje, zodat precies bijgehouden wordt hoeveel er door wie in de container gegooid is.
En dan kan er nu wel gewoon inhoudelijk gesproken worden wat nu te doen.
Mijn logica zou zeggen dat de VVE een zaak tegen de gemeente heeft, echter klinkt de VVE mij erg laks als ik de OP lees.
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
Gemeente plaatst halfondergrondse afvalcontainer in onze VvE tuin
