abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_173733523
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 16:30 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Ik heb ook weer ingeschreven (twijfelde nog om te verdubbelen, uiteindelijk niet gedaan).
Het moet wel heel gek gaan op de huizenmarkt wil bij een executie die 105 k niet terugkomen.
ik ga nog niet verdubbelen. Daarvoor is de rente echt nog te laag. Voorlopig is dit goed voor portefeuille opbouw en spreiding.
i have the awesome ability to read ROT26 encryption without any decryption tool
pi_173733624
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 16:33 schreef najra1990 het volgende:

[..]

ik ga nog niet verdubbelen. Daarvoor is de rente echt nog te laag. Voorlopig is dit goed voor portefeuille opbouw en spreiding.
Inderdaad deed de rente mij ook besluiten om het gewoon bij mijn vaste bedrag te houden.
pi_173733709
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 16:29 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op CCF
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik hoop echt dat de Rabobank hier niet mee wegkomt...
pi_173734092
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 16:40 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Ik hoop echt dat de Rabobank hier niet mee wegkomt...
Er zijn inderdaad zeer weinig zekerheden voor de crowd. Alle zekerheden liggen bij de Rabobank. De crowd wordt afgescheept met de overlijdensrisico verzekering................................
pi_173734706
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 05:29 schreef djh77 het volgende:
Aanpassing fee structuur GvE:

[..]

Ik ben benieuwd!
Als er een structuur komt waarbij de fee over de geïnvesteerde jaren gespreid wordt. Hoop ik toch wel dat er minimaal aan de volgende voorwaarden voldaan wordt:
* De totale Fee voor de frequente investeerder niet of nauwelijks omhoog gaat
* Er gelijk een financieel onderbouwde exit strategie tot stand komt
* Een gecombineerde betaling van eens per twee weken, eens in de maand, dan wel betalingen in een wallet zodat je het zelf in eens naar je toe kan halen. (Al die betalingen van de verschillende projecten op mijn bankrekening beginnen aardig onoverzichtelijk te worden)

[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 12-09-2017 17:32:35 ]
pi_173734937
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 17:27 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik ben benieuwd!
Als er een structuur komt waarbij de fee over de geïnvesteerde jaren gespreid wordt. Hoop ik toch wel dat er minimaal aan de volgende voorwaarden voldaan wordt:
* De totale Fee voor de frequente investeerder niet of nauwelijks omhoog gaat
* Er gelijk een financieel onderbouwde exit strategie tot stand komt
* Een gecombineerde betaling van eens per twee weken, eens in de maand, dan wel betalingen in een wallet zodat je het zelf in eens naar je kan halen. (Al die betalingen van de verschillende projecten op mijn bankrekening beginnen aardig onoverzichtelijk te worden)
Ik ben het met je eens op punt 1 en 2.
Op punt 3 echter maar gedeeltelijk: een betaling per 2 weken, of per maand zou ik prima vinden: bij KoM en FnC heb ik zo ook een controlepunt per maand, wat veel sneller werkt qua controle dan van alle ruim 60 projecten bij GvE bijhouden of het echt binnengekomen in zoals vermeld in het dashboard van GvE.

Een wallet zie ik echter totaal niet zitten: zoals een andere user al schreef: ik heb ook al een wallet: mijn bankrekening (en nog 1 in mijn broekzak), ik heb totaal geen behoefte aan een wallet bij een platform.
Zou je me uit kunnen leggen wat in het kader van controleren of de betalingen kloppen de voordelen zijn van een wallet t.o.v. de individuele betalingen nu, en t.o.v. de gegroepeerde betalingen zoals KoM en FnC doen?
Misschien zie ik iets over het hoofd, maar ik kan vanuit controle oogpunt nog geen voordelen ontdekken.
pi_173735118
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 16:30 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Ik heb ook weer ingeschreven (twijfelde nog om te verdubbelen, uiteindelijk niet gedaan).
Het moet wel heel gek gaan op de huizenmarkt wil bij een executie die 105 k niet terugkomen.
Ik doe ook mee en wel voor het dubbele van mijn "normale" bedrag.
De kans dat je geld niet terugkomt bij een 1e hypotheek van 40% ltv op zo'n pand, lijkt me wel heel erg laag.
4,8% voor 5 jaar lijkt mij dan een goede rente.
pi_173735355
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 17:46 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik doe ook mee en wel voor het dubbele van mijn "normale" bedrag.
De kans dat je geld niet terugkomt bij een 1e hypotheek van 40% ltv op zo'n pand, lijkt me wel heel erg laag.
4,8% voor 5 jaar lijkt mij dan een goede rente.
Zojuist ook een investering gedaan. ^O^
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
pi_173735451
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 17:57 schreef ITrade het volgende:

[..]

Zojuist ook een investering gedaan. ^O^
Ik ook. Alleen vergeten FOK als opmerking te plaatsen :)
pi_173736003
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 17:27 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik ben benieuwd!
Als er een structuur komt waarbij de fee over de geïnvesteerde jaren gespreid wordt. Hoop ik toch wel dat er minimaal aan de volgende voorwaarden voldaan wordt:
* De totale Fee voor de frequente investeerder niet of nauwelijks omhoog gaat
* Er gelijk een financieel onderbouwde exit strategie tot stand komt
* Een gecombineerde betaling van eens per twee weken, eens in de maand, dan wel betalingen in een wallet zodat je het zelf in eens naar je toe kan halen. (Al die betalingen van de verschillende projecten op mijn bankrekening beginnen aardig onoverzichtelijk te worden)
Ik ben het hier ook helemaal mee eens! Ik investeer regelmatig bij GvE en als de fee echt veel zal gaan stijgen haak ik zeker af bij ze. Zeker ook bij GvE ben ik een voorstander van een goede exit strategie, die duidelijk en helder moet zijn en geen extra kosten voor mij als investeerder.
Op een wallet zit ik niet te wachten.
pi_173736130
Yup ik doe ook mee. Dit is mijn 13e project van SiG.
Ziet er uit als een investering met een prachtige zekerheid.

Wel snap ik hier niet waarom de waarde bij verhuurde staat hoger is dan vrije verkoopwaarde. Dat is de 2e keer dat dat bij SiG voorkomt. Ik zou dan graag een goede uitleg erbij zien hoe men bij deze afwijkende taxatiewaarde komt.

Ook mooi om te zien dat ze hun zekerheden bij problemen met het platform op papier hebben gezet.
pi_173736265
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 17:38 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Ik ben het met je eens op punt 1 en 2.
Op punt 3 echter maar gedeeltelijk: een betaling per 2 weken, of per maand zou ik prima vinden: bij KoM en FnC heb ik zo ook een controlepunt per maand, wat veel sneller werkt qua controle dan van alle ruim 60 projecten bij GvE bijhouden of het echt binnengekomen in zoals vermeld in het dashboard van GvE.

Een wallet zie ik echter totaal niet zitten: zoals een andere user al schreef: ik heb ook al een wallet: mijn bankrekening (en nog 1 in mijn broekzak), ik heb totaal geen behoefte aan een wallet bij een platform.
Zou je me uit kunnen leggen wat in het kader van controleren of de betalingen kloppen de voordelen zijn van een wallet t.o.v. de individuele betalingen nu, en t.o.v. de gegroepeerde betalingen zoals KoM en FnC doen?
Misschien zie ik iets over het hoofd, maar ik kan vanuit controle oogpunt nog geen voordelen ontdekken.
Ik ben het volledig met je eens, ik wil ook echt geen wallet.
pi_173736309
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 16:40 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Ik hoop echt dat de Rabobank hier niet mee wegkomt...
Ik begrijp die berekening niet goed, vlgs mij klopt de pitch niet of er is naast de rabo nog een geldverstrekker.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_173737200
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 16:33 schreef najra1990 het volgende:

[..]

ik ga nog niet verdubbelen. Daarvoor is de rente echt nog te laag. Voorlopig is dit goed voor portefeuille opbouw en spreiding.
idem, mijn share ook gedaan, geen schokkend rendement, maar past in de portefeuille ihkv opbouw en spreiding *O* w/
  dinsdag 12 september 2017 @ 19:35:20 #290
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_173737352
Hier ook een investering in de nieuwe SiG, alleen vergeten in de toelichting Fok! op te nemen
pi_173737606
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 17:46 schreef TisIk het volgende:

[..]

Ik doe ook mee en wel voor het dubbele van mijn "normale" bedrag.
De kans dat je geld niet terugkomt bij een 1e hypotheek van 40% ltv op zo'n pand, lijkt me wel heel erg laag.
4,8% voor 5 jaar lijkt mij dan een goede rente.
Vergelijk dat eens met de lening die op dit moment bij GVE open staat:
SIG LTV 40% rente 4,8%
GVE LTV 102% rente 5,0%
pi_173737861
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 18:51 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

Ik begrijp die berekening niet goed, vlgs mij klopt de pitch niet of er is naast de rabo nog een geldverstrekker.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarschijnlijk handelscrediteuren, belastingen etc.. Plus misschien een lening.
pi_173737952
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 16:33 schreef najra1990 het volgende:

[..]

ik ga nog niet verdubbelen. Daarvoor is de rente echt nog te laag. Voorlopig is dit goed voor portefeuille opbouw en spreiding.
Ik heb wel verdubbeld. De rente is net zo hoog als bij projecten die méér risicovol zijn.
Dat maakt deze extra aantrekkelijk.
pi_173738342
Ik heb m ook meegepakt. Fijn dat het pand in Den Bosch staat, dat is goed voor de diversificatie.

Ben deze keer vergeten om fok erbij te zetten.
pi_173738776
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 19:45 schreef FINONAF het volgende:

[..]

Vergelijk dat eens met de lening die op dit moment bij GVE open staat:
SIG LTV 40% rente 4,8%
GVE LTV 102% rente 5,0%
Dit kan je niet geheel een op een vergelijken. SIG aflossingsvrij LTV blijft gelijk, GVE annuitair 10 jaar LTV neemt af. Overigens neem ik ook de GvE lening niet. Ik stap pas in als de rente naar 6% gaat. Ik vindt de eerste jaren te risicovol voor dit percentage.
pi_173739933
Ik heb het project van SiG uit 's-Hertogenbosch ook meegenomen. Zelfs met een dubbele inleg.
pi_173741310
Ik doe ook weer mee met SiG.

Wel vraag ik mij af wat de reden van de verhuurder is om te kiezen voor een financiering via SiG en niet via (bijvoorbeeld) NIBC. De 5-jaars rente voor een vastgoedhypotheek bedraagt daar namelijk 3,5% (t/m 50% MW) i.p.v. 4,8%. Zijn de acceptatiecriteria daar soms strenger?
pi_173741891
Mijn eerste SIG!
pi_173743743
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 september 2017 21:45 schreef Tsundoku het volgende:
Ik doe ook weer mee met SiG.

Wel vraag ik mij af wat de reden van de verhuurder is om te kiezen voor een financiering via SiG en niet via (bijvoorbeeld) NIBC. De 5-jaars rente voor een vastgoedhypotheek bedraagt daar namelijk 3,5% (t/m 50% MW) i.p.v. 4,8%. Zijn de acceptatiecriteria daar soms strenger?
In de aanvraag staat dat zijn huidige bank weigert om verhuur toe te staan.
Ik gok dat Jos op dit moment dus even niet zo blij is met banken.

Ik hoor verder veel verhalen in de markt dat het inderdaad lastig is om een bank te vinden die een hypotheek voor een investeringspand wil verschaffen. Er zijn er nog wel een paar die het doen, maar veel doen erg moeilijk.
pi_173744272
Met 25 euro retour op mijn wallet is het wel aantrekkelijk. Wie wil mijn vriend zijn die mij gaat overhalen om voor het eerst te investeren in dit project?
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')