WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Is inderdaad lucratief. Vooral als de lening voor 100% volkomt. Hoef je niets in te leggen, pak je wel mooi de 1%quote:Op vrijdag 1 september 2017 17:25 schreef jsuijker het volgende:
Het lijkt me sterk dat dat 1% per jaar is.
Dat zou wel heel lucratief kunnen worden...
Voor bijv een ton 'garant' staan en dus 1000 per jaar pakken. Vervolgens zeg 50k hoeven toe te voegen (helft funding moet sowieso wel mogelijk zijn). Is al 2% extra rendement per jaar en je hebt sowieso 1e en/of 2e hypotheek op het daadwerkelijk geinvesteerde bedrag.
Aan de andere kant kun je met een slecht lopend project zelf 100.000 inleggen. Het is maar net of je dat wil (en kunt).
Voor de leningnemer is het echter fijn dat er garantie is dat het geld er echt komt. Sommigen kunnen niet 60 dagen wachten, want dan is de aan te kopen woning niet meer beschikbaar.
Ik zou trouwens ook liever een hogere rente voor alle investeerders zien...
Het is nog gekker. Het is niet 1% over het bedrag waarvoor je 'garant' staat, maar 1% over het totaal gevraagde bedrag. De investeerder die nu voor 50k garant staat, krijgt over 133k 1% extra rentequote:
Het lijkt me sterk dat dat 1% per jaar is.
Dat zou wel heel lucratief kunnen worden...
Voor bijv een ton 'garant' staan en dus 1000 per jaar pakken. Vervolgens zeg 50k hoeven toe te voegen (helft funding moet sowieso wel mogelijk zijn). Is al 2% extra rendement per jaar en je hebt sowieso 1e en/of 2e hypotheek op het daadwerkelijk geinvesteerde bedrag.
Dat is eigenlijk ook wat jsuijker schrijft. Het kan heel lucratief zijn, zeker als je wat grotere bedragen kunt inleggen.quote:Op vrijdag 1 september 2017 17:51 schreef djh77 het volgende:
[..]
Het is nog gekker. Het is niet 1% over het bedrag dat je 'garant' staat, maar 1% over het totaal gevraagde bedrag.
Zie het nu ook op oude offerte, is 1% rente.
Dus leningnemer betaald hoe dan ook 1 % meer dan de rente op de site.
Stom van mezelf dat ik dat niet gezien heb, dacht 1 malige vergoeding.
het staat daar onder de fundingkosten.
Ik snap dat er risico op zit, maar dan wel vanaf het begin en niet als project al zowat half vol zit.
Dus leningnemer betaald hoe dan ook 1 % meer dan de rente op de site.
Stom van mezelf dat ik dat niet gezien heb, dacht 1 malige vergoeding.
het staat daar onder de fundingkosten.
Ik snap dat er risico op zit, maar dan wel vanaf het begin en niet als project al zowat half vol zit.
Het minimale bedrag is 50k om beschikbaar te hebben dus het lijkt me dat bij een project v een ton dan 2 mensen gebruikt worden om de volledige aanvraag te coveren. Pp zullen ze dan 1% krijgen over die 50kquote:
[..]
Het is nog gekker. Het is niet 1% over het bedrag waarvoor je 'garant' staat, maar 1% over het totaal gevraagde bedrag. De investeerder die nu voor 50k garant staat, krijgt over 133k 1% extra rente
Er is nog steeds geen garantie. Er wordt max 50k bijgelegd. De crowd moet nog steeds 83k inleggen. De term fundingzekerheid klopt daarom niet helemaal. Als de 83k niet wordt opgehaald is de leningnemer nog steeds niet geholpen.quote:
Voor de leningnemer is het echter fijn dat er garantie is dat het geld er echt komt. Sommigen kunnen niet 60 dagen wachten, want dan is de aan te kopen woning niet meer beschikbaar.
Ik ga er vanuit dat de 1% is over het bedrag waar je garant voor staat. Sta je niet voor de hele som garant, maar voor een max van 50.000 dan neem ik aan dat de 1% over de 50.000 is.quote:
[..]
Het is nog gekker. Het is niet 1% over het bedrag waarvoor je 'garant' staat, maar 1% over het totaal gevraagde bedrag. De investeerder die nu voor 50k garant staat, krijgt over 133k 1% extra rente
Ja, het zullen er 1 of meerdere zijn. (minimaal 50k pp)quote:
[..]
Het minimale bedrag is 50k om beschikbaar te hebben dus het lijkt me dat bij een project v een ton dan 2 mensen gebruikt worden om de volledige aanvraag te coveren. Pp zullen ze dan 1% krijgen over die 50k
Mooi om te weten dat hij door sowieso doorgaat.quote:Op vrijdag 1 september 2017 15:09 schreef Horsemen het volgende:
Voor SiG project Schiedamseweg heeft trouwens het laatste uur 2 uur geslagen. Staat nog op 92% dus voor de geïnteresseerde is dit echt de laatste kans.
https://investeren.sameni(...)g-218-d-te-rotterdam
Ik heb nog wat extra ingelegd in de 2e schijf. Die was met een totaal van 73% financiering ipv 80% nu wat aantrekkelijker.
Dit dus.quote:
[..]
Ja, het zullen er 1 of meerdere zijn. (minimaal 50k pp)
Daar zal de fundingzekerheidsinvesteerder je dankbaar voor zijnquote:
[..]
Mooi om te weten dat hij door sowieso doorgaat.
Ik heb nog wat extra ingelegd in de 2e schijf. Die was met een totaal van 73% financiering ipv 80% nu wat aantrekkelijker.
Op Schiedamseweg 218 D te Rotterdam zat geen funding zekerheid.quote:
[..]
Daar zal de fundingzekerheidsinvesteerder je dankbaar voor zijn
De geldnemer had de keuze om het lagere opgehaalde bedrag te accepteren, en zover ik begrepen heb gaat hij dat doen.
De exacte voorwaarden voor de fundingzekerheid zijn nog steeds niet exact helder. Deze zie je pas na afronding van het project wanneer de offerte wordt toegezonden.
In de bijlage van het project staat dat de kosten voor de fundingzekerheid 1% over 133k zijn. Er zouden dan ook 3 investeerders kunnen zijn die garant staan voor 50k. Krijgen ze die 1% nu wel over het bedrag wat tot vandaag was ingelegd?
[ Bericht 18% gewijzigd door djh77 op 01-09-2017 18:52:06 ]
In de bijlage van het project staat dat de kosten voor de fundingzekerheid 1% over 133k zijn. Er zouden dan ook 3 investeerders kunnen zijn die garant staan voor 50k. Krijgen ze die 1% nu wel over het bedrag wat tot vandaag was ingelegd?
[ Bericht 18% gewijzigd door djh77 op 01-09-2017 18:52:06 ]
Annulering FNC
quote:U heeft geïnvesteerd in 455499008 - Transportbedrijf Slottermijn Lease.
Ondanks dat de volledige financiering is bereikt, heeft de ondernemer besloten de aanvraag te annuleren. Hij heeft in zijn netwerk iemand gevonden die het bedrag beschikbaar kon stellen.
We danken u voor uw begrip
Nog eens nagedacht over SIG
trek mijn investering niet in, de volgende keer dat er halverwege het project dit gebeurt dan trek ik mijn investering wel in.
Je kiest ervoor als lener wel of geen zekerheid.
Als het zonder zekerheid dan halverwege niet loopt dan verhoog je maar de rente met 1%.
trek mijn investering niet in, de volgende keer dat er halverwege het project dit gebeurt dan trek ik mijn investering wel in.
Je kiest ervoor als lener wel of geen zekerheid.
Als het zonder zekerheid dan halverwege niet loopt dan verhoog je maar de rente met 1%.
Nog een tip voor SIG, geeft zelf aan dat ze meelezen.
Die rente van 4,8 % als je daar 5 % van maakt dan trek je misschien al meer mensen over de streep.
Is psychologisch een stuk hoger rentepercentage.
Die rente van 4,8 % als je daar 5 % van maakt dan trek je misschien al meer mensen over de streep.
Is psychologisch een stuk hoger rentepercentage.
Sorry, dacht dat je een ander project bedoelde.quote:
[..]
Op Schiedamseweg 218 D te Rotterdam zat geen funding zekerheid.
De geldnemer had de keuze om het lagere opgehaalde bedrag te accepteren, en zover ik begrepen heb gaat hij dat doen.
Van GvE:
"Veenendaal, 01-09-2017
Crowdfundingplatform Geldvoorelkaar.nl onderzoekt mogelijkheden overname portefeuille Regiofund.
Recent heeft crowdfundingplatform Regiofund bekend gemaakt haar activiteiten te staken. Het feit dat deelnemers voortaan onderling de betaling van rente en aflossing zouden moeten regelen heeft voor enige commotie gezorgd in de crowdfundingmarkt. Hierbij is een beroep gedaan op de zorgplicht die crowdfundingplatformen hebben ten aanzien van investeerders en geldnemers. Geldvoorelkaar.nl onderkent dit en heeft de oprichter van Regiofund aangeboden te onderzoeken of de portefeuille administratief kan worden overgenomen. Na overname zijn de betalingen voor investeerders administratief geborgd. Ook voor de geldnemers biedt bovenstaande een praktische oplossing voor de aflossing en rente betalingen aan investeerders.
Tot het moment van overname zal het betaalverkeer via RegioFund blijven lopen. De komende weken zal in overleg met alle betrokkenen bepaald worden hoe een overname kan worden gerealiseerd.
Edwin Adams van Geldvoorelkaar.nl: ‘Als grootste crowdfundingplatform van Nederland hechten wij veel waarde aan de belangen van investeerders, geldnemers en de ontwikkeling van de crowdfundingmarkt in het algemeen. Wij kunnen door deze overname van de portefeuille hier een positieve bijdrage aan leveren. De AFM is op de hoogte gebracht van bovenstaande overname.’
Geldvoorelkaar.nl is grondlegger van crowdfunding in Nederland en op basis van het totaal aantal gefunde projecten (> 1.200) en volume (> 114 mio) marktleider. Haar doel is om een positief verschil te maken op het gebied van financiering voor het MKB. Het platform helpt ondernemers te groeien. De focus ligt op het bieden van financieringsoplossingen aan het MKB, een helder en toegankelijk platform te bieden voor samenwerkingspartners (intermediairs, accountants, adviseurs en banken) en (particuliere) investeerders. Geldvoorelkaar.nl beschikt over een vergunning van de AFM en heeft als eerste crowdfundingplatform een samenwerking gesloten met de Stichting Crowdfundersbelangen."
Of we met die stichting Crowdfunders belangen nu zo blij moeten zijn......
"Veenendaal, 01-09-2017
Crowdfundingplatform Geldvoorelkaar.nl onderzoekt mogelijkheden overname portefeuille Regiofund.
Recent heeft crowdfundingplatform Regiofund bekend gemaakt haar activiteiten te staken. Het feit dat deelnemers voortaan onderling de betaling van rente en aflossing zouden moeten regelen heeft voor enige commotie gezorgd in de crowdfundingmarkt. Hierbij is een beroep gedaan op de zorgplicht die crowdfundingplatformen hebben ten aanzien van investeerders en geldnemers. Geldvoorelkaar.nl onderkent dit en heeft de oprichter van Regiofund aangeboden te onderzoeken of de portefeuille administratief kan worden overgenomen. Na overname zijn de betalingen voor investeerders administratief geborgd. Ook voor de geldnemers biedt bovenstaande een praktische oplossing voor de aflossing en rente betalingen aan investeerders.
Tot het moment van overname zal het betaalverkeer via RegioFund blijven lopen. De komende weken zal in overleg met alle betrokkenen bepaald worden hoe een overname kan worden gerealiseerd.
Edwin Adams van Geldvoorelkaar.nl: ‘Als grootste crowdfundingplatform van Nederland hechten wij veel waarde aan de belangen van investeerders, geldnemers en de ontwikkeling van de crowdfundingmarkt in het algemeen. Wij kunnen door deze overname van de portefeuille hier een positieve bijdrage aan leveren. De AFM is op de hoogte gebracht van bovenstaande overname.’
Geldvoorelkaar.nl is grondlegger van crowdfunding in Nederland en op basis van het totaal aantal gefunde projecten (> 1.200) en volume (> 114 mio) marktleider. Haar doel is om een positief verschil te maken op het gebied van financiering voor het MKB. Het platform helpt ondernemers te groeien. De focus ligt op het bieden van financieringsoplossingen aan het MKB, een helder en toegankelijk platform te bieden voor samenwerkingspartners (intermediairs, accountants, adviseurs en banken) en (particuliere) investeerders. Geldvoorelkaar.nl beschikt over een vergunning van de AFM en heeft als eerste crowdfundingplatform een samenwerking gesloten met de Stichting Crowdfundersbelangen."
Of we met die stichting Crowdfunders belangen nu zo blij moeten zijn......
Bevelsborg meldde gisteravond dat hij in gesprek was met "een crowdfundingsplatform".
In zijn reactie op mijn reactie meldde hij dat hij met diverse platformen in gesprek was geweest, maar dat niemand interesse had.
Dat lijkt inmiddels dus een leugentje om bestwil te zijn, als die al zou bestaan.
In zijn reactie op mijn reactie meldde hij dat hij met diverse platformen in gesprek was geweest, maar dat niemand interesse had.
Dat lijkt inmiddels dus een leugentje om bestwil te zijn, als die al zou bestaan.
Ze moeten nog wel even de rente van september even in de wallet storten zodat de investering van het project Schiedamseweg verrekend kan worden met de ontvangen rente.quote:
Wat voor mij een duidelijke verbetering is geweest bij SiG is het vernieuwde account. Betalingen komen nu duidelijk aangegeven binnen. Ik kan precies zien voor welk project ze zijn en of het aflossing en/of rente betreft. Bedragen kloppen altijd en ze komen tot nu toe ook altijd, op een enkele keer na vanwege weekend, op de juiste datum binnen.
Dat was voorheen wel anders en andere platformen kunnen hier wel wat van leren.
Ik denk dat nog steeds niemand echt interesse heeft. De platforms die zich hebben gemeld laten meer doorschemeren dat ze de onrust onder investeerders willen oplossen.quote:
Bevelsborg meldde gisteravond dat hij in gesprek was met "een crowdfundingsplatform".
In zijn reactie op mijn reactie meldde hij dat hij met diverse platformen in gesprek was geweest, maar dat niemand interesse had.
Gewoon lekker wachten totdat het binnen isquote:
[..]
Ze moeten nog wel even de rente van september even in de wallet storten zodat de investering van het project Schiedamseweg verrekend kan worden met de ontvangen rente.
Inderdaad. Als je goed naar bijv. de boodschap van KOM kijkt dan zeiden ze het met nog de nodige slagen om de arm. Zoals van "We staan open om de mogelijkheden te onderzoeken".quote:
[..]
Ik denk dat nog steeds niemand echt interesse heeft. De platforms die zich hebben gemeld laten meer doorschemeren dat ze de onrust onder investeerders willen oplossen.
Vooral PR gerichte boodschap.
Volgens mij is dat inmiddels gedeeltelijk gebeurt. Ik heb het niet gecontroleerd maar is volgens mij nog niet compleet.quote:
[..]
Ze moeten nog wel even de rente van september even in de wallet storten zodat de investering van het project Schiedamseweg verrekend kan worden met de ontvangen rente.
Klopt. Ik mis nog 4 betalingen waarvan 2 van de persoon uit Limburg die de 3 panden tegelijk wou financieren.quote:
[..]
Volgens mij is dat inmiddels gedeeltelijk gebeurt. Ik heb het niet gecontroleerd maar is volgens mij nog niet compleet.
