abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 20:38:37 #26
254082 Extraneus
Nee, ik heb geen extra neus.
pi_173263531
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:35 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Een paar duizend euro, maar zelfs die kan je beleggen, want je raakt nooit alles kwijt als je in fondsen belegd. Mocht dat toch gebeuren dan is geld niet meer belangrijk.

Ik zou niet gaan bijstorten in spaarpolissen of dergelijke dingen.
Maar jij zou niet bijvoorbeeld 15.000 euro achter de hand willen houden, voor bijvoorbeeld onderhoud aan je huis, een nieuwe tv, een kleine verbouwing of dat soort dingen?
pi_173263542
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:38 schreef Extraneus het volgende:

[..]

Maar jij zou niet bijvoorbeeld 15.000 euro achter de hand willen houden, voor bijvoorbeeld onderhoud aan je huis, een nieuwe tv, een kleine verbouwing of dat soort dingen?
Op een belegingsrekening
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 20:41:32 #28
254082 Extraneus
Nee, ik heb geen extra neus.
pi_173263605
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:39 schreef sjorsie1982 het volgende:

[..]

Op een belegingsrekening
En kun je er dan op elk moment over beschikken?
pi_173263627
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:24 schreef Extraneus het volgende:

Weet ik niet, maar dacht dat je daarom vroeg hoe lang de RVP nog was. Het doelsaldo is 80.000 euro.

Vandaar dat je 20.000 eenmalig wilt aflossen? Op zich aantrekkelijk.

Paar opmerkingen:

1) je kan over 10 jaar van je hele hypotheek af zijn als je voldoende inlegt op die bankspaarrekening (doelbedrag verhogen mag niet meer). Evt. kan ik je in excel een vb-berekening maken,

2) overweeg te verhuizen naar een eengezinswoning zonder de dictatuur van een VvE die je verplicht 10.000 aan kozijnen te spenderen.

3) je hebt 't over een fluthypotheekje. Je betaalt nu 2,2% en wellicht volgend jaar is je schuld nog maar 80.000,- Bruto is je woonlast dan nog maar 147,-/maand dus.....wat is je EWF?
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 20:48:10 #30
254082 Extraneus
Nee, ik heb geen extra neus.
pi_173263746
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:42 schreef blomke het volgende:

[..]

Vandaar dat je 20.000 eenmalig wilt aflossen? Op zich aantrekkelijk.
Nee, de reden dat ik eenmalig 20.000 euro wil aflossen is dat ik 30.000 euroo spaargeld overhoud als ik ook nog 8.200 euro extra stort op mijn bankspaarrekening.
quote:
Paar opmerkingen:

1) je kan over 10 jaar van je hele hypotheek af zijn als je voldoende inlegt op die bankspaarrekening (doelbedrag verhogen mag niet meer). Evt. kan ik je in excel een vb-berekening maken,
Maar ik hoop er al over vier jaar van af te zijn. Door ook volgend jaar, het jaar erop en het jaar daarop maximaal extra in te leggen op mijn bankspaarhypotheek en zo nodig hier en daar iets extra af te lossen.
quote:
2) overweeg te verhuizen naar een eengezinswoning zonder de dictatuur van een VvE die je verplicht 10.000 aan kozijnen te spenderen.
Ik vind deze flat wel heel erg fijn. De locatie is voor mij perfect. Maar de VvE is wel gedoe inderdaad.
quote:
3) je hebt 't over een fluthypotheekje. Je betaalt nu 2,2% en wellicht volgend jaar is je schuld nog maar 80.000,- Bruto is je woonlast dan nog maar 145,- dus.....wat is je EWF?
Eigenwoningforfait? Dat weet ik niet. Waar kan ik dat vinden?
pi_173263769
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:33 schreef Extraneus het volgende:

[..]

Ok.

[..]

Weet ik niet. Ik kan ook kiezen voor 9.000 euro maar dan heb je niet de mogelijkheid van maandlastvermindering of looptijdverkorting. Neem aan dat daar een fiscale reden voor is.
Hmm, vreemd, de enige beperking waar ik tegenaan liep is de "tijdklem" maar die is in april dit jaar vervallen.

Ik heb 2x een offerte gehad overigens, de eerste keer was blijkbaar niet heel duidelijk dat ik n wilde bijstorten n wilde aflossen dus kreeg ik een keuze uit beide. De 2e offerte was precies wat ik gevraagd had.

Ik zou nog eens een poging doen om opnieuw aan te dringen en te vragen wat er mogelijk is.
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 20:51:53 #32
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_173263813
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:12 schreef Extraneus het volgende:
Hoe bedoel je dit precies?
Nou ja, je hebt nog maar een tonnetje hypotheek. Doordat je steeds meer geld over hebt per maand, kun je steeds meer aflossen. Persoonlijk ben ik er niet dol op dat al je geld in je huis zit. Het is vanwege de flexibiliteit en de risicoverdeling ook prettig als je je geld ergens anders insteekt.

Van wat ik maandelijks overhoud, steek ik 50% in de hypotheek, en 50% in m'n beleggingsportfolio.

quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:41 schreef Extraneus het volgende:
En kun je er dan op elk moment over beschikken?
Ja, maar je moet voorkomen dat je geld moet terugtrekken uit een belegging die tijdelijk in het rood staat. Maar de vraag die je stelt, is vrij basic, en het is beter om er een apart topic over te openen -- mits je echt wilt beleggen. Dat is een grote mits.
If it floats, flies, or fucks, it is cheaper to rent it.
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 20:52:12 #33
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_173263822
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:33 schreef Extraneus het volgende:

[..]

Ok.

[..]

Weet ik niet. Ik kan ook kiezen voor 9.000 euro maar dan heb je niet de mogelijkheid van maandlastvermindering of looptijdverkorting. Neem aan dat daar een fiscale reden voor is.
Je max. heeft te maken met de bandbreedte waartussen je moet blijven. Je jaarlijkse inleg moet daarbinnen blijven.
The love you take is equal to the love you make.
pi_173263838
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:51 schreef Hallmark het volgende:

[..]

Nou ja, je hebt nog maar een tonnetje hypotheek. Doordat je steeds meer geld over hebt per maand, kun je steeds meer aflossen. Persoonlijk ben ik er niet dol op dat al je geld in je huis zit. Het is vanwege de flexibiliteit en de risicoverdeling ook prettig als je je geld ergens anders insteekt.
Ik los ook steeds meer af maar het bedrag wordt er niet lager door.

Om binnen de bandbreedte van de spaarhypotheek te blijven, heb ik de looptijd verkort.

Ik ben er dus wel eerder vanaf maar de maandpremie is zelfs een tikje omhoog gegaan.
pi_173263856
quote:
1s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:52 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Je max. heeft te maken met de bandbreedte waartussen je moet blijven. Je jaarlijkse inleg moet daarbinnen blijven.
Ja klopt, maar omdat de tijdklem voor spaarhypotheken is afgeschaft kan je wel je looptijd verkorten en daarmee gemakkelijker binnen je bandbreedte blijven.
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 20:54:57 #36
370487 Hallmark
Geverifieerde account
pi_173263880
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:53 schreef MaGNeT het volgende:
Ik los ook steeds meer af maar het bedrag wordt er niet lager door.
Ah ja...vZelf heb ik een behoorlijk groot deel aflossingsvrij. Dus dat werkt wat simpeler. Goed dat je het zegt :Y
If it floats, flies, or fucks, it is cheaper to rent it.
pi_173263894
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:48 schreef Extraneus het volgende:
Maar ik hoop er al over vier jaar van af te zijn. Door ook volgend jaar, het jaar erop en het jaar daarop maximaal extra in te leggen op mijn bankspaarhypotheek en zo nodig hier en daar iets extra af te lossen.
Dan wel zien te voorkomen dat je boete moet gaan betalen. Je lost nl. halverwege de RVP af, i.h.a. kan er dan gekeken worden of er een boete wordt berekend. Nu zal dat niet veel zijn, zeker niet als de hypotheek rente stijgt kan het wel eens 0,0 zijn, maar wel iets om te bedenken bij je plan.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_173263909
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:48 schreef Extraneus het volgende:
Eigenwoningforfait? Dat weet ik niet. Waar kan ik dat vinden?
Op je belastingaangifte. Wordt bepaald o.b.v. je WOZ waarde, dus als je de laatste weet, kan ik je wel het EWF geven.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 20:56:40 #39
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_173263914
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:54 schreef MaGNeT het volgende:

[..]

Ja klopt, maar omdat de tijdklem voor spaarhypotheken is afgeschaft kan je wel je looptijd verkorten en daarmee gemakkelijker binnen je bandbreedte blijven.
Volgens mij verandert de afschaffing van de tijdklem niks aan je bandbreedte.
The love you take is equal to the love you make.
pi_173263963
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:54 schreef Hallmark het volgende:

[..]

Ah ja...vZelf heb ik een behoorlijk groot deel aflossingsvrij. Dus dat werkt wat simpeler. Goed dat je het zegt :Y
Dat aflossingvrije deel (55.000 ) heb ik in 2014 ineens afgelost, de rente was toen wat hoger dus de boeterente was "maar" ongeveer 5000 Euro, dat verdiende ik in 2,5 jaar al terug aan lagere hypotheeklasten.

Begin dit jaar ben ik begonnen met het spaarhypotheek deel, dat is wat lastiger al is er sinds april meer vrijheid omdat je nu ook binnen 20 jaar mag aflossen.
pi_173263998
quote:
1s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:56 schreef Lienekien het volgende:
Volgens mij verandert de afschaffing van de tijdklem niks aan je bandbreedte.
Voor zover ik er iets van weet wordt de bankspaarrekening beindigd als je buiten de bandbreedte komt. Vroeger werd er tegen het max. belastingtarief verrekend, echter dat is nu niet meer het geval vanwege de tijdklemmen die vervallen zijn. Blijft het feit dat je dan voor einde RVP al (een deel) aflost, met de vraag wanneer de rest wordt afgelost.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 21:01:30 #42
254082 Extraneus
Nee, ik heb geen extra neus.
pi_173264027
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:49 schreef MaGNeT het volgende:

[..]

Hmm, vreemd, de enige beperking waar ik tegenaan liep is de "tijdklem" maar die is in april dit jaar vervallen.

Ik heb 2x een offerte gehad overigens, de eerste keer was blijkbaar niet heel duidelijk dat ik n wilde bijstorten n wilde aflossen dus kreeg ik een keuze uit beide. De 2e offerte was precies wat ik gevraagd had.

Ik zou nog eens een poging doen om opnieuw aan te dringen en te vragen wat er mogelijk is.
Mja, het komt voo rmij goed uit. Meer dan 8.200 euro inleggen hoeft wat mij betreft niet, omdat ik ook nog 20.000 euro wil aflossen en verder niets.
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:51 schreef Hallmark het volgende:

[..]

Nou ja, je hebt nog maar een tonnetje hypotheek. Doordat je steeds meer geld over hebt per maand, kun je steeds meer aflossen. Persoonlijk ben ik er niet dol op dat al je geld in je huis zit. Het is vanwege de flexibiliteit en de risicoverdeling ook prettig als je je geld ergens anders insteekt.

[...]
Nee, mee eens. Als je het zo zegt, ben ik het met je eens. Maar als je het formuleert als het aflossen van een schuld, vind ik het al anders klinken.

quote:
1s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:52 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Je max. heeft te maken met de bandbreedte waartussen je moet blijven. Je jaarlijkse inleg moet daarbinnen blijven.
Ja, iets van tien keer de hoogtste storting geloof ik(?)
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:55 schreef blomke het volgende:

[..]

Dan wel zien te voorkomen dat je boete moet gaan betalen. Je lost nl. halverwege de RVP af, i.h.a. kan er dan gekeken worden of er een boete wordt berekend. Nu zal dat niet veel zijn, zeker niet als de hypotheek rente stijgt kan het wel eens 0,0 zijn, maar wel iets om te bedenken bij je plan.
Ja, al zal dat wel goed. Maar goed dat je het zegt. Ik leg steeds maximaal in en los boetevrij af. Als ik niet boven de 27.000 euro per jaar aflos, gaat het goed.
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:56 schreef blomke het volgende:

[..]

Op je belastingaangifte. Wordt bepaald o.b.v. je WOZ waarde, dus als je de laatste weet, kan ik je wel het EWF geven.
Ik heb even gekekn op mij belastingaangifte. Mijn EWF is 795 euro en mijn WOZ-waarde 106.000.
pi_173264063
quote:
1s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 20:56 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Volgens mij verandert de afschaffing van de tijdklem niks aan je bandbreedte.
Dat lijkt op het eerste gezicht zo... maar als je de looptijd verkort blijft je maandbedrag hoog waardoor bijstorten amper invloed heeft op je bandbreedte, zo kan je iedere keer weer bijstorten en looptijd verkorten.

Voorheen kon dat niet korter dan 20 jaar (tenzij lage hypotheek, dan tot 15 jaar) maar sinds de tijdklem is vervallen kan je dat vaker toepassen.

Ik heb bijvoorbeeld in januari maximaal bijgestort en afgelost en daarmee m'n hypotheek met 10 jaar ingekort. Daardoor moet ik nu nog 13 jaar (want ik woon er al 7 jaar).

Als ik nog meer zou bijstorten en ik niet zo mogen verkorten, dan zou m'n premie te laag worden en buiten de bandbreedte vallen.

Maar door de looptijd verder te verkorten moet de premie weer omhoog om het spaardoel te halen en vang je dat op.
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 21:04:49 #44
254082 Extraneus
Nee, ik heb geen extra neus.
pi_173264103
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 21:02 schreef MaGNeT het volgende:

[..]

Nee... maar als je de looptijd verkort blijft je maandbedrag hoog waardoor bijstorten amper invloed heeft op je bandbreedte, zo kan je iedere keer weer bijstorten en looptijd verkorten.

Voorheen kon dat niet korter dan 20 jaar (tenzij lage hypotheek, dan tot 15 jaar) maar sinds de tijdklem is vervallen kan je dat vaker toepassen.

Ik heb bijvoorbeeld in januari maximaal bijgestort en afgelost en daarmee m'n hypotheek met 10 jaar ingekort. Daardoor moet ik nu nog 13 jaar (want ik woon er al 7 jaar).

Maar sinds 1 april dit jaar mag ik dat nog verder inkorten en geeft dat weer nieuwe mogelijkheden om binnen de bandbreedte te blijven door verder te verkorten.
Interessant. Want dit jaar wil ik 8.200 euro extra storten op mijn bankspaarhypotheek en de looptijd verkorten met vier jaar. Klopt het dan dat ik volgend jaar opnieuw iets van 7.000 of 8.000 euro mag storten en dan de loptijd verder mag verkorten?
pi_173264129
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 21:04 schreef Extraneus het volgende:

[..]

Interessant. Want dit jaar wil ik 8.200 euro extra storten op mijn bankspaarhypotheek en de looptijd verkorten met vier jaar. Klopt het dan dat ik volgend jaar opnieuw iets van 7.000 of 8.000 euro mag storten en dan de loptijd verder mag verkorten?
Dat is mij wel zo verteld door m'n adviseur en als ik er zelf over nadenk (en in Excel zet) klopt die logica, dus ik ga er vanuit dat het klopt.
pi_173264168
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 21:01 schreef Extraneus het volgende:
Ik heb even gekekn op mij belastingaangifte. Mijn EWF is 795 euro en mijn WOZ-waarde 106.000.
Als je 80.000 schuld overhoudt na aflossen, betaal je bruto 1760 en heb je iets van 42% HRA over 1000 dus netto lasten 110,- per maand. ik zou me meer druk maken over de stookkosten of de kozijnen van 10.000,- dan over je hypotheeklasten.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_173264211
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 21:07 schreef blomke het volgende:

[..]

Als je 80.000 schuld overhoudt na aflossen, betaal je bruto 1760 en heb je iets van 42% HRA over 1000 dus netto lasten 110,- per maand. ik zou me meer druk maken over de stookkosten of de kozijnen van 10.000,- dan over je hypotheeklasten.
Het effect van HRA is bij een lage hypotheek veel lager door je EWF, daarom kan je 'm ook het beste zo snel mogelijk aflossen ;)

TS krijgt ongeveer 750 bruto bijtelling op z'n inkomen wegens het EWF dus netto heeft hij maar iets van 400 aan HRA per jaar.
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 21:09:14 #48
254082 Extraneus
Nee, ik heb geen extra neus.
pi_173264213
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 21:05 schreef MaGNeT het volgende:

[..]

Dat is mij wel zo verteld door m'n adviseur en als ik er zelf over nadenk klopt die logica, dus ik ga er vanuit dat het klopt.
Da's wel fijn. Ik probeer het maximale te storten (door geen maandlastvermindering te nemen en het maximale bij te storten) en dan eventueel nog wat extra af te lossen.
pi_173264257
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 21:09 schreef Extraneus het volgende:

[..]

Da's wel fijn. Ik probeer het maximale te storten (door geen maandlastvermindering te nemen en het maximale bij te storten) en dan eventueel nog wat extra af te lossen.
Dat is ook mijn doel.
  zaterdag 19 augustus 2017 @ 21:12:54 #50
254082 Extraneus
Nee, ik heb geen extra neus.
pi_173264307
quote:
0s.gif Op zaterdag 19 augustus 2017 21:07 schreef blomke het volgende:

[..]

Als je 80.000 schuld overhoudt na aflossen, betaal je bruto 1760 en heb je iets van 42% HRA over 1000 dus netto lasten 110,- per maand. ik zou me meer druk maken over de stookkosten of de kozijnen van 10.000,- dan over je hypotheeklasten.
Da's inderdaad niet veel. Maar die stookkosten zitten in mijn VvE-bijdrage van 191 euro per maand.

Die kozijnen zijn duur maar die zitten er al vijftig jaar in en ze zijn wel aan vervanging toe.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')