abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_173233327
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:34 schreef blomke het volgende:

[..]

Ik heb er 24 weken over gedaan ('s avonds) incl. een paar klootzakken die zich installateur of schilder noemden, eruit schoppen en het oude huis bijhouden en verkopen (in Arnhem). Toen we er eenmaal zaten, kwamen mensen kijken die vonden dat we het nog snel hadden gedaan.
Grappig ik zie net dat mijn oude huis op Funda staat.
https://www.funda.nl/koop/tilburg/huis-49288917-kaukasuslaan-26/

Dus je begrijpt dat ik 7 weken klussen best lang vond..
niet langer incognito
pi_173233401
quote:
11s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:37 schreef Seven. het volgende:

[..]

Welke redenen 'moet' je daarvoor hebben?
Iig de reden iets te willen doen met dat huis ipv lekker goedkoop te willen wonen. Als je het daarvoor doet kan je beter je zwemvijver en je keuken opgeven en een huis kopen wat wat meer af is.

Maar goed, ik ken je al jaren en ik heb niet de illusie dat dit aan zal komen bij jou.
Drop drop drop drop drop drop drop!!!! DROP!!! drop drop drop drop !!
pi_173233409
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:39 schreef 8777 het volgende:
Grappig ik zie net dat mijn oude huis op Funda staat.
https://www.funda.nl/koop/tilburg/huis-49288917-kaukasuslaan-26/

Dus je begrijpt dat ik 7 weken klussen best lang vond..
Ja, de tuin bijhouden was gelukkig snel gedaan bij dit (sfeervolle) huis. Dat moesten wij ook nog doen (700m2 waarvan een groot gedeelte grasveld).

Lijkt me wel een praktisch huis etc.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_173233570
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:42 schreef blomke het volgende:

[..]

Ja, de tuin bijhouden was gelukkig snel gedaan bij dit (sfeervolle) huis. Dat moesten wij ook nog doen (700m2 waarvan een groot gedeelte grasveld).

Lijkt me wel een praktisch huis etc.
Ja echte starterswoning, piepklein, het had wel sfeer dat wel. Enige nadeel was dat de badkamer beneden zat en er maar een plee was. En alleen een plaats, geen tuin.
niet langer incognito
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 13:56:51 #105
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_173233689
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:36 schreef Molo het volgende:
TS, heb je ooit ook maar ets zelf gemaakt op klein klusgebied? Een kast in elkaar gezet en aan de muur gezekerd, een sifon vervangen, gereedschap gebruikt?
In postnr. 18 staat dat ze haar handen niet omdraait voor het ophangen van gordijnen.
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:00:27 #106
277627 Seven.
We are Borg.
pi_173233759
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:25 schreef Boca_Raton het volgende:

[..]

Ja. En straks ga ik weer om je conclusies vragen :7
;)

Ik wil best wat van mensen aannemen, maar niet een 'begin er niet aan' met als enige uitleg :') .

Waar ik wel wat aan heb is ervaringsdeskundigen die me vertellen waarom ze met zelf stucen op hun bek gegaan zijn en waarom zij het niet meer zelf zouden doen. Binnen 2 uur tot de conclusie komen dat dat eigenlijk geen optie is, is helemaal niet slecht. En zo zal ik ongetwijfeld tot veel meer inzichten komen door zowel de positieve als de negatieve kanten te horen.
Resistance is futile.
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:01:08 #107
277627 Seven.
We are Borg.
pi_173233777
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:36 schreef Molo het volgende:
TS, heb je ooit ook maar ets zelf gemaakt op klein klusgebied? Een kast in elkaar gezet en aan de muur gezekerd, een sifon vervangen, gereedschap gebruikt?
Al deze dingen: ja.
Resistance is futile.
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:10:16 #108
277627 Seven.
We are Borg.
pi_173233971
quote:
6s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:35 schreef Lienekien het volgende:
OK.
- Fulltimebaan, waarvan een week per maand in het buitenland.
- Prille relatie.
- Kinderwens.
- Geen kluservaring.

Ik zou een leuk huis zoeken dat naar je zin is en waar je zo in kan. Ga niet eerst maanden en maanden afgepeigerd in de rotzooi zitten, met knagende spijt dat je je enorm op deze klus hebt verkeken.

Je kunt je tijd en energie momenteel beter in je persoonlijke ontwikkeling en je relatie stoppen. Volgens mij word je daar veel gelukkiger van.
Heldere post, dankje :* . Maar dan geef ik wel een grote droom op. Kan best zijn dat ik tot de conclusie kom dat het gewoon niet kan hoor, maar niet zonder serieus te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn. En ik weet wel dat het een soort nu of nooit ding is. Want als ik nu een instapklare woning koop, dan gaat de kinderwens hopelijk in vervulling en met een kleine doe je zoiets gewoon niet..

Verder heb je 100% gelijk wat betreft persoonlijke ontwikkeling, dat komt minimaal een jaar op een zijspoor. Met gewoon verhuizen ben je een maandje bezig. Staat wel tegenover dat ik pas over 5-6 maanden zou beginnen en dus voor die tijd nog aardig wat stappen kan zetten in de persoonlijke ontwikkelingen.
Resistance is futile.
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:11:43 #109
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_173233999
Laat ik nu eens een nuttige bijdrage leveren.

Grootste fout die mensen maken bij het opknappen van een huis is het totale gebrek aan inzicht hoeveel werk het is. Slopen gaat snel (ja, we liggen zelfs vr op schema!) en de stemming zit er helemaal in. Vervolgens begint het hele traject van opbouwen waar je of handige mensen voor moet vragen of vakmensen. Daarbij moet je ook nog plannen want de stucadoor moet na de elektraman komen anders molt de n het werk van de ander.

Inmiddels is de woning een volstrekte puinbak en dan moet je er niet wonen. Want thuiskomen in de bende zonder sanitair en keuken etc. wordt 'm niet.

Je zult mensen moeten inschakelen voor dingen die je uitbesteedt. Budget moet strak op gelet worden. En dan komt, vl te laat op schema, de grande finale: de afwerking. De klunsklusser denkt dan: Ha, we zijn er bijna. De ervaren klusser weet dat dit 1/3e van het hele project is. Ga ik niet uitleggen. Gevolg: verbouwing loopt gigantisch uit, iedereen kijkt scheel van vermoeidheid en dingen worden afgeraffeld.

Tip: kijk eens naar 'Bouwval gezocht'
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
pi_173234038
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:51 schreef 8777 het volgende:
Ja echte starterswoning, piepklein, het had wel sfeer dat wel. Enige nadeel was dat de badkamer beneden zat en er maar een plee was. En alleen een plaats, geen tuin.
Hebben wij, qua badkamer beneden ook (wel boven 2-de toilet en wastafel etc.), maar als ik na tuinieren onder de aarde binnenkom, kan ik zo onder de douche.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:18:10 #111
277627 Seven.
We are Borg.
pi_173234122
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:39 schreef 8777 het volgende:

[..]

Grappig ik zie net dat mijn oude huis op Funda staat.
https://www.funda.nl/koop/tilburg/huis-49288917-kaukasuslaan-26/

Dus je begrijpt dat ik 7 weken klussen best lang vond..
_O_ wat een leuk huisje!

quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 13:42 schreef JeSuisDroppie het volgende:

[..]

Iig de reden iets te willen doen met dat huis ipv lekker goedkoop te willen wonen. Als je het daarvoor doet kan je beter je zwemvijver en je keuken opgeven en een huis kopen wat wat meer af is.

Maar goed, ik ken je al jaren en ik heb niet de illusie dat dit aan zal komen bij jou.
Het gaat mij er niet om dat ik 'lekker goedkoop wil wonen' in ieder geval. Mijn motivatie is 'hoe wil ik mijn gezin op zien groeien' en 'hoe wil ik er zelf de komende 10-20 jaar bij zitten'. Nou ja, dat is dus grote besloten tuin, minimaal 3 slaapkamers, vrij rustig in een dorp of stad etc. Dat zie ik in dit huis vl meer dan in die twee instapklare woningen.
Resistance is futile.
pi_173234173
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 14:11 schreef Boca_Raton het volgende:
En dan komt, vl te laat op schema, de grande finale: de afwerking. De klunsklusser denkt dan: Ha, we zijn er bijna. De ervaren klusser weet dat dit 1/3e van het hele project is.
Minstens 1/3 en eigenlijk is een eigen huis nooit 100% af. Wel kan je wonen in een woning waarvan de afwerking nog niet 100% is.

Eigenlijk moet je prioriteiten stellen:
Hoofdprioriteiten:

buitenboel zoals dak, kozijnen/ramen/deuren en goten. Dat moet in essentie goed en dicht zijn. Denk ook aan veiligheidsbeslag.

binnenboel: water, gas (indien aanwezig), CV-installatie en elektrisch in orde, evt. vervangen. Indien nieuwe badkamer of keuken: een noodkeuken kan, maar is voor tijdelijk. Nooddouche kan eigenlijk niet, dan wordt het douchen in bad of elders

Sub hoofdprioriteiten: dakisolatie en -afwerking, woongedeelte: plafonds, wanden en vloeren (in die volgorde) en lakwerk aan binnenkozijnen en deuren etc.

Sub-sub hoofdprioriteit: zolderafwerking, trappen afwerken, buitenschilderwerk, isolatie buitenmuren en de tuin.

Ik zal nog wel wat zijn vergeten......
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:24:55 #113
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_173234267
Ook vergeten: de categorie tegenvallers/lijken uit de kast. Nooit goedkoop, altijd tijdrovend.
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
pi_173234302
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 14:24 schreef Boca_Raton het volgende:
Ook vergeten: de categorie tegenvallers/lijken uit de kast. Nooit goedkoop, altijd tijdrovend.
1) Lekke leidingen en goten
2) Rotte delen in de funderingsbalken
3) Verstopte riolering
4) Asbest
5) Puin in de tuin
6) Knurften van klusbedrijven/installateurs

Ik zal nog wel wat vergeten...
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:26:48 #115
277627 Seven.
We are Borg.
pi_173234305
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 14:11 schreef Boca_Raton het volgende:
Laat ik nu eens een nuttige bijdrage leveren.

Grootste fout die mensen maken bij het opknappen van een huis is het totale gebrek aan inzicht hoeveel werk het is. Slopen gaat snel (ja, we liggen zelfs vr op schema!) en de stemming zit er helemaal in. Vervolgens begint het hele traject van opbouwen waar je of handige mensen voor moet vragen of vakmensen. Daarbij moet je ook nog plannen want de stucadoor moet na de elektraman komen anders molt de n het werk van de ander.

Inmiddels is de woning een volstrekte puinbak en dan moet je er niet wonen. Want thuiskomen in de bende zonder sanitair en keuken etc. wordt 'm niet.

Je zult mensen moeten inschakelen voor dingen die je uitbesteedt. Budget moet strak op gelet worden. En dan komt, vl te laat op schema, de grande finale: de afwerking. De klunsklusser denkt dan: Ha, we zijn er bijna. De ervaren klusser weet dat dit 1/3e van het hele project is. Ga ik niet uitleggen. Gevolg: verbouwing loopt gigantisch uit, iedereen kijkt scheel van vermoeidheid en dingen worden afgeraffeld.

Tip: kijk eens naar 'Bouwval gezocht'
Dankjewel Boca :) :) :) . Yes, het grote gevaar van 'er alvast gaan wonen'..... En dan na 3 jaar nog geen plintjes hebben :') . Die Bouwval gezocht tip is trouwens wel een hele goede :@ .

Budget ervaring en ervaring met planning heb ik trouwens wel (niet alleen van mijn nieuwbouwwoning 12 jaar geleden maar ook in mijn werk).
Resistance is futile.
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:29:52 #116
232494 Boca_Raton
Voor al uw no nonsense
pi_173234361
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 14:26 schreef blomke het volgende:

[..]

1) Lekke leidingen en goten
2) Rotte delen in de funderingsbalken
3) Verstopte riolering
4) Asbest
5) Puin in de tuin
6) Knurften van klusbedrijven/installateurs

Ik zal nog wel wat vergeten...
Dit dus!
I have held many things in my hands, and I have lost them all; but whatever I have placed in God's hands, that I still possess.
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:36:26 #117
1062 Tinkepink
Niet zeuren maar poetsen
pi_173234461
quote:
7s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 14:26 schreef Seven. het volgende:

[..]

Dankjewel Boca :) :) :) . Yes, het grote gevaar van 'er alvast gaan wonen'..... En dan na 3 jaar nog geen plintjes hebben :') . Die Bouwval gezocht tip is trouwens wel een hele goede :@ .

Budget ervaring en ervaring met planning heb ik trouwens wel (niet alleen van mijn nieuwbouwwoning 12 jaar geleden maar ook in mijn werk).
Die plinten zijn ook niet relevant. Wij wonen al 14 jaar in een huis waar de gemiddelde Nederlander niet zou willen wonen. Verschillende vloeren, niet overal dubbel glas, oude keuken, half afgewerkte badkamer et cetera. Toen we er gingen wonen hadden we een jonge baby, geen geld en geen tijd. Toch zijn we er gelukkig en durf ik met een gerust hart bezoek uit te nodigen.
Het hoeft niet allemaal perfect.

Mijn tip: stap voor stap. En geen leidingen en vloeren en zo open laten liggen, want het moet wel bewoonbaar zijn.
Geen zorgen voor de dag van morgen.
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:40:17 #118
277627 Seven.
We are Borg.
pi_173234522
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 14:26 schreef blomke het volgende:

[..]

1) Lekke leidingen en goten
2) Rotte delen in de funderingsbalken
3) Verstopte riolering
4) Asbest
5) Puin in de tuin
6) Knurften van klusbedrijven/installateurs

Ik zal nog wel wat vergeten...
Noted....! En om dit soort zaken dan ook bouwtechnisch rapport, dit is een bocht die ik onder geen beding af wil snijden. Maar zelfs dat is schijnveiligheid.
Resistance is futile.
pi_173234572
quote:
7s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 14:10 schreef Seven. het volgende:

[..]

Heldere post, dankje :* . Maar dan geef ik wel een grote droom op.
Dat klinkt wel heel dramatisch. Kan over een paar jaar toch ook nog? Ik zit een beetje in dezelfde situatie: wil ruimte maar heb er nog geen budget voor. Dus blijf ik lekker even zitten in mijn huurhuis tot het wel kan.
Aan overhaaste beslissingen heb je helemaal niks.
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 14:44:52 #120
277627 Seven.
We are Borg.
pi_173234628
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 14:42 schreef Piles het volgende:

[..]

Dat klinkt wel heel dramatisch. Kan over een paar jaar toch ook nog? Ik zit een beetje in dezelfde situatie: wil ruimte maar heb er nog geen budget voor. Dus blijf ik lekker even zitten in mijn huurhuis tot het wel kan.
Aan overhaaste beslissingen heb je helemaal niks.
Nou... overhaast.. dit wil ik al 10 jaar. En sinds ik besloot om met de buitenland avonturen te stoppen ook besloten dat ik zou kopen en niet meer huren, omdat ik een eigen plek wil. Niks meer eigen dan een opknapper (of voor sommigen nieuwbouw maar dat strookt maar heel zelden met mijn woonwensen en budget).
Resistance is futile.
pi_173234877
quote:
3s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 11:12 schreef motorbloempje het volgende:
Stucwerk is een vak.
Net als schilderen en fatsoenlijk tegelen trouwens.

Timmermans werk ook trouwens tenzij je van scheve troep houdt.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 15:05:52 #122
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_173235054
Ik dacht dat je een huis in Apeldoorn aan het kopen was?
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 15:21:22 #123
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_173235389
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 18 augustus 2017 @ 15:26:21 #124
277627 Seven.
We are Borg.
pi_173235500
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 15:05 schreef Leandra het volgende:
Ik dacht dat je een huis in Apeldoorn aan het kopen was?
Ik ben wezen kijken in dit huis:

https://www.funda.nl/koop(...)581-adelaarslaan-67/

511_1080x720.jpg

Echter, daar moet nog zeker 40k tegenaan voor het berhaupt weer bewoonbaar is.
Maar, met uitzondering van de schoorsteen, het sloopwerk is al wel gedaan! :+

quote:
Ja, vind ik ook een leuk huis. Zit ik ook over te denken om een afspraak te maken.
Edit: de verkoper doet zelf de bezichtigingen en belt mij terug binnen 24 uur.
Resistance is futile.
pi_173236299
Helaas ook een negatieve noot; wonen in een bouwproject is moordend voor je relatie. We waren al een paar jaar samen, maar de combinatie van kamperen in 1 slaapkamer en geen tijd meer hebben voor ontspanning heeft ons ook bijna de kop gekost.

quote:
2s.gif Op vrijdag 18 augustus 2017 14:40 schreef Seven. het volgende:

[..]

Noted....! En om dit soort zaken dan ook bouwtechnisch rapport, dit is een bocht die ik onder geen beding af wil snijden. Maar zelfs dat is schijnveiligheid.
Leuk zo'n rapport, maar die doen ook alleen maar zichtwerk. Dat de bedrading aan elkaar hangt met kroonsteentjes en brandgevaarlijk is, dat de afvoer tussen de badkamer en plafond aan het rotten is en dat er geisoleerd is met natte kranten; dat zien zij ook niet en kom je dus pas tegen als je het opentrekt. En dan is het al van jou, en mag jij er al je geld tegenaan gooien om te repareren O+. In het ergste geval was de vorige bewoner een beunhaas en kan jij, als je alleen maar even een lamp op wilde hangen, de hele verdieping voorzien van nieuwe bedrading.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')