abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_173001567
registreer om deze reclame te verbergen
Ik woon sinds 3 jaar in een appartementencomplex, eerst allemaal pakhuizen, en sinds 2004 zitten hier 10 appartementen in. Boven mij woont een forse dame waarvan je elke stap hoort die ze zet, dit is in andere appartementen ook zo, maar omdat ze dik is extra vervelend en hoorbaar
Sinds 2 jaar is er onder mij een fietsenzaak gekomen, waar je ook van kan meegenieten. Aan het plafond heeft hij van die kettingen waar een fiets in hangt die in reparatie zijn en als hij er mee bezig is hoor ik heel de tijd het gebonk en trilt zelfs mijn vloer ervan. Als hij aan het timmeren of boren is hoor je dit ook. Kortom; best wel gehorig.

Had de woningbouw dit beter moeten isoleren of moet ik er gewoon mee dealen dat dit een gehorig pand is?
pi_173001662
quote:
0s.gif Op dinsdag 8 augustus 2017 19:07 schreef Garfield92 het volgende:
Ik woon sinds 3 jaar in een appartementencomplex, eerst allemaal pakhuizen, en sinds 2004 zitten hier 10 appartementen in. Boven mij woont een forse dame waarvan je elke stap hoort die ze zet, dit is in andere appartementen ook zo, maar omdat ze dik is extra vervelend en hoorbaar
Sinds 2 jaar is er onder mij een fietsenzaak gekomen, waar je ook van kan meegenieten. Aan het plafond heeft hij van die kettingen waar een fiets in hangt die in reparatie zijn en als hij er mee bezig is hoor ik heel de tijd het gebonk en trilt zelfs mijn vloer ervan. Als hij aan het timmeren of boren is hoor je dit ook. Kortom; best wel gehorig.

Had de woningbouw dit beter moeten isoleren of moet ik er gewoon mee dealen dat dit een gehorig pand is?
Het is oud, maar moet wel voldoen aan bepaalde eisen. Een stappenplan om tot een oplossing te komen:

Stap 1: meld bij je buren dat je overlast hebt en vraag of ze er rekening mee houden
Stap 2: houd een overlastdagboek bij (datum, tijd, veroorzaker, soort overlast)
Stap 3: Waarschuw je verhuurder dat je overlast hebt
Stap 4: Als er geen oplossing komt, vraag een geluidsmeting aan, laat de verhuurder aantonen dat de geluidsisolatie voldoet aan het bouwbesluit van het moment dat ze aan de vloeren/plafonds gewerkt hebben (2004?)
Stap 5: stap naar de huurcommissie als men je geen gelijk geeft en jij denkt dat de geluidsisolatie onvoldoende is.
PM
Ik heb quote-alerts uitstaan.
pi_173004226
quote:
0s.gif Op dinsdag 8 augustus 2017 19:07 schreef Garfield92 het volgende:
Ik woon sinds 3 jaar in een appartementencomplex, eerst allemaal pakhuizen, en sinds 2004 zitten hier 10 appartementen in. Boven mij woont een forse dame waarvan je elke stap hoort die ze zet, dit is in andere appartementen ook zo, maar omdat ze dik is extra vervelend en hoorbaar
Sinds 2 jaar is er onder mij een fietsenzaak gekomen, waar je ook van kan meegenieten. Aan het plafond heeft hij van die kettingen waar een fiets in hangt die in reparatie zijn en als hij er mee bezig is hoor ik heel de tijd het gebonk en trilt zelfs mijn vloer ervan. Als hij aan het timmeren of boren is hoor je dit ook. Kortom; best wel gehorig.

Had de woningbouw dit beter moeten isoleren of moet ik er gewoon mee dealen dat dit een gehorig pand is?
Waarom koop je dan niet gewoon een huis?
je moet ook aan de toekomst denken en hier is niet zoveel toekomst als ik het zo lees.
pi_173005503
registreer om deze reclame te verbergen
Melding doen bij de gemeenten over geluidsoverlast van de fietszaak.
  woensdag 9 augustus 2017 @ 10:11:13 #5
23452 HMS
Have Mine, Sucker
pi_173013724
Constructie is oorspronkelijk niet gemaakt op het gebruik zoals er nu is. Dat heeft zo zijn charmes (ws daarom vond je het appartement mooi) maar ook zijn nadelen (onverwachte klachten).

Voor het geluid, dat is al genoemd, daar zijn normen voor. Dus open de dialoog met de woningbouw (als die er is) of ze openstaan voor meten. Mogelijk willen ze dat niet en dan zal je het zelf moeten doen of laten uitvoeren. Heb je dan een case, dan is het vaak wel mogelijk om (een gedeelte van) die kosten terug te krijgen.

Voor de trillingen van de fietsenzaak, daar zou je ook eens naar moeten laten kijken (door een deskundige) over de contructie van die kettingen waar die mee werkt. Iedereen kiest altijd even de makkelijkste oplossing (hang maar aan het plafond) zonder te realizeren dat dat mogelijk veel overlast geeft (trilling in een contructie die toch anders dan anders is). Mogelijk is daar winst te halen (minder trilling) met een andere constructie.

Als de woningbouw wil meewerken, dan heb je mazzel, anders geldt heel vaak het bekende principe "wie eist bewijst". Oftewel, toon eerst maar aan dat het niet goed is.
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')