abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
  zondag 16 juli 2017 @ 21:26:58 #51
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172471151
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 21:17 schreef Bart2002 het volgende:

[..]

Die variabele (zeer lage - trefwoord Euribor, kan al voor 1,1%...) rentes sluit je meestal af voor 1 jaar. Als je signalen ziet dat de rente behoorlijk gaat stijgen kan je zonder boete dan gewoon iets nemen voor 10 of 20 jaar vast voor de peace of mind. Vrouwen hechten daaraan. De mijne ook. Wat wel betekent dat je in retrospectief in 99% van de gevallen (veel) teveel hebt betaald.

Je moet het wel zo inregelen dat je inderdaad daar niet "zomaar" geld van kunt opnemen. Maar als het dus zo is dat de berekening zegt dat je 6% rente (of 7 of 8) "makkelijk" kunt betalen dan is dat de manier.
Voor mij ook wel belangrijk, ik draai wel alleen op voor de hypotheek. Als het alleen voor mezelf was, zou ik rustig korte RVP doen maar ik ben wel gebaat bij veel zekerheid in dit opzicht. Mijn salaris gaat dus waarschijnlijk wat omlaag, dan kunnen de kosten niet ook nog omhoog.
Resistance is futile.
pi_172472846
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 17:18 schreef Innisdemon het volgende:

[..]

'gelukkig' niet? En waarom dan wel niet?

Met veel geluk vind je een bank waar je halverwege de looptijd alles boetevrij in mag lossen. Bij andere financiers (beleggingsfondsen, pensioenfondsen) kun je dat rustig vergeten.

Ik heb mijn hypotheek obv execution only bij BijBouwe afgesloten. 700eu afsluitkosten, en binnen 10 dagen geregeld (incl overbruggingshypotheek)

[..]

eeh, juist de laatste tijd wordt dit vaak gedaan (zeker nu met de, zij het marginaal, stijgende rente)

In mijn omgeving meerdere voorbeelden incluis ikzelf.
Bij Munt mag je altijd onbeperkt aflossen ( met eigen geld )
pi_172477018
30 jaar vast, dus je verwacht dat de rente op termijn fors hoger wordt? En wat denk je dat die hogere rente met de huizenprijzen gaat doen?
Gutleut wurden im Mittelalter die Leprakranken, die Aussätzigen, genannt, weil man glaubte, dass ihre Not den Wohltätern Möglichkeiten gibt, sich durch gute Werke den Himmel zu verdienen.
pi_172477149
registreer om deze reclame te verbergen
Als je een lager salaris verwacht, kun je niet beter wat meer sparen en dan proberen eind van het jaar 10% af te lossen (mag bij de meeste hypoheken zonder boete). En zo een flink deel aflossen in de eerste jaren en hoef je minder rente te betalen.
.
pi_172477453
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:37 schreef qajariaq het volgende:
Dus je hebt eerst via tussenpersonen een en ander uit laten zoeken en wilt nu achter hun rug om zelf iets afsluiten? Waarschijnlijk komt dat wel uit als je zelf de verstrekker gaat benaderen.
Dat heet ondernemersrisico en wordt gewoon ingecalculeerd op de offerte. Net zoals alle vrijblijvende offertes van aannemers, klusjesmensen, keukenboeren.

Als zij om een vergoeding vragen voor de tijd die ze in een offerte hebben geinvesteerd, dan komen ze bij mij op een zwarte lijst.
pi_172477672
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 20:55 schreef Bart2002 het volgende:

[..]

Zoals gezegd: historisch gezien is dit het voordeligste.
Dat argument hoor ik vaker, maar vind ik maar matig. Ja gemiddeld gezien is over een grote groep mensen, over een lange periode variabel altijd goedkoper. Maar individueel kan je alsnog flink duurder uit zijn.

Je sluit toch ook een avp, inboedel of overige verzekering af? Historisch gezien ben je altijd duurder uit, dan wanneer je geen verzekering afsluit (immers anders kan een verzekeraar geen winst maken). Toch ben je redelijk fucked als je aansprakelijk wordt gesteld voor 1 miljoen letselschade.

Ben wel eens dat 30 jaar te lang is, maar dat is vooral omdat je woning na 20 a 25 jaar al flink is afgelost en het effect van een rentestijging in absoluut bedrag dus beperkt blijft.

Variabel zou ik ook niet zomaar adviseren zonder TS zijn financiële situatie te kennen. Geen idee hoeveel rentestijging hij moeiteloos kan opvangen, of wanneer TS in de problemen de komt.

Daarnaast goed opletten of je mee kan nemen, want 30 jaar in dezelfde woning is ook een vrij kleine kans.
Eerst denken, dan typen
  maandag 17 juli 2017 @ 09:22:34 #57
466712 HypoExpert
Begrijp voordat je kiest
pi_172478161
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 16:35 schreef danos het volgende:
Je kan toch maar bij een beperkt aantal instellingen rechtstreeks een hypotheek afsluiten. Ik heb bij ABN gedaan, via webcam, was allemaal prima.
Je kunt bij steeds meer geldverstrekkers je hypotheek zelf afsluiten. Inmiddels al bij bijna de helft.
  maandag 17 juli 2017 @ 09:37:57 #58
466712 HypoExpert
Begrijp voordat je kiest
pi_172478394
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 19:06 schreef blomke het volgende:

[..]

Bij Moneyou bedragen de afhandelingskosten ¤350,-
https://www.moneyou.nl/hy(...)oQc5KBD8QaAjkI8P8HAQ
Vaak moet je ook verplicht een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. Deze afsluitkosten komen er nog bij bij MoneYou (circa ¤200). Bij bijv. Independer zit het al bij de prijs in en betaal je ¤495 voor hypotheek én orv.

[ Bericht 0% gewijzigd door HypoExpert op 17-07-2017 09:45:27 ]
  maandag 17 juli 2017 @ 09:48:06 #59
466712 HypoExpert
Begrijp voordat je kiest
pi_172478564
quote:
7s.gif Op zondag 16 juli 2017 21:26 schreef Seven. het volgende:

[..]

Voor mij ook wel belangrijk, ik draai wel alleen op voor de hypotheek. Als het alleen voor mezelf was, zou ik rustig korte RVP doen maar ik ben wel gebaat bij veel zekerheid in dit opzicht. Mijn salaris gaat dus waarschijnlijk wat omlaag, dan kunnen de kosten niet ook nog omhoog.
Hou er ook rekening mee dat je maximale hypotheek lager wordt als je kiest voor een RVP die korter is dan 10 jaar. De geldverstrekker moet dan voor het berekenen van je maandlasten rekenen met een wettelijke rente van 5% in plaats van de werkelijke hypotheekrente van bijv. 2%.
pi_172480171
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 20:55 schreef Bart2002 het volgende:
Tenminste.. als je er heel consequent in bent. Je mag geen maand versagen. Want dan is de beer los. :) Als je dat doet bouw je een comfortabele buffer op voor als de rente tegen zit. En je hebt een gigantische spaarpot als de rente voorspelbaar laag blijft. Zoals gezegd: historisch gezien is dit het voordeligste.
Waarschijnlijk nben ik de uitzondering die de regel bewijst:eind jaren '80 op advies van een adviseur; rente variabel (5%! toen bijzonder laag) "want die rente bleef nog wel even laag.....".
Twee en een half jaar later betaalde ik 9,5%......
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_172480202
quote:
2s.gif Op zondag 16 juli 2017 21:07 schreef Seven. het volgende:
Dus als ik het aflossen buiten beschouwing laat.. helemaal niet zo'n gek idee om het op eigen houtje te regelen?
Tuurlijk niet.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')