abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
  zondag 16 juli 2017 @ 15:25:05 #1
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172459792
registreer om deze reclame te verbergen
Hoi! Stel, ik weet wel welke hypotheekvorm ik wil en welke aanbieder ik wil, valt dit dan te regelen zonder tussenpersoon? Hypotheker en hypotheekshop hebben al netjes berekend wat ik maximaal kan lenen en ik wil mijn rente voor 30 jaar vastleggen (dus banken vallen al af). Daarnaast wil ik 30 jaar dezelfde lasten. En ik weet wat ik zo ongeveer aan rente zou gaan betalen. En ik wil over 15 jaar boetevrij eerder kunnen aflossen.

Welke kosten zouden er overblijven zonder deze twee tussenpersonen? En hoe lastig is het om rechtstreeks af te sluiten bij de aanbieder? Of is dit een dikke vette afrader?
Resistance is futile.
pi_172460147
quote:
5s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:25 schreef Seven. het volgende:
Hoi! Stel, ik weet wel welke hypotheekvorm ik wil en welke aanbieder ik wil, valt dit dan te regelen zonder tussenpersoon? Hypotheker en hypotheekshop hebben al netjes berekend wat ik maximaal kan lenen en ik wil mijn rente voor 30 jaar vastleggen (dus banken vallen al af). Daarnaast wil ik 30 jaar dezelfde lasten. En ik weet wat ik zo ongeveer aan rente zou gaan betalen. En ik wil over 15 jaar boetevrij eerder kunnen aflossen.

Welke kosten zouden er overblijven zonder deze twee tussenpersonen? En hoe lastig is het om rechtstreeks af te sluiten bij de aanbieder? Of is dit een dikke vette afrader?
Prima zelf te doen. Als je al weet welke aanbieder (hypotheeknemer) je wilt, stuur 'm dan een offerte aanvraag met de mededeling dat je geen verdere afsluitkosten over de hypotheek wenst te betalen.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
pi_172460274
Dus je hebt eerst via tussenpersonen een en ander uit laten zoeken en wilt nu achter hun rug om zelf iets afsluiten? Waarschijnlijk komt dat wel uit als je zelf de verstrekker gaat benaderen.
pi_172460353
registreer om deze reclame te verbergen
Even een flauwe vraag: is dit wel verstandig aangezien je niet eens weet of het mogelijk is? Wie weet zijn er nog andere zaken die je niet weet.
  zondag 16 juli 2017 @ 15:42:14 #5
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172460411
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:37 schreef qajariaq het volgende:
Dus je hebt eerst via tussenpersonen een en ander uit laten zoeken en wilt nu achter hun rug om zelf iets afsluiten? Waarschijnlijk komt dat wel uit als je zelf de verstrekker gaat benaderen.
OriŽnterend gesprek van 3 kwartier hebben we het over :'). Wat als Hypotheekshop boos wordt omdat ik voor de ander kies, zou dat dan ook niet kunnen?
En ik denk absoluut niet dat dit uitkomt.
Resistance is futile.
  zondag 16 juli 2017 @ 15:42:42 #6
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172460437
quote:
2s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:40 schreef sylvesterrr het volgende:
Even een flauwe vraag: is dit wel verstandig aangezien je niet eens weet of het mogelijk is? Wie weet zijn er nog andere zaken die je niet weet.
Dat is dus mijn vraag aan fok!
Resistance is futile.
pi_172460554
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
7s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:42 schreef Seven. het volgende:

[..]

OriŽnterend gesprek van 3 kwartier hebben we het over :'). Wat als Hypotheekshop boos wordt omdat ik voor de ander kies, zou dat dan ook niet kunnen?
En ik denk absoluut niet dat dit uitkomt.
Wat voor werk doe je? Dan wil ik ook 3 kwartier voor niets, en zeg dat ik toch maar verder ga met een ander.
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
  zondag 16 juli 2017 @ 15:49:13 #8
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172460635
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:46 schreef Resistor het volgende:

[..]

Wat voor werk doe je? Dan wil ik ook 3 kwartier voor niets, en zeg dat ik toch maar verder ga met een ander.
Het staat mij als klant toch vrij om de gratis oriŽnterende gesprekken met verscheidene aanbieders aan te gaan? Sterker nog, als huizenkoper ben je niet helemaal lekker als je dit niet doet, gaat tenslotte wel om de grootste financiŽle verplichting die je privť ooit aan zult gaan.

Ik ben overigens logistiek en projectmanager.
Resistance is futile.
  zondag 16 juli 2017 @ 15:52:02 #9
36431 bleiblei
Toogmakker©
pi_172460726
quote:
7s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:49 schreef Seven. het volgende:

[..]

Het staat mij als klant toch vrij om de gratis oriŽnterende gesprekken met verscheidene aanbieders aan te gaan? Sterker nog, als huizenkoper ben je niet helemaal lekker als je dit niet doet, gaat tenslotte wel om de grootste financiŽle verplichting die je privť ooit aan zult gaan.

Ik ben overigens logistiek en projectmanager.
tuurlijk mag dat. net als dat je een winkel binnen mag lopen om een verkoper 50min van zijn tijd te vragen voor advies om het product vervolgens via internet te kopen. het blijft alleen ongelooflijk achterbaks en asociaal.

Maar wel gaan banken als er een branche over de kop gaat en je dadelijk niet meer gratis advies in kan winnen en gedwongen wordt bij je bank een duur hypotheek gesprek af te nemen a 150 euro per uur.
pi_172460783
quote:
1s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:52 schreef bleiblei het volgende:
net als dat je een winkel binnen mag lopen om een verkoper 50min van zijn tijd te vragen voor advies om het product vervolgens via internet te kopen. het blijft alleen ongelooflijk achterbaks en asociaal.
Hoewel tegenwoordig het advies van de verkoper vaak is: "Nee, hebben wij niet in de winkel, maar u kunt het wel via internet bestellen." :Y)
Though the truth may vary this ship will carry our bodies safe to shore.
* * * Arcee's FOK!lijstjes * * *
pi_172460792
quote:
1s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:52 schreef bleiblei het volgende:

[..]

tuurlijk mag dat. net als dat je een winkel binnen mag lopen om een verkoper 50min van zijn tijd te vragen voor advies om het product vervolgens via internet te kopen. het blijft alleen ongelooflijk achterbaks en asociaal.
Gezien de tarieven die adviseurs als de hypotheker en de hypotheekshop rekenen hoef je daar allerminst medelijden mee te hebben. De meeste mensen gaan immers wel gewoon door in het traject en betalen dus die hoofdprijs.
Scegli di vivere, non berti la vita!
  zondag 16 juli 2017 @ 16:02:25 #12
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172460989
quote:
1s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:52 schreef bleiblei het volgende:

[..]

tuurlijk mag dat. net als dat je een winkel binnen mag lopen om een verkoper 50min van zijn tijd te vragen voor advies om het product vervolgens via internet te kopen. het blijft alleen ongelooflijk achterbaks en asociaal.

Maar wel gaan banken als er een branche over de kop gaat en je dadelijk niet meer gratis advies in kan winnen en gedwongen wordt bij je bank een duur hypotheek gesprek af te nemen a 150 euro per uur.
Gelukkig ben ik niet van plan om mijn hypotheek onder te brengen bij een bank.

Ontopic dus maar weer!
Resistance is futile.
  zondag 16 juli 2017 @ 16:05:23 #13
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172461050
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:33 schreef blomke het volgende:

[..]

Prima zelf te doen. Als je al weet welke aanbieder (hypotheeknemer) je wilt, stuur 'm dan een offerte aanvraag met de mededeling dat je geen verdere afsluitkosten over de hypotheek wenst te betalen.
Heb jij dit zelf eens gedaan? Het klinkt zo makkelijk zo!
Resistance is futile.
pi_172461313
30 jaar vast betaal je zeker al een % teveel, dat is je zekerheid. Maar als je geen tussenpersoon wilt, moet je via Moneyou gaan. Bevalt mij uitstekend.
.
pi_172461461
Zeker als je na 15jr wil aflossen is het een beetje onzin om rente obv 30jr te betalen.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
  zondag 16 juli 2017 @ 16:24:06 #16
36431 bleiblei
Toogmakker©
pi_172461512
quote:
14s.gif Op zondag 16 juli 2017 16:02 schreef Seven. het volgende:

[..]

Gelukkig ben ik niet van plan om mijn hypotheek onder te brengen bij een bank.

Ontopic dus maar weer!
Dat maakt absoluut 0 verschil met mijn stelling dat het asociaal is.
En mensen die denken dat die lui belachelijke bedragen verdienen hebben geen besef van uurtarieven en werk wat er achter een hypotheek regelen zit.
pi_172461613
Al heb je een vreselijk krenterige instelling en is het verwerpelijk gedrag, heb je ook nog niet eens verstand van de materie. Zoek op google hypotheek execution only en succes ermee!

Ps. Gemiddeld lossen mensen hun hypotheek in 24 jaar af, een hypotheekrente van 30 jaar is ongelovelijk lang en wordt nooit verkocht. Een adviseur had zichzelf door die tip al dubbel en dwars bespaard en al het werk uit handen genomen. Daarnaast kan je het advies ook nog aftrekken van de belastingdienst. Waardoor je gedrag nog krentiger wordt met een besparing van een paar 100 euro.
  zondag 16 juli 2017 @ 16:30:59 #18
36431 bleiblei
Toogmakker©
pi_172461680
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 15:54 schreef Arcee het volgende:

[..]

Hoewel tegenwoordig het advies van de verkoper vaak is: "Nee, hebben wij niet in de winkel, maar u kunt het wel via internet bestellen." :Y)
Dat is een ander verhaal. Als verkopers of adviseurs er een bende van maken dan heb ik er geen probleem mee om naar internet uit te wijken. Maar mensen die je goed adviseren/helpen en hun vak goed verstaan niet hun inkomen gunnen vind ik oprecht asociaal. Die moet je koesteren.
pi_172461777
Je kan toch maar bij een beperkt aantal instellingen rechtstreeks een hypotheek afsluiten. Ik heb bij ABN gedaan, via webcam, was allemaal prima.
Don't confuse my personality with my attitude... My personality is who I am, my attitude depends on who you are...
pi_172463314
quote:
14s.gif Op zondag 16 juli 2017 16:02 schreef Seven. het volgende:

[..]

Gelukkig ben ik niet van plan om mijn hypotheek onder te brengen bij een bank.

'gelukkig' niet? En waarom dan wel niet?

Met veel geluk vind je een bank waar je halverwege de looptijd alles boetevrij in mag lossen. Bij andere financiers (beleggingsfondsen, pensioenfondsen) kun je dat rustig vergeten.

Ik heb mijn hypotheek obv execution only bij BijBouwe afgesloten. 700eu afsluitkosten, en binnen 10 dagen geregeld (incl overbruggingshypotheek)


quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 16:28 schreef RealRS het volgende:
Al heb je een vreselijk krenterige instelling en is het verwerpelijk gedrag, heb je ook nog niet eens verstand van de materie. Zoek op google hypotheek execution only en succes ermee!

een hypotheekrente van 30 jaar is ongelovelijk lang en wordt nooit verkocht.
eeh, juist de laatste tijd wordt dit vaak gedaan (zeker nu met de, zij het marginaal, stijgende rente)

In mijn omgeving meerdere voorbeelden incluis ikzelf.
'Me' is gťťn bezittelijk voornaamwoord
  zondag 16 juli 2017 @ 17:19:11 #21
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172463343
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 16:28 schreef RealRS het volgende:
Al heb je een vreselijk krenterige instelling en is het verwerpelijk gedrag, heb je ook nog niet eens verstand van de materie. Zoek op google hypotheek execution only en succes ermee!

Ps. Gemiddeld lossen mensen hun hypotheek in 24 jaar af, een hypotheekrente van 30 jaar is ongelovelijk lang en wordt nooit verkocht. Een adviseur had zichzelf door die tip al dubbel en dwars bespaard en al het werk uit handen genomen. Daarnaast kan je het advies ook nog aftrekken van de belastingdienst. Waardoor je gedrag nog krentiger wordt met een besparing van een paar 100 euro.
Dat klopt, ik weet er niet veel van maar een mens kan leren. Bedankt voor de tip!

Ps: de adviseurs die ik gesproken heb, hebben mij 30 jaar rentevast geen van beiden afgeraden...

[ Bericht 4% gewijzigd door Seven. op 16-07-2017 18:04:35 ]
Resistance is futile.
  zondag 16 juli 2017 @ 17:41:37 #22
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172464082
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 17:18 schreef Innisdemon het volgende:

[..]

'gelukkig' niet? En waarom dan wel niet?

Met veel geluk vind je een bank waar je halverwege de looptijd alles boetevrij in mag lossen. Bij andere financiers (beleggingsfondsen, pensioenfondsen) kun je dat rustig vergeten.

Ik heb mijn hypotheek obv execution only bij BijBouwe afgesloten. 700eu afsluitkosten, en binnen 10 dagen geregeld (incl overbruggingshypotheek)

[..]

eeh, juist de laatste tijd wordt dit vaak gedaan (zeker nu met de, zij het marginaal, stijgende rente)

In mijn omgeving meerdere voorbeelden incluis ikzelf.
Gelukkig.. ach, is maar beeldspraak. Gelukkig in de zin van, de rente staat dusdanig laag dat het nuttig is om je langere tijd vast te leggen en de banken zijn niet erg competitief bij een rentevaste periode van meer dan 10 jaar. Het voortijdig straflossen... geen noodzaak maar ik . De vraag is ook of ik 20 jaar op dezelfde plek blijf. Zo ontzettend voorspelbaar ben ik nog nooit geweest.
Resistance is futile.
  zondag 16 juli 2017 @ 17:56:59 #23
415174 spiritusbus
licht ontvlambaar
pi_172464686
Waarom vallen banken af als je je rente 30 jaar vast wil zetten?
  zondag 16 juli 2017 @ 18:03:05 #24
277627 Seven.
We are Borg.
pi_172464868
quote:
1s.gif Op zondag 16 juli 2017 17:56 schreef spiritusbus het volgende:
Waarom vallen banken af als je je rente 30 jaar vast wil zetten?
Omdat bij meer dan 10 jaar rentevaste periode, de banken niet kunnen concurreren met bijvoorbeeld pensioenfondsen of verzekeraars (de fokkers die er veel van weten zullen je ongetwijfeld vertellen waarom).
Resistance is futile.
  zondag 16 juli 2017 @ 18:29:21 #25
464603 VanAvesaat
Korte tekst
pi_172465487
Je zal sowieso een tussenpersoon moeten hebben, want alle banken en verzekeraars wijzen je af als je meteen bij hun binnen komt. Of je gaat via een van hun adviseurs, maar dan tik je nog die 2K advieskosten af.

Execution only is natuurlijk mogelijk. Dan krijg je geen advies en dan wordt het aangevraagd zoals jij wil. De tussenpartij doet de aanvraag. Belangrijkste voor de hypotheekverstrekker is dat ze af zijn van de zorgplicht. Dat als de hypotheek achteraf een beetje kut blijkt te zijn zijn ze niet verantwoordelijk. Dan is het echt je eigen schuld en kan je niet klagen.

Ik heb mijn hypotheek ook execution only gedaan, maar ik werk al tien jaar in de hypotheken in beheer en acceptatie. Enige kennis van de zaken heb ik dan ook wel.

Ik vind zelf advies niet zo nuttig als je een starter bent en je voor de twee smaken annuitair of lineair gaat in box 1. Dan kan het best execution only. Wel kan het zijn dat je een test moet maken om te zien of je wel genoeg kennis hebt. Valt dat tegen, dan rest alleen de gang naar de hypotheker maar ja. Niet mijn probleem.

Is je situatie anders en heb je een hypotheek onder het overgangsrecht en wil je shizzle meenemen (bankspaarrekening of levensverzekeringen/beleggingen) dan zou ik zeker een adviseur inschakelen. Het zou erg vervelend zijn als je na 20 jaar door de fiscus aangeslagen wordt voor 60K of zo omdat je 1,5K wilde beknibbelen op de advieskosten.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')