abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
  maandag 17 juli 2017 @ 18:30:52 #26
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_172488069
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op maandag 17 juli 2017 17:06 schreef Bonjoooouuurr het volgende:

[..]

Ach so. Dan is het wel voordelig om dat op te sparen. Je moet alleen wel weten bij welk leenbedrag je minder hypotheek gaat krijgen en het dus niet meer voordelig wordt. Hoeveel geld zou jij in jouw geval hiermee op jaarbasis kunnen besparen?

Geen idee, ik heb niet maximaal geleend om het op te sparen. Maar reken op max zo'n 2% per jaar op het ingelegde bedrag. Bij 10k dus zo'n 200 euro per jaar. Niet echt schokkend dus
pi_172588703
quote:
0s.gif Op zaterdag 15 juli 2017 22:45 schreef Shreyas het volgende:

[..]


[..]

Dit is absoluut onwaar, je hebt het duidelijk verkeerd begrepen. Je initiŽle studieschuld is bepalend voor hoeveel hypotheek je krijgt. Als je een studieschuld hebt van 10.000 euro en je hebt al 8.000 euro afgelost, dan zal de bank nog steeds uit gaan van een initiŽle studieschuld van 10.000 euro. Dit komt omdat je maandelijkse aflossing van de studieschuld bepalend is voor je besteedbare inkomen per maand, oftewel hoeveel rente+aflossing je 'aan kan'.

Over het algemeen wordt de initiŽle schuld verdubbeld en afgehaald van het maximale bedrag dat je mag lenen. Stel je mag zonder studieschuld 160.000 euro lenen en je hebt een initiŽle studieschuld hebt van 10.000 euro, dan zal je dus ongeveer 160.000 - 20.000 (10.000 x 2) = 140.000 euro mogen lenen.

Echter, als je bijvoorbeeld een initiŽle studieschuld hebt van 800 euro, dan mag je ongeveer 160.000 - 1600 (800 x 2) = 158400 euro lenen. Dat levert dus nauwelijks een verlaging op.
Vraagje, dus begrijp ik het goed: stel je leent §20.000 bij DUO, maar doet er niets mee en gooit het allemaal op je spaar. Je hebt dan na 5 jaar een klein beetje rente opgebouwd. Je wilt vervolgens een aanvraag doen voor een hypotheek en kan aantonen dat je die 20k in ťťn keer kan aflossen (je hebt er immers niks mee gedaan). Gaan ze dan nog steeds rekenen met de initiŽle studieschuld van §20.000 en daarmee je hyptoheek bedrag verlagen? De aflossing maakt dus niks uit?
  zaterdag 22 juli 2017 @ 00:35:14 #28
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_172588824
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 00:29 schreef Myheart het volgende:

[..]

Vraagje, dus begrijp ik het goed: stel je leent §20.000 bij DUO, maar doet er niets mee en gooit het allemaal op je spaar. Je hebt dan na 5 jaar een klein beetje rente opgebouwd. Je wilt vervolgens een aanvraag doen voor een hypotheek en kan aantonen dat je die 20k in ťťn keer kan aflossen (je hebt er immers niks mee gedaan). Gaan ze dan nog steeds rekenen met de initiŽle studieschuld van §20.000 en daarmee je hyptoheek bedrag verlagen? De aflossing maakt dus niks uit?
Klopt. Je kunt altijd nog beslissen om je lening in 1x af te betalen mocht je gezeik krijgen bij het aflossen van een hypotheek. Maar het is interessanter om het direct af te betalen op je woning.
pi_172588986
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 00:35 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Klopt. Je kunt altijd nog beslissen om je lening in 1x af te betalen mocht je gezeik krijgen bij het aflossen van een hypotheek. Maar het is interessanter om het direct af te betalen op je woning.
Wow dit wist ik niet. Thanks! Ik dacht, als de bank ziet, dat je een lening in ťťn keer zou kunnen aflossen dit geen invloed zou hebben op de hoogte van de hypotheek.
Ja, het zou dan interessanter zijn om een deel van de woning af te betalen en DUO te laten voortkabbelen.
  zaterdag 22 juli 2017 @ 00:53:17 #30
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_172589089
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 00:46 schreef Myheart het volgende:

[..]

Wow dit wist ik niet. Thanks! Ik dacht, als de bank ziet, dat je een lening in ťťn keer zou kunnen aflossen dit geen invloed zou hebben op de hoogte van de hypotheek.
Ja, het zou dan interessanter zijn om een deel van de woning af te betalen en DUO te laten voortkabbelen.
Inderdaad. Ligt ook een beetje aan je situatie. Als je straks op 2 salarissen van 40k per jaar een hypotheek af wil sluiten voor 200k is er geen enkele bank die moeilijk gaat doen over een studieschuld.
pi_172593111
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 00:29 schreef Myheart het volgende:

[..]

Vraagje, dus begrijp ik het goed: stel je leent §20.000 bij DUO, maar doet er niets mee en gooit het allemaal op je spaar. Je hebt dan na 5 jaar een klein beetje rente opgebouwd. Je wilt vervolgens een aanvraag doen voor een hypotheek en kan aantonen dat je die 20k in ťťn keer kan aflossen (je hebt er immers niks mee gedaan). Gaan ze dan nog steeds rekenen met de initiŽle studieschuld van §20.000 en daarmee je hyptoheek bedrag verlagen? De aflossing maakt dus niks uit?
Als je je schuld volledig aflost heb je dus geen maandelijke lasten meer richting DUO. In dat geval word je maximaal te lenen hypotheekbedrag uiteraard niet verlaagd.
Het gebeurt ook regelmatig dat hypotheekadviseurs mensen met een initiŽle van 20.000 euro, die nog 2000 euro open hebben staan, adviseren om die schuld maar gewoon af te lossen zodat ze vervolgens fors meer hypotheek kunnen krijgen
Op vrijdag 15 januari 2016 23:58 schreef Ajacied422 het volgende:
Feitelijk heeft Shreyas gewoon gelijk.
  zaterdag 22 juli 2017 @ 15:28:35 #32
286575 Roces18
Chef de party
pi_172596768
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 00:29 schreef Myheart het volgende:

[..]

Vraagje, dus begrijp ik het goed: stel je leent §20.000 bij DUO, maar doet er niets mee en gooit het allemaal op je spaar. Je hebt dan na 5 jaar een klein beetje rente opgebouwd. Je wilt vervolgens een aanvraag doen voor een hypotheek en kan aantonen dat je die 20k in ťťn keer kan aflossen (je hebt er immers niks mee gedaan). Gaan ze dan nog steeds rekenen met de initiŽle studieschuld van §20.000 en daarmee je hyptoheek bedrag verlagen? De aflossing maakt dus niks uit?
Die 20.000 euro bij DUO zien ze nog steeds als een schuld. Ook al kan je het af betalen betekent niet dat je schuld weg is. Die staat er nog. En over die 20k schuld trekken ze 1,5-2x zoveel van je maximaal te lenen hypotheek af. Daar tellen ze dan nog die 20k eigen vermogen bij op. Dus afbetalen is het advies. Tenzij je jouw studieschuld verzwijgt natuurlijk.
pi_172607672
Ik leen het maximale en zet het op een spaarrekening. Aan het einde van het hele traject, los ik het in 1x af en heb rente kunnen vangen van de lening :).

Dat kan ik nu mooi zeggen, omdat ik de lening dus eigenlijk niet nodig heb. Mocht de situatie veranderen (op kamers gaan oid), dan is het een mooi spaarpotje voor (donkere tijden) met een lage rente in vergelijking met de bank. Ik ga straks mijn 2e bachelor jaar in, dus zal wel zien hoe alles gaat verlopen.
pi_172608384
quote:
0s.gif Op maandag 17 juli 2017 16:11 schreef leolinedance het volgende:
Overigens is een hypotheek ook geleend geld. Dan leen ik liever bij de overheid tegen geen/hele lage rente.
Maar het verschil is dat de rente van de DUO elke vijf jaar kan veranderen en dus kan stijgen. Hypotheek kun je langer laten vastleggen bovendien is die rente weer (nog) aftrekbaar.

Wat dat betreft is lenen bij de DUO best speculeren op het feit dat de rente 0% blijft.
Xboxlive: Mr Duplo
pi_172608518
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 22:45 schreef F0xy het volgende:
Ik leen het maximale en zet het op een spaarrekening. Aan het einde van het hele traject, los ik het in 1x af en heb rente kunnen vangen van de lening :).
Wat is de maximale lening? Ga je er op een gegeven moment geen belasting over moeten betalen?
Xboxlive: Mr Duplo
pi_172608604
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 23:08 schreef zatoichi het volgende:

[..]

Wat is de maximale lening? Ga je er op een gegeven moment geen belasting over moeten betalen?
§862 p/m. Daar hoef je geen belasting over te betaling.

"Niet over alle inkomsten betaal je belasting. Krijg je studiefinanciering of toeslagen? Daarover hoef je geen belasting te betalen."
Bron: https://www.belastingdien(...)sting_hoe_werkt_het/
pi_172610480
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 23:11 schreef F0xy het volgende:

[..]

§862 p/m. Daar hoef je geen belasting over te betaling.

"Niet over alle inkomsten betaal je belasting. Krijg je studiefinanciering of toeslagen? Daarover hoef je geen belasting te betalen."
Bron: https://www.belastingdien(...)sting_hoe_werkt_het/
Nee maar wel over je vermogen op een gegeven moment...
Xboxlive: Mr Duplo
  zondag 23 juli 2017 @ 10:41:05 #38
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_172615302
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 15:28 schreef Roces18 het volgende:

[..]

Die 20.000 euro bij DUO zien ze nog steeds als een schuld. Ook al kan je het af betalen betekent niet dat je schuld weg is. Die staat er nog. En over die 20k schuld trekken ze 1,5-2x zoveel van je maximaal te lenen hypotheek af. Daar tellen ze dan nog die 20k eigen vermogen bij op. Dus afbetalen is het advies. Tenzij je jouw studieschuld verzwijgt natuurlijk.
Waarom afbetalen als je voldoende hypotheek kunt krijgen? Nergens voor nodig.
  zondag 23 juli 2017 @ 10:45:56 #39
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_172615417
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 23:04 schreef zatoichi het volgende:

[..]

Maar het verschil is dat de rente van de DUO elke vijf jaar kan veranderen en dus kan stijgen. Hypotheek kun je langer laten vastleggen bovendien is die rente weer (nog) aftrekbaar.

Wat dat betreft is lenen bij de DUO best speculeren op het feit dat de rente 0% blijft.
Klopt, het is zelfs zo dat de rente zeker zal wijzigen. Daarom is het handig ervoor te zorgen dat je het af kunt betalen wanneer het niet meer gunstig is.

Uiteraard moet je de HRA meerekenen in je berekening.
pi_172615974
Gewoon doen, goed voorbeeld doet volgen. Spaarzaamheid en fiscaal verstandig gedrag wordt niet beloond.
  zondag 23 juli 2017 @ 11:15:55 #41
286575 Roces18
Chef de party
pi_172616170
quote:
1s.gif Op zondag 23 juli 2017 10:41 schreef leolinedance het volgende:

[..]

Waarom afbetalen als je voldoende hypotheek kunt krijgen? Nergens voor nodig.
Ik zeg nergens afbetalen als je voldoende hypotheek kunt krijgen. Maar als jij 20.000 euro geleend hebt en je hebt 20.000 euro vermogen heeft het een negatieve invloed op de maximale hypotheek die je kunt nemen.
  zondag 23 juli 2017 @ 11:43:49 #42
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_172616822
quote:
0s.gif Op zondag 23 juli 2017 11:15 schreef Roces18 het volgende:

[..]

Ik zeg nergens afbetalen als je voldoende hypotheek kunt krijgen. Maar als jij 20.000 euro geleend hebt en je hebt 20.000 euro vermogen heeft het een negatieve invloed op de maximale hypotheek die je kunt nemen.
Je zegt "Dus afbetalen is het advies."
Ik ging er vanuit dat dat dus je advies onder alle omstandigheden is. Maar die aanname is dus niet juist blijkbaar :)
pi_172617216
quote:
1s.gif Op zondag 23 juli 2017 00:08 schreef zatoichi het volgende:

[..]

Nee maar wel over je vermogen op een gegeven moment...
Daarom ga ik het dus wss straks in 1x afbetalen :')
  zondag 23 juli 2017 @ 12:51:59 #44
165633 eriksd
The grand facade...
pi_172618133
quote:
0s.gif Op zaterdag 15 juli 2017 14:08 schreef DoubleDip het volgende:
Ik heb pas eens hypotheek berekend via internet. Het hebben van een studieschuld is ongeacht de hoogte al reden om je bij een hypotheek van ongeveer 100.000 euro tot 20.000 minder hypotheek te verstrekken.
Dat lijkt me sterk, banken werken met - kort gezegd - het extrapoleren van betalingsverplichtingen met ook nog eens verschillende wegingsfactoren. Een studieschuld van 500 piek betekent echt geen korting van EUR 20.000 op je leenvermogen.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
  Redactie Frontpage zondag 23 juli 2017 @ 13:11:41 #45
346939 crew  Janneke141
Green, green grass of home
pi_172618418
quote:
15s.gif Op zondag 23 juli 2017 12:51 schreef eriksd het volgende:

[..]

Dat lijkt me sterk, banken werken met - kort gezegd - het extrapoleren van betalingsverplichtingen met ook nog eens verschillende wegingsfactoren. Een studieschuld van 500 piek betekent echt geen korting van EUR 20.000 op je leenvermogen.
Alleen al de mogelijkheid tot roodstaan (ook al heb je die nooit gebruikt) levert al een fikse verlaging van je mogelijke hypotheekbedrag op.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
  zondag 23 juli 2017 @ 13:18:05 #46
165633 eriksd
The grand facade...
pi_172618551
quote:
0s.gif Op zondag 23 juli 2017 13:11 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Alleen al de mogelijkheid tot roodstaan (ook al heb je die nooit gebruikt) levert al een fikse verlaging van je mogelijke hypotheekbedrag op.
Ja, en? Dat betekent dat je die betalingsverplichtingen snel kan creŽren. Een studieschuld is nagenoeg altijd een voldongen feit en kan dus minder snel op korte termijn hogere betalingsverplichtingen opleveren. Appels en peren zodoende.
Op donderdag 11 oktober 2012 19:49 schreef Tem het volgende:
Bis bis bis
Op maandag 17 december 2012 22:25 schreef KoosVogels het volgende:
Wij krijgen niks voor kerst van de baas. Alleen een trap onder de reet en een stuk steenkool.
  zondag 23 juli 2017 @ 14:05:31 #47
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_172619614
quote:
0s.gif Op zondag 23 juli 2017 13:11 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

Alleen al de mogelijkheid tot roodstaan (ook al heb je die nooit gebruikt) levert al een fikse verlaging van je mogelijke hypotheekbedrag op.
Boeiend, dan zet je die mogelijkheid toch uit als je die extra ruimte nodig hebt.

Er gaan best veel indianenverhalen rond over het afsluiten van een hypotheek. Dat was al bekend maar wordt door dit topic wederom bevestigd.

Het is wachten op het gsm abonnement verhaal :P (toestelprijs verdisconteerd in abonnement = lening = lagere hypotheek)
pi_172625893
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 juli 2017 23:11 schreef F0xy het volgende:

[..]

§862 p/m. Daar hoef je geen belasting over te betaling.

"Niet over alle inkomsten betaal je belasting. Krijg je studiefinanciering of toeslagen? Daarover hoef je geen belasting te betalen."
Bron: https://www.belastingdien(...)sting_hoe_werkt_het/
Vraag jij (bewust) geen collegegeldkrediet aan? Dan kom je op een leenbedrag van rond de §1.000,- elke maand.
pi_172626009
quote:
0s.gif Op zondag 23 juli 2017 19:05 schreef Myheart het volgende:

[..]

Vraag jij (bewust) geen collegegeldkrediet aan? Dan kom je op een leenbedrag van rond de §1.000,- elke maand.
Voor collegekrediet moet je best veel rente/administratiekosten/oid betalen, en zoals ik aangaaf in een ander bericht: ik heb het geld niet nodig. Collegegeld kan ik dus gewoon zelf betalen zonder lening. Ik vraag alleen stufi aan om rente te vangen (wat op het moment maar 0,3% is met periode sparen :')).
pi_172627095
quote:
0s.gif Op zaterdag 15 juli 2017 22:45 schreef Shreyas het volgende:

[..]


[..]

Dit is absoluut onwaar, je hebt het duidelijk verkeerd begrepen. Je initiŽle studieschuld is bepalend voor hoeveel hypotheek je krijgt. Als je een studieschuld hebt van 10.000 euro en je hebt al 8.000 euro afgelost, dan zal de bank nog steeds uit gaan van een initiŽle studieschuld van 10.000 euro. Dit komt omdat je maandelijkse aflossing van de studieschuld bepalend is voor je besteedbare inkomen per maand, oftewel hoeveel rente+aflossing je 'aan kan'.

Over het algemeen wordt de initiŽle schuld verdubbeld en afgehaald van het maximale bedrag dat je mag lenen. Stel je mag zonder studieschuld 160.000 euro lenen en je hebt een initiŽle studieschuld hebt van 10.000 euro, dan zal je dus ongeveer 160.000 - 20.000 (10.000 x 2) = 140.000 euro mogen lenen.

Echter, als je bijvoorbeeld een initiŽle studieschuld hebt van 800 euro, dan mag je ongeveer 160.000 - 1600 (800 x 2) = 158400 euro lenen. Dat levert dus nauwelijks een verlaging op.
Ook niet helemaal waar. Wij zijn onlangs rond gaan kijken voor een hypotheek. De max hypotheek zou rond de 280.000 liggen. Mijn initiele studieschuld ligt rond de 36.000. Dat is de reden waarom we nu 'maar' 158.000 max krijgen.

Ik weet niet precies hoe men het berekent, en de een berekent het anders als de ander. Ik weet wel dat ik nu als de sodemieter af ga lossen zodat ik er over een jaar of twee van verlost ben.

Ik zal koste wat het kost voorkomwn dat mijn kinderen een studieschuld moeten opbouwen.

Als je het niet nodig hebt, doe het dan gewoon niet.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')