quote:Schaarstepremie
Ondertussen betalen kopers en huurders een steeds hogere 'schaarstepremie', een prijsopslag als gevolg van een groeiend aantal woningzoekenden en een dalend aanbod aan woningen. Als er niet snel wordt bijgebouwd, kan de woningmarkt volledig op slot komen te zitten, waarschuwde de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vandaag.
VEH ziet kopers steeds vaker worstelen met de financiering van de woningen die door de hoge prijzen en strengere hypotheeknormen onbereikbaar worden. Jonge kopers kunnen het gat in de financiering alleen dichten met een schenking van (groot)ouders. Dat is niet voor iedereen weggelegd. Ongeveer 45% van de respondenten antwoordt: "Een koopwoning is voor mij niet betaalbaar".
Nou en? Moet iedereen kunnen kopen dan?quote:Ongeveer 45% van de respondenten antwoordt: "Een koopwoning is voor mij niet betaalbaar".
De huurmarkt is zo duur gemaakt dat je daar ook niet voor in aanmerking komt met een modaal inkomenquote:Op donderdag 13 juli 2017 18:44 schreef The_Temp het volgende:
[..]
Nou en? Moet iedereen kunnen kopen dan?
De enige reden dat dit een probleem is, is omdat de huurmarkt zo verneukt is.
ik denk niet dat woningbouw invloed zal hebben op de woningprijzenquote:Op donderdag 13 juli 2017 18:40 schreef Tijger_m het volgende:
Laat de overheid maar even wachten tot ik mijn huis verkocht heb
Duh, natuurlijk wel. Meer aanbod is lagere prijzen.quote:Op donderdag 13 juli 2017 20:09 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ik denk niet dat woningbouw invloed zal hebben op de woningprijzen
rente stijging dat heeft invloed op woningprijzen, woningbouw nietquote:Op donderdag 13 juli 2017 20:16 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Duh, natuurlijk wel. Meer aanbod is lagere prijzen.
Tuurlijk wel. Nu kopen mensen nog een energie-slurpende jaren 70/80 woning bij gebrek aan beter. Wanneer er massaal energiezuinige woningen op de markt komen zit niemand meer te wachten op dat oude spul.quote:Op donderdag 13 juli 2017 20:09 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ik denk niet dat woningbouw invloed zal hebben op de woningprijzen
Dan koop jij ook een energie neutrale woningquote:Op donderdag 13 juli 2017 20:31 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Tuurlijk wel. Nu kopen mensen nog een energie-slurpende jaren 70/80 woning bij gebrek aan beter. Wanneer er massaal energiezuinige woningen op de markt komen zit niemand meer te wachten op dat oude spul.
Idd hier schiet het ook al op, en over 10 jaar verkopen en wegwezen hier.quote:
Het gaat ook om locatie, hè?quote:Op donderdag 13 juli 2017 20:31 schreef Revolution-NL het volgende:
[..]
Tuurlijk wel. Nu kopen mensen nog een energie-slurpende jaren 70/80 woning bij gebrek aan beter. Wanneer er massaal energiezuinige woningen op de markt komen zit niemand meer te wachten op dat oude spul.
Weer ? Ik denk dat de woningnood van alle tijden is ....quote:Op donderdag 13 juli 2017 18:46 schreef michaelmoore het volgende:
mag ook huurwoningen zijn,
als er maar woonruimte weer is voor Nederlandse woningzoekenden
ja kunstmatig ,quote:Op vrijdag 14 juli 2017 03:44 schreef LangeTabbetje het volgende:
[..]
Weer ? Ik denk dat de woningnood van alle tijden is ....
Een stad van 1 miljoen mensen tussen Utrecht en Eindhoven ?quote:Op vrijdag 14 juli 2017 05:29 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja kunstmatig ,
er is enorme vraag naar woonruimte en grond genoeg
ambtenaren die moeten vergunning afgeven , en een bestemmingsplan maken
er is behoefte aan een nieuwe stad voor 1000.000 mensen tussen Utrecht en Eindhoven
ja met energie-neutrale woningen, goede infrastructuur , metro stelsel, dekkend glasvezel netwerk, autonoom rijdend OV, brede fietspaden en met een mooie kern ala Amsterdamquote:Op vrijdag 14 juli 2017 05:51 schreef LangeTabbetje het volgende:
[..]
Een stad van 1 miljoen mensen tussen Utrecht en Eindhoven ?
Nieuw te bouwen ?
.............................. weer gaan bouwenquote:
Alleen zo jammer dat de banen bij de oude steden liggen.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 07:48 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja met energie-neutrale woningen, goede infrastructuur , metro stelsel, dekkend glasvezel netwerk, autonoom rijdend OV, brede fietspaden en met een mooie kern ala Amsterdam
Zou een enorme uitdaging zijn
Betere dan dat continue gegraaf in bestaande steden
Bij Utrecht en Eindhoven zijn banen zatquote:Op vrijdag 14 juli 2017 11:39 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Alleen zo jammer dat de banen bij de oude steden liggen.
Waarom is die stad er dan niet?quote:Op vrijdag 14 juli 2017 12:12 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Bij Utrecht en Eindhoven zijn banen zat
een grote stad ertussen is zo vol met mensen
Een metro zelfs...quote:Op vrijdag 14 juli 2017 07:48 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ja met energie-neutrale woningen, goede infrastructuur , metro stelsel, dekkend glasvezel netwerk, autonoom rijdend OV, brede fietspaden en met een mooie kern ala Amsterdam
Zou een enorme uitdaging zijn
Betere dan dat continue gegraaf in bestaande steden
Het begon na wo2 en is eigenlijk nooit opgelost. Dit probleem heeft namelijk heel veel positieve effecten op de economie.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 03:44 schreef LangeTabbetje het volgende:
[..]
Weer ? Ik denk dat de woningnood van alle tijden is ....
Die zou gebouwd moeten worden om in de woningbehoefte te voorzienquote:
het weghalen van de domme contourlijnen en de gemeenten laten bouwen naar behoefte kan ookquote:Op vrijdag 14 juli 2017 14:46 schreef Erasmo het volgende:
[..]
Een metro zelfs...
De overheid moet mijn inziens trouwens helemaal niets bouwen, maar bouwen wel beter faciliteren. En mensen moeten ook niet zo zeiken dat ze niet met een modaal inkomen in hartje Amsterdam kunnen wonen, in de overige provincies is er nog zat woningvoorraad.
een metro is een goede zaak , zie de metro in Moskou en Amsterdam, en bij een nieuw te bouwen stad erg goedkoop aan te leggenquote:
tussen Eindhoven en Utrecht is een goede locatiequote:Op vrijdag 14 juli 2017 01:40 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Het gaat ook om locatie, hè?
Als die energiezuinige woningen op minder aantrekkelijke locaties worden neergezet, moet je van goede huizen komen de burgers uit hun tochtige hokken weg te lokken.
Een koper sloopt z'n huis niet. Daarvoor moet de eigen woning eerst worden afgeschreven tot grondprijs minus sloopkosten. Tussen Eindhoven en Utrecht ligt Den Bosch, wil je dat gewoon uitbreiden?quote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:28 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
tussen Eindhoven en Utrecht is een goede locatie
tochtige hokken kan men beter slopen
De metro in Amsterdam is wel het meest lachwekkende voorbeeld van een metro wat er zo ongeveer bestaat.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 16:00 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
een metro is een goede zaak , zie de metro in Moskou en Amsterdam, en bij een nieuw te bouwen stad erg goedkoop aan te leggen
een volledig energie-neutrale stad, een unicum in de wereld
zonder gas leidingen
er is meer ruimte dan Den Boschquote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:33 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Een koper sloopt z'n huis niet. Daarvoor moet de eigen woning eerst worden afgeschreven tot grondprijs minus sloopkosten. Tussen Eindhoven en Utrecht ligt Den Bosch, wil je dat gewoon uitbreiden?
dat ben ik niet met je eensquote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:53 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
De metro in Amsterdam is wel het meest lachwekkende voorbeeld van een metro wat er zo ongeveer bestaat.
Dat is complete fantasie op dit moment, er worden nu NOM woningen gebouwd maar daar zitten nog fikse mitsen en maren aan of die inderdaad energie neutraal zijn. Sowieso kun je dan geen hoogbouw bouwen.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:53 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
er is meer ruimte dan Den Bosch
een slechte woning word vanzelf onverkoopbaar als er veel meer energie-neutraal wordt gebouwd
Sowieso kan dat bestquote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:55 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Dat is complete fantasie op dit moment, er worden nu NOM woningen gebouwd maar daar zitten nog fikse mitsen en maren aan of die inderdaad energie neutraal zijn. Sowieso kun je dan geen hoogbouw bouwen.
Een kort lijntje is geen metro. Da's een ondergrondse tram.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:54 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
dat ben ik niet met je eens
Utrecht zou willen dat ze een metro hadden als die
Noord-Zuidlijn is geen ondergrondse tramquote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:56 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Een kort lijntje is geen metro. Da's een ondergrondse tram.
Nee, dat kan niet, je kan nooit genoeg zonnepanelen op zo'n gebouw zetten om het neutraal te maken, een NOM huis heeft er al zo'n 14 tot 16 nodig per huis om neutral te zijn.quote:
Die is nog steeds niet klaar.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:56 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Noord-Zuidlijn is geen ondergrondse tram
Dan moeten we eerst 7 miljoen aan voorraad vervangen naar energie-neutraal. Een kleine 1700 miljard euro.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:53 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
er is meer ruimte dan Den Bosch
een slechte woning word vanzelf onverkoopbaar als er veel meer energie-neutraal wordt gebouwd
nee, maar niet alles draait om zonnepanelen, en dan nog hoeven niet altijd op het eigen dak te liggenquote:Op vrijdag 14 juli 2017 17:57 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Nee, dat kan niet, je kan nooit genoeg zonnepanelen op zo'n gebouw zetten om het neutraal te maken, een NOM huis heeft er al zo'n 14 tot 16 nodig per huis om neutral te zijn.
Ja die zijn er ookquote:Op vrijdag 14 juli 2017 18:03 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Dan moeten we eerst 7 miljoen aan voorraad vervangen naar energie-neutraal. Een kleine 1700 miljard euro.
Energie-neutraal hoeft overigens ook niet de heilige graal te zijn; voldoende mensen die liever dicht bij het centrum wonen en een paar tientjes voor de energie betalen, dan mensen die "tussen Eindhoven en Utrecht" wonen omdat ze geen stroom en gas hoeven af te nemen.
Om energie neutraal te zijn moet je of zonne energie generen of wind energie, een andere optie is vziw niet. En nee die hoeven niet op het dat te liggen maar ze moeten wel onder een hoek liggen om efficient te zijn. Ga nou eerst eens even nadenken, man.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 18:08 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nee, maar niet alles draait om zonnepanelen, en dan nog hoeven niet altijd op het eigen dak te liggen
Een nieuwe stad van 100k-1000k inwoners planmatig bouwen is weinig efficient.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 18:09 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ja die zijn er ook
een nieuwe grote 1000.000 inwoners stad heeft ook een goed centrum
veel nieuwe flats hier hebben geen aardgas meerquote:Op vrijdag 14 juli 2017 18:09 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Om energie neutraal te zijn moet je of zonne energie generen of wind energie, een andere optie is vziw niet. En nee die hoeven niet op het dat te liggen maar ze moeten wel onder een hoek liggen om efficient te zijn. Ga nou eerst eens even nadenken, man.
quote:Veel nieuwbouwwoningen worden nu al opgeleverd zonder gasfornuis en cv-ketel.
Negentig gemeenten en andere partijen, waaronder netbeheerder Stedin, willen nu ook dat bestaande woningen gasvrij worden.
Dat is volgens hen nodig om aan de doelstelling van het klimaatakkoord van Parijs te voldoen.
Samen hebben ze een manifest ondertekend, dat morgen wordt gepresenteerd tijdens de Nationale Klimaattop.
Energieneutraal
Een flat uit de jaren '60 in Utrecht Overvecht is momenteel proefproject. Het gebouw zou eigenlijk gesloopt worden, maar krijgt nu een duurzaam tweede leven.
Door onder meer driedubbele ramen, isolatie op het dak, zonnepanelen en aardwarmte is het de bedoeling dat de flat op zijn minst net zo veel energie opwekt als de bewoners nodig hebben.
quote:"In Utrecht gebruikt zo'n driekwart van de inwoners nog gas.
Ons streven is om energieneutraal te zijn in 2030", zegt de Utrechtse wethouder Lot van Hooijdonk
Als de overheid iets plant en uitvoert dan krijg je steden die niet gebouwd zijn om in te wonen. Onpersoonlijke stapels stenen en beton. Echte mensen en ambtenaren denken blijkbaar anders over wonen.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 18:11 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Een nieuwe stad van 100k-1000k inwoners planmatig bouwen is weinig efficient.
Voorbeelden: Brasilia.
In Nederland: De Bijlmer. Almere. Lelystad.
Geen aardgas is NIET energie neutraal. En aangezien onze stroom maar voor een klein deel uit wind en zonne energie opgewekt wordt vervang je dan het koken op aardgas door het koken op fossiel opgewekte stroom.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 18:12 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
veel nieuwe flats hier hebben geen aardgas meer
maar wel superisolatie en electra
http://nos.nl/artikel/213(...)men-van-aardgas.html
een nieuwe energie-neutrale stad is zeker mogelijk
http://www.energieoverhei(...)gieneutraal-utrecht/quote:Op vrijdag 14 juli 2017 18:57 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Geen aardgas is NIET energie neutraal. En aangezien onze stroom maar voor een klein deel uit wind en zonne energie opgewekt wordt vervang je dan het koken op aardgas door het koken op fossiel opgewekte stroom
Zoals gezegd, denk nu eens even na.
Je verzint het.quote:Op vrijdag 14 juli 2017 18:58 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
http://www.energieoverhei(...)gieneutraal-utrecht/
2030 wil utrecht energie-neutraal zijn, een nieuwe stad kan dat ik een keer doen
alle nieuwbouwflats zijn al energie neutraal
http://www.energieoverhei(...)gieneutraal-utrecht/quote:Op vrijdag 14 juli 2017 19:01 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Je verzint het.
http://www.rvo.nl/onderwe(...)eng/wettelijke-eisen
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |