abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_172432845
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zaterdag 15 juli 2017 10:08 schreef obligataire het volgende:
Heeft iemand nog iets kunnen achterhalen over het oude faillissement van de initiatiefnemer achter de SIG/Mathenesserweg?
Op zich moet het niet zoveel uitmaken met het geboden recht van hypotheek, maar het houdt je wel bezig.....
Ik ben hier ook benieuwd naar, maar het bedrag dat ik maximaal wil investeren rechtvaardigd het niet om veel kosten te maken.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_172432958
M.i. gaat het hier om een aankoop in privé en niet vanuit een bedrijf. Mocht hij het pand na 5jr niet kunnen herfinancieren, kunnen de panden worden verkocht. Voor schijf 1 ben ik dan niet bang dat het niet zal lukken om het totale bedrag terug te ontvangen. Voor schijf 2 zou het beter zijn dat een groter deel wordt afgelost gedurende de looptijd. Qua overschot van 13k kan dit gemakkelijk. Ook voor schijf 2 verwacht ik eigenlijk niet dat de huizenprijzen in Rotterdam nog lager kunnen dalen dat het lening bedrag.Ook gezien de hoge huurinkomsten irt het aankoopbedrag zullen de panden aantrekkelijk zijn om aan te kopen met huurders.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training,Luehof outdoor
pi_172433214
quote:
0s.gif Op zaterdag 15 juli 2017 10:08 schreef obligataire het volgende:
Heeft iemand nog iets kunnen achterhalen over het oude faillissement van de initiatiefnemer achter de SIG/Mathenesserweg?
Op zich moet het niet zoveel uitmaken met het geboden recht van hypotheek, maar het houdt je wel bezig.....

Op SIG kun je slechts binnen 24 uur cancellen trouwens.
Hoezo alleen maar binnen 24 uur?
Ik heb wel eens later bij hun gecancelled. Gewoon opbellen.

Daarnaast kies ik bij SiG voor pas overmaken bij 100% funding. Ook dan kun je natuurlijk nog weigeren.
pi_172433392
registreer om deze reclame te verbergen
In hun mail:

De toezichthouder AFM vindt het belangrijk dat u als consument voldoende bedenktijd krijgt. SamenInGeld biedt u de mogelijkheid om binnen 24 uur na het doen van een investering deze te annuleren. Gebeurt dat niet, dan is uw deelname definitief. U kunt genoemde annulering per mail sturen naar [email protected]

Maar goed de soep zal inderdaad niet zo heet gegegeten worden en al helemaal niet bij een startend platform dat nog blij is met iedere nieuwe investeerder.
pi_172468915
....
pi_172469689
Nieuw opiniebijdrage in het FD van Lex van Teeffelen:

Zonder ingrepen zal crowdfunding een niet ingeloste belofte blijven

Banken bouwen al jaren de kredietverstrekking af aan het kleinbedrijf. Met miljarden tegelijk, terwijl de economie groeit. Crowdfunding is een belangrijk alternatief financieringskanaal voor ondernemers om aan kapitaal te komen. Toch komt crowdfunding in Nederland onvoldoende tot wasdom.

In het FD van 1 juli stond een juichend artikel met de kop 'Rendement tot 7,8% bij crowdfunding'. Ik vind het onverstandig om een dergelijke hoge verwachting te wekken. Temeer omdat meer dan de helft van de aangesloten platforms bij Nederland Crowdfuning niet eens (kloppende) nettorendementsberekeningen geeft. De grootste platforms in Nederland halen een effectief rendement (IRR) van 3% tot 4%. De uitschieters hierboven zijn zonder uitzondering platforms die kort actief zijn. Hun rendementen zullen nog terugvallen.

Een uitzondering is FundingCircle dat 6% rendement haalt, omdat het aanmerkelijk hogere rentes biedt aan investeerders. Maar ook dit rendement is dalende. De effectieve rente, de gemiddelde rente over de ingelegde hoofdsom, is nog lager, omdat er steeds wordt afgelost over de hoofdsom. Die ligt doorgaans tussen de 2% en 3%. De kosten nemen toe, de outlook voor bad loans zijn stijgend. Dit alles maant tot bescheidenheid in de verwachte rendementen.

Zulke lage rendementen zijn niet interessant voor professionele en institutionele partijen. Om een aantrekkelijk rendement te kunnen bieden, zullen de aangeboden rentes moeten stijgen. Bij een niveau van 9% tot 12% is een IRR tussen de 6% tot 8% mogelijk.

De mededeling van Douw & Koren dat crowdfunding groeit, moet met een korreltje zout worden genomen. De huidige groei is laag. Fundwijzer becijfert 5%, Douw & Koren 15% voor het eerste halfjaar van 2017. Een groei met honderd procent of meer, voor 2016 normaal in Nederland, is niet meer aan de orde. Wel bij vele platforms in het Verenigd Koninkrijk, Scandinavië en de Baltische staten. Hoewel de potentie van crowdfunding groot is, is de transparantie nog onder de maat. Professionele en institutionele partijen hanteren hogere eisen dan particulieren. Daarom stappen zij nauwelijks in.

Ook overheidsinstanties en toezichthouder AFM kijken mee met de armen over elkaar. Hun actieve betrokkenheid is nodig. Nu geven zij een signaal af van wantrouwen naar de markt. Zij zouden co-investeerder of garantieverstrekker moeten zijn. Van de AFM mag worden verwacht dat zij de hoeder is van de transparantie en eenduidige rapportages over nettorendementen.

Ook de brancheorganisatie Nederland Crowdfunding zal hardere eisen moeten stellen aan de transparantie van platforms. Openbaarheid is nodig over gemiddelde aangeboden rentes, gemiddelde looptijd, bad loans, kosten en nettorendement naar risicoklasse. Daarnaast behoren platforms inzicht te geven in hun eigen solvabiliteit, rentabiliteit en liquiditeit. Immers het risico dat een platform omvalt is verreweg het grootste risico voor adviseurs, investeerders en ondernemers. Goedwillende ondernemers kunnen met de beste wil van de wereld hun investeerders niet terugbetalen als een platform omvalt. Funders zijn anoniem.

Nu lopen de belangen van investeerders en platforms meestal niet parallel.Te veel platforms pakken hun succesfee en beheerskosten upfront, waardoor er geen geld overblijft voor Stichtingen Derdengelden of externe beheerders als een platform omvalt. Er zouden doorlopend beheerskosten aan ondernemers en investeerders gerekend moeten worden over lopende leningen, zonder betalingsachterstanden. Dat is een extra stimulans voor platforms om het financieel beheer goed in te richten.

Tot slot zal de overheid over de brug moeten komen met een taxshelter voor particuliere investeerders net zoals in België en het Verenigd Koninkrijk. Durfkapitaal is moeilijk te krijgen in Nederland. Stimuleer eigen vermogen financiering (achtergesteld kapitaal, convertibles en aandelen) door deze direct fiscaal aftrekbaar te maken. Juist ook via crowdfundingplatforms. Zij bieden de mogelijkheid van een marktvalidatie, uniek in de financiële wereld. Voor groeikapitaal en obligaties zonder onderpand zijn overheidsgaranties op zijn plaats zijn.

Zonder deze ingrepen blijft crowdfunding een niet ingeloste belofte. Pas als professionele partijen, institutionele investeerders en de overheid werkelijk mee gaan doen, zal de groei sterk aantrekken.

Dr. Lex van Teeffelen is lector Financiële en Economische Advisering bij de Hogeschool Utrecht. Zijn onderzoekgroep richt zich op financiering, groei, governance en overnames in het mkb.
pi_172471190
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 23:06 schreef obligataire het volgende:

[..]

"Jaarlijkse winsten zijn immer toegevoegd aan het Eigen Vermogen. Hierdoor is er sprake van een uitzonderlijk hoge solvabiliteit van ruim 80%. In bedragen is het Eigen Vermogen ¤ 1.036.000,- op een balanstotaal van ¤ 1.220.000,-.
Ook de holding heeft een hoge solvabiliteit van 52% op een balanstotaal van ¤ 1.637.000,-."


En dan nu op de [email protected]#$#@? Dit stinkt als een beerput. En die borg is niet noodzakelijkerwijs materieel....... :(
Waardeloos. Hier zit ik ook in, gelukkig niet zo fors als alle andere defaults tot nu toe. Maar hierdoor zal mijn waardeloze overall rendement van -10,3% nog verder kelderen... Deze leek me nog wel veilig. Ik investeer niks meer in CF, ben er helemaal klaar mee....
pi_172471479
Ben het met dhr. Van Teeffelen eens dat vele,platformen alleen upfront werken. De enige die een jaarlijkse beheersfee voor de investeerders heeft is collin bij mijn weten.
pi_172471725
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 21:40 schreef snoopy40 het volgende:
Ben het met dhr. Van Teeffelen eens dat vele,platformen alleen upfront werken. De enige die een jaarlijkse beheersfee voor de investeerders heeft is collin bij mijn weten.
De fee-structuur van FNC garandeert ook blijvende inkomsten voor het platform.
pi_172473327
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 21:48 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

De fee-structuur van FNC garandeert ook blijvende inkomsten voor het platform.
Te overwegen bij GVE, hun verdienfee model aan te passen bij nieuwe pitches conform CCF of FNC , nu de aandelen weer in 'eigen handen' zijn, en er kapitaal van de aandeelhouders beschikbaar is / komt.
pi_172476681
quote:
0s.gif Op zondag 16 juli 2017 21:40 schreef snoopy40 het volgende:
Ben het met dhr. Van Teeffelen eens dat vele,platformen alleen upfront werken. De enige die een jaarlijkse beheersfee voor de investeerders heeft is collin bij mijn weten.
SiG heeft ook een jaarlijkse beheersfee.
pi_172476703
quote:
12s.gif Op zondag 16 juli 2017 22:54 schreef peterc het volgende:

[..]

Te overwegen bij GVE, hun verdienfee model aan te passen bij nieuwe pitches conform CCF of FNC , nu de aandelen weer in 'eigen handen' zijn, en er kapitaal van de aandeelhouders beschikbaar is / komt.
Mee eens! Dit is een uitgelezen moment om dit, al dan niet gefaseerd, nu in te voeren.
pi_172477321
quote:
1s.gif Op donderdag 13 juli 2017 18:03 schreef Certeco het volgende:

[..]

Jammer, zit vol. Deze had perfect in mn strategie gepast. Als iemand zich bedenkt houd ik me aanbevolen.
Voor de geïnteresseerden. Het VDZ project van IVM staat weer even open (E 900):
https://www.investormatch(...)-vdz-care-solutions/
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training,Luehof outdoor
  maandag 17 juli 2017 @ 08:29:48 #164
454405 escortmk2
petrolhead
pi_172477523
quote:
0s.gif Op maandag 17 juli 2017 08:09 schreef djh77 het volgende:

[..]

Voor de geïnteresseerden. Het VDZ project van IVM staat weer even open (E 900):
https://www.investormatch(...)-vdz-care-solutions/
je was me net voor
(maar ik wilde eerst zelf nog even instappen ;) )

er staat nog 300 open.

edit:
toch nog even wat gegoogled, kom ik dit tegen:
http://www.rijnmond.nl/ni(...)ethouder-Vlaardingen

Voor de terugbetaling zie ik hierin geen risico, maar wel gek dat Google dit mij moet vertellen.

edit 2: bericht van 10 jaar oud

[ Bericht 9% gewijzigd door escortmk2 op 17-07-2017 08:51:24 ]
pi_172477629
quote:
12s.gif Op maandag 17 juli 2017 08:29 schreef escortmk2 het volgende:
edit:
toch nog even wat gegoogled, kom ik dit tegen:
http://www.rijnmond.nl/ni(...)ethouder-Vlaardingen

Voor de terugbetaling zie ik hierin geen risico, maar wel gek dat Google dit mij moet vertellen.
Waarom is dit interessant? Bericht is van 10 jaar geleden. 2010 is hij al afgetreden. Of investeer je liever niet in CDA'ers? ;)
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training,Luehof outdoor
  maandag 17 juli 2017 @ 08:50:25 #166
454405 escortmk2
petrolhead
pi_172477733
Oeps, verkeerd gezien.
pi_172478193
En weer te laat...

Nog geen reactie van SiG inzake het failissement.
pi_172479095
Problemen bij KoM na 0 betaalde termijnen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training,Luehof outdoor
  maandag 17 juli 2017 @ 10:32:40 #169
469389 InvestorW
Crowdfunder
pi_172479287
quote:
0s.gif Op maandag 17 juli 2017 10:18 schreef djh77 het volgende:
Problemen bij KoM na 0 betaalde termijnen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit vind ik wel één van de meest shocking defaults tot nu toe. Ik weet niet of dit gastouderbureau een website of FB page gehad heeft. Niet meer in elk geval.
pi_172479385
quote:
0s.gif Op maandag 17 juli 2017 10:32 schreef InvestorW het volgende:

[..]

Dit vind ik wel één van de meest shocking defaults tot nu toe. Ik weet niet of dit gastouderbureau een website of FB page gehad heeft. Niet meer in elk geval.
Is dat niet die dame die dag en nacht opvang wilde bieden en die dat in haar eentje wilde gaan doen? Zo ja, dan begrijp ik wel dat ze geen tijd heeft om betalingen te doen... ;)
pi_172479561
quote:
0s.gif Op maandag 17 juli 2017 10:18 schreef djh77 het volgende:
Problemen bij KoM na 0 betaalde termijnen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gewoon even langsgaan lijkt mij?
pi_172483888
quote:
0s.gif Op maandag 17 juli 2017 10:18 schreef djh77 het volgende:
Problemen bij KoM na 0 betaalde termijnen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik mag hopen dat het alleen met de vakantie te maken heeft.....
pi_172483907
Voor het archief:

Nieuw project op collincrowdfund:
Link: https://www.collincrowdfund.nl/brownies-downies-bergen-op-zoo

Doel van de lening: Opstart nieuwe vestiging
Leningbedrag: ¤ 125.000
Rente: 8,00 %
Looptijd: 60 maanden
pi_172485016
quote:
14s.gif Op maandag 17 juli 2017 14:52 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik mag hopen dat het alleen met de vakantie te maken heeft.....
Volgens mij heeft ze een reis van 40.000 ¤ geboekt bij Reisbureau de Noorderzon...
Ik reageer alleen op vragen van TS zelf.
pi_172486319
quote:
0s.gif Op vrijdag 14 juli 2017 23:15 schreef ML45 het volgende:

[..]

Nu mogen de heren van GVE hun kwaliteiten laten zien;
1. Communicatie( uitspraak Rechtbank 23 mei maar tot op heden geen communicatie vanuit GVE)!!
2. Er is 29% afgelost dus nog 71% staat open, de borg van ¤ 65.000 is 33%. Hoeveel weten ze werkelijk hiervan te innen
3. Kunnen zij wel in Duitsland en Frankrijk de debiteuren tot betalen krijgen
Vandaag zowel een mail met een uitgebreide toelichting alsmede een telefoontje van GvE gekregen over deze zaak. In beide geeft GvE aan actie te ondernemen.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')