SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.dient er m.i. geboden te worden:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat vind ik prima bij KOM, een termijn te laat, meteen een incassobureau er op, in plaats van dat hele traject bij een officiële deurwaarder als er al méér achterstand is. Incassobureau's zetten er m.i. wat meer druk op, soms zelfs een beetje op het randje Het werkt wel....quote:Op maandag 10 juli 2017 16:30 schreef InvestorW het volgende:
[..]
de onderneemster van het gastouderbureau zegt net "De aflossing heeft net plaats gevonden van de maand juli"
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 10 juli 2017 16:45 schreef bleyenburg het volgende:
Ben ook benieuwd naar het verhaal van Nederlands Pensioen Bureau
Daar zat een erfenis van meer dan een ton in de zekerheden.
Ben benieuwd of die verpanding goed geregeld is.
Zo niet, ga ik echt tot het uiterste om daar te verhalen.
Hetzij op KOM, hetzij op NPB
Uit de pitch:Zelfde verhaal bij die gezondheidsproducten, zou ook een hypothecair onderpand gevestigd zijn met ruim voldoende overwaarde.. Kan niets misgaan toch? (enkel bij KoM)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Aan het project is nu de hypotheekakte toegevoegd. Hieruit blijkt dat het pand waarvoor de financiering gezocht werd op 7 feb 2017 is aangekocht. Dat is fijn, want daar heeft de crowd een 1e hypotheekrecht op. En aangezien de lening sinds okt 2015 loopt werd het wel tijd dat deze zekerheid hard gemaakt werd.
Het blijft toch elke keer maar weer afwachten wat een ondernemer met je geld gaat doen zodra het overgemaakt is. Ook daar is nog weinig controle op.
Ik beschouw dit dan ook maar als een positief bericht. En tot nu toe hebben ze ook altijd netjes betaald.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 10 juli 2017 16:45 schreef bleyenburg het volgende:
Ben ook benieuwd naar het verhaal van Nederlands Pensioen Bureau
Daar zat een erfenis van meer dan een ton in de zekerheden.
Ben benieuwd of die verpanding goed geregeld is.
Zo niet, ga ik echt tot het uiterste om daar te verhalen.
Hetzij op KOM, hetzij op NPB
Uit de pitch:Ik ben geen jurist maar hoe kun je nu de WAARDE van een erfenis verpanden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Lijkt mij dat dit niet kan. Gezien dit niet waardevast is (alles kan uitgegeven worden), lijkt mij dit ook niet wenselijk.quote:Op maandag 10 juli 2017 17:37 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik ben geen jurist maar hoe kun je nu de WAARDE van een erfenis verpanden?
twitter:peterverhaar twitterde op maandag 10-07-2017 om 16:04:26 ai, @knab crowdfunding ook al met een probleemlening (loopt via @CollinCrowdfund ); dus Aegon deelt mee met 10% reageer retweet
twitter:peterverhaar twitterde op maandag 10-07-2017 om 16:12:44 KNAB lening was notabene een 'goed' en er is slechts 17% afgelost; #crowdlending het gaat dramatisch....pas op uw zaak reageer retweet
ach wat hebben we allemaal voorbij zien komen.... hypotheek op caravans, pandrecht op niet bestaande machines. Bij KoM zitten mannen die veel kunnen. Blijkbaar een erfenis verpanden ook.quote:Op maandag 10 juli 2017 17:37 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik ben geen jurist maar hoe kun je nu de WAARDE van een erfenis verpanden?
Moet je ipv een incassobureau net even een ander bureau bellenquote:Op maandag 10 juli 2017 19:13 schreef Speekselklier het volgende:
[..]
Er trouwens een aanstaande erfenis prima te gelde te maken hoor.
Deels door mij hopelijk maakt dat het bloedbad bij KoM weer iets goed.quote:Op maandag 10 juli 2017 19:54 schreef obligataire het volgende:
Onopgemerkt(?) is project Texel op NewFunding vol gekomen. Mooi succes voor zo'n jong platform.
Mij is verteld dat het een 1e hypotheek wordt op de gronden met een taxatiewaarde van ¤490.000.quote:Op maandag 10 juli 2017 09:33 schreef Horsemen het volgende:
Ik ben 1,5 week bezig geweest om van KoM helder te krijgen waarop bij project Verhoeve nu precies een (1e?) hypotheek gegeven zal worden. Ik krijg sterk de indruk dat KoM het zelf ook niet meer weet maar in ieder geval kunnen ze mij niet zeggen welk onderpand er nu precies in de hypotheekakte genoemd zal gaan worden. Daar komt nog bij dat de geldnemer blijkbaar het (gedateerde) taxatierapport niet aan de investeerders wil verstrekken. In mijn ogen is het dus een sprong in het diepe geworden waarbij ik zou moeten afwachten wat er tzt in de akte zal staan. Voor mij onacceptabel en vandaar dat ik mij vanmorgen alsnog uit het project heb teruggetrokken.
Uit de replay op mijn mail begrijp ik dat Dhr. Van de Velde op vakantie is. Ik hoop oprecht dat hij uitgerust terug komt want er is een hoop puin te ruimen bij KoM. Man, man, wat een zooitje is het daar momenteel.
Hoogstwaarschijnlijk zal het ook wel goed zijn maar ik wil, zeker bij KoM meer duidelijkheid. Eerst was het een tweede hypotheekrecht (ook op gebouwen) nu weer een 1e op gronden. Als ik dan om een taxatierapport vraag of anders wil weten over hoeveel hectare het betreft kon KoM daar geen antwoord op geven. Onbegrijpelijk!quote:Op maandag 10 juli 2017 20:29 schreef TisIk het volgende:
[..]
Mij is verteld dat het een 1e hypotheek wordt op de gronden met een taxatiewaarde van ¤490.000.
Ik heb ook geen taxatierapport gezien, maar ¤490.000 ligt wel ver boven de waarde van de lening.
Maar misschien ben ik te goedgelovig?
Dat is wel zorgelijk. Hebben ze je toegezegd dat dit alsnog opgelost wordt of moeten we het hier maar mee doen?quote:Op maandag 10 juli 2017 20:50 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Hoogstwaarschijnlijk zal het ook wel goed zijn maar ik wil, zeker bij KoM meer duidelijkheid. Eerst was het een tweede hypotheekrecht (ook op gebouwen) nu weer een 1e op gronden. Als ik dan om een taxatierapport vraag of anders wil weten over hoeveel hectare het betreft kon KoM daar geen antwoord op geven. Onbegrijpelijk!
Nee hoor, ik heb ook al mijn centjes binnen.quote:Op maandag 10 juli 2017 20:03 schreef obligataire het volgende:
Hmm, ik zal wel de enige zijn maar het nieuws van KOM was voor mij uitsluitend positief. Afkloppen dan maar...... Ik blijf daar op 2 defaults staan van de 49, in euro's is de verhouding lager dan dat.
De Schatberg zit trouwens ook vol......ik wilde toch nog even kijken naar aanleiding van de vraag en antwoord sessie, maar het hoeft al niet meer.
Bloody Monday of maandag gehaktdag.quote:
Gisterenavond een mailtje ontvangen dat het taxatierapport toegevoegd is aan de pitch. Ik heb vandaag geen tijd om ernaar te kijken. Ik ben vooral benieuwd of het nu duidelijk is waar de investeerders precies een 1e hypotheek op krijgen.quote:Op maandag 10 juli 2017 21:12 schreef komrad het volgende:
[..]
Dat is wel zorgelijk. Hebben ze je toegezegd dat dit alsnog opgelost wordt of moeten we het hier maar mee doen?
Hierbij de pitch voor de innercrowd. Een dagje voordat hij live gaat: https://horecacrowdfundin(...)alley-arnhem?admin=1quote:Op maandag 10 juli 2017 12:02 schreef peterc het volgende:
HCN
Woensdag 12 juli a.s. nieuw project live!
08-07-2017 08:17
Woensdag a.s. gaat er een nieuw project live. Het betreft de financiering van een bestaande vestiging van Oubaha Beheer. Een Misset Top 100 bedrijf met 17 zaken. In verband met de vakantieperiode kunnen investeerders die interesse hebben ook een automatische investering plaatsen via de persoonlijke Mijn Funding pagina
De volgende toelichting is gegeven:quote:Op dinsdag 11 juli 2017 06:51 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Gisterenavond een mailtje ontvangen dat het taxatierapport toegevoegd is aan de pitch. Ik heb vandaag geen tijd om ernaar te kijken. Ik ben vooral benieuwd of het nu duidelijk is waar de investeerders precies een 1e hypotheek op krijgen.
als ik snel de actuele ha prijzen (57k) bekijk klinkt dit aannemelijkquote:Gegeven de toezegging van ondernemer tijdens de Q&A zal een 1e hypotheek worden gevestigd op de gronden. Volgens het taxatierapport uit 2012 wordt de 8,5ha cultuurgrond gewaardeerd op ¤490.000
Dit geeft ruim voldoende dekking en daarmee vervalt de 2e hypothecaire inschrijving op de opstallen, zodat ook geen toestemming vereist is van de Rabobank.
Die grond zelf zal niet minder waard geworden zijn.quote:Op dinsdag 11 juli 2017 08:06 schreef Speekselklier het volgende:
Wat is nou de moeite om die lap grond even opnieuw te laten taxeren zodat er een recent taxatieraport beschikbaar is. Als je bij een bank met een 5 jaar oud taxatieraport aan komt zetten dan lacht die man de ballen uit zijn broek.
(ik heb ooit een 13 maanden oud rapport teruggekregen omdat het verlopen zou zijn)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 10 juli 2017 17:15 schreef dyna18 het volgende:
Nog wat info van een KOM project. Helaas niet als update voorbij zien komen, dus kom hem nu zelf toevallig tegen.Het pand is in 2015 al aangekocht (niet in 2017) van de centjes van de investeerders, maar in februari 2017 is er pas een hypotheek op het pand gevestigd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Aan het project is nu de hypotheekakte toegevoegd. Hieruit blijkt dat het pand waarvoor de financiering gezocht werd op 7 feb 2017 is aangekocht. Dat is fijn, want daar heeft de crowd een 1e hypotheekrecht op. En aangezien de lening sinds okt 2015 loopt werd het wel tijd dat deze zekerheid hard gemaakt werd.Ik zou zelf hier niet zo snel binnenstappen voor een cosmetische of chirurgische behandeling:quote:Genoemde akte van levering is op zeventien november tweeduízend vijftien voor mij, notaris verleden en bevat onder andere kwijting voor de betaling van de koopsomSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door djh77 op 11-07-2017 10:00:20 ]
quote:Op dinsdag 11 juli 2017 08:49 schreef Aalsmeer15 het volgende:
[..]
Die grond zelf zal niet minder waard geworden zijn.Ik zie het ook niet als een probleem voor het onderpand maar het is wel hoe KoM met dit soort zaken omgaat. Nu is het een lap grond met 10x overwaarde, morgen een huis met 10% en morgen kijken ze op Funda naar vergelijkbare huize en bepalen de waarde.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Moeten ze gewoon niet doen. Hpothekaire zekerheid moet gewoon een recent rapport zijn. max 2 jaar oud of zo.Tot nooit .......
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |