WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ook deze van KoM naar incassobureau:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe KNAB 12 juli 14.00 uur
Slagerij Vlot heeft een financieringsbehoefte van ¤ 170.000 voor de overname en verbouwing van de slagerij.
Leenbedrag: ¤ 170.000
Rente: 8%
Looptijd: 60 maanden
D&B Score: verhoogd risico
Collin Credit Score: voldoende
https://www.knab.nl/crowdfunding/projecten/slagerij-vlot
Slagerij Vlot heeft een financieringsbehoefte van ¤ 170.000 voor de overname en verbouwing van de slagerij.
Leenbedrag: ¤ 170.000
Rente: 8%
Looptijd: 60 maanden
D&B Score: verhoogd risico
Collin Credit Score: voldoende
https://www.knab.nl/crowdfunding/projecten/slagerij-vlot
quote:Op maandag 10 juli 2017 16:45 schreef bleyenburg het volgende:
Ben ook benieuwd naar het verhaal van Nederlands Pensioen Bureau
Daar zat een erfenis van meer dan een ton in de zekerheden.
Ben benieuwd of die verpanding goed geregeld is.
Zo niet, ga ik echt tot het uiterste om daar te verhalen.
Hetzij op KOM, hetzij op NPB
Uit de pitch:Ik ben geen jurist maar hoe kun je nu de WAARDE van een erfenis verpanden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Lijkt mij dat dit niet kan. Gezien dit niet waardevast is (alles kan uitgegeven worden), lijkt mij dit ook niet wenselijk.quote:Op maandag 10 juli 2017 17:37 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik ben geen jurist maar hoe kun je nu de WAARDE van een erfenis verpanden?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Tja er wordt wel meer verpand wat niet waardevast is. Elke rekening waarvan het geld kan worden opgenomen of elke voorraad die kan veranderen is evenmin waardevast. Het blijft toch vooral zelf opletten hoe je de zekerheden waardeert.
1e default Knab?
[ Bericht 41% gewijzigd door djh77 op 10-07-2017 19:23:49 ]
twitter:peterverhaar twitterde op maandag 10-07-2017 om 16:04:26 ai, @knab crowdfunding ook al met een probleemlening (loopt via @CollinCrowdfund ); dus Aegon deelt mee met 10% reageer retweet
ai, @twitter:peterverhaar twitterde op maandag 10-07-2017 om 16:12:44 KNAB lening was notabene een 'goed' en er is slechts 17% afgelost; #crowdlending het gaat dramatisch....pas op uw zaak reageer retweet
[ Bericht 41% gewijzigd door djh77 op 10-07-2017 19:23:49 ]
ach wat hebben we allemaal voorbij zien komen.... hypotheek op caravans, pandrecht op niet bestaande machines. Bij KoM zitten mannen die veel kunnen. Blijkbaar een erfenis verpanden ook.quote:
[..]
Ik ben geen jurist maar hoe kun je nu de WAARDE van een erfenis verpanden?
Er trouwens een aanstaande erfenis prima te gelde te maken hoor.
Tot nooit .......
Moet je ipv een incassobureau net even een ander bureau bellenquote:
[..]
Er trouwens een aanstaande erfenis prima te gelde te maken hoor.
Onopgemerkt(?) is project Texel op NewFunding vol gekomen. Mooi succes voor zo'n jong platform.
Pecunia non olet
Deels door mijquote:
Onopgemerkt(?) is project Texel op NewFunding vol gekomen. Mooi succes voor zo'n jong platform.
hopelijk maakt dat het bloedbad bij KoM weer iets goed.
Hmm, ik zal wel de enige zijn maar het nieuws van KOM was voor mij uitsluitend positief. Afkloppen dan maar...... Ik blijf daar op 2 defaults staan van de 49, in euro's is de verhouding lager dan dat.
De Schatberg zit trouwens ook vol......ik wilde toch nog even kijken naar aanleiding van de vraag en antwoord sessie, maar het hoeft al niet meer.
De Schatberg zit trouwens ook vol......ik wilde toch nog even kijken naar aanleiding van de vraag en antwoord sessie, maar het hoeft al niet meer.
Pecunia non olet
Mij is verteld dat het een 1e hypotheek wordt op de gronden met een taxatiewaarde van ¤490.000.quote:Op maandag 10 juli 2017 09:33 schreef Horsemen het volgende:
Ik ben 1,5 week bezig geweest om van KoM helder te krijgen waarop bij project Verhoeve nu precies een (1e?) hypotheek gegeven zal worden. Ik krijg sterk de indruk dat KoM het zelf ook niet meer weet maar in ieder geval kunnen ze mij niet zeggen welk onderpand er nu precies in de hypotheekakte genoemd zal gaan worden. Daar komt nog bij dat de geldnemer blijkbaar het (gedateerde) taxatierapport niet aan de investeerders wil verstrekken. In mijn ogen is het dus een sprong in het diepe geworden waarbij ik zou moeten afwachten wat er tzt in de akte zal staan. Voor mij onacceptabel en vandaar dat ik mij vanmorgen alsnog uit het project heb teruggetrokken.
Uit de replay op mijn mail begrijp ik dat Dhr. Van de Velde op vakantie is. Ik hoop oprecht dat hij uitgerust terug komt want er is een hoop puin te ruimen bij KoM. Man, man, wat een zooitje is het daar momenteel.
Ik heb ook geen taxatierapport gezien, maar ¤490.000 ligt wel ver boven de waarde van de lening.
Maar misschien ben ik te goedgelovig?
Hoogstwaarschijnlijk zal het ook wel goed zijn maar ik wil, zeker bij KoM meer duidelijkheid. Eerst was het een tweede hypotheekrecht (ook op gebouwen) nu weer een 1e op gronden. Als ik dan om een taxatierapport vraag of anders wil weten over hoeveel hectare het betreft kon KoM daar geen antwoord op geven. Onbegrijpelijk!quote:
[..]
Mij is verteld dat het een 1e hypotheek wordt op de gronden met een taxatiewaarde van ¤490.000.
Ik heb ook geen taxatierapport gezien, maar ¤490.000 ligt wel ver boven de waarde van de lening.
Maar misschien ben ik te goedgelovig?
Dat is wel zorgelijk. Hebben ze je toegezegd dat dit alsnog opgelost wordt of moeten we het hier maar mee doen?quote:
[..]
Hoogstwaarschijnlijk zal het ook wel goed zijn maar ik wil, zeker bij KoM meer duidelijkheid. Eerst was het een tweede hypotheekrecht (ook op gebouwen) nu weer een 1e op gronden. Als ik dan om een taxatierapport vraag of anders wil weten over hoeveel hectare het betreft kon KoM daar geen antwoord op geven. Onbegrijpelijk!
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
Nee hoor, ik heb ook al mijn centjes binnen.quote:
Hmm, ik zal wel de enige zijn maar het nieuws van KOM was voor mij uitsluitend positief. Afkloppen dan maar...... Ik blijf daar op 2 defaults staan van de 49, in euro's is de verhouding lager dan dat.
De Schatberg zit trouwens ook vol......ik wilde toch nog even kijken naar aanleiding van de vraag en antwoord sessie, maar het hoeft al niet meer.
Tot nooit .......
Op 
krijgt er iemand reactie van KoM? Ik heb diverse telefoontjes en en 2 mails gestuurd. Echter niemand die instaat is om mij een reactie te geven.
Nu ben ik op vakantie maar de omvang wat nu fout drijgt te gaan maakt toch dat ik er aandacht moet en wil besteden.
Nu ben ik op vakantie maar de omvang wat nu fout drijgt te gaan maakt toch dat ik er aandacht moet en wil besteden.
Gisterenavond een mailtje ontvangen dat het taxatierapport toegevoegd is aan de pitch. Ik heb vandaag geen tijd om ernaar te kijken. Ik ben vooral benieuwd of het nu duidelijk is waar de investeerders precies een 1e hypotheek op krijgen.quote:
[..]
Dat is wel zorgelijk. Hebben ze je toegezegd dat dit alsnog opgelost wordt of moeten we het hier maar mee doen?
Hierbij de pitch voor de innercrowd. Een dagje voordat hij live gaat: https://horecacrowdfundin(...)alley-arnhem?admin=1quote:Op maandag 10 juli 2017 12:02 schreef peterc het volgende:
HCN
Woensdag 12 juli a.s. nieuw project live!
08-07-2017 08:17
Woensdag a.s. gaat er een nieuw project live. Het betreft de financiering van een bestaande vestiging van Oubaha Beheer. Een Misset Top 100 bedrijf met 17 zaken. In verband met de vakantieperiode kunnen investeerders die interesse hebben ook een automatische investering plaatsen via de persoonlijke Mijn Funding pagina
De volgende toelichting is gegeven:quote:
[..]
Gisterenavond een mailtje ontvangen dat het taxatierapport toegevoegd is aan de pitch. Ik heb vandaag geen tijd om ernaar te kijken. Ik ben vooral benieuwd of het nu duidelijk is waar de investeerders precies een 1e hypotheek op krijgen.
als ik snel de actuele ha prijzen (57k) bekijk klinkt dit aannemelijkquote:Gegeven de toezegging van ondernemer tijdens de Q&A zal een 1e hypotheek worden gevestigd op de gronden. Volgens het taxatierapport uit 2012 wordt de 8,5ha cultuurgrond gewaardeerd op ¤490.000
Dit geeft ruim voldoende dekking en daarmee vervalt de 2e hypothecaire inschrijving op de opstallen, zodat ook geen toestemming vereist is van de Rabobank.
Wat is nou de moeite om die lap grond even opnieuw te laten taxeren zodat er een recent taxatieraport beschikbaar is. Als je bij een bank met een 5 jaar oud taxatieraport aan komt zetten dan lacht die man de ballen uit zijn broek.
(ik heb ooit een 13 maanden oud rapport teruggekregen omdat het verlopen zou zijn)
(ik heb ooit een 13 maanden oud rapport teruggekregen omdat het verlopen zou zijn)
Tot nooit .......
Die grond zelf zal niet minder waard geworden zijn.quote:
Wat is nou de moeite om die lap grond even opnieuw te laten taxeren zodat er een recent taxatieraport beschikbaar is. Als je bij een bank met een 5 jaar oud taxatieraport aan komt zetten dan lacht die man de ballen uit zijn broek.
(ik heb ooit een 13 maanden oud rapport teruggekregen omdat het verlopen zou zijn)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nog wat info van een KOM project. Helaas niet als update voorbij zien komen, dus kom hem nu zelf toevallig tegen.Het pand is in 2015 al aangekocht (niet in 2017) van de centjes van de investeerders, maar in februari 2017 is er pas een hypotheek op het pand gevestigd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Aan het project is nu de hypotheekakte toegevoegd. Hieruit blijkt dat het pand waarvoor de financiering gezocht werd op 7 feb 2017 is aangekocht. Dat is fijn, want daar heeft de crowd een 1e hypotheekrecht op. En aangezien de lening sinds okt 2015 loopt werd het wel tijd dat deze zekerheid hard gemaakt werd.Ik zou zelf hier niet zo snel binnenstappen voor een cosmetische of chirurgische behandeling:quote:Genoemde akte van levering is op zeventien november tweeduízend vijftien voor mij, notaris verleden en bevat onder andere kwijting voor de betaling van de koopsomSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door djh77 op 11-07-2017 10:00:20 ]
quote:
[..]
Die grond zelf zal niet minder waard geworden zijn.Ik zie het ook niet als een probleem voor het onderpand maar het is wel hoe KoM met dit soort zaken omgaat. Nu is het een lap grond met 10x overwaarde, morgen een huis met 10% en morgen kijken ze op Funda naar vergelijkbare huize en bepalen de waarde.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Moeten ze gewoon niet doen. Hpothekaire zekerheid moet gewoon een recent rapport zijn. max 2 jaar oud of zo.Tot nooit .......
Bedankt voor het posten. Ik neem hem mee voor het minimale bedrag.quote:
[..]
Hierbij de pitch voor de innercrowd. Een dagje voordat hij live gaat: https://horecacrowdfundin(...)alley-arnhem?admin=1
Ah k.quote:
[..]
Het pand is in 2015 al aangekocht (niet in 2017) van de centjes van de investeerders, maar in februari 2017 is er pas een hypotheek op het pand gevestigd.
Nou ja fijn dat het dan nu geregeld is. Ik krijg wel het idee dat KoM hiervan leert en het nu beter doet.
Dit was een van mijn eerste investeringen. Zijn vestiging in Utrecht lijkt het goed te doen en hij betaald altijd netjes. Dus ik ben blij met hem.
De incentive om met korting onder het mes te gaan laat ik maar voor wat het is
De laatste restjes voor Samen In Geld investeringspand in Utrecht. Wie maakt hem vol?
https://investeren.sameni(...)traat-3-a-te-utrecht
Met 160.000 is dit het een na grootste project ooit van hun (er was eerder nog een keer een bedrijfspand). Dus mooi dat het SiG gelukt is.
Ik gun dit platform veel succes. Tot nu toe bieden ze de beste zekerheden. En laten die nou steeds belangrijker worden.
https://investeren.sameni(...)traat-3-a-te-utrecht
Met 160.000 is dit het een na grootste project ooit van hun (er was eerder nog een keer een bedrijfspand). Dus mooi dat het SiG gelukt is.
Ik gun dit platform veel succes. Tot nu toe bieden ze de beste zekerheden. En laten die nou steeds belangrijker worden.
Update van FL op KoM website
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ze leggen de oorzaak van deze onrust duidelijk bij KoM neer en verder blijft het een goed nieuws show.
In het kader van spreiding heb ik toch maar besloten een kleine bijdrage aan SiG te doen maar met dit soort rentes ga ik daar nooit veel aan over houden.
Hij weet het steeds leuk te vertellen, maar ik ben wel een beetje klaar met zijn praatjes.quote:
Ze leggen de oorzaak van deze onrust duidelijk bij KoM neer en verder blijft het een goed nieuws show.
Ja, KoM heeft duidelijk flink geblunderd in deze zaak en daar mag meneer FL terecht boos over zijn, maar ook zijn eigen aandeel in deze kwestie deugt natuurlijk van geen kanten.
vanaf donderdag nieuw op Duurzaaminvesteren
https://www.duurzaaminves(...)zame-energiesystemen
5,0% Obligatielening duur 57 mnd, gemiddelde effectieve rendement 4,2%
https://www.duurzaaminves(...)zame-energiesystemen
5,0% Obligatielening duur 57 mnd, gemiddelde effectieve rendement 4,2%
Minimaal 1000. Ik weet het nooit zo goed bij die projecten. Er is volgens mij nog nooit een probleem geweest bij duurzaaminvesteren,quote:
vanaf donderdag nieuw op Duurzaaminvesteren
https://www.duurzaaminves(...)zame-energiesystemen
5,0% Obligatielening duur 57 mnd, gemiddelde effectieve rendement 4,2%
Zekerheid heeft zijn prijs.quote:
In het kader van spreiding heb ik toch maar besloten een kleine bijdrage aan SiG te doen maar met dit soort rentes ga ik daar nooit veel aan over houden.
Juist bij spreiding is het ook goed om zekere elementen op te nemen.
HaHa.
De heer Onink heeft zijn bericht om CrowdFund Coaches te werven maar aangepast na de vernietigende kritiek van de investeerders op dit platform. Marketing technisch was de tekst van deze Marketing directeur toch niet zo handig.
Nu krijg je zeker als aankomende coach de "dwangsommen" na sollicitatie in de kleine letters van je contract te lezen!
https://www.collincrowdfu(...)t-crowdfund-coaches/
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-07-2017 12:04:30 ]
De heer Onink heeft zijn bericht om CrowdFund Coaches te werven maar aangepast na de vernietigende kritiek van de investeerders op dit platform. Marketing technisch was de tekst van deze Marketing directeur toch niet zo handig.
Nu krijg je zeker als aankomende coach de "dwangsommen" na sollicitatie in de kleine letters van je contract te lezen!
https://www.collincrowdfu(...)t-crowdfund-coaches/
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-07-2017 12:04:30 ]
Wat stond hier eerst dan?quote:
HaHa.
De heer Onink heeft zijn bericht om CrowdFund Coaches te werven maar aangepast na de vernietigende kritiek van de investeerders op dit platform.
https://www.collincrowdfu(...)t-crowdfund-coaches/
Dit staat er nu iets netter:quote:
Entreefee
Collin heeft de afgelopen drie jaar hard gewerkt aan het bouwen van haar ‘brand’. Daarom is er een entreefee van toepassing voor nieuwe CFC’s binnen Collin, te voldoen in twee fases. Deze lichten wij graag toe in een persoonlijk gesprek.
Iets van: Je moet E 5000 inleggen als entreefee. Daarnaast E 10.000 borg voor de projecten die je aanbrengt. Haal je niet genoeg projecten binnen ben je je geld kwijt.
Per project met de coach 1000 euro inleggen uit die 10.000 depot die ze eenmalig moeten storten (naast de 5000 fee), binnen het jaar.quote:
[..]
Dit staat er nu iets netter:
Entreefee
Collin heeft de afgelopen drie jaar hard gewerkt aan het bouwen van haar ‘brand’. Daarom is er een entreefee van toepassing voor nieuwe CFC’s binnen Collin, te voldoen in twee fases. Deze lichten wij graag toe in een persoonlijk gesprek.
Iets van: Je moet E 5000 inleggen als entreefee. Daarnaast E 10.000 borg voor de projecten die je aanbrengt. Haal je niet genoeg projecten binnen ben je je geld kwijt.
Voor wie de veentjes bij newfunding heeft gemist. Hij staat weer even open:
https://www.newfunding.nl/project/de-veentjes-37-te-doetinchem
https://www.newfunding.nl/project/de-veentjes-37-te-doetinchem
Het zelf inleggen in je aangedragen projecten is niet kwalijk maar goed.quote:
[..]
Per project met de coach 1000 euro inleggen uit die 10.000 depot die ze eenmalig moeten storten (naast de 5000 fee), binnen het jaar.
Doch dat je je in moet kopen als CCF coach en je je geld kwijt bent als je niet genoeg projecten aanbrengt kan natuurlijk een negatief effect hebben op de kwaliteit van de ingebrachte projecten.
Dank je wel :-)quote:
Voor wie de veentjes bij newfunding heeft gemist. Hij staat weer even open:
https://www.newfunding.nl/project/de-veentjes-37-te-doetinchem
Wat betreft CCF: Dit is nog erger. Ze treden er nu niet mee naar buiten, maar je voelt wel dat ze gewoon doorgaan met die entree fee praktijken.
Ik vraag me af of dit binnen de kaders van de AFM past.
Ik vraag me af of dit binnen de kaders van de AFM past.
https://www.decafekrant.n(...)n-brandweerman-wordtquote:
[..]
Bedankt voor het posten. Ik neem hem mee voor het minimale bedrag.
Ik denk dat hem voor de minimale inleg meeneem.
quote:
Update van FL op KoM websiteEerlijkheid? Het is toch dezelfde man die een machine die er helemaal niet is verpand heeft aan een lening?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ze leggen de oorzaak van deze onrust duidelijk bij KoM neer en verder blijft het een goed nieuws show.
Ook daarvan meen ik me te herinneren dat het niet aan FJ lag. Was het niet FJ die had gevraagd of zie iets anders met de centen mochten doen en dat KoM dat prima vond?quote:
Eerlijkheid? Het is toch dezelfde man die een machine die er helemaal niet is verpand heeft aan een lening?
Tot nooit .......
Ja dus, dat kan je FL dus niet kwalijk nemen.
in de pitch van het tweede priject:
in de pitch van het tweede priject:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tot nooit .......
quote:
Ja dus, dat kan je FL dus niet kwalijk nemen.
in de pitch van het tweede priject:Kijk we weten dat KOM er een rommeltje van maakt maar wat nu wel of niet de schuld van FL in deze soap is, is moeilijk in te schatten. FL zal zijn straatje proberen schoon te houden en KOM en zijn investeerders hebben er alle belang bij dat dit ook schoon blijft!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Niemand zit er op te wachten dat FL een grote klant met twee letters kwijt raakt door op straat geraakte problemen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |