abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_171567120
registreer om deze reclame te verbergen
ztv2ifcv9bvj7.jpg
Crowdfunding is hot! In 2016 is in Nederland 170 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 128 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 4800 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen.

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent .

Crowdfundingplatformen leningen
Geldvoorelkaar (GVE), het grootste platform in NL (bruto rente-0,6%= netto rente)
Collin Crowdfund (CCF), leningen met crowdfundcoach (bruto rente-1,04%*= netto rente)
Funding Circle (FNC), kredieten voor het MKB tot 250K en maximale looptijd 5 jaar (bruto rente -1,0% = netto rente)
KapitaalOpMaat (KOM), leningen voor MKB (netto rendement* fluctueert met looptijd**)
Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6% (bruto rente = netto rente)
Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten (bruto rente = netto rente)
Horecacrowdfunding (HCN) leningen voor horeca (netto rendement fluctueert met looptijd**)
SamenInGeld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (bruto rente -0.30%= netto rente).
Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid (bruto rente = netto rente)
Crowdestate, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
CrowdAboutNow (CAN), leningen voor food, horeca, retail (bruto rente = netto rente)
Waardevoorjegeld, leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB (bruto rente -1,0% = netto rente)
Capital circle, leningen voor MKB, investeren vanaf E 500
Moneybrothers, leningen voor MKB (netto rendement fluctueert met looptijd**)
Lendico, kredieten MKB (bruto rente -1,0% = netto rente)
Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB (netto rendement fluctueert met looptijd**)
NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven
Zonnepanelendelen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten
OnePlanetCrowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc
GreenCrowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten
Duurzaam investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement. (netto rendement fluctueert met looptijd**).
Doorgaan, vanuit De Amersfoortse, projecten tot 250k, vorm: awards of geldleningen

* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.

Nominale en effectieve rente bij annuďtaire lening. :
Sommige Platformen geven het nominale (GvE) en andere het effectieve rente percentage (KOM, AGD, FNC,......) op. In de effectieve rente wordt niet 1 x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.
Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html

Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen. Zo kan iedere geďnteresseerde inzicht verkrijgen in de portefeuilles van de verschillende crowdfunding platforms.
• Geldvoorelkaar: resultaten
• Collin Crowdfund: resultaten
• Funding Circle: resultaten
• Kapitaal Op Maat: resultaten
• Lendahand : resultaten
• Investormatch: resultaten
• Horeca Crowdfunding: resultaten
• Crowdaboutnow: resultaten
• Knab Crowdfunding: resultaten
• Oneplanetcrowd: resultaten
• The Dutch Deal: resultaten
• Voordegroei: resultaten

Val niet buiten de boot!
Er zijn meer mensen die willen investeren dan geld nodig hebben. Het is daarom van belang op tijd er bij te zijn als er een goed project voorbij komt. Vanuit FOK!-users is er een server die geldvoorelkaar (gve), kapitaalopmaat (kom), collincrowdfund (ccf), fundingcircle (fnc) en aygodutch (agd) bijhoudt op nieuwe projecten. Inschrijven werkt zo:
Aanmelden: Stuur een mail met onderwerp "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar [email protected]. Zet 'fok' in de tekst, anders wordt je mail genegeerd. Je krijgt een bevestiging terug per inschrijving.
Afmelden: Om je uit te schrijven mail je "gve" en/of "kom" en/of "ccf" en/of "agd" naar [email protected] .
Krijg je liever een melding via telegram, ga dan naar https://telegram.me/crowdfund

Crowdfundingplatformen aandelen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platforms
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Projecten met problemen:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet.Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 09-06-2017 19:54:32 ]
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_171568219
Wederom een kredietmailing van FNC ontvangen; het plafond is inmiddels opgehoogd tot 250K :7
pi_171568268
Die Obli.....je staat er goed op.

By the way: Ze vinden mij ook goed voor een kwart miljoen.

Ik denk dat ik dat kwart miljoen maar neem tegen 5% en dan vervolgens alles in FNC projectjes van 15% stop.

gratis geld....

toch.....?

*O* *O* *O*
pi_171568632
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 10:33 schreef bleyenburg het volgende:
Die Obli.....je staat er goed op.

By the way: Ze vinden mij ook goed voor een kwart miljoen.

Ik denk dat ik dat kwart miljoen maar neem tegen 5% en dan vervolgens alles in FNC projectjes van 15% stop.

gratis geld....

toch.....?

*O* *O* *O*
Of je vertrekt met dat geld ook naar een tropisch eiland, liefst met wat tropische schonen er op :)
pi_171570353
Zit er iemand in de Cateringbus? Eigenlijk ben ik wel geďnteresseerd, maar ik twijfel eigenlijk een beetje over FnC in het algemeen.

Cijfers zien er niet slecht uit, het project lijkt me ook wel wat. Rente is zéér aantrekkelijk. Maar daar schuilt meteen ook weer de vraag, waarom een D met 15% rente, terwijl andere projecten er veel slechter voor staan. Wat weet FnC dat wij niet weten..
pi_171570527
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 12:33 schreef ITrade het volgende:
Zit er iemand in de Cateringbus? Eigenlijk ben ik wel geďnteresseerd, maar ik twijfel eigenlijk een beetje over FnC in het algemeen.

Cijfers zien er niet slecht uit, het project lijkt me ook wel wat. Rente is zéér aantrekkelijk. Maar daar schuilt meteen ook weer de vraag, waarom een D met 15% rente, terwijl andere projecten er veel slechter voor staan. Wat weet FnC dat wij niet weten..
Ik ben voorlopig gestopt met FNC. Had vooralsnog maar 4 projecten, 1 vervroegd afgelost, een aanstaande over een aantal maanden, en daarnaast nog 2 kleintjes welke nog circa 2 jaar lopen..
Ben niet vrolijk geworden van de huidig beleid en strategie van FNC.

Het heeft weinig meer te doen met crowdfunding maar meer met een casino, nl gokken.

Obv van (matige en onvolledige) pitches kun geen afweging meer maken. Dan wordt het dus gokken.

Ik heb geduld en wacht de goede projecten rustig af, en die zijn er blijkbaar niet op FNC.
pi_171571455
registreer om deze reclame te verbergen
@ peterc: Ik begrijp je punt.

Ik breek al tijden m'n hoofd hoe je goede projecten eruit pikt.

Geloof me, ik kan heus wel cijfers lezen en ook interpreteren, maar het lijkt erop dat bij CF het extreem moeilijk is de juweeltjes eruit te pikken.

Volgens mijn criteria ga ik bij FNC idd geen goede projecten vinden.
Daarentegen is de geboden rente er ook naar.

Ben zelf nu aan het onderzoeken wat het meeste oplevert: lage rente met zekerheden of lukraak veel kleine bedragen in de top rente projecten duwen.

Ik zal u allen t.z.t. op de hoogte houden van mijn bevindingen.

Vooralsnog is mijn conclusie dat de geboden zekerheden bij alle platforms een enorme wassen neus blijken te zijn.
Ik kan het helaas niet anders verwoorden, alle goede bedoelingen ten spijt.
pi_171572110
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 13:21 schreef bleyenburg het volgende:
@ peterc: Ik begrijp je punt.

Geloof me, ik kan heus wel cijfers lezen en ook interpreteren, maar het lijkt erop dat bij CF het extreem moeilijk is de juweeltjes eruit te pikken.

Volgens mijn criteria ga ik bij FNC idd geen goede projecten vinden.
Daarentegen is de geboden rente er ook naar.

Met de cijfers van FNC kan je inderdaad (bijna) niets. Dan wordt het dus gokken met de hoop dat hun classificatie die ze zelf doen recht doet aan het percentage.

Veel kleine bedragen dan maar en zelf de resultaten meten lijkt de aanpak

Frank
pi_171572200
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 12:33 schreef ITrade het volgende:
Zit er iemand in de Cateringbus? Eigenlijk ben ik wel geďnteresseerd, maar ik twijfel eigenlijk een beetje over FnC in het algemeen.

Cijfers zien er niet slecht uit, het project lijkt me ook wel wat. Rente is zéér aantrekkelijk. Maar daar schuilt meteen ook weer de vraag, waarom een D met 15% rente, terwijl andere projecten er veel slechter voor staan. Wat weet FnC dat wij niet weten..
Heb er ook naar zitten kijken, maar ik ben toch huiverig. Waarom bestaan ze al 6 jaar en hebben ze geen cijfers over 2014? Misschien toch iets dat ze ons liever niet vertellen? Enige review op Google van het bedrijf (voor wat dat waard is) spreekt over niet betalen van medewerkers en freelancers. En de rente is ook wel opvallend hoog inderdaad. Ik vertrouw 'm niet.
pi_171572264
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 12:33 schreef ITrade het volgende:
Zit er iemand in de Cateringbus? Eigenlijk ben ik wel geďnteresseerd, maar ik twijfel eigenlijk een beetje over FnC in het algemeen.

Cijfers zien er niet slecht uit, het project lijkt me ook wel wat. Rente is zéér aantrekkelijk. Maar daar schuilt meteen ook weer de vraag, waarom een D met 15% rente, terwijl andere projecten er veel slechter voor staan. Wat weet FnC dat wij niet weten..
Ik vind deze niet zo mysterieus. Ruim 10k aflossing+rente per jaar is een hoop geld voor deze mevrouw gezien de winst in de laatste twee jaar (geen cijfers over 2014!). En het lijkt me een behoorlijk onzekere business. Als het aantal klanten even tegenvalt kan het zomaar afgelopen zijn, denk ik zo.
pi_171572920
quote:
12s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 12:41 schreef peterc het volgende:

[..]

Ik ben voorlopig gestopt met FNC.
Begrijpelijk. Zelf heb ik al tijden niet meer geďnvesteerd bij FnC sinds ze het niet meer noodzakelijk vinden om cijfers te publiseren. Toch af en toe kijk ik nog wel, vaak zijn de projecten ook niet echt aantrekkelijk.

quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 13:48 schreef domipost het volgende:

[..]

Heb er ook naar zitten kijken, maar ik ben toch huiverig. Waarom bestaan ze al 6 jaar en hebben ze geen cijfers over 2014? Misschien toch iets dat ze ons liever niet vertellen? Enige review op Google van het bedrijf (voor wat dat waard is) spreekt over niet betalen van medewerkers en freelancers. En de rente is ook wel opvallend hoog inderdaad. Ik vertrouw 'm niet.
Waarschijnlijk hecht FnC geen waarde aan deze cijfers. Review klinkt niet goed inderdaad.

quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 13:51 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Ik vind deze niet zo mysterieus. Ruim 10k aflossing+rente per jaar is een hoop geld voor deze mevrouw gezien de winst in de laatste twee jaar (geen cijfers over 2014!). En het lijkt me een behoorlijk onzekere business. Als het aantal klanten even tegenvalt kan het zomaar afgelopen zijn, denk ik zo.
Dat is waar, had niet niet echt gekeken naar de aflossing. 10k is vrij hoog. Qua klanten hebben natuurlijk veel projecten en kleine ondernemers last van.

Ik laat dit project maar voorbij gaan wegens te veel onzekerheden.
pi_171573070
Over de FNC gesproken

Weer een nieuwe, Verbouw Kookstudio & Vergaderruimte, met cijfers (https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4)

¤ 75.000
3 jaar
¤ 2.599,53 Maandbedrag
14.99 % Nominale rente
D Risicoklasse

Afnemende schuld, toenemend EV, nette winst.

Website: http://restaurantnine.nl/

Thoughts?
pi_171573664
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 13:21 schreef bleyenburg het volgende:
@ peterc: Ik begrijp je punt.

Ik breek al tijden m'n hoofd hoe je goede projecten eruit pikt.

Geloof me, ik kan heus wel cijfers lezen en ook interpreteren, maar het lijkt erop dat bij CF het extreem moeilijk is de juweeltjes eruit te pikken.

Volgens mijn criteria ga ik bij FNC idd geen goede projecten vinden.
Daarentegen is de geboden rente er ook naar.

Ben zelf nu aan het onderzoeken wat het meeste oplevert: lage rente met zekerheden of lukraak veel kleine bedragen in de top rente projecten duwen.

Ik zal u allen t.z.t. op de hoogte houden van mijn bevindingen.

Vooralsnog is mijn conclusie dat de geboden zekerheden bij alle platforms een enorme wassen neus blijken te zijn.
Ik kan het helaas niet anders verwoorden, alle goede bedoelingen ten spijt.
Klopt, bij FNC is het gokken geworden, heb ik geen zin in. Bij de andere platforms probeer ik de goede naar mijn maatstaven eruit te vissen. Zekerheden (hypothecair) zijn belangrijk, maar ook of ik mij case & business van de aanvrager echt voor kan stellen. Dus GHBV, Gezond Hollands Boeren Verstand is een leidraad, en bij twijfel.. niet.. dan maar.

Ik heb tot nu toe 1 zeperd ; na 4 mnd Buss Compleet bij Collin ; achteraf de pitch nog eens lezend, zou ik hem nu nooit meer doen. En zo heb ik er nog enkele, gelukkig maar enkele, van de meeste nog geen spijt... tot nu toe.
pi_171573741
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 14:26 schreef MrFlowers het volgende:
Over de FNC gesproken

Weer een nieuwe, Verbouw Kookstudio & Vergaderruimte, met cijfers (https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4)

¤ 75.000
3 jaar
¤ 2.599,53 Maandbedrag
14.99 % Nominale rente
D Risicoklasse

Afnemende schuld, toenemend EV, nette winst.

Website: http://restaurantnine.nl/

Thoughts?
Altijd huiverig voor horeca; wat nu populair is, kan over een paar maanden alweer voorbij zijn. Zeker in A'dam gaat het heel hard met tenten die komen en gaan. Ken redelijk veel mensen die op de Zuidas werken, maar heb nog nooit iemand gehoord over Nine. Nu zegt dat natuurlijk niets, misschien ben ik gewoon slecht geďnformeerd...

Wat me meer dwars zit, is dat ze het kennelijk in het restaurant van AH-acties moeten hebben. Op de lange termijn niet echt een duurzaam model, als je het mij vraagt.

Of ze voor de vergaderzaal nu echt nee moeten verkopen vraag ik me af, gezien de teruglopende omzet. Misschien wordt de zaal nu niet verhuurd, omdat hij te groot is?

Voor mij te onzeker om er een goed gevoel bij te krijgen; ik hap niet toe.
pi_171573953
Ja, daar heb ik thoughts over....

Ik sla 'm over.
pi_171573964
Psytrec II live op GVE. Wat denken jullie? Worden ze niet veel te "inhalig"?
pi_171574186
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 15:09 schreef traders het volgende:
Psytrec II live op GVE. Wat denken jullie? Worden ze niet veel te "inhalig"?
Als ik de pitches vergelijk hebben ze de prognose omzet nu al naar beneden bijgesteld?!

Hebben toch ook al via Symbid geld opgehaald?
pi_171574221
Nieuwe op CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_171574230
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 15:09 schreef traders het volgende:
Psytrec II live op GVE. Wat denken jullie? Worden ze niet veel te "inhalig"?
Ik vind het naief om te denken dat je 250.000 euro kunt ophalen een maand nadat je eerste project niet volloopt, maar met wat cijfergesjoemel toch een gedeelte binnen harkt.
  vrijdag 9 juni 2017 @ 15:24:17 #20
6280 k_man
pedante eikel
pi_171574325
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 15:20 schreef Certeco het volgende:

[..]

Ik vind het naief om te denken dat je 250.000 euro kunt ophalen een maand nadat je eerste project niet volloopt, maar met wat cijfergesjoemel toch een gedeelte binnen harkt.
Wat was er voor cijfergesjoemel?
I got the style but not the grace - I got the clothes but not the face
foto's
pi_171574365
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 15:09 schreef traders het volgende:
Psytrec II live op GVE. Wat denken jullie? Worden ze niet veel te "inhalig"?
Er zit wat mij betreft te weinig tijd tussen de eerste lening en deze. Je weet nu niet of ze de gewekte verwachtingen ook waar maken. Als het goed gaat komen ze nog wel een keer langs voor een nieuwe uitbreiding, al is het dan wellicht tegen een iets lagere rente. Ik wacht wel af tot ze een tijdje draaien en iets hebben om te laten zien.
pi_171574389
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 15:18 schreef rockenfeller het volgende:

[..]

Als ik de pitches vergelijk hebben ze de prognose omzet nu al naar beneden bijgesteld?!

Hebben toch ook al via Symbid geld opgehaald?
Ja, via Symbid hebben ze certificaten van aandelen in de eerste vestiging verkocht.
  vrijdag 9 juni 2017 @ 15:28:43 #23
421881 dubbeltjez
dubbeltje wordt kwartje?
pi_171574431
Een nieuwe op Investormatch

Advanced Sealing Technology
B Rating
Groeifinanciering voor specialist op het gebied van afdichtingsoplossingen. > Lees meer
¤ 75.000,- Doelbedrag Annuďteitenlening
8,5% Rente 3,47 G-PD %
48 mnd Looptijd
pi_171574608
die seal dinges heb ik eerder ergens voorbij zien komen....
pi_171574612
Weer een nieuwe CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_171574630
quote:
5s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 15:24 schreef k_man het volgende:

[..]

Wat was er voor cijfergesjoemel?
De eerste lening kwam niet vol, dus toen hebben ze de prognoses bijgesteld om het benodigde leningbedrag te verlagen. Op die manier ging het reeds opgehaalde bedrag niet verloren.

M.i. hadden ze gewoon het bedrag naar beneden bij kunnen stellen zonder een natte vinger onderbouwing, dan waren er veel minder vraagtekens opgegaan. Nu berekenen ze niet de verwachte cijfers en laten ze weten wat ze nodig hebben, ze kijken wat ze kunnen krijgen en daar passen ze de berekening op aan. Bizar.
pi_171574649
Seal is niks nieuws stond er al eerder deze week op.
pi_171574653
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 15:36 schreef bleyenburg het volgende:
die seal dinges heb ik eerder ergens voorbij zien komen....
Deze week al op IVM en hier besproken?
  vrijdag 9 juni 2017 @ 15:40:24 #29
421881 dubbeltjez
dubbeltje wordt kwartje?
pi_171574706
whoops, niet goed meegelezen dus
pi_171575021
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 15:37 schreef TisIk het volgende:
Weer een nieuwe CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Chique namen maar weinig poen :)
pi_171575167
Dat seal ding doe ik niet voor 8,5%
geklooi met de rating stond mij ook tegen
pi_171575650
Beste,

Misschien zit ik verkeerd.
Wij willen een nieuwbouwappartement kopen in Spanje. We hebben ongeveer ¤80.000 nodig, rest uit eigen middelen. Banken doen moeilijk want wij hebben reeds 2 hypotheken die volledig worden gefinancierd door de opbrengst van ons huurappartement. Een Spaanse bank wil wel maar hun voorwaarden zijn niet aantrekkelijk.

Vraag is nu: wie wil ons die 80K lenen? Alles via de notaris. Mijn vrouw en ik hoofdelijk aansprakelijk met onze 2 panden als onderpand. Overwaarde rond de 40%.
pi_171575705
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 16:15 schreef Roger_Beer het volgende:
Beste,

Misschien zit ik verkeerd.
Wij willen een nieuwbouwappartement kopen in Spanje. We hebben ongeveer ¤80.000 nodig, rest uit eigen middelen. Banken doen moeilijk want wij hebben reeds 2 hypotheken die volledig worden gefinancierd door de opbrengst van ons huurappartement. Een Spaanse bank wil wel maar hun voorwaarden zijn niet aantrekkelijk.

Vraag is nu: wie wil ons die 80K lenen? Alles via de notaris. Mijn vrouw en ik hoofdelijk aansprakelijk met onze 2 panden als onderpand. Overwaarde rond de 40%.
Bij samen in geld of crowdestate of ander platform moet dat lukken
  vrijdag 9 juni 2017 @ 16:19:33 #34
250643 FOOIJDONK
Een heer in het verkeer....
pi_171575744
Nieuwe op GVE

Gorré Industrial Filtration
Classificatie: 3
Kredietbedrag: ¤ 150.000
Rente: 6,5%
Looptijd: 120 maanden

https://www.geldvoorelkaar.nl/geld-investeren/projecten/project.aspx?id=15870
LIEFF ZIJNN!!!
pi_171576116
@ Roger Beer:

Mag ik zo vrij zijn om te informeren naar de onaantrekkelijke voorwaarden van de Spaanse bank?

Ik wil graag toetsen of uw interpretatie van "onaantrekkelijk" gelijk is aan die van mij
pi_171576334
Wijziging algemene voorwaarden GvE. Vooral art. 24 is interessant met stemmingen: https://www.geldvoorelkaa(...)er-10-juni-2016.aspx

Vervroegde aflossing wordt versoberd naar 10 rentetermijnen😔

Identiteit investeerders wordt verstrekt aan derden (bibob) zonder nadrukkelijke toestemming.

Bovenstaande lijken mij niet in het belang van de investeerders.

[ Bericht 33% gewijzigd door djh77 op 09-06-2017 16:56:27 ]
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_171576384
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 16:19 schreef FOOIJDONK het volgende:
Nieuwe op GVE

Gorré Industrial Filtration
Classificatie: 3
Kredietbedrag: ¤ 150.000
Rente: 6,5%
Looptijd: 120 maanden

https://www.geldvoorelkaar.nl/geld-investeren/projecten/project.aspx?id=15870
Erg lange looptijd m.i. maar voor de rest zie ik hier weinig obstakels. Serieus winstgevend bedrijf, zekerheden/overwaarde, goed verhaal v.w.b. de besteding van het geld. Ik ga hem meenemen.
pi_171576424
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 16:17 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

Bij samen in geld of crowdestate of ander platform moet dat lukken
Crowdestate m.i. niet. Particulieren kunnen alleen terecht bij Geldvoorelkaar en wellicht sameningeld (weet niet of in deze buitenlandse panden geďnteresseerd zijn).
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_171576462
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 16:40 schreef djh77 het volgende:
Wijziging algemene voorwaarden GvE. Vooral art. 24 is interessant met stemmingen: https://www.geldvoorelkaa(...)er-10-juni-2016.aspx
renteregeling bij vervroegde aflossing is ook aangepast in het nadeel van de investeerders
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_171576676
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 16:41 schreef obligataire het volgende:

[..]

Erg lange looptijd m.i. maar voor de rest zie ik hier weinig obstakels. Serieus winstgevend bedrijf, zekerheden/overwaarde, goed verhaal v.w.b. de besteding van het geld. Ik ga hem meenemen.
Die zekerheden overwaarde, eigenlijk moet je dan toch ook weten hoe hoog die 1e hypotheek is?
Weet niet welke andere zekerheden er ook al aan de bank zijn verstrekt.
pi_171576851
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 16:52 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

Die zekerheden overwaarde, eigenlijk moet je dan toch ook weten hoe hoog die 1e hypotheek is?
Weet niet welke andere zekerheden er ook al aan de bank zijn verstrekt.
staat er gewoon in

Er wordt een tweede hypotheek van ¤ 150.000,- gevestigd op het bedrijfspand en een separate bedrijfshal met een getaxeerde waarde in het economisch verkeer (WEV) van respectievelijk ¤ 759.000,- en ¤ 270.000,-. De eerste hypotheekhouder is de Rabobank. Het bij de Rabobank openstaande saldo op beide panden bedraagt circa ¤ 530.000,-. Hierop wordt lineair afgelost. Er zijn geen betaalachterstanden.
i have the awesome ability to read ROT26 encryption without any decryption tool
pi_171577015
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 16:57 schreef najra1990 het volgende:

[..]

staat er gewoon in

Er wordt een tweede hypotheek van ¤ 150.000,- gevestigd op het bedrijfspand en een separate bedrijfshal met een getaxeerde waarde in het economisch verkeer (WEV) van respectievelijk ¤ 759.000,- en ¤ 270.000,-. De eerste hypotheekhouder is de Rabobank. Het bij de Rabobank openstaande saldo op beide panden bedraagt circa ¤ 530.000,-. Hierop wordt lineair afgelost. Er zijn geen betaalachterstanden.
Maar dan weet je toch niet tot hoeveel de rabobank een eerste hypotheek heeft
pi_171577501
Nieuwe FNC

Garage Lieshout in Geldrop

Staat mij bij dat ik daar eerder iets van gezien heb
pi_171577963
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 17:03 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

Maar dan weet je toch niet tot hoeveel de rabobank een eerste hypotheek heeft
Méér dan 7 ton kan het nooit zijn worst case.....
pi_171578466
Update FNC:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_171578874
Algehele aflossing project CCF 24839. Tenminste, ik kreeg een brief van de notaris met het verzoek om een aflossingsnota te maken (ik stond op naam in de hypotheekakte). Van Collin echter nog geen bericht, beetje vreemd. Wellicht zitten hier ook mensen in het project met kleinere bedragen, vervroegde aflossing komt er dus als alles doorgaat per 1 juli aan.
pi_171579319
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 17:42 schreef obligataire het volgende:

[..]

Méér dan 7 ton kan het nooit zijn worst case.....
Waarom niet, nog los van de rente en kosten?

Dat er op dit moment nog maar 530k open staat zegt niets. De Rabo kan onder de 1e hypotheek gewoon in de loop van de komende 10 jaar opnieuw geld uitlenen tot het maximale hypotheek bedrag van de 1e hypotheek.
pi_171579447
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 16:40 schreef djh77 het volgende:
Wijziging algemene voorwaarden GvE. Vooral art. 24 is interessant met stemmingen: https://www.geldvoorelkaa(...)er-10-juni-2016.aspx

Vervroegde aflossing wordt versoberd naar 10 rentetermijnen😔

Identiteit investeerders wordt verstrekt aan derden (bibob) zonder nadrukkelijke toestemming.

Bovenstaande lijken mij niet in het belang van de investeerders.
Ik moet de nieuwe voorwaarden nog eens op mijn gemakje gaan lezen maar ik vraag mij af of deze ook gaan gelden voor projecten waar je al op hebt ingeschreven zoals Hillside. Zeker voor mensen (zoals ik) die hebben ingeschreven op de 84 maanden lening kan de nieuwe regel van max 10 rentetermijnen wel eens een nadeel zijn.
pi_171579554
quote:
14s.gif Op vrijdag 9 juni 2017 19:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik moet de nieuwe voorwaarden nog eens op mijn gemakje gaan lezen maar ik vraag mij af of deze ook gaan gelden voor projecten waar je al op hebt ingeschreven zoals Hillside. Zeker voor mensen (zoals ik) die hebben ingeschreven op de 84 maanden lening kan de nieuwe regel van max 10 rentetermijnen wel eens een nadeel zijn.
Nee voor leningen die vanaf morgen worden gepubliceerd
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_171580355
Een van de slechtste projecten ooit of zie het het verkeerd? Slechts 9% netto
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')