abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_170806135
registreer om deze reclame te verbergen
1.3 miljoen in paar uur omg _O_ ^O^

zit er niet in trouwers
pi_170806253
Zijn er hier mensen die in maart 2015 hebben geinvesteerd in CroxxXVest via CrowdAboutNow? Wacht al sinds afgelopen maart op een betaling. Volgens de eigenaar zou hij halverwege April jl met een betalingsregeling komen (na aandringen om tot een oplossing te komen), maar sindsdien niets meer vernomen.
  dinsdag 9 mei 2017 @ 20:23:52 #103
421881 dubbeltjez
dubbeltje wordt kwartje?
pi_170807721
GVE biedt ondernemers in zwaar weer nieuwe service

Stuk in Emerce

Stuk in Geld en Ondernemen
pi_170808038
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 19:25 schreef crowd-fundi het volgende:
En vol!
Mijn felicitaties aan GvE.
Mooie prestatie!
pi_170808185
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 19:31 schreef 4_Fun het volgende:
Zijn er hier mensen die in maart 2015 hebben geinvesteerd in CroxxXVest via CrowdAboutNow? Wacht al sinds afgelopen maart op een betaling. Volgens de eigenaar zou hij halverwege April jl met een betalingsregeling komen (na aandringen om tot een oplossing te komen), maar sindsdien niets meer vernomen.
Hallo, welkom hier. Volgens mij ben je nieuw hier. Nee, ik zit niet in CroxxXVest.
Doe je veel met Crowdfunding en doe je zaken met meerdere platformen naast CaN?
  dinsdag 9 mei 2017 @ 20:39:29 #106
412328 crowdinvesteerder
doet aan crowdFUNding!
pi_170808221
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 19:31 schreef 4_Fun het volgende:
Zijn er hier mensen die in maart 2015 hebben geinvesteerd in CroxxXVest via CrowdAboutNow? Wacht al sinds afgelopen maart op een betaling. Volgens de eigenaar zou hij halverwege April jl met een betalingsregeling komen (na aandringen om tot een oplossing te komen), maar sindsdien niets meer vernomen.
Ik had via GvE geinvesteerd in project CrossXvest nr 2828. Ik neem aan dezelfde. GVE heeft er het incassobureau op gezet. Eind mei/begin juni is een betalingstermijn beloofd. We wachten het af.
pi_170808407
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 20:34 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Mijn felicitaties aan GvE.
Mooie prestatie!
Heel slim uitgekiend en uitgevoerd. Eerst een project afronden met een heel mooi resultaat en meteen het volgende project er overheen. Pak het moment. Greed is good :7
pi_170808641
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 14:24 schreef djh77 het volgende:
Ik heb het idee dat deze vrouw nog niet zo lang geleden een deel van een woning via GvE heeft gefund. Ik kan het project even niet terugvinden. Combi Docent, tennis en Rotterdam komt me bekend voor.
Ik heb het idee dat het onderstaande project dezelfde geldnemer heeft als het project van SiG. Hier was ook een pand in Charlois als onderpand (bij NIBC). Heeft iemand project 15970 nog?

quote:
1s.gif Op woensdag 22 februari 2017 11:22 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe bij GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15970

Aankoop belegginspand Rotterdam
Woning Bedrag: 35.000 euro
Rente: 5,0%
Looptijd: 84 maanden
Classificatie: 2

Stapelen, weinig zekerheden en maar 5%.
Verschrikkelijk :W
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 11:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Hypotheekje bij SIG kan nog steeds! Oh nee toch niet zie ik nu in de voetnoot.

Ter meerdere zekerheid zal een positieve- en-negatieve hypotheekverklaring worden afgegeven op het hypotheekvrije pand in Rotterdam Charlois.
quote:
1s.gif Op woensdag 22 februari 2017 11:28 schreef komrad het volgende:

[..]

_O- een beleggingspand kopen met 5k eigen geld en dan voor de junior tranche 5% bieden

Of je neemt bij sameningeld genoegen met 4,8% inclusief eerste hypotheekrecht. GvE zou dit niet moeten willen financieren ....


[ Bericht 7% gewijzigd door djh77 op 09-05-2017 20:55:34 ]
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
pi_170808704
Twee nieuwe Collins:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_170809344
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 20:51 schreef TisIk het volgende:
Twee nieuwe Collins:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Goed gevonden.

Over die eerste:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het is inmiddels al mei, hij zou al bijna de helft van de verwachte jaaromzet in het orderboek moeten hebben. Ik geloof er niet in.

Die tweede vind ik er wel goed uit zien.
pi_170811776
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 21:03 schreef Benger het volgende:

[..]

Goed gevonden.

Over die eerste:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het is inmiddels al mei, hij zou al bijna de helft van de verwachte jaaromzet in het orderboek moeten hebben. Ik geloof er niet in.

Die tweede vind ik er wel goed uit zien.
De tweede heeft ook mijn voorkeur. Prima dat ze de bank er meteen mee aflossen, dat maakt het qua zekerheden een stuk aantrekkelijker. Er wordt toch wel geluisterd naar de commentaren van de investeerders...... :)
pi_170812376
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 20:49 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ik heb het idee dat het onderstaande project dezelfde geldnemer heeft als het project van SiG. Hier was ook een pand in Charlois als onderpand (bij NIBC). Heeft iemand project 15970 nog?

[..]


[..]


[..]

Denk je dat het ook om het zelfde pand gaat? Ik dacht namelijk dat het nieuwe SiG pand pas net aangekocht is.

Raar trouwens dat hij nu al niet meer zichtbaar is.
pi_170814198
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 20:49 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ik heb het idee dat het onderstaande project dezelfde geldnemer heeft als het project van SiG. Hier was ook een pand in Charlois als onderpand (bij NIBC). Heeft iemand project 15970 nog?

[..]


[..]


[..]

Als dat zo is trek ik me terug uit de hypotheek van SIG want dan is deze dame niet te vertrouwen.
Wie kan de tekst van 15970 nog wel inzien?
pi_170815788
Tislk, bedankt voor de tip, pak de tweede mee. Neem eigenlijk alleen maar laag risico projecten meer mee van Collin die ook nog goede zekerheden bieden. Af en toe komen deze voorbij. Collin zal echt de concurrentie met de banken moeten aangaan om niet alleen (te) hoog risico projecten binnen te halen maar ook gewoon een alternatieve financiering tov de banken te worden. De banken worden steeds agressiever met 24 uur financiering. Het tweede project is een goed voorbeeld van de vervanging van een bank en bied vertrouwen voor de toekomst voor Collin. Felicitatie aan collin
pi_170817396
Nieuwe Collin (badkamers)
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vind de zekerheden hierbij nogal mager.
Leenbedrag ¤ 125.000,-
-Borgstelling ¤ 25.000,-. met materiële waarde
- De huidige en toekomstige voorraad en inventaris worden verpand ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund.
pi_170817692
quote:
Als dat zo is trek ik me terug uit de hypotheek van SIG want dan is deze dame niet te vertrouwen.
Wie kan de tekst van 15970 nog wel inzien?
Toelichting van de aanvrager
Deel met je vrienden
Waarvoor heeft u de lening nodig?
Ik heb de lening nodig voor de aankoop van een beleggingspand in Rotterdam. Het gaat om een woonpand in de populaire wijk Blijdorp, bestaand uit 1 appartement en 2 studio’s die reeds worden verhuurd. De huuropbrengsten bedragen ¤ 29.400 op jaarbasis.

Investeringsbegroting

Aankoop beleggingspand
¤ 291.000,-
Bijkomende kosten
¤ 10.000,-
Overig
¤ 14.700,- / +
Totaal investering
¤ 315.700,-
Af: Hypotheek NIBC
¤ 245.700,-
Af: Lening FREO
¤ 30.000,-
Af: Eigen middelen
¤ 5.000.- / -
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl
¤ 35.000,-

Ik heb al een verhuurd appartement in Rotterdam Charlois met een waarde van ¤ 60.000,- in verhuurde staat en een maandelijkse huuropbrengst van ¤ 650,-. Dit appartement is vrij van hypotheek. Daarnaast heb ik een eigen woonhuis in Kralingen met een waarde van ¤ 280.000,- en een hypotheek van ¤ 171.500,-. In dit woonhuis verhuur ik 1 kamer, waarvan de huuropbrengsten bij deze aanvraag buiten beschouwing blijven.

Profiel_15970_2_104101.jpg

Het aan te kopen beleggingspand in Blijdorp kan ik grotendeels financieren bij NIBC, waarbij ik dan ook het al in bezit zijnde appartement in Charlois in onderpand moet geven (vergelijkbaar met eigen middelen). De ¤ 35.000,- die ik dan nog tekort kom wil ik graag financieren via Geldvoorelkaar.nl.

Na aankoop en financiering van het beleggingspand ziet mijn vermogensplaatje er als volgt uit:

Bezittingen

Schulden

Eigen woning Kralingen
¤ 280.000,-
Eigen woning hypotheek
¤ 171.500,-
Pand Blijdorp
¤ 270.000,-
Hypothecaire lening NIBC
¤ 245.700,-
Appartement Charlois
¤ 60.000,-
Lening Geldvoorelkaar.nl
¤ 35.000,-


Lening Freo
¤ 30.000,-
Totaal bezittingen
¤ 610.000,-
Totaal schulden
¤ 482.200,-

Mijn vermogen is derhalve ¤ 610.000,- minus ¤482.200,- = ¤ 127.800,-.

Waarom vraagt u de lening aan via Geldvoorelkaar.nl?
Om de aankoop te kunnen financieren zal naast de financieringen van NIBC en Freo nog een bedrag van ¤ 35.000,- via Geldvoorelkaar.nl gefinancierd moeten worden. NIBC staat geen tweede hypothecaire inschrijvingen toe, maar er zal ten behoeve van Geldvoorelkaar.nl wel een positieve-en-negatieve hypotheekverklaring worden afgegeven op het hypotheekvrije pand in Rotterdam Charlois.

Profiel_15970_2_103933.jpg

Heeft u een vast dienstverband, dan wel een overige vaste bron van inkomen?
Ik heb geen vast dienstverband, maar mijn werkgever heeft de intentie uitgesproken mijn dienstverband na afloop van mijn contract per augustus 2017 om te zetten in een loondienstverband voor onbepaalde tijd. Gezien het gebrek aan docenten Nederlands maak ik mij totaal niet druk om de continuïteit van mijn dienstverband. Naast het feit dat ik momenteel werkzaam ben voor een groot ROC, ben ik tevens in beperkte mate actief als privé-lerares van expats die bij een multinational in Rotterdam werkzaam zijn. Het aantal uren van deze nevenactiviteit zal in 2017 worden uitgebreid. Daarnaast heb ik zoals genoemd huurinkomsten.

Wat voor werk doet u?
Ik ben senior docent Nederlands bij een groot ROC en geef privéles aan expats.

Omschrijf hoe u in staat bent uw betaalverplichtingen na te komen naar uw investeerders.
Naast mijn salaris heb ik de volgende inkomsten:

Huurinkomsten aan te kopen pand Blijdorp
¤ 29.400,-
Huurinkomsten huidig pand Charlois
¤ 7.800,-
Totaal huurinkomsten
¤ 37.200,-
Af: Exploitatiekosten
¤ 3.700,-
Af: Aflossing en rente NIBC hypotheek
¤ 15.200,-
Af: Annuïteit Freo financiering
¤ 6.650,-
Af: Annuïteit Geldvoorelkaar.nl
¤ 5.900,-
Marge
¤ 5.750,-

Heeft uw aanvraag een verdere toelichting nodig?
De financiering bij NIBC wordt gebaseerd op 70% van de taxatiewaarde in verhuurde staat van het nieuw te kopen pand. Bij het huidige pand is dat 70% van de koopprijs + kosten. Zowel Blijdorp als Kralingen zijn populaire wijken. Het reeds in bezit zijnde pand aan een drukke doorgaande weg in Charlois zal met het oog op toekomstige ontwikkelingen een goede investering blijven.

Profiel_15970_2_104026.jpg

Noot van Geldvoorelkaar.nl
Geldnemer tekent mee voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.

De gelden zullen worden uitgeboekt als NIBC finaal akkoord heeft gegeven voor de lening. Hiervoor is de financiering via Geldvoorelkaar.nl het sluitstuk van de aan te leveren stukken. Uitboeking van de lening zal geschieden via de derdengeldenrekening van de notaris bij het passeren van de hypotheekakte.

Ter meerdere zekerheid zal een positieve- en-negatieve hypotheekverklaring worden afgegeven op het hypotheekvrije pand in Rotterdam Charlois.
pi_170817739
http://www.faillissements(...)compleet-nl-b-v.aspx

Collin project Business Compleet faillissement dec2016 // nieuwe verslagen curator 19apr17, niet veel wijzer en zeker niet vrolijker, heb verlies al genomen, men is HA maar 600k prive halen, mogelijk bij forumleden maar niet bij hen. Wachten verder af, deal ? Who knows w/ w/
pi_170818917
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 22:09 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Als dat zo is trek ik me terug uit de hypotheek van SIG want dan is deze dame niet te vertrouwen.
Wie kan de tekst van 15970 nog wel inzien?
Veel dank aan William voor het posten van de oude propositie van deze dame.

Ik vind het op zich geen probleem dat ze eerst een ongunstige investering bij GvE heeft proberen te slijten.

Wat mij wel zorgen baart zijn de verschillende cijfers die ze presenteert.
De waarde van het pand en de huurinkomsten die ze aan SiG toont zijn veel hoger dan die in bovenstaande propositie. Het lijkt me sterk dat dee waardes in zo korte tijd zo zijn gestegen. Iets klopt hier niet en Ik ga SiG morgen om opheldering van de cijfers vragen.

Je zou zeggen dat er weinig mis kan gaan met een eerste hypotheekrecht op een pand, maar dan ga ik nog niet ergens instappen waar het op voorhand al niet lijkt te kloppen.
pi_170819274
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 23:52 schreef Certeco het volgende:

[..]

Veel dank aan William voor het posten van de oude propositie van deze dame.

Ik vind het op zich geen probleem dat ze eerst een ongunstige investering bij GvE heeft proberen te slijten.

Wat mij wel zorgen baart zijn de verschillende cijfers die ze presenteert.
De waarde van het pand en de huurinkomsten die ze aan SiG toont zijn veel hoger dan die in bovenstaande propositie. Het lijkt me sterk dat dee waardes in zo korte tijd zo zijn gestegen. Iets klopt hier niet en Ik ga SiG morgen om opheldering van de cijfers vragen.

Je zou zeggen dat er weinig mis kan gaan met een eerste hypotheekrecht op een pand, maar dan ga ik nog niet ergens instappen waar het op voorhand al niet lijkt te kloppen.
Mijn vermoeden is dat het om een ander pand gaat.
Ik ben uiteraard erg benieuwd naar de reactie van SiG.
pi_170820437
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 20:23 schreef dubbeltjez het volgende:
GVE biedt ondernemers in zwaar weer nieuwe service

Stuk in Emerce

Stuk in Geld en Ondernemen
Die adviseurs zijn vast niet gratis.

Klinkt een beetje als de afdeling bijzonder beheer van banken.
Er worden dan door de bank een hele serie kosten gemaakt die natuurlijk voor rekening van de geldlener komen. Als je daar eenmaal inzet komt het niet vaak voor dat bedrijven uit de afdeling bijzonder beheer weten te komen.

Maar aan de andere kant, beter om vroeg in te grijpen dan later.
Ik hoop alleen niet dat de kosten die dan gemaakt worden ten koste gaan van wat er nog te halen valt voor de investeerders.
pi_170820452
Is het wel dezelfde dame en gaat het wel over hetzelfde pand?
Ik haal dat niet zo snel uit de tekst.
pi_170820771
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 21:43 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Denk je dat het ook om het zelfde pand gaat? Ik dacht namelijk dat het nieuwe SiG pand pas net aangekocht is.

Raar trouwens dat hij nu al niet meer zichtbaar is.
Ik denk dat het gaat om dezelfde dame, maar om een ander pand dan in de pitch van GvE (maar dat moeten we wel even checken). Voor het pand in de pitch waren de zekerheden bij NIBC. De dame heeft zelf erg weinig geld gezien de inbreng van 5k in de vorige woning + een tijdelijke arbeidsovereenkomst. Ook de constatering dat de opbrengsten van het pand bij sig (met ongeveer dezelfde waarde als die bij NIBC/GvE) hoger worden ingeschat moeten we uitzoeken.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
  woensdag 10 mei 2017 @ 08:01:36 #123
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_170821125
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 19:27 schreef amp25 het volgende:
1.3 miljoen in paar uur omg _O_ ^O^

zit er niet in trouwers
GVE laat weer even zien dat ze nog steeds mee doen ja, ook wel een leuk signaal naar die andere projecten die al een tijdje open staan dat er daar iets fout zit.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_170821735
quote:
1s.gif Op woensdag 10 mei 2017 05:13 schreef djh77 het volgende:
dame heeft zelf erg weinig geld gezien de inbreng van 5k in de vorige wonin
Er zijn net iets te veel gelijkenissen, het lijkt om dezelfde te gaan. Ik heb wat vragen gesteld aan SiG per mail. Die koppel ik hier terug zodra ik antwoord heb.
  woensdag 10 mei 2017 @ 09:25:40 #125
454405 escortmk2
petrolhead
pi_170821995
Leuk voor GVE dat APOC project F zo snel vol is gelopen, maar eigenlijk snap ik het niet gezien de voorwaarden. Natuurlijk willen mensen meeprofiteren n.a.v. het vorige succesverhaal, maar zouden ze ook de voorwaarden van het nieuwe project gezien hebben? GVE en APOC zijn daarin namelijk heel duidelijk (en dat is op zich een compliment waard), maar wat mij betreft zijn de nieuwe voorwaarden te makkelijk voor de geldnemer. Als er binnen 2-3-4 maanden volledig terugbetaald wordt, wordt dit aangevuld tot 6 maanden rente. Leuk, maar niet spannend. Als er na 7 maanden terugbetaald wordt, krijg je als uitlener 7 maanden rente. Punt. Wel de lasten, niet de lusten.
  woensdag 10 mei 2017 @ 09:32:15 #126
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_170822110
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 20:44 schreef obligataire het volgende:

[..]

Heel slim uitgekiend en uitgevoerd. Eerst een project afronden met een heel mooi resultaat en meteen het volgende project er overheen. Pak het moment. Greed is good :7
Eigenlijk de perfecte list.
  woensdag 10 mei 2017 @ 09:33:23 #127
454405 escortmk2
petrolhead
pi_170822134
Dat dus.
pi_170822336
quote:
1s.gif Op woensdag 10 mei 2017 05:13 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ik denk dat het gaat om dezelfde dame, maar om een ander pand dan in de pitch van GvE (maar dat moeten we wel even checken). Voor het pand in de pitch waren de zekerheden bij NIBC. De dame heeft zelf erg weinig geld gezien de inbreng van 5k in de vorige woning + een tijdelijke arbeidsovereenkomst. Ook de constatering dat de opbrengsten van het pand bij sig (met ongeveer dezelfde waarde als die bij NIBC/GvE) hoger worden ingeschat moeten we uitzoeken.
Heb het een en ander uitgezocht:(Bron GVE)
Is de zelfde dame.
Lening bij GVE is op het laatste moment terug getrokken omdat aankoop pand in Blijdorp niet doorging.
Het genoemde pand in de pitch GVE in eigen bezit zonder hypotheek is een andere etage aan de Dorpsweg in Roterdam nl Dorpsweg 154B
De Dame heeft geprobeerd om financiering te krijgen op Dorpsweg 176C bij GvE en is mede door de vreemde gang van zake bij de eerste financiering daar afgewezen. Ook omdat GVE geen hypotheken aan particulieren mag doen.
Nu dus Dorpsweg 176C bij SIG op de rol.

Trek zelf uw conclusies:
Naar mijn idee vreemd en wispelturig maar niet helemaal onoorbaar.
Dus mijn gedachte dat ze op een etage waar een positieve/negatieve hypotheek verklaring bij GvE was afgegeven in hypotheek werd gebracht bij SIG is gelukkig niet de waarheid geworden.
Blijft natuurlijk wel een dame die tot haar nek toe aan het financieren is. Lijkt me dus verstandig om de 2E hypotheken bij deze dame te mijden.

[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 10-05-2017 09:52:49 ]
pi_170822627
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 20:51 schreef TisIk het volgende:
Twee nieuwe Collins:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De baden man is denk ik wel besproken maar ik zou nog wel wat meningen willen horen over de ledboer.
Start-up met 100K lening maar ook met 100K materiele garantie.
Deze man heeft een behoorlijke staat van dienst en zijn vrouw heeft inkomsten uit andere bronnen om in nood al de benodigde gezinsuitgaven te doen.
Hoewel de led markt concurrerend is denk ik dat er de komende 3 jaar nog wel genoeg verkocht gaat worden.
Door de lange levensduur van dit soort lampen zal de markt wel op enig moment instorten.

Wat denkt men hier?
pi_170822722
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 10:05 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

De baden man is denk ik wel besproken maar ik zou nog wel wat meningen willen horen over de ledboer.
Start-up met 100K lening maar ook met 100K materiele garantie.
Deze man heeft een behoorlijke staat van dienst en zijn vrouw heeft inkomsten uit andere bronnen om in nood al de benodigde gezinsuitgaven te doen.
Hoewel de led markt concurrerend is denk ik dat er de komende 3 jaar nog wel genoeg verkocht gaat worden.
Door de lange levensduur van dit soort lampen zal de markt wel op enig moment instorten.

Wat denkt men hier?
Het is een starter en dat maakt me al heel schuw. Dat zou geen probleem hoeven zijn als de zekerheden heel strak geregeld waren. Dat blijkt echter niet. Een 2e hypotheek zou het al interessanter maken mits met voldoende overwaarde (tenminste als het hier over zijn woning gaat).

[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 10-05-2017 10:19:28 ]
pi_170823040
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 16:01 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik heb net gebeld zij gaan de tekst aanpassen. Overigens kan je je investering zo terug draaien als je je op het verkeerde been gezet voelt.
Net toezegging gecontroleerd. Tekst is aangepast!

Schijf 2 – een annuitaire hypothecaire lening van ¤ 18.750,00 gedekt door de vestiging van een tweede hypotheek. Schijf 2 beloopt het deel van 55% tot 80% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat. De lening heeft een looptijd van 5 jaar. De rente is 5,30% over de rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente en aflossing. De annuitaire aflossing is berekend alsof de lening 30 jaar zou lopen.
pi_170823190
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 10:25 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Net toezegging gecontroleerd. Tekst is aangepast!

Schijf 2 – een annuitaire hypothecaire lening van ¤ 18.750,00 gedekt door de vestiging van een tweede hypotheek. Schijf 2 beloopt het deel van 55% tot 80% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat. De lening heeft een looptijd van 5 jaar. De rente is 5,30% over de rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente en aflossing. De annuitaire aflossing is berekend alsof de lening 30 jaar zou lopen.
Nu nog in de financiële analyse, dan is het helemaal op orde.
https://investeren.sameni(...)245e1f4e0895ff63.pdf
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
pi_170823230
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 09:46 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Heb het een en ander uitgezocht:(Bron GVE)
Is de zelfde dame.
Lening bij GVE is op het laatste moment terug getrokken omdat aankoop pand in Blijdorp niet doorging.
Het genoemde pand in de pitch GVE in eigen bezit zonder hypotheek is een andere etage aan de Dorpsweg in Roterdam nl Dorpsweg 154B
De Dame heeft geprobeerd om financiering te krijgen op Dorpsweg 176C bij GvE en is mede door de vreemde gang van zake bij de eerste financiering daar afgewezen. Ook omdat GVE geen hypotheken aan particulieren mag doen.
Nu dus Dorpsweg 176C bij SIG op de rol.

Trek zelf uw conclusies:
Naar mijn idee vreemd en wispelturig maar niet helemaal onoorbaar.
Dus mijn gedachte dat ze op een etage waar een positieve/negatieve hypotheek verklaring bij GvE was afgegeven in hypotheek werd gebracht bij SIG is gelukkig niet de waarheid geworden.
Blijft natuurlijk wel een dame die tot haar nek toe aan het financieren is. Lijkt me dus verstandig om de 2E hypotheken bij deze dame te mijden.
Dank! voor het uitzoeken. Dit forum bewijst zijn meerwaarde maar weer eens. Ik verwacht het andere pand 154B ook nog wel op SiG terug te zien (Kan ze het geld weer gebruiken voor de aankoop van een ander pandje). Zo staan er op dit moment nog 16 woningen te koop op de Dorpsweg
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
pi_170823750
Daar is de badkamer verkoper.
https://www.collincrowdfund.nl/stone-company/
Zit al 50% vol.

Edit:En 100% in 5 minuten!
pi_170823915
Voor de mensen die vanmiddag naar de LaH borrel gaan, ik heb (opvallende) lichtblauwe schoenen aan (niet van Noe :)), spreek me gerust aan. ;)
pi_170824144
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 09:46 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Heb het een en ander uitgezocht:(Bron GVE)
Is de zelfde dame.
Lening bij GVE is op het laatste moment terug getrokken omdat aankoop pand in Blijdorp niet doorging.
Het genoemde pand in de pitch GVE in eigen bezit zonder hypotheek is een andere etage aan de Dorpsweg in Roterdam nl Dorpsweg 154B
De Dame heeft geprobeerd om financiering te krijgen op Dorpsweg 176C bij GvE en is mede door de vreemde gang van zake bij de eerste financiering daar afgewezen. Ook omdat GVE geen hypotheken aan particulieren mag doen.
Nu dus Dorpsweg 176C bij SIG op de rol.
Navraag bij SiG leverde een soortgelijk maar beknopter antwoord op.
pi_170824190
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 09:46 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Heb het een en ander uitgezocht:(Bron GVE)
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 11:27 schreef Certeco het volgende:
Navraag bij SiG leverde een soortgelijk maar beknopter antwoord op.
Dank voor deze interessante informatie.
Wat zouden we toch zonder de mensen op dit forum moeten... :)
pi_170824245
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 11:04 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Daar is de badkamer verkoper.
https://www.collincrowdfund.nl/stone-company/
Zit al 50% vol.

Edit:En 100% in 5 minuten!
Ook hier geldt: wat zouden we zonder de info op dit forum moeten. Lekker op tijd dankzij tislk :)
pi_170824317
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 11:33 schreef obligataire het volgende:

[..]

Ook hier geldt: wat zouden we zonder de info op dit forum moeten. Lekker op tijd dankzij tislk :)
Ik weet inderdaad zeker dat ik veel minder in Collin zou investeren als deze inner-crowd info er niet was. Dus lekker blijven zoeken zou ik zeggen! Ook van mij nogmaals Dank!
pi_170824674
Zouden ze zich bij FNC onderhand niet eens achter de oren krabbelen en hun zienswijze inzake cijfermateriaal heroverwegen?
  woensdag 10 mei 2017 @ 11:56:42 #141
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_170824714
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 11:54 schreef bleyenburg het volgende:
Zouden ze zich bij FNC onderhand niet eens achter de oren krabbelen en hun zienswijze inzake cijfermateriaal heroverwegen?
Nee
pi_170824738
@xzaz: weet u dat of denkt u dat?
  woensdag 10 mei 2017 @ 12:03:53 #143
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_170824805
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 11:59 schreef bleyenburg het volgende:
@xzaz: weet u dat of denkt u dat?
Dat denk ik, ik zie geen reden waarom ze meer informatie zullen verstrekken zolang het niet door de AFM verboden wordt.
  woensdag 10 mei 2017 @ 12:09:35 #144
454405 escortmk2
petrolhead
pi_170824909
HCN Project 98 Cubanita Almere zit al vol.
Desondanks is het wellicht de moeite waard even te googlen op de naam van de onderneemster Melissa Kellerman :P
pi_170824917
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 11:54 schreef bleyenburg het volgende:
Zouden ze zich bij FNC onderhand niet eens achter de oren krabbelen en hun zienswijze inzake cijfermateriaal heroverwegen?
Het is 1 mei geweest dus voorlopig zal men in ieder geval de 2016 cijfers moeten publiceren wil men nog enigszins geloofwaardig over komen. Dus we zitten vermoedelijk de komende paar maanden goed met de cijfers.
Maar na maand zes zal ik weer gaan vragen om de cijfers van het eerste kwartaal. :)

Recente cijfers moeten in het presentatie model van FNC met zo weinig info, altijd beschikbaar zijn, anders voldoet men niet aan de informatie plicht van AFM aan de investeerders!
pi_170824957
Een nieuwe borg voor de geneeswijzer van KoM (en een verlaging van de looptijd):

quote:
Na overleg met Fatih is besloten de looptijd van het project te verkorten van 60 maanden naar 48 maanden. Dit past binnen de mogelijkheden en de afloscapaciteit komt hierdoor niet in het gedrang. Tevens heeft Fatih een familielid bereid gevonden borg te staan voor de lening, naast de hoofdelijke aansprakelijkheid van Fatih zelf. De identiteit en IB aangifte van het familielid (met de Belgische nationaliteit) zijn bekend bij KOM.

Fatih:"Ik ben van mening dat mijn project sneller gefinancierd kan worden als ik de looptijd verkort naar 48 maanden i.p.v. 60 maanden. Hier is in zekere mate ruimte en aflossingscapaciteit voor zoals vermeld in mijn financieel plan. Dit is vooral te zien aan de cashflow dat reeds vanaf het eerste jaar mijn onderneming levensvatbaar wordt, zelfs bij een lage bezettingsgraad. Tevens wil een familielid als borg mee tekenen."
Deze borgstelling heeft een morele waarde. :N :N

[ Bericht 3% gewijzigd door djh77 op 10-05-2017 13:34:19 ]
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
pi_170825044
Ik zie bij die geneesgrot ook wat nieuws staan (wellicht al genoemd hier op het forum):

Bijdrage St. Zekerheden Kapitaal op Maat;
De stichting zekerheden Kapitaal Op Maat bouwt een reserve op voor toekomstige verliesrisico’s. Deze reservering wordt opgebouwd middels een bijdrage van de gefinancierde MKB-ondernemer. De hoogte van de bijdrage is gerelateerd aan de risicoklasse bij de start van de financiering en vormt een deel van de maandelijkse kosten.
Risicoklasse C: 0,50% op jaarbasis (De basis voor de reservering is de gemiddelde hoofdsom in een jaar.)

Het verhoogt de lasten van de ondernemer, maar wel verstandig van KOM om toekomstige kosten te dekken.
Bij de overige openstaande C projecten zie ik dit overigens nog niet genoemd.
pi_170825314
quote:
12s.gif Op woensdag 10 mei 2017 12:09 schreef escortmk2 het volgende:
HCN Project 98 Cubanita Almere zit al vol.
Desondanks is het wellicht de moeite waard even te googlen op de naam van de onderneemster Melissa Kellerman :P
Goede investering 😎
pi_170825344
quote:
1s.gif Op woensdag 10 mei 2017 12:39 schreef obligataire het volgende:

[..]

Goede investering 😎
Volgens mij een andere met dezelfde naam. Die van google komt uit Texas
pfzlo9b7pyue3.png
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
pi_170825505
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 09:46 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Trek zelf uw conclusies:
Lijkt me dus verstandig om de 2E hypotheken bij deze dame te mijden.
1e hypotheek bij SiG zit al vol
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')