abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_170799450
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:12 schreef obligataire het volgende:

[..]

Klopt het dat de vergoeding bij vervroegde aflossing is gewijzigd in minimaal 6 maanden rente? Ik begreep (als ik me goed herinner) dat de vorige investeerders 12 maanden extra kregen, en dat was een stuk aantrekkelijker. TÚ aantrekkelijk voor Apoc;)
zo lees ik het ook en dat is ook een reden om niet mee te doen. Wel het risico en in het slechtste geval 4% rendement - fee GvE
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_170799451
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:12 schreef obligataire het volgende:

[..]

Klopt het dat de vergoeding bij vervroegde aflossing is gewijzigd in minimaal 6 maanden rente? Ik begreep (als ik me goed herinner) dat de vorige investeerders 12 maanden extra kregen, en dat was een stuk aantrekkelijker. TÚ aantrekkelijk voor Apoc;)
Dit is een aflossingsvrije lening. Gedurende de looptijd van de lening vindt er derhalve geen aflossing plaats. De eerste rentebetaling vindt plaats 3 maanden na ingang van de lening en vervolgens per kwartaal tot einde looptijd. Het is geldnemer toegestaan vervroegd af te lossen. Hierbij wordt aan de investeerders ten minste 12 maanden rente vergoed (bv. bij aflossing na 8 maanden is de rentevergoeding 12 maanden, vindt de aflossing na 14 maanden plaats dan is de rentevergoeding ook 14 maanden).

= vorige lening w/
pi_170799563
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:03 schreef dyna18 het volgende:
Ik doe ook mee bij SiG met het pand in Rotterdam.

Ik vraag mij af welke keuze jullie maken?
Samen In Geld geeft je de optie om
of 5 jaar aflossingsvrij te kiezen voor 4,8%, en als 1e rechthebbende
of 5 jaar annu´tair aflossen voor 5,3%, maar dan ben je 2e rechthebbende

Het voordeel van de 2e tranch is dat er meteen vanaf maand 1 afgelost wordt. Mocht het halverwege fout gaan, dan heb je al wel een derde van het geld binnen. Bij de 1e tranch krijg je pas na 5 jaar je geld terug, maar heb je wel meer zekerheid.

Wat kiezen jullie en waarom?
Ik kies in principe altijd voor de eerste hypotheek.

Bij dergelijke lage rentes wil ik wel (bijna) 100% zekerheid dat ik mijn centjes terug zie. De eerste hypotheek met een dekking van 55% (+eventuele rente en kosten) van de waarde past daar voor mij het beste bij. Daar komt nog bij dat ik niet zit te wachten op tussentijdse terugbetaling van de inleg bij dit soort projecten. Nu weet ik dat dit geld weer 5 jaar onder de pannen is.

Overigens voor de andere optie zijn zeker ook meerdere goede redenen te bedenken. (maandelijks stukje van je inleg terug, afname van het risico en een hogere rente opbrengst).
pi_170799595
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
12s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:12 schreef peterc het volgende:

[..]

iemand legt 50k in, iemand van het fokforum? of John M vd haarstukjes? :B
Jennifer de werkneemster.. uhh ik bedoel Hair-Line klant >:)
pi_170799674
quote:
12s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:14 schreef peterc het volgende:

[..]

Dit is een aflossingsvrije lening. Gedurende de looptijd van de lening vindt er derhalve geen aflossing plaats. De eerste rentebetaling vindt plaats 3 maanden na ingang van de lening en vervolgens per kwartaal tot einde looptijd. Het is geldnemer toegestaan vervroegd af te lossen. Hierbij wordt aan de investeerders ten minste 12 maanden rente vergoed (bv. bij aflossing na 8 maanden is de rentevergoeding 12 maanden, vindt de aflossing na 14 maanden plaats dan is de rentevergoeding ook 14 maanden).

= vorige lening w/
Wat ik eerst schreef klopt dus ook niet, het was niet 12 maanden extra rente maar het werd aangevuld tot 12 maanden, toch nÚt effe anders :)
pi_170799714
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:14 schreef komrad het volgende:

[..]

zo lees ik het ook en dat is ook een reden om niet mee te doen. Wel het risico en in het slechtste geval 4% rendement - fee GvE
Maar weliswaar 3.4% over maximaal een halfjaar. Dus bekijkend op jaarbasis niet onaardig zou ik zeggen.
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
pi_170799741
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:14 schreef komrad het volgende:

[..]

zo lees ik het ook en dat is ook een reden om niet mee te doen. Wel het risico en in het slechtste geval 4% rendement - fee GvE
OK, maar dat is naar tijdsgelang dus je krijgt wel degelijk 8% rendement. Dat prachtige rendement van het vorige project daar moeten we ons maar niet op blindstaren maar al met al is 8% toch een mooie vergoeding voor een vrij solide belegging in een professioneel bedrijf. Denk dat ik er toch wat in stop.
pi_170799754
quote:
12s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:12 schreef peterc het volgende:
iemand legt 50k in, iemand van het fokforum? of John M vd haarstukjes? :B
Alweer ingetrokken...
Maar we hebben beelden van de investeerder
26412372-_Mentally-ill-man-in-strait-jacket-on-bl.jpg
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_170799760
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:24 schreef BruderKlaus het volgende:

[..]

Maar weliswaar 3.4% over maximaal een halfjaar. Dus bekijkend op jaarbasis niet onaardig zou ik zeggen.
ik kies dan liever voor een vastgoed investering met hypotheek tegen 2% minder
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_170799778
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:03 schreef dyna18 het volgende:
Het voordeel van de 2e tranch is dat er meteen vanaf maand 1 afgelost wordt. Mocht het halverwege fout gaan, dan heb je al wel een derde van het geld binnen. Bij de 1e tranch krijg je pas na 5 jaar je geld terug, maar heb je wel meer zekerheid.
1/3 terug halverwege klopt volgens mij niet aangezien er wordt afgelost obv een looptijd van 30 jaar en niet obv 5 jaar. Er wordt dus maar een heel klein deel afgelost in de eerste 5 jaar.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy
pi_170799859
Stap ook in APOC II, zelfs met een iets hoger bedrag dan APOC I. Dat is dan de gunfactor aangezien ze mijn eerste volledige afbetaler zijn.
pi_170799866
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:27 schreef djh77 het volgende:

[..]

1/3 terug halverwege klopt volgens mij niet aangezien er wordt afgelost obv een looptijd van 30 jaar en niet obv 5 jaar. Er wordt dus maar een heel klein deel afgelost in de eerste 5 jaar.
Waar lees je dat er wordt afgelost volgens een schema van 30 jaar? Ik was zelf in de veronderstelling dat dit 5 jaar is.

Dit is wat er bij het project staat:
quote:
Schijf 2 – een annuitaire hypothecaire lening van Ą 18.750,00 gedekt door de vestiging van een tweede hypotheek. Schijf 2 beloopt de het deel van 55% tot 80% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat. De lening heeft een looptijd van 5 jaar. De rente is 5,30% over de rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente en aflossing.
pi_170799867
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:25 schreef obligataire het volgende:

[..]

OK, maar dat is naar tijdsgelang dus je krijgt wel degelijk 8% rendement. Dat prachtige rendement van het vorige project daar moeten we ons maar niet op blindstaren maar al met al is 8% toch een mooie vergoeding voor een vrij solide belegging in een professioneel bedrijf. Denk dat ik er toch wat in stop.
Klopt maar de zekerheden zijn 0.
Ondanks dat de verleiding groot is naar aanleiding van het vorige project past deze gewoon niet in mijn persoonlijk plaatje. Ik doe hem niet.
pi_170799972
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:31 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klopt maar de zekerheden zijn 0.
Ondanks dat de verleiding groot is naar aanleiding van het vorige project past deze gewoon niet in mijn persoonlijk plaatje. Ik doe hem niet.
Ik doe hem ook niet. Ik had en heb nog steeds het standpunt dat als het mis gaat je een verpanding hebt van op een veiling (bijna) onverkoopbare vliegtuigonderdelen. Er is maar een beperkt aantal wereldwijde klanten voor deze handel. Bovendien blijven de niet courante onderdelen over. Het goed verkoopbare is al weg. Maar misschien ben ik wel te pessimistisch over deze sloop handel...................................
pi_170799979
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:31 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klopt maar de zekerheden zijn 0.
Ondanks dat de verleiding groot is naar aanleiding van het vorige project past deze gewoon niet in mijn persoonlijk plaatje. Ik doe hem niet.
EÚn van de aandeelhouders is Antea Participaties. Mocht het niet naar wens gaan met dit vliegtuig dan zou ik me kunnen voorstellen dat deze bijspringen, want anders kunnen ze volgende projecten op basis van dit financieringsmodel, wel vergeten.
pi_170800018
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:31 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Waar lees je dat er wordt afgelost volgens een schema van 30 jaar? Ik was zelf in de veronderstelling dat dit 5 jaar is.

Dit is wat er bij het project staat:

[..]

Klopt wat DJH77 zegt. Staat in de algemene voorwaarde. Je kunt het ook makkelijk narekenen. Kijk maar bij de financiŰle analyse, in de tabel en reken dat maar na.
pi_170800088
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:31 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Waar lees je dat er wordt afgelost volgens een schema van 30 jaar? Ik was zelf in de veronderstelling dat dit 5 jaar is.

[..]

En even verder zoeken bij de Algemene voorwaarden staat inderdaad 30 jaar. (artikel 15-2).
https://www.sameningeld.n(...)ing-SamenInGeld-.pdf

Verwarrend, dat staat zo totaal niet op de website in de pitch.

Ik heb SiG om opheldering gevraagd.
pi_170800090
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:37 schreef obligataire het volgende:

[..]

EÚn van de aandeelhouders is Antea Participaties. Mocht het niet naar wens gaan met dit vliegtuig dan zou ik me kunnen voorstellen dat deze bijspringen, want anders kunnen ze volgende projecten op basis van dit financieringsmodel, wel vergeten.
Tja, zou kunnen. Maar ja dat zijn aannames en dat is voor mij niet genoeg meer. Als dat zo zou zijn dan moeten ze het maar zwart op wit zetten.
pi_170800159
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:37 schreef obligataire het volgende:

[..]

EÚn van de aandeelhouders is Antea Participaties. Mocht het niet naar wens gaan met dit vliegtuig dan zou ik me kunnen voorstellen dat deze bijspringen, want anders kunnen ze volgende projecten op basis van dit financieringsmodel, wel vergeten.
Ik zie dat niet zo maar gebeuren. Als ze bereid waren geweest bij te springen hadden ze ook een garantie kunnen geven. Als je wel de winst wilt, maar niet het risico, dan doe ik niet mee. Laat ze maar naar de bank gaan.
pi_170800184
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:38 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klopt wat DJH77 zegt. Staat in de algemene voorwaarde. Je kunt het ook makkelijk narekenen. Kijk maar bij de financiŰle analyse, in de tabel en reken dat maar na.
Zeer slecht dat dit niet duidelijk in de pitch staat, daar staat alleen maar dat de lening een annu´taire lening betreft met een looptijd van 5 jaar.

Dan ga ik dus uit dat na 5 jaar alles is afgelost. Zeer verwarrend :{

En dat be´nvloedt ook flink mijn keuze. Want mocht het project nu halverwege klappen (na 2,5 jaar) dan is nog maar 3,6% afgelost. :( Een enorm verschil dus dan als je met 5 jaar rekent, want dan zou er 46,7% zijn afgelost.

[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 09-05-2017 15:50:29 ]
pi_170800189
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:41 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Tja, zou kunnen. Maar ja dat zijn aannames en dat is voor mij niet genoeg meer. Als dat zo zou zijn dan moeten ze het maar zwart op wit zetten.
Ik vrees dat ze dat niet zullen doen. Ze zijn ook niet royaal met cijfermateriaal van APOC zelf. Ik vermoed dat ze nog maar weinig eigen vermogen op de balans hebben staan omdat ze pas sinds vrij recent winstgevend zijn. Daarom houd ik mijn bijdrage bescheiden. Bij project G krijgen we weer een nieuwe kans.

Hij zit nu al bijna 4 ton vol; dat is Collin snelheid :) Denk dat niet iedereen de versoberde condities heeft gezien......
pi_170800212
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:44 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Zeer slecht dat dit niet duidelijk in de pitch staat, daar staat alleen maar dat de lening een annu´taire lening betreft met een looptijd van 5 jaar.

Dan ga ik dus uit dat na 5 jaar alles is afgelost. Zeer verwarrend :{

En dat be´nvloedt ook flink mijn keuze. Want mocht het project nu halverwege klappen (na 2,5 jaar) dan is nog maar 3,6% afgelost :(
Dat is vanaf het begin zo geweest bij SiG maar ik ben met je eens dat ze het ook duidelijk in de pitch zouden moeten zetten omdat het nu voor verschillende investeerders erg onduidelijk en verwarrend is.
Ik weet trouwens niet hoe jij aan die 3,6% komt?

[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 09-05-2017 16:07:03 ]
pi_170800256
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:45 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dat is vanaf het begin zo geweest bij SiG maar ik ben met je eens dat ze het ook duidelijk in de pitch zouden moeten zetten omdat het nu voor verschillende investeerders erg onduidelijk en verwarrend is.
Zo is het ik ben er ook in gestonken. Zal eens bellen met onze vrienden.

Er si voor de liefhebber ook weer een nieuwe FNC:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/3735
Festival foodtrucks met een kaasfondue die ze in de winkel willen gaan verrkopen. Met cijfers 2016 en de balansen zien er goed uit. Het is druk vandaag!
pi_170800313
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:45 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dat is vanaf het begin zo geweest bij SiG maar ik ben met je eens dat ze het ook duidelijk in de pitch zouden moeten zetten omdat het nu voor verschillende investeerders erg onduidelijk en verwarrend is.
De enige plek waar ik het nu kan terug vinden is in de kleine lettertjes. Namelijk in paragraaf 15-2 van de algemene voorwaarden staat dat kort vermeld. Verder heb ik het nergens gelezen.

Het heeft mij bij het lezen van de pitch in ieder geval flink op het verkeerde been gezet. Want daar staat dus "De lening heeft een looptijd van 5 jaar. De rente is 5,30% over de rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente en aflossing."

Hierbij heb ik altijd de conclusie getrokken dat de aflossing dus over 5 jaar loopt.
Ik heb SiG om opheldering gevraagd.
pi_170800367
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:49 schreef dyna18 het volgende:

[..]Want daar staat dus "De lening heeft een looptijd van 5 jaar. De rente is 5,30% over de rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente en aflossing."
Er staat niet dat die aflossing zodanig is dat hij in 5 jaar helemaal is afgelost. Sterker nog, als ze iedere maand 1 euro aflossen, is dat ook aflossing. :)

Het was wel netjes geweest als ze hadden gezegd dat 5/6 deel na 5 jaar moet worden geherfinancierd.

Reden te meer om SIG vet links te laten liggen; heb er helemaal niets mee.
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')