abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_170797824
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 07:51 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Als het goed is komt hij vandaag beschikbaar.
Hij staat online: https://investeren.sameni(...)g-178-c-te-rotterdam

Alleen beetje hoog minimumbedrag als inleg:
cav5eq23cxjfo.png
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
pi_170797964
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 13:54 schreef djh77 het volgende:

[..]

Hij staat online: https://investeren.sameni(...)g-178-c-te-rotterdam

Alleen beetje hoog minimumbedrag als inleg:
[ afbeelding ]
Leeftijd van de aanvrager zijn ze ook nog niet aan uit ?
pi_170797991
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 13:54 schreef djh77 het volgende:

[..]

Hij staat online: https://investeren.sameni(...)g-178-c-te-rotterdam

Alleen beetje hoog minimumbedrag als inleg:
[ afbeelding ]
Voordeel is dan heb je niet zo veel investeerders nodig :O
pi_170798123
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 13:54 schreef djh77 het volgende:

[..]

Hij staat online: https://investeren.sameni(...)g-178-c-te-rotterdam

Alleen beetje hoog minimumbedrag als inleg:
[ afbeelding ]
De allereerste investeerder heeft er zojuist 250 in gestopt. Dus of SiG is incorrect in hun minimuminleg, of ze moeten die beperking nog invoeren en te kleine investeerders eruit gaan gooien.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
pi_170798387
Ik heb het idee dat deze vrouw nog niet zo lang geleden een deel van een woning via GvE heeft gefund. Ik kan het project even niet terugvinden. Combi Docent, tennis en Rotterdam komt me bekend voor.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
pi_170798422
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 14:24 schreef djh77 het volgende:
Ik heb het idee dat deze vrouw nog niet zo lang geleden een deel van een woning via GvE heeft gefund. Ik kan het project even niet terugvinden. Combi Docent, tennis en Rotterdam komt me bekend voor.
Dat zou wel vreemd zijn. Overigens heb ik net gekeken en is het minimum investerings- bedrag als je de button aanklikt nu 250,00 euro. Dus vermoedelijk al aangepast.
pi_170798494
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 13:54 schreef djh77 het volgende:

[..]

Hij staat online: https://investeren.sameni(...)g-178-c-te-rotterdam

Alleen beetje hoog minimumbedrag als inleg:
[ afbeelding ]
Ja, je kunt nu ook kleinere investeringen doen. Ik heb hem meegepakt.
pi_170798538
Inmiddels staan er maar liefst 24 projecten open bij FnC.
pi_170798762
quote:
0s.gif Op maandag 8 mei 2017 12:24 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ik zou best bij Hillplant willen investeren maar ik vind de rente veel te laag.Ik wil wel mee doe als de rente omhoog gaat naar 7 a 8 %.

Aan het trage vollopen te zien denken meer mensen er zo over. Met een rente verhoging naar 5.5% /6.5% gaat hij ook niet volkomen. Wil men echt het geld ophalen dan zal men in het wat hogere rente segment moeten gaan zitten.
Dat ben ik wel met je eens. Hij loopt nu wel héél traag en dat zal alleen maar gaan afnemen de komende periode. Ik denk dat als ze op 7% voor de 36 maanden en 8% voor de 84 maanden lening gaan zitten hij wel redelijk snel zal vollopen.
pi_170798954
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 14:45 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dat ben ik wel met je eens. Hij loopt nu wel héél traag en dat zal alleen maar gaan afnemen de komende periode. Ik denk dat als ze op 7% voor de 36 maanden en 8% voor de 84 maanden lening gaan zitten hij wel redelijk snel zal vollopen.
Tja, 7 a 8% zijn rentes die Collin, KoM, etc nu bieden voor projecten zonder goede zekerheden.
Hier krijg je een hypothecaire zekerheid, dus ik denk niet dat we dat soort rentes mogen verwachten.
pi_170799073
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 11:39 schreef BillieCF het volgende:
[..]
Afgelopen vrijdag heb ik FNC enkele vragen gesteld over de tentenman (ook over de risico-klasse), maar nog geen antwoord ontvangen...
Ik heb inmiddels wel antwoord van FNC

Mijn vraag:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het antwoord:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Blijft de vraag hoe de cijfers uit 2014 en 2015 zich verhouden tot de cijfers voor de jaren daarvoor. Dat de eigenaar op dit moment een sterke privé-situatie heeft is prettig (heb ik ook), maar die kan snel veranderen (bijv. als ik een dure aankoop doe). Ik hecht om die reden niet zoveel waarde aan die omstandigheid.
pi_170799167
Ik doe ook mee bij SiG met het pand in Rotterdam.

Ik vraag mij af welke keuze jullie maken?
Samen In Geld geeft je de optie om
of 5 jaar aflossingsvrij te kiezen voor 4,8%, en als 1e rechthebbende
of 5 jaar annuïtair aflossen voor 5,3%, maar dan ben je 2e rechthebbende

Het voordeel van de 2e tranch is dat er meteen vanaf maand 1 afgelost wordt. Mocht het halverwege fout gaan, dan heb je al wel een derde van het geld binnen. Bij de 1e tranch krijg je pas na 5 jaar je geld terug, maar heb je wel meer zekerheid.

Wat kiezen jullie en waarom?
pi_170799223
APOC bij GVE, de motoren zijn gestart :B
pi_170799400
quote:
12s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:05 schreef peterc het volgende:
APOC bij GVE, de motoren zijn gestart :B
Klopt het dat de vergoeding bij vervroegde aflossing is gewijzigd in minimaal 6 maanden rente?

Edit: het was 12 maanden. Door ervaring wijzer geworden daar :)
pi_170799401
quote:
12s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:05 schreef peterc het volgende:
APOC bij GVE, de motoren zijn gestart :B
iemand legt 50k in, iemand van het fokforum? of John M vd haarstukjes? :B
pi_170799450
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:12 schreef obligataire het volgende:

[..]

Klopt het dat de vergoeding bij vervroegde aflossing is gewijzigd in minimaal 6 maanden rente? Ik begreep (als ik me goed herinner) dat de vorige investeerders 12 maanden extra kregen, en dat was een stuk aantrekkelijker. Té aantrekkelijk voor Apoc;)
zo lees ik het ook en dat is ook een reden om niet mee te doen. Wel het risico en in het slechtste geval 4% rendement - fee GvE
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_170799451
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:12 schreef obligataire het volgende:

[..]

Klopt het dat de vergoeding bij vervroegde aflossing is gewijzigd in minimaal 6 maanden rente? Ik begreep (als ik me goed herinner) dat de vorige investeerders 12 maanden extra kregen, en dat was een stuk aantrekkelijker. Té aantrekkelijk voor Apoc;)
Dit is een aflossingsvrije lening. Gedurende de looptijd van de lening vindt er derhalve geen aflossing plaats. De eerste rentebetaling vindt plaats 3 maanden na ingang van de lening en vervolgens per kwartaal tot einde looptijd. Het is geldnemer toegestaan vervroegd af te lossen. Hierbij wordt aan de investeerders ten minste 12 maanden rente vergoed (bv. bij aflossing na 8 maanden is de rentevergoeding 12 maanden, vindt de aflossing na 14 maanden plaats dan is de rentevergoeding ook 14 maanden).

= vorige lening w/
pi_170799563
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:03 schreef dyna18 het volgende:
Ik doe ook mee bij SiG met het pand in Rotterdam.

Ik vraag mij af welke keuze jullie maken?
Samen In Geld geeft je de optie om
of 5 jaar aflossingsvrij te kiezen voor 4,8%, en als 1e rechthebbende
of 5 jaar annuïtair aflossen voor 5,3%, maar dan ben je 2e rechthebbende

Het voordeel van de 2e tranch is dat er meteen vanaf maand 1 afgelost wordt. Mocht het halverwege fout gaan, dan heb je al wel een derde van het geld binnen. Bij de 1e tranch krijg je pas na 5 jaar je geld terug, maar heb je wel meer zekerheid.

Wat kiezen jullie en waarom?
Ik kies in principe altijd voor de eerste hypotheek.

Bij dergelijke lage rentes wil ik wel (bijna) 100% zekerheid dat ik mijn centjes terug zie. De eerste hypotheek met een dekking van 55% (+eventuele rente en kosten) van de waarde past daar voor mij het beste bij. Daar komt nog bij dat ik niet zit te wachten op tussentijdse terugbetaling van de inleg bij dit soort projecten. Nu weet ik dat dit geld weer 5 jaar onder de pannen is.

Overigens voor de andere optie zijn zeker ook meerdere goede redenen te bedenken. (maandelijks stukje van je inleg terug, afname van het risico en een hogere rente opbrengst).
pi_170799595
quote:
12s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:12 schreef peterc het volgende:

[..]

iemand legt 50k in, iemand van het fokforum? of John M vd haarstukjes? :B
Jennifer de werkneemster.. uhh ik bedoel Hair-Line klant >:)
pi_170799674
quote:
12s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:14 schreef peterc het volgende:

[..]

Dit is een aflossingsvrije lening. Gedurende de looptijd van de lening vindt er derhalve geen aflossing plaats. De eerste rentebetaling vindt plaats 3 maanden na ingang van de lening en vervolgens per kwartaal tot einde looptijd. Het is geldnemer toegestaan vervroegd af te lossen. Hierbij wordt aan de investeerders ten minste 12 maanden rente vergoed (bv. bij aflossing na 8 maanden is de rentevergoeding 12 maanden, vindt de aflossing na 14 maanden plaats dan is de rentevergoeding ook 14 maanden).

= vorige lening w/
Wat ik eerst schreef klopt dus ook niet, het was niet 12 maanden extra rente maar het werd aangevuld tot 12 maanden, toch nét effe anders :)
pi_170799714
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:14 schreef komrad het volgende:

[..]

zo lees ik het ook en dat is ook een reden om niet mee te doen. Wel het risico en in het slechtste geval 4% rendement - fee GvE
Maar weliswaar 3.4% over maximaal een halfjaar. Dus bekijkend op jaarbasis niet onaardig zou ik zeggen.
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
pi_170799741
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:14 schreef komrad het volgende:

[..]

zo lees ik het ook en dat is ook een reden om niet mee te doen. Wel het risico en in het slechtste geval 4% rendement - fee GvE
OK, maar dat is naar tijdsgelang dus je krijgt wel degelijk 8% rendement. Dat prachtige rendement van het vorige project daar moeten we ons maar niet op blindstaren maar al met al is 8% toch een mooie vergoeding voor een vrij solide belegging in een professioneel bedrijf. Denk dat ik er toch wat in stop.
pi_170799754
quote:
12s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:12 schreef peterc het volgende:
iemand legt 50k in, iemand van het fokforum? of John M vd haarstukjes? :B
Alweer ingetrokken...
Maar we hebben beelden van de investeerder
26412372-_Mentally-ill-man-in-strait-jacket-on-bl.jpg
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_170799760
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:24 schreef BruderKlaus het volgende:

[..]

Maar weliswaar 3.4% over maximaal een halfjaar. Dus bekijkend op jaarbasis niet onaardig zou ik zeggen.
ik kies dan liever voor een vastgoed investering met hypotheek tegen 2% minder
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_170799778
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:03 schreef dyna18 het volgende:
Het voordeel van de 2e tranch is dat er meteen vanaf maand 1 afgelost wordt. Mocht het halverwege fout gaan, dan heb je al wel een derde van het geld binnen. Bij de 1e tranch krijg je pas na 5 jaar je geld terug, maar heb je wel meer zekerheid.
1/3 terug halverwege klopt volgens mij niet aangezien er wordt afgelost obv een looptijd van 30 jaar en niet obv 5 jaar. Er wordt dus maar een heel klein deel afgelost in de eerste 5 jaar.
Een + voor: Jamm Beach, h2i Isolatie, Bringmann advocaten, Van Tongeren shipping, Jobmaniac, Lab services, Tilli kassa, ABV Consultancy, Havinga kozijnen, MDF Training, Fredbuurman, WPC-meubelshop, BNAB, Luehof outdoor
pi_170799859
Stap ook in APOC II, zelfs met een iets hoger bedrag dan APOC I. Dat is dan de gunfactor aangezien ze mijn eerste volledige afbetaler zijn.
pi_170799866
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:27 schreef djh77 het volgende:

[..]

1/3 terug halverwege klopt volgens mij niet aangezien er wordt afgelost obv een looptijd van 30 jaar en niet obv 5 jaar. Er wordt dus maar een heel klein deel afgelost in de eerste 5 jaar.
Waar lees je dat er wordt afgelost volgens een schema van 30 jaar? Ik was zelf in de veronderstelling dat dit 5 jaar is.

Dit is wat er bij het project staat:
quote:
Schijf 2 – een annuitaire hypothecaire lening van ¤ 18.750,00 gedekt door de vestiging van een tweede hypotheek. Schijf 2 beloopt de het deel van 55% tot 80% van de waarde van het te financieren pand in verhuurde staat. De lening heeft een looptijd van 5 jaar. De rente is 5,30% over de rentevast periode van 60 maanden. U ontvangt tijdens de hele rentevast periode een vast maandbedrag dat bestaat uit rente en aflossing.
pi_170799867
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:25 schreef obligataire het volgende:

[..]

OK, maar dat is naar tijdsgelang dus je krijgt wel degelijk 8% rendement. Dat prachtige rendement van het vorige project daar moeten we ons maar niet op blindstaren maar al met al is 8% toch een mooie vergoeding voor een vrij solide belegging in een professioneel bedrijf. Denk dat ik er toch wat in stop.
Klopt maar de zekerheden zijn 0.
Ondanks dat de verleiding groot is naar aanleiding van het vorige project past deze gewoon niet in mijn persoonlijk plaatje. Ik doe hem niet.
pi_170799972
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:31 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klopt maar de zekerheden zijn 0.
Ondanks dat de verleiding groot is naar aanleiding van het vorige project past deze gewoon niet in mijn persoonlijk plaatje. Ik doe hem niet.
Ik doe hem ook niet. Ik had en heb nog steeds het standpunt dat als het mis gaat je een verpanding hebt van op een veiling (bijna) onverkoopbare vliegtuigonderdelen. Er is maar een beperkt aantal wereldwijde klanten voor deze handel. Bovendien blijven de niet courante onderdelen over. Het goed verkoopbare is al weg. Maar misschien ben ik wel te pessimistisch over deze sloop handel...................................
pi_170799979
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:31 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klopt maar de zekerheden zijn 0.
Ondanks dat de verleiding groot is naar aanleiding van het vorige project past deze gewoon niet in mijn persoonlijk plaatje. Ik doe hem niet.
Eén van de aandeelhouders is Antea Participaties. Mocht het niet naar wens gaan met dit vliegtuig dan zou ik me kunnen voorstellen dat deze bijspringen, want anders kunnen ze volgende projecten op basis van dit financieringsmodel, wel vergeten.
pi_170800018
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:31 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Waar lees je dat er wordt afgelost volgens een schema van 30 jaar? Ik was zelf in de veronderstelling dat dit 5 jaar is.

Dit is wat er bij het project staat:

[..]

Klopt wat DJH77 zegt. Staat in de algemene voorwaarde. Je kunt het ook makkelijk narekenen. Kijk maar bij de financiële analyse, in de tabel en reken dat maar na.
pi_170800088
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:31 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Waar lees je dat er wordt afgelost volgens een schema van 30 jaar? Ik was zelf in de veronderstelling dat dit 5 jaar is.

[..]

En even verder zoeken bij de Algemene voorwaarden staat inderdaad 30 jaar. (artikel 15-2).
https://www.sameningeld.n(...)ing-SamenInGeld-.pdf

Verwarrend, dat staat zo totaal niet op de website in de pitch.

Ik heb SiG om opheldering gevraagd.
pi_170800090
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:37 schreef obligataire het volgende:

[..]

Eén van de aandeelhouders is Antea Participaties. Mocht het niet naar wens gaan met dit vliegtuig dan zou ik me kunnen voorstellen dat deze bijspringen, want anders kunnen ze volgende projecten op basis van dit financieringsmodel, wel vergeten.
Tja, zou kunnen. Maar ja dat zijn aannames en dat is voor mij niet genoeg meer. Als dat zo zou zijn dan moeten ze het maar zwart op wit zetten.
pi_170800159
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:37 schreef obligataire het volgende:

[..]

Eén van de aandeelhouders is Antea Participaties. Mocht het niet naar wens gaan met dit vliegtuig dan zou ik me kunnen voorstellen dat deze bijspringen, want anders kunnen ze volgende projecten op basis van dit financieringsmodel, wel vergeten.
Ik zie dat niet zo maar gebeuren. Als ze bereid waren geweest bij te springen hadden ze ook een garantie kunnen geven. Als je wel de winst wilt, maar niet het risico, dan doe ik niet mee. Laat ze maar naar de bank gaan.
pi_170800184
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 mei 2017 15:38 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Klopt wat DJH77 zegt. Staat in de algemene voorwaarde. Je kunt het ook makkelijk narekenen. Kijk maar bij de financiële analyse, in de tabel en reken dat maar na.
Zeer slecht dat dit niet duidelijk in de pitch staat, daar staat alleen maar dat de lening een annuïtaire lening betreft met een looptijd van 5 jaar.

Dan ga ik dus uit dat na 5 jaar alles is afgelost. Zeer verwarrend :{

En dat beïnvloedt ook flink mijn keuze. Want mocht het project nu halverwege klappen (na 2,5 jaar) dan is nog maar 3,6% afgelost. :( Een enorm verschil dus dan als je met 5 jaar rekent, want dan zou er 46,7% zijn afgelost.

[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 09-05-2017 15:50:29 ]
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')