Huis verkopen: makelaar in de hand nemen, of zelf doen?

Als je de tijd en de kennis hebt kun je het zelf doen. Heb je dat niet dan uitbesteden.

makelaar duur? was vaste prijs krijt...courtage is niet meer gewoon...fotos worden professioneel gemaakt en funda wordt voor gezorgd.... sja weet niet, die 750 eu was het echt wel waard!!

quote:

Op maandag 8 mei 2017 14:52 schreef hottentot het volgende:
Als je de tijd en de kennis hebt kun je het zelf doen. Heb je dat niet dan uitbesteden.

En de verkoopbaarheid van het pand in kwestie natuurlijk

quote:

Op maandag 8 mei 2017 14:43 schreef hilversum1981 het volgende:

Heeft iemand een goede tip waarom voor het 1 of het andere te kiezen?

Heb je in je werk-, familie- of kennissenkring relaties die recente ervaringen met een makelaar hebben? Zowel qua prijs als qua kwaliteit? Dan zou je dat kunnen laten meewegen bij je overweging wel/niet makelaar en bij "wel makelaar" ook het bewuste kantoor.

Onze verkoopmakelaar was veel duurder dan die ¤750 van "liedetector", maar sleepte er aanzienlijk meer uit dan we zelf aan hadden gedacht en concullega makelaars bij een vooropname hadden voorspeld. Duurde wat langer, was op het randje met onderhandelen, maar uiteindelijk was er net die koper die "erin trapte" .

Nooit meer wat van gehoord en oude post werd niet nagestuurd....

quote:

Op maandag 8 mei 2017 14:43 schreef hilversum1981 het volgende:
doet zaken die ik ook zelf kan

Als dit zo is dan moet je het werk nooit uitbesteden, wat een nobrainer is lijkt mij.

Mocht je het zelf doen, zorg dan in ieder geval voor iemand/een bedrijf dat fantastische foto's kan maken, die zorgen voor een hele berg extra bezoekers

quote:

Op woensdag 10 mei 2017 07:36 schreef Mellona het volgende:
Makelaars hebben netwerk. Elke makelaar heeft klanten die iets zoeken. Voordat een huis te kop staat, heeft elke makelaar in de regio vooraf al seintje gehad over beschikbaarheid jouw woning. Ze hebben zowaar whatsapp groepen daarvoor!

Dat netwerk werkt veel beter dan funda.

Absoluut de investering waard. Tenzij je en de randstad woont en jouw binnen een week toch wel weg is

Ik wil juist zeggen, juist in de randstad. Een goede makelaar zorgt ervoor dat er gelijk veel mensen komen, en dat je dus gelijk en snel voor de juiste prijs kunt handelen.

Ik ben supertevreden over onze makelaar in ieder geval.

ons huis verkocht binnen een week, terwijl twee deuren verderop (zelfde huis, zelfde opppervlak perceel) 4 maanden bezig geweest, en onze verkoopprijs ligt ook nog eens 25k hoger.

Daarnaast heeft onze makelaar ook geadviseerd bij de aankoop van ons nieuw huis (niet als aankoopmakelaar maar gewoon advies gegeven vanaf de zijlijn) Dit hadden we bedongen bij de afspraak omtrent de courtage. En mede hierdoor hebben we ons nieuwe huis 9k goedkoper gekocht dan we hadden gehoopt.

Onze makelaar heeft zichzelf dus wel terugverdient. en dan ben ik heel eerlijk als ik goed verdien mag hij dat ook. Onze makelaar was wel wat meer dan ¤750,- overigens. Bijna ¤5300,- geloof ik.

quote:

Op woensdag 10 mei 2017 07:36 schreef Mellona het volgende:
Makelaars hebben netwerk. Elke makelaar heeft klanten die iets zoeken. Voordat een huis te kop staat, heeft elke makelaar in de regio vooraf al seintje gehad over beschikbaarheid jouw woning. Ze hebben zowaar whatsapp groepen daarvoor!

Dat netwerk werkt veel beter dan funda.

Absoluut de investering waard. Tenzij je en de randstad woont en jouw binnen een week toch wel weg is

En die klanten die de makelaar heeft, die klanten gaan de woning niet vinden als je de woning zelf verkoopt? Twintig jaar geleden zou ik het met jou eens zijn geweest

En TS vraagt naar advies over het gebruik maken van een verkoopmakelaar en niet over een aankoopmakelaar, jouw argumentatie gaat vooral op voor het in de hand nemen van een aankoopmakelaar