abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_172667429
registreer om deze reclame te verbergen
Vriend belt net voor een bezichtiging van een ander huis. Bleek al onder voorbehoud verkocht.
Maar dat zette men niet op de site erbij, dat was hun beleid.... 8)7

Die makelaar wordt het bij ons dan al niet. Werkelijk, wat is daar nu het nut van?
"Why does being a librarian make her even hotter?"
"They're keepers of knowledge. She holds the answers to all of our questions..."
pi_172668937
Dat hebben wij hier in de wijk ook gehad. Mijn zus wilde toen dat huis kopen en het bleef maar op funda. Toen heb ik na twee weken ook eens gemaild naar de makelaar en kreeg hetzelfde verhaal op de mail terug 'ja, is verkocht onder voorbehoud bla bla'. Heb toen een mail teruggestuurd dat het werkelijk rete-irritant was wat ze deden en dat het voor mij reden genoeg was om nooit meer zaken met ze te willen doen (kon ik makkelijk zeggen, ik zocht geen huis). Ik kreeg toen ook een mail terug met 'is beleid'. Maaaaar...dag erna stond het wel als 'verkocht onder voorbehoud' op Funda.
Ik snap ook echt de logica er niet van. Die telefonistes begonnen al te zuchten als je naar het huis vroeg. Ja duh, pas je omschrijving dan ook aan.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
pi_172675673
Eerste vertraging al opgelopen in ons nieuwbouwproject.. Grmbl.. op zoek naar iets tijdelijks dan maar.. Moeten er 1 november uit.. Oplevering wordt nu geschat op december/januari. Ik heb er een hard hoofd in nu :')
  dinsdag 25 juli 2017 @ 20:57:37 #104
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_172675789
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
7s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 20:55 schreef PatriQue89 het volgende:
Eerste vertraging al opgelopen in ons nieuwbouwproject.. Grmbl.. op zoek naar iets tijdelijks dan maar.. Moeten er 1 november uit.. Oplevering wordt nu geschat op december/januari. Ik heb er een hard hoofd in nu :')
Dat is altijd zuur, maar dat gaat vaak zo met nieuwbouwprojecten.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_172676041
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 20:57 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat is altijd zuur, maar dat gaat vaak zo met nieuwbouwprojecten.
Mja... had heel erg gehoopt er voor de kerst te kunnen zitten.. Ik stel me nu maar in op kerst 2018 ;(
  dinsdag 25 juli 2017 @ 21:04:29 #106
72712 Renesite
Deze exkutmod is geverifieerd
pi_172676081
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 20:57 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat is altijd zuur, maar dat gaat vaak zo met nieuwbouwprojecten.
Tijdelijke opvang bij ouders voor maand/anderhalf is do-able. Maar drie maanden moeten we eerlijk in zijn, aint gonna happen :')
 | <3 Triquester...
HET IS REN MET EEN STREEPJE-OP-DE-LAATSTE-E!!!!
  dinsdag 25 juli 2017 @ 21:04:32 #107
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_172676083
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
7s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 21:03 schreef PatriQue89 het volgende:

[..]

Mja... had heel erg gehoopt er voor de kerst te kunnen zitten.. Ik stel me nu maar in op kerst 2018 ;(
Ja, dat is inderdaad wellicht wat optimistisch.
Breitling - Instruments for Professionals
  dinsdag 25 juli 2017 @ 21:10:10 #108
247744 ManianMan
Netherton-Nederland
pi_172676288
Huis blijkt toch niet onderhouden te zijn in de 40 jaar tijd dat de bewoner er woont. Op de website van de makelaar onderhoud binnen en buiten goed... Nou dan weet ik wel wat ik na de koop ga doen. Een mooie recensie jegens de verkoopmakelaar!

Rioleringsbuis is vast getapet en de lekken zijn ook getapet en dan wil ik het niet hebben over de vervallen staat van de garage. Oke garage had ik gezien bij de bezichtiging. Echter het voegwerk was mij niet opgevallen en de riolering ook niet.

Ik vind eigenlijk dat er een wet ingevoerd moet worden dat de nuttige dingen zoals een riolering in goede staat moet zijn bij verkoop.

Nu voor een bodverlaging gevraagd echter nog geen reactie. Wel heeft de makelaar gebeld dat ik overdrijf :')
  dinsdag 25 juli 2017 @ 21:40:15 #109
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_172677340
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 21:10 schreef ManianMan het volgende:
Huis blijkt toch niet onderhouden te zijn in de 40 jaar tijd dat de bewoner er woont. Op de website van de makelaar onderhoud binnen en buiten goed... Nou dan weet ik wel wat ik na de koop ga doen. Een mooie recensie jegens de verkoopmakelaar!

Rioleringsbuis is vast getapet en de lekken zijn ook getapet en dan wil ik het niet hebben over de vervallen staat van de garage. Oke garage had ik gezien bij de bezichtiging. Echter het voegwerk was mij niet opgevallen en de riolering ook niet.

Ik vind eigenlijk dat er een wet ingevoerd moet worden dat de nuttige dingen zoals een riolering in goede staat moet zijn bij verkoop.

Nu voor een bodverlaging gevraagd echter nog geen reactie. Wel heeft de makelaar gebeld dat ik overdrijf :')
Dat kan de makelaar niet bepalen voor jou, dat bepaal jij zelf wel waar jij waarde aan hecht/wat jij belangrijk vindt.
Breitling - Instruments for Professionals
  dinsdag 25 juli 2017 @ 21:47:43 #110
247744 ManianMan
Netherton-Nederland
pi_172677506
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 21:40 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Dat kan de makelaar niet bepalen voor jou, dat bepaal jij zelf wel waar jij waarde aan hecht/wat jij belangrijk vindt.
Enige wat ik in deze kwestie belangrijk vind is de nuttige onderdelen van een huis zoals riolering en elektra.
  dinsdag 25 juli 2017 @ 21:50:15 #111
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_172677577
quote:
1s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 21:47 schreef ManianMan het volgende:

[..]

Enige wat ik in deze kwestie belangrijk vind is de nuttige onderdelen van een huis zoals riolering en elektra.
Daar is toch een bouwtechnische keuring voor?
Breitling - Instruments for Professionals
  dinsdag 25 juli 2017 @ 22:01:34 #112
247744 ManianMan
Netherton-Nederland
pi_172677877
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 21:50 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Daar is toch een bouwtechnische keuring voor?
Klopt heb ik laten uitvoeren. Ik kan het bod betalen en de echt nodige reparaties ook. Echter vind ik het frapant de eigenaar van een woning het echt nodige onderhoud niet hoef te doen of wel een onderhoud die aan bepaalde eisen moet voldoen. Een riolering die vastgetapet is vind ik niet in Nederland passen. Ik had het eigenlijk wel moeten overzien toen ik erachter kwam dat de eigenaar een indo is. :')
  dinsdag 25 juli 2017 @ 22:03:32 #113
16180 CoolGuy
Money makes the world go round
pi_172677930
quote:
1s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 22:01 schreef ManianMan het volgende:

[..]

Klopt heb ik laten uitvoeren. Ik kan het bod betalen en de echt nodige reparaties ook. Echter vind ik het frapant de eigenaar van een woning het echt nodige onderhoud niet hoef te doen of wel een onderhoud die aan bepaalde eisen moet voldoen. Een riolering die vastgetapet is vind ik niet in Nederland passen. Ik had het eigenlijk wel moeten overzien toen ik erachter kwam dat de eigenaar een indo is. :')
Heb je iets getekend? zo ja, staat daar een clausule in dat als er gekke dingen uit de keuring komen, dat je je daarop kunt beraden (lees: er vanaf kunt zien zonder gedoe) ?

Want dat heb ik nl wel gedaan een paar weken geleden. Bij mij is er niks uit de keuring gekomen dus in die zin was er niets aan de hand, maar die clausule heb ik wel degelijk in het voorlopige koopcontract laten opnemen.
Breitling - Instruments for Professionals
  dinsdag 25 juli 2017 @ 22:13:14 #114
247744 ManianMan
Netherton-Nederland
pi_172678172
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 22:03 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Heb je iets getekend? zo ja, staat daar een clausule in dat als er gekke dingen uit de keuring komen, dat je je daarop kunt beraden (lees: er vanaf kunt zien zonder gedoe) ?

Want dat heb ik nl wel gedaan een paar weken geleden. Bij mij is er niks uit de keuring gekomen dus in die zin was er niets aan de hand, maar die clausule heb ik wel degelijk in het voorlopige koopcontract laten opnemen.
Heb ik ook echter is verder niets opmerkelijks gevonden. De plafonds zijn brandgevaarlijk maar alle dat dacht ik al bij de eerste bezichtiging een voor een eruit slopen in de eerste dagen en dan om beurten de kamers opknappen en verder normaal achterstallig onderhoud.

Ergelijke vind ik dat de verkoper zegt dat er geen gebreken zijn waar ik bij stond. Hij stond dus glashard te liegen een vastgetapete rioleringsbuis vind ik echt wel een gebrek het is bijna een feit omdat veel mensen dat vinden... !

Vind het bod ook een beetje te hoog gegrepen gewoonweg omdat die lul staat te liegen.
pi_172682256
quote:
1s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 22:13 schreef ManianMan het volgende:

[..]

Heb ik ook echter is verder niets opmerkelijks gevonden. De plafonds zijn brandgevaarlijk maar alle dat dacht ik al bij de eerste bezichtiging een voor een eruit slopen in de eerste dagen en dan om beurten de kamers opknappen en verder normaal achterstallig onderhoud.

Ergelijke vind ik dat de verkoper zegt dat er geen gebreken zijn waar ik bij stond. Hij stond dus glashard te liegen een vastgetapete rioleringsbuis vind ik echt wel een gebrek het is bijna een feit omdat veel mensen dat vinden... !

Vind het bod ook een beetje te hoog gegrepen gewoonweg omdat die lul staat te liegen.
Als je niet getekend hebt bod intrekken. Komen ze vast wel op terug.
  woensdag 26 juli 2017 @ 07:38:10 #116
247744 ManianMan
Netherton-Nederland
pi_172682361
quote:
1s.gif Op woensdag 26 juli 2017 07:00 schreef Angelfrouk het volgende:

[..]

Als je niet getekend hebt bod intrekken. Komen ze vast wel op terug.
Geld via mail akkoord gaan ook als tekenen?
pi_172682366
Je praat lekker over de verkoper.
  woensdag 26 juli 2017 @ 07:42:21 #118
247744 ManianMan
Netherton-Nederland
pi_172682383
quote:
0s.gif Op woensdag 26 juli 2017 07:39 schreef Puala het volgende:
Je praat lekker over de verkoper.
Komop zeg als ik iets koop weet ik dat er altijd iets kan zijn maar dit is gewoon associaal jegens de kopers.
pi_172682419
quote:
1s.gif Op woensdag 26 juli 2017 07:38 schreef ManianMan het volgende:

[..]

Geld via mail akkoord gaan ook als tekenen?
Weet ik niet zeker. Wat ik bedoelde is het voorlopig koop contract. Volgens mij heb je na het tekenen van het voorlopig koop contract nog drie bedenk dagen. Dus zou je, in mijn ogen, je bod nu moeten kunnen intrekken.
Weet je aankoop makelaar of hypotheek adviseur je vast beter te vertellen dan ik.
pi_172682804
quote:
1s.gif Op dinsdag 25 juli 2017 22:13 schreef ManianMan het volgende:

[..]


Vind het bod ook een beetje te hoog gegrepen gewoonweg omdat die lul staat te liegen.
De verkoper heeft een vraagprijs, jij doet een bod. Als jij je bod nu, na constatering van de gebreken, te hoog vindt dan moet je inderdaad kijken of daarover een clausule in je voorlopig koopcontract staat. Heb je nog geen voorlopig koopcontract getekend? Geen probleem dan, dan trek je je bod terug. Wel al getekend? Kijk of er een clausule in staat over de gebreken. Zo niet? Dan is het pech hebben.

Maar, wat zit je nou meer dwars? Dat de verkoper niet de waarheid spreekt of dat de buis met tape vast zit?
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
  woensdag 26 juli 2017 @ 10:10:25 #121
247744 ManianMan
Netherton-Nederland
pi_172684351
quote:
1s.gif Op woensdag 26 juli 2017 08:30 schreef d.k. het volgende:

[..]

De verkoper heeft een vraagprijs, jij doet een bod. Als jij je bod nu, na constatering van de gebreken, te hoog vindt dan moet je inderdaad kijken of daarover een clausule in je voorlopig koopcontract staat. Heb je nog geen voorlopig koopcontract getekend? Geen probleem dan, dan trek je je bod terug. Wel al getekend? Kijk of er een clausule in staat over de gebreken. Zo niet? Dan is het pech hebben.

Maar, wat zit je nou meer dwars? Dat de verkoper niet de waarheid spreekt of dat de buis met tape vast zit?
Dat de verkoper niet de waarheid heeft gesproken als ie de waarheid had vertelt dan was t oke geweest en had ik alles gewoon door laten gaan. Heb nu gezegd dat de prijs lager moet.
pi_172684380
quote:
1s.gif Op woensdag 26 juli 2017 07:42 schreef ManianMan het volgende:

[..]

Komop zeg als ik iets koop weet ik dat er altijd iets kan zijn maar dit is gewoon associaal jegens de kopers.
Jij als koper hebt onderzoeksplicht, als verkoper heb je meldingsplicht over de zaken die je weet. Jij concludeert direct dat het een lul is die staat te liegen en geeft aan dat je dit had kunnen weten omdat hij indo is. Maar je wilt nu wel dat hij wat van de prijs af doet en nog steeds in zijn huis wonen. Je kan ook gewoon respectvol over iemand praten en toch je frustratie uiten.
  woensdag 26 juli 2017 @ 10:15:04 #123
247744 ManianMan
Netherton-Nederland
pi_172684439
quote:
0s.gif Op woensdag 26 juli 2017 10:11 schreef Puala het volgende:

[..]

Jij als koper hebt onderzoeksplicht, als verkoper heb je meldingsplicht over de zaken die je weet. Jij concludeert direct dat het een lul is die staat te liegen en geeft aan dat je dit had kunnen weten omdat hij indo is. Maar je wilt nu wel dat hij wat van de prijs af doet en nog steeds in zijn huis wonen. Je kan ook gewoon respectvol over iemand praten en toch je frustratie uiten.
Iets met karma.
pi_172684473
quote:
1s.gif Op woensdag 26 juli 2017 10:15 schreef ManianMan het volgende:

[..]

Iets met karma.
Ach, niet geneukt en alsnog genaaid. Ik snap wel hoe je je voelt hoor.
Maar je bewoording mag van mij gewoon wat anders ;) Stel de verkoper leest dit, dan zou je het zelf ook niet tof vinden toch? En je moet nog wel een overdracht doen met elkaar, er even vanuit gaande dat jullie er financieel uit komen.
pi_172684632
quote:
1s.gif Op woensdag 26 juli 2017 10:10 schreef ManianMan het volgende:

[..]

Dat de verkoper niet de waarheid heeft gesproken als ie de waarheid had vertelt dan was t oke geweest en had ik alles gewoon door laten gaan. Heb nu gezegd dat de prijs lager moet.
Ik snap je wel hoor, maar inderdaad, je toon en je woordgebruik zijn niet zo prettig.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')