abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_170509047
registreer om deze reclame te verbergen
voorpet.png

Welkom in het K&W Verhuis/klus/woon en natuurlijk ook voorpret en kriebels topic ! *O*

Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!

Geef even aan in welk stadium van het klussen je zit.. Wacht je nog op je hypotheek? Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk? Of is de gehele planning al rond ? Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht ? Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons. :Y

Wijzigingen of vragen ?
Meldt het dan even in : K&W / [K&W] [FB Deel II] Feedback mag hier gegeven worden !
Sweet like candy to my soul
Sweet you rock and sweet you roll
Lost for you, I'm so lost for you..
<a href="http://global.thebump.com/tickers/tt190c03.aspx" rel="nofollow" target="_blank">T.</a>
  woensdag 26 april 2017 @ 21:43:13 #2
72712 Renesite
Deze exkutmod is geverifieerd
pi_170509180
:7
 | <3 Triquester...
HET IS RENÉ MET EEN STREEPJE-OP-DE-LAATSTE-E!!!!
pi_170556865
Goed, kooptraject ingegaan met een internet aankoopmakelaar voor een woning in Utrecht Lunetten.

Had woensdag en vandaag een woning bezichtigd, zelfde type, alleen de een was wat moderner dan de andere, daardoor wel 10.000 euro duurder maar wel met meer zaken die ik wel zag zitten. Onderhoud is goed, hoef weinig te verbouwen, buitenboel wordt via VVE gedaan.

Utrecht is vrij overhit momenteel, hoopt toch dat er wat van de prijs af kan, want hypotheek rond krijgen wordt nog spannend.

Er zijn zelfs gekken lees ik tegenwoordig die al bieden en het voorbehoud van financiering laten vallen. Als de verkoper er niet mee akkoord gaat, dan jammer dan. Ik wil geen rare bokkesprongen gaan maken.

Iets anders: hoeveel onderzoek doen jullie naar een koopwoning? Zijn er mensen die bij buren of de bewoners zelf gaan aanbellen? Vriend van mij had brutaal bij een woning aangebeld toen deze al onder bod lag. Het bod vonden ze echter te laag en de vriend van mij sympathiek dus ze gingen toch een kooptraject in. Hij woont nu in die woning.
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_170558418
registreer om deze reclame te verbergen
Veel succes met je zoektocht Godshand ^O^

Hier is het vandaag verhuisdag.
Niet alles afgekregen helaas van de week (rolgordijnen moeten nog en paar stukjes plint) Maar ik kan er wonen ^O^

Vandaag wordt ook de koelkast bezorgd en kan ik nog een wasmachine ophalen. Donderdag komt er een bestelling van Ikea met garderobekast en boekenkast en nog wat klein spul binnen. En moet nog een bank en eettafelset hebben maar die haal ik van de week wel ergens op. Nog ff doorzetten dus en vannacht mn eerste nacht daar.

De bus hebben we gister al ingepakt, dus we kunnen meteen weg. En dan maar hopen dat het met verhuislift goed komt (dat hij kan staan op goede plek)
  zaterdag 29 april 2017 @ 08:38:18 #5
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_170558721
Veel plezier met verhuizen!
The love you take is equal to the love you make.
  zaterdag 29 april 2017 @ 10:00:40 #6
51398 MisterJ.Lo
LL.M (Master of Laws).
pi_170559339
Onderhand genoeg van het verbouwen :'). Veel tegelwerk uit de keuken en badkamer gesloopt, alle plinten eruit. Volgende week stucadoor en verven daarna nieuwe laminaat en plinten ook komen er elektrische rolgordijnen. En dan alle spullen erin.

[ Bericht 4% gewijzigd door MisterJ.Lo op 29-04-2017 10:06:51 ]
Any man who can drive safely while kissing a pretty girl
is simply not giving the kiss the attention it deserves.
pi_170561987
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op zaterdag 29 april 2017 10:00 schreef MisterJ.Lo het volgende:
Onderhand genoeg van het verbouwen :'). Veel tegelwerk uit de keuken en badkamer gesloopt, alle plinten eruit. Volgende week stucadoor en verven daarna nieuwe laminaat en plinten ook komen er elektrische rolgordijnen. En dan alle spullen erin.
Heb je een klustopic?
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_170592963
Ik ben verhuisd ^O^
Dankzij de verhuislift stond alles binnen mum van tijd boven. Ex en zwager konden daardoor nog de rolgordijnen ophangen en ik heb samen met vriendin en haar vriend al heel veel uitgepakt. Gisteren werd ook de koelkast bezorgd en de jongens van Coolblue waren ook maar wat blij dat die lift er was haha :D

Vandaag de keuken helemaal ingeruimd en de kleren en boeken kunnen pas nadat we zaterdag de kasten in elkaar hebben gezet die donderdag komen. En moet nog een bank en eettafelset fixen van de week. Dan is alles al klaar. Alleen nog een keer de hobbykamer doen (daar is nog helemaal niks gebeurd) maar dat komt nog wel een keer.

Ik ben na 1 dag al redelijk gesetteld iig ^O^
  zondag 30 april 2017 @ 21:34:13 #9
85962 ioko
I Appear Missing
pi_170596127
quote:
5s.gif Op woensdag 26 april 2017 21:21 schreef Godshand het volgende:

[..]

Kost dat, tot nu toe?
De verbouwing of de 'kleine' zaken?
Coincidence
Makes sense
Only with you
pi_170599890
Godshand, ik help het je hopen dat je niet hoeft te overbieden! Ik wil je niet ongerust maken, maar het is echt gekkenwerk hier.

Wij zijn aan het denken over de indeling en ik hoop dat jullie leuke suggesties hebben voor de tvmeubel en toebehoren.
Op dit moment hebben we een tweedehands licht grenen lp-tafeltje, leuk, maar niet heel bijzonder, daarnaast box, daarnaast 'walnoot' expedit 4*2 als tv-kastje met daarop receiver en daarop cd-speler, ernaast tv en daarnaast nu de drankflessen, tenslotte weer de box. Best studentikoos dus nog.

Vanwege de afmeting van de expedit waar precies platen in passen, wil ik m niet perse kwijt, maar mooi vind ik m nou ook weer niet. De electronica gaat allemaal mee.
We houden ook niet van zo'n gigantisch inbouwding en willen Max ca 500 euro uitgeven aan een meubel, waar of de platenspeler ook op past, of een waar het lp-tafeltje niet naast misstaat.
Daarnaast dus de platen, die kunnen eventueel in de boekenkast, maar het staat wel leuk bij de platenspeler. Het zijn er trouwens niet gigantisch veel, we hebben 2 volle expedit vakjes.

Wat zouden jullie doen? Houden of iets anders? Indien anders, wat?
  maandag 1 mei 2017 @ 06:49:33 #11
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_170600887
quote:
1s.gif Op zondag 30 april 2017 20:02 schreef _Hestia_ het volgende:
Ik ben verhuisd ^O^
Dankzij de verhuislift stond alles binnen mum van tijd boven. Ex en zwager konden daardoor nog de rolgordijnen ophangen en ik heb samen met vriendin en haar vriend al heel veel uitgepakt. Gisteren werd ook de koelkast bezorgd en de jongens van Coolblue waren ook maar wat blij dat die lift er was haha :D

Vandaag de keuken helemaal ingeruimd en de kleren en boeken kunnen pas nadat we zaterdag de kasten in elkaar hebben gezet die donderdag komen. En moet nog een bank en eettafelset fixen van de week. Dan is alles al klaar. Alleen nog een keer de hobbykamer doen (daar is nog helemaal niks gebeurd) maar dat komt nog wel een keer.

Ik ben na 1 dag al redelijk gesetteld iig ^O^
Klinkt goed! Ben nog wel benieuwd naar foto's, t.z.t. En hoe het bevalt!
The love you take is equal to the love you make.
pi_170601626
quote:
14s.gif Op maandag 1 mei 2017 06:49 schreef Lienekien het volgende:

[..]

Klinkt goed! Ben nog wel benieuwd naar foto's, t.z.t. En hoe het bevalt!
Als alles echt klaar is en staat zal ik wel foto's en een update posten :)
pi_170602109
Bleh ik zit nu in een leeg huis te wachten tot stoelen worden geleverd.. Tussen 9 en 1....
"Ik heb nog met hem gekoerst"
  maandag 1 mei 2017 @ 16:06:40 #14
51398 MisterJ.Lo
LL.M (Master of Laws).
pi_170610493
-

[ Bericht 100% gewijzigd door MisterJ.Lo op 01-05-2017 17:16:02 ]
Any man who can drive safely while kissing a pretty girl
is simply not giving the kiss the attention it deserves.
  maandag 1 mei 2017 @ 18:30:19 #15
118453 sararaats
Stofwolkje van het jaar
pi_170613987
Ik verhuis niet meer maar wil dit even meegeven.

http://www.vlaamswoordenboek.be/definities/term/plon
The most powerful anti depressant has four paws and purrs!
Ah ah tijd om mijn eten te serveren Paardmans (De Mestkever)
  maandag 1 mei 2017 @ 19:56:39 #16
108913 Godshand
guide4you
pi_170616201


[ Bericht 100% gewijzigd door Godshand op 01-05-2017 20:03:27 ]
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
  maandag 1 mei 2017 @ 20:02:10 #17
108913 Godshand
guide4you
pi_170616377
quote:
0s.gif Op zondag 30 april 2017 21:34 schreef ioko het volgende:

[..]

De verbouwing of de 'kleine' zaken?
De werkzaamheden die je verricht had, welke jij noemde in mijn quote van jouw post.


quote:
0s.gif Op maandag 1 mei 2017 00:49 schreef MevrouwPuff het volgende:
Godshand, ik help het je hopen dat je niet hoeft te overbieden! Ik wil je niet ongerust maken, maar het is echt gekkenwerk hier.

Wij zijn aan het denken over de indeling en ik hoop dat jullie leuke suggesties hebben voor de tvmeubel en toebehoren.
Op dit moment hebben we een tweedehands licht grenen lp-tafeltje, leuk, maar niet heel bijzonder, daarnaast box, daarnaast 'walnoot' expedit 4*2 als tv-kastje met daarop receiver en daarop cd-speler, ernaast tv en daarnaast nu de drankflessen, tenslotte weer de box. Best studentikoos dus nog.

Vanwege de afmeting van de expedit waar precies platen in passen, wil ik m niet perse kwijt, maar mooi vind ik m nou ook weer niet. De electronica gaat allemaal mee.
We houden ook niet van zo'n gigantisch inbouwding en willen Max ca 500 euro uitgeven aan een meubel, waar of de platenspeler ook op past, of een waar het lp-tafeltje niet naast misstaat.
Daarnaast dus de platen, die kunnen eventueel in de boekenkast, maar het staat wel leuk bij de platenspeler. Het zijn er trouwens niet gigantisch veel, we hebben 2 volle expedit vakjes.

Wat zouden jullie doen? Houden of iets anders? Indien anders, wat?
Nou ik kon gewoon nog week na plaatsing op funda komen bezichtigen. Terwijl dat op andere plaatsen soms geeneens mogelijk is omdat de woning al weg is.

Maarja, ik zat bij het Viva verkooptopic te kijken. Daar zijn mensen geneigd meer te gaan bieden omdat ze de woning perse willen hebben :')
Dan ben je ook niet goed bij je hoofd. Mensen laten zich wel snel gek maken door de makelaars die zeggen "Leuk dat U bezichtigd hebt, we verwachten binnenkort biedingen van geinteresseerden.".
Terwijl dat ook gelul is. Zo'n verwachting hoeft niet waargemaakt te worden :P

Ik ga ook niet overbieden, als het ver boven de vraagprijs komt, dan jammer dan. Genoeg andere woningen, ik hoef niet stante pede uit deze woning weg. Dus geen haast :)
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
  dinsdag 2 mei 2017 @ 09:25:49 #18
85962 ioko
I Appear Missing
pi_170626725
quote:
7s.gif Op maandag 1 mei 2017 20:02 schreef Godshand het volgende:

[..]

De werkzaamheden die je verricht had, welke jij noemde in mijn quote van jouw post.

De 'kleine' werkzaamheden kosten vooral veel tijd. Qua materiaal denk ik:

- Verf, kwasten, schuurpapier, stucloper en afplaktape: rond de 1000 euro.
- Schuurmachine (beste investering: scheelt veel tijd): 100 euro.
- Hang en sluitwerk: ook 1000 euro (ik heb wel dure handgrepen gekocht). Kan voor 500 euro
- Nieuwe stopcontacten: 150 euro.
- 2 nieuwe kranen: 150 euro.
- Sloopspullen en container: 300 euro (en veel tijd/hulp)

De verbouwing is een ander verhaal :).
Coincidence
Makes sense
Only with you
pi_170626956
In de praktijk hebben wij 3x misgelopen door overbiedingen (5-15% boven de vraagprijs) en uiteindelijk hebben we voor ons acceptabele 5% overboden en het huis gekregen.
pi_170627262
Ik ben zelf 2x overboden door iemand die ook boven de vraagprijs zat. Toen heb ik een iets ouder appartement gekocht waar ik zelf 5k onder de vraagprijs zat :o. Moest wel voor ongeveer 7k verbouwen maar mn huis is daarmee 15k meer waard geworden denk ik.
"Ik heb nog met hem gekoerst"
pi_170627751
Krijg vandaag een meubelstuk binnen voor ons nieuwe huis van de zweedse winkel. Was een verrassing voor vriendlief, maar waarom moesten ze mij nou 4(!) herinnerings smsjes sturen verspreid over de laatste 4 dagen...en 3(!) emails! :') :')

Natuurlijk zag vriendlief een van die smsjes opkomen :{w :D

Edit: ze hebben net gebeld, sturen ze NOG een sms.... :o
  dinsdag 2 mei 2017 @ 11:35:36 #22
108913 Godshand
guide4you
pi_170628804
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 mei 2017 09:25 schreef ioko het volgende:

[..]

De 'kleine' werkzaamheden kosten vooral veel tijd. Qua materiaal denk ik:

- Verf, kwasten, schuurpapier, stucloper en afplaktape: rond de 1000 euro.
- Schuurmachine (beste investering: scheelt veel tijd): 100 euro.
- Hang en sluitwerk: ook 1000 euro (ik heb wel dure handgrepen gekocht). Kan voor 500 euro
- Nieuwe stopcontacten: 150 euro.
- 2 nieuwe kranen: 150 euro.
- Sloopspullen en container: 300 euro (en veel tijd/hulp)

De verbouwing is een ander verhaal :).
Toch al 2.700 ¤

Tikt snel aan...
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
  dinsdag 2 mei 2017 @ 11:41:54 #23
369251 Geralt
of Rivia
pi_170628907
1 oktober duurt nog lang ;(
"The only sight worse than a sad dwarf is a very sad dwarf"
  dinsdag 2 mei 2017 @ 11:42:22 #24
108913 Godshand
guide4you
pi_170628917
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 mei 2017 09:41 schreef MevrouwPuff het volgende:
In de praktijk hebben wij 3x misgelopen door overbiedingen (5-15% boven de vraagprijs) en uiteindelijk hebben we voor ons acceptabele 5% overboden en het huis gekregen.
Mijn aankoopmakelaar is met een bod 15.000 euro onder de vraagprijs gaan zitten en het tegen bod is nog 2000¤ lager.

Wordt als eindbod gepresenteerd maar er is nog wel rek :)
Kortom, het kan zeker in Utrecht. Gewoon niet achterlijk hoog beginnen, maar wel realistisch.

Je startpunt kan je wel inschatten door te kijken naar de aankoopprijs van de woning door de vorige eigenaar. In deze tijd willen verkopers "winst" maken en meer dan de aankoopprijs krijgen. De vraagprijs zit daar fors boven. En het hangt ook maar net van de omstandigheden af. Zit de verkoper in een scheiding of moet hij van werk binnen 3 weken verhuizen naar het buitenland is hij wellicht bereid met licht verlies te verkopen, als hij/zij maar wegkan :P
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_170629132
quote:
0s.gif Op dinsdag 2 mei 2017 10:32 schreef Bienelientjee het volgende:
Krijg vandaag een meubelstuk binnen voor ons nieuwe huis van de zweedse winkel. Was een verrassing voor vriendlief, maar waarom moesten ze mij nou 4(!) herinnerings smsjes sturen verspreid over de laatste 4 dagen...en 3(!) emails! :') :')

Natuurlijk zag vriendlief een van die smsjes opkomen :{w :D

Edit: ze hebben net gebeld, sturen ze NOG een sms.... :o
Haha ja echt erg idd! Helemaal jammer als het een verrassing was en dat er zo afgaat.
Ik krijg donderdag wat van hun binnen en word nu idd ook doodgespamd door ze. Ik ben echt wel thuis hoor :+
  dinsdag 2 mei 2017 @ 11:59:08 #26
369251 Geralt
of Rivia
pi_170629235
quote:
11s.gif Op zaterdag 29 april 2017 00:31 schreef Godshand het volgende:
Iets anders: hoeveel onderzoek doen jullie naar een koopwoning?
Van te voren opgevraagd waarvoor het gekocht is. En aankoop onder voorbehoud bouwkundige keuring. Ik ga toch niet bij de buren aanbellen of iets :')
"The only sight worse than a sad dwarf is a very sad dwarf"
pi_170629496
quote:
11s.gif Op zaterdag 29 april 2017 00:31 schreef Godshand het volgende:
Iets anders: hoeveel onderzoek doen jullie naar een koopwoning? Zijn er mensen die bij buren of de bewoners zelf gaan aanbellen? Vriend van mij had brutaal bij een woning aangebeld toen deze al onder bod lag.
Adres googlen uiteraard, maar ook de straat en naastgelegen huisnummers specifiek. Ook kijken qua criminaliteit (op internet), WOZ-waardebepaling en of er veel schotels hangen.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
  dinsdag 2 mei 2017 @ 12:56:24 #28
13783 Anthraxx
When you see the robot, drink!
pi_170630234
quote:
7s.gif Op dinsdag 2 mei 2017 11:42 schreef Godshand het volgende:

[..]

Mijn aankoopmakelaar is met een bod 15.000 euro onder de vraagprijs gaan zitten en het tegen bod is nog 2000¤ lager.

Wordt als eindbod gepresenteerd maar er is nog wel rek :)
Kortom, het kan zeker in Utrecht. Gewoon niet achterlijk hoog beginnen, maar wel realistisch.

Je startpunt kan je wel inschatten door te kijken naar de aankoopprijs van de woning door de vorige eigenaar. In deze tijd willen verkopers "winst" maken en meer dan de aankoopprijs krijgen. De vraagprijs zit daar fors boven. En het hangt ook maar net van de omstandigheden af. Zit de verkoper in een scheiding of moet hij van werk binnen 3 weken verhuizen naar het buitenland is hij wellicht bereid met licht verlies te verkopen, als hij/zij maar wegkan :P
Wij hebben het ook met licht verlies verkocht. Niet omdat het persé hoeft, maar de nieuwe eigenaar dat een realistisch bod en wij hadden geen zin in onderhandelen voor een kleine 1000 euro.
  dinsdag 2 mei 2017 @ 15:52:23 #29
85962 ioko
I Appear Missing
pi_170634146
quote:
11s.gif Op dinsdag 2 mei 2017 11:35 schreef Godshand het volgende:

[..]

Toch al 2.700 ¤

Tikt snel aan...
Ja, gaat snel. En dan tel ik tapijt, (rol) gordijnen en vinyl nog niet mee.
Coincidence
Makes sense
Only with you
  dinsdag 2 mei 2017 @ 20:41:04 #30
72712 Renesite
Deze exkutmod is geverifieerd
pi_170640134
quote:
7s.gif Op dinsdag 2 mei 2017 11:42 schreef Godshand het volgende:

[..]

Mijn aankoopmakelaar is met een bod 15.000 euro onder de vraagprijs gaan zitten en het tegen bod is nog 2000¤ lager.

Wordt als eindbod gepresenteerd maar er is nog wel rek :)
Kortom, het kan zeker in Utrecht. Gewoon niet achterlijk hoog beginnen, maar wel realistisch.

Je startpunt kan je wel inschatten door te kijken naar de aankoopprijs van de woning door de vorige eigenaar. In deze tijd willen verkopers "winst" maken en meer dan de aankoopprijs krijgen. De vraagprijs zit daar fors boven. En het hangt ook maar net van de omstandigheden af. Zit de verkoper in een scheiding of moet hij van werk binnen 3 weken verhuizen naar het buitenland is hij wellicht bereid met licht verlies te verkopen, als hij/zij maar wegkan :P
Mwah. Ik heb ook bijna 50000 euro winst gemaakt in drie jaar tijd. Je moet maar net de mazzel hebben :)
 | <3 Triquester...
HET IS RENÉ MET EEN STREEPJE-OP-DE-LAATSTE-E!!!!
pi_170658329
Nou, finale bod is 5k onder de vraagprijs gegaan. Als hypotheek en ander gezeur goed gaat heb ik 20-6 sleutels van mijn maisonnette in Utrecht Lunetten! *O*
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_170840174
Wij zijn bezig ons huis te koop te zetten in verband met een aanstaande verhuizing. Nu weet ik dat je met de verkoopmakelaar kunt onderhandelen over de courtage, maar wat is een beetje gangbaar vandaag de dag? Is dat nog afhankelijk van regio?
De huizen hier in de straat worden snel verkocht, dus de verwachting is dat ons huis niet heel lang te koop zal staan (wat volgens mij in het voordeel van de makelaar is).

Ik heb via de site van Vereniging Eigen Huis al gelezen dat je op moet letten welke kosten makelaars buiten de courtage kosten in rekening kunnen brengen.
https://www.eigenhuis.nl/(...)open/kosten-makelaar

Iemand nog tips?
pi_170842721
quote:
0s.gif Op woensdag 10 mei 2017 22:32 schreef Zwieber_de_Vos het volgende:
Wij zijn bezig ons huis te koop te zetten in verband met een aanstaande verhuizing. Nu weet ik dat je met de verkoopmakelaar kunt onderhandelen over de courtage, maar wat is een beetje gangbaar vandaag de dag? Is dat nog afhankelijk van regio?
De huizen hier in de straat worden snel verkocht, dus de verwachting is dat ons huis niet heel lang te koop zal staan (wat volgens mij in het voordeel van de makelaar is).

Ik heb via de site van Vereniging Eigen Huis al gelezen dat je op moet letten welke kosten makelaars buiten de courtage kosten in rekening kunnen brengen.
https://www.eigenhuis.nl/(...)open/kosten-makelaar

Iemand nog tips?
Op een vergelijkingssite kijken?
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_170847399
quote:
5s.gif Op donderdag 11 mei 2017 01:29 schreef Godshand het volgende:

[..]

Op een vergelijkingssite kijken?
Ik ben meer op zoek naar persoonlijke ervaringen met onderhandelingen over de courtage.
pi_170857323
Als er huizen in de straat te koop staan dan vraag je het toch gewoon aan je verkopende buren? Dan weet je wat zij betalen en kan je dat als onderhandeling gebruiken. Overigens, wij hebben destijds meerdere makelaars uitgenodigd en helemaal niet alleen op courtage gelet. Juist ook op hoe de makelaar overkwam, wat hij zei over onze woning en wat hij voor verkoopprijs in gedachten had. Pas toen we die keuze gemaakt hadden zijn we gaan onderhandelen over de courtage. Kijk ook even of ze werken met startkosten. Dat was bij ons een vast bedrag voor fotografie en plaatsen op Funda.
Uiteindelijk heeft ons huis maar 17 dagen te koop gestaan en ging het weg voor een bedrag dat zo'n 10% boven de geschatte opbrengst van een van de andere makelaars lag.
*bijvoegelijk naamwoord* koe. Zwartwitgevlekt of roodbont?
pi_171447306
:W

Ik heb gisteren mn Kallax in elkaar gezet, dus nu is mn huisje wel redelijk klaar ( op de hobbykamer na en er moeten nog dingen aan de muur ter decoratie)
Tijd voor de foto's dus :)

Woonkamer voor:
YwTbdol.jpg?1

Woonkamer achter:
5fysQFu.jpg?1

Kallax:
dTblx2D.jpg?1

Dit staat nu nog ff in de woonkamer, maar komt straks in de hobbykamer:
zKLbaeK.jpg?1

Overzicht:
3qZqtaa.jpg?1

Keuken:
rXezpoH.jpg?1

IUQj9Ll.jpg?1

Badkamer:
1XTsca6.jpg?1

Toilet:
MxJd3S4.jpg?1

Slaapkamer:
aGCpq9Z.jpg?1

CyrEXUc.jpg?1

Ik woon er nu 5 weken en ben al lekker gesetteld :)
  maandag 5 juni 2017 @ 07:12:12 #37
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_171466353
Oh, wat heb je je Kallax mooi ingericht O+
Kleurtjes *O*

Lekker ruime woonkamer ook, daar ga je het prima redden!
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  maandag 5 juni 2017 @ 07:20:21 #38
63594 Lienekien
Sunshower kisses...
pi_171466369
Oh, dat ziet er prima uit! Ik hoop dat het echt als jouw thuis gaat voelen!

Nog wat leuke dingen aan de muur, maakt het nog wat persoonlijker. Maar dat komt vast wel. (Duurde bij ons ook wel even. Nog best een tijdje niks aan de muur gehad.)

[ Bericht 44% gewijzigd door Lienekien op 05-06-2017 07:27:59 ]
The love you take is equal to the love you make.
pi_171478150
quote:
0s.gif Op maandag 5 juni 2017 07:12 schreef Leandra het volgende:
Oh, wat heb je je Kallax mooi ingericht O+
Kleurtjes *O*

Lekker ruime woonkamer ook, daar ga je het prima redden!
Jaaa ben er echt zo blij mee, ziet er echt zo mooi uit idd :D
En ja die woonkamer is echt heerlijk, en straks als dat bureau en die boekenkasten weg zijn is het nog ruimer :D
quote:
14s.gif Op maandag 5 juni 2017 07:20 schreef Lienekien het volgende:
Oh, dat ziet er prima uit! Ik hoop dat het echt als jouw thuis gaat voelen!

Nog wat leuke dingen aan de muur, maakt het nog wat persoonlijker. Maar dat komt vast wel. (Duurde bij ons ook wel even. Nog best een tijdje niks aan de muur gehad.)
Dankje en dat voelt het nu al die kasten in elkaar zitten ook al wel redelijk :D
En ik heb wel paar dingen van oude huis meegenomen, maar moet ook nog wel wat nieuwe dingen kopen, dus komt nog wel een keer. Dat maakt het idd wel wat persoonlijker dan, maar echt prioriteit heeft het ook niet.
  woensdag 7 juni 2017 @ 20:46:22 #40
51398 MisterJ.Lo
LL.M (Master of Laws).
pi_171534398
Mooie vloer heb je daar liggen.
Any man who can drive safely while kissing a pretty girl
is simply not giving the kiss the attention it deserves.
  woensdag 7 juni 2017 @ 20:48:54 #41
51398 MisterJ.Lo
LL.M (Master of Laws).
pi_171534493
Oké, kleine update

- appartement is volledig gestuced
- early dew gebruikt voor in de woonkamer :)
- kabelgoot in de muur
- alle lampen binnen morgen bevestigen

Twijfel alleen over de vloer, witte MDF plinten met een donkergrijze eiken v-groef of toch voor natuurlijke eiken kleur gaan?


IMG_20170607_193758.jpg :)
Any man who can drive safely while kissing a pretty girl
is simply not giving the kiss the attention it deserves.
  woensdag 7 juni 2017 @ 20:53:37 #42
203250 Diconnected
Zeg maar Dico.
pi_171534655
quote:
1s.gif Op woensdag 7 juni 2017 20:48 schreef MisterJ.Lo het volgende:
Oké, kleine update

- appartement is volledig gestuced
- early dew gebruikt voor in de woonkamer :)
- kabelgoot in de muur
- alle lampen binnen morgen bevestigen

Twijfel alleen over de vloer, witte MDF plinten met een donkergrijze eiken v-groef of toch voor natuurlijke eiken kleur gaan?


[ afbeelding ] :)
Toffe kleur is dat, vrienden van ons hebben die ook op de muur :Y.
it's the map in my mind that sends me on my way.
  woensdag 7 juni 2017 @ 20:55:11 #43
203250 Diconnected
Zeg maar Dico.
pi_171534713
Tevens: het is officieel, we hebben het huis gekocht. Signed, sealed, nu alleen nog de deliver and it's ours :P. Maar dat gaat dus nog wel ff duren. Volgende week een afspraak in de showroom voor een badkamer en keuken, dus ben benieuwd. Zijn afgelopen weekend al gaan kijken voor inspiratie ook, hebben al 1 keuken gezien waar we een beetje verliefd op werden O+.
it's the map in my mind that sends me on my way.
pi_171703449
Na veel gezeur bij zowel bank als werkgever, op de laatste dag van het passeren van het financiële voorbehoud de hypotheekofferte binnen *O*

Per 20-6 zal de woning passeren *O* *O* *O*

Ergens medio juli zal ik dan inwoner van Utrecht worden :)
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_171703900
Gefeliciteerd Godshand! *O* Precies op tijd geregeld dus!

Ondertussen zijn wij zaterdag verhuisd. Ging eigenlijk redelijk moeiteloos, vooral dankzij zwager en schoonzusje. Iedereen die binnenkomt verbaasd zich over hoe af het al is :D
Sweet like candy to my soul
Sweet you rock and sweet you roll
Lost for you, I'm so lost for you..
<a href="http://global.thebump.com/tickers/tt190c03.aspx" rel="nofollow" target="_blank">T.</a>
pi_171703925
quote:
7s.gif Op donderdag 15 juni 2017 01:58 schreef Godshand het volgende:
Na veel gezeur bij zowel bank als werkgever, op de laatste dag van het passeren van het financiële voorbehoud de hypotheekofferte binnen *O*

Per 20-6 zal de woning passeren *O* *O* *O*

Ergens medio juli zal ik dan inwoner van Utrecht worden :)
Fijn!
Waar in Utrecht ben je terecht gekomen? En moest je nou overbieden?

Fijn dat de verhuizing zo goed ging Gotc!

Wij zijn druk aan het inpakken (en vooral wegdoen :@)
pi_171704091
Hoi! Ik kom me hier ook eens melden. Ergens in de week van 26 juni krijgen wij de sleutel van ons nieuwbouw huur eengezinswoning in Ut.recht. Welke dag is nog steeds een raadsel *mompelt iets over slechte communicatie* maar we gaan voor de zekerheid maar uit van 30 juni, eerder is mooi meegenomen.
Dan gaan we 30 juni en 1tm4 juli overdag heel hard voorstrijken, verven en vloeren leggen, en 4 juli in de avond verhuizen. We hopen dan alles daadwerkelijk geverfd te hebben en de vloer overal te hebben liggen, maar mocht dat toch wat ambitieus lijken dan zorgen we dat iig de begane grond en onze slaapkamer af zijn. Nu dus druk bezig met inslaan van verf etc in de aanbieding en de verhuurder stalken wanneer die sleuteloverdracht nou plaats gaat vinden.. en hier en daar alvast een doos inpakken.
  donderdag 15 juni 2017 @ 08:45:55 #48
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_171704267
Oh dat is ambitieus :o
Je weet dat nieuwbouw vaak behangklaar is maar dat dit meestal neerkomt op veel deuken, putjes, gaatjes, uitstekels en je dus eerst moet gaan schuren? :@
Ik heb je lief mijn hele leven
pi_171704532
quote:
1s.gif Op donderdag 15 juni 2017 08:45 schreef laziness het volgende:
Oh dat is ambitieus :o
Je weet dat nieuwbouw vaak behangklaar is maar dat dit meestal neerkomt op veel deuken, putjes, gaatjes, uitstekels en je dus eerst moet gaan schuren? :@
Onze muren zagen er volgens de schilder top uit, maar moesten alsnog idd helemaal worden geschuurd :)

Lekker is dat he, MevrouwPuff? Wij zijn ook zo'n 20 keer naar de stort gereden O+
Sweet like candy to my soul
Sweet you rock and sweet you roll
Lost for you, I'm so lost for you..
<a href="http://global.thebump.com/tickers/tt190c03.aspx" rel="nofollow" target="_blank">T.</a>
pi_171704788
quote:
1s.gif Op donderdag 15 juni 2017 08:45 schreef laziness het volgende:
Oh dat is ambitieus :o
Je weet dat nieuwbouw vaak behangklaar is maar dat dit meestal neerkomt op veel deuken, putjes, gaatjes, uitstekels en je dus eerst moet gaan schuren? :@
Het is zeker ambitieus maar we hebben ook wel wat hulp gelukkig.
Kennissen van ons zitten ook in het project maar zijn al eerder opgeleverd, zij hebben alleen met een plamuurmes wat kleine oneffenheden weggehaald en daarna voorgestreken en geschilderd en daar ziet het er heel strak uit, dus hopelijk valt het bij ons ook mee. De woonkamer is wel sausklaar opgeleverd dus dat scheelt al, en in principe is het voor het verhuizen van de spullen alleen noodzakelijk dat de woonkamer, hal, overloop en onze slaapkamer gedaan zijn, dus we hopen in elk geval dat wel voor elkaar te krijgen. Maar wellicht valt ook dat heel erg tegen, dan hebben we pech haha.

Het is ook een huurhuis en geen koophuis, dat scheelt denk ik ook wel (het hoeft niet perfect glad en strak voor ons, in de woonkamer wel maar die is sausklaar, in de ruimten waarin in principe alleen wij komen vinden we het niet zo erg als er iets van oneffenheden te zien zijn). We verwachten hier niet 5+ jaar te zitten :)

[ Bericht 8% gewijzigd door vlindertje89 op 15-06-2017 10:41:17 ]
pi_171715870
quote:
1s.gif Op donderdag 15 juni 2017 07:56 schreef MevrouwPuff het volgende:

[..]

Fijn!
Waar in Utrecht ben je terecht gekomen? En moest je nou overbieden?

Fijn dat de verhuizing zo goed ging Gotc!

Wij zijn druk aan het inpakken (en vooral wegdoen :@)
Nee, 5k onder de vraagprijs. Aankoopmakelaar heeft zn best gedaan.

Overigens is het nog niet geheel rond. Ze konden zien dat ik "Rood staan"heb op mijn bankrekening (bij dezelfde bank waar ik een hypotheek aanvraag). Verzochten mij dat op te heffen, anders ging de hypotheek voor het afgesproken bedrag niet door.

Binnen een seconde via Internetbankieren gepiept, en dan kan je een pfd ter bewijs en voor je administratie downloaden.

Accepteren ze dat niet :')
Hypotheekadviseur heeft gevraagd of ze gewoon niet intern de desbetreffende afdeling van betaalrekeningen konden bellen om te checken of ik het rood staan had opgeheven.
Nee moest anders.

Ik had hele middag vergadering en ze hadden in de ochtend hierover met de ING zitten worstelen. Nou eind van de middag vroegen ze dan maar een screenshot van mijn betaalrekening. Maar het was al voor 17 toen de hypotheekadviseur hier mij over belde, ik was onderweg naar huis.

Bij thuiskomst controleerde ik mijn e-mail en toen bleek een bevestiging per mail van het opheffen van het rood staan naar mij te zijn gestuurd en het bleek al in Internetbankieren verwerkt te zijn. E-mail doorgestuurd, screenshot van internetbankieren naar mijn hypotheekadviseur gemaild en dit moet voldoen. Helaas gaat de bank dan morgen pas verder met de verdere afwikkeling van de hypotheek, na 17 gaat iedereen gewoon naar huis.

Notaris zit te hijgen in mijn nek wanneer de bank nu klaar is met de hypotheek. Anders moet de passeerdatum uitgesteld worden...

Doodmoe wordt je van dit soort onzin. De overheid is er nog niets bij :(
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
  Moderator donderdag 15 juni 2017 @ 20:49:12 #52
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_171717523
quote:
13s.gif Op donderdag 15 juni 2017 19:09 schreef Godshand het volgende:
Doodmoe wordt je van dit soort onzin. De overheid is er nog niets bij :(
Tjezus, in het kader laten we vooral allemaal gaan tegenwerken.
pi_171722152
Duimen Godshand!
Bij ons gaf Florius trouwens ook pas laatste dag akkoord. Is dat expres ofzo?
pi_171723076
Woei ik meld me ook even. Aanstaande woensdag naar de notaris om de sleutels van het nieuwe huis op te halen.

Halverwege maart onze oude huis te koop gezet, 2 weken later verkocht. Vader van de nieuwe bewoner had het het zonder hypotheek gekocht. Enige nadeel was dat we 31 mei eruit moesten en een nieuw huis moesten kopen. En een gevalletje restschuld.
In april hadden we een bod gedaan op een huis, 13 k onder de vraagprijs en is geaccepteerd. Moet wel ongeveer 10k aan verbouwd worden, maar dat is een Meer jaren plan.

Zitten nu bij mijn schoonouders, wordt wel tijd voor een eigen plek :D
“Satan has been the best friend the church has ever had, as he has kept it in business all these years!”
pi_171731405
quote:
1s.gif Op donderdag 15 juni 2017 23:34 schreef ErwinDikkie het volgende:
Woei ik meld me ook even. Aanstaande woensdag naar de notaris om de sleutels van het nieuwe huis op te halen.

Halverwege maart onze oude huis te koop gezet, 2 weken later verkocht. Vader van de nieuwe bewoner had het het zonder hypotheek gekocht. Enige nadeel was dat we 31 mei eruit moesten en een nieuw huis moesten kopen. En een gevalletje restschuld.
In april hadden we een bod gedaan op een huis, 13 k onder de vraagprijs en is geaccepteerd. Moet wel ongeveer 10k aan verbouwd worden, maar dat is een Meer jaren plan.

Zitten nu bij mijn schoonouders, wordt wel tijd voor een eigen plek :D
Restschuld?

Dan stond dat huis niet in de Randstad te koop? Of de hypotheek was hoger dan de waarde van het huis (uit de tijd dat ruime bouwdepots nog konden).
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_171733393
quote:
5s.gif Op vrijdag 16 juni 2017 13:29 schreef Godshand het volgende:

[..]

Restschuld?

Dan stond dat huis niet in de Randstad te koop? Of de hypotheek was hoger dan de waarde van het huis (uit de tijd dat ruime bouwdepots nog konden).
Hypotheek was hoger dan de waarde. Huis halverwege 2008 gekocht en toen storte de hele teringzooi in elkaar. De waarde van onze appartementen stegen niet zo snel, vergeleken met de rest.

woon in Alkmaar, dus buiten de Randstad. Maar het huis is wel boven de verkoopprijs verkocht. We hadden spaargeld, dus dat is opgelost.
“Satan has been the best friend the church has ever had, as he has kept it in business all these years!”
pi_171758830
quote:
1s.gif Op vrijdag 16 juni 2017 15:17 schreef ErwinDikkie het volgende:

[..]

Hypotheek was hoger dan de waarde. Huis halverwege 2008 gekocht en toen storte de hele teringzooi in elkaar. De waarde van onze appartementen stegen niet zo snel, vergeleken met de rest.

woon in Alkmaar, dus buiten de Randstad. Maar het huis is wel boven de verkoopprijs verkocht. We hadden spaargeld, dus dat is opgelost.
En je spaargeld kan je toch beter kwijt in huizen dan op de bank :P
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_171760056
quote:
14s.gif Op zaterdag 17 juni 2017 22:19 schreef Godshand het volgende:

[..]

En je spaargeld kan je toch beter kwijt in huizen dan op de bank :P
Dat wel. Maar om te verbouwen *)
“Satan has been the best friend the church has ever had, as he has kept it in business all these years!”
pi_171760104
quote:
1s.gif Op zaterdag 17 juni 2017 23:00 schreef ErwinDikkie het volgende:

[..]

Dat wel. Maar om te verbouwen *)
True true

Wordt het weer Alkmaar of ga je dichter naar de Randstad?
Op zondag 14 november 2010 18:11 schreef liesje1979 het volgende:
Zo is daar Godshand, met zijn sarcastische toon,
Die regelmatig een topic voorziet van spot en hoon.
pi_171760949
quote:
5s.gif Op zaterdag 17 juni 2017 23:01 schreef Godshand het volgende:

[..]

True true

Wordt het weer Alkmaar of ga je dichter naar de Randstad?
Blijft Alkmaar. Mijn vrouw Wilt niet uit Alkmaar. Zij is er geboren en getogen. Mij maakt het niet uit. Ik pas me overal aan.
“Satan has been the best friend the church has ever had, as he has kept it in business all these years!”
pi_171852814
Wij hebben (eindelijk) gehoord wanneer we de sleutels krijgen, volgende week donderdag! Planning was eerst vrijdag, dus dit is super fijn, dan hebben we een hele avond extra voor het klussen :).
pi_171853942
quote:
0s.gif Op donderdag 22 juni 2017 09:31 schreef vlindertje89 het volgende:
Wij hebben (eindelijk) gehoord wanneer we de sleutels krijgen, volgende week donderdag! Planning was eerst vrijdag, dus dit is super fijn, dan hebben we een hele avond extra voor het klussen :).
Gefeliciteerd. Scheelt inderdaad weer.
“Satan has been the best friend the church has ever had, as he has kept it in business all these years!”
pi_171854073
quote:
7s.gif Op dinsdag 2 mei 2017 11:41 schreef Geralt het volgende:
1 oktober duurt nog lang ;(
Dat wordt naar alle waarschijnlijkheid begin september. *O*
"The only sight worse than a sad dwarf is a very sad dwarf"
  donderdag 22 juni 2017 @ 23:08:37 #64
72712 Renesite
Deze exkutmod is geverifieerd
pi_171874234
Ze zijn deze week begonnen met heien *O*
 | <3 Triquester...
HET IS RENÉ MET EEN STREEPJE-OP-DE-LAATSTE-E!!!!
  vrijdag 23 juni 2017 @ 00:06:25 #65
247744 ManianMan
Netherton-Nederland
pi_171875724
Zaterdag weer een huis bezichtigen opknapper met relatief veel mogelijkheden en ruimte. Enigste wat we echt willen is een nieuwe keuken draagmuur eruit en wasmachine in de kelder. Mijn oom is een veredeld huizenbouwer en zeer bekwaam. Ik zie het wel zitten alleen vriendin lief nog :)
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')