Heb je een klustopic?quote:Op zaterdag 29 april 2017 10:00 schreef MisterJ.Lo het volgende:
Onderhand genoeg van het verbouwen . Veel tegelwerk uit de keuken en badkamer gesloopt, alle plinten eruit. Volgende week stucadoor en verven daarna nieuwe laminaat en plinten ook komen er elektrische rolgordijnen. En dan alle spullen erin.
Klinkt goed! Ben nog wel benieuwd naar foto's, t.z.t. En hoe het bevalt!quote:Op zondag 30 april 2017 20:02 schreef _Hestia_ het volgende:
Ik ben verhuisd
Dankzij de verhuislift stond alles binnen mum van tijd boven. Ex en zwager konden daardoor nog de rolgordijnen ophangen en ik heb samen met vriendin en haar vriend al heel veel uitgepakt. Gisteren werd ook de koelkast bezorgd en de jongens van Coolblue waren ook maar wat blij dat die lift er was haha
Vandaag de keuken helemaal ingeruimd en de kleren en boeken kunnen pas nadat we zaterdag de kasten in elkaar hebben gezet die donderdag komen. En moet nog een bank en eettafelset fixen van de week. Dan is alles al klaar. Alleen nog een keer de hobbykamer doen (daar is nog helemaal niks gebeurd) maar dat komt nog wel een keer.
Ik ben na 1 dag al redelijk gesetteld iig
Als alles echt klaar is en staat zal ik wel foto's en een update postenquote:Op maandag 1 mei 2017 06:49 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Klinkt goed! Ben nog wel benieuwd naar foto's, t.z.t. En hoe het bevalt!
De werkzaamheden die je verricht had, welke jij noemde in mijn quote van jouw post.quote:
Nou ik kon gewoon nog week na plaatsing op funda komen bezichtigen. Terwijl dat op andere plaatsen soms geeneens mogelijk is omdat de woning al weg is.quote:Op maandag 1 mei 2017 00:49 schreef MevrouwPuff het volgende:
Godshand, ik help het je hopen dat je niet hoeft te overbieden! Ik wil je niet ongerust maken, maar het is echt gekkenwerk hier.
Wij zijn aan het denken over de indeling en ik hoop dat jullie leuke suggesties hebben voor de tvmeubel en toebehoren.
Op dit moment hebben we een tweedehands licht grenen lp-tafeltje, leuk, maar niet heel bijzonder, daarnaast box, daarnaast 'walnoot' expedit 4*2 als tv-kastje met daarop receiver en daarop cd-speler, ernaast tv en daarnaast nu de drankflessen, tenslotte weer de box. Best studentikoos dus nog.
Vanwege de afmeting van de expedit waar precies platen in passen, wil ik m niet perse kwijt, maar mooi vind ik m nou ook weer niet. De electronica gaat allemaal mee.
We houden ook niet van zo'n gigantisch inbouwding en willen Max ca 500 euro uitgeven aan een meubel, waar of de platenspeler ook op past, of een waar het lp-tafeltje niet naast misstaat.
Daarnaast dus de platen, die kunnen eventueel in de boekenkast, maar het staat wel leuk bij de platenspeler. Het zijn er trouwens niet gigantisch veel, we hebben 2 volle expedit vakjes.
Wat zouden jullie doen? Houden of iets anders? Indien anders, wat?
De 'kleine' werkzaamheden kosten vooral veel tijd. Qua materiaal denk ik:quote:Op maandag 1 mei 2017 20:02 schreef Godshand het volgende:
[..]
De werkzaamheden die je verricht had, welke jij noemde in mijn quote van jouw post.
Toch al 2.700 ¤quote:Op dinsdag 2 mei 2017 09:25 schreef ioko het volgende:
[..]
De 'kleine' werkzaamheden kosten vooral veel tijd. Qua materiaal denk ik:
- Verf, kwasten, schuurpapier, stucloper en afplaktape: rond de 1000 euro.
- Schuurmachine (beste investering: scheelt veel tijd): 100 euro.
- Hang en sluitwerk: ook 1000 euro (ik heb wel dure handgrepen gekocht). Kan voor 500 euro
- Nieuwe stopcontacten: 150 euro.
- 2 nieuwe kranen: 150 euro.
- Sloopspullen en container: 300 euro (en veel tijd/hulp)
De verbouwing is een ander verhaal .
Mijn aankoopmakelaar is met een bod 15.000 euro onder de vraagprijs gaan zitten en het tegen bod is nog 2000¤ lager.quote:Op dinsdag 2 mei 2017 09:41 schreef MevrouwPuff het volgende:
In de praktijk hebben wij 3x misgelopen door overbiedingen (5-15% boven de vraagprijs) en uiteindelijk hebben we voor ons acceptabele 5% overboden en het huis gekregen.
Haha ja echt erg idd! Helemaal jammer als het een verrassing was en dat er zo afgaat.quote:Op dinsdag 2 mei 2017 10:32 schreef Bienelientjee het volgende:
Krijg vandaag een meubelstuk binnen voor ons nieuwe huis van de zweedse winkel. Was een verrassing voor vriendlief, maar waarom moesten ze mij nou 4(!) herinnerings smsjes sturen verspreid over de laatste 4 dagen...en 3(!) emails!
Natuurlijk zag vriendlief een van die smsjes opkomen
Edit: ze hebben net gebeld, sturen ze NOG een sms....
Van te voren opgevraagd waarvoor het gekocht is. En aankoop onder voorbehoud bouwkundige keuring. Ik ga toch niet bij de buren aanbellen of ietsquote:Op zaterdag 29 april 2017 00:31 schreef Godshand het volgende:
Iets anders: hoeveel onderzoek doen jullie naar een koopwoning?
Adres googlen uiteraard, maar ook de straat en naastgelegen huisnummers specifiek. Ook kijken qua criminaliteit (op internet), WOZ-waardebepaling en of er veel schotels hangen.quote:Op zaterdag 29 april 2017 00:31 schreef Godshand het volgende:
Iets anders: hoeveel onderzoek doen jullie naar een koopwoning? Zijn er mensen die bij buren of de bewoners zelf gaan aanbellen? Vriend van mij had brutaal bij een woning aangebeld toen deze al onder bod lag.
Wij hebben het ook met licht verlies verkocht. Niet omdat het persé hoeft, maar de nieuwe eigenaar dat een realistisch bod en wij hadden geen zin in onderhandelen voor een kleine 1000 euro.quote:Op dinsdag 2 mei 2017 11:42 schreef Godshand het volgende:
[..]
Mijn aankoopmakelaar is met een bod 15.000 euro onder de vraagprijs gaan zitten en het tegen bod is nog 2000¤ lager.
Wordt als eindbod gepresenteerd maar er is nog wel rek
Kortom, het kan zeker in Utrecht. Gewoon niet achterlijk hoog beginnen, maar wel realistisch.
Je startpunt kan je wel inschatten door te kijken naar de aankoopprijs van de woning door de vorige eigenaar. In deze tijd willen verkopers "winst" maken en meer dan de aankoopprijs krijgen. De vraagprijs zit daar fors boven. En het hangt ook maar net van de omstandigheden af. Zit de verkoper in een scheiding of moet hij van werk binnen 3 weken verhuizen naar het buitenland is hij wellicht bereid met licht verlies te verkopen, als hij/zij maar wegkan
Ja, gaat snel. En dan tel ik tapijt, (rol) gordijnen en vinyl nog niet mee.quote:
Mwah. Ik heb ook bijna 50000 euro winst gemaakt in drie jaar tijd. Je moet maar net de mazzel hebbenquote:Op dinsdag 2 mei 2017 11:42 schreef Godshand het volgende:
[..]
Mijn aankoopmakelaar is met een bod 15.000 euro onder de vraagprijs gaan zitten en het tegen bod is nog 2000¤ lager.
Wordt als eindbod gepresenteerd maar er is nog wel rek
Kortom, het kan zeker in Utrecht. Gewoon niet achterlijk hoog beginnen, maar wel realistisch.
Je startpunt kan je wel inschatten door te kijken naar de aankoopprijs van de woning door de vorige eigenaar. In deze tijd willen verkopers "winst" maken en meer dan de aankoopprijs krijgen. De vraagprijs zit daar fors boven. En het hangt ook maar net van de omstandigheden af. Zit de verkoper in een scheiding of moet hij van werk binnen 3 weken verhuizen naar het buitenland is hij wellicht bereid met licht verlies te verkopen, als hij/zij maar wegkan
Op een vergelijkingssite kijken?quote:Op woensdag 10 mei 2017 22:32 schreef Zwieber_de_Vos het volgende:
Wij zijn bezig ons huis te koop te zetten in verband met een aanstaande verhuizing. Nu weet ik dat je met de verkoopmakelaar kunt onderhandelen over de courtage, maar wat is een beetje gangbaar vandaag de dag? Is dat nog afhankelijk van regio?
De huizen hier in de straat worden snel verkocht, dus de verwachting is dat ons huis niet heel lang te koop zal staan (wat volgens mij in het voordeel van de makelaar is).
Ik heb via de site van Vereniging Eigen Huis al gelezen dat je op moet letten welke kosten makelaars buiten de courtage kosten in rekening kunnen brengen.
https://www.eigenhuis.nl/(...)open/kosten-makelaar
Iemand nog tips?
Ik ben meer op zoek naar persoonlijke ervaringen met onderhandelingen over de courtage.quote:
Jaaa ben er echt zo blij mee, ziet er echt zo mooi uit iddquote:Op maandag 5 juni 2017 07:12 schreef Leandra het volgende:
Oh, wat heb je je Kallax mooi ingericht
Kleurtjes
Lekker ruime woonkamer ook, daar ga je het prima redden!
Dankje en dat voelt het nu al die kasten in elkaar zitten ook al wel redelijkquote:Op maandag 5 juni 2017 07:20 schreef Lienekien het volgende:
Oh, dat ziet er prima uit! Ik hoop dat het echt als jouw thuis gaat voelen!
Nog wat leuke dingen aan de muur, maakt het nog wat persoonlijker. Maar dat komt vast wel. (Duurde bij ons ook wel even. Nog best een tijdje niks aan de muur gehad.)
Toffe kleur is dat, vrienden van ons hebben die ook op de muur .quote:Op woensdag 7 juni 2017 20:48 schreef MisterJ.Lo het volgende:
Oké, kleine update
- appartement is volledig gestuced
- early dew gebruikt voor in de woonkamer
- kabelgoot in de muur
- alle lampen binnen morgen bevestigen
Twijfel alleen over de vloer, witte MDF plinten met een donkergrijze eiken v-groef of toch voor natuurlijke eiken kleur gaan?
[ afbeelding ]
Fijn!quote:Op donderdag 15 juni 2017 01:58 schreef Godshand het volgende:
Na veel gezeur bij zowel bank als werkgever, op de laatste dag van het passeren van het financiële voorbehoud de hypotheekofferte binnen
Per 20-6 zal de woning passeren
Ergens medio juli zal ik dan inwoner van Utrecht worden
Onze muren zagen er volgens de schilder top uit, maar moesten alsnog idd helemaal worden geschuurdquote:Op donderdag 15 juni 2017 08:45 schreef laziness het volgende:
Oh dat is ambitieus
Je weet dat nieuwbouw vaak behangklaar is maar dat dit meestal neerkomt op veel deuken, putjes, gaatjes, uitstekels en je dus eerst moet gaan schuren?
Het is zeker ambitieus maar we hebben ook wel wat hulp gelukkig.quote:Op donderdag 15 juni 2017 08:45 schreef laziness het volgende:
Oh dat is ambitieus
Je weet dat nieuwbouw vaak behangklaar is maar dat dit meestal neerkomt op veel deuken, putjes, gaatjes, uitstekels en je dus eerst moet gaan schuren?
Nee, 5k onder de vraagprijs. Aankoopmakelaar heeft zn best gedaan.quote:Op donderdag 15 juni 2017 07:56 schreef MevrouwPuff het volgende:
[..]
Fijn!
Waar in Utrecht ben je terecht gekomen? En moest je nou overbieden?
Fijn dat de verhuizing zo goed ging Gotc!
Wij zijn druk aan het inpakken (en vooral wegdoen )
Tjezus, in het kader laten we vooral allemaal gaan tegenwerken.quote:Op donderdag 15 juni 2017 19:09 schreef Godshand het volgende:
Doodmoe wordt je van dit soort onzin. De overheid is er nog niets bij
Restschuld?quote:Op donderdag 15 juni 2017 23:34 schreef ErwinDikkie het volgende:
Woei ik meld me ook even. Aanstaande woensdag naar de notaris om de sleutels van het nieuwe huis op te halen.
Halverwege maart onze oude huis te koop gezet, 2 weken later verkocht. Vader van de nieuwe bewoner had het het zonder hypotheek gekocht. Enige nadeel was dat we 31 mei eruit moesten en een nieuw huis moesten kopen. En een gevalletje restschuld.
In april hadden we een bod gedaan op een huis, 13 k onder de vraagprijs en is geaccepteerd. Moet wel ongeveer 10k aan verbouwd worden, maar dat is een Meer jaren plan.
Zitten nu bij mijn schoonouders, wordt wel tijd voor een eigen plek
Hypotheek was hoger dan de waarde. Huis halverwege 2008 gekocht en toen storte de hele teringzooi in elkaar. De waarde van onze appartementen stegen niet zo snel, vergeleken met de rest.quote:Op vrijdag 16 juni 2017 13:29 schreef Godshand het volgende:
[..]
Restschuld?
Dan stond dat huis niet in de Randstad te koop? Of de hypotheek was hoger dan de waarde van het huis (uit de tijd dat ruime bouwdepots nog konden).
En je spaargeld kan je toch beter kwijt in huizen dan op de bankquote:Op vrijdag 16 juni 2017 15:17 schreef ErwinDikkie het volgende:
[..]
Hypotheek was hoger dan de waarde. Huis halverwege 2008 gekocht en toen storte de hele teringzooi in elkaar. De waarde van onze appartementen stegen niet zo snel, vergeleken met de rest.
woon in Alkmaar, dus buiten de Randstad. Maar het huis is wel boven de verkoopprijs verkocht. We hadden spaargeld, dus dat is opgelost.
Dat wel. Maar om te verbouwenquote:Op zaterdag 17 juni 2017 22:19 schreef Godshand het volgende:
[..]
En je spaargeld kan je toch beter kwijt in huizen dan op de bank
True truequote:
Blijft Alkmaar. Mijn vrouw Wilt niet uit Alkmaar. Zij is er geboren en getogen. Mij maakt het niet uit. Ik pas me overal aan.quote:Op zaterdag 17 juni 2017 23:01 schreef Godshand het volgende:
[..]
True true
Wordt het weer Alkmaar of ga je dichter naar de Randstad?
Gefeliciteerd. Scheelt inderdaad weer.quote:Op donderdag 22 juni 2017 09:31 schreef vlindertje89 het volgende:
Wij hebben (eindelijk) gehoord wanneer we de sleutels krijgen, volgende week donderdag! Planning was eerst vrijdag, dus dit is super fijn, dan hebben we een hele avond extra voor het klussen .
Dat wordt naar alle waarschijnlijkheid begin september.quote:
Gefeliciteerd!quote:Op zaterdag 24 juni 2017 10:55 schreef Godshand het volgende:
Sinds dinsdag na veel hypotheek gezeur eigenlijk in het bezit van mijn maisonnette in Utrecht
Nu nog klein beetje verbouwen en dan vooral verhuizen.
Weet iemand hoe je een parketvloer demonteert?
Hoop dat het niet heel hoeft te blijven.quote:Op zaterdag 24 juni 2017 10:55 schreef Godshand het volgende:
Sinds dinsdag na veel hypotheek gezeur eigenlijk in het bezit van mijn maisonnette in Utrecht
Nu nog klein beetje verbouwen en dan vooral verhuizen.
Weet iemand hoe je een parketvloer demonteert?
https://www.wehkamp.nl/wo(...)te=/_/N-1fq2&IsSeg=0quote:Op zondag 25 juni 2017 09:24 schreef MisterJ.Lo het volgende:
Waar kun je die twee of drie in één ronde salontafel kopen.
Nee zitten echt bij elkaar. Zoiets maar dan in de onderste vorm.quote:Op zondag 25 juni 2017 09:56 schreef MevrouwPuff het volgende:
[..]
https://www.wehkamp.nl/wo(...)te=/_/N-1fq2&IsSeg=0
Bedoel je zoiets of iets wat je helemaal in elkaar schuift?
Ik vond t tv meubel van ikea dat ik op t oog had een beetje tegenvallen.
We moeten nog een salontafel, tv-meubel en dressoir of highboard voor de woonkamer. Maar we gaan eerst overhuizen dan zien we misschien ook beter wat er past.
Google op nesting tables.quote:Op zondag 25 juni 2017 12:08 schreef MisterJ.Lo het volgende:
[..]
Nee zitten echt bij elkaar. Zoiets maar dan in de onderste vorm.
[ afbeelding ]
Zoals hier.
[ afbeelding ]
Noice, gefeliciteerd!quote:Op zaterdag 1 juli 2017 21:52 schreef Geralt het volgende:
31 Augustus krijgen we de sleutel.
Nu alleen nog even een datum regelen die een maand eerder ligt voor de verkopers van mijn appartement. Dat gaat geen problemen geven, want die gaan het verhuren dus eerder is altijd prima.
En even kijken of ze de huurboiler over willen nemen of niet, anders moet dat tijdig opgezegd worden.
Komende week maar eens een vrachtwagentje bij Bo-rent reserveren alvast voor 2 dagen. Waarschijnlijk zijn met 1 dag ook alle grote spullen wel over, maar voor de zekerheid maar 2 dagen denk ik
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |