abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
pi_169422013
registreer om deze reclame te verbergen
Ah je wilt het dus tijdelijk verhuren terwijl je zelf in het buitenland zit. Dan snap ik wel dat je het liever uit besteed.
pi_169422020
quote:
1s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 22:11 schreef dopfles1 het volgende:
Zo'n bureau die er huurders voor je inzet krijgt enorme marges terwijl ze geen investering hoeven te doen. 10/20% vd huur is echt idioot voor een paar uurtjes werk. Als je wilt verhuur ik je woning voor 10% en los ik al het papierwerk voor je op en zorg ik dat er een netjese huurder in komt. M'n dm staat open.
Deze gebruiker is een sjacheraar van hier tot tokio. Naait geregeld mensen hier op fok! die buitenlandse valuta willen wisselen. Een gewaarschuwd mens telt voor twee.
pi_169422038
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 22:13 schreef vaduz het volgende:

[..]

Deze gebruiker is een sjacheraar van hier tot tokio. Naait geregeld mensen hier op fok! die buitenlandse valuta willen wisselen. Een gewaarschuwd mens telt voor twee.
:')
pi_169422043
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 22:11 schreef dopfles1 het volgende:
Zo'n bureau die er huurders voor je inzet krijgt enorme marges terwijl ze geen investering hoeven te doen. 10/20% vd huur is echt idioot voor een paar uurtjes werk. Als je wilt verhuur ik je woning voor 10% en los ik al het papierwerk voor je op en zorg ik dat er een netjese huurder in komt. M'n dm staat open.
:D

Het is niet iets wat heel snel gaat gebeuren :p Heb wel een familielid die vroeger zelf heeft verhuurt maar het nu via een tussenbedrijf doet. Ze is er eigenlijk zeer tevreden over dus die zou dat misschien dan kunnen doen.
pi_169422063
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 22:13 schreef dopfles1 het volgende:
Ah je wilt het dus tijdelijk verhuren terwijl je zelf in het buitenland zit. Dan snap ik wel dat je het liever uit besteed.
Ja dat is eigenlijk de reden. Daarom misschien beter expats omdat die dus tijdelijk blijven. Al vind ik het vreemd dat je geen tijdelijke contracten mag aanbieden.
pi_169422263
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 22:15 schreef Yasmin23 het volgende:

[..]

Ja dat is eigenlijk de reden. Daarom misschien beter expats omdat die dus tijdelijk blijven. Al vind ik het vreemd dat je geen tijdelijke contracten mag aanbieden.
Weet niet wat voor huis je hebt, maar ik heb ooit twee internationale studenten uit België in mn huis gehad voor 6 maand, en daarna was hun course afgelopen. Ik was zelf ook 6 maand ertussen uit, was dus ideaal.
pi_169422286
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 22:22 schreef dopfles1 het volgende:

[..]

Weet niet wat voor huis je hebt, maar ik heb ooit twee internationale studenten uit België in mn huis gehad voor 6 maand, en daarna was hun course afgelopen. Ik was zelf ook 6 maand ertussen uit, was dus ideaal.
Een appartement in Den Haag dus qua locatie zit het voor expats wel goed.
pi_169422915
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 22:22 schreef Yasmin23 het volgende:

[..]

Een appartement in Den Haag dus qua locatie zit het voor expats wel goed.
Ik ken iemand die zit met een huurder die tegen alle verwachtingen in in z'n huisje blijft zitten, nou, dan kan je lachen. Dus expats zijn oké, maar ja, soms wil je gewoon echt effe gebeld worden over een kabelgootje dat niet meer zo lekker plakt, en daar moet je dan toch echt een Nederlandse huurder voor hebben. :*
The objective is keep Arsenal English, albeit with a lot of foreign players.
pi_169422986
quote:
1s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 22:52 schreef Marsenal het volgende:

[..]

Ik ken iemand die zit met een huurder die tegen alle verwachtingen in in z'n huisje blijft zitten, nou, dan kan je lachen. Dus expats zijn oké, maar ja, soms wil je gewoon echt effe gebeld worden over een kabelgootje dat niet meer zo lekker plakt, en daar moet je dan toch echt een Nederlandse huurder voor hebben. :*
De laatste zin begrijp ik niet helemaal :P
pi_169423255
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 22:55 schreef Yasmin23 het volgende:

[..]

De laatste zin begrijp ik niet helemaal :P
Ik bedoel dat je het bij Nederlanders wel slecht kan treffen, die kennen hun rechten vaak, en die maken er een soort sport van om die zo vaak mogelijk in werking te zien, op het nutteloze af. :P

Ik kende een meisje die wilde dat de huurbaas de geyser opnieuw aanstak want dat ging zij toch echt niet doen, veels te eng. Toen zei de huurbaas dat als ze gewoon effe de buurman ofzo om hulp vroeg dat hij niet een kuteind hoefde te tuffen daarvoor, en toen ging mevrouw op de strepen staan.
Het mag, maar niemand wint dr wat mee. Dat overkomt je met een Spanjaard niet hoor. :P
The objective is keep Arsenal English, albeit with a lot of foreign players.
pi_169427170
quote:
1s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 23:05 schreef Marsenal het volgende:

[..]

Ik bedoel dat je het bij Nederlanders wel slecht kan treffen, die kennen hun rechten vaak, en die maken er een soort sport van om die zo vaak mogelijk in werking te zien, op het nutteloze af. :P

Ik kende een meisje die wilde dat de huurbaas de geyser opnieuw aanstak want dat ging zij toch echt niet doen, veels te eng. Toen zei de huurbaas dat als ze gewoon effe de buurman ofzo om hulp vroeg dat hij niet een kuteind hoefde te tuffen daarvoor, en toen ging mevrouw op de strepen staan.
Het mag, maar niemand wint dr wat mee. Dat overkomt je met een Spanjaard niet hoor. :P
Wat een bullshit verhaal. Het ontsteken van een geiser, ontluchten en bijvullen van een cv installatie is gewoon een taak van de huurder. De verhuurder hoeft alleen maar eenmalig een handleiding te verstrekken.

Pas wanneer het klusje niet lukt ondanks dat de handleiding correct wordt toegepast is er een taak voor de verhuurder.
pi_169427258
Als je tijdelijk verhuurt ivm verblijf in het buitenland heb je als verhuurder best veel bescherming qua beeindigjng van de huur. Helemaal als je eerst zelf in de woning woonde en er na de verhuurperiode weer in trekt.
Dat zou ik persoonlijk gerust zelf durven doen, zonder een beheerder ter plaatse.
pi_169427425
quote:
0s.gif Op vrijdag 10 maart 2017 21:53 schreef Yasmin23 het volgende:

[..]

Hoeveel procent kost je dat ongeveer?
Financieel plus technisch beheer is 4 tientjes in de maand, huur is 1600
pi_169427679
quote:
1s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 07:40 schreef Ivo1985 het volgende:

[..]

Wat een bullshit verhaal. Het ontsteken van een geiser, ontluchten en bijvullen van een cv installatie is gewoon een taak van de huurder. De verhuurder hoeft alleen maar eenmalig een handleiding te verstrekken.

Pas wanneer het klusje niet lukt ondanks dat de handleiding correct wordt toegepast is er een taak voor de verhuurder.
He man, dit is hoe ik het heb gehoord. :P
The objective is keep Arsenal English, albeit with a lot of foreign players.
pi_169427704
Ik. In totaal 9 kamers en 1 huis. Via bureau. 7% fee. Ik heb nooit ergens omkijken naar. Bij schade/reparatie bellen ze altijd ff of ze mogen vervangen. Is me die 7% waard.
A dirty mind is a joy forever
pi_169427717
quote:
1s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 08:28 schreef Underdoggy het volgende:

[..]

Financieel plus technisch beheer is 4 tientjes in de maand, huur is 1600
Had verwacht dat dat veel meer zou kosten. :o
pi_169427734
quote:
1s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 09:05 schreef Blue_note het volgende:
Ik. In totaal 9 kamers en 1 huis. Via bureau. 7% fee. Ik heb nooit ergens omkijken naar. Bij schade/reparatie bellen ze altijd ff of ze mogen vervangen. Is me die 7% waard.
Vastgoedmagnaat :P

Als er bv problemen ontstaan bij het betalen van de huur dan gaat dat bureau er achter aan toch?
pi_169427739
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 08:00 schreef dodoria het volgende:
Als je tijdelijk verhuurt ivm verblijf in het buitenland heb je als verhuurder best veel bescherming qua beeindigjng van de huur. Helemaal als je eerst zelf in de woning woonde en er na de verhuurperiode weer in trekt.
Dat zou ik persoonlijk gerust zelf durven doen, zonder een beheerder ter plaatse.
Hmmm ja dat zou ik dan eerst precies moeten uitzoeken.

Anders is AirB&B nog wat maar geloof dat je dat nog maar 2 maanden per jaar mag doen toch?
pi_169427757
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 09:08 schreef Yasmin23 het volgende:

[..]

Vastgoedmagnaat :P

Als er bv problemen ontstaan bij het betalen van de huur dan gaat dat bureau er achter aan toch?
Bij mij wel. Afspraak dat 2x zij betalen bij proces /deurwaarder/etc, daarna ik. Ik controleer zelf niks. Komt binnen op aparte rekening.
A dirty mind is a joy forever
pi_169427762
quote:
1s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 09:11 schreef Blue_note het volgende:

[..]

Bij mij wel. Afspraak dat 2x zij betalen bij proces /deurwaarder/etc, daarna ik.
Heb je het al meegemaakt?
pi_169427780
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 09:11 schreef Yasmin23 het volgende:

[..]

Heb je het al meegemaakt?
Ja komt wel eens voor dat het vergeten wordt ofzo. Geen echte wanbetalers.

Ik hoor het vaak pas achteraf eerlijk gezegd.
A dirty mind is a joy forever
pi_169427796
quote:
1s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 09:13 schreef Blue_note het volgende:

[..]

Ja komt wel eens voor dat het vergeten wordt ofzo. Geen echte wanbetalers.

Ik hoor het vaak pas achteraf eerlijk gezegd.
Nu hebben de fokkers hier allemaal wel positieve verhalen. Vaak in het gedeelte werk en recht wordt er toch wel snel gezegd dat je het niet moet doen, komt gezeik van etc.
pi_169427813
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 09:14 schreef Yasmin23 het volgende:

[..]

Nu hebben de fokkers hier allemaal wel positieve verhalen. Vaak in het gedeelte werk en recht wordt er toch wel snel gezegd dat je het niet moet doen, komt gezeik van etc.
Nja ik zou het nooit doen als je het geld gebruikt om een financiering van het huis ofzo te betalen, of dat je van het geld moet leven.
Je hebt dan geen zekere inkomstenbron. En onderhoud kost ook geld he. Ik denk dat ik totaal toch wel tussen de 5-7k per jaar aan extra onderhoud betaal. Buiten de reservering van afschrijvingen. Wel luxere segment.
A dirty mind is a joy forever
pi_169427838
quote:
1s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 09:16 schreef Blue_note het volgende:

[..]

Nja ik zou het nooit doen als je het geld gebruikt om een financiering van het huis ofzo te betalen, of dat je van het geld moet leven.
Je hebt dan geen zekere inkomstenbron. En onderhoud kost ook geld he. Ik denk dat ik totaal toch wel tussen de 5-7k per jaar aan extra onderhoud betaal. Buiten de reservering van afschrijvingen. Wel luxere segment.
Ja maar jij hebt dan ook kamers plus een huis wat je verhuurt. Flink wat. Hier speelt meer het idee om de winters in het buitenland te verblijven en dan iets te verdienen aan het huis. Hoeft niet veel te zijn of een inkomen waar ik van moet leven.
pi_169427881
quote:
0s.gif Op zaterdag 11 maart 2017 09:19 schreef Yasmin23 het volgende:

[..]

Ja maar jij hebt dan ook kamers plus een huis wat je verhuurt. Flink wat. Hier speelt meer het idee om de winters in het buitenland te verblijven en dan iets te verdienen aan het huis. Hoeft niet veel te zijn of een inkomen waar ik van moet leven.
Ik heb geen verstand van tijdelijke verhuur. Ik zou het zelf in mijn eigen huis niet doen omdat ik het niet zou wíllen, maar dat is een persoonlijke afweging. Maar ik ben zuinig op m'n spullen, en ik weet niet hoe de huurder is.
Aan welke opbrengst zit je te denken, netto? Je moet jezelf de vraag stellen of het je dat waard is.

Bij de appartementen boeit het me niks. Tenzij de boel bewust gesloopt wordt natuurlijk.

Als ik die ¤7k deel door 10 objecten is het toch ¤700,- per object dat je kwijt bent. Reken dat ook ongeveer mee.
A dirty mind is a joy forever
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')