abonnementen ibood.com bol.com
pi_169318519
registreer om deze reclame te verbergen
We hebben een huis van 12,5 x 5 meter van twee verdiepingen (gelijkvloers en eerste verdieping) en een tuin van 4 x 5 meter. We hebben platte dak.

Op de gelijkvloers is er 10 x 3 meter woonkamer en daarachter 2,5 x 5 meter open keuken.
Ernaast is 6 x 2 meter bergruimte voor wasmachine, fietsen, kast met spullen en verwarmingsketel en 3 x 2 meter hal.

Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers (waarbij 1 kamer mijn kids samen slapen) elk 6 x 3 meter en 1 kleine kamer van 3 x 2 meter (mijn werkkamer en kleerkasten van de kids), badkamer (4 x 2 meter) en een opbergkamer (1 x 2 meter).

Misschien klinkt het huis redelijk groot maar we hebben nogal ruimtegebrek om de (oude) spullen te bewaren of op te slaan. Als de kinderen ouder zijn, dan hebben we geen plaats meer voor de 2 grotere fietsen.

Bovendien bestaat de kans dat 2 dochters (5 en 6 jaar) vroeg of laat apart willen slapen, dan heb ik geen werkkamer meer want ik werk regelmatig thuis op de pc met 2 schermen.

Is het niet kapitaalvernietiging als we een extra verdieping gaan bijbouwen, aangezien we zo'n 4 jaar geleden onze dak hebben geīsoleerd? Het heeft 10.000 euro gekost.

En kan je ook ruwweg schatten hoeveel een extra verdieping (10 x 5 meter) gaat kosten?
  zondag 5 maart 2017 @ 22:08:00 #2
277319 Tinos85
Gewoon lekker
pi_169319082
Qua kosten zit je al snel aan zo'n 50.000. Afhankelijk van afwerking, indeling etc.
pi_169319896
Ik vraag me af of dat überhaupt is toegestaan vanuit je vergunning.
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
pi_169320706
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op zondag 5 maart 2017 22:23 schreef Chinless het volgende:
Ik vraag me af of dat überhaupt is toegestaan vanuit je vergunning.
Buur heeft huis met 3 verdiepingen (gelijkvloers en 2 verdiepingen), dus dat extra verdieping bij ons zou in mijn inziens geen problemen moeten zijn, toch?

Bovendien hebben we de originele bouwtekening van ons huis (uit 1960).
In dit bouwtekening staan zelfs 3 verdiepingen maar uiteindelijk werd er maar twee verdiepingen gebouwd. Waarom weet ik niet, heb ik jammer genoeg de vorige eigenaar niet gevraagd.
pi_169321044
Waarom geen tussenwand om 2 slaapkamers van 3x3 te maken? En dan haken aan de muur in de schuur om de fietsen aan op te hangen.

En je zou je af kunnen vragen hoeveel van de oude meuk je echt wilt bewaren... Of huur een box ergens voor de zooi die je nog jarenlang in bezit wilt houden voordat je het alsnog wegdoet :D
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
  maandag 6 maart 2017 @ 09:18:26 #6
11798 Rtificial
[ahr-tuh-fish-uhl]
pi_169325089
In Roosendaal zit iemand die dat soort dakopbouwen in houtskelet maakt. Is kostentechnisch nog wel interessant, en snel waterdicht geplaatst.

Voor wat betreft de kapitaalvernietiging; Het geld dat je geinvesteerd hebt ga je niet terug kunnen krijgen natuurlijk, maar heeft je in de afgelopen jaren comfort en een lagere energierekening opgeleverd. Zou je het nu gaan vervangen door andere isolatie, dan zou ik het ook kapitaalvernietiging noemen.
In dit geval gaat het je niet om die isolatie, maar wil je gewoon meer ruimte. Dan doet die eerdere investering er niet meer toe.
pi_169326534
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op zondag 5 maart 2017 21:58 schreef daniela_007 het volgende:
Is het niet kapitaalvernietiging als we een extra verdieping gaan bijbouwen, aangezien we zo'n 4 jaar geleden onze dak hebben geīsoleerd? Het heeft 10.000 euro gekost.

En kan je ook ruwweg schatten hoeveel een extra verdieping (10 x 5 meter) gaat kosten?
Paar ideeën die bij mij boven komen:

1) Omgevingsvergunning van de gemeente: ik ken wel een geval waar dit is gedaan, maar daarbij mocht de opbouw pas een aantal meters vanaf de voorzijde beginnen. Dus een deel van het dak (achterzijde) mocht opgetrokken worden.

2) Constructie & technisch qua draagkracht: zowel het bestaande dak, als de muren en de fundering worden zwaarder belast. Is de huidige constructie daarop berekend??? Zal constructie technisch doorgerekend moeten worden.
"Willen jullie in deze stad en in Nederland meer of minder managers".......dan gaan we dat regelen.....
abonnementen ibood.com bol.com
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')