WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hallo mensen,
Ik heb eigenlijk dringend advies nodig voor mijn zus.
Mijn zus en haar partner wonen op dit moment in een particuliere huurwoning. Echter blijkt nu dat de huisbaas blijkbaar al een aantal maanden zijn hypotheek niet heeft betaald. Hij heeft aangegeven dat hij de hypotheek niet kan betalen, dus de bank heeft besloten de woning te verkopen.
Nu willen mijn zus en haar partner de woning overkopen, maar dat gaat helaas niet vanwege het feit dat haar partner in de ziektewet zit en zij verdient zelf niet genoeg.
Nu werd mij de vraag gesteld of ik misschien samen met mijn zus de woning kon kopen (oftewel dat we samen een hypotheek aanvragen). Wanneer haar partner weer begint met werken, zal hij dan mijn gedeelte overkopen.
Als ik ze nu niet help, komen ze eigenlijk op straat terecht (samen met hun 2 kleine kinderen).
Wat vinden jullie hiervan? Is het verstandig als ik een gedeeltelijke hypotheek aanga? Zijn er nog nadelen voor mij? En wat voor opties hebben zij verder?
Overigens gaan ze dan de hypotheek wel volledig zelf betalen, ik word alleen mede hypotheek aanvrager, maar hoef niets te betalen.
Ik heb eigenlijk dringend advies nodig voor mijn zus.
Mijn zus en haar partner wonen op dit moment in een particuliere huurwoning. Echter blijkt nu dat de huisbaas blijkbaar al een aantal maanden zijn hypotheek niet heeft betaald. Hij heeft aangegeven dat hij de hypotheek niet kan betalen, dus de bank heeft besloten de woning te verkopen.
Nu willen mijn zus en haar partner de woning overkopen, maar dat gaat helaas niet vanwege het feit dat haar partner in de ziektewet zit en zij verdient zelf niet genoeg.
Nu werd mij de vraag gesteld of ik misschien samen met mijn zus de woning kon kopen (oftewel dat we samen een hypotheek aanvragen). Wanneer haar partner weer begint met werken, zal hij dan mijn gedeelte overkopen.
Als ik ze nu niet help, komen ze eigenlijk op straat terecht (samen met hun 2 kleine kinderen).
Wat vinden jullie hiervan? Is het verstandig als ik een gedeeltelijke hypotheek aanga? Zijn er nog nadelen voor mij? En wat voor opties hebben zij verder?
Overigens gaan ze dan de hypotheek wel volledig zelf betalen, ik word alleen mede hypotheek aanvrager, maar hoef niets te betalen.
Besef wel dat zo'n relatie ook stuk kan gaan tussen je zus en je zwager of dat hij nog jaren geen vast (!) werk vindt.quote:Op zaterdag 25 februari 2017 19:42 schreef Highlighter het volgende:
Hallo mensen,
Ik heb eigenlijk dringend advies nodig voor mijn zus.
Mijn zus en haar partner wonen op dit moment in een particuliere huurwoning. Echter blijkt nu dat de huisbaas blijkbaar al een aantal maanden zijn hypotheek niet heeft betaald. Hij heeft aangegeven dat hij de hypotheek niet kan betalen, dus de bank heeft besloten de woning te verkopen.
Nu willen mijn zus en haar partner de woning overkopen, maar dat gaat helaas niet vanwege het feit dat haar partner in de ziektewet zit en zij verdient zelf niet genoeg.
Nu werd mij de vraag gesteld of ik misschien samen met mijn zus de woning kon kopen (oftewel dat we samen een hypotheek aanvragen). Wanneer haar partner weer begint met werken, zal hij dan mijn gedeelte overkopen.
Als ik ze nu niet help, komen ze eigenlijk op straat terecht (samen met hun 2 kleine kinderen).
Wat vinden jullie hiervan? Is het verstandig als ik een gedeeltelijke hypotheek aanga? Zijn er nog nadelen voor mij? En wat voor opties hebben zij verder?
Overigens gaan ze dan de hypotheek wel volledig zelf betalen, ik word alleen mede hypotheek aanvrager, maar hoef niets te betalen.
Ik vind het wel nobel van je maar zou er zelf niet m'n relatie met familie of vrienden voor op het spel willen zetten.
Je helpt zet het meest door mee te zoeken naar andere woonruimte, te verhuizen en schilderen/behangen.
Hebben je zus en zwager spaargeld?
Om welke regio gaat het?
Zijn ze voor werk afhankelijk van die regio?
Hoever buiten die regio zoeken ze naar woonruimte?
Je bent wel op papier verantwoordelijk voor een deel van de hypo.quote:
Hallo mensen,
Ik heb eigenlijk dringend advies nodig voor mijn zus.
Mijn zus en haar partner wonen op dit moment in een particuliere huurwoning. Echter blijkt nu dat de huisbaas blijkbaar al een aantal maanden zijn hypotheek niet heeft betaald. Hij heeft aangegeven dat hij de hypotheek niet kan betalen, dus de bank heeft besloten de woning te verkopen.
Nu willen mijn zus en haar partner de woning overkopen, maar dat gaat helaas niet vanwege het feit dat haar partner in de ziektewet zit en zij verdient zelf niet genoeg.
Nu werd mij de vraag gesteld of ik misschien samen met mijn zus de woning kon kopen (oftewel dat we samen een hypotheek aanvragen). Wanneer haar partner weer begint met werken, zal hij dan mijn gedeelte overkopen.
Als ik ze nu niet help, komen ze eigenlijk op straat terecht (samen met hun 2 kleine kinderen).
Wat vinden jullie hiervan? Is het verstandig als ik een gedeeltelijke hypotheek aanga? Zijn er nog nadelen voor mij? En wat voor opties hebben zij verder?
Overigens gaan ze dan de hypotheek wel volledig zelf betalen, ik word alleen mede hypotheek aanvrager, maar hoef niets te betalen.
heb je ondertussen al wel werk gevonden?
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Behalve wanneer de bank een huurbeding heeft afgesproken, de woning zonder toestemming van de bank verhuurd is en de woning in verhuurde staat onvoldoende zal opbrengen om de bank te kunnen voldoen.quote:Op zaterdag 25 februari 2017 19:45 schreef Armani XL het volgende:
Voor zover ik weet breekt koop geen huur, dus zal het verhuurd verkocht moeten worden.
Het nadeel voor jou, TS, is dat je hoofdelijk aansprakelijk wordt voor de gehele schuld. Ik neem aan dat je in elk geval mede-eigenaar wordt, aangezien er gesproken wordt over 'samen kopen', dus er staat wel bezit tegenover. Maar jij bent voor de bank voor de gehele schuld aansprakelijk, niet voor de helft. Ik vind dat echt heel veel gevraagd. Wie zegt dat ze ooit in staat zal zijn de hele hypotheek op zich te nemen? En ondertussen kun jij voor jezelf niets kopen, want je zit vast aan haar huis.
Weet je zus zeker dat de hypotheek dermate hoog is dat een beroep op het huurbeding zal slagen? Wij hebben zelf een dergelijke procedure meegemaakt, maar omdat de woning in verhuurde staat voldoende opleverde, is de inroeping van het huurbeding afgewezen en de woning in verhuurde staat geveild. Wij hebben het daarop van de koper van de koper op de veiling alsnog kunnen kopen.
niks doen is beter en je zus kan er gewoon blijven wonen zonder problemen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Overigens krijg je geen HRA dus je maandelijks bedrag zou hoger zijn.
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Wat een idioot voorstel. Dat iemand zoiets durft voor te stellen.
AMG heten en dan een Volvo rijden...
Dit soort dingen moet je nooit doen. Grote kans dat het mis gaat, en dat jij ook in de ellende komt te zitten,
Help je zus om een nieuwe woning te zoeken. Of stel voor dat ze een tijdje bij jou komt wonen, totdat ze nieuwe woonruimte heeft.
Help je zus om een nieuwe woning te zoeken. Of stel voor dat ze een tijdje bij jou komt wonen, totdat ze nieuwe woonruimte heeft.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
De bank zal je zus en zwager niet zomaar die hypotheek weigeren, dan hebben ze er dus weinig vertrouwen in dat ze het kunnen betalen. Waarom zouden ze dan ineens wel kunnen betalen als jij er met je naam op staat? Zoals al eerder gezegd, gaat het mis met hun financiën zit jij met de gebakken peren. Wel lasten, niet de lusten dus voor jou.
Niet een deel van de hypotheek, maar de hele hypotheek.quote:
[..]
Je bent wel op papier verantwoordelijk voor een deel van de hypo.
heb je ondertussen al wel werk gevonden?
TS, slecht plan. Niet doen.
The love you take is equal to the love you make.
Ze heeft nog geen hypotheek.quote:Op zaterdag 25 februari 2017 19:57 schreef Mr.Ping het volgende:
Waarom lost ze niet eerst een deel af met spaargeld om te hypotheek lager te krijgen.
Die oplossing die jullie hebben verzonnen, kan helemaal niet. Hypotheken worden verstrekt onder voorwaarde dat je er werkelijk gaat wonen. Dat ga je niet doen, ergo je zult ook nooit een hypotheek krijgen.quote:
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Zus word alleen op straat getrapt als zij de woning niet had mogen huren, dit had zij van te voren dienen te vragen voordat zij de woning huurde, zeker met kinderen wil je dat risico niet lopen, als de woning wel verhuurd had mogen worden is er niets aan de hand. Tot zover het eigen schuld, dikke bult verhaal.
Verder wat betreft samen kopen, echt een ongelofelijk slecht plan.
Als hun relatie uitgaat en ze hebben ruzie of geen geld ben jij ook de klos.
Als zij geen geld hebben om wat voor reden dan ook, ben jij ook de klos.
Er is geen HRA op jouw deel (Dus lasten liggen nog hoger dan voor welke de bank hen een hypotheek weigert).
Wat als hij geen werk vind en zij naar bijstandniveau gaan?
Kan hij met een baan op zijn niveau wel de hele hypotheek dragen?
Wie draait op voor het onderhoud?
Kunnen zij hun deel van het onderhoud wel betalen?
Hebben zij wel geld voor de gemeentelijke belastingen?
etc.. etc.. etc..
Gewoon niet doen.
Verder wat betreft samen kopen, echt een ongelofelijk slecht plan.
Als hun relatie uitgaat en ze hebben ruzie of geen geld ben jij ook de klos.
Als zij geen geld hebben om wat voor reden dan ook, ben jij ook de klos.
Er is geen HRA op jouw deel (Dus lasten liggen nog hoger dan voor welke de bank hen een hypotheek weigert).
Wat als hij geen werk vind en zij naar bijstandniveau gaan?
Kan hij met een baan op zijn niveau wel de hele hypotheek dragen?
Wie draait op voor het onderhoud?
Kunnen zij hun deel van het onderhoud wel betalen?
Hebben zij wel geld voor de gemeentelijke belastingen?
etc.. etc.. etc..
Gewoon niet doen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ze hadden een koopwoning en zijn 2 jaar geleden verhuisd naar een huurwoning. Ze willen niet nog een keer verhuizen en daarnaast is hun inschrijving bij de woningcorporatie vervallen, waardoor ze nu 'opnieuw' moeten beginnen en ergens op de 50e plaats komen bij bezichtigingen.quote:
[..]
Besef wel dat zo'n relatie ook stuk kan gaan tussen je zus en je zwager of dat hij nog jaren geen vast (!) werk vindt.
Ik vind het wel nobel van je maar zou er zelf niet m'n relatie met familie of vrienden voor op het spel willen zetten.
Je helpt zet het meest door mee te zoeken naar andere woonruimte, te verhuizen en schilderen/behangen.
Hebben je zus en zwager spaargeld?
Om welke regio gaat het?
Zijn ze voor werk afhankelijk van die regio?
Hoever buiten die regio zoeken ze naar woonruimte?
Ze hebben hun spaargeld gestopt in een onderneming, die het niet goed doet en nu te koop staat.
Het gaat om een woning in Rotterdam. Ze willen niet naar een andere stad, want anders moeten de kinderen weer naar een andere school (was al veranderd bij vorige verhuizing).
Jammer dan, maar gezien eerdere reacties is de constructie waarbij jij met je zus een hypotheek neemt, niet verstandig en waarschijnlijk niet eens haalbaar.quote:
[..]
Ze hadden een koopwoning en zijn 2 jaar geleden verhuisd naar een huurwoning. Ze willen niet nog een keer verhuizen en daarnaast is hun inschrijving bij de woningcorporatie vervallen, waardoor ze nu 'opnieuw' moeten beginnen en ergens op de 50e plaats komen bij bezichtigingen.
Ze hebben hun spaargeld gestopt in een onderneming, die het niet goed doet en nu te koop staat.
Het gaat om een woning in Rotterdam. Ze willen niet naar een andere stad, want anders moeten de kinderen weer naar een andere school (was al veranderd bij vorige verhuizing).
The love you take is equal to the love you make.
Ik heb op dit moment een parttime baantje.quote:
[..]
Je bent wel op papier verantwoordelijk voor een deel van de hypo.
heb je ondertussen al wel werk gevonden?
Het is nog maar de vraag of er überhaupt wel een hypotheek wordt verstrekt aan mijn zus en mij, maar ik wil graag weten of het verstandig is, voordat ik een aanvraag indien.
Eigenlijk wil ik het niet, maar ik wil niet dat mijn neefje en nichtje worden belast en ook onder stress komen.
Als ze van alles willen en andere dingen juist niet willen, moet dr man misschien maar eens heel snel zorgem dat hij geld in t laatje brengt.quote:
[..]
Ze hadden een koopwoning en zijn 2 jaar geleden verhuisd naar een huurwoning. Ze willen niet nog een keer verhuizen en daarnaast is hun inschrijving bij de woningcorporatie vervallen, waardoor ze nu 'opnieuw' moeten beginnen en ergens op de 50e plaats komen bij bezichtigingen.
Ze hebben hun spaargeld gestopt in een onderneming, die het niet goed doet en nu te koop staat.
Het gaat om een woning in Rotterdam. Ze willen niet naar een andere stad, want anders moeten de kinderen weer naar een andere school (was al veranderd bij vorige verhuizing).
Je kunt van alles willen, maar als het niet in je budget past, houdt t op.
"You know, boys, a nuclear reactor is a lot like a woman. You just have to read the manual and press the right buttons."
Dan gaat de vlieger in elk geval al niet op, vergeet niet dat executiewaarde ruim onder de eigenlijke woningwaarde ligt omdat jouw zus gebruiksrechten kan ontlenen aan jouw deel van de woning.quote:
[..]
Ik heb op dit moment een parttime baantje.
Het is nog maar de vraag of er überhaupt wel een hypotheek wordt verstrekt aan mijn zus en mij, maar ik wil graag weten of het verstandig is, voordat ik een aanvraag indien.
Eigenlijk wil ik het niet, maar ik wil niet dat mijn neefje en nichtje worden belast en ook onder stress komen.
Daarnaast heb jij een part-time baan en al je eigen lasten. Zonde van de tijd om te proberen.
Maar mochten zij de woning huren of was er geen toestemming tot verhuur?
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Er zijn nog andere oplossingen om het iets draaglijker te maken voor je neef/nichtje.quote:
[..]
Eigenlijk wil ik het niet, maar ik wil niet dat mijn neefje en nichtje worden belast en ook onder stress komen.
Je zegt zelf dat je het eigenlijk niet wil, dus doe het dan ook niet.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Ik zal dit even navragen.quote:
[..]
Behalve wanneer de bank een huurbeding heeft afgesproken, de woning zonder toestemming van de bank verhuurd is en de woning in verhuurde staat onvoldoende zal opbrengen om de bank te kunnen voldoen.
Het nadeel voor jou, TS, is dat je hoofdelijk aansprakelijk wordt voor de gehele schuld. Ik neem aan dat je in elk geval mede-eigenaar wordt, aangezien er gesproken wordt over 'samen kopen', dus er staat wel bezit tegenover. Maar jij bent voor de bank voor de gehele schuld aansprakelijk, niet voor de helft. Ik vind dat echt heel veel gevraagd. Wie zegt dat ze ooit in staat zal zijn de hele hypotheek op zich te nemen? En ondertussen kun jij voor jezelf niets kopen, want je zit vast aan haar huis.
Weet je zus zeker dat de hypotheek dermate hoog is dat een beroep op het huurbeding zal slagen? Wij hebben zelf een dergelijke procedure meegemaakt, maar omdat de woning in verhuurde staat voldoende opleverde, is de inroeping van het huurbeding afgewezen en de woning in verhuurde staat geveild. Wij hebben het daarop van de koper van de koper op de veiling alsnog kunnen kopen.
Ze vertelde dat de woning inderdaad geveild zou worden, waarbij hun huurcontract komt te vervallen.
Ze hebben alleen 2 opties, namelijk het huis overkopen of verhuizen (wat dan weer niet gaat, omdat ze op een lage plaats staan bij bezichtigingen en particuliere huurwoningen zijn haast onvindbaar of onbetaalbaar).
Ik durf het bijna niet te zeggen... maar uhm.. hier heb ik niks meer aan toe te voegenquote:
Zus word alleen op straat getrapt als zij de woning niet had mogen huren, dit had zij van te voren dienen te vragen voordat zij de woning huurde, zeker met kinderen wil je dat risico niet lopen, als de woning wel verhuurd had mogen worden is er niets aan de hand. Tot zover het eigen schuld, dikke bult verhaal.
Verder wat betreft samen kopen, echt een ongelofelijk slecht plan.
Als hun relatie uitgaat en ze hebben ruzie of geen geld ben jij ook de klos.
Als zij geen geld hebben om wat voor reden dan ook, ben jij ook de klos.
Er is geen HRA op jouw deel (Dus lasten liggen nog hoger dan voor welke de bank hen een hypotheek weigert).
Wat als hij geen werk vind en zij naar bijstandniveau gaan?
Kan hij met een baan op zijn niveau wel de hele hypotheek dragen?
Wie draait op voor het onderhoud?
Kunnen zij hun deel van het onderhoud wel betalen?
Hebben zij wel geld voor de gemeentelijke belastingen?
etc.. etc.. etc..
Gewoon niet doen.
Haters can be so lame and vicious
Hating on me because I'm ambitious
They sound like they need lots of love, lots of love
That's why I'm sending them hugs and kisses
Hating on me because I'm ambitious
They sound like they need lots of love, lots of love
That's why I'm sending them hugs and kisses
Beter gaan ze toch morgen maar beginnen met het zoeken naar een andere woning en het opstarten van een schadevergoeding bij de verhuurder.quote:
[..]
Ik zal dit even navragen.
Ze vertelde dat de woning inderdaad geveild zou worden, waarbij hun huurcontract komt te vervallen.
Ze hebben alleen 2 opties, namelijk het huis overkopen of verhuizen (wat dan weer niet gaat, omdat ze op een lage plaats staan bij bezichtigingen en particuliere huurwoningen zijn haast onvindbaar of onbetaalbaar).
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Als mijn zwager weer volledig zou werken, kan hij de hypotheek betalen en is er niets aan de hand. Overigens moet de niet-lopende onderneming dan ook verkocht zijn, want anders halen ze het alsnog niet.quote:
Zus word alleen op straat getrapt als zij de woning niet had mogen huren, dit had zij van te voren dienen te vragen voordat zij de woning huurde, zeker met kinderen wil je dat risico niet lopen, als de woning wel verhuurd had mogen worden is er niets aan de hand. Tot zover het eigen schuld, dikke bult verhaal.
Verder wat betreft samen kopen, echt een ongelofelijk slecht plan.
Als hun relatie uitgaat en ze hebben ruzie of geen geld ben jij ook de klos.
Als zij geen geld hebben om wat voor reden dan ook, ben jij ook de klos.
Er is geen HRA op jouw deel (Dus lasten liggen nog hoger dan voor welke de bank hen een hypotheek weigert).
Wat als hij geen werk vind en zij naar bijstandniveau gaan?
Kan hij met een baan op zijn niveau wel de hele hypotheek dragen?
Wie draait op voor het onderhoud?
Kunnen zij hun deel van het onderhoud wel betalen?
Hebben zij wel geld voor de gemeentelijke belastingen?
etc.. etc.. etc..
Gewoon niet doen.
Maar ja, hij heeft nu een burn-out en kan voorlopig niet volledig aan de slag.
Maar goed, jij hebt een part-time baan en je eigen lasten. Gaat dus niet lukken al zou je willen.quote:
[..]
Als mijn zwager weer volledig zou werken, kan hij de hypotheek betalen en is er niets aan de hand. Overigens moet de niet-lopende onderneming dan ook verkocht zijn, want anders halen ze het alsnog niet.
Maar ja, hij heeft nu een burn-out en kan voorlopig niet volledig aan de slag.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Kortom: ze zitten aan alle kanten klem, maar willen nog steeds van alles wel en van alles niet. Bij mij gaan dáárom alle alarmbellen rinkelen.quote:
Als mijn zwager weer volledig zou werken, kan hij de hypotheek betalen en is er niets aan de hand. Overigens moet de niet-lopende onderneming dan ook verkocht zijn, want anders halen ze het alsnog niet.
Maar ja, hij heeft nu een burn-out en kan voorlopig niet volledig aan de slag.
Heel onverstandig.
Klopt. Maar op fok is het de traditie dat er in dit soort topics net zo lang wordt doorgegaan totdat er iemand spontaan ja moet je doen zegt.quote:
[..]
Kortom: ze zitten aan alle kanten klem, maar willen nog steeds van alles wel en van alles niet. Bij mij gaan dáárom alle alarmbellen rinkelen.
Heel onverstandig.
Haters can be so lame and vicious
Hating on me because I'm ambitious
They sound like they need lots of love, lots of love
That's why I'm sending them hugs and kisses
Hating on me because I'm ambitious
They sound like they need lots of love, lots of love
That's why I'm sending them hugs and kisses
Wat een gedoe zeg.
Ik zal dan toch moeten aangeven dat ik het niet kan doen, want er zijn te veel risico's voor mij. Ik wil ze heel graag helpen, maar ik wil niet opeens hoofdelijk aansprakelijk zijn als er iets aan de hand is.
Ik zal aangeven dat ze eventueel in mijn huurwoning kunnen wonen totdat ze wat beters hebben. Ga ik wel weer tijdelijk naar mijn ouders.
Ik zal dan toch moeten aangeven dat ik het niet kan doen, want er zijn te veel risico's voor mij. Ik wil ze heel graag helpen, maar ik wil niet opeens hoofdelijk aansprakelijk zijn als er iets aan de hand is.
Ik zal aangeven dat ze eventueel in mijn huurwoning kunnen wonen totdat ze wat beters hebben. Ga ik wel weer tijdelijk naar mijn ouders.
TS: gewoon doen! Als zij met z'n tweeën hun broek niet kunnen ophouden, moet je uiteraard inspringen! Want stel je voor dat ze iets aan hun eisen en wensen moeten doen. Nee, dan kun jij beter je toekomst opofferenquote:
Klopt. Maar op fok is het de traditie dat er in dit soort topics net zo lang wordt doorgegaan totdat er iemand spontaan ja moet je doen zegt.
Geloof overigens ook nooit dat de bank er in meegaat...
Ik zou zeggen, ga gewoon met je papierwerk (loonstrookje) van jou en je zus langs een hypotheekadviseur. Die zal direct zeggen dat je nooit een hypotheek gaat krijgen.quote:
Het is nog maar de vraag of er überhaupt wel een hypotheek wordt verstrekt aan mijn zus en mij, maar ik wil graag weten of het verstandig is, voordat ik een aanvraag indien.
Er is gewoon niks dat jij hierin kunt betekenen.
Waar staat dat? Met andere woorden, hoe is hen dat medegedeeld? Ik zou eens kijken wat er precies op papier staat. Voorlopig hebben ze een dak boven het hoofd.quote:
Ze vertelde dat de woning inderdaad geveild zou worden, waarbij hun huurcontract komt te vervallen.
De woningmarkt is behoorlijk goed, het zou me niets verbazen als de bank er relatief weinig problemen mee heeft om die woning met huurder en al te verkopen aan een investeerder.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Ja. En dan betalen ze jouw huur niet om wat voor reden dan ook. Zit jij ook met de problemen.quote:
Wat een gedoe zeg.
Ik zal dan toch moeten aangeven dat ik het niet kan doen, want er zijn te veel risico's voor mij. Ik wil ze heel graag helpen, maar ik wil niet opeens hoofdelijk aansprakelijk zijn als er iets aan de hand is.
Ik zal aangeven dat ze eventueel in mijn huurwoning kunnen wonen totdat ze wat beters hebben. Ga ik wel weer tijdelijk naar mijn ouders.
Los van het feit of jouw huisbaas er wel mee akkoord gaat.
Haters can be so lame and vicious
Hating on me because I'm ambitious
They sound like they need lots of love, lots of love
That's why I'm sending them hugs and kisses
Hating on me because I'm ambitious
They sound like they need lots of love, lots of love
That's why I'm sending them hugs and kisses
Dat ben je sowieso. Kom je niet onderuit.quote:
Wat een gedoe zeg.
Ik zal dan toch moeten aangeven dat ik het niet kan doen, want er zijn te veel risico's voor mij. Ik wil ze heel graag helpen, maar ik wil niet opeens hoofdelijk aansprakelijk zijn als er iets aan de hand is.
Je moet wel heel veel van je zus houden... Vraag even bij je eigen verhuurder na of dat wel mag. Voor je het weet zit je de komende 8 jaar weer bij pap & mam.quote:Ik zal aangeven dat ze eventueel in mijn huurwoning kunnen wonen totdat ze wat beters hebben. Ga ik wel weer tijdelijk naar mijn ouders.
En dit ook...quote:
Ja. En dan betalen ze jouw huur niet om wat voor reden dan ook. Zit jij ook met de problemen.
Echt, laat ze het zelf oplossen! Ze zijn volwassen, hebben zich zelf in dit avontuur gestort. Door zelf je hele hebben en houden in de strijd te gooien los je het niet op. Je helpt ze alleen de consequenties van hun eigen keuzes niet zelf te hoeven dragen. Zo'n slecht idee.
Ze zijn overigens gewoon betrouwbare mensen. Ze hebben vaker geld geleend (bij start van hun onderneming) en hebben altijd netjes terugbetaald.quote:
[..]
Ja. En dan betalen ze jouw huur niet om wat voor reden dan ook. Zit jij ook met de problemen.
Los van het feit of jouw huisbaas er wel mee akkoord gaat.
Dit is ook eigenlijk buiten hun schuld om. Zij betaalden netjes aan de huisbaas, maar die betaalde zijn hypotheek niet.
Het probleem is dat ze geen hypotheek kunnen krijgen nu, omdat ze een onderneming hebben en omdat mijn zwager in de ziektewet zit.
Welke regio? Is er niets anders te vinden?quote:
Wat een gedoe zeg.
Ik zal dan toch moeten aangeven dat ik het niet kan doen, want er zijn te veel risico's voor mij. Ik wil ze heel graag helpen, maar ik wil niet opeens hoofdelijk aansprakelijk zijn als er iets aan de hand is.
Ik zal aangeven dat ze eventueel in mijn huurwoning kunnen wonen totdat ze wat beters hebben. Ga ik wel weer tijdelijk naar mijn ouders.
Ik zal ook niet beweren dat ze niet betrouwbaar zijn of niet de beste bedoelingen hebben. Maar een kat in het nauw... Bovendien: ze zijn niet bereid hun leven aan te passen aan de nieuwe omstandigheden. Dat is een heel veeg teken.quote:
Ze zijn overigens gewoon betrouwbare mensen. Ze hebben vaker geld geleend (bij start van hun onderneming) en hebben altijd netjes terugbetaald.
Dit is ook eigenlijk buiten hun schuld om. Zij betaalden netjes aan de huisbaas, maar die betaalde zijn hypotheek niet.
Het probleem is dat ze geen hypotheek kunnen krijgen nu, omdat ze een onderneming hebben en omdat mijn zwager in de ziektewet zit.
Hier ben ik ook benieuwd naar.quote:
[..]
Maar mochten zij de woning huren of was er geen toestemming tot verhuur?
Ik gun ze het beste toe (vooral mijn neefje en nichtje) en vind dit heel sneu voor ze. Ze zijn daar zo blij en hebben hun vriendjes en vriendinnetjes. Ze moesten 2 jaar geleden al verhuizen en hebben nieuwe vrienden moeten maken en moeten wennen, wat toen moeilijk voor ze was.quote:
[..]
En dit ook...
Echt, laat ze het zelf oplossen! Ze zijn volwassen, hebben zich zelf in dit avontuur gestort. Door zelf je hele hebben en houden in de strijd te gooien los je het niet op. Je helpt ze alleen de consequenties van hun eigen keuzes niet zelf te hoeven dragen. Zo'n slecht idee.
Maar ja, ik kan helaas ook niet alles perfect voor ze maken inderdaad.
Verhuizen is echt niet het eind van de wereld. Ouders die in de schulden zitten en daar niet meer uitkomen. Dat is pas kut. En inderdaad: jij kunt het leven niet perfect maken voor ze. Het leven suckt tenslotte. Het is ook helemaal jouw verantwoordelijkheid niet.quote:
Ik gun ze het beste toe (vooral mijn neefje en nichtje) en vind dit heel sneu voor ze. Ze zijn daar zo blij en hebben hun vriendjes en vriendinnetjes. Ze moesten 2 jaar geleden al verhuizen en hebben nieuwe vrienden moeten maken en moeten wennen, wat toen moeilijk voor ze was.
Maar ja, ik kan helaas ook niet alles perfect voor ze maken inderdaad.
Rotterdam.quote:
[..]
Welke regio? Is er niets anders te vinden?
Ze geeft aan dat ze steeds op 60/50e plek komen bij bezichtigingen. Particuliere woningen zijn ook vrijwel niet vindbaar en/of te duur.
Dan moet ze de stad uit gaan tot ze haar zaakjes weer op orde heeft.quote:
Rotterdam.
Ze geeft aan dat ze steeds op 60/50e plek komen bij bezichtigingen. Particuliere woningen zijn ook vrijwel niet vindbaar en/of te duur.
Het gaat niet zozeer om het wel of niet hun schuld is, het gaat er om dat jij straks tegen financiele problemen aan kan lopen als het bij hun helemaal fout gaat.quote:
[..]
Ze zijn overigens gewoon betrouwbare mensen. Ze hebben vaker geld geleend (bij start van hun onderneming) en hebben altijd netjes terugbetaald.
Dit is ook eigenlijk buiten hun schuld om. Zij betaalden netjes aan de huisbaas, maar die betaalde zijn hypotheek niet.
Het probleem is dat ze geen hypotheek kunnen krijgen nu, omdat ze een onderneming hebben en omdat mijn zwager in de ziektewet zit.
Ze zitten nu toch in een huurwoning op de vrije markt toch? Daar staat genoeg te huur, dus misschien kunnen ze daar weer in zoeken. En anders maar tijdelijk kijken of ze bij familie terecht kunnen of in een chalet/stacaravan.
Haters can be so lame and vicious
Hating on me because I'm ambitious
They sound like they need lots of love, lots of love
That's why I'm sending them hugs and kisses
Hating on me because I'm ambitious
They sound like they need lots of love, lots of love
That's why I'm sending them hugs and kisses
184 Resultaten voor een huurwoning tot 800 euro via Funda in de stad Rotterdam (met straal van 5 km.)quote:
[..]
Rotterdam.
Ze geeft aan dat ze steeds op 60/50e plek komen bij bezichtigingen. Particuliere woningen zijn ook vrijwel niet vindbaar en/of te duur.
http://www.funda.nl/huur/rotterdam/+5km/0-800/
[ Bericht 0% gewijzigd door Boca_Raton op 25-02-2017 21:50:33 ]
Dankje!quote:Op zaterdag 25 februari 2017 21:24 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
184 Resultaten voor een huurwoning tot 800 euro via Funda in regio Rotterdam (met straal van 5 km.)
http://www.funda.nl/huur/rotterdam/+5km/0-800/
Zo te zien wel genoeg verhuisopties dus..
Ik denk dat ze niet willen verhuizen, omdat ze pas verhuisd zijn en nu gewend zijn aan hun omgeving en kring daar. Maar ja, soms gaan dingen anders dan dat je wenst, dus ze moeten zich even eroverheen zetten en kijken voor overige opties.
Er moet me wel even iets van het hart.quote:
Maar ja, soms gaan dingen anders dan dat je wenst, dus ze moeten zich even eroverheen zetten en kijken voor overige opties.
Zelf ben ik ondernemer, net als je zwager. Het gevaar van niet-betalende klanten, mislukte projecten en burn-out liggen op de loer.
Leuk, ondernemen. Maar ik heb een gezin. Dus wat doe ik dan? Een buffer van spaargeld (en minimaal hierbij is: 6 tot 9 maanden van je salaris), en verzekerd zijn voor ziekte.
Jouw zwager lijkt dat niet gedaan te hebben... Op dit moment probeer jij een oplossing te verzinnen, maar jouw zwager heeft bewust het risico genomen om alles-op-alles te zetten. Ook het welzijn van zijn gezin. Misschien is het tijd dat je niet het reddertje gaat spelen, en dat hij en je zus de gevolgen ervaren van het nemen van grote risico's.
Overigens, ik gun het ze niet, en zeg zeker niet: "eigen schuld, dikke bult". Maar wil gewoon even bij jou (als niet-ondernemer) duidelijk maken dat ze bewust grote risico's hebben genomen.
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Dat doet de bank je graag geloven, maar om je eruit te kunnen zetten hebben ze toestemming nodig van de rechter. Bij ons kregen ze die niet (ging ook wel om een heel lage hypotheek), in 99,9 procent van de gevallen wel overigens, maar het kan slim zijn om het even na te gaan.quote:
[..]
Ik zal dit even navragen.
Ze vertelde dat de woning inderdaad geveild zou worden, waarbij hun huurcontract komt te vervallen.
Ze hebben alleen 2 opties, namelijk het huis overkopen of verhuizen (wat dan weer niet gaat, omdat ze op een lage plaats staan bij bezichtigingen en particuliere huurwoningen zijn haast onvindbaar of onbetaalbaar).
Welk avontuur?quote:
[..]
En dit ook...
Echt, laat ze het zelf oplossen! Ze zijn volwassen, hebben zich zelf in dit avontuur gestort.
Het huren van een woning, is dat een avontuur?
Waar lees jij dat de zwager zich niet verzekerd heeft tegen ziekte en/of geen buffer heeft?quote:
Dus wat doe ik dan? Een buffer van spaargeld (en minimaal hierbij is: 6 tot 9 maanden van je salaris), en verzekerd zijn voor ziekte.
Jouw zwager lijkt dat niet gedaan te hebben...
Dus omdat de zus geen trek heeft in verhuizen is ts bereidt het risico te lopen onder de brug te eindigen?
Welke gek heeft dit plan eigenlijk voorgesteld?
Welke gek heeft dit plan eigenlijk voorgesteld?
Bedrijf beginnen en daarmee de financiële middelen uitputten. En het huren van een woning kan hier ook nog wel eens een avontuur worden.quote:
Welk avontuur?
Het huren van een woning, is dat een avontuur?
De huur konden ze anders prima opbrengen, ook met het noodlijdende bedrijf. Dat de huurbaas de hypotheek niet betaalt, kun je moeilijk hun aanrekenen.quote:
[..]
Bedrijf beginnen en daarmee de financiële middelen uitputten. En het huren van een woning kan hier ook nog wel eens een avontuur worden.
Neemt niet weg dat het topic wel de nodige vragen oproept: ZZP-er en in de ziektewet? Particulier huren en dan je punten kwijtraken?
Is de woning nu legaal of niet gehuurd? Al zou de woning een miljard keer geveild worden, bij een legale huur is het onmogelijk (per definitie) om de woning te verkopen zonder bijkomende verhuurplicht aan de op dat moment inwonende partij.quote:
[..]
Ik zal dit even navragen.
Ze vertelde dat de woning inderdaad geveild zou worden, waarbij hun huurcontract komt te vervallen.
Ze hebben alleen 2 opties, namelijk het huis overkopen of verhuizen (wat dan weer niet gaat, omdat ze op een lage plaats staan bij bezichtigingen en particuliere huurwoningen zijn haast onvindbaar of onbetaalbaar).
http://steam-cards.com/?click=a07a01
voor gratis spellen
voor gratis spellen
Dan zou de bank onterecht een beroep doen op een niet bestaand huurbeding. Kan gebeuren maar die kans lijkt mij klein.quote:Op zondag 26 februari 2017 03:09 schreef TheThirdMark het volgende:
[..]
Is de woning nu legaal of niet gehuurd? Al zou de woning een miljard keer geveild worden, bij een legale huur is het onmogelijk (per definitie) om de woning te verkopen zonder bijkomende verhuurplicht aan de op dat moment inwonende partij.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Hmm ik neem allerlei dingen aan die inderdaad nergens worden vermeld door TS.quote:
[..]
Waar lees jij dat de zwager zich niet verzekerd heeft tegen ziekte en/of geen buffer heeft?
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Is het niet verstandiger om 'goedkoper' te wonen, kijk naar steden in de buurt van Rotterdam met goede OV verbindingen en uitvalswegen. Binnen de ring betaal je standaard meer en zelfs net buiten de ring zal het al snel oplopen qua koop en huurprijzen. Nóg één keer verhuizen naar een vreemde stad/plaats, een frisse start, goedkoper wonen en nog altijd de grote stad op max 45 minuten rijden/reizen voor de werkgelegenheid. Dan denk ik aan plaatsen als Zwijndrecht, Papendrecht, Gouda, Haastrecht.. en zo nog even door. Tuurlijk, het zal geen eerste keus zijn, maar je woont wel goedkoper per M2 en woont buiten de drukke stad. Kleine schooltjes met meer aandacht voor de kinderen (minder volgepropt) en nog net zoveel kans op een baan voor je zwager. Er word door het hele land met smart naar nieuwe buschauffeurs gezocht. Goedbetaalde job, weinig stress (tenzij je langzaam rijdt) en je bent met werk/leer traject voor de komende 3 jaar onder de pannen.
De huur konden ze inderdaad prima betalen. Het enige probleem is dat ze dus geen hypotheek kunnen krijgen, omdat de onderneming niet goed draait en zwager niet volledig werkt.quote:
[..]
De huur konden ze anders prima opbrengen, ook met het noodlijdende bedrijf. Dat de huurbaas de hypotheek niet betaalt, kun je moeilijk hun aanrekenen.
Neemt niet weg dat het topic wel de nodige vragen oproept: ZZP-er en in de ziektewet? Particulier huren en dan je punten kwijtraken?
Zwager is geen zzp'er. Zwager is ondernemer en werkte daarnaast gewoon in loondienst, maar kreeg een burn-out, waarschijnlijk door de hoge werkdruk en omdat de onderneming het niet goed deed, maar alle spaargeld wel daarin zat.
Ze moesten zich ooit een keer herinschrijven om de punten niet kwijt te raken blijkbaar, maar dat is niet gebeurd, waardoor hun inschrijving niet meer geldig was en ze nu opnieuw moeten beginnen.
Ze hebben een huurcontract, dus ik neem aan dat het legaal was.quote:
[..]
Is de woning nu legaal of niet gehuurd? Al zou de woning een miljard keer geveild worden, bij een legale huur is het onmogelijk (per definitie) om de woning te verkopen zonder bijkomende verhuurplicht aan de op dat moment inwonende partij.
Zus geeft aan dat hun contract komt te vervallen bij de veiling van de bank, dat is wat er is aangegeven.
Misschien is het verstandig om ook een advocaat raad te plegen. Met een hypotheekadviseur hebben ze al een afspraak.
Die advocaat lijkt me een heel goed plan. Ten eerste om te onderzoeken of de mededeling dat ze moeten verhuizen wel juist is.
Ten tweede om een schadeclaim bij de verhuurder neer te leggen als ze inderdaad moeten verhuizen. De verhuurder is dan minimaal 6000 euro verschuldigd aan verhuiskosten, moet vervangende woonruimte aanbieden en moet ook nog geld op tafel leggen als de huur van het nieuwe huis hoger is dan de huidige huur.
Tot slot: als je weet welke bank het huis wil (laten) verkopen, vraag dan welk bedrag je moet betalen als je het huis onderhands wil kopen voordat het geveild wordt. Misschien kan het zo voor minder dan de marktwaarde door je zus worden gekocht en is er op gebied van hypotheken toch wat mogelijk omdat er minder geld nodig is dan voor eenzelfde huis op de vrije markt.
Maar ga je alsjeblieft niet aan je zus verbinden.
Het enige wat nog een optie zou zijn is als jij of iemamd anders in de familie genoeg geld heeft om zonder hypotheek het huis te kopen. Dan kan het huis worden gekocht en worden verhuurd aan je zus. In zo'n geval loopt de nieuwe eigenaar van het huis relatief weinig risico. Maar als je moet lenen om het huis voor een ander te kopen... Nee gewoon niet doen. Je wordt dan financieel afhankelijk van elkaar en dat wil je niet.
Ten tweede om een schadeclaim bij de verhuurder neer te leggen als ze inderdaad moeten verhuizen. De verhuurder is dan minimaal 6000 euro verschuldigd aan verhuiskosten, moet vervangende woonruimte aanbieden en moet ook nog geld op tafel leggen als de huur van het nieuwe huis hoger is dan de huidige huur.
Tot slot: als je weet welke bank het huis wil (laten) verkopen, vraag dan welk bedrag je moet betalen als je het huis onderhands wil kopen voordat het geveild wordt. Misschien kan het zo voor minder dan de marktwaarde door je zus worden gekocht en is er op gebied van hypotheken toch wat mogelijk omdat er minder geld nodig is dan voor eenzelfde huis op de vrije markt.
Maar ga je alsjeblieft niet aan je zus verbinden.
Het enige wat nog een optie zou zijn is als jij of iemamd anders in de familie genoeg geld heeft om zonder hypotheek het huis te kopen. Dan kan het huis worden gekocht en worden verhuurd aan je zus. In zo'n geval loopt de nieuwe eigenaar van het huis relatief weinig risico. Maar als je moet lenen om het huis voor een ander te kopen... Nee gewoon niet doen. Je wordt dan financieel afhankelijk van elkaar en dat wil je niet.
Het kan volgens mij wel als ze garant staat.quote:
[..]
Die oplossing die jullie hebben verzonnen, kan helemaal niet. Hypotheken worden verstrekt onder voorwaarde dat je er werkelijk gaat wonen. Dat ga je niet doen, ergo je zult ook nooit een hypotheek krijgen.
Ik denk dat dat weinig uithaalt als ze momenteel een part-time baantje heeft.quote:
[..]
Het kan volgens mij wel als ze garant staat.
En dan nog moet ze het niet willen.
The love you take is equal to the love you make.
Van een kale kip kun je niet plukken.quote:
Die advocaat lijkt me een heel goed plan. Ten eerste om te onderzoeken of de mededeling dat ze moeten verhuizen wel juist is.
Ten tweede om een schadeclaim bij de verhuurder neer te leggen als ze inderdaad moeten verhuizen. De verhuurder is dan minimaal 6000 euro verschuldigd aan verhuiskosten, moet vervangende woonruimte aanbieden en moet ook nog geld op tafel leggen als de huur van het nieuwe huis hoger is dan de huidige huur.
Tot slot: als je weet welke bank het huis wil (laten) verkopen, vraag dan welk bedrag je moet betalen als je het huis onderhands wil kopen voordat het geveild wordt. Misschien kan het zo voor minder dan de marktwaarde door je zus worden gekocht en is er op gebied van hypotheken toch wat mogelijk omdat er minder geld nodig is dan voor eenzelfde huis op de vrije markt.
Maar ga je alsjeblieft niet aan je zus verbinden.
Het enige wat nog een optie zou zijn is als jij of iemamd anders in de familie genoeg geld heeft om zonder hypotheek het huis te kopen. Dan kan het huis worden gekocht en worden verhuurd aan je zus. In zo'n geval loopt de nieuwe eigenaar van het huis relatief weinig risico. Maar als je moet lenen om het huis voor een ander te kopen... Nee gewoon niet doen. Je wordt dan financieel afhankelijk van elkaar en dat wil je niet.
In deze situatie zal ze sowieso aan het kortste eind gaan trekken.
Verstandiger is tijd te rekken en zo snel mogelijk vervangende woning zoeken.
Ik weet niet of het al gezegd is trouwens, maar dat "koop breekt geen huur" is natuurlijk niet altijd van toepassing.
Bij een executieveiling, en die kant gaat de bank sowieso op in dit geval die kennen de regels ook immers, moet je eruit als huurder. (ik ga ervanuit dat de huurovereenkomst later is gekomen dan de vestiging van de hypotheek)
Ik vind het nogal behoorlijk asociaal dat je zus het uberhaupt in haar knarretje haalt om jouw deze compleet ridicule vraag te stellen.quote:
"The only sight worse than a sad dwarf is a very sad dwarf"
"Met dubbel s welteverstaan"
"Met dubbel s welteverstaan"
Ik reken ze niets aan. Ik probeer alleen aan te geven dat ze zelf hun keuzes hebben gemaakt en daarin weinig speelruimte hebben gelaten voor pech of tegenslag (dat is een avontuur). Het ziet er naar uit dat ze op dit moment hun huidige manier van leven alleen kunnen voortzetten als TS bijspringt. Dat is geen oplossing, maar symptoombestrijding.quote:
De huur konden ze anders prima opbrengen, ook met het noodlijdende bedrijf. Dat de huurbaas de hypotheek niet betaalt, kun je moeilijk hun aanrekenen.
Neemt niet weg dat het topic wel de nodige vragen oproept: ZZP-er en in de ziektewet? Particulier huren en dan je punten kwijtraken?
Ik denk dat de oplossing jij naar je ouders, zij bij jou in huis een stuk gezonder is dan samen een hypotheek aangaan.
Of je ouders en/of jij moeten liggende gelden hebben en samen dat huis op de veiling kopen en dan verhuren aan je zus.
Of je ouders en/of jij moeten liggende gelden hebben en samen dat huis op de veiling kopen en dan verhuren aan je zus.
"Dit? Dit zijn mijn oorlogswonden, heb jarenlang oorlog gevoerd met mezelf, maar ik heb gewonnen!"
Alleen wanneer in de hypotheek een verbod op verhuur is opgenomen toch? Wanneer de bank akkoord gegaan is met verhuur spreek je nog steeds van ''koop breekt geen huur''.quote:
[..]
Van een kale kip kun je niet plukken.
In deze situatie zal ze sowieso aan het kortste eind gaan trekken.
Verstandiger is tijd te rekken en zo snel mogelijk vervangende woning zoeken.
Ik weet niet of het al gezegd is trouwens, maar dat "koop breekt geen huur" is natuurlijk niet altijd van toepassing.
Bij een executieveiling, en die kant gaat de bank sowieso op in dit geval die kennen de regels ook immers, moet je eruit als huurder. (ik ga ervanuit dat de huurovereenkomst later is gekomen dan de vestiging van de hypotheek)
http://steam-cards.com/?click=a07a01
voor gratis spellen
voor gratis spellen
En dat allemaal omdat haar zus niet wil verhuizen?quote:
Ik denk dat de oplossing jij naar je ouders, zij bij jou in huis een stuk gezonder is dan samen een hypotheek aangaan.
Of je ouders en/of jij moeten liggende gelden hebben en samen dat huis op de veiling kopen en dan verhuren aan je zus.
Oplossing is simpel: verhuizen naar andere huurwoning. Wie weet vinden ze er eentje niet heel ver van de huidige woning.
Verhuist wordt er dan tochquote:
[..]
En dat allemaal omdat haar zus niet wil verhuizen?
Oplossing is simpel: verhuizen naar andere huurwoning. Wie weet vinden ze er eentje niet heel ver van de huidige woning.
Als zus zijnde zou ik dan ook mijn eigen stekje gaan zoeken. Mijn punt is meer dat als TS zo graag wil helpen, haar huis beschikbaar stellen gezonder is dan een halve financiele verplichting aangaan met de hele verantwoordelijkheid.
"Dit? Dit zijn mijn oorlogswonden, heb jarenlang oorlog gevoerd met mezelf, maar ik heb gewonnen!"
Haar zus heeft een man en twee kinderen.quote:
[..]
Verhuist wordt er dan toch
Hoeveel geld denk je dat er nog over is nadat het huis geveild is en de hypotheek (waarschijnlijk) met verlies wordt gesloten?quote:
[..]
Maar goed, jij hebt een part-time baan en je eigen lasten. Gaat dus niet lukken al zou je willen.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Als er veel overblijft mag het huurbeding niet ingeroepen worden. Als de bank correct handelt is die vraag dus redelijk goed beantwoord.quote:
[..]
Hoeveel geld denk je dat er nog over is nadat het huis geveild is en de hypotheek (waarschijnlijk) met verlies wordt gesloten?
Neemt niet weg dat als huurder hier geen kennis van had dat zij een rechtmatige claim op de verhuurder heeft voor minimaal de onkosten, en misschien heeft hij over 5 jaar wel weer geld. Moet hij maar niet zijn huurders bedonderen.
Los daarvan snap ik je vraag niet in relatie tot mijn posting.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Hangt ook af van de waarde van de woning in verhuurde en onverhuurde staat en ook hoe dit zich verhoud tot de hypotheek.quote:
Ik weet niet of het al gezegd is trouwens, maar dat "koop breekt geen huur" is natuurlijk niet altijd van toepassing.
Bij een executieveiling, en die kant gaat de bank sowieso op in dit geval die kennen de regels ook immers, moet je eruit als huurder.
Stel executiewaarde woning in verhuurde staat 180K, hypotheek 160K, dan gaat de woning met verhuurder en al de veiling op. Misschien dat een bank onterecht een beroep op een huurbeding zal doen (soms misschien zelfs uit gewoonte) maar voor een rechter houd het geen stand en de huurder kan gewoon blijven zitten. Dat een verhuurder nog meer schulden kan hebben en hierdoor minder geld krijgt is totaal niet van belang, want die andere schuldeisers hebben niets met dat huis nodig.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Niet doen.
Niet doen.
Niet doen.
Om elke reden die er is. Tenzij jij de héle hypotheek kan nemen en zij van jou huren met een contract etc etc maar niet deels. Je krijgt de vollédige verantwoordelijkheid en omdat ze al vaker geld hebben geleend (weliswaar hebben terugbetaald) zijn het juist niet de beste kandidaten. Als ze achterlopen in betalingen gaan ze dan vragen 'errr kan je voorschieten?' of gaan ze weer elders geld lenen om weer dat gat op te vangen? Jij weet niet hoe ze dat geleende geld iedere keer hebben terugbetaald, wellicht hebben ze wel doorlopende kredieten of op www.voorschotje.nl dingen zonder BKR notatie geleend tegen te hoge schulden.
Ik ben heel sceptisch in deze zaken (ervaring leert). Laat iedereen in de wereld in godsnaam maar even de eigen boontjes doppen op dit soort vlakken. Dat geleen en beleen en achterlijke financiële constructies... verschrikkelijk.
Niet doen.
Niet doen.
Om elke reden die er is. Tenzij jij de héle hypotheek kan nemen en zij van jou huren met een contract etc etc maar niet deels. Je krijgt de vollédige verantwoordelijkheid en omdat ze al vaker geld hebben geleend (weliswaar hebben terugbetaald) zijn het juist niet de beste kandidaten. Als ze achterlopen in betalingen gaan ze dan vragen 'errr kan je voorschieten?' of gaan ze weer elders geld lenen om weer dat gat op te vangen? Jij weet niet hoe ze dat geleende geld iedere keer hebben terugbetaald, wellicht hebben ze wel doorlopende kredieten of op www.voorschotje.nl dingen zonder BKR notatie geleend tegen te hoge schulden.
Ik ben heel sceptisch in deze zaken (ervaring leert). Laat iedereen in de wereld in godsnaam maar even de eigen boontjes doppen op dit soort vlakken. Dat geleen en beleen en achterlijke financiële constructies... verschrikkelijk.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Dit is natuurlijk onzin.quote:
Hypotheken worden verstrekt onder voorwaarde dat je er werkelijk gaat wonen.
Er zijn vaak wel aanvullende eisen in vergelijking met een hypotheek voor de eigen woning, maar je kunt prima een hypotheek krijgen voor een 2e huis.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Bank gaat alleen akkoord onder voorwaarden welke er op neer komen dat huurder moet opdonderen als dit financieel beter is voor de veiling, en hypotheken zonder huurbeding, tja.. als ze al bestaan ben ik ze nog nooit ergens tegengekomen.quote:
[..]
Alleen wanneer in de hypotheek een verbod op verhuur is opgenomen toch? Wanneer de bank akkoord gegaan is met verhuur spreek je nog steeds van ''koop breekt geen huur''.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Ik denk dat die claim weinig zin heeft, al weet ik de situatie van de verhuurder niet natuurlijk.quote:
[..]
Als er veel overblijft mag het huurbeding niet ingeroepen worden. Als de bank correct handelt is die vraag dus redelijk goed beantwoord.
Neemt niet weg dat als huurder hier geen kennis van had dat zij een rechtmatige claim op de verhuurder heeft voor minimaal de onkosten, en misschien heeft hij over 5 jaar wel weer geld. Moet hij maar niet zijn huurders bedonderen.
Los daarvan snap ik je vraag niet in relatie tot mijn posting.
Maar over het algemeen worden huizen niet zomaar geveild. De hele veiling met alles eromheen kost een hoop geld en het zou me dus verbazen als de verhuurder nog enig geld over heeft voor die claim.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Je hebt 2 opties.quote:
[..]
Ik denk dat die claim weinig zin heeft, al weet ik de situatie van de verhuurder niet natuurlijk.
Maar over het algemeen worden huizen niet zomaar geveild. De hele veiling met alles eromheen kost een hoop geld en het zou me dus verbazen als de verhuurder nog enig geld over heeft voor die claim.
1. Niets doen en je aanspraak op enkele duizenden verliezen.
2. Claim indienen, desnoods af en toe stuiten en mogelijk nu of in de toekomst een paar duizend Euro's krijgen voor al met al slechts een paar uur werk.
Zeg het maar, wat zou jij doen?
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Daar heb je gelijk in!quote:
[..]
Je hebt 2 opties.
1. Niets doen en je aanspraak op enkele duizenden verliezen.
2. Claim indienen, desnoods af en toe stuiten en mogelijk nu of in de toekomst een paar duizend Euro's krijgen voor al met al slechts een paar uur werk.
Zeg het maar, wat zou jij doen?
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
De huurder mag zich met voorrang, na de bank uiteraard, op de veilingopbrengsten verhalen.quote:
[..]
Ik denk dat die claim weinig zin heeft, al weet ik de situatie van de verhuurder niet natuurlijk.
Maar over het algemeen worden huizen niet zomaar geveild. De hele veiling met alles eromheen kost een hoop geld en het zou me dus verbazen als de verhuurder nog enig geld over heeft voor die claim.
Ik nam aan dat zo'n constructie buitengewoon lastig voor elkaar te krijgen zou zijn. Maar inderdaad, het is slechts een aanname en ik kan er goed naast zitten.quote:
Er zijn vaak wel aanvullende eisen in vergelijking met een hypotheek voor de eigen woning, maar je kunt prima een hypotheek krijgen voor een 2e huis.
Wellicht is het een zakelijke hypotheek?quote:
en hypotheken zonder huurbeding, tja..
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Er word vaker een eigen inbreng gevraagd en/of eisen aan eigen financieel buffer, en de inkomsten dienen natuurlijk toereikend te zijn. Daarnaast speelt bestemming mee, bij mijn ouders was dit destijds geen probleem want in verhuurde staat was het object zelfs meer waard dan zonder.quote:
[..]
Ik nam aan dat zo'n constructie buitengewoon lastig voor elkaar te krijgen zou zijn. Maar inderdaad, het is slechts een aanname en ik kan er goed naast zitten.
Ook dan zijn er vaak aanvullende voorwaarden.quote:[..]
Wellicht is het een zakelijke hypotheek?
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Inderdaad, dit is ook wat ik dacht. Ik vind het ook gek dat het tot een veiling komt, de huizenmarkt is behoorlijk herstellend. Het mooiste zou zijn, als er een investeerder langskomt en gewoon een bod doet op het pand.quote:
Daarnaast speelt bestemming mee, bij mijn ouders was dit destijds geen probleem want in verhuurde staat was het object zelfs meer waard dan zonder.
Eigenlijk zou het fantastisch zijn als een paar vermogende FOK!kers bij elkaar komen, een rechtspersoon inrichten en dat pand gewoon scoren voor een mooie prijs. Klaar.
[ Bericht 1% gewijzigd door Hallmark op 26-02-2017 16:10:04 ]
Geinspireerd door historische gebeurtenissen en karakters. Dit werk van fictie was ontworpen, ontwikkeld en geproduceerd door een multicultureel team van verschillende religies en geloven.
Ging om een winkelpand met 2 appartementen op het bovenliggende gedeeltequote:
[..]
Inderdaad, dit is ook wat ik dacht. Ik vind het ook gek dat het tot een veiling komt, de huizenmarkt is behoorlijk herstellend. Het mooiste zou zijn, als er een investeerder langskomt en gewoon een bod doet op het pand.
is niet te vergelijken met een enkel woonhuis. Woonhuizen die als zelfstandig object worden aangeboden zijn zo goed als altijd in verhuurde staat minder waard omdat de markt (al dan niet via een tussenhandelaar) zo goed als alleen bestaat uit mensen die zelf willen bewonen. Verder zijn er natuurlijk veel meer factoren die de waarde bepalen, als het huis 10 jaar geleden is gekocht in een niet al te populaire buurt en destijds net een nieuwe keuken, verfbuurt, cv e.d. had en daar is verder niets aan gedaan, en er is niet afgelost zit je in verhuurde staat zo op een gat van 50K ten aanzien van de hypotheek.Ik zou het ze ten sterkste afraden. Tenzij TS eruit gaat en ze er 5 studenten in mogen stoppen.quote:Eigenlijk zou het fantastisch zijn als een paar vermogende FOK!kers bij elkaar komen, een rechtspersoon inrichten en dat pand gewoon scoren voo een mooie prijs. Klaar.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Je kunt ook tegenslag op tegenslag op tegenslag krijgen; dat is wat hier gebeurt. 1x tegenslag (noodlijdende zaak) is prima op te vangen, 2x tegenslag (burn-out) is al moeilijker, 3x tegenslag (gedoe met/door huurbaas) is niet reëel op voorhand in te calculeren.quote:
[..]
Ik reken ze niets aan. Ik probeer alleen aan te geven dat ze zelf hun keuzes hebben gemaakt en daarin weinig speelruimte hebben gelaten voor pech of tegenslag (dat is een avontuur).
Domme pech =/= avontuur
Ik zou in de redenering beginnen bij het begin.
Zus woont met haar gezin in een huurhuis; hun eerdere koophuis hebben zij verkocht, dus ik neem aan dat het hurhuis een bewuste keuze was (wellicht om geld vrij te maken voor de eigen onderneming).
Het hele plan om nu dat huurhuis ineens te kopen is/was dus helemaal geen plan, laat staan een weldoordacht plan.
Het hele idee komt slechts voort uit paniek; omdat er een huisbaas is die zijn aflossing niet voldoet (en omdat zus niet opnieuw wil verhuizen) ontstaat dan zomaar het idee om toch weer een huis te gaan kopen? (terwijl de onderneming mislukt is, man in de ziektewet zit, etc.)
TS, ik zou ook maar geen plannen maken om je eigen huurhuis tijdelijk aan hun af te staan.
Het zijn twee volwassen mensen en je zegt dat zij tot nu toe alles goed hebben kunnen betalen, dus dan komt dit toch ook wel weer op z'n pootjes terecht.
Laten zij anders maar tijdelijk bij je ouders intrekken; in dat geval is er veel meer druk/noodzaak om snel iets anders te regelen.
Waarom zou jij nu weer in je oude tienerkamer bij je ouders moeten gaan slapen?
Als je dat ziet zitten en/of gezellig vindt, kunnen de twee kinderen misschien tijdelijk bij jou logeren?
Een beetje meedenken met je zus is leuk, maar je hoeft je niet verantwoordelijk voor dat hele gezin te voelen hoor.
Maar goed, eerst maar het formele deel eens goed uitzoeken?
En dan nog een andere vraag: als je in de ziektewet zit, is dat toch geen grond waarop een werkgever een werkgeversverklaring i.v.m. hypotheek kan weigeren?
Zus woont met haar gezin in een huurhuis; hun eerdere koophuis hebben zij verkocht, dus ik neem aan dat het hurhuis een bewuste keuze was (wellicht om geld vrij te maken voor de eigen onderneming).
Het hele plan om nu dat huurhuis ineens te kopen is/was dus helemaal geen plan, laat staan een weldoordacht plan.
Het hele idee komt slechts voort uit paniek; omdat er een huisbaas is die zijn aflossing niet voldoet (en omdat zus niet opnieuw wil verhuizen) ontstaat dan zomaar het idee om toch weer een huis te gaan kopen? (terwijl de onderneming mislukt is, man in de ziektewet zit, etc.)
TS, ik zou ook maar geen plannen maken om je eigen huurhuis tijdelijk aan hun af te staan.
Het zijn twee volwassen mensen en je zegt dat zij tot nu toe alles goed hebben kunnen betalen, dus dan komt dit toch ook wel weer op z'n pootjes terecht.
Laten zij anders maar tijdelijk bij je ouders intrekken; in dat geval is er veel meer druk/noodzaak om snel iets anders te regelen.
Waarom zou jij nu weer in je oude tienerkamer bij je ouders moeten gaan slapen?
Als je dat ziet zitten en/of gezellig vindt, kunnen de twee kinderen misschien tijdelijk bij jou logeren?
Een beetje meedenken met je zus is leuk, maar je hoeft je niet verantwoordelijk voor dat hele gezin te voelen hoor.
Maar goed, eerst maar het formele deel eens goed uitzoeken?
En dan nog een andere vraag: als je in de ziektewet zit, is dat toch geen grond waarop een werkgever een werkgeversverklaring i.v.m. hypotheek kan weigeren?
Wat jij wiltquote:
Je kunt ook tegenslag op tegenslag op tegenslag krijgen; dat is wat hier gebeurt. 1x tegenslag (noodlijdende zaak) is prima op te vangen, 2x tegenslag (burn-out) is al moeilijker, 3x tegenslag (gedoe met/door huurbaas) is niet reëel op voorhand in te calculeren.
Domme pech =/= avontuur
Je bent hoofdelijk aansprakelijk. Slecht plan.quote:
Overigens gaan ze dan de hypotheek wel volledig zelf betalen, ik word alleen mede hypotheek aanvrager, maar hoef niets te betalen.
[ Bericht 1% gewijzigd door baskick op 27-02-2017 12:25:31 (Eerst hele topic lezen.) ]
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Volgens mij heb je als aspirant huurder geen plicht om je huurbaas na te trekken op eventuele huurbedingen. Dat is de verantwoordelijkheid van de verhuurder, niet van de bewoner.quote:
[..]
Dan zou de bank onterecht een beroep doen op een niet bestaand huurbeding. Kan gebeuren maar die kans lijkt mij klein.
Als de zus van TS te goeder trouw gehandeld heeft en dat duidelijk kan maken aan een rechter dan geniet ze gewoon huurbescherming en kan het huurcontract niet zomaar worden opengebroken. Als van het begin al het vermoeden was dat het om een louche huisjesmelker ging dan wordt het een andere kwestie.
Mochten ze willen verhuizen dan wordt dat ook lastig. Veel particuliere verhuurders vragen ook een werkgeversverklaring met een maandinkomen van 4-5x de netto maandhuur, en als je zwager in de ziektewet zit gaat hij die verklaring niet krijgen. Tegelijkertijd vang je bij de woningbouwvereniging bot, want die kijken naar het verzamelinkomen van de laatste belastingaangifte. En dat is weer te hoog als je voorheen particulier kon huren.
[ Bericht 17% gewijzigd door Stoney3K op 28-02-2017 15:02:00 ]
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
Stap 1. Bank zet huurbeding in.quote:
[..]
Volgens mij heb je als aspirant huurder geen plicht om je huurbaas na te trekken op eventuele huurbedingen. Dat is de verantwoordelijkheid van de verhuurder, niet van de bewoner.
Als de zus van TS te goeder trouw gehandeld heeft en dat duidelijk kan maken aan een rechter dan geniet ze gewoon huurbescherming en kan het huurcontract niet zomaar worden opengebroken. Als van het begin al het vermoeden was dat het om een louche huisjesmelker ging dan wordt het een andere kwestie.
Stap 2. TS moet oprotten.
Stap 3. Bank verkoopt huis.
Als huurder schade heeft moet die maar bij de verhuurder aankloppen hiervoor.
Zo is het, en niet anders. En daarom is het ook handig om bij dit soort dingen bewijs te vragen dat er daadwerkelijk verhuurd mag worden, juist om te voorkomen dat je plotseling op straat staat.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Echt je reinste onzin. Als huurder word je geacht dit zelf na te trekken bij het kadaster. Je bent dat niet verplicht, maar de gevolgen zijn voor jou. Er is maar één situatie waarin ondanks een geldig huurbeding de huurder mag blijven zitten en dat is wanneer de woning in verhuurde staat voldoende opbrengt om de hypotheeknemer/hypotheeknemers die het beding tegen de huurder kan/ kunnen laten gelden te voldoen.quote:
Als de zus van TS te goeder trouw gehandeld heeft en dat duidelijk kan maken aan een rechter dan geniet ze gewoon huurbescherming en kan het huurcontract niet zomaar worden opengebroken. Als van het begin al het vermoeden was dat het om een louche huisjesmelker ging dan wordt het een andere kwestie.
Maar heeft de verhuurder en/of de bank daarin geen plichten naar de huurder toe? Als de verhuurder dus nalatig is geweest, gaat de huurdersbescherming het raam uit? Of mag je die als huurder dan op gaan eisen bij de rechter en hopen dat de verhuurder geen kale kip is?quote:
[..]
Echt je reinste onzin. Als huurder word je geacht dit zelf na te trekken bij het kadaster. Je bent dat niet verplicht, maar de gevolgen zijn voor jou. Er is maar één situatie waarin ondanks een geldig huurbeding de huurder mag blijven zitten en dat is wanneer de woning in verhuurde staat voldoende opbrengt om de hypotheeknemer/hypotheeknemers die het beding tegen de huurder kan/ kunnen laten gelden te voldoen.
In any case, het huis overkopen en als broer een financiële verbintenis aangaan, is een erg slecht idee.
Hier had uw advertentie kunnen staan! -- On a hot summer night, would you offer your throat to the wolf with the red roses?
De verhuurder pleegt wanprestatie. In ruil daarvoor mag de huurder zich met voorrang, na de hypotheeknemer(s), op de opbrengst verhalen.quote:
[..]
Maar heeft de verhuurder en/of de bank daarin geen plichten? Of mag je die als huurder dan op gaan eisen bij de rechter en hopen dat de verhuurder geen kale kip is?
In any case, het huis overkopen en als broer een financiële verbintenis aangaan, is een erg slecht idee.
Bank en huurder hebben helemaal niets met elkaar te maken.quote:
Maar heeft de verhuurder en/of de bank daarin geen plichten? Of mag je die als huurder dan op gaan eisen bij de rechter en hopen dat de verhuurder geen kale kip is?
Bank eist volgens afspraak dat verhuurder de woning in onverhuurde staat oplevert, daarvoor laat zij het huurcontract nietig verklaren voor de rechtbank met behulp van het huurbeding, huurder moet dan oprotten en moet zijn schade maar gaan verhalen bij de verhuurder welke hem bedondert heeft. Heeft de verhuurder geen geld dan krijgt de huurder niets.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Je kunt de huurdersbescherming niet inroepen tegen een derde die geen partij is geweest bij de overeenkomst, terwijl je wel weet of had moeten weten dat die derde niet akkoord was met de overeenkomst. Als huurder handel je wederrechtelijk jegens de bank.quote:
Als de verhuurder dus nalatig is geweest, gaat de huurdersbescherming het raam uit?
De bank stuurt overigens wel van die leuke brieven naar je waarin ze suggereren dat je wel degelijk plichten hebt, 'op grond van de hypotheekakte' en als je daar niet aan voldoet dreigen ze met de sterke arm der wet binnen te komen. Ik heb ze daarop een brief gestuurd waarin ik ze erop heb gewezen dat er tussen hen en mij geen hypotheekakte bestaat en ik er daarom vanuit ga dat de brief op een misverstand berust.
Je moet je nooit verbinden aan schulden die je niet kunt betalen. Als je zus en haar partner om wat voor reden dan ook niet meer kunnen aflossen, kun jij dan de gehele hypotheek dragen bovenop je eigen lasten? Als het antwoord hierop nee is: nooit doen.quote:
Wat vinden jullie hiervan? Is het verstandig als ik een gedeeltelijke hypotheek aanga? Zijn er nog nadelen voor mij? En wat voor opties hebben zij verder?
Overigens gaan ze dan de hypotheek wel volledig zelf betalen, ik word alleen mede hypotheek aanvrager, maar hoef niets te betalen.
Als het antwoord ja is, dan is het nog steeds onverstandig in mijn ogen, maar dan heb je in elk geval een afweging om te maken.
Tijdelijk.....quote:
Wat een gedoe zeg.
Ik zal dan toch moeten aangeven dat ik het niet kan doen, want er zijn te veel risico's voor mij. Ik wil ze heel graag helpen, maar ik wil niet opeens hoofdelijk aansprakelijk zijn als er iets aan de hand is.
Ik zal aangeven dat ze eventueel in mijn huurwoning kunnen wonen totdat ze wat beters hebben. Ga ik wel weer tijdelijk naar mijn ouders.
Lees je topic eens terug, ondanks dat het je zus en zwager is, zijn het gewoon een stelletje klaplopers, tijdelijk wordt al snel permanent totdat het volgende probleem aandient.
Duim verhaal.....quote:
[..]
De huur konden ze anders prima opbrengen, ook met het noodlijdende bedrijf. Dat de huurbaas de hypotheek niet betaalt, kun je moeilijk hun aanrekenen.
Neemt niet weg dat het topic wel de nodige vragen oproept: ZZP-er en in de ziektewet? Particulier huren en dan je punten kwijtraken?
Overigens is dit maar 1 gekleurde kant van het verhaal en waarschijnlijk niet volledig.
Pfff ik zou het dus echt nooit doen. Er kunnen gewoon teveel problemen ontstaan. Wat als die man voorlopig geen werk krijgt. Ik weet wat voor ziekte die heeft. Wat als je zelf in de problemen komt. Kun jij dat geld wel missen? Je moet ook aan jezelf denken. Als jij het niet wil, ben je daartoe echt niet verplicht.
Zou fijn zijn als de bank wat vriendelijker zou zijn en gewoon een brief met een neutraal feitelijk relaas zou sturen voor het geval dat de verhuurder zijn mond houd en je zonder het te weten inééns erop word gezet.quote:
[..]
Je kunt de huurdersbescherming niet inroepen tegen een derde die geen partij is geweest bij de overeenkomst, terwijl je wel weet of had moeten weten dat die derde niet akkoord was met de overeenkomst. Als huurder handel je wederrechtelijk jegens de bank.
De bank stuurt overigens wel van die leuke brieven naar je waarin ze suggereren dat je wel degelijk plichten hebt, 'op grond van de hypotheekakte' en als je daar niet aan voldoet dreigen ze met de sterke arm der wet binnen te komen. Ik heb ze daarop een brief gestuurd waarin ik ze erop heb gewezen dat er tussen hen en mij geen hypotheekakte bestaat en ik er daarom vanuit ga dat de brief op een misverstand berust.
Boodschap blijft hetzelfde trouwens. Als je niet vrijwillig gaat, trappen we je eruit. Maar daar kan de bank ook weinig aan doen.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
|
|
