abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
  maandag 20 februari 2017 @ 23:42:22 #26
280416 Whiskers2009
Maak dat de kat wijs!!
pi_169037243
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op zondag 19 februari 2017 16:47 schreef static het volgende:

[..]

Weird. Volgens die site is mijn huis net geen 3 ton waard, volgens de gemeente amsterdam bijna 360.000.

Zie nu dat dat de 'waarde' van vorig jaar is volgens die site.
De waarde van "vorig jaar" (lees vorig belastingjaar) is de waarde op de waardepeildatum. En dat is voor de waarde van vorig jaar 01-01-2015. Oftewel die 3 ton was de waarde van je woning op 01-01-2015 volgens de gemeente.
En de WOZ-waarde van je woning voor dit belastingjaar is de waarde van je woning op waardepeildatum 01-01-2016.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
  dinsdag 21 februari 2017 @ 00:03:54 #27
62913 Blik
The one and Only!
pi_169037620
Ga er ook weer een bezwaar tegenaan gooien dit jaar. Alle huizen in miijn straat hebben dezelfde waarde, behalve mijn huis. Mijne is 15% hoger dan de andere huizen. 5% is misschien te verklaren vanwege een extra parkeerplaats. Maar de overige 10% gewoon echt niet.
  dinsdag 21 februari 2017 @ 00:13:05 #28
280416 Whiskers2009
Maak dat de kat wijs!!
pi_169037714
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 00:03 schreef Blik het volgende:
Ga er ook weer een bezwaar tegenaan gooien dit jaar. Alle huizen in miijn straat hebben dezelfde waarde, behalve mijn huis. Mijne is 15% hoger dan de andere huizen. 5% is misschien te verklaren vanwege een extra parkeerplaats. Maar de overige 10% gewoon echt niet.
Meer grond, grotere woning, dakkapel(len), uitbouw/serre, extra bijgebouwen, recent gerenoveerd etc?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
  dinsdag 21 februari 2017 @ 09:41:17 #29
62913 Blik
The one and Only!
pi_169039547
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
1s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 00:13 schreef Whiskers2009 het volgende:

[..]

Meer grond, grotere woning, dakkapel(len), uitbouw/serre, extra bijgebouwen, recent gerenoveerd etc?
los van de parkeerplaats 100% identiek, vandaar ook dat alle WOZ-waardes van de overige woningen gelijk liggen aan elkaar. Maar waarom de mijne dan zoveel hoger moet zijn...
pi_169039942
He, leuk om te zien dat mijn gemeente ook in het wozwaardeloket zit.

Opvallend: een relatief nieuw 2-onder-1 kap huis, beiden exact gelijk alleen gespiegeld. Huis 1 heeft een kleiner woonoppervlak dan 2, ligt iets ongunstiger qua zon, maar heeft toch een hogere WOZ.
pi_169039958
Ik weet niet of je op een boerderij in groningen woont of in een grachtenpand in Amsterdam.
Maar stadselui kijken niet heel gek op van een waardeverschil van 15% voor een parkeerplaats.

Ik zelf heb ruim 20% van het aankoopbedrag van mijn appartement uitgegeven aan een extra plek. En als er morgen een vrij komt zou ik het zo weer doen.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_169039974
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
12s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 10:07 schreef escortmk2 het volgende:
He, leuk om te zien dat mijn gemeente ook in het wozwaardeloket zit.

Opvallend: een relatief nieuw 2-onder-1 kap huis, beiden exact gelijk alleen gespiegeld. Huis 1 heeft een kleiner woonoppervlak dan 2, ligt iets ongunstiger qua zon, maar heeft toch een hogere WOZ.
misschien is de een een nul op de meterwing met grondwarmtepomp en alles er op en eraan?

Ik denk dat je niet zo zeer naar de woz waarde van je buren moeten kjken maar of je het huis zou aanbieden voor de WOZ-waarde als je gaat verhuizen. Ik denk ook dat het argument 'ja maar de buren....' niet op gaat bij je protest.

[ Bericht 7% gewijzigd door Speekselklier op 21-02-2017 10:16:31 ]
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_169040085
@speekselklier:

ik woon in huis 2, en huis 1 staat nu te koop. Heb zelf geen interesse om te verhuizen, maar het is natuurlijk altijd interessant om te weten hoe je huis in de markt ligt.

Qua technische installaties zit er geen verschil in de huizen. We zijn er ook vrijwel gelijktijdig komen wonen, nieuw gekocht. Indeling en binnen-afwerking zijn wel iets anders, maar daar heeft de gemeente in dit geval geen zicht op.
pi_169040204
quote:
12s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 10:18 schreef escortmk2 het volgende:
ik woon in huis 2, en huis 1 staat nu te koop.
Dat is altijd een leuke case voor de WOZ.
Als er er van uitgaan dat de verkoper een procent of 10 wil/gaat zakken met zijn verkoopprijs dan zou de marktwaarde 90% van de vraagprijs zijn. Dat zou dan ook de WOZ-waarde kunnen zijn.
Als jouw WOZ boven de vraagprijs van de buurman ligt dan kan je met dat argument bij de gemeente aankloppen.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
  dinsdag 21 februari 2017 @ 10:36:00 #35
415174 spiritusbus
licht ontvlambaar
pi_169040329
Mijn huis hadden ze vorig jaar in eerste instantie 80k te hoog geschat, na bezwaar 30k te laag :')

Als het in de buurt van vorig jaar zit vind ik het prima.
  dinsdag 21 februari 2017 @ 10:37:47 #36
3542 Gia
User under construction
pi_169040350
Je ziet op dat wozwaardenloket alleen het gemiddelde van de gemeente. Niet van je eigen huis, toch? Of doe ik wat fout?
  dinsdag 21 februari 2017 @ 10:38:01 #37
415174 spiritusbus
licht ontvlambaar
pi_169040353
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 09:41 schreef Blik het volgende:

[..]

los van de parkeerplaats 100% identiek, vandaar ook dat alle WOZ-waardes van de overige woningen gelijk liggen aan elkaar. Maar waarom de mijne dan zoveel hoger moet zijn...
Ligt er aan over welke bedragen het gaat en in welke regio. Een parkeerplaats kan al gauw 15k+ waarde hebben.
pi_169040366
quote:
1s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 10:36 schreef spiritusbus het volgende:
Mijn huis hadden ze vorig jaar in eerste instantie 80k te hoog geschat, na bezwaar 30k te laag :')

Als het in de buurt van vorig jaar zit vind ik het prima.
En als alle huizen 30k te laag worden ingeschat en het percentage dat je moet betalen iets omhoog is iedereen tevreden en heeft de gemeente toch voldoende inkomsten.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
  dinsdag 21 februari 2017 @ 10:41:48 #39
415174 spiritusbus
licht ontvlambaar
pi_169040406
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 10:38 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

En als alle huizen 30k te laag worden ingeschat en het percentage dat je moet betalen iets omhoog is iedereen tevreden en heeft de gemeente toch voldoende inkomsten.
Was een eerste schatting ivm nieuwbouw.
pi_169040666
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 10:37 schreef Gia het volgende:
Je ziet op dat wozwaardenloket alleen het gemiddelde van de gemeente. Niet van je eigen huis, toch? Of doe ik wat fout?
Niet alle gemeenten zijn aangesloten, maar voor mijn gemeente kan ik in principe alle WOZ-waardes zien. (er zit wel een max aan het aantal zoekopdrachten)
  dinsdag 21 februari 2017 @ 11:02:42 #41
62913 Blik
The one and Only!
pi_169040691
quote:
1s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 10:38 schreef spiritusbus het volgende:

[..]

Ligt er aan over welke bedragen het gaat en in welke regio. Een parkeerplaats kan al gauw 15k+ waarde hebben.
Het verschil in waarde is meer dan 35k. 15k is een aardige inschatting van de parkeerplaats, maar dan dus nog 20k te hoog
pi_169040705
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 10:26 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Dat is altijd een leuke case voor de WOZ.
Als er er van uitgaan dat de verkoper een procent of 10 wil/gaat zakken met zijn verkoopprijs dan zou de marktwaarde 90% van de vraagprijs zijn. Dat zou dan ook de WOZ-waarde kunnen zijn.
Als jouw WOZ boven de vraagprijs van de buurman ligt dan kan je met dat argument bij de gemeente aankloppen.
Mijn buurman heeft op papier minder meters en een hogere WOZ, dus ik heb weinig reden om te klagen.
Het aantal meters dat voor mijn huis bekend is, klopt ook wel, daar zal weinig discussie over zijn.

Verder ben ik natuurlijk wel benieuwd hoe de verkoop gaat, ik hou het wel in de gaten.
pi_169040776
quote:
12s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 11:01 schreef escortmk2 het volgende:
(er zit wel een max aan het aantal zoekopdrachten)
Je bedoeld dat je na 10 zoekopdrachten je browser moet afsluiten en je koektrommel moet legen? Inderdaad da's lastig.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
  dinsdag 21 februari 2017 @ 11:11:39 #44
3542 Gia
User under construction
pi_169040858
quote:
12s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 11:01 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

Niet alle gemeenten zijn aangesloten, maar voor mijn gemeente kan ik in principe alle WOZ-waardes zien. (er zit wel een max aan het aantal zoekopdrachten)
Mijn gemeente staat wel in het rijtje. Kan daar niet op klikken. Dus klik ik op 'alle beoordelingen' en kom wel terecht in mijn gemeente, maar niet bij mijn huis, als ik op die zoeker klik.
Ook als ik het adres intik, kom ik alleen in de gemeente. Waar de gemiddelde WOZ waarde een stuk lager ligt dan die van ons, overigens.
pi_169040977
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 11:11 schreef Gia het volgende:

[..]

Mijn gemeente staat wel in het rijtje. Kan daar niet op klikken. Dus klik ik op 'alle beoordelingen' en kom wel terecht in mijn gemeente, maar niet bij mijn huis, als ik op die zoeker klik.
Ook als ik het adres intik, kom ik alleen in de gemeente. Waar de gemiddelde WOZ waarde een stuk lager ligt dan die van ons, overigens.
https://www.wozwaardeloket.nl/
klik op "verder"
voer linksboven je postcode in
verschuif wat met de filters voor waarde, bouwjaar en/of oppervlakte, klik dan op "toepassen".

Het kan zijn dat je even moet wachten als je zoekopdracht groot is, maar dan heb je het over max 10 seconden ofzo.

(enne, cookies legen zorgt ervoor dat je idd meer zoekopdrachten kunt doen)
  dinsdag 21 februari 2017 @ 11:22:44 #46
3542 Gia
User under construction
pi_169041057
quote:
12s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 11:18 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

https://www.wozwaardeloket.nl/
klik op "verder"
voer linksboven je postcode in
verschuif wat met de filters voor waarde, bouwjaar en/of oppervlakte, klik dan op "toepassen".

Het kan zijn dat je even moet wachten als je zoekopdracht groot is, maar dan heb je het over max 10 seconden ofzo.

(enne, cookies legen zorgt ervoor dat je idd meer zoekopdrachten kunt doen)
Thanks!
We zijn met 1000 euro gezakt t.o.v. vorig jaar. Gaat het getal bij het oppervlak alleen over het huis? Maakt het niet uit hoe groot je tuin is?
pi_169041119
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 11:22 schreef Gia het volgende:

[..]

Thanks!
We zijn met 1000 euro gezakt t.o.v. vorig jaar. Gaat het getal bij het oppervlak alleen over het huis? Maakt het niet uit hoe groot je tuin is?
Dat is inderdaad de oppervlakte van het huis. En als de schuur ingetekent staat ook de schuur (bji mij).
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
  dinsdag 21 februari 2017 @ 12:05:18 #48
3542 Gia
User under construction
pi_169041962
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 11:25 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

Dat is inderdaad de oppervlakte van het huis. En als de schuur ingetekent staat ook de schuur (bji mij).
We hebben een redelijk formaat blokhut die niet ingetekend staat. Onze buurman, ook jaren 30 woning, met ietsje meer tuin, zit 34.000 hoger! :o Bij hem staat een grote werkplaats wl ingetekend.
  dinsdag 21 februari 2017 @ 14:50:03 #49
6280 k_man
pedante eikel
pi_169045829
quote:
12s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 10:07 schreef escortmk2 het volgende:
He, leuk om te zien dat mijn gemeente ook in het wozwaardeloket zit.

Opvallend: een relatief nieuw 2-onder-1 kap huis, beiden exact gelijk alleen gespiegeld. Huis 1 heeft een kleiner woonoppervlak dan 2, ligt iets ongunstiger qua zon, maar heeft toch een hogere WOZ.
Doet me denken aan die mop van die Marrokaan en die dokter...

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
I got the style but not the grace - I got the clothes but not the face
foto's
pi_169045908
@k-man: LOL, had ik ook al ff aan gedacht ;)
abonnementen ibood.com bol.com Gearbest
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')