abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_169047774
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 15:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Heb ook wat in de FNC "pot" gegooid. De inkoop van boormachines doe ik niet. Te lage rente voor het risico bij zo'n korte looptijd. Voor dit soort van flits krediet doe ik alleen mee met een rente > 10% .
Inderdaad. Met alle dagen die ze smokkelen aan het begin en aan het eind is het rendement flink minder dan die 7% (na kosten). Ergens raar dat deze jongens geld moeten lenen trouwens.
Pecunia non olet
pi_169048092
Nieuwe op CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_169048202
Mooie tent, Waanders
pi_169048433
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 16:32 schreef djh77 het volgende:
Nieuwe op CCF:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 16:38 schreef bleyenburg het volgende:
Mooie tent, Waanders
Horeca-stapel financiering met morele borgstelling is een no-go voor mij.
pi_169048591
Mij ook niet. Ga er wel een keer een hapje eten om het goed te maken, niet op zondag :)
Pecunia non olet
pi_169048907
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 16:38 schreef bleyenburg het volgende:
Mooie tent, Waanders
Die mening wordt niet door iedereen gedeeld!

https://www.eet.nu/staphorst/hotel-waanders

Als ik het zo lees is de tent inderdaad aan verbouwing toe en kan daarnaast de bediening denk ik ook wel een wat opgeruimder, vriendelijker en vrolijker indruk achter laten.

Hier nog een bericht in de plaatselijke krant over de overgang naar de huidige eigenaar.

http://staphorst.nieuws.n(...)-andere-handen-over/

[ Bericht 15% gewijzigd door NaRegenDeZon op 21-02-2017 17:30:52 ]
pi_169053406
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 17:15 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Die mening wordt niet door iedereen gedeeld!

https://www.eet.nu/staphorst/hotel-waanders

Als ik het zo lees is de tent inderdaad aan verbouwing toe en kan daarnaast de bediening denk ik ook wel een wat opgeruimder, vriendelijker en vrolijker indruk achter laten.

Hier nog een bericht in de plaatselijke krant over de overgang naar de huidige eigenaar.

http://staphorst.nieuws.n(...)-andere-handen-over/

Mensen kinderen, wat een beroerde beoordelingen! Oké, op een paar keer een 10 na, die overduidelijk door de eigenaar zelf zijn geplaatst.
pi_169056141
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 16:50 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]


[..]

Horeca-stapel financiering met morele borgstelling is een no-go voor mij.
Idem dito hier en als ik ABN AMRO zie staan al helemaal.
Overigens zien deze recensie er iets beter uit:
https://m.iens.nl/nl_NL#!/restaurant/waanders/234055/reviews
pi_169063419
Waanders is niet meer de Waanders die ik ken(de) begrijp ik inmiddels.

jammer
pi_169064314
Vanmiddag weer een Knab project:

https://www.knab.nl/crowdfunding/lichtplanners

En weer niet investeringswaardig voor mij. Ben ik nu zo kritisch of zijn die projecten bij Knab iedere keer zo matig?
pi_169064509
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 10:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Vanmiddag weer een Knab project:

https://www.knab.nl/crowdfunding/lichtplanners

En weer niet investeringswaardig voor mij. Ben ik nu zo kritisch of zijn die projecten bij Knab iedere keer zo matig?
Dat laatste vrees ik
pi_169064512
Nu ook online bij Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/hotel-restaurant-waanders/

En in 2 minuten vol.

[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-02-2017 11:12:57 ]
pi_169064839
En een Gve project dat wel snel vol zal zitten.

https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15970

maar ook hier niet door mij.
pi_169064853
Nieuwe bij GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15970


Aankoop belegginspand Rotterdam
Woning Bedrag: 35.000 euro
Rente: 5,0%
Looptijd: 84 maanden
Classificatie: 2


Stapelen, weinig zekerheden en maar 5%.
Verschrikkelijk :W
pi_169064884
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 11:20 schreef NaRegenDeZon het volgende:
En een Gve project dat wel snel vol zal zitten.

https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15970

maar ook hier niet door mij.
Nee inderdaad. wij zijn financieders nr 3. hypotheekvrije onderpand in Charlois van 60k had een leuk project geweest voor SiG.
pi_169064887
Het is druk!
Nieuwe HCN :
https://www.horecacrowdfu(...)ail/quantum-den-haag
Is volgens mij hier al eens langs gekomen.
pi_169064901
https://www.horecacrowdfu(...)ail/quantum-den-haag

8% rente, stapelen me de rabo, wel creatief geweest met incentives.

Toch kies ik dan liever voor relatief veilige Cubanita's met 7,5%
pi_169064953
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 11:23 schreef djh77 het volgende:

[..]

Nee inderdaad. wij zijn financieders nr 3. hypotheekvrije onderpand in Charlois van 60k had een leuk project geweest voor SiG.
Hypotheekje bij SIG kan nog steeds! Oh nee toch niet zie ik nu in de voetnoot.

Ter meerdere zekerheid zal een positieve- en-negatieve hypotheekverklaring worden afgegeven op het hypotheekvrije pand in Rotterdam Charlois.
pi_169065009
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 11:22 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe bij GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=15970

Stapelen, weinig zekerheden en maar 5%.
Verschrikkelijk :W
_O- een beleggingspand kopen met 5k eigen geld en dan voor de junior tranche 5% bieden

Of je neemt bij sameningeld genoegen met 4,8% inclusief eerste hypotheekrecht. GvE zou dit niet moeten willen financieren ....
Winnaar wielerprono 2006 en biatlon wk prono 2016
pi_169065012
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 11:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Hypotheekje bij SIG kan nog steeds!
Ik weet niet of NIBC hier akkoord mee gaat:

quote:
Het aan te kopen beleggingspand in Blijdorp kan ik grotendeels financieren bij NIBC, waarbij ik dan ook het al in bezit zijnde appartement in Charlois in onderpand moet geven (vergelijkbaar met eigen middelen).
pi_169065400
GvE laat wel weer zien hoe ver ze gaan voor de fee...
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
pi_169065601
quote:
0s.gif Op dinsdag 21 februari 2017 15:40 schreef marathon2000 het volgende:
Discussie OG verhuur in box3 is hier ook al een paar keer langs gekomen.
In het kort: het mag van de rechter, als je zelf amper werkzaamheden verricht voor de betreffende objecten.

http://www.quotenet.nl/Ni(...)huur-is-box-3-191900
"De metselaar was ook zo slim geweest een deel van de werkzaamheden als huurcontracten opstellen, innen van huur en administratie uit te besteden."

Dit is wel een andere aanpak dan van sommige projecten die hier langs zijn gekomen.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
pi_169066126
Ik twijfel nog even over Hotelschip Antje.
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15871

Plus punten:
- hypothecaire zekerheid
- geen andere financiering op het schip
- hoofdelijk aansprakelijk + ander vermogen aanwezig (B&B)
- leningnemer heeft ervaring met B&B, schepen en onderhouden van schepen.
- samenwerking met andere ondernemer, waarbij zij het schip ook kunnen inzetten voor groepsarrangementen.

Min punten:
- hoog risico
- hotelmarkt is onzeker
- maar 6 kamers, dus relatief hoge vaste lasten
- een schip kan erg weinig opbrengen mocht het geveild moeten worden
- optimistische prognose van 70% bezetting, terwijl vooral bezetting verwacht wordt in de weekenden.

Iemand anders nog een mening over de haalbaarheid van dit project?
pi_169066165
quote:
12s.gif Op woensdag 22 februari 2017 11:24 schreef escortmk2 het volgende:
https://www.horecacrowdfu(...)ail/quantum-den-haag

8% rente, stapelen me de rabo, wel creatief geweest met incentives.

Toch kies ik dan liever voor relatief veilige Cubanita's met 7,5%
2e pandrecht, dus 3e in de rij na de Fiscus en de Rabo. Geld zullen die jongens ook wel niet hebben.

Ze zijn superenthousiast, maar dat zijn die horeca mensen allemaal ;)
Pecunia non olet
  woensdag 22 februari 2017 @ 12:57:54 #200
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_169066780
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 12:30 schreef dyna18 het volgende:
Ik twijfel nog even over Hotelschip Antje.
https://geldvoorelkaar.nl(...)roject.aspx?id=15871

Plus punten:
- hypothecaire zekerheid
- geen andere financiering op het schip
- hoofdelijk aansprakelijk + ander vermogen aanwezig (B&B)
- leningnemer heeft ervaring met B&B, schepen en onderhouden van schepen.
- samenwerking met andere ondernemer, waarbij zij het schip ook kunnen inzetten voor groepsarrangementen.

Min punten:
- hoog risico
- hotelmarkt is onzeker
- maar 6 kamers, dus relatief hoge vaste lasten
- een schip kan erg weinig opbrengen mocht het geveild moeten worden
- optimistische prognose van 70% bezetting, terwijl vooral bezetting verwacht wordt in de weekenden.

Iemand anders nog een mening over de haalbaarheid van dit project?
Is dat voor dit schip ook dat het weinig opbrengt bij een veiing? Het is niet zomaar een schip wat dat betreft?

De rest van je punten deel ik, maar ik doe gewoon een heel klein bedrag nu met die verbeterde voorwaarden.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_169066997
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 11:28 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ik weet niet of NIBC hier akkoord mee gaat:

[..]

Echt niet. De NIBC krijg gewoon ook een eerste hypotheek op het pand in Charlois, let maar op.
pi_169067735
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 12:57 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Is dat voor dit schip ook dat het weinig opbrengt bij een veiing? Het is niet zomaar een schip wat dat betreft?

De rest van je punten deel ik, maar ik doe gewoon een heel klein bedrag nu met die verbeterde voorwaarden.
Een kennis van mij heeft laatst een historisch schip gekocht op een veiling voor 1/3 van de taxatieprijs. Dat was wel aan de lage kant maar anders had hij het niet gekocht. Of te wel het is wat de gek er voor geeft. Meestal komt er wel een gek voorbij voor eenderde van de taxatie prijs. Alles wat je meer vangt is meegenomen, maar volgens die kennis komt het niet vaak voor dat ze op een veiling voor echt veel meer dan die 33% weg gaan.
pi_169067906
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 13:42 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Een kennis van mij heeft laatst een historisch schip gekocht op een veiling voor 1/3 van de taxatieprijs. Dat was wel aan de lage kant maar anders had hij het niet gekocht. Of te wel het is wat de gek er voor geeft. Meestal komt er wel een gek voorbij voor eenderde van de taxatie prijs. Alles wat je meer vangt is meegenomen, maar volgens die kennis komt het niet vaak voor dat ze op een veiling voor echt veel meer dan die 33% weg gaan.
Eigenlijk is er voor 8% rente toch nog een flink goede dekking. Zelfs op basis van 33% van de getaxeerde museumwaarde (450k).
Ik heb projecten met minder zekerheden voorbij zien komen;)
pi_169068061
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 13:50 schreef impact9 het volgende:

[..]

Eigenlijk is er voor 8% rente toch nog een flink goede dekking. Zelfs op basis van 33% van de getaxeerde museumwaarde (450k).
Ik heb projecten met minder zekerheden voorbij zien komen;)
Mee eens. Eigenlijk is het project zo slecht nog niet een groot deel van het risico wordt door het hypotheekrecht weg genomen. Echter je moet wel 10 jaar het project uitzitten en het project moet minimaal ook de eerste 3 a 4 jaar blijven betalen wil je quitte spelen. Het mooiste voor de investeerder is als het project na 5 jaar op de fles gaat en dan met de verkoop van het schip de lening met toekomstige rente in een keer verder afgelost wordt. ;)
pi_169068176
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 13:57 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Mee eens. Eigenlijk is het project zo slecht nog niet een groot deel van het risico wordt door het hypotheekrecht weg genomen. Echter je moet wel 10 jaar het project uitzitten en het project moet minimaal ook de eerste 3 a 4 jaar blijven betalen wil je quitte spelen. Het mooiste voor de investeerder is als het project na 5 jaar op de fles gaat en dan met de verkoop van het schip de lening met toekomstige rente in een keer verder afgelost wordt. ;)
Haha, dat zou ideaal zijn, evenals de andere projecten die nu online zijn (herfinanciering en unlimited snow)
Dan behaal je een perfect rendement na 5 jaar :+
pi_169068336
Natuurlijk een leuk idee maar dat gaat mij veel te ver. Ik wil uiteraard mijn geïnvesteerde geld inclusief rente terug maar ik gun ook de geldnemers hun rendement en een goed leven. Win – win dus. Als je het onderste uit de kan wil kan je beter een bank beginnen :7
pi_169069237
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 12:57 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Is dat voor dit schip ook dat het weinig opbrengt bij een veiing? Het is niet zomaar een schip wat dat betreft?

De rest van je punten deel ik, maar ik doe gewoon een heel klein bedrag nu met die verbeterde voorwaarden.
Waarom zou het schip überhaupt op een veiling terecht moeten komen? De hypotheekhouders (de crowd) beslissen daar toch over en waarom zouden die haast hebben? Rustig afwachten tot zich een koper meldt is een betere optie en er zit toch zat overwaarde in.

Nadeel van een klein bedrag is (vind ik) dat je dan 120 kinderijsjes ontvangt.....veel werk voor weinig......
Pecunia non olet
pi_169069576
quote:
0s.gif Op woensdag 22 februari 2017 14:55 schreef obligataire het volgende:
Waarom zou het schip überhaupt op een veiling terecht moeten komen? De hypotheekhouders (de crowd) beslissen daar toch over en waarom zouden die haast hebben?
Helaas, bij GvE gaat de crowd daar niet over maar beslist GvE zonder enig overleg. Dit staat in de voorwaarden.
pi_169069591
Geldvoorelkaar‏@geldvoorelkaar
Ottema Steiger Verhuur zoekt funding voor aankoop steigers en een truck
¤ 150.000,- | 9% | 60 mnd | class. 5| http://ow.ly/2gNo309fivv
pi_169069759
De steigerbouwert is nou wel weer typisch zo'n project waarvoor CF m.i. is bedoeld.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')