WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nieuwe op CCF:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Klinkt begrijpelijk en logisch. Het is een heel andere mentaliteit daar, cultuur is anders en politiek beleid ook. Dat doet natuurlijk iets met de normen en waarden van de inwoners van het land. Vandaar dat ik er ook geen rechtstreekse leningen uitzet zoals die via LAH in zulke landen worden aangeboden.quote:Op dinsdag 31 januari 2017 06:35 schreef dubbeltjez het volgende:
[..]
Nee, ik sprak een tijd geleden een Nederlander met een soort gelijk veel kleiner project. Hij had veel moeite de gelden terug te halen. Het dagelijks leven in ruraal gebied is anders dan in NL en men is gewoon niet zo bezig met het feit dat er ook nog terugbetaald moet worden (zijn woorden)
Schip ahoy!
quote:
Nieuwe op CCF:Ondanks een laag eigen vermogen, een verlieslatende bedrijfsvoering in 2016 en slechts 7.0% rente schrijf ik dit project niet direct af.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor de helft van het bedrag wordt een materiele zekerheid ingebracht en het bedrijf lijkt wel weer winst te gaan maken in 2017. Alleen vraag ik me af inhoeverre toegezegde orders ook daadwerkelijke orders worden, want daar zit meestal nog een behoorlijk verschil tussen.
http://www.ed.nl/regio/ei(...)-eindhoven-1.6867344
SNCKBR tweede vestiging in A'dam ,is een Horeca Crowdfunding NL project,
benieuwd of dit een HCN project wordt?
SNCKBR tweede vestiging in A'dam ,is een Horeca Crowdfunding NL project,
benieuwd of dit een HCN project wordt?
Die van 4% voor 1 jaar zit nu al volquote:
Een korte, misschien leuk om eens te proberen hoe het werkt bij LAH
¤ 3400
12 maanden
4%
partner: AMZ
En een recycleproject in Colombia voor de wat langere termijn.
¤ 6400
36 maanden
4,25%
partner: Eclof
Ah: er is er nog 1: https://www.lendahand.com(...)0-momentum-car-hire/ (en ook alweer vol, wel meegepakt voor 400)
[ Bericht 4% gewijzigd door crowdiefunder op 31-01-2017 10:02:14 ]
Ik weet niet wat er zo begrijpelijk en logisch aan is?quote:
[..]
Klinkt begrijpelijk en logisch. Het is een heel andere mentaliteit daar, cultuur is anders en politiek beleid ook. Dat doet natuurlijk iets met de normen en waarden van de inwoners van het land. Vandaar dat ik er ook geen rechtstreekse leningen uitzet zoals die via LAH in zulke landen worden aangeboden.
Nu moeten ze betalen voor petroleum om een beetje licht te hebben. Dat is vele malen duurder dan zonne-energie.
En de betaalcultuur is weinig anders dan in NL. We klagen op dit forum dat sommige projecten al na een paar maanden stil vallen. Zijn dat dan allemaal buitenlanders met andere mentaliteit, cultuur, normen en waarden? Welnee, het zijn gewoon NL boeven die gebruik maken van de goedgelovigheid van de crowd en de naïviteit van de platformen.
Ik heb heel wat projecten bij Zidisha. Je krijgt daar 0% rente. Er lopen daar ook een paar zonneboeren in Kenia en Zambia. Vele malen kleiner dan wat je bij LAH aantreft. Maar het werkt echt. Een prachtig voorbeeld van een lopend project:
Francis Mbewe uit Zambia. Hij vertelt prachtige verhalen over zijn "rent-to-own"-programma. En die verhalen worden ondersteund door zeer regelmatige terugbetalingen.
Eh... ja, en in 2012-2014. Dus eigenlijk is er sinds 2012 alleen in 2015 GEEN verlies gemaakt.quote:Op dinsdag 31 januari 2017 08:35 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Ondanks een laag eigen vermogen, een verlieslatende bedrijfsvoering in 2016
Al lezend was ik best enthousiast tot ik bij het hoofdstuk "Risico" kwam, waar ik lees over verlies in 4 van de laatste 5 jaar, een wegvallende grote klant, en problemen met de afwikkeling van een deelneming in Oeganda.
Mij niet gezien, ondanks de "gun factor" van dit project...
Tijdens het scannen van de pitch heb ik hier over heen gelezen. Maar op basis van deze info laat ik hem zeker lopenquote:
[..]
Eh... ja, en in 2012-2014. Dus eigenlijk is er sinds 2012 alleen in 2015 GEEN verlies gemaakt.
Al lezend was ik best enthousiast tot ik bij het hoofdstuk "Risico" kwam, waar ik lees over verlies in 4 van de laatste 5 jaar, een wegvallende grote klant, en problemen met de afwikkeling van een deelneming in Oeganda.
Mij niet gezien, ondanks de "gun factor" van dit project...
Ik heb er net ook een meegepakt. Je moet er wel snel bij zijn!quote:
[..]
Die van 4% voor 1 jaar zit nu al vol
Ah: er is er nog 1: https://www.lendahand.com(...)0-momentum-car-hire/ (en ook alweer vol, wel meegepakt voor 400)
quote:
Weet iemand over welk project bij GvE dit gaat:
https://www.accountant.nl(...)ek-bij-crowdfunding/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een nieuwe op Bouwaandeel / ¤ 2.00.000 / 24 maanden / 6% / zekerheid: 1e hypotheek
http://bouwaandeel.nl/monumentale-watertoren/
Deze kunnen we overslaan, investeren vanaf ¤ 100.000
En een nieuwe bij Duurzaaminvesteren / ¤ 300.000 / 54 maanden / 5% / zekerheid: pandrecht
https://www.duurzaaminves(...)nne-energiesystemen-(vf1)
Investeren vanaf ¤ 1.000
http://bouwaandeel.nl/monumentale-watertoren/
Deze kunnen we overslaan, investeren vanaf ¤ 100.000
En een nieuwe bij Duurzaaminvesteren / ¤ 300.000 / 54 maanden / 5% / zekerheid: pandrecht
https://www.duurzaaminves(...)nne-energiesystemen-(vf1)
Investeren vanaf ¤ 1.000
[quote] Op dinsdag 31 januari 2017 12:15 schreef william0199 het volgende:
Een nieuwe op Bouwaandeel / ¤ 2.00.000 / 24 maanden / 6% / zekerheid: 1e hypotheek
http://bouwaandeel.nl/monumentale-watertoren/
Investeren vanaf privé: ¤100.000, zakelijk: ¤25.000
Goed voor m'n spreiding
Op dinsdag 31 januari 2017 12:15 schreef william0199 het volgende:Een nieuwe op Bouwaandeel / ¤ 2.00.000 / 24 maanden / 6% / zekerheid: 1e hypotheek
http://bouwaandeel.nl/monumentale-watertoren/
Investeren vanaf privé: ¤100.000, zakelijk: ¤25.000
Goed voor m'n spreiding
Bedankt! Ziet er wel interessant uit, pandrecht en betalingsdekking uit lopende leasecontracten.quote:
En een nieuwe bij Duurzaaminvesteren / ¤ 300.000 / 54 maanden / 5% / zekerheid: pandrecht
https://www.duurzaaminves(...)nne-energiesystemen-(vf1)
Investeren vanaf ¤ 1.000
Was even aan het googlen en kwam een soortgelijke obligatielening uit september 2016 van ze tegen. Prospectus grotendeels gelijk. Was toen van MKB Energie Financiering BV ivm 'Herfinanciering van een bestaande portefeuille LED en zonne-energie-leasecontracten met gekwalificeerde MKB ondernemers' vanaf ¤500 voor ¤ 200.000 voor 5,5% voor 54 maanden.
Was toen waarschijnlijk de eerste stap?
Weer een nieuwe collin:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Een eerste hypotheek van 500k op een pand met een waarde van 2000k bij gedwongen verkoop, aldus de taxateur. Volgens mij moet het wel gek lopen wil je hier een buil aan vallen.
[ Bericht 12% gewijzigd door Mynheer007 op 31-01-2017 13:02:20 ]
Qua zekerheid een comfortabele buffer, al hoewel ik de verkoopbaarheid van zo'n historisch gebouw niet kan inschatten.
Wat betreft de exploitatie is het natuurlijk nog afwachten welke huurders daadwerkelijk worden binnengehaald.
Ben er nog niet van overtuigd, de crowdfund actie voelt als een 'moetje' om oa. de aandeelhouders/prive leningen terug te betalen.
Wat betreft de exploitatie is het natuurlijk nog afwachten welke huurders daadwerkelijk worden binnengehaald.
Ben er nog niet van overtuigd, de crowdfund actie voelt als een 'moetje' om oa. de aandeelhouders/prive leningen terug te betalen.
https://www.duurzaaminves(...)onne-energiesystemenquote:
[..]
Bedankt! Ziet er wel interessant uit, pandrecht en betalingsdekking uit lopende leasecontracten.
Was even aan het googlen en kwam een soortgelijke obligatielening uit september 2016 van ze tegen. Prospectus grotendeels gelijk. Was toen van MKB Energie Financiering BV ivm 'Herfinanciering van een bestaande portefeuille LED en zonne-energie-leasecontracten met gekwalificeerde MKB ondernemers' vanaf ¤500 voor ¤ 200.000 voor 5,5% voor 54 maanden.
Was toen waarschijnlijk de eerste stap?
Ik vind hem ook wel interessant, nog meer meningen?
Zo'n gebouw lijkt me zeer slecht verkoopbaar, en Roosendaal staat er vol mee. Ik denk als er echter zo'n buffer in zat, dat ze het we'll tegen betere condities bij een bank gefinancierd hadden kunnen krijgen.quote:
Qua zekerheid een comfortabele buffer, al hoewel ik de verkoopbaarheid van zo'n historisch gebouw niet kan inschatten.
Wat betreft de exploitatie is het natuurlijk nog afwachten welke huurders daadwerkelijk worden binnengehaald.
Ben er nog niet van overtuigd, de crowdfund actie voelt als een 'moetje' om oa. de aandeelhouders/prive leningen terug te betalen.
Wie zitten er hier nog meer in het project van de kapper / DJ uit Zoetermeer?
Ik heb mijn reaktie klaar, wordt zo verstuurd, en accepteer het voorstel niet. Er wordt ons een fraai verhaal op de mouw gespeld door de borg, en KoM lijkt ook geen werk te willen gaan maken van de HA. Werk aan de winkel dus voor de investeerders om dit niet zomaar te laten gebeuren.
Ik heb mijn reaktie klaar, wordt zo verstuurd, en accepteer het voorstel niet. Er wordt ons een fraai verhaal op de mouw gespeld door de borg, en KoM lijkt ook geen werk te willen gaan maken van de HA. Werk aan de winkel dus voor de investeerders om dit niet zomaar te laten gebeuren.
Ik heb nog een enkele ervaring met investeren in LED en zonne-energiesystemen behalve dan de zonnepanelen op mijn eigen dak. Als ik het zo doorlees ziet het er wel netjes uit. De kosten van (eenmalig) 2% zijn natuurlijk wel pittig. Het uiteindelijke effectieve rendement komt uit op 4,2%. Voor dergelijke percentages zijn natuurlijk ook projecten te vinden met een 1e hypotheek als zekerheid. Ik ben er nog niet uit of ik hieraan ga beginnen.quote:
[..]
https://www.duurzaaminves(...)onne-energiesystemen
Ik vind hem ook wel interessant, nog meer meningen?
Over de fam. vd Tuijn/OG Roosendaal:
In een stuk uit BN de Stem uit 2009 wordt gesproken dat het OG 'industrieel erfgoed' is, en daar zijn de v/d Tuijntjes niet blij mee.
Als dit nog steeds de status van het pand is, is het inderdaad slecht verkoopbaar.
Mijn portemonnee blijft dicht.
http://www.bndestem.nl/re(...)de-toekomst-1.330062
In een stuk uit BN de Stem uit 2009 wordt gesproken dat het OG 'industrieel erfgoed' is, en daar zijn de v/d Tuijntjes niet blij mee.
Als dit nog steeds de status van het pand is, is het inderdaad slecht verkoopbaar.
Mijn portemonnee blijft dicht.
http://www.bndestem.nl/re(...)de-toekomst-1.330062
Ik wordt ook niet enthousiast van dat project in zonne-energiesystemen. Voor 4,5 jaar investeren tegen slechts 5% rente met eenmalige kosten van 2% in een product waar ik geen kennis van heb.
Waar ik wel enthousiast van wordt is het nieuwste project van Crowdestate dat in de steigers staat: https://www.crowdestate.nl/projecten
Voor 36 maanden investeren tegen 7% rente met slechts eenmalige kosten van 0.9%
Bovendien zijn er meer zekerheden met het eerste hypotheekrecht en een LTV van slechts 56%
Voor een appartementsgebouw durf ik met deze zekerheden wel in te stappen, ondanks dat ik niet op de hoogte ben van de Duitse huursector.
Waar ik wel enthousiast van wordt is het nieuwste project van Crowdestate dat in de steigers staat: https://www.crowdestate.nl/projecten
Voor 36 maanden investeren tegen 7% rente met slechts eenmalige kosten van 0.9%
Bovendien zijn er meer zekerheden met het eerste hypotheekrecht en een LTV van slechts 56%
Voor een appartementsgebouw durf ik met deze zekerheden wel in te stappen, ondanks dat ik niet op de hoogte ben van de Duitse huursector.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ik ben wel met jou en marathon2000 eens dat deze crowdfunding hoogstwaarschijnlijk niet uit luxe geboren is. Het is blijkbaar zo krap allemaal dat ze een aflossingsvrije periode nodig hebben van 6 maanden. Aan de andere kant, als het mis gaat, zou een dergelijk pand (ook als de status industrieel erfgoed is) toch wel minimaal 500k moeten kunnen opbrengen? Ik overweeg toch wel om hem mee te pakken maar ik wacht de overige reacties hier nog even af.quote:
[..]
Zo'n gebouw lijkt me zeer slecht verkoopbaar, en Roosendaal staat er vol mee. Ik denk als er echter zo'n buffer in zat, dat ze het we'll tegen betere condities bij een bank gefinancierd hadden kunnen krijgen.
Is het misschien niet interessant om voor die rentepercentage zelf te investeren in zonnepanelen als je dat nog niet hebt.quote:Op dinsdag 31 januari 2017 14:02 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik heb nog een enkele ervaring met investeren in LED en zonne-energiesystemen behalve dan de zonnepanelen op mijn eigen dak. Als ik het zo doorlees ziet het er wel netjes uit. De kosten van (eenmalig) 2% zijn natuurlijk wel pittig. Het uiteindelijke effectieve rendement komt uit op 4,2%. Voor dergelijke percentages zijn natuurlijk ook projecten te vinden met een 1e hypotheek als zekerheid. Ik ben er nog niet uit of ik hieraan ga beginnen.
Over het historisch pand: ik doe niet mee, dit soort panden zijn heel mooi maar kosten alleen maar geld.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |