Neoliberalisme, wat houdt het in? #10

quote:

Op donderdag 9 maart 2017 13:53 schreef GSbrder het volgende:

[..]

Aflossing behoort niet tot de woonlasten?
Zal de rente ooit nul zijn voor koopwoningen?

[..]

Blijven woonlasten. Immers, de vermogensopbouw is verre van gegarandeerd.

Aflossing is vermogens opbouw. Als het huis is afgelost, is het van jou. Of dat ding ook nog een goed renderende belegging is, is het beleggingsrisico van de koper. Maar als het erop uitdraait dat een huis naar afloop geen waarde blijkt te hebben, dan zit je in een scenario waarin ook de huren naar nul dalen. Onwaarschijnlijk.

quote:

De gemiddelde corporatiewoning kost ¤ 492 aan kale huur per maand (bron). Huishoudens die in aanmerking komen voor huurtoeslag ontvangen krijgen ca. 40% van hun huur vergoed (bron). Dan kom je dus op ¤ 295,20 per huurder in een sociale huurwoning met huurtoeslag.

Lage huren zijn er alleen voor mensen die er al heel lang in wonen. Huren worden namelijk opgetrokken bij een wisseling van huurder. Huurders met lage huren moet je vergelijken met met kopers die 30 of 40 jaar geleden een huis kochten. Ook dat valt in het voordeel van de koper uit. Als de huur laag is, zonder huurders die er al heel lang wonen, is de woning minder dan een ton waard.